2.3.1. Tổ chức thi công bê tông cốt thép phần thân. Phương hướng thi công tổng quát. Quá trình thi công theo hướng phát triển lên cao theo tầng nhà, phân đợt phân đoạn để có thể tiến hành thi công theo dây chuyền, các tổ đội, máy móc thi công là ổn định. Mỗi tầng phân làm 2 đợt thi công. Đợt 1: Thi công toàn bộ cột, trụ vách, vách thang máy. Bao gồm các dây chuyền sau: + Gia công, lắp dựng cốt thép cột, trụ, vách, vách thang máy. + Lắp dựng ván khuôn cột, trụ, vách, vách thang máy. + Đổ bê tông cột, trụ, vách, vách thang máy. + Tháo ván khuôn cột, trụ, vách, vách thang máy. Đợt 2: Thi công dầm sàn bê tông toàn khối, cầu thang bộ. Bao gồm 6 dây chuyền sau: + Lắp dựng ván khuôn đáy dầm. + Gia công, lắp đặt cốt thép dầm. + Lắp dựng ván khuôn thành dầm, sàn, cầu thang bộ. + Gia công, lắp đặt cốt thép sàn, cầu thang bộ. + Đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang bộ. + Tháo ván khuôn dầm sàn, cầu thang bộ. Do mặt bằng công trình lớn và có các dầm có nhịp lớn nên ta chia các đợt thi công thành các dây chuyền như trên. Công nghệ thi công. Để đảm bảo việc thi công không làm ảnh hưởng đến sự ninh kết của bê tông hay chất lượng của cốt thép khi thi công cần có thời gian ngừng công nghệ giữa các dây chuyền thi công các phân đọan của các đợt cụ thể: Thời gian gián đoạn từ khi đổ bê tông cột hay thang máy đến khi tháo ván khuôn là 2 ngày. Sau khi tháo ván khuôn cột thì mới được thi công dầm sàn. Sau khi đổ bê tông dầm, sàn, cầu thang bộ trên 1 phân đoạn thì sau 2 ngày mới được phép lắp dựng cốt thép cột, trụ, vách trên phân đoạn đó. Sau khi đổ bê tông dầm sàn cầu thang bộ thì bê tông phải đạt tối thiểu 70% cường độ R28 mới được phép tháo ván khuôn chịu lực theo đúng tiêu chuẩn quy định. Ván khuôn sử dụng là ván khuôn thép, hệ giáo chống PAL. Công tác vận chuyển cốt thép ván khuôn máy móc thiết bị thi công sẽ được thực hiện bằng cần trục tháp trong tầm hoạt động. Bê tông sử dụng bê tông thương phẩm đổ bằng cần trục tháp đối với cột, vách. Sử dụng đổ bê tông bằng máy bơm đối với thi công dầm sàn có khối lượng lớn. Tổng hợp khối lượng thi công. Dựa vào hồ sơ mời thầu, hồ sơ thiết kế, tiên lượng nhà thầu đã kiểm tra, ta tổng hợp được: Tổng khối lượng thi công cột, trụ, vách Tổng hợp khối lượng thi công dầm, sàn, cầu thang bộ
Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu MỤC LỤC SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu MỞ ĐẦU MỤC ĐÍCH, Ý NGHĨA CỦA ĐẤU THẦU TRONG XÂY DỰNG - Để mang lại hiệu cao, tạo cạnh tranh lành mạnh hợp pháp thị trường xây dựng, phương thức đấu thầu phù hợp với quy luật phát triển Đó điều kiện thiết yếu để đảm bảo thành cơng cho chủ đầu tư thơng qua tính tích cực, hiệu mang lại hạ giá thành cơng trình, tiết kiệm kinh phí đầu tư, sản phẩm xây dựng đảm bảo chất lượng thời hạn xây dựng Đấu thầu thúc đẩy lực lượng sản xuất phát triển, đẩy mạnh phát triển khoa học kỹ thuật xây dựng, đổi công nghệ thi công từ góp phần tích cực thúc đẩy nghiệp cơng nghiệp hóa đại hóa đất nước - Trong quản lý đầu tư xây dựng, đấu thầu phương thức phổ biến có hiệu kinh tế cao tạo cạnh tranh lành mạnh thị trường xây dựng góp phần thúc đẩy lực lượng sản xuất phát triển Đấu thầu thể thức thực hợp đồng khoa học có tính pháp lý, mang tính khách quan cao giúp cho chủ đầu tư tránh sơ hở sai lầm dẫn đến thiệt hại vật chất uy tín Đấu thầu nhằm thực tính cạnh tranh nhà thầu, đảm bảo tính cơng bằng, minh bạch để lựa chọn nhà thầu phù hợp với yêu cầu đặt chủ đầu tư, chủ yếu tiết kiệm chi phí lựa chọn nhà thầu có đủ lực kinh nghiệm, trình độ kỹ thuật thi cơng để thực dự án Đấu thầu ngày xem điều kiện tất yếu để đảm bảo cho chủ đầu tư việc lựa chọn nhà thầu Ngoài đấu thầu bảo đảm cơng thơng qua cạnh tranh kích thích nhà thầu nâng cao lực mặt, thúc đẩy hợp tác bên nhằm mục đích đáp ứng tốt yêu cầu chất lượng, tiến độ, kỹ thuật, tài chính, mơi trường, lợi ích kinh tế xã hội dự án, đảm bảo lợi ích đáng cho tất chủ đầu tư lẫn nhà thầu, góp phần tiết kiệm nguồn lực xã hội 1.1 Đối với toàn kinh tế - Đấu thầu đem lại tính cạnh tranh, cơng minh bạch q trình lựa chọn nhà thầu phù hợp - Đấu thầu thi công xây dựng cơng trình đảm bảo hiệu kinh tế dự án, hạn chế tình trạng thất thốt, lãng phí vốn đầu tư tượng tiêu cực khác thường xảy lĩnh vực xây dựng 1.2 Đối với người mua - Chủ đầu tư - Lựa chọn nhà thầu có lực, đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư kinh nghiệm, kỹ thuật, tiến độ giá hợp lý - Chống tình trạng độc quyền nhà thầu SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu - Kích thích cạnh tranh nhà thầu - Thúc đẩy khoa học công nghệ lực lượng sản xuất phát triển 1.3 Đối với người sản xuất - Nhà thầu - Đảm bảo công bằng: cạnh tranh nhà thầu phải cố gắng tìm tòi kỹ thuật cơng nghệ, biện pháp thi cơng tốt để thắng thầu - Nhà thầu có trách nhiệm cao cơng việc để giữ uy tín với khách hàng LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI TỐT NGHIỆP DẠNG “LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GĨI THẦU THI CƠNG XDCT” - Với mục đích ý nghĩa trên, đấu thầu có vai trò quan trọng hoạt động xây dựng Trong lập hồ sơ dự thầu gói thầu thi cơng xây dựng cơng trình cơng việc giúp nhà thầu đấu thầu thành công, giúp chủ đầu tư chọn nhà thầu thỏa mãn đầy đủ yêu cầu gói thầu - Đối với nhà thầu việc lập hồ sơ dự thầu công việc liên quan đến uy tín phát triển doanh nghiệp Lập hồ sơ dự thầu giúp cho người kỹ sư hiểu biết biện pháp kỹ thuật thi cơng, tình hình giá thị trường, văn pháp lý liên quan - Nhận thức tầm quan trọng Đấu thầu giai đoạn phát triển kinh tế nay, em chọn đề tài Lập hồ sơ dự thầu để làm đồ án tốt nghiệp NHIỆM VỤ THIẾT KẾ TỐT NGHIỆP ĐƯỢC GIAO Đề tài: “Lập hồ sơ dự thầu gói thầu thi cơng xây dựng cơng trình Sở huy Qn Tỉnh Bắc Ninh” - Địa điểm xây dựng: Phường Hạp Lĩnh - Tp Bắc Ninh – Tỉnh Bắc Ninh - Kết cấu đồ án: Ngoài mở đầu kết luận, đồ án gồm chương: + Chương 1: Nghiên cứu hồ sơ mời thầu, môi trường đấu thầu gói thầu + Chương 2: Lập, lựa chọn giải pháp kỹ thuật công nghệ tổ chức thi công gói thầu + Chương 3: Tính tốn lập giá gói thầu thể giá dự thầu + Chương 4: Lập hồ sơ hành chính, pháp lý SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu CHƯƠNG 1: NGHIÊN CỨU HỒ SƠ MỜI THẦU, MƠI TRƯỜNG ĐẤU THẦU VÀ GĨI THẦU 1.1 GIỚI THIỆU GĨI THẦU - Tên gói thầu: “Thi cơng xây dựng cơng trình Sở huy Qn tỉnh Bắc Ninh” - Chủ đầu tư: Sở huy Quân Tỉnh Bắc Ninh - Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng 1.1.1 Vị trí xây dựng - Cơng trình xây dựng :Phường Hạp Lĩnh- Tp Bắc Ninh – Tỉnh Bắc Ninh - Tổng tích khu đất xây dựng: 3625,2 m2 - Diện tích sàn tầng hầm: 832 m2 - Diện tích sàn tầng 1,2: 2536,9 m2 - Diện tích sàn tầng 3: 1926,7 m2 - Diện tích sàn tầng 4, 5, 6, 7: 1112 m2 - Tầng hầm cao: 4,5 m - Tầng cao: 3,3 m - Tầng cao: 4,8 m - Tầng 3-7 cao: 3,6 m - Tầng kỹ thuật: 3,1 m 1.1.2 Phần kiến trúc xây dựng Thi công xây dựng nhà cao tầng: - Phần cọc bê tông bao gồm cọc thí nghiệm cọc đại trà; - Phần kết cấu móng, bể tự hoại bể nước ngầm - Phần kết cấu thân nhà; - Phần kiến trúc công tác khác 1.1.3 Kết cấu công trình - Kết cấu cơng trình cột, dầm, sàn BTCT chịu lực, hệ móng cọc BTCT ép trước SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu - Bao che xung quanh nhà hệ thống vách kính tường xây - Hệ thống giao thơng nhà gồm: thang thang máy 1.1.4 Hồn thiện cơng trình cơng tác khác - Lát lát gạch ceramic 800x800 - Khu vệ sinh láng vữa tạo dốc, lát khu vệ sinh gạch chống trơn 600x600 - Sơn tường ngồi nhà khơng bả sơn Ici DuLux nước lót, nước phủ - Dầm, cột, tường nhà, khu vệ sinh khơng bả sơn Ici DuLux nước lót nước phủ màu trắng - Trần thạch cao 1.1.5 Cấp cơng trình - Cơng trình dân dụng cấp II, trụ sở nhà làm việc tòa nhà văn phòng 1.1.6 Hình thức lựa chọn nhà thầu - Hình thức: Đấu thầu rộng rãi SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu Hình 1.1 Mặt tầng SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu Hình 1.2 Mặt tầng điển hình SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu Hình 1.3 Mặt đứng cơng trình SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp Lập hồ sơ dự thầu Hình 1.4 Mặt cắt cơng trình SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp thầu 10 Lập hồ sơ dự 1.2 GIỚI THIỆU NHÀ THẦU - 1.2.1 Thông tin nhà thầu Tên nhà thầu: Công ty Cổ Phần LICOGI 12 Địa điểm đặt trụ sở chính: Số 21, phố Đại Từ, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, Hà Nội - Điện thoại: +84 3869 1534 Fax: +84 3868 5014 - Website: www.licogi12.com - Email: adminlicogi12@fpt.vn Tài khoản nội tệ:- 2111 000000 1134 Tại ngân hàng Đầu tư Phát triển thành phố Hà Nội.- 150 1201 023 482 Tại ngân hàng Nông nghiệp Phát triển Nông thôn HBT - Hà Nội Mã số thuế: 0100106433 Vốn điều lệ: 50.000.000.000 đồng Tổng công ty hoạt động kinh doanh nhóm ngành nghề kinh doanh chủ yếu sau: - Ngành nghề kinh doanh chính: - Xây dựng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thủy lợi, thủy điện, hạ tầng kỹ thuật - Xây dựng đường dây trạm biến áp đến 110Kv - Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình - Tư vấn lập dự án cơng trình xây dựng - Tư vấn lập hồ sơ mời thầu - Thiết kế trang trí nội thất cơng trình 1.2.2 Năng lực nhà thầu - Công ty Cổ phần Locogi 12 đơn vị chuyên nghành Xây dựng dân dụng, có đội ngũ cán bộ, kỹ sư chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm lực lượng cơng nhân lành nghề, có cấu tổ chức quản lý hồn chỉnh, có cơng nghệ xây dựng tiên tiến hoạt động nhiều lĩnh vực khác SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp 141 VL1đv = Lập hồ sơ dự thầu ĐMijVL × gjVL× (1+ kVLK) Trong đó: ĐMijVL:Hao phí vật liệu thứ j để tạo thành đơn vị khối lương công tác xd thứ i gjVL: Giá đơn vị vật liệu loại j trường xây dựng kVLK: hệ số kể đến chi phí vật liệu khác sử dụng cơng trình để tạo nên đơn vị khối lượng cơng tác xây dựng m gồm có: vật liệu chủ yếu, vật liệu luân chuyển để hoàn thành đơn vị khối lượng cơng tác • Xác định chi phí nhân cơng cho đơn vị tính đơn giá cơng tác i NC1đv =Hj× gjbq Trong đó: Hj: hao phí lao động để tạo đơn vị tính đơn giá cơng việc gjbq: Giá tiền cơng bình qn lấy theo cách trả lương nhà thầu với cấp bậc cơng việc j • Xác định chi phí máy thi cơng tính cho đơn vị tính đơn giá cơng tác i Chi phí máy thi cơng cho đơn vị cơng tác tổng chi phí máy làm việc, chi phi ngừng việc chi phí lần phân bổ cho công tác, công thức xác định: M1đv= M1dvilv + M2đvnv + M3đv1 lần Trong đó: + M1dvilv: chi phí sử dụng máy làm việc tính cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i M1dvilv= Qijm × gịj× (1+ fki) Qijm: số lượng ca máy lấy theo định mức tương ứng với máy j để tạo thành đơn vị tính đơn giá cơng việc i gịj: đơn giá ca máy loại j được sử dụng để hồn thành cơng việc i fki: tỉ lệ % chi phí cho máy khác (nếu có) + M2đvnv: chi phí sử dụng máy máy ngừng việc xác định cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i M2đvnv = Qijnv× gịjnv Qijnv : khối lượng ca máy loại j phải ngừng việc xác định cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i gịjnv: đơn giá ca máy loại j máy ngừng việc Khi tính tốn theo chi phí phức tạp việc xác định M 2đvnvđược xác định theo tổng chi phí ngừng việc cho loại máy để thực gói thầu: Tổng chi phí ngừng việc j (Fnvj): SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp 142 Lập hồ sơ dự thầu Fnvj= Qnvj x Đm(nv)j Qnvj: xác định vào thời gian lưu máy công trường Phân bổ chi phí ngừng việc loại máy cho công việc phân bổ vào đơn giá cơng việc Có thể xảy trường hợp sau: - Trường hợp 1: chi phí ngừng việc loại máy liên quan hoàn thành loại cơng việc: M2đvinv= Fj: tổng chi phí ngừng việc máy j Qi: tổng khối lượng công việc i máy j thực - Trường hợp 2: Chi phí máy ngừng việc loại máy liên quan hồn thành nhiều cơng tác khác Ta phải phân bổ theo bước sau: + Bước 1: Phân bổ CP ngừng việc theo loại công việc (theo thời gian) (đ) + Bước 2: Phân bổ CP ngừng việc cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i M2đvinv= + M3đv1 lần: chi phí lần máy tính cho đơn vị tính đơn giá cơng việc i Chi phí lần máy phân bổ tương tự chi phí ngừng việc • Xác định chi phí chung cho đơn vị tính đơn giá cơng tác i Chi phí chung cho đơn vị công tác xây lắp xác định theo tỷ lệ phần trăm so với chi phí nhân cơng đơn vị công tác xây lắp Ci1đv = f % x Tdth1đv = f% (VL1đv +NC1đv +M1đv ) f%: Tỉ lệ chi phí chung cho theo tính tốn doanh nghiệp so với chi phí trực tiếp (f%=4,94%) • Lãi dự kiến tính cho đơn vị tính đơn giá cơng tác i (Thu nhập chịu thuế tính trước) Xác định theo tỷ lệ phần trăm so với chi phí dự thầu đơn vị công tác xây lắp (Vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng, chi phí chung) Li1đv = li% ( VLi1đv + NCi1đv + Mi1đv +Ci1đv) Mức lãi xác định là: li% = 5,5 % • Thuế giá trị gia tăng VATi1đv = TSVAT x( VLi1đv + NCi1đv + Mi1đv + Ci1đv + Li1đv) Trong đó: TSVAT :Là thuế suất thuế giá trị gia tăng đầu Nhà nước quy định luật thuế giá trị gia tăng là: 10%) • Xác định chi phí dự phòng cho đơn vị tính đơn giá cơng tác i Xác định % Chi phí dự thầu sau thuế đơn vị công tác xây lắp Tỷ lệ chi phí DP theo tính tốn doanh nghiệp so với chi phí xây dựng dự thầu : 2.907.083.716/61.926.719.166*100% =4,69% SVTH: Nguyễn Thị Hồng Nhung MSSV: 33907.58 Lớp: 58BDS Đồ án tốt nghiệp 143 Lập hồ sơ dự thầu Tỷ lệ chi phí DP2 theo tính tốn doanh nghiệp so với chi phí xây dựng dự thầu : 877.961.129/61.926.719.166*100% =1,42% 3.4.1.2 Chiết tính đơn giá dự thầu cho 10 công việc Nhà thầu chiết tính đơn giá cho 10 cơng việc cụ thể sau Bảng 3.34 Tên 10 cơng tác chọn để chiết tính giá dự thầu TT Tên công việc Ép cọc bê tơng cốt thép, chiều dài cọc >4m, Kích thước cọc 30x30cm, đất cấp II Đào móng cơng trình, chiều rộng móng 250 cm, M300 Bê tơng thương phẩm, đổ cần cầu, bê tông cột, tiết diện cột >0,1 m2, cao