Bên B bảo đảm thi công theo đúng bản vẽ thiết kế thi công được Bên A phê duyệt, tuân theo quy trình, quy phạm thi công, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia trong hoạt động xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng hiện hành, Bên B chịu trách nhiệm cung cấp vật tư, thiết bị, nhân lực và chịu trách nhiệm thi công toàn bộ phần công việc theo Điều 2 của Hợp Đồng.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số : 1503/2017/HĐXD/TL.XDVC-Icon4 - Căn văn pháp luật liên quan nước CHXHCN Việt Nam; - Căn nhu cầu lực hai bên; Hôm nay, ngày … tháng … năm 2017, Hà Nội, gồm: Bên giao thầu: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN VÀ XÂY DỰNG VINOCM - Địa : Số Đường Bằng Lăng 1, Khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside, P Việt Hưng, Q Long Biên, TP Hà Nội - Mã số thuế : - Người đại diện : Ông Phạm Văn Khương Chức vụ: Chủ tịch công ty (Sau gọi tắt “Bên A Chủ Đầu Tư”) Bên nhận thầu: CÔNG TY [ ] - Địa :[ ] - Điện thoại :[ ] - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số/Giấy chứng nhận đầu tư số: [●] - Số tài khoản :[ ] - Tại ngân hàng :[ ] - Mã số thuế :[ ] - Người đại diện :[ ] Fax: [ ] Chức vụ: [ ] (Sau gọi tắt “Bên B Nhà Thầu”) Hai bên thỏa thuận ký kết hợp đồng giao nhận thầu thi công xây dựng (“Hợp Đồng”) với điều khoản sau: ĐIỀU 1: THÀNH PHẦN CỦA HỢP ĐỒNG Hợp Đồng thi công xây dựng bao gồm các tài liệu sau ban hành thời điểm, phận tách rời Hợp Đồng có giá trị giải thích lẫn cho liệt kê đây: 1.1 Phụ lục A: Bảng Dự tốn thi cơng chi tiết 1.2 Phụ lục B: Danh mục hồ sơ/ tài liệu toán 1.3 Phụ lục C: Quy định xử lý vi phạm Nhà thầu xây dựng; 1.4 Phụ lục D: Quy định trách nhiệm Bên B (Nhà Thầu) toán Hợp Đồng 1.5 Phụ lục E: Hồ sơ vẽ thiết kế Bên A cung cấp 1.6 Phụ lục F: Tiêu chuẩn kỹ thuật tham chiếu/ Danh mục Vật tư yêu cầu kỹ thuật Trang 1/45 Dự án 1.7 Phụ lục G: Biện pháp thi công/biểu đồ nhân lực Bên B lập Bên A chấp thuận văn 1.8 Phụ lục H: Bảng tiến độ thi công chi tiết Bên B lập Bên A chấp thuận 1.9 Các văn bản, tài liệu sửa đổi, bổ sung Hợp Đồng (nếu có); 1.10 Hợp Đồng ĐIỀU 2: NỘI DUNG CÔNG VIỆC Bên A giao Bên B đồng ý nhận: Thi công BTCT (chờ M&E, chống sét….) xây, trát móng thân-Trường mầm non Vinschool_DA Vinhomes Thăng Long ĐIỀU 3: YÊU CẦU VỀ KHỐI LƯỢNG, CHẤT LƯỢNG, QUY CÁCH, KỸ THUẬT 3.1 Khối lượng: - Bên B chịu trách nhiệm cung cấp vật tư, thiết bị, nhân lực chịu trách nhiệm thi công tồn phần cơng việc theo Điều Hợp Đồng 3.2 Chất lượng: - Bên B bảo đảm thi công theo vẽ thiết kế thi công Bên A phê duyệt, tuân theo quy trình, quy phạm thi công, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hoạt động xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng hành 3.3 Vật tư: - Vật tư đưa vào cơng trình phải đảm bảo chủng loại, chất lượng quy định hồ sơ thiết kế kỹ thuật duyệt, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật theo yêu cầu hồ sơ thiết kế thi công; tài liệu yêu cầu kỹ thuật Hợp Đồng phải Bên A chấp thuận - Về bê tơng: đảm bảo bê tơng có tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp với yêu cầu hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, cung cấp nhà cung cấp Bên A chấp thuận - Thép nhà máy: Việt Ý, Việt Hàn, Việt Úc, Việt Nhật, Thái Nguyên tương đương, có tiêu chuẩn kỹ thuật phù hợp với yêu cầu hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công - Mẫu thép, mẫu bê tông mẫu vật liệu khác phải thí nghiệm phòng thí nghiệm có Chứng nhận hợp chuẩn, có uy tín Bên A định Q trình thí nghiệm phải chứng kiến xác nhận Tư vấn giám sát Chi phí thí nghiệm vật liệu Bên B chịu - Vật tư Bên B đưa vào cơng trường phải có chứng chất lượng theo yêu cầu phải chấp nhận Bên A - Những vật tư sử dụng công trường không bảo đảm chất lượng chủng loại buộc phải di chuyển khỏi công trường ngay Bên A yêu cầu 3.4 Bên B phải nộp mẫu vật tư thông tin cần thiết sau cho Bên A xem xét chịu chi phí về: (a) mẫu vật tư tiêu chuẩn nhà sản xuất mẫu mã khác nêu cụ thể Hợp Đồng, (b) mẫu bổ sung Bên A yêu cầu (nếu có) Từng mẫu phải gắn nhãn hiệu xuất xứ việc sử dụng dự kiến cơng trình 3.5 Nhân Bên A định: Trang 2/45 (a) quyền vào tất nơi công trường địa điểm lưu giữ nguyên vật liệu khác để kiểm tra nguyên vật liệu, (b) q trình sản x́t, gia cơng, chế tạo xây dựng (ở công trường, hay nơi khác), quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu, tay nghề kiểm tra tiến trình chế tạo thiết bị, sản xuất gia công vật liệu Bên B tạo điều kiện cho người Bên A tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an tồn Những hoạt động khơng làm giảm bất nghĩa vụ trách nhiệm Bên B Bên B phải thông báo cho Tư vấn giám sát cơng việc xong, trước phủ lấp, khơng nhìn thấy, đóng gói để lưu kho vận chuyển 3.6 Bên B phải cung cấp máy móc, trợ giúp, tài liệu thông tin khác, điện, thiết bị, nhiên liệu, vật dụng, dụng cụ, người lao động, vật liệu nhân viên có trình độ kinh nghiệm cần thiết để tiến hành kiểm định cụ thể cách hiệu Bên B phải thống nhất với Tư vấn giám sát thời gian, địa điểm tiến hành kiểm định cụ thể thiết bị, vật liệu hạng mục cơng trình khác Nếu kiểm định cho thấy thiết bị, vật liệu tay nghề kiểm định khơng phù hợp với Hợp Đồng chi phí cho việc thay Nhà thầu chịu Bên B phải gửi cho Bên A báo cáo có xác nhận Tư vấn giám sát kiểm định 3.7 Nếu kết kiểm tra, giám sát, đo đạc hay thử nghiệm cho thấy có lỗi thiết bị, vật liệu, thiết kế tay nghề không phù hợp với Hợp Đồng, Bên A từ chối thiết bị, vật liệu, thiết kế nhân lực cách thông báo cho Bên B Bên B phải sửa chữa sai sót đảm bảo cho sai sót xử lý cho phù hợp với Hợp Đồng Nếu Bên A yêu cầu thiết bị, vật liệu, thiết kế hay tay nghề cần kiểm định lại, kiểm định tiến hành lại theo trình tự điều kiện làm trước Nếu việc từ chối kiểm định lại dẫn đến chi phí thêm cho Bên A Bên B phải chịu trách nhiệm tốn chi phí cho Bên A 3.8 Mặc dù có kiểm định trước đó, Tư vấn giám sát hướng dẫn Bên B tiến hành: (a) đưa khỏi công trường thay thiết bị, vật liệu không phù hợp với Hợp Đồng, (b) dỡ bỏ tiến hành lại công việc không phù hợp với Hợp Đồng, (c) tiến hành gấp cơng việc để đảm bảo an tồn cơng trình tai nạn, kiện khơng lường trước nguyên nhân khác Bên B phải tuân thủ hướng dẫn Tư vấn giám sát khoảng thời gian thích hợp xác định dẫn phải tiến hành vấn đề mang tính cấp bách Nếu Bên B không tuân theo hướng dẫn, Bên A có quyền th trả chi phí cho bên khác tiến hành công việc Bên B phải trả tồn chi phí 3.9 Trừ phi có quy định khác theo yêu cầu Bên A, Bên B phải chịu chi phí cho: (a) vật liệu lấy từ bên ngồi cơng trường, (b) việc loại bỏ khỏi công trường vật liệu thải từ việc phá dỡ, đào bới vật liệu dư thừa khác (có thể tự nhiên hay nhân tạo) trừ trường hợp có bãi thải công trường nêu cụ thể Hợp Đồng ĐIỀU 4: THỜI GIAN - TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG 4.1 Thời gian hoàn thành bàn giao cho Bên A: theo tiến độ phê duyệt ban quản lý xây Trang 3/45 dựng - Thời gian thi công bao gồm thời gian chuẩn bị công trường ngày lễ, Tết, thứ bảy chủ nhật 4.2 Trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng, Bên B có trách nhiệm trình Bên A phê duyệt bảng tiến độ thi công chi tiết phân đoạn/ biện pháp thi công/biểu đồ nhân lực Bên B phải tuân thủ bảng tiến độ thi công Bên A phê duyệt, báo cáo tiến độ thi công theo Điều 7.2(i) Hợp Đồng Tiến độ thi công chi tiết duyệt sở để Bên A kiểm soát tiến độ thi công Bên B áp dụng hình thức phạt nêu Điều 10 Hợp Đồng 4.3 Thời gian thi công điều chỉnh gia hạn (i) xảy trường hợp nêu Điều 12 Hợp Đồng; (ii) thay đổi phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu Bên A; (iii) Bên B phải dừng chờ công việc thay đổi thiết kế theo yêu cầu Bên A làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công, việc điều chỉnh/gia hạn thời gian thi công phải xác nhận văn Bên A Một công tác phát sinh không nhất thiết mang lại cho Bên B quyền gia hạn thời hạn thi công 4.4 Bất kỳ hành động nhà chức trách mà Bên B biết cho hành vi dẫn tới chậm trễ thời hạn thi công, Bên B phải thông báo văn cho Bên A biết Trong khả mình, Bên B phải có biện pháp hợp lý để đề đạt đến nhà chức trách có liên quan cấp nhà chức trách nhằm chấm dứt hành vi gây trậm trễ nhà chức trách Trong trường hợp Bên B khơng thơng báo văn vòng ngày khơng có nỗ lực nêu Bên A có quyền khơng chấp nhận việc chậm trễ (khơng coi ngun nhân phép kéo dài thời hạn thi công) 4.5 Trên sở biện pháp thi công/ tiến độ thi công chi tiết/ biểu đồ nhân lực Bên B lập Bên A phê duyệt, theo định Bên A thực tế Cơng trường, Bên A bàn giao mặt cho Bên B theo phần Việc Bên B không tuân thủ định coi vi phạm Hợp Đồng, trừ trường hợp việc bàn giao mặt Bên A làm thay đổi biện pháp thi công/tiến độ chi tiết dẫn đến thay đổi kéo dài thời gian hồn thành Cơng Việc nêu Điều 4.1, hai bên thỏa thuận ký Phụ lục bổ sung 4.6 Bên A có quyền xem xét việc đưa nhà thầu khác vào thay và/hoặc bổ sung để thực công việc thi công Bên B không đảm bảo tiến độ thi cơng theo giai đoạn thi cơng theo bảng tổng tiến độ Bên A phê duyệt; Bên B có trách nhiệm đền bù cho Bên A thiệt hại và/hoặc chi phí phát sinh việc bổ sung và/hoặc thay nhà thầu khác ĐIỀU 5: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 5.1 Giá trị Hợp Đồng (tạm tính) là: 8.177.616.536 VNĐ (đã bao gồm VAT 10%) (Bằng chữ tám tỷ trăm bẩy mươi bẩy triệu sáu trăm mười sáu ngàn năm trăm ba mươi sáu đồng) Đơn giá chi tiết với khối lượng tạm tính theo Bảng dự toán quy định Phụ lục A - Giá trị Hợp Đồng bao gồm tất chi phí cần thiết liên quan bao gồm khơng giới hạn chi phí vật tư, nhân cơng (gồm tiền bảo hiểm xã hội, y tế, thuế thu nhập (nếu có)), máy móc, thiết bị thi cơng, chi phí điều hành quản lý thi cơng, chi phí cơng trường, chi phí vận chuyển, tiện ích (khí đốt, điện, nước, phí liên lạc, phí xử lý nước thải chất thải), loại thuế theo quy định pháp luật Việt Nam, phí bảo hiểm bảo hiểm mà Bên B có nghĩa vụ phải mua theo pháp luật Việt Nam, khoản phí khác để Bên B hồn thành cơng việc đảm bảo Trang 4/45 chất lượng tiến độ theo yêu cầu Bên A để sửa chữa sai sót, hư hỏng theo Hợp Đồng này, để thực nghĩa vụ khác Bên B theo Hợp Đồng Bên A có quyền khấu trừ từ Giá trị Hợp Đồng khoản thuế mà theo pháp luật Việt Nam Bên A có nghĩa vụ khấu trừ nộp thay cho Bên B - Loại Hợp Đồng: Hợp Đồng theo đơn giá cố định (không thay đổi suốt q trình thực Hợp Đồng) Khi có đầy đủ thiết kế theo yêu cầu bên A hai bên ký phụ lục hợp đồng trọn gói - Giá trị thanh, tốn tính dựa khối lượng thực tế thi cơng cơng trình hai Bên A B nghiệm thu nhân với đơn giá cố định Hợp Đồng 5.2 Cơ sở dự toán: - Khối lượng theo vẽ mời thầu Bên A cấp - Khối lượng phát sinh (nếu có) Bên A chấp nhận - Biện pháp thi công Bên B lập Bên A chấp nhận - Định mức: Theo định mức xây dựng định mức dự toán Hợp Đồng dựa hồ sơ dự thầu Bên A chấp thuận ĐIỀU 6: PHƯƠNG THỨC VÀ ĐIỀU KIỆN THANH TỐN 6.1 Hình thức tốn: - Thanh tốn chuyển khoản qua ngân hàng - Đồng tiền toán: Tiền Việt Nam đồng 6.2 Phương thức toán: 6.2.1 Tạm ứng Hợp Đồng: Sau Hợp Đồng ký kết, Bên A tạm ứng 20% giá trị Hợp Đồng cho Bên B vòng 05 ngày làm việc, kể từ nhận tài liệu sau: - Văn đề nghị tạm ứng theo Hợp Đồng Bên B - Bảo lãnh thực Hợp Đồng có giá trị 10% tổng Giá trị Hợp Đồng - Bảo lãnh tiền tạm ứng tương ứng với giá trị tạm ứng Để làm rõ, nội dung bảo tạm ứng/lãnh thực Hợp Đồng phải Bên A chấp thuận, Ngân hàng phép hoạt động Việt Nam theo chấp thuận Bên A phát hành, cam kết tốn vơ điều kiện, khơng hủy ngang có u cầu tốn Bên A, có hiệu lực đến 70 ngày sau ngày hai bên ký biên nghiệm thu bàn giao đưa hạng mục cơng trình vào sử dụng Trong trường hợp bảo lãnh tạm ứng/bảo lãnh thực Hợp Đồng có nêu cụ thể ngày hết hạn mà ngày xảy trước thời hạn nêu trên, Bên B có nghĩa vụ gia hạn hiệu lực bảo lãnh thực Hợp Đồng tương ứng, nhằm trì hiệu lực bảo lãnh tạm ứng/bảo lãnh thực Hợp Đồng đến 70 ngày sau ngày hai bên ký kết biên nghiệm thu bàn giao nêu Việc gia hạn bảo lãnh tạm ứng/ bảo lãnh thực Hợp Đồng (nếu có) phải thực trước bảo lãnh tạm ứng/bảo lãnh thực Hợp Đồng hết hạn nhất 30 ngày, Bên A có quyền yêu cầu ngân hàng toán khoản tiền bảo lãnh tạm ứng/bảo lãnh thực Hợp Đồng theo Hợp Đồng việc gia hạn bảo lãnh tạm ứng/bảo lãnh không thực thời hạn Tiền tạm ứng Hợp Đồng Bên A khấu trừ vào giá trị toán đợt Bên B, theo tỷ lệ tương ứng giá trị khối lượng đợt toán tổng giá trị Hợp Đồng khấu trừ hết giá trị tạm ứng trước toán cho Bên B đến 80% giá trị Hợp Đồng 6.2.2 Thanh tốn khối lượng hồn thành: Trang 5/45 - Vào ngày từ 20 đến 25 hàng tháng, hai bên tiến hành xác nhận khối lượng công việc thực tháng Bên B gửi cho Bên A hồ sơ đề nghị toán gồm tài liệu quy định Điều Phụ lục B kèm theo Hợp Đồng - Trong vòng 07 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ đề nghị toán đầy đủ hợp lệ theo quy định, Tư vấn giám sát Bên A có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận tốn cho Bên B Nếu có yêu cầu giải trình, bổ sung chứng từ, Bên A có trách nhiệm thơng báo cho Bên B văn nêu rõ nội dung yêu cầu sửa chữa sai sót/ giải trình/ bổ sung chứng từ Bên B có trách nhiệm phải đáp ứng thời hạn Bên A ấn định Thời gian Bên B giải trình, bổ sung chứng từ cộng vào thời gian Bên A kiểm tra, xác nhận toán cho Bên B Trong vòng 07 ngày kể từ ngày hồ sơ toán đầy đủ Bên A phê duyệt, Bên A có trách nhiệm tốn cho Bên B với giá trị toán đến 85% Giá trị khối lượng hồn thành (khối lượng thực cơng việc cơng trường) nghiệm thu trừ khoản sau: + Khoản tiền tạm ứng Hợp Đồng theo nguyên tắc nêu Điều 6.2.1; + Giá trị tiện ích Bên A cấp cho Bên B để thi cơng; + Các khoản khấu trừ khác (nếu có) - Bên A có quyền tạm giữ lại phần khối lượng mà Bên A cho Bên B chưa cung cấp đầy đủ hồ sơ, chứng từ phù hợp theo quy định thống nhất hai bên - Các khối lượng phát sinh giai đoạn (nếu có) tạm ứng/thanh tốn theo quy định nêu 6.2.3 Quyết toán, lý Hợp Đồng: a Trong vòng 45 ngày sau Bên B hồn thành tồn cơng việc Hợp Đồng hai bên ký biên nghiệm thu bàn giao đưa hạng mục cơng trình vào sử dụng, 15 ngày sau Hợp Đồng chấm dứt, Bên B phải đệ trình hồ sơ toán, lý Hợp Đồng cho Bên A Hồ sơ toán, lý Hợp Đồng phải lập thành 06 gốc (mỗi gốc gồm 01 đĩa CD có file lưu hồ sơ 01 in có chữ ký, đóng dấu Bên B), bao gồm tài liệu quy định Điều Phụ lục B kèm theo Hợp Đồng b Thanh tốn: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày Bên B bàn giao hồ sơ đề nghị toán đầy đủ hợp lệ theo quy định, Tư vấn giám sát Bên A có trách nhiệm kiểm tra, xác nhận giá trị tốn thơng báo cho Bên B Nếu có u cầu giải trình, bổ sung chứng từ, Bên A có trách nhiệm thơng báo cho Bên B văn nêu rõ nội dung yêu cầu sửa chữa sai sót/ giải trình/ bổ sung chứng từ Bên B có trách nhiệm phải đáp ứng thời hạn Bên A ấn định Thời gian Bên B giải trình, bổ sung chứng từ cộng vào thời gian Bên A kiểm tra, xác nhận toán cho Bên B Bên A toán cho Bên B đến 95% giá trị toán đối trừ khoản toán Điều 6.2.1, 6.2.2 khoản khấu trừ khác (nếu có) vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày Bên A xác nhận giá trị toán + 5% giá trị toán tốn Bên B hồn thành nghĩa vụ bảo hành phát sinh (nếu có) hết thời hạn bảo hành có văn xác nhận Bên A 6.3 Không phụ thuộc vào quy định Điều 6.2 Hợp Đồng, Hồ sơ toán, toán phải lập theo mẫu Bên A quy định đảm bảo đúng, đầy đủ thông tin theo quy định Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 05 năm 2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng văn pháp luật có liên quan khác, sửa đổi, bổ sung thay vào thời điểm Trang 6/45 6.4 Bên B cam kết đồng ý rằng, Bên B chậm trễ nộp Hồ sơ toán, lý Hợp Đồng 15 ngày so với quy định Hợp Đồng bất kỳ lý nào, không phụ thuộc Bên B nhận thông báo Bên A việc nộp Hồ sơ toán, lý Hợp Đồng hay chưa, Bên A có quyền (i) th đơn vị có chun mơn/kinh nghiệm lập Hồ sơ toán, lý Hợp Đồng với chi phí Nhà Thầu chịu; (ii) tự tính tốn khối lượng giá trị tốn gói thầu sở hồ sơ nghiệm thu thực tế, vẽ hồn cơng tài liệu liên quan khác mà Bên A có thời điểm đó; (iii) định tiến hành thủ tục, công việc cần thiết để tự lý Hợp Đồng Trong trường hợp này, Bên B coi chấp nhận hoàn toàn số liệu, giá trị tốn Hợp Đồng Bên A tính tốn nêu ĐIỀU 7: TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BÊN 7.1 Quyền trách nhiệm Bên A: a Cử Tư vấn giám sát cán kỹ thuật theo dõi trình Bên B thi công công trường Phối hợp với Bên B giải vướng mắc trình thi công b Cung cấp cho Bên B đầy đủ hồ sơ thiết kế tài liệu cần thiết liên quan đến việc thực Hợp Đồng c Bàn giao cho Bên B mốc cao độ toạ độ cơng trình thống nhất kỹ thuật trước thi cơng cơng trình d Bàn giao mặt đủ điều kiện để Bên B thi cơng, bố trí mặt cho Bên B tập kết bảo quản vật tư, cung cấp nguồn điện, nước hỗ trợ Bên B điều kiện thi công công trường e Phê duyệt thơng qua biện pháp thi cơng, an tồn lao động tiến độ chi tiết Bên B lập f Phê duyệt vẽ thiết kế thi công/ quy cách/ chất lượng/ mẫu thiết bị, vật tư đầu vào thời hạn không 07 ngày kể từ ngày Bên B đệ trình g Khi có phát sinh thay đổi thiết kế điều kiện địa chất nguyên nhân khác, Bên A có trách nhiệm xác nhận kịp thời thay đổi văn để Bên B thi cơng liên tục h Tại bất kỳ thời điểm nào, Bên A và/hoặc người Bên A uỷ quyền có quyền tiếp cận công trường tất phân xưởng địa điểm gia công, chế tạo, sản xuất, chuẩn bị vật tư máy móc phục vụ cho cơng trình Bên B i Thanh tốn cho Bên B theo Điều Hợp Đồng Cung cấp thống nhất Bên B mẫu biểu tài liệu/biên bản, hồ sơ thanh/quyết toán sau ký Hợp Đồng j Bên A có quyền yêu cầu ngân hàng toán bảo lãnh thực Hợp Đồng trường hợp Bên B không thực thực không bất kỳ nghĩa vụ trách nhiệm Bên B theo Hợp Đồng này, vi phạm bất kỳ quy định Hợp Đồng k Các nghĩa vụ khác theo quy định pháp luật, Hợp Đồng theo thỏa thuận Bên thời điểm 7.2 Quyền trách nhiệm Bên B: Trong q trình thi cơng, hồn thành sửa chữa sai sót trước sau hồn thành, Bên B có trách nhiệm: a Thi cơng theo thiết kế, tuân thủ quy trình, quy phạm hành, yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật Bên A tiến độ Hợp Đồng b Trình Bên A phê duyệt vẽ thiết kế thi công (Shopdrawing) bảng mẫu vật liệu vòng 05 ngày kể từ ngày ký Hợp Đồng Để cho rõ ràng, việc Bên B chậm Trang 7/45 trễ trình Bên A phê duyệt vẽ Shopdrawing bảng mẫu vật liệu nêu coi vi phạm Hợp Đồng c Số lượng cán huy công trường, cán kỹ thuật, công nhân thi công Công trường phải đăng ký với Bên A, phải có đủ trình độ lực chuyên môn, kinh nghiệm theo quy định, phải phổ biến đầy đủ nội dung Quy định, Nội quy Bên A làm việc, thi công công trường phải trang bị đầy đủ trang thiết bị bảo hộ lao động theo quy định pháp luật, tên thương hiệu/logo Bên B phải in gắn vị trí dễ nhận diện trang thiết bị bảo hộ lao động Trong trường hợp (i) Bên B có định thay đổi cán huy Công trường/cán kỹ thuật thi công số lượng nhân công Công trường, Bên B có trách nhiệm thơng báo cho Bên A, nêu rõ lý do/nguyên nhân thay đổi việc thay đổi nhân phải Bên A xem xét chấp thuận trước thay đổi; và/hoặc (ii) nhân Bên B không đáp ứng yêu cầu Bên A, Bên B có trách nhiệm thay nhân phù hợp khoảng thời gian Bên A ấn định theo thông báo Bên A chi phí phát sinh Bên B chịu Lập hệ thống quản lý chất lượng phù hợp với quy mơ cơng trình, quy định trách nhiệm cá nhân, phận việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng d Máy móc, thiết bị, vật tư đưa vào thi cơng cơng trình phải phù hợp u cầu cơng tác xây lắp phải kiểm định chất lượng, tự bảo quản xếp đặt nơi quy định, đồng thời Bên B phải đảm bảo ln ln có máy móc, thiết bị hồn chỉnh máy phát điện dự phòng cơng trường Khi đưa đến cơng trình, máy móc thiết bị Bên B phải để dùng riêng cho việc thi cơng cơng trình Bên B không chuyển hạng mục thiết bị Bên B khỏi công trường không đồng ý Tư vấn giám sát Tuy nhiên, khơng u cầu phải có đồng ý phương tiện vận chuyển hàng hóa người Bên B khỏi công trường e Chịu trách nhiệm an tồn lao động, mua, trì hiệu lực giải đơn bảo hiểm liệt kê Điều 13.1 Hợp Đồng Chịu trách nhiệm trường hợp để xảy tai nạn lao động q trình thực Hợp Đồng Tồn công nhân thi công công trường phải mặc đồng phục vào kiểm soát Bên A phương thức Bên A định Bên B phải chịu toàn trách nhiệm bất cố người thiết bị, máy móc cơng trường xung quanh cơng trường f Đảm bảo vệ sinh công trường môi trường xung quanh (cả xung quanh công trường) hạn chế thiệt hại ảnh hưởng tới người tài sản ô nhiễm, tiếng ồn hậu khác hoạt động Bên B gây Bên B phải đảm bảo khí thải, chất thải mặt đất dòng thải hoạt động Bên B không vượt mức quy định yêu cầu Bên A không vượt mức quy định pháp luật Việt Nam, phải thường xuyên kiểm tra, theo dõi việc thực quy định bảo vệ môi trường, đảm bảo an tồn thi cơng, an tồn phòng chống cháy, nổ liên quan đến cơng trình cho Bên A khu vực lân cận suốt thời gian thi cơng cơng trình g Giữ gìn an ninh trật tự phạm vi công trường Đăng ký tạm trú, tạm vắng theo quy định pháp luật Xin loại giấy phép để phục vụ thi cơng, có biện pháp chống, đỡ cơng trình lân cận thi cơng, có hệ thống chiếu sáng để đảm bảo an toàn, phải lập hàng rào bao quanh có biện pháp bao che cơng trình chống bụi theo quy định, có nhân viên bảo vệ coi sóc cơng trình hồn thành bàn giao theo Hợp Đồng Cung cấp cơng trình tạm (gồm đường xá, đường bộ, trạm gác) cần thiết cho thực cơng trình để sử dụng bảo vệ công chúng chủ sở hữu người cư trú khu đất lân cận Có trách nhiệm bồi thường thiệt hại tổn thất, thiệt hại xảy cho cơng trình, nhà lân cận, liền kề tổn thất, thiệt hại nguyên nhân thi công gây Trang 8/45 h Thanh toán đầy đủ tiền điện, nước thi cơng tiện ích khác Bên A cung cấp để Bên B thi công theo chi tiết giá đưa yêu cầu Bên A Nếu Bên A khơng thể cung cấp Bên B phải chịu trách nhiệm cung cấp điện, nước dịch vụ khác mà Bên B cần để thực Hợp Đồng Bên B phải tự chịu rủi ro dùng chi phí mình, cung cấp máy móc thiết bị cần thiết để sử dụng dịch vụ đo đạc số lượng tiêu thụ Số lượng tiêu thụ số tiền phải trả cho dịch vụ phải chấp thuận xác định Bên A i Mở nhật ký cơng trình phải ghi chép đầy đủ nội dung theo quy định, có xác nhận Tư vấn giám sát Bên A Trừ Hợp Đồng có quy định khác, Bên B phải chuẩn bị báo cáo tiến độ thực hàng tuần nộp cho Tư vấn giám sát và/hoặc Bên A sáu Báo cáo phải tính từ ngày khởi cơng đến ngày cuối tuần đầu Sau báo cáo phải nộp hàng tuần, báo cáo phải nộp vòng ngày sau ngày cuối khoảng thời gian liên quan Báo cáo phải liên tục Bên B hồn thành tồn cơng việc tồn lại thời điểm hoàn thành nêu Chứng nghiệm thu cơng trình Mỗi báo cáo phải có: (i) sơ đồ miêu tả chi tiết tiến độ, bao gồm giai đoạn thiết kế, tài liệu Bên B, mua sắm thiết bị, gia công, vận chuyển tới cơng trình, thi cơng, lắp dựng, kiểm tra vận hành thử; (ii) ảnh mơ tả tình trạng gia cơng chế tạo tiến độ công trường; (iii) việc gia cơng chế tạo hạng mục thiết bị vật tư, tên nơi sản xuất, tiến độ phần trăm ngày thực dự kiến: - bắt đầu gia công chế tạo - kiểm định Bên B, - kiểm định, - vận chuyển tới công trường; (iv) chi tiết vật tư, thiết bị, nhân lực mô tả Điều Hợp Đồng này; (v) tài liệu đảm bảo chất lượng, kết thử chứng vật liệu; (vi) danh mục thay đổi, thông báo mà Bên A đưa theo Hợp Đồng này; (vii) số liệu thống kê an toàn, bao gồm chi tiết hoạt động trường hợp nguy hại liên quan đến yếu tố môi trường quan hệ công cộng; (viii) so sánh tiến độ Bảng tiến độ thi công chi tiết thực tế, với chi tiết việc tình gây nguy hiểm cho việc hồn thành theo Hợp Đồng, biện pháp (hoặc sẽ) áp dụng để khắc phục chậm trễ j Thông báo cho Bên A văn có phát sinh q trình thi cơng vẽ thay đổi điều kiện địa chất môi trường xung quanh làm ảnh hưởng tới công việc thi công, phối hợp với Bên A kịp thời giải vướng mắc phát sinh k Lập vẽ biện pháp thi công, biện pháp an tồn lao động, tiến độ chi tiết trình Bên A phê duyệt Tuân thủ biện pháp định/chỉ dẫn Tư vấn giám sát/Bên A suốt q trình thi cơng l Hồn thành đầy đủ hạn hồ sơ nghiệm thu hồn cơng cơng trình theo quy định hành nhà nước Tiến hành lấy mẫu thực thủ tục thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, vật tư, thiết bị cơng trình, thiết bị cơng nghệ trước xây dựng lắp đặt vào cơng trình xây dựng theo tiêu chuẩn yêu cầu thiết kế Trang 9/45 m Trình Bên A kết thí nghiệm vật liệu, vật tư, thiết bị nhập Công trường, việc thí nghiệm kết thí nghiệm phải thực sở đạt chuẩn Nhà nước Bên A định n Tạo điều kiện thuận lợi cho Bên A kiểm tra, giám sát việc thực thi cơng, nghiệm thu cơng việc hồn thành Hợp tác với Bên A, đại diện người lao động Bên A, nhà thầu khác Bên A thuê (nếu có), nhân viên quan Nhà nước có thẩm quyền lực để thực Hợp Đồng o Đưa khỏi cơng trình cán bộ, nhân viên Bên B có ý kiến văn Bên A việc cán bộ, nhân viên khơng đủ lực, vi phạm quy trình kỹ thuật thi cơng, tái phạm vi phạm nghiêm trọng Quy định, Nội quy Bên A, khơng hợp tác q trình kiểm sốt Bên A p Đối với vật tư Bên A cấp (nếu có), Bên B có trách nhiệm: + Lập báo cáo cân đối vật tư: nhập, dùng, tồn kho khối lượng vật tư sử dụng khối lượng hồn thành trình Bên A ngày thứ hàng tuần + Thu dọn vật tư dùng dở kho sau ca kíp làm việc + Đảm bảo việc sử dụng vật tư theo định mức Bộ Xây dựng công bố cho tất đơn vị thi công sử dụng vật tư Bên A cấp, Bên B phải chịu tồn chi phí ngun vật liệu vượt định mức theo quy định q Bên B phải định vị cơng trình theo điểm gốc, tuyến cao độ tham chiếu xác định theo Hợp Đồng Bên B phải chịu trách nhiệm định vị tồn hạng mục cơng trình phải sửa chữa bất kỳ sai sót vị trí, cao độ, kích thước tuyến cơng trình, bảo quản mốc định vị mốc giới cơng trình r Bên B có trách nhiệm nghiên cứu nắm rõ đặc điểm điều kiện ngầm đất, thủy văn yếu tố môi trường cơng trường Bên B tìm hiểu tất thông tin cần thiết liên quan đến rủi ro, bất trắc điều kiện khác ảnh hưởng đến cơng trình Bên B phải xem xét thẩm tra công trường, khu vực xung quanh công trường, số liệu điều kiện ngầm đất, thủy văn yếu tố môi trường thông tin khác phải hoàn tất xong trước lập Biện pháp thi công s Nếu Bên B gặp phải điều kiện vật chất bất lợi gồm điều kiện vật chất tự nhiên nhân tạo, chất gây ô nhiễm cản trở vật chất khác mà Bên B gặp phải công trường thi công, bao gồm điều kiện ngầm đất điều kiện thủy văn khơng gồm điều kiện khí hậu mà khơng lường trước được, Bên B phải thông báo cho Tư vấn giám sát và/hoặc Bên A Thông báo phải mô tả điều kiện vật chất để Tư vấn giám sát và/hoặc Bên A kiểm định chúng phải đưa lý Bên B cho điều kiện vật chất lường trước Bên B phải tiếp tục thi công cơng trình, sử dụng biện pháp hợp lý, phù hợp với điều kiện vật chất, phải tuân thủ dẫn Tư vấn giám sát và/hoặc Bên A Bên A xem xét kéo dài thời hạn hồn thành cơng trình hạng mục cơng trình bị chậm trễ điều kiện vật chất bất lợi gây dựa tình hình thực tế thông báo Bên B t Bên B phải chịu tồn chi phí lệ phí cho quyền đường lại chuyên dùng và/hoặc tạm thời mà Bên B cần có, bao gồm lối vào cơng trường Bên B tự rủi ro chi phí mình, phải có sở vật chất khác bên ngồi cơng trình mà Bên B cần mục đích cơng trình u Bên B phải nỗ lực hợp lý để tránh làm hư hỏng đường cầu việc sử dụng lại Bên B người Bên B gây ra, phải sử dụng phương tiện tuyến đường thích hợp Trừ phi quy định khác Hợp Đồng này: Trang 10/45 - Cách tính tốn khối lượng trần giật cấp: tính diện tích phạm vi giật cấp, bao gồm diện tích mặt dựng - Vật tư chủ đầu tư cấp: Thép xây dựng đơn giá bao gồm hao hụt chi phí hạ hàng nhà thầu thực hiện) - Các công tác dự kiến, nhà thầu tính tốn đề x́t thêm cơng việc thiếu sót ( Nếu có) Trang 31/45 PHỤ LỤC B DANH MỤC HỒ SƠ, TÀI LIỆU THANH TOÁN (Kèm theo Hợp Đồng số 1503/2017/HĐXD/TL.XDVC-Icon4) Danh mục hồ sơ, tài liệu toán khối lượng hồn thành (thanh tốn đợt): ST T Tên chứng từ Văn ĐNTTcủa Nhà thầu Bản vẽ Shopdrawing / thiết kế phê duyệt thể phần khối lượng nghiệm thu đợt tốn Đối với cơng tác bị che kh́t: vẽ sơ hoạ hồn cơng kết cấu che kh́t nghiệm thu - Biên kiểm tra, nghiệm thu trường cơng việc hồn thành - Biên nghiệm thu vật liệu đầu vào (vật tư đưa vào thi cơng tương ứng kỳ tốn) Các tài liệu làm nghiệm thu: - Phiếu yêu cầu nghiệm thu cơng việc hồn thành Nhà thầu - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công Chủ Đầu tư phê duyệt thay đổi thiết kế chấp thuận - Kết thí nghiệm vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng quan chức có thẩm quyền; - Nhật ký thi cơng - Biên xác nhận khối lượng vật tư Nhà thầu sử dụng ngày tương ứng với khối lượng công việc nhà thầu thực ngày khối lượng vật tư Nhà thầu sử dụng kỳ toán tương ứng với khối lượng thực kỳ toán (Quy định áp dụng hồ sơ toán hợp đồng sơn epoxy, chống thấm) - Phiếu xác vận chuyển rác, phê thải, phiếu vận chuyển cát san lấp, phiếu xác nhận máy, thi công (Quy định áp dụng hồ sơ toán hơp đồng vận chuyển rác, phế thải, hợp đồng cung cấp cát, hợp đồng thuê máy thi công) Chữ ký xác nhận Gốc Nhà thầu X Giám sát công trường, Tư vấn giám sát (nếu có), Giám đốc BQLXD Nhà thầu X Giám sát công trường, Tư vấn giám sát thi cơng Chủ Đầu tư (nếu có), Nhà thầu X Giám sát công trường, Tư vấn giám sát CĐT (nếu có), Nhà thầu X Giám sát cơng trường, Tư vấn giám sát Chủ Đầu tư (nếu có), Nhà thầu Bảo vệ cơng trường X Số lượng Có/Khơn g Trang 32/45 10 11 ST T 7.1 Các tài liệu kèm theo hồ sơ toán tạm ứng vật tư: - Bảng giá trị đề nghị tạm ứng vât tư nhập công trường (M2-VT1); - Bảng tổng hợp giá trị khối lượng vật tư nhập (M2-VT-1a); - Bảng tổng hợp khối lượng vật tư nhập (M1-VT-1); - Bảng diễn giải khối lượng vật tư nhập (M1-VT-1a) 7.2 Các tài liệu kèm theo hồ sơ toán khối lượng hồn thành (thanh tốn đợt): - Bảng tổng hợp giá trị đề nghị toán (M2-XL-1); - Bảng tổng hợp giá trị khối lượng cơng việc hồn thành (M2-XL-a); - Bảng tổng hợp khối lượng cơng việc hồn thành (M1-XL-1) - Bảng diễn giải chi tiết khối lượng hoàn thành (M1-XL-1a; M1-XL1b; M1-XL-1c); - Bảng thống kê giá trị phạt (nếu có) (M2-Phạt-1) Văn phê duyêt thiết kế sửa đổi bổ sung cấp có thẩm quyền (nếu có) Bảng phê duyệt đơn giá điều chỉnh, phát sinh (nếu có) Theo biểu mẫu hồ sơ, tài liệu toán Chủ Đầu tư quy định X Chủ Đầu tư (bản sao) Chủ Đầu tư (bản sao) Hóa đơn VAT hợp lệ tương ứng 100% giá trị khối lượng cơng việc hồn thành nghiệm thu Các chứng từ khác theo quy định HĐ (nếu có) X Danh mục hồ sơ, tài liệu tốn tồn Hợp Đồng: Tên chứng từ Văn ĐNTTcủa Nhà thầu Bản vẽ hồn cơng tồn gói thầu Biên nghiệm thu hồn thành hạng mục (cơng trình) để đưa vào sử dụng Chữ ký xác nhận Nhà thầu Giám sát công trường tư vấn giám sát Chủ Đầu tư (nếu có); Giám đốc Ban QLXD; Nhà thầu (Nhầ thầu ký đóng dấu, cán nhà thầu lập vẽ hồn cơng ký xác nhận) Giám đốc BQLXD (ký nháy), Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát (nếu có), Nhà thầu, Tư vấn thiết kế, Lãnh đạo Đơn vị quản lý sử dụng/Phòng, Gốc Số lượng Có/Khơng X X X Trang 33/45 ST T Tên chứng từ Chữ ký xác nhận Gốc Số lượng Có/Khơng Ban chun mơn (đối với hạng mục đặc thù có liên quan) - Biên kiểm tra, nghiệm thu trường cơng việc hồn thành hạng mục cơng trình (cơng trình) - Các biên nghiệm thu vật liệu đầu vào (vật tư đưa vào thi công hạng mục cơng trình,cơng trình) Các tài liệu làm nghiệm thu: - Phiếu yêu cầu nghiệm thu công việc hồn thành thuộc hạng mục cơng trình, cơng trình - Hồ sơ thiết kế vẽ thi công chủ đầu tư phê duyệt thay đổi thiết kế chấp thuận - Các kết thí nghiệm vật liệu xây dựng, cấu kiện xây dựng đơn vị có thẩm quyền vật liệu, cấu kiện xây dựng đưa vào thi công hạng mục công trình, cơng trình - Nhật ký thi cơng Biên xác nhận tổng khối lượng vật tư nhà thầu sử dụng để thi công tương ứng với khối lượng toán (Quy định áp dụng hồ sơ toán hợp đồng sơn epoxy, chống thấm) Phiếu xác vận chuyển rác, phê thải, phiếu vận chuyển cát san lấp, phiếu xác nhận máy, thi công (Quy định áp dụng hồ sơ toán hơp đồng vận chuyển rác, phế thải, hợp đồng cung cấp cát, hợp đồng thuê máy thi công) Các tài liệu kèm theo hồ sơ tốn tốn tồn Hợp Đồng: - Bảng tổng hợp giá trị đề nghị toán (M2-XL-3); - Bảng tổng hợp giá trị khối lượng công việc hồn thành (M2-XL-a); - Bảng tổng hợp khối lượng cơng việc hoàn thành (M1-XL-1); - Bảng diễn giải khối lượng hoàn thành (M1-XL-1a; M1-XL-1b; M1Xl-1c); - Bảng thống kê giá trị khấu trừ tiện ích CĐT (nếu có) (M2- Tiện ích - 2); - Bảng thống kê giá trị phạt (M2Phạt-2); - Bảng thống kê giá trị toán, tạm ứng cho nhà thầu (M2-Đã TT2); - Bảng đối chiếu giá trị vật tư Chủ Giám sát công trường, Tư vấn giám sát thi công Chủ Đầu tư (nếu có), Kỹ thuật thi cơng trực tiếp Nhà thầu X Giám sát công trường, Tư vấn giám sát Chủ Đầu tư (nếu có), Nhà thầu X Giám sát công trường, Tư vấn giám sát Chủ Đầu tư (nếu có), Nhà thầu Bảo vệ cơng trường X X Trang 34/45 ST T 10 Tên chứng từ Đầu tư cấp (M2-ĐCVT CĐT cấp); - Bảng tổng hợp vật tư Chủ Đầu tư cấp (M2-THVT CĐT cấp); - Bảng tổng hợp khối lượng vật tư sử dụng vào cơng trình (M1-VT SD2); - Bảng tính tốn khối lượng vật tư sử dụng vào cơng trình (giai đoạn thi công) (M1-VTSD-2a) Biên nghiệm thu khối lượng cơng việc phát sinh (nếu có) (Biên lập trường hợp khối lượng phát sinh vẽ) Văn phê duyệt thiết kế điều chỉnh bổ sung cấp có thẩm quyền (nếu có) Chữ ký xác nhận Gốc Giám sát cơng trường, Tư vấn giám sát (nếu có) Nhà thầu X Chủ Đầu tư (bản sao) 11 Bảng phê duyệt đơn giá điều chỉnh, phát sinh (nếu có) Chủ Đầu tư (bản sao) 12 Biên lý Hợp Đồng Giám đốc BQLXD, Chủ Đầu tư Nhà thầu, ký đóng dấu 13 Hóa đơn VAT hợp lệ Thư bảo lãnh bảo hành theo quy định Hợp Đồng Các chứng từ khác (nếu có) quy định Hợp Đồng 14 15 Ngân hàng phát hành bảo lãnh Số lượng Có/Khơng X X X X Trang 35/45 PHỤ LỤC C QUY ĐỊNH VỀ XỬ LÝ VI PHẠM ĐỐI VỚI NHÀ THẦU XÂY DỰNG (Kèm theo Hợp Đồng số : 1503/2017/HĐXD/TL.XDVC-Icon4) PHẦN I QUY ĐỊNH CHUNG Mọi hành vi vi phạm phải phát xử lý kịp thời Nhà thầu vi phạm bị áp dụng chế tài xử lý phải tiến hành biện pháp khắc phục vi phạm theo Quy định Chủ đầu tư có quyền áp dụng bất kỳ, số toàn chế tài sau để xử lý bất kỳ vi phạm nhà thầu: (i) Buộc thực thỏa thuận Hợp đồng quy định quy cách, tiêu chuẩn Hợp đồng không quy định bao gồm biện pháp: (a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu bị thay đổi hành vi vi phạm gây ra; (b) Buộc thực biện pháp khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường hành vi vi phạm gây (c) Buộc thực quy trình, quy định thi cơng xây dựng cơng trình (d) Buộc trình biện pháp xử lý cố vi phạm thực xử lý cố vi phạm đến bên liên quan đồng ý nghiệm thu (ii) Phạt vi phạm: (a) Các vi phạm lần đầu Nhà thầu bị áp dụng mức phạt tiền quy định Phần II Quy định (b) Nếu hành vi vi phạm xảy từ lần thứ hai trở mà trước Nhà thầu bị phạt tiền khơng có biện pháp khắc phục vi phạm khắc phục không triệt để khơng có biện pháp kiểm sốt thích hợp dẫn đến hành vi vi phạm tiếp tục xảy tùy theo mức độ vi phạm thiệt hại xảy ra, mức phạt vi phạm gấp hai (02) gấp ba (03) lần giá trị mức phạt vi phạm lần đầu (c) Ngoài hành vi vi phạm Hợp đồng bị áp dụng hình thức phạt tiền theo Quy định Phần II Quy định này, nhà thầu có bất kỳ hành vi vi phạm Hợp đồng mà Hợp đồng quy định mức phạt khơng có quy định khác mức phạt vi phạm v.v bị áp dụng mức phạt 12% giá trị phần Hợp đồng bị vi phạm (iii) Buộc bồi thường thiệt hại: Mức bồi thường thiệt hại tính sở thiệt hại Chủ đầu tư phải gánh chịu vi phạm Nhà thầu, bao gồm không giới hạn: (a) Các chi phí Chủ đầu tư phải toán để khắc phục hậu vi phạm: sửa chữa, thay thế, kể thuê bên thứ ba thực phần toàn nghĩa vụ bị vi phạm; (b) Các chi phí phát sinh khác mà Chủ đầu tư phải trả cho bên thứ ba hành vi vi phạm Nhà thầu (ví dụ: giám định, luật sư, phiên dịch, kiểm toán,…) (c) Các khoản thu nhập, lợi nhuận Chủ đầu tư hưởng bị mất hành vi vi phạm Nhà thầu; (d) Các chi phí có liên quan khác (iv) Tạm ngừng thực Hợp đồng Chủ đầu tư yêu cầu Nhà thầu tạm dừng thi công công trình, thời gian dừng thi cơng tính vào tiến độ thi công Nhà thầu vi phạm (v) Đơn phương chấm dứt Hợp Đồng Trang 36/45 Trình tự, thủ tục thực phạt vi phạm bồi thường thiệt hại: Ngay phát vi phạm, Chủ đầu tư đại diện Chủ đầu tư (Ban QLXD) lập biên vi phạm trường theo mẫu đính kèm Quyết định này, bao gồm nội dung chủ yếu sau: (a) Xác định hành vi vi phạm mức phạt (nếu xác định thời điểm lập biên bản) xác định thời hạn thông báo mức phạt cụ thể cho Nhà thầu vòng mười (10) ngày kể từ ngày lập biên (nếu không xác định thời điểm lập biên bản) (b) Xác định thiệt hại, bao gồm có thiệt hại, khơng có thiệt hại chưa xác định thiệt hại thời điểm lập biên Chủ đầu tư thông báo cho Nhà thầu sau xác định thiệt hại (nếu có) (c) Yêu cầu di dời tài sản/phương tiện/vật dụng vi phạm khỏi công trường tạm giữ tài sản/phương tiện (d) Các biện pháp khắc phục/sửa chữa Thông báo văn cho Nhà thầu kết xác định hành vi vi phạm, mức phạt áp dụng, giá trị thiệt hại tạm tính (liệt kê chi phí bồi thường thiệt hại theo nguyên tắc nêu mục 2(iii) nêu trên, việc liệt kê tiết cụ thể) Nhà thầu nộp phạt mà khơng có bất kỳ phản đối khiếu nại, khiếu kiện Chủ đầu tư vi phạm Nhà thầu thuộc vi phạm liệt kê Phần II Quy định Đối với vấn đề bồi thường thiệt hại, Nhà thầu không phản hồi văn thời hạn mà Chủ đầu tư/Ban QLXD yêu cầu xem Nhà thầu đồng ý với mức bồi thường thiệt hại theo văn Chủ đầu tư/Ban QLXD phát hành Nếu Nhà thầu phản hồi không đồng ý với mức bồi thường thiệt hại theo thông báo Chủ đầu tư/Ban QLXD Chủ đầu tư/Ban QLXD mời Nhà thầu đến họp để thống nhất mức bồi thường vòng từ hai (02) đến bảy (07) ngày làm việc, tùy theo trường hợp cụ thể Các khoản tiền phạt, bồi thường thiệt hại Chủ đầu tư khấu trừ lần toán gần nhất Nhà thầu phải toán khoản tiền vòng 07 ngày Chủ Đầu tư khơng khoản tiền phải tốn cho Nhà thầu khoản tốn lại thấp khoản phạt, bồi thường thiệt hại Nhà thầu Trường hợp bên không thỏa thuận khoản bồi thường thiệt hại Nhà thầu không đến và/hoặc không phản hồi thời hạn yêu cầu, Chủ đầu tư quyền áp dụng mức khấu trừ tới 60% giá trị thiệt hại tạm tính Nhà thầu khơng có bất kỳ khiếu nại/thắc mắc Tại thời điểm toán Hợp đồng, Chủ đầu tư Nhà thầu thống nhất giá trị khoản bồi thường thiệt hại thực tế khấu trừ vào giá trị tốn Hợp Đồng Trường hợp khơng thống nhất khoản bồi thường thiệt hại, hai bên có quyền định chuyên gia đơn vị giám định độc lập theo đề xuất Chủ đầu tư để xác định/đánh giá giá trị thiệt hại thưc tế mà Nhà thầu phải bồi thường cho Chủ đầu tư Quyết định chuyên gia đơn vị giám định độc lâp khoản bồi thường thiệt hại có hiệu lực ràng buộc áp dụng bên để thanh/ toán, thù lao mời chuyên gia giám định Nhà thầu toán và/hoặc khấu trừ vào giá trị toán Chủ đầu tư cho Nhà thầu thời điểm Ngồi việc áp dụng chế tài mục Quy định này, Chủ đầu tư áp dụng biện pháp xử lý vi phạm khác, bao gồm: (i) Tạm giữ trang thiết bị, phương tiện, vật dụng không đảm bảo tiêu chuẩn, quy cách, khơng bảo đảm an tồn sử dụng công trường kho địa điểm khác Chủ đầu tư định Sau hoàn thành việc nộp tiền phạt bồi thường thiệt hại (nếu có), Nhà thầu nhận lại tài sản hoàn tất: Trang 37/45 (a) Việc thay trang thiết bị, phương tiện, vật dụng khơng đảm bảo an tồn, tiêu chuẩn, quy cách theo quy định; (b) Có văn đề nghị Chủ đầu tư hồn trả tài sản tạm thu đó; (c) Thanh tốn tồn chi phí liên quan (như chi phí vận chuyển, lưu kho, lưu bãi, …), không bao gồm số tiền phạt và/hoặc bồi thường thiệt hại nêu Hợp đồng Quy định Chủ đầu tư không chịu trách nhiệm mất mát, hư hỏng và/hoặc giảm sút giá trị tài sản bị tạm giữ thời gian tạm giữ Trong vòng ba mươi (30) ngày kể ngày tài sản bị tạm giữ, Chủ đầu tư không nhận văn đề nghị hoàn trả tài sản Nhà thầu, coi Nhà thầu đồng ý từ bỏ tài sản bị tạm giữ chấm dứt quyền tài sản tạm thu Chủ đầu tư có quyền tự u cầu bên thứ ba xử lý tài sản theo định Chủ đầu tư chi phí Nhà thầu (ii) Chuyển hồ sơ cho quan chức xử lý theo quy định pháp luật (nếu có dấu hiệu vi phạm pháp luật) PHẦN II QUY ĐỊNH CÁC MỨC PHẠT NHÀ THẦU VI PHẠM TRONG THI CÔNG Danh mục hành vi, hình thức mức xử phạt sửa đổi, bổ sung vào thời điểm theo định Chủ đầu tư, phù hợp với quy định pháp luật điều khoản, điều kiện Hợp đồng Chủ Đầu tư có thơng báo cho Nhà thầu có thay đổi nội dung Phần II STT NỘI DUNG MỨC PHẠT (đồng) PHẦN I: MỨC XỬ PHẠT ĐỐI VỚI HÀNH VI VI PHẠM VỀ AN TOÀN LAO ĐỘNG (ATLĐ); VỆ SINH MƠI TRƯỜNG (VSMT); PHỊNG CHỐNG CHÁY NỞ (PCCN); AN NINH TRẬT TỰ (ANTT) - TUÂN THỦ THEO QCVN 18:2014/BXD VI PHẠM VỀ AN TOÀN LAO ĐỘNG, VỆ SINH MƠI TRƯỜNG, PHỊNG CHÁY I CHỮA CHÁY Vi phạm Bảo hộ Lao động Không cung cấp trang bị Bảo hộ lao động có khơng phù hợp 1.1 1.000.000 với phạm vi công việc Vi phạm cơng tác Tổ chức Cơng trường Khơng có có khơng đảm bảo u cầu đường tạm, lối 2.1 riêng cho xe người bộ, bãi đậu xe, lối băng qua cống, đặc biệt 5.000.000 khu vực cổng Khơng bố trí người hướng dẫn giao thơng, tín hiệu cho phương tiện 2.2 1.000.000 vào công trường công tác nâng hạ công trường 2.3 Chạy tốc độ chở q tải trọng theo quy định 200.000 Khơng có biện pháp có khơng đảm bảo an tồn (như sàn, lan 2.4 can bảo vệ, rào chắn, đặt biển báo, làm mái che, để vật liệu không 10.000.000 nơi quy định…) làm rơi vãi vật liệu xây dựng từ cao xuống 2.5 3.1 Vi phạm an toàn hệ thống dàn giáo, sàn thao tác 10.000.000 Vệ sinh Công trường Nhu cầu sinh hoạt Yêu cầu chung Trang 38/45 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.2 3.2.1 3.1 4.1 4.2 4.3 5.1 6.1 7.1 Không dọn dẹp vệ sinh công trường thực không đảm bảo (Đổ xà bần, rác thải, hóa chất, đất, bùn, chất độc hại hay ô nhiểm, không nơi quy định.) Không có cầu rửa xe vào cơng trường theo quy định Không rửa xe vận chuyển vào công trường Nhà vệ sinh cơng cộng Khơng có nhà vệ sinh đảm bảo yêu cầu (không tầng/ 1khu với nhà cao tầng, nhà tầng bố trí tập trung, trước hợp khác theo thống nhất BQLXD) nhà vệ sinh để bẩn, mất vệ sinh môi trường Y tế Sơ cấp cứu Không bố trí phòng y tế, nhân viên y tế trường theo quy định TT liên tịch 01/2011/TTLT-BLĐTBXH-BYT Lắp đặt sử dụng điện thi công Thi công không đủ chiếu sáng, không đảm bảo khoảng cách an tồn điện theo quy định Cơng nhân thi cơng vận hành thiết bị điện khơng có chứng nhận đạt yêu cầu kỹ thuật an toàn điện tương ứng với công việc Tủ điện, dây dẫn phục vụ thi cơng khơng đảm bảo an tồn theo quy định Cơng tác PCCC hiểm Khơng có trang thiết bị chữa cháy có khơng đảm bảo kỹ thuật theo quy định khu vực có nguy cháy nổ Có hành vi vi phạm quy định an toàn PCCC (hút thuốc, cắt hàn khu vực cháy nổ ) An toàn dùng máy, thiết bị thi cơng Máy móc thiết bị đưa vào khơng có giấy tờ kiểm định bảo hiểm Lái máy chứng vận hành theo quy định 5.000.,000 10.000.000 1.000.000 5.000.000 10.000.000 5.,000.000 2.000.000 10.000.000 5.000.000 2.000.000 Vi phạm giầy tờ, hồ sơ ATLĐ, VSMT Trong trường hợp quan chức kiểm tra dự án mà phát sai phạm Nhà thầu Hồ sơ ATLĐ, VSMT Nhà thầu phải chịu mức phạt gấp lần mức phạt mà quan nhà nước đưa 7.2 Không mua loại bảo hiểm theo quy định 7.3 Để xảy tình trạng mất vệ sinh ATLĐ quy định Nội quy công trường: - Gây thiệt hai nghiệm trọng tính mạng người - Gây thiệt hại sức khỏe người, gây ảnh hưởng xã hội Sự cố ATLĐ thiết bị thi cơng chính/cháy nổ cấp độ lớn, phải nhờ quan chức can thiệp - Mất vệ sinh công trường diện rộng, vi phạm quy định bảo hộ lao động, trang thiết bị sơ cứu, PCCC lỗi tương tự có mức độ tương đương Nội quy công trường ATLĐ - Mất vệ sinh công trường cục bộ, vi phạm nhỏ lẻ quy định bảo hộ lao động, trang thiết bị sơ cứu, PCCC lỗi tương tự có mức độ tương đương Nội quy công trường ATLĐ 20.000.000 200.000.000 20.000.000 20.000.000 2.000.000 Trang 39/45 7.4 Khơng có hồ sơ, văn bản, định thành lập tổ chức hệ thống an toàn lao động II VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ AN NINH TRẬT TỰ Đánh nhau, gây mất trật tự 5.000.000 5.000.000 Trộm cắp tài sản 25.000.000 PHẦN II: MỨC XỬ PHẠT ĐỐI VỚI HÀNH VI VI PHẠM VỀ CHẤT LƯỢNG, TIẾN ĐỘ THI CÔNG A CHẤT LƯỢNG CẤU KIỆN HẠNG MỤC DỰ ÁN I Đối với công tác bê tông Vi phạm quy trình đổ bê tơng theo TCVN văn Quy định 15.000.000 hành (Kết nén mẫu bê tông R28 không đạt cường độ thiết kế lần 1) Vi phạm công tác bảo dưỡng bê tơng Lỗi cố tình vi phạm chất lượng bê tông bơm nước… 25.000.000 II Đối với công tác thép, cốp pha Vi phạm công tác bảo quản, vệ sinh thép đưa vào thi công Không vệ sinh bề mặt cốp pha thực ghép cốp pha cấu kiện Đối với công tác xây trát, ốp lát 10.000.000 Trộn vữa thủ cơng, khơng bố trí hộc đựng vữa xây, trát, trộn vữa sàn bê tông, nhắc nhở lần mà tái phạm 10.000.000 Không khoan râu thép để liên kết tường thi công sai quy cách 10.000.000 III IV V Đối với công tác M&E (cấp nước, ĐHKK – PCCC, điện đơng lực, điện nhẹ) Các đầu ống cấp, thoát nước chờ lắp thiết bị khơng có nút bịt (tính 01 đầu) Dùng nhiệt tháo phụ kiện dán cứng để tận dụng lại Thợ hàn ống, hàn kết cấu nhỏ không qua kiểm tra tay nghề, không BQL chấp thuận mà tự ý hàn sản phẩm Keo dán bảo ôn ống nước lạnh, ống gas không chủng loại lỗi tương tự (tính 01 vị trí) Dây điện kéo ngầm ống, máng bị nối Các Quy định phạt chi tiết với lỗi nhỏ (xử lý đơn giản không tốn nhiều thời gian) Bề mặt bê tơng bị vài chỗ rỗ chưa xử lý Xây: Một số vị trí mạch khơng đầy, bề mặt khơng phẳng; bề mặt tường bẩn Trát: Bề mặt, góc cạnh trát tường, trần, sứt, nứt chân chim vài vị trí Phào sứt khơng đạt u cầu Láng nền: Bề mặt láng có số điểm khơng đạt yêu cầu (gồ ghề, lồi lõm cục bộ) Lan can thép: sơn không đồng màu, đọng sơn, xước bề mặt vài điểm, mối hàn sót vài chỗ, nắp chụp lắp không phẳng, không trám kín Lan can kính: Kính bẩn, xước bề mặt vài điểm Ốp, lát gạch, đá: Bề mặt có khuyết tật: sứt cạnh, góc, rạn nứt nhỏ, mạch gạch chưa đầy, có tượng bong tróc mạch, mạch đen bẩn, vệ sinh … Bàn lavabo, bếp: Sứt cạnh, góc nhỏ vài vị trí Bơm keo mạch ghép 5.000.000 200,000 200,000 5,000,000 500,000 5,000,000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 Trang 40/45 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 VI xấu, không Sơn bả tường trần: Màu khơng đồng nhất vài điểm, có vết chổi lu bề mặt vài vị trí, sứt vài vị trí, xử lý khe ổ cắm, cơng tắc lỗi … Cửa gỗ: Bản lề bị sệ, lắp khóa cửa bị lệch, khe hở khơng đều, bề mặt cửa nẹp cửa bị xước vài điểm chưa xử lý Sứt góc cạnh nhỏ vài điểm Sàn gỗ, phào gỗ, len gỗ : Sàn gỗ bị xước vài điểm, len gỗ khơng thẳng, nối góc khơng vng, vệ sinh kém, có khe hở lớn phào tường, Len gỗ bị ẩm mốc dẫn tới nứt nở - Các vị trí tiếp giáp phào len gỗ với tường bị hở nhiều chưa bơm keo bơm không đảm bảo thẩm mỹ Tủ liền tường: Khe hở cánh cửa không đều, lề, khóa bị lệch Khi đóng mở có tiếng kêu Tủ bị nghiêng lệch, bề mặt có vết xước vài điểm có vết khơng vệ sinh được, góc cạnh nẹp bo tủ bị hở Đồ nội thất rời: Bề mặt có xước sứt vài điểm nhỏ Mở ,vào chưa trơn Vệ sinh bẩn - Bề mặt có vết lỗi khơng đồng màu Treo tranh ảnh, bảng biển, rèm : Treo chưa vị trí, chưa đảm bảo độ chắn, khung tranh sứt mẻ nhỏ Lắp thảm sàn: Bị xô lệch, chưa phẳng vài điểm, vệ sinh bẩn Cửa nhơm kính, vách kính: Bơm keo silicon khơng đều,có khe hở, bong khỏi kính, khn nhơm kính có vết xước, lề sệ, cửa đóng mở chưa trơn tru tiếng kêu, vệ sinh bề mặt ,khi mưa lớn nước thấm qua khe kính vào nhà… Trần, vách thạch cao: Trần , vách vết vá chưa xử lý triệt để, phào không thẳng hàng, trổ nắp thăm trần sai vị trí, vệ sinh … Cơng tác lắp đặt thiết bị M&E: Lắp đặt bị nghiêng lệch, không thẳng hàng ,không đảm bảo kỹ thuật,Khi vận hành không đảm bảo thơng số kỹ thuật, tiêu chuẩn ,có tiếng ồn quy định - Tủ điện không đánh dấu phụ tải, đầu nối không xiết chặt Gương vệ sinh: Lắp nghiêng, lệch Vệ sinh kém.Gương bị nổ, ố mốc Lắp đặt Tủ, thiết bị PCCC : Lắp nghiêng lệch, chưa đạt yêu cầu thẩm mỹ, sứt, xước sơn nhiều - Các đầu báo bị lỗi, lắp sai vị trí so với thiết kế Phễu thu nước: - Đặt cao vị trí thu nước, khơng có thiết bị bảo đảm gom rác, gây tắc.' - Không có nắp sàn vị trí nước nghiệm thu Các Quy định phạt chi tiết với lỗi lớn (sửa chữa thay nhiều thời gian) Bề mặt bê tông rỗ nhiều , hở thép, lẫn cốp pha, lồi lõm Dầm sàn võng qui định Khối xây bị nghiêng, lệch tiêu chuẩn Mạch xây bị thiếu nhiều vị trí, bề mặt khối xây lồi lõm nhiều Tường phía trần thạch cao hộ khơng kín Trát tường khơng phẳng, góc tường không thẳng, nứt bề mặt trát, giáp lai lần trát sần sùi Bề mặt trát bị bong ộp diện rộng, nứt nhiều vị trí Láng nghiêng, lồi lõm lớn, không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật - Làm sai cốt nền.Khu vực máng thu nước phải đảm bảo độ dốc để thoát 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 1.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 Trang 41/45 nước 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 B Chống thấm không đạt yêu cầu, gây thấm tường, trần … Lan can sắt: Lung lay, thiếu chắn, nghiêng, lệch, mối ghép, hàn bị hở, mài khơng nhẵn, sơn bong tróc nhiều Lan can kính : Lung lay, thiếu chăn, lắp bị nghiêng, lệch, kính sứt vỡ, kính bị sứt góc Ốp lát gạch, đá: Không đồng màu,(đá tự nhiện cho lệch đơi chút phải hài hòa màu sắc) không phẳng, nghiêng lớn Viên gạch, đá ốp lát bị ộp nhiều,hoặc vỡ, độ dốc không đảm bảo độ dốc nước Mạch lát khơng thẳng, nhai mạch khơng đảm bảo yêu cầu kỹ thuật,Gạch ốp lát bị sai vân, khơng chiều sóng Bàn lavabo, bàn bếp: Sứt nhiều vị trí, vỡ cạnh, góc lớn Cần phải tháo thay Sơn bả tường trần: Màu không đồng nhất nhiều vị trí, bề mặt có nhiều vết chổi lăn sơn, ẩm mốc loang màu … LĐ cửa gỗ: Cửa gỗ bị nứt, nghiêng vặn cong vênh, khe hở cánh cửa lớn không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật phải tháo để sửa thay … LĐ sàn gỗ, phào gỗ: Sàn gỗ bị bong rộp, cong vênh, không đảm bảo yêu cầu KT, phải tháo để sửa thay … Tủ, giường gỗ loại: Bề mặt gỗ bị nứt, sứt sẹo, hư hỏng cần thay 5.000.000 LĐ đồ rời: Bàn ghế bị hư hỏng, không sử dựng phải thay Lắp thảm sàn: - Lắp đặt không chắn, xô lệch nhiều, bề mặt thảm bị sờn, rách, phải tháo thay Cửa nhơm kính, vách kính: Cửa lắp bị nghiêng, lệch, kính vỡ sứt phải thay thế, khóa cửa hư hỏng - Kính xước nhiều khơng xử lý phải thay Trần ,vách thạch cao: Trần ,vách không phẳng, sệ, võng nghiêng, lệch, giật cấp không không đạt yêu cầu kỹ thuật Lắp đặt thiết bị M&E: Máy điều hòa khơng đủ độ lạnh, lắp thiết bị không yêu cầu kỹ thuật - Đường ống gió điều hòa bị móp bẹp, đường ống điều hòa ,thốt nước ngưng bọc bảo ơn sót không đạt yêu cầu để chảy nước Lắp đặt khơng đảm bảo u cầu kỹ thuật, có khả gây hư hỏng, chập điện mất an toàn sử dụng hoăc gây rò rỉ ,tắc ống Gương vệ sinh: Gương sứt, vỡ, mặt gương bị xước, mờ, ố, cần phải thay Con tiện lan can: Con tiện nham nhở, khn hình khơng tròn trịa, màu sắc khơng đồng phải thay Khe lún, khe co giãn: Khe lún, khe co giãn không yêu cầu kỹ thuật Các vị trí xuyên sàn: Các vị trí xuyên sàn không thực thi công chống cháy lan theo vẽ Nghiệm thu : Các lỗi có BB nghiệm thu lần mời nghiệm thu lần chưa khắc phục VẬT LIỆU THI CƠNG Sử dụng vật tư, thiết bị khơng đạt tiêu chuẩn chưa nghiệm thu vật liệu đầu vào cơng trình - Đối với vật tư cấu tạo kết cấu, cấu kiện chính, vật liệu hồn thiện chính, Các thiết bị sơ đồ nguyên lý 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 5.000.000 100.000.000 Trang 42/45 C Sử dụng vật tư, thiết bị không đạt tiêu chuẩn chưa nghiệm thu vật liệu đầu vào cơng trình - Đối với vật tư phụ cấu tạo kết cấu, cấu kiện phụ, vật liệu hoàn thiện phụ, Các thiết bị phụ sơ đồ nguyên lý (chiếm tỷ trọng giá trị hợp đồng