Phân tích định lượng trong xây dựng,phân tích các yếu tố kỹ thuật và kinh tế ảnh hưởng đến kinh tế xây dựng; nội dung bao gồm hướng dẩn lý thuyết áp dụng và các ví dụ thực tế áp dụng; Trong quản trị doanh nghiệp yếu tố phân tích định lượng rất quan trọng trong quản lý và điều hành,hy vọng với luận văn chuyên sâu này sẽ cung cấp một cái nhìn toàn vẹn và hiệu quả hơn đển phân tích định lượng trong quản trị doanh nghiệp hiện nay. Đây là một tài liệu bổ ích cho mọi người tham khảo và học tập
1 phân tích định lợng quản trị doanh nghiệp Luận văn thạc sỹ h nội ,2005 Mục lục Mở đầu Chơng I: Lý luận chung phân tích định lợng quản trị doanh nghiệp 1.1 Những vấn đề chung phân tích kinh tế 1.1.1 Khái niệm phân tích kinh tế 1.1.2 Phân loại phân tích kinh tế 1.1.3 Đặc điểm phân tích kinh tế 1.1.4 Phơng pháp phân tích kinh tế hoạt động sản xt kinh doanh cđa doanh nghiƯp 1.2 Kh¸i niƯm chung phân tích định lợng 1.2.1 Khái niệm phân tích định lợng 1 12 12 1.2.2 Quá trình phân tích định lợng 1.3 Những sở lý thuyết định 13 1.3.1 Khái niệm định quản trị 1.3.2 Các định tốt định xấu 1.3.3 Các môi trờng định quản trị 1.3.4 Quá trình định quản trị 1.3.5 Các yếu tố ảnh hởng đến vấn đề định quản trị 1.3.6 Phân loại định quản trị 1.3.7 Nguyên tắc yêu cầu định quản trị 1.3.8 Căn hình thành định 1.3.9 Phơng pháp hình thành định quản trị 1.3.10 Các giai đoạn định 17 Chơng II: Lợc khảo phơng pháp phân tích định lợng khả áp dụng vào doanh nghiệp xây dựng 2.1 Thực trạng áp dụng phân tích định lợng quản lý doanh nghiệp XD 2.2 Phơng pháp định điều kiện rủi ro 2.2.1 Phơng pháp cực trị hóa giá trị kỳ vọng (EMV) 2.2.1 Phơng pháp cực trị hóa giá trị kỳ vọng (EMV) 2.2.3 Cây định thuyết lợi ích 16 17 17 18 18 21 22 23 23 25 26 28 29 31 32 2.2.4 Phân tích biên sai 2.2.5 Phân tích Markov 2.2.6 Các mô hình mô 2.3 Phơng pháp định điều kiện bất định 2.3.1 Mô hình Maximax 2.3.2 Mô hình Maximin 2.3.3 Mô hình đồng ngẫu nhiên 2.3.4 Mô hình trung bình có trọng số - Mô hình Hurwicr 2.3.5 Mô hình Minimax 2.3.6 Mô hình tổn thất (thiệt hại) bé áp dụng quy tắc MiniMax 2.4 Ra định thuộc nhiều yếu tố 2.4.1 Phơng pháp trội 2.4.2 Phơng pháp loại trừ cách lập tiêu chuẩn chấp nhận đợc cho thuộc tính 2.4.3 Phơng pháp xếp theo lối từ điển 2.4.4 Phơng pháp trọng số 2.4.5 Các phơng pháp định lợng đánh giá so sánh phơng án kỹ thuật mặt kinh tế 2.5 Phơng pháp toán học quản trị kinh doanh 2.5.1 Phơng pháp quy hoạch tuyến tính 2.5.2 Phơng pháp quy hoạch động 2.5.3 Lý thuyết hàng (lý thuyết phục vụ đám đông) 2.5.4 Phơng pháp hoạch định dự án 2.5.5 Lý thuyết trò chơi 42 47 50 63 63 63 63 64 64 64 66 68 68 69 71 72 85 85 92 102 113 126 Ch−¬ng III: Nghiên cứu áp dụng phân tích định lợng số lĩnh vực kinh tế xây dựng 3.1 Đặc điểm định quản trị kinh doanh xây dựng 133 3.1.1 Đặc điểm sản xuất kinh doanh xây dựng 133 3.1.2.Một số hoạt động doanh nghiệp xây dựng thị trờng xây dựng 3.1.3 Đặc điểm định quản trị kinh doanh xây dựng 134 137 3.2 Nghiên cứu áp dụng phân tích định lợng 138 phân tích kinh tế dự án đầu t xây dựng 3.2.1 Giới thiệu chung 3.2.2 Phân loại rủi ro nội dung phân tích rủi ro dự án đầu t 3.2.3 Một vài phơng pháp phân tích định lợng dùng để phân tích dự án đầu t điều kiện rủi ro 3.2.4 Một vài phơng pháp phân tích định lợng dùng để phân tích dự án đầu t điều kiện bất định 3.2.5 Lựa chọn phơng án đầu t theo quan điểm mạo hiểm kết hợp với tính toán hiệu việc định đầu t 138 3.3 Nghiên cứu áp dụng phân tích định lợng việc 170 140 141 168 169 định dự thầu xây lắp công trình 3.3.1 Các chiến lợc đấu thầu xây lắp 170 3.3.2 Một số phơng pháp áp dụng phân tích định lợng việc lập chiến lợc 170 đấu thầu Kết luận Mở đầu Lý chọn đề tài Trong năm gần đây, với chuyển đổi kinh tế sang hoạt động theo chế thị trờng có điều tiết vĩ mô Nhà nớc xu hội nhập kinh tế toàn cầu, việc áp dụng lý thuyết định quản trị kinh doanh xây dựng yêu cầu thực tế khách quan Ra định trách nhiệm có tính chất then chốt quản trị doanh nghiệp, ảnh hởng đến hiệu sản xuất - kinh doanh doanh nghiệp Phơng pháp định lợng quản trị phơng pháp khoa häc cã hƯ thèng phơc vơ cho viƯc định Ngày nay, với phát triển mạnh mẽ công cụ tính toán nh máy tính, phơng pháp phân tích định lợng ngày đợc nghiên cứu ứng dụng nhiều thực tế nh giải toán phân phối tài nguyên, toán vận tải, toán kho chứa, toán lập kế hoạch công tác Trong lĩnh vực xây dựng, việc áp dụng phơng pháp hình thành định cha nhiều Tuy nhiên, thực tế, việc áp dụng phơng pháp phân tích định lợng quản trị kinh doanh xây dựng cha đợc quan tâm mức, chí xem nhẹ Để khắc phục hạn chế này, tạo điều kiện cho công tác quản lý ngày tốt hơn, đồng thời để ngành xây dựng hội nhập với quốc tế đợc thuận lợi, việc nghiên cứu ứng dụng phơng pháp phân tích định lợng quản trị doanh nghiệp xây dựng việc làm cần thiết cấp bách Mục đích nghiên cứu Nghiên cứu, lợc khảo phơng pháp phân tích định lợng khả áp dụng chúng vào doanh nghiệp xây dựng; ứng dụng phân tích định lợng vào số lĩnh vực kinh tế xây dựng nh lựa chọn dự án đầu t trờng hợp rủi ro, bất định, định dự thầu xây lắp Phạm vi nghiên cứu Đề xuất số ứng dụng phân tích định lợng vào số tình định quản lý quản lý hoạt động sản xuất - kinh doanh số doanh nghiệp xây lắp Phơng pháp nghiên cứu Phơng pháp vật biện chứng kết hợp với lý thuyết thực tiễn Phơng pháp thống kê phân tích Phơng pháp phân tích định tính phân tích định lợng Cấu trúc luận văn Ngoài phần mở đầu kết luận, luận văn gồm có chơng Chơng I: Lý luận chung phân tích định lợng quản trị doanh nghiệp Chơng II: Lợc khảo phơng pháp phân tích định lợng khả áp dụng vào doanh nghiệp xây dựng Chơng III: Nghiên cứu áp dụng phân tích định lợng số lĩnh vực kinh tế xây dựng Chơng I Lý luận chung phân tích định lợng quản trị doanh nghiệp 1.1 Những vấn đề chung phân tích kinh tế 1.1.1 Khái niệm phân tích kinh tế - Phân tích theo nghĩa chung phơng pháp nghiên cứu, phân chia chung, toàn thành phần, phận khác nhằm nghiên cứu sâu sắc vật, tợng, nhận biết mối quan hệ bên phụ thuộc phát triển vật, tợng -Trong lĩnh vực quản lý kinh tế, phân tích kinh tế đợc sử dụng để nhận thức tợng kết kinh tế, để xác nhận quan hệ cấu thành quan hệ nhân quả, nh để phát quy luật tạo thành phát triển chúng, từ cung cấp khoa học cho định đắn tơng lai - Phân tích kinh tế gắn liền với hoạt động sản xuất kinh doanh ngời Một nhà quản trị dù cấp nào, trớc đề định phải có cân nhắc, tính toán hiệu qủa định đợc lựa chọn Quá trình cân nhắc tính toán phân tích 1.1.2 Phân loại phân tích kinh tế Theo thời thời điểm phân tích, chia thành: - Phân tích sau - Phân tích tác nghiệp - Phân tích trớc Phân tích sau: phân tích kết thực dự án, kế hoạch, nhằm đánh giá kết thực toàn dự án, kế hoạch phát khả tiềm tàng sản xuất kinh doanh Phân tích tác nghiệp: gọi phân tích hành, phân tích diễn đồng thời với trình thực kế hoạch sản xuất, trình tiến hành dự án nhằm xác định tính dắn dự án, kế hoạch tiến hành điều chỉnh kịp thời bất hợp lý dự án, kế hoạch Phân tích trớc: gọi phân tích tơng lai hay phân tích dự báo, phân tích trớc tiến hành sản xuất kinh doanh, nhằm dự báo, dự đoán cho mục tiêu đạt đợc tơng lai Phân tích trớc phát triển theo ba hớng: + Phân tích luận giải pháp kinh tế + Phân tích phơng án khác dự án, kế hoạch, sở lựa chọn phơng án tối u + Phân tích định mức, tiêu chuẩn Ngoài có cách phân loại nh: theo chđ thĨ ph©n tÝch, theo néi dung ph©n tÝch, theo phạm vi phân tích, theo mức độ thờng xuyên tiến hành Phân tích trớc Theo thời gian tiến hành phân tích Phân tích tác nghiệp Phân tích sau Theo chđ thĨ ph©n tÝch Ph©n tÝch kinh tÕ Theo nội dung, chơng trình phân tích Theo mức độ thờng xuyên tiến hành Theo phạm vi phân tích Hình 1.1: Phân loại phân tích kinh tế 1.1.3 Đặc điểm phân tích kinh tế 1.1.3.1 Đặc điểm chung phân tích kinh tế Trong chế thị trờng phân tích kinh tế ý tới tất khâu trình sản xuất kinh doanh, gắn hoạt động doanh nghiệp với môi trờng bên Cả ba loại phân tích (phân tích sau, phân tích tác nghiệp, phân tích trớc) có mối quan hệ chặt chẽ với Phân tích trớc phát triển nh phân tích xác định phơng án sản xuất kinh doanh, phân tích chiến lợc cạnh tranh chiếm lĩnh thị trờng, phân tích dự án đầu t, phân tích đánh giá giải pháp kinh tế Tính thiết thực cụ thể phân tích đợc nâng cao, phơng pháp phân tích đa dạng, áp dụng điều kiện rủi ro, bất định 1.1.3.2 Đặc điểm phân tích kinh tế doanh nghiệp xây dựng Bên cạnh đặc điểm chung nh ngành khác, chế thị trờng, phân tích hoạt động doanh nghiệp xây dựng có thêm số đặc điểm: - Phân tích kinh tế phải xem xét theo ba giai đoạn: + Giai đoạn lập chiến lợc sản xuất dự án đầu t ban đầu mua sắm tài sản cố định chuẩn bị cho sản xuất kinh doanh Đây giai đoạn có tính chất định hớng dự tính sơ kết cho kế hoạch dài hạn có mục tiêu Nếu định hớng tính toán sai hạn chế kết hoạt động doanh nghiệp sau + Giai đoạn đấu thầu thực hợp đồng xây dựng sau thắng thầu Phân tích kinh tế giai đoạn để đảm bảo hiệu cuối hoạt động doanh nghiệp + Giai đoạn kết hợp hợp đồng xây dựng theo năm niên lịch Phân tích kinh tế giai đoạn có nhiệm vụ phối hợp tối u hợp đồng rơi vào năm xét, tận dụng lực doanh nghiƯp x©y dùng theo q, sư dơng cã hiƯu phần định phí - giai đoạn đầu có nhiều điều kiện cụ thể hợp đồng xây dựng cha biết nên tính toán hiệu cã thĨ sai nhiỊu so víi thùc tÕ Do vËy, việc phân tích ăn khớp tiêu hiệu đợc tính hai giai đoạn sau cần thiết 1.1.4 Phơng pháp phân tích kinh tế hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Có thể chia thành ba loại phơng pháp: 10 - Phơng pháp phân tích định tính (phân tích mặt chất lợng): nhằm xác định chất, tính quy luật, xu hớng phát triển tợng trình kinh tế - Phơng pháp phân tích định lợng (phân tích mặt lợng): nhằm xác định mối liên hệ mặt số lợng ghi chép mặt toán học tợng trình kinh tế - Ngoài có phơng pháp nửa định lợng: phơng pháp áp dụng tính toán định lợng để chuyển từ phân tích định tính sang phân tích định lợng Cần phải kết hợp phân tích định tính định lợng: - Phân tích định tính dựa phân tích sử dụng lý luận kinh nghiệm đúc kết, cha sâu vào tính toán định lợng, phơng pháp có u điểm: + Ngay từ đầu cha có tính toán tốn xác định đợc tính chất định hớng dự án + Không phải tất vấn đề kinh tế, xã hội tính toán thành số lợng cụ thể đợc tính toán định lợng thờng tốn kém, phải dựa vào phân tích định tính Tuy nhiên, dừng laị bớc phân tích định tính sở khoa học định cha toàn vẹn cha đợc đảm bảo - Phân tích định lợng dựa phép tính số lợng cụ thể công cụ tính toán đại, phơng pháp có u điểm: + Trong nhiỊu tr−êng hỵp, víi tỉng sè ngn lùc nh− nhau, nhờ phơng pháp tính toán định lợng ta tìm đợc phơng án có hiệu lớn (ví dụ phơng pháp quy hoạch tối u, phơng pháp tìm cực trị) + Các kết tính toán định lợng có làm thay đổi hẳn chủ trơng đầu t ban đầu Tuy nhiên, việc phân tích định lợng đòi hỏi phải có số liệu gốc bảo đảm xác, không phơng pháp tính toán dù xác đến ý nghĩa, chí gây nên tác động nguy hiểm Tóm lại, trớc tiến hành phân tích định lợng cần tiến hành phân tích định tính nhằm xác định nội dung, chất, mục tiêu việc phân tích Một nhân tố chất đợc xác định, ổn định (tức xác định đợc mục tiêu phân tích) việc phân tích định lợng trở nên quan trọng Phải kết hợp phơng pháp phân tích định tính định lợng để nhận thức sâu sắc tợng, trình kinh tế xác định mối liên hệ xác chúng Sau số phơng pháp phân tích định lợng chủ yếu áp dụng cho phân tích sau, tiến hành trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp: 166 Cơ sở phân tích bất trắc phân phối sản xuất ba dạng phân phối đối xứng Xác xuất tơng đối Xác xuất tích luỹ hàm mật ®é Chn th−êng X¸c st cđa X < Xo X¸c suÊt cña X 100% 50% Xo x Xo x Tam gi¸c X¸c st cđa X < Xo X¸c suÊt cña X 100% 50% A B x A B A B x Tính giá trị đầu hàm mục tiêu sở số liệu đầu vào lập công thức hàm mục tiêu phơng pháp mô phỏng, với trợ giúp máy tính Đều Xác suất X < Xo X¸c st cđa X 100% 50% A B x x 167 Hai phân phối linh hoạt phi chuẩn Xác xuất tơng đối hay hàm mật độ Bậc thang chữ nhật Xác suất X < Xo Xác suất cña X 100% A B x A B x Rời rạc Xác suất X < Xo Xác suÊt cña X 100% A B x A B x Các biến tơng quan Từ giá trị hàm mục tiêu vừa đợc xác định, máy tính đa kết cuối nh: biểu đồ phân bố xác suất giá trị hàm mục tiêu Giá trị Y 12 11,5 11 10,5 12 12,5 13 13,5 14 Giá trị X Phân bè theo X & Y - §−êng håi quy * Trờng hợp : Xác suất NPW âm 168 Xs TÝch luü - Xs + - + NPW - Ra định : Chấp nhận đợc Ghi : Phần cuối thấp hơp phân phối sản xuất tích luỹ nằm bên phải điểm NPW =0 * Trờng hợp : Xác suất NPW d−¬ng b»ng Xs TÝch luü - Xs + - NPW - Ra định : Bác bỏ Ghi : Phần cuối cao hơp phân phối sản xuất tích luỹ nằm bên trái điểm NPW =0 + 169 * Trờng hợp : Xác suất NPW = lµ >0 nh−ng phơng án > phơng án 1, nhân tố rủi ro phơng án nhiều phơng án nhiều phơng án1 * Các thái độ có liên quan đến mạo hiểm việc lựa chọn phơng án nh sau: - Với loại chủ đầu t không quan tâm đến rủi ro, loại chọn phơng án có lợi ích (N) lớn tiêu hiệu E cao Sự tăng lên tiêu không ảnh hởng đến lựa chọn phơng án biểu thị hình sau 171 Hình 3.13 : đồ thị , E, N loại CĐT không quan tâm đến rủi ro N: lợi ích CĐT với N1 < N2 < N3 ( gi¶ dơ cã bËc) - Với loại CĐT thận trọng không a rủi ro: loại chọn phơng án lợi ích (N) tăng lên tiêu E phải tăng lên Một tăng lên tiêu với đại lợng E cho làm ảnh hởng giảm lợi ích CĐT Hình 14 : đồ thị , E, N loại CĐT thận trọng với rủi ro Từ hình vẽ ta thấy, với đại lợng Ec cho tăng đại lợng lên, tiêu lợi ích giảm ( N1 < N3) theo ý nghĩa CĐT - Với loại CĐT liều mạng, bất chấp rủi ro: loại cĩng lựa chọn phơng án cho lợi ích lớn tiêu E lớn Một tăng đại lợng với đại lợng E cho CĐT hớng phơng án có lợi ích lớn 172 Hình 3.15 :Đồ thị , E, N loại CĐT mạo hiểm liều lĩnh Với ví dụ trên, loại chủ đầu t không quan tâm đến rủi ro chọn phơng án phơng án, loại chủ đầu t thận trọng với rủi ro chọn phơng án I, loại chủ đầu t mạo hiểm, liều lĩnh có khuynh hớng chọn phơng án III phơng án có tình tốt cho trị số lợi nhuận lớn 3.3 Nghiên cứu áp dụng phân tích định lợng việc định dự thầu xây lắp công trình 3.3.1 Các chiến lợc đấu thầu xây lắp - Chiến lợc công nghệ xây lắp - Chiến lợc giá: giá cao, giá thấp , giá trung bình - Chiến lợc sản phẩm theo thiết kế công trình - Chiến lợc tiêu thụ sản phẩm ( toán) - Chiến lợc giao tiếp quảng cáo - Chiến lợc hợp tác cạnh tranh 3.3.2 Một số phơng pháp áp dụng phân tích định lợng việc lập chiến lợc đấu thầu áp dụng lý thuyết xác suất để xác định khả thắng thấu đối thủ cạnh tranh áp dụng lý thuyết trò chơi áp dụng chiến lợc thơng lợng đấu thầu ¸p dơng lý thut vỊ x¸c st vµ rđi ro để tính toán phơng án dự thầu xây lắp áp dụng lý thuyết xác suất để định có hay không tham gia dự thầu áp dụng lý thuyết phân tích phơng án điều kiện bất định (quy t¾c mamimax - maxi - minimax – minimin ) áp dụng hàm số liên hệ yếu tố: chi phí, thời gian chất lợng xây dựng Sau trình bày phơng pháp phân tích định lợng hay đợc dùng nhất, phơng pháp số số 3.3.3 áp dụng lý thuyết xác suất rủi ro để tính toán phơng án dự thầu xây lắp a, Các số hiệu suất phát: Doanh nghiệp cần thu thập số liệu sau: 173 - Thống kê tình hình thực tế qua kết hợp với dự đoán chuyên gia, cần ớc lợng xác suất độ cậy thực hiệu tiêu đấu thầu đề nh bảng sau : Bảng 3.7 Thời gian xây Dự toán xây Các tiêu dự thầu dựng dựng Ngắn Dài Thấp Cao Xác suất thực 0,6 0,8 0,7 ,9 tiêu - Bằng cách tơng tự, qua thống kê kinh nghiệm ý kiến chuyên gia, ta có ớc lợng xác suất thắng thầu theo tiêu dự thầu nh bảng 3.8 Bảng 3.8 Dự toán Thời gian xây xây dựng dựng Các tiêu dự thầu thầu T C Ngắ dài hấp ao n 0, Xác suất thắng thầu 0,7 0,3 ,4 - Trên sở thiết kế tổ chức thi công tính toán hiệu kinh tế, doanh nghiệp đa tiêu liên ngành tính theo % giá trị dự toán, tơng ứng với tình theo tiêu tăng giảm thời gian xây dựng giá trị dự toán bảng 3.9: Bảng 3.9 Các tiêu chiến lợc Thời gian xây dựng dài Thời gian xây dựng ngắn Mức dự toán tranh thầu cao 15% hay 0.15 Mức dự toán tranh thầu thấp 12% hay 0.12 17% hay 0.17 10% hay 0.10 b) So s¸nh tÝnh toán phơng án: - So sánh phơng án theo tiêu lợi nhuận: Từ bảng 3.9 ta thấy phơng án có thời gian xây dựng ngắn với mức dự toán tranh thầu cao có mức lợi nhuận cao 174 - So sánh phơng án theo xác suất độ tin cậy thực tiêu dự thầu: Căn số liệu bảng 3.7 ta có độ tin cậy phơng án nh sau: Bảng 3.10 Các tiêu chiến Mức dự toán Mức dự toán lợc tranh thầu cao tranh thầu thấp Thời gian xây 0,72(0.8 x0.9) 0.56(0.8x0,7) dựng dài Thời gian xây 0.54(0.6x0.9) 0,42.(0.6x0,7) dựng ngắn Từ bảng 3.2.10 ta thấy mức tin cậy phơng án có thời hạn thi công ngắn mức dự toán thấp bé (0.42) độ rủ ro lớn 10,42 =0,58 - So sánh theo xác suất khả thắng thầu: Từ bảng 3.8 ta có: Bảng 3.11 Các tiêu chất lợng Thời gian xây dựng dài Thời gian xây dựng ngắn Mức DT tranh thầu cao 0,12 (0,3 x 0,4) Møc DT tranh thÇu thÊp 0,18 (0,3 x 0,6) 0,28 (0,7 x 0,4) 0,42 (0,7 x 0,6) Ta thấy, chiến lợc thời gian xây dựng ngắn với mức dự toán tranh thầu thấp có xác suất khả thắng thầu lớn (0,42) - So sánh theo mức lợi nhuận có tính đến độ xác tính toán tiêu xác suất thắng thầu: Căn vào bảng 3.9, 3.10, 3.11 ta có tiêu phơng án nh bảng sau: Các tiêu chất lợng Thời gian xây dựng dài Thời gian xây dựng ngắn Bảng 3.12 Mức DT tranh Møc DT tranh thÇu cao thÇu thÊp 0,01296 (0,15 x 0,0121 (0,12 x 0,56 0,72 x 0,12) x 0,18) 0,0257 (0,17 x 0,54 0,0176 (0,10 x 0,42 x 0,28) x 0,42) 175 Ta thấy phơng án thời gian thi công ngắn với giá trị dự toán cao tốt (0,0257) 3.2.3 áp dụng lý thuyết xác suất để định có hay không tham gia dự thầu Giả dụ dự án đứng trớc hai tình thế: + NÕu tham gia dù thÇu sÏ tèn kÐm cho chi phí lập phơng án dự thầu chi phí khác có liên quan 50 triệu Nhng thắng thầu đợc khoản lợi nhuận 1000 triệu, khả thắng thầu có 10% + Nếu không tham gia dự thầu không đợc Hãy định xem nên dự thầu hay không Giải: Kỳ vọng toán học định: E(1) = 0,1 x 1000 - 0,9 x 50 = 55 triÖu E(2) = E(1) > E(2) Nên chọn phơng án dù thÇu 176 KÕt luËn Tù nhËn xÐt: Quá trình đổi đất nớc năm 1986 cải cách kinh tế theo chế thị trờng từ năm 1990, kinh tế Việt Nam có bớc phát triên nhanh chóng theo xu h−íng héi nhËp víi nỊn kinh tÕ khu vực giới Nằm bối cảnh đó, qua 10 năm đổi mới, ngành xây dựng có trởng thành vợt bậc Bên cạnh thuận lợi đó, ngành xây dựng gặp không khó khăn công tác quản lý, phải thay đổi cách thức quản lý nh để phù hợp với điều kiện thị trờng Việc áp dụng lý thuyết định quản trị kinh doanh xây dựng yêu cầu thực tế khách quan Ra định trách nhiệm có tính chất then chốt quản trị doanh nghiệp, ảnh hởng đến hiệu sản xuất - kinh doanh doanh nghiệp Phơng pháp định lợng quản trị phơng pháp khoa học có hệ thống phục vụ cho việc định Trong luận văn tập trung nghiên cứu hai vấn đề lớn là: - Lợc khảo phơng pháp phân tích định lợng khả áp dụng vào doanh nghiệp xây dựng - Nghiên cứu áp dụng phân tích định lợng số lĩnh vực kinh tế xây dựng Trớc vào giải hai vấn đề trên, để có sở khoa học thực tiễn, chơng I luận văn trình bày lý luận chung phân tích định lợng quản trị doanh nghiệp gồm nội dung sau: + Những vấn đề chung phân tích kinh tế: khái niệm, phân loại, đặc điểm phơng pháp phân tích kinh tế hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng (chủ yếu phân tích sau) + Một số khái niệm phân tích định lợng: phân tích định lợng thứ tự bớc trình phân tích định lợng + Những sở lý thuyết định: định quản trị, môi trờng yếu tố ảnh hởng tới việc định, nguyên tắc hình thành định Từ sở trên, luận văn trình bày chơng II: lợc khảo phơng pháp phân tích định lợng khả áp dụng vào doanh nghiệp xây dựng Một thực tế phơng pháp phân tích kinh tế giúp cho nhà quản lý định chủ yếu phơng pháp phân tích sau (phân tích sau thực dự án, kế hoạch ) Trong môi trờng cạnh tranh tồn yếu tố rủi ro, bất định, nói rủi ro bất định ngời đồng hành hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Vì chơng này, luận văn tổng hợp phơng pháp phân tích định lợng số tác giả vµ ngoµi 177 n−íc thµnh nhãm chÝnh vµ khả áp dụng phơng pháp nhóm vào việc loại định khác nhau, giúp cho nhà quản trị dễ dàng tìm hiểu cần định quan trọng công ty: Nhóm 1: phơng pháp định điều kiện rủi ro Nhóm 2: phơng pháp định điều kiện bất định Nhóm 3: phơng pháp định phụ thuộc nhiều yếu tố Nhóm 4: số phơng pháp toán học việc định Hầu hết phơng pháp áp dụng cho phân tích trớc (phân tích trớc tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh) giúp cho nhà quản lý đề định hợp lý Từ đó, luận văn nêu hai khả áp dụng phơng pháp phân tích định lợng số lĩnh vực kinh tế xây dựng chơng III: - áp dụng phân tích định lợng phân tích kinh tế dự án đầu t: điều kiện rủi ro gồm có phơng pháp phân tích độ nhạy dự án, phân tích xác xuất xảy tiêu hiệu dự án phân tích theo phơng pháp mo Monte-Carlo; điều kiện bất định sử dụng phơng pháp nh mô hình Maximax, mô hình Maximin mô hình đồng ngẫu nhiên, mô hình trung bình có trọng số, mô hình Minimax, mô hình thiệt hại bé Ngoài trình bày thêm phơng pháp lựa chọn dự án đầu t theo quan điểm mạo hiểm kết hợp với tính toán hiệu dự án - áp dụng phân tích định lợng việc định liên quan đến dự thầu xây lắp công trình: có nhiều phơng pháp phân tích định lợng dùng trờng hợp này, luận văn đề cập đến hai phơng pháp hay đợc dùng số liệu thu thập đầu vào không khó khăn phơng pháp sử dụng xác suất Với phơng pháp xác suất, dùng để tính toán phơng án dự thầu mối quan hệ thời gian xây dựng với mức dự toán tranh thầu khả thắng thầu; để định có nên tham gia tranh thầu hay không Có thể nói môi trờng rủi ro tiêu kỳ vọng toán học hay đợc sử dụng Về mặt khoa học, luận văn góp phần sở lý luận cho công tác phân tích hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng, làm cho ngành khoa học kinh tế xây dựng thêm phong phú, quan thấy đợc hớng phát triển khoa học kinh tế xây dựng tính hình Bên cạnh kết qủa nghiên cứu, cần phải vấn đề cần phải nghiên cứu tiếp tục: + Ra định hoạt động diễn thờng xuyên nhà qủan lý, nhng số phơng pháp phân tích định lợng quán phức tạp để áp dụng đợc định nhanh chóng 178 + Trong trờng hợp rủi ro, bất định xảy nhiều nguyên nhân khác lĩnh vực khác tác động đồng thời áp dụng riêng rẽ phơng pháp phân tích định lợng kết khó xác Kiến nghị: - Khi định quản trị doanh nghiệp cần phải dựa vào phân tích định tính định lợng, cần coi trọng hai phơng pháp, dựa vào kinh nghiệm nhà quản lý - Vì rủi ro yếu tố tiềm tàng dự án, bỏ qua nguy hiểm, dễ dẫn đến phá sản Vì vây phải áp dụng phơng pháp phân tích định lợng để lợng hoá mức độ rủi ro, từ đề định đắn - Tiến hành tuyên truyền mở hình thức đào tạo ứng dụng phân tích định lợng, nâng cao trình độ quản lý cho cán quản lý, nhà thẩm định, nh cần đầu t trang bị cần thiết để việc sử dụng phơng pháp phân tích định lợng đợc dễ dàng hơn, đáp ứng yêu cầu quản lý, sản xuất kinh doanh tình hình Từ đòi hỏi thực tế hoạt động quản lý, sản xuất kinh doanh ngành xây dựng nay, luận văn mạnh dạn trình bày số phơng pháp phân tích định lợng khác nhau, trích từ nguồn tài liệu tham khảo nớc đợc sử dụng kinh tế thị trờng nhà khoa học ngời lãnh đạo điều hành doanh nghiệp Các phơng pháp phân tích định lợng phong phú, rõ ràng, sử dụng phải tuỳ hoàn cảnh thực tế doanh nghiệp mà vận dụng Tuy nhiên, phơng pháp phân tích luận văn trình bày, mức độ xác phụ thuộc vào tính khách quan, chủ quan, trung thực trình độ cđa ng−êi thu thËp sè liƯu còng nh− ng−êi tiÕn hành phân tích, đòi hỏi tính tổ chức dân chủ ngày hoàn thiện doanh nghiệp xây dựng Vấn đề vừa hạn chế độ xác phơng pháp, nhng yêu cầu tất yếu mà doanh nghiệp sản xuất, xây dựng muốn tồn phát triển phải đào tạo, tổ chức nên đợc Có thể nói phơng pháp mang tính xã hội cao kinh tế thị trờng có định hớng xã hội chủ nghĩa Với luận văn này, điều kiện hạn chế nên không tránh khỏi thiếu sót hay gọi rủi ro nội dung Rất mong nhận đợc ý kiến đóng góp quý b¸u 179 KÕt luËn Tù nhËn xÐt: LuËn văn đạt đợc mục đích nghiên cứu là: nghiên cứu lợc khảo phơng pháp phân tích định lợng khả áp dụng chúng vào doanh nghiệp xây dựng; ứng dụng phân tích định lợng vào sè lÜnh vùc kinh tÕ x©y dùng nh− lùa chän dự án đầu t trờng hợp rủi ro, bất định, định dự thầu xây lắp Trớc vào giải vấn đề trên, để có sở khoa học thực tiễn, chơng I luận văn đề cập đến lý luận chung phân tích định lợng quản trị doanh nghiệp Từ đó, luận văn trình bày chơng II: lợc khảo phơng pháp phân tích định lợng khả áp dụng vào doanh nghiệp xây dựng Trên sở đó, luận văn nêu hai khả áp dụng phơng pháp phân tích định lợng mét sè lÜnh vùc kinh tÕ x©y dùng chơng III: - áp dụng phân tích định lợng phân tích kinh tế dự án đầu t - áp dụng phân tích định lợng việc định liên quan đến dự thầu xây lắp công trình Kiến nghị: - Khi định quản trị doanh nghiệp cần phải dựa vào phân tích định tính định lợng, cần coi trọng hai phơng pháp, dựa vào kinh nghiệm nhà quản lý - Vì rủi ro yếu tố tiềm tàng dự án, bỏ qua nguy hiểm, dễ dẫn đến phá sản Vì vây phải áp dụng phơng pháp phân tích định lợng để lợng hoá mức độ rủi ro, từ đề định đắn - Tiến hành tuyên truyền mở hình thức đào tạo ứng dụng phân tích định lợng, nâng cao trình độ quản lý cho cán quản lý, nhà thẩm định, nh cần đầu t trang bị cần thiết để việc sử dụng phơng pháp phân tích định lợng đợc dễ dàng hơn, đáp ứng yêu cầu quản lý, sản xuất kinh doanh tình hình Các phơng pháp phân tích định lợng phong phú, rõ ràng, sử dụng phải tuỳ hoàn cảnh thực tế doanh nghiệp mà vận dụng Tuy nhiên, mức độ xác phơng pháp phụ thuộc phần nhiều vào tính khách quan, chủ quan, trung thực trình độ ngời thu thập số liệu nh ngời tiến hành phân tích, đòi hỏi tính tổ chức dân chủ ngày hoàn thiện doanh nghiệp xây dựng Vấn đề vừa hạn chế độ xác phơng pháp, nhng yêu cầu tất yếu mà doanh nghiệp sản xuất, xây dựng muốn tồn phát triển phải đào tạo, tổ chức nên đợc Với luận văn này, điều kiện hạn chế nên không tránh khỏi thiếu sót hay gọi rủi ro nội dung Rất mong nhận đợc ý kiến đóng góp quý báu 180 Ti liệu tham khảo GS.TS Nguyễn Mậu Bành (1998), Phơng pháp toán kinh tế quản trị kinh doanh xây dựng, NXB Xây dựng, Hà nội GS.TS Nguyễn Văn Chọn (2003), Kinh tế đầu t xây dựng NXB Xây dựng, Hà nội GS.TS Nguyễn Văn Chọn (2001), Quản lý Nhà nớc kinh tế quản trị kinh doanh doanh nghiệp, NXB Khoa học kỹ thuật, Hà nội PGS.TS Phạm Ngọc Kiểm (1996), Giáo trình phân tích kinh tế xã hội lập trình, NXB Giáo dục, Hà nội PGS.TS Nguyễn Đăng Hạc, PGS.TS Đinh Đăng Quang, TS Lê Tự Tiến (1998), Phân tích kinh tế hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp xây dựng, NXB Xây dựng, Hà nội Ths Bùi Mạnh Hùng, Ths Nguyễn Thị Mai (2003), Giáo trình kinh tế xây dựng, NXB Xây dựng, Hà néi Ths Bïi M¹nh Hïng, TS Ngun Hång Mai (2003), Kinh tế xây dựng chế thị trờng, NXB Xây dựng, Hà nội TS Đặng Thị Xuân Mai (2001), Nghiên cứu hoàn thiện số vấn đề phân tích hoạt động kinh doanh doanh nghiệp xây dựng, Luận án tiến sỹ kinh tế, Hà nội Nguyễn Thống, Cao Hào Thi (1998), Phơng pháp định lợng quản lí, NXB Thống kê 10 PGS.TS Bùi Tờng Trí (1998), Phân tích định lợng quản trị, NXB Thống kê 11 Ths Cao Văn Tờng (1996), Phơng pháp phân tích rủi ro khả ứng dụng doanh nghiệp xây dựng, Luận văn thạc sĩ khoa học kinh tế, Hà nội 12 Trờng ĐH Kinh tế quốc dân (1995), Đánh giá kinh tế định đầu t doanh nghiệp vừa nhỏ, NXB Thèng kª 13 Barry Render, Ralph M.Stair (2000), “Quatitative Analysis for Management” 14 NXB Mining Investment Incorporation (1994), Economic investment evaluation ... 1/2 y0 ( ix2 - 1)( ( ix3 - ) + 1/3y0 ( ix1 - ) ( ix2 - ) ( ix3 - ) Δ yx3 = y0( ix3 - ) + 1/2 y0( ix3 - ) ( ix1 - ) + 1/2 y0( ix2 - ) ( ix3 - ) + 1/3y0 ( ix1 - ) ( ix2 - ) ( ix3 - ) Với phơng... Δ x - C«ng thøc thø 2: Δyx1 = yo(ix1 - 1) + 1/2 yo (ix1 -1 )(ix2 - 1)+ 1/2yo (ix1 - 1)( i x - 1) + + 1/3 yo (ix1 - 1) (ix2 - 1) (ix3 - ) (1.12) Δyx2 = y0 ( ix2 - ) + 1/2 yo ( ix1 - )( ix2 - )+... liệu Có thể mô tả qua hình sau: Rủi ro - Có thể định lợng Bất trắc - Không có khả định lợng - Đánh giá đợc thống kê - Không đánh giá đợc - Số liệu tin cậy - ý kiến không thức 1.2.4 Quá trình định