Bài tập môn kỹ năng đàm phán soạn thảo hợp đồng

Luyện tập tự luận – LTTL01 Câu 1: Phân loại hợp đồng và nêu ý nghĩa pháp lý của việc phân loại hợp đồng Trả lời: Đầu tiên, ta cần hiểu định nghĩa thế nào là một hợp đồng Tại điều 385 BLDS 2015 đã quy định định nghĩa hợp đồng sau: “Hợp đồng thỏa thuận bên việc xác lập, thay đổi chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự” Định nghĩa hợp đồng ở cần được hiểu theo nghĩa rộng vì nó bao hàm nhiều loại hợp đồng khác chứ không phải chỉ riêng hợp đồng dân sự, đó là hợp đồng dân sự, hợp đồng thương mại, hợp đồng đầu tư, hợp đồng kinh doanh bảo hiểm,… Thứ nhất, việc phân loại hợp đồng, theo quy định tại điều 402 Bộ luật Dân sự 2015 có liệt kê các loại hợp đồng chủ yếu Tuy nhiên, điều luật không phân loại hợp đồng mà chỉ mang tính chất liệt kê, đó là các loại: “1 Hợp đồng song vụ hợp đồng mà bên có nghĩa vụ Hợp đồng đơn vụ hợp đồng mà bên có nghĩa vụ Hợp đồng hợp đồng mà hiệu lực khơng phụ thuộc vào hợp đồng phụ Hợp đồng phụ hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng Hợp đồng lợi ích người thứ ba hợp đồng mà bên giao kết hợp đồng phải thực nghĩa vụ người thứ ba hưởng lợi ích từ việc thực nghĩa vụ Hợp đồng có điều kiện hợp đồng mà việc thực phụ thuộc vào việc phát sinh, thay đổi chấm dứt kiện định” Trên thực tế, hợp đồng tồn tại vô cùng đa dạng, phong phú Về mặt khoa học pháp lý, dựa vào các tiêu chí khác nhau, cách tiếp cận khác mà hợp đồng được phân thành các nhóm khác Cá nhân sẽ phân loại hợp đồng theo một số tiêu chí sau đây: Một cứ vào sự phụ thuộc hiệu lực các loại hợp đồng,bao gồm hợp đồng chính và hợp đồng phụ Hợp đồng chính là hợp đồng mà hiệu lực nó phát sinh độc lập không phụ thuộc vào hợp đông khác Hợp động phụ là hợp đồng mà hiệu lực nó phụ thuộc vào hợp đồng chính Khi hợp đồng chính vô hiệu thì hợp đồng phụ vô hiệu Hai cứ vào mối liên kết quyền và nghĩa vụ hai bên chủ thể, hợp đồng bao gồm hợp đồng song vụ và hợp đồng đơn vụ Hợp đồng song vụ là hợp đồng mà các bên thực hiện nghĩa vụ với (Ví dụ hợp đông mua bán tài sản) Hợp đồng đơn vụ là hợp đồng mà một bên có nghĩa vụ (Ví dụ hợp đồng tặng cho tài sản không có điều kiện) Ba cứ vào thời điểm phát sinh hiệu lực hợp đồng bao gồm hợp đồng thực tế và hợp đồng ưng thuận Hợp đồng thực tế là hợp đồng mà hiệu lực nó phát sinh tại thời điểm chuyển giao tài sản Ví dụ: hợp đồng cầm cố, hợp đồng thế chấp Hợp đồng ưng thuận là hợp đồng mà hiệu lực phát sinh các bên đã thỏa thuận xong các điều khoản hoặc tại thời điểm thỏa thuận Ví dụ hai bên ký kết hợp đồng mua bán tài sản và đã thoả thuận thời điểm chuyển giao tài sản là thời điểm phát sinh hiệu lực hợp đồng Bốn cứ vào tính chất có có lại lợi ích các bên chủ thể bao gồm hợp đồng có đền bù và hợp đồng không có đền bù Hợp đồng có đền bù là hợp đồng mà bên này nhận lợi ích thì đưa cho bên lợi ích tương ứng Ví dụ hợp đồng dịch vụ, hợp đồng gia công Hợp đồng không có đền bù là hợp đồng thực hiện có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định Ví dụ: hợp đồng vay tài sản, hợp đồng giữ tài sản Năm cứ vào đối tượng hợp đồng bao gồm hợp đồng có đối tượng là tài sản, hợp đồng có đối tượng là công việc thực hiện, hợp đồng hỗn hợp Hợp đồng có đối tượng là tài sản bao gồm hợp đồng chuyển quyền sở hữu hợp đồng vay tài sản, hợp đồng giữ tài sản và hợp đồng chuyển quyền sử dụng hợp đồng thuê tài sản Hợp đồng có đối tượng là công việc phải thực hiện ví dụ hợp đồng dịch vụ, gia công, ủy quyền Hợp đồng dân sự hỗn hợp là hợp đồng kí kết, cùng làm phát sinh quyền và nghĩa vụ là nội dung hai hay nhiều hợp đồng khác Sáu cứ vào thời hạn thực hiện hợp đồng, hợp đồng chia làm loại hợp đồng dài hạn và hợp đồng ngắn hạn Hợp đồng dài hạn là hợp đồng có thời hạn thực hiện từ năm trở lên nhằm thực hiện kế hoạch, công việc dài hạn Hợp đồng ngắn hạn thường được hiểu là hợp đồng có thời hạn thực hiện từ năm trở xuống, gồm hợp đồng năm, nửa năm, quý, tháng để thực hiện kế hoạch năm và phần kế hoạch năm Như vậy, tuỳ theo đối tượng hợp đồng, tính chất mối quan hệ, giá cả thị trường… mà các chủ thể có thể ký kết hợp đồng ngắn hạn hay dài hạn Bảy cứ vào nội dung giao dịch quan hệ hợp đồng gồm: Hợp đồng mua bán hàng hoá là hợp đồng mà theo đó bên bán có nghĩa vụ chuyển giao hàng hoá và quyền sở hữu đối với hàng hoá đó cho bên mua theo đúng điều kiện đã thoả tḥn hợp đờng, bên mua có nghĩa vụ nhận hàng hoá và toán tiền hàng Quan hệ hợp đồng này là quan hệ trao đổi hàng hoá, gọi là quan hệ hàng hoá – tiền tệ Hợp đồng vận chuyển hàng hoá là hợp đồng mà theo đó bên vận tải hàng hoá có nghĩa vụ vận chuyển hàng hoá nhất định đến địa điểm đã ấn định để giao cho bên nhận hàng, bên thuê vận chuyển có nghĩa vụ trả cho bên vận tải một khoản tiền nhất định gọi là cước phí vận chuyển Hợp đồng xây dựng bản là hợp đồng kinh tế đó bên nhận thầu có nghĩa vụ xây dựng và bàn giao cho bên giao thầu toàn bộ công trình theo đúng đồ án thiết kế và thời hạn đã thoả tḥn hợp đờng, ben giao thầu có nghĩa vụ bàn giao mặt xây dựng , các bản thiết kế và đầu tư xây dựng đúng tiến độ đồng thời có nghĩa vụ nghiệm thu công trình và toán cho bên nhận thầu Hợp đồng này mang tính chất đền bù Hợp đồng dịch vụ là hợp đồng kinh tế theo đó bên cung cáp dịch vụ có nghĩa vụ thực hiện hành vi nhất định phù hợp với ngành nghề đã đăng ký để thoả mãn nhu cầu bên thuê dịch vụ và được hưởng khoản tiền công nhất định gọi là phí dịch vụ, bên thuê dịch vụ có nghĩa vụ tiếp nhận kết quả dịch vụ và toán cho bên thuê dịch vụ phí đã thoả thuận Thứ hai, ý nghĩa pháp lý việc phân loại hợp đồng, việc phân loại hợp đồng có ý nghĩa pháp lý quan trọng Những cách thức phân loại hợp đồng theo các tiêu chí khác ở là một sở lý thuyết quan trọng lập pháp dân sự, thương mại nói riêng và cả thực tiễn xét xử Từ việc phân loại vậy các nhà làm luật thiết kế các quy chế khác áp dụng cho loại hợp đồng Phân loại hợp đồng có ý nghĩa mặt học thuật, nó thúc đẩy sự đời các công trình nghiên cứu, sự phát triển tư các nhà nghiên cứu, nhà làm luật liên quan đến vấn đề này làm cho họ phải nhận thức, thay đổi chắt lọc cho phù hợp với thực tiễn Phân loại hợp đờng có tác dụng quan trọng mặt thực tiễn Trong xây dựng pháp luật liên quan đến hợp đồng, người ta phân loại theo các cách khác để thiết kế quy tắc chung thích hợp nhất cho các cách phân loại Ngoài ra, bên cạnh các quy chế chung người ta phải chú ý tới đặc thù riêng biệt loại hợp đồng để đưa các quy chế riêng tương ứng hoặc xác định nguyên tắc áp dụng luật đối với các tranh chấp liên quan tới loại hợp đồng tương ứng Không thể kể được việc xác định phân loại hợp đồng có ý nghĩa to lớn việc giải quyết các tranh chấp liên quan đến hợp đồng đúng đắn và công theo loại, nhiên cần phải hiểu phân loại nói chung là phần bản, phần cốt lõi, là tảng một bộ luật, một vấn đề xét từ góc độ kỹ thuật pháp lý Có thể kết luận rằng, ý nghĩa pháp lý phân loại hợp đồng là không thể phủ nhận Bài tập kỹ 01 – BTKN01 Câu 1: Trình bày các bước bản của quá trình soạn thảo hợp đồng Trả lời: Khi tiến hành soạn thảo một hợp đồng cần phải trải qua các bước bản sau đây: Bước 1: Tìm hiểu Trước bắt tay soạn thảo, phải hiểu rõ tính pháp lý và phạm vi áp dụng hợp đồng Tìm hiểu kỹ, đầy đủ các quy định pháp luật hợp đồng và các quy định có liên quan đến giao dịch ký kết, thực hiện hợp đồng, nguồn luật áp dụng… Việc làm này rất cần thiết bởi lẽ nó đảm bảo cho việc ký kết hợp đồng, nội dung thỏa thuận đúng pháp luật, sẽ đảm bảo giá trị pháp lý hợp đồng và hạn chế được rủi ro hợp đồng trái pháp luật gây ra.Việc tìm hiểu kỹ pháp luật sẽ cho phép quá trình đàm phán, ký kết hợp đồng thận trọng, chính xác, đạt độ chuẩn cao và vậy sẽ có thể loại trừ được việc lợi dụng các sơ hở bên đối tác để vi phạm hợp đồng.Vì vậy việc tìm hiểu kỹ toàn diện các quy định pháp luật hợp đồng và có liên quan đến lĩnh vực mà mình tham gia giao dịch là điều cần làm đầu tiên, có ý nghĩa hết sức quan trọng Bước 2: Soạn dàn ý Nếu chưa soạn thảo hợp đồng, hãy tham khảo hợp đờng mẫu mạng, sách hoặc phòng lưu trữ công ty, có thể dựa theo hợp đồng mẫu để thêm hoặc viết lại hoàn toàn Để tránh sai sót, nên liệt kê tất cả điều khoản cần soạn lên bản phác thảo, bao gồm đề nghị từ phía công ty đối tác, ưu đãi cho đối tác, điều luật áp dụng… Liệt kê càng cụ thể , rõ ràng càng tốt Sắp xếp tiêu đề và chia đoạn hợp lý sẽ giúp bản hợp đồng bạn thêm chặt chẽ, dễ theo dõi Bước 3: Soạn thảo hợp đồng Tiến hành giai đoạn viết nháp để có thể kiểm tra và chỉnh sữa bản hợp đồng cho đến thật vừa ý Câu cú nên ngắn gọn, đúng ngữ pháp Từ ngữ phải chính xác, rõ ràng, đúng chính tả Tuyệt đối không viết tắt hoặc ghi ký hiệu tốc ký hợp đồng Khi soạn thảo hợp đồng phải bảm bảo điều kiện hình thức, nội dung hợp đồng: hình thức bao gồm ba phần phần mở đầu, phần nội dung, phần kết thúc Tuân thủ đúng và đầy đủ các quy định hình thức hợp đồng, chủ thể tham gia ký kết hợp đồng đối với loại hợp đồng cụ thể Nội dung hợp đồng phải chặt chẽ, đầy đủ nội dung bản và ngôn ngữ phải chính xác Nội dung hợp đồng không được vi phạm điều cấm pháp luật và trái đạo đức xã hội Bước 4: Kiểm tra lần cuối Lập một danh sách kiểm tra và rà soát lại lần cuối trước trình hợp đồng, giao kết hợp đồng Trong danh sách, cần liệt kê yếu tố sau: + Tên các bên tham gia ký hợp đồng, các địa danh liên quan + Ngày viết hợp đồng + Các điều khoản, điều luật và giao kết hai bên + Bộ luật áp dụng hợp đồng + Khoảng trống để ký tên Câu 2: Trình bày các loại điều khoản hợp đồng và cho ví dụ minh hoạ Trả lời: Các điều khoản hợp đồng được phân chia sau: Một điều khoản bản: Các điều khoản bản là điều khoản không thể thiếu được đối với mỗi loại hợp đồng Nếu không thoả thuận được điều khoản đó thì hợp đồng không thể giao kết được Điều khoản bản có thể tính chất loại hợp đồng sẽ khác hoặc pháp luật quy định Tùy theo loại hợp đồng mà điều khoản bản có thể là đối tượng, giá cả, địa điểm Nội dung điều khoản bản chính là cốt lõi các nội dung hai bên đã thỏa thuận và thống nhất Nếu không có điều khoản bản hợp đồng không đầy đủ nội dung sẽ dẫn đến vô hiệu Những điều khoản sẽ là điều khoản bản, vì không thoả thuận tới nó sẽ không thể hình thành hợp đồng Ví dụ: điều khoản thời hạn, địa điểm là điều khoản bản hợp đồng vận chuyển Bên cạnh đó, có điều khoản không phải là điều khoản bản các bên thấy cần phải thoả thuận được điều khoản đó giao kết hợp đồng thì điều khoản này là điều khoản bản hợp đồng sẽ giao kết Hai điều khoản thông thường: Điều khoản thông thường là điều khoản được pháp luật quy định trước Nếu giao kết hợp đồng, các bên không thoả thuận điều khoản này thì coi hai bên đã mặc nhiên thoả thuận và được thực hiện pháp luật đã quy định Điều khoản thông thường không làm ảnh hưởng tới quá trình giao kết hợp đồng Để giảm bớt công việc không cần thiết giao kết hợp đồng, các bên có thể không cần thoả thuận và không cần ghi vào văn bản hợp đồng điều khoản mà pháp luật đã quy định các bên phải thực hiện điều khoản đó Vì vậy, nếu có tranh chấp nội dung này thì quy định pháp luật sẽ là cứ để xác định quyền và nghĩa vụ các bên hợp đồng Ví dụ: Địa điểm giao tài sản động sản các bên không cần thỏa thuận, nhiên pháp luật quy định là địa điểm giao hàng là nơi cư trú người mua nếu người mua đã trả tiền và hợp đồng các bên không thoả thuận địa điểm giao tài sản Ba điều khoản tùy nghi: Điều khoản tùy nghi là điều khoản phải thoả thuận vì tính chất hợp đồng và điều khoản mà pháp luật đã quy định trước Khi tiến hành giao kết hợp đờng các bên có thể thoả tḥn để cụ thể thêm một số điều khoản khác nhằm làm cho nội dung hợp đồng được đầy đủ, hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho các bên quá trình thực hiện hợp đồng Thông qua điều khoản tùy nghi, bên có nghĩa vụ được phép lựa chọn một cách thức nhất định để thực hiện hợp đồng, cho thuận lợi mà bảo đảm được quyền yêu cầu bên Ví dụ: Điều khoản phạt hợp đồng, điều khoản bất khả kháng, điều khoản giải quyết tranh chấp trọng tài và các thỏa thuận khác hai bên vv Tùy mục đích mong muốn đạt được mà chủ thể giao kết hợp đồng sử dụng các điều khoản các loại điều khoản cho hợp lý  ... chủ thể, hợp đồng bao gồm hợp đồng song vụ và hợp đồng đơn vụ Hợp đồng song vụ là hợp đồng mà các bên thực hiện nghĩa vụ với (Ví dụ hợp đông mua bán tài sản) Hợp đồng đơn... loại hợp đồng theo một số tiêu chí sau đây: Một cứ vào sự phụ thuộc hiệu lực các loại hợp đồng, bao gồm hợp đồng chính và hợp đồng phụ Hợp đồng chính là hợp đồng mà... dụ hợp đồng dịch vụ, hợp đồng gia công Hợp đồng không có đền bù là hợp đồng thực hiện có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định Ví dụ: hợp đồng vay tài sản, hợp đồng