Trồng cây dược liệu kết hợp chăn nuôi tỉnh Đăk Nông 0903034381

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự –Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CP NÔNG NGHIỆP ĐÔNG PHƯƠNG ĐỊA ĐIỂM : TỈNH ĐĂK NƠNG Đăk Nơng - Tháng 10 năm 2014 CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự –Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN NÔNG NGHIỆP ĐÔNG PHƯƠNG (Giám đốc) ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH (Tổng Giám đốc) TRẦN VĂN AN NGUYỄN VĂN MAI Đăk Nông - Tháng 10 năm 2014 MỤC LỤC CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 1.1 Giới thiệu chủ đầu tư 1.2 Mô tả sơ thông tin dự án 1.3 Căn pháp lý 1.4 Sự cần thiết đầu tư dự án CHƯƠNG II: NỘI DUNG DỰ ÁN 2.1 Địa điểm đầu tư 2.2 Quy mô đầu tư dự án 2.3 Các hạng mục cơng trình 2.4 Tiến độ đầu tư 2.5 Sản phẩm dự án 2.6 Công nghệ sản xuất 13 2.6.1 Xuất xứ công nghệ trồng giống 13 2.6.2 Quy trình cơng nghệ sản xuất giống 14 2.6.3 Trang thiết bị 15 2.6 Chăn ni bò sữa 17 2.6.1 Giống bò sữa 17 2.6.2 Chăm sóc ni dưỡng 18 2.6.3 Ni bò sữa cơng nghệ cao 20 CHƯƠNG III: CÁC GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN 21 3.1 Giải pháp thiết kế mặt tiêu chuẩn kỹ thuật 21 3.1.1 Phương án bố trí tổng mặt 21 3.1.2 Phương án kiến trúc xây dựng dự án 21 3.2 Giải pháp đào tạo 22 3.3 Giải pháp tổ chức sản xuất 22 3.4 Giải pháp thị trường tiêu thụ sản phẩm 23 3.4.1 Thị trường tiêu thụ 23 3.4.2 Lựa chọn phương pháp giới thiệu sản phẩm 23 3.4.3 Xác định giá 23 3.4.4 Lựa chọn phương án phân phối sản phẩm 24 CHƯƠNG IV: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 25 4.1 Đánh giá tác động môi trường 25 4.1.1 Giới thiệu chung 25 4.1.2 Các quy định hướng dẫn môi trường 25 4.2 Các tác động môi trường 25 4.2.1 Các loại chất thải phát sinh 25 4.2.2 Khí thải 26 4.2.3 Nước thải 27 4.2.4 Chất thải rắn 28 4.3 Biện pháp giảm thiểu tác động môi trường 28 4.3.1 Xử lý chất thải rắn 28 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang i 4.3.2 Xử lý nước thải 29 4.3.3 Xử lý khí thải, mùi 31 4.3.4 Giảm thiểu tác động khác 31 4.3.5 Y tế, vệ sinh vệ sinh môi trường 31 4.4 Kết luận 32 CHƯƠNG V: THỊ TRƯỜNG TIÊU THỤ SẢN PHẨM VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI 33 5.1 Phân tích đánh giá khái quát thị trường tổng thể sản phẩm dự án 33 5.1.1 Thực trạng nguồn cung 33 5.1.2 Dự báo cầu 33 5.2 Hiệu kinh tế xã hội trực tiếp dự án 34 5.2.1 Các giả định kinh tế sở tính tốn 34 5.2.2 Tính tốn chi phí dự án 35 5.2.3 Doanh thu từ dự án 38 5.2.4 Hiệu kinh tế dự án 41 5.2.5 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội 42 CHƯƠNG VI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 44 6.1 Kết luận 44 6.2 Kiến nghị 44 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang ii DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 1.1 Giới thiệu chủ đầu tư  Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Nông nghiệp Đông Phương  Giấy phép ĐKKD : 0306054404  Ngày đăng ký : 2008  Đại diện pháp luật : Trần Văn An Chức vụ: Giám đốc  Địa trụ sở : 137/9, Đường số 59, Phường 14, Quận Gò Vấp, Tp.HCM  Ngành nghề : Trồng có hạt chứa dầu, trồng lấy chứa dầu, trồng dược liệu; Sản xuất, chế biến sản phẩm từ gấc, chanh dây, kinh doanh giống trồng  Vốn điều lệ : 30 tỷ 1.2 Mô tả sơ thông tin dự án  Tên dự án : Trồng dược liệu kết hợp chăn nuôi  Địa điểm đầu tư : Tỉnh Đăk Nơng  Diện tích đất : 60 hecta  Quy mô đầu tư : + 50 hecta: trồng dược liệu (cây Gấc, Coleus, Diệp Hạ Châu, Gừng, Nghệ, Cây Đinh Lăng, La Hán Quả, Hoàn Ngọc, Chùm Ngây, Hà Thủ Ô, Kim Tiền Thảo, Trinh Nữ Hồng Cung, Ba Kích, Cỏ Ngọt, Quế, Bạch Truật, Bạch Chỉ, Đỗ Trọng, Sa Nhân, Nhàu) + hecta : trồng bắp làm nguyên liệu chế biến thức ăn lên men + 5000 m2: làm trại chăn ni : 200 bò sữa + 15,000 m2: làm nhà máy sơ chế dược liệu  Mục tiêu đầu tư : - Xây dựng trung tâm sản xuất dược liệu áp dụng tiêu chuẩn GACP-WHO theo khuyến cáo Tổ chức Y tế giới - Xây dựng trại chăn ni, thả gia súc (bò sữa) theo phương châm "năng suất cao - chi phí thấp - phát triển bền vững"  Mục đích đầu tư : - Nhằm bảo tồn, phát triển bền vững nguồn tài nguyên thiên nhiên quốc gia, góp phần nâng cao chất lượng dược liệu tiến tới hòa hợp khu vực giới kinh doanh, xuất nhập dược phẩm nói chung thuốc đơng y, thuốc từ dược liệu nói riêng - Đáp ứng kịp thời nguồn giống chất lượng cao cho nông dân khu vực tỉnh Tây Nguyên, miền Đông Nam Bộ xuất - Chuyển đổi cấu sản xuất nông nghiệp bao gồm trồng trọt chăn ni, góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương; - Góp phần phát triển bền vững an ninh lương thực, an ninh y tế an sinh xã hội - Tạo việc làm nâng cao mức sống cho lao động địa phương (đặc biệt đồng bào dân tộc thiểu số); - Đóng góp cho thu ngân sách khoản từ lợi nhuận kinh doanh  Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI  Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án thông qua ban Quản lý dự án chủ đầu tư thành lập  Tổng mức đầu tư  Nguồn vốn đầu tư  Tiến độ dự án Quý III/2015 : 63,056,836,000 đồng : Chủ sở hữu cổ đông : Bắt đầu từ Quý I, Quý II năm 2015, vào hoàn thiện hoạt động 1.3 Căn pháp lý  Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Dược ngày 14 tháng năm 2005;  Luật Tiêu chuẩn Quy chuẩn kỹ thuật ngày 29 tháng năm 2006;  Luật Chất lượng sản phẩm, hàng hóa ngày 21 tháng 11 năm 2007;  Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng Quốc hội khóa XII, kỳ họp thứ số 38/2009/QH12 ngày 19/6/2009;  Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Kinh doanh Bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29/6/2006 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật Bảo vệ môi trường số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nước CHXHCN Việt Nam;  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng cơng trình;  Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 Chính Phủ thuế thu nhập doanh nghiệp;  Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng;  Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ sửa đổi bổ sung số điều Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ môi trường;  Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình;  Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 4/4/2003 Chính phủ quy định chi tiết số điều luật phòng cháy chữa cháy;  Nghị định số 188/2007/NĐ-CP ngày 27 tháng 12 năm 2007 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Y tế; Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI  Nghị định số 79/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng năm 2006 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Dược;  Nghị định số 127/2007/NĐ-CP ngày 01 tháng năm 2007 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Tiêu chuẩn Quy chuẩn kỹ thuật;  Nghị định số 62/2010/NĐ-CP, ngày tháng năm 2010 Chính Phủ sách khuyến khích doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn;  Nghị định số 210/2013/NĐ-CP, ngày 19 tháng 12 năm 2013 Chính Phủ v/v: Chính sách khuyến khích đầu tư kinh doanh vào Nơng Nghiệp, Nông Thôn;  Nghị số 04-NQ/TU, ngày 07/04/2001của Tỉnh ủy Đăk Nông Phát Triển Nông Nghiệp công nghệ cao giai đoạn 2010-2015, định hướng đến năm 2020;  Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ xây dựng hướng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng;  Thông tư số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 Bộ Xây dựng hướng dẫn điều chỉnh dự toán xây dựng cơng trình;  Thơng tư số 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường;  Thông tư số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 Bộ Tài hướng dẫn tốn dự án hồn thành thuộc nguồn vốn nhà nước;  Thông tư số 72/2011/TT-BNNPTNT ngày 25/10/2011 Bộ Nông nghiệp Phát triển nông thôn ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia khảo nghiệm, kiểm định giống vật nuôi;  Thông tư số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường;  Thông tư số 16/2011/TT-BYT ngày 19/4/2011 v/v định nguyên tắc sản xuất thuốc từ dược liệu lộ trình áp dụng nguyên tắc, tiêu chuẩn thực hành tốt sản xuất thuốc (GMP) sở sản xuất thuốc từ dược liệu;  Thông tư số 14/2009/TT-BYT ngày 3/9/2009 v/v hướng dẫn triển khai áp dụng nguyên tắc, tiêu chuẩn “thực hành tốt trồng trọt thu hái thuốc” theo khuyến cáo Tổ chức Y tế giới  Nghị số 12/2010/NQ-HĐND ngày 14/07/2010 quy định số sách khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực nơng nghiệp chất lượng cao địa bàn tỉnh Đăk Nông giai đoạn 2010 – 2015  Quyết định số 10/2008/QĐ-TTg ngày 16/1/2008 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt Chiến lược phát triển chăn nuôi đến năm 2020;  Quyết định số 154/2006/QĐ-TTg ngày 30 tháng năm 2006 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt Đề án “Quản lý Nhà nước dược phẩm, an toàn vệ sinh thực phẩm, mỹ phẩm giai đoạn 2006 - 2015”;  Quyết định số 1976/QĐ-TTg, ngày 30 tháng 10 năm 2013 Thủ Tướng Chính Phủ v/v : Phê duyệt quy hoạch tổng thể phát triển dược liệu đến năm 2020, định hướng đến năm 2030) ;  Quyết định số 24/2007/QĐ-BKHCN ngày 28 tháng năm 2007 Bộ Khoa học Công nghệ ban hành “Quy định chứng nhận hợp chuẩn, chứng nhận hợp quy công bố hợp chuẩn, công bố hợp quy”; Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI  Quyết định 81/2009/QĐ-TTg Thủ tướng Chính phủ ngày 21/05/2009 việc phê duyệt quy hoạch phát triển ngành Cơng nghiệp Hố dược đến năm 2015 tầm nhìn 2025  Quyết định số 2166/QĐ-TTg ngày 30/11/2010 Thủ Tướng Chính phủ việc ban hành kế hoạch hành động Chính phủ phát triển y, dược cổ truyền Việt Nam đến năm 2020;  Quyết định số 01/2013/QĐ-UBND, ngày 02 tháng 01 năm 2013 UBND tỉnh Đăk Nông việc ban hành quy định số sách khuyến khích đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao tỉnh Đăk Nông đến năm 2020 ;  Định mức chi phí quản lý dự án tư vấn đầu tư xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐBXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng; 1.4 Sự cần thiết đầu tư dự án Đã từ lâu, vấn đề ổn định chất lượng dược liệu, bán thành phẩm Đơng dược (ví dụ cao dược liệu) loại thuốc thành phẩm từ dược liệu Việt Nam nhà khoa học, sở sản xuất thuốc ngành Dược tìm cách giải chưa có giải pháp thỏa đáng Cho đến nay, thị trường dược liệu Việt Nam tình trạng thả nổi, thiếu quản lý quan y tế (về chủng loại, chất lượng, tính chuẩn xác, quy trình chế biến, cách bảo quản, …) quan quản lý thị trường (về giá cả) Cũng thuốc Tân dược, để thuốc Đơng dược có hiệu lực, an tồn chất lượng ổn định tồn quy trình sản xuất phải tiêu chuẩn hóa Trong đó, tiêu chuẩn hóa nguyên liệu đầu vào khâu Riêng dược liệu có nguồn gốc thực vật việc tiêu chuẩn hóa phải quy trình trồng trọt thu hái thuốc hoang dã tự nhiên Hiện nay, dây chuyền sản xuất thuốc nói chung, có thuốc Đơng dược Việt Nam xây dựng, bước nâng cấp để đạt tiêu chuẩn “Thực hành tốt sản xuất thuốc – GMP” Đây yêu cầu cần thiết để có thuốc tốt Riêng thuốc Đơng dược, nguyên liệu đầu vào không ổn định chất lượng thành phẩm thuốc (đầu ra) khơng đạt yêu cầu chất lượng, cho dù thuốc sản xuất nhà máy đạt tiêu chuẩn GMP theo Tổ chức Y tế Thế giới (WHO) Đó nguyên nhân khiến cho chất lượng nhiều loại thuốc Đông dược Việt Nam thất thường, kể chất lượng gói thuốc thang sở khám, chữa bệnh kinh doanh thuốc Đông y Đặc biệt, trước xu hội nhập kinh tế khu vực giới, xí nghiệp Dược nước đưa sản phẩm họ vào Việt Nam, ngược lại, cần đưa dược liệu thuốc Đông dược Việt Nam thị trường nước Để cho thuốc ta giữ thương hiệu cạnh tranh với sản phẩm loại nước ngồi (thậm chí thị trường nước) trình trồng trọt, thu hái nguyên liệu làm thuốc coi nhẹ việc tiêu chuẩn hóa Điều có nghĩa phải tạo nguồn dược liệu có hàm lượng hoạt chất cao theo tiêu chuẩn GACP Nhận thấy nhu cầu xã hội, sau nghiên cứu nắm vững yếu tố kinh tế kỹ thuật lĩnh vực dược liệu, Công ty Cổ phần Nông nghiệp Đông Phương định đầu tư xây dựng dự án Trồng dược liệu kết hợp chăn nuôi tỉnh Đăk Nơng, nơi có khí hậu ơn hòa, nguồn nước dồi đất đai màu mỡ vùng núi Tây Nguyên tốt để trồng dược liệu chăn ni bò sữa Đồng thời dự án đặt Đăk Nông- địa phương liền kề trung tâm tỉnh Tây Nguyên Đăk Lăk, Lâm Đồng, Gia Lai, tỉnh miền Đông Nam Bộ, nên trình vận chuyển cung ứng sản phẩm thuận lợi; từ chúng tơi tin tưởng không nhân dân tỉnh Việt Nam hưởng thụ loại thuốc dược liệu Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI sản phẩm từ thịt-sữa bò mà dự án đem lại với chất lượng giá cạnh tranh Bên cạnh đó, với định hướng Chính phủ Đăk Nơng có đầy đủ điều kiện thuận lợi trình thực thi dự án phát triển trồng dược liệu kết hợp chăn ni Thơng qua đó, dự án tận dụng sách hỗ trợ, bảo hộ thuế giống trồng- vật ni… để giúp dự án giảm chi phí vốn đầu vào tìm đầu cho sản phẩm Tóm lại, với niềm tin sản phẩm tạo người tiêu dùng nước ưa chuộng, với niềm tự hào góp phần tăng giá trị tổng sản phẩm nông nghiệp, tăng thu nhập nâng cao đời sống nhân dân tạo việc làm cho lao động địa phương, Công ty Cổ phần Nông nghiệp Đông Phương tin dự án đầu tư Trồng dược liệu kết hợp chăn nuôi đầu tư cần thiết giai đoạn Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI CHƯƠNG II: NỘI DUNG DỰ ÁN 2.1 Địa điểm đầu tư Dự án Trồng dược liệu kết hợp chăn nuôi đầu tư tỉnh Đăk Nơng Hình: Địa điểm đầu tư dự án 2.2 Quy mô đầu tư dự án + 50 hecta: trồng dược liệu (cây Gấc, Coleus, Diệp Hạ Châu, Gừng, Nghệ, Cây Đinh Lăng, La Hán Quả, Hoàn Ngọc, Chùm Ngây, Hà Thủ Ô, Kim Tiền Thảo, Trinh Nữ Hồng Cung, Ba Kích, Cỏ Ngọt, Quế, Bạch Truật, Bạch Chỉ, Đỗ Trọng, Sa Nhân, Nhàu) + hecta : trồng bắp làm nguyên liệu chế biến thức ăn lên men + 5000 m2: làm trại chăn ni : 200 bò sữa + 15,000 m2: làm nhà máy sơ chế dược liệu Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI 4.3.3 Xử lý khí thải, mùi hôi Thường xuyên vệ sinh chuồng trại để giảm thiểu mùi phát sinh q trình chăn ni Khí thải q trình ni nhốt, tồn trữ chất thải phải xử lý biện pháp thích hợp để không phát sinh mùi hôi ảnh hưởng đến môi trường xung quanh 4.3.4 Giảm thiểu tác động khác Xử lý tiếng ồn: Các khu vực tập trung đơng dân cư, chuồng trại phải có tường bao quanh, xây dựng cao tối thiểu 2m Tiếng ồn phải xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định TCVN 5949-1998 - Sát trùng, vệ sinh chuồng trại: định kì phun dipterex để trừ ruồi, muỗi, kí sinh trùng; định kì tẩy uế chuồng trại môi trường chung quanh - Trồng xanh để tạo bóng mát chắn gió lạnh, gió nóng, ngồi xanh quang hợp hút khí CO2 thải khí O2 tốt cho môi trường chăn nuôi Nên trồng loại như: nhãn, vải, keo dậu, muồng… - Tiêu độc khử trùng phương tiện vận chuyển gia cầm, sản phẩm gia cầm - Trang bị dụng cụ bảo hộ lao động sử dụng hóa chất (phun thuốc sát trùng, thuốc tẩy uế,…) 4.3.5 Y tế, vệ sinh vệ sinh môi trường Với riêng sản xuất dược liệu, tất quy trình từ trồng trọt, thu hái, chế biến, đóng gói phải tuân theo quy định quốc gia an toàn, vận chuyển vật liệu vệ sinh môi trường Tất tham gia vận chuyển, chế biến, thu hái hay trồng trọt phải tuân theo quy định vệ sinh quốc gia toàn quy trình chế biến Tất nhân viên phải bảo vệ tránh tiếp xúc với thảo dược độc hay dị ứng tiềm tàng áo quần bảo vệ thích hợp, kể găng tay Tình trạng y tế Tất nhân biết, hay bị nghi ngờ mang mầm bệnh bị đau yếu lây truyền sang nguyên liệu thuốc không phép vào khu vực thu hoạch, sản xuất hay chế biến Đau yếu, tổn thương Tất nhân viên có vết thương chưa liền miệng, bị viêm hay bệnh da phải bị hỗn cơng việc hay buộc mặc áo quần bảo vệ mang găng tay phục hồi hoàn toàn Những người bị bệnh truyền nhiễm qua khơng khí hay thức ăn, kể bệnh lỵ hay tiêu chảy, phải bị ngưng công tác tất khu vực sản xuất chế biến, theo quy định địa phương, quốc gia Các tình trạng sức khoẻ phải báo cáo cho phận quản lý để xem xét khám nghiệm y khoa và/hoặc miễn khỏi việc vận chuyển nguyên liệu thuốc gồm: bệnh vàng da, tiêu chảy, nôn mửa, suốt, rát cổ họng có sốt, thương tổn bị nhiễm thấy (phỏng, đứt, v.v ) chất phóng thích từ tai, mũi hay mắt Nhân viên có vết đứt hay vết thương phép tiếp tục làm việc nen che vết thương lại băng khơng thấm nước thích hợp Vệ sinh cá nhân Nhân viên xử lý nguyên liệu thuốc phải trì mức độ cao vệ sinh cá nhân Nhân viên phải rửa tay lúc bắt đầu hoạt động xử lý, vệ sinh, sau xử lý nguyên liệu thuốc hay vật liệu ô nhiễm Hành vi cá nhân Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 31 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI Khơng nên cho phép hút thuốc ăn khu vực chế biến thuốc Nhân viên xử lý nguyên liệu thuốc phải hạn chế hành vi gây nhiễm vật liệu, thí dụ, khạc nhổ, hắt xì hay ho lên vật liệu không bảo vệ Tư trang nữ trang, đồng hồ khác không nên mang hay đưa vào khu vực nơi nguyên liệu thuốc xử lý chúng đe doạ an toàn hay phẩm chất dược liệu 4.4 Kết luận Mọi hoạt động sản xuất nông nghiệp có tác động khơng tốt đến mơi trường Tuy nhiên, với diện tích rộng lớn, sức tải mơi trường cao, trình chăn ni bò sữa khơng gây ảnh hưởng lớn đến môi trường trồng dược liệu môi trường xung quanh Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 32 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI CHƯƠNG V: THỊ TRƯỜNG TIÊU THỤ SẢN PHẨM VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ KINH TẾ XÃ HỘI 5.1 Phân tích đánh giá khái quát thị trường tổng thể sản phẩm dự án 5.1.1 Thực trạng nguồn cung Đến thời điểm nay, sản lượng giống công nghệ cao: Dược liệu sạch, Gấc nước khoảng 1.250 loại , giống sạch, chất lượng cao chiếm 5-7% tổng số  Đánh giá mức độ thỏa mãn thị trường: Cầu giống dược liệu sạch, giống gấc, sơ chế nguyên liệu nước xuất thị trường dự án lớn xúc Có tới 87,36% khách hàng sẵn sàng chi trả giá gấp 1,5 - lần giá gấc sản xuất để mua giống chất lượng cao, nguyên liệu với giá trôi nỗi không ổn định để sản xuất sản phẩm  Phân tích thực trạng Theo số liệu báo cáo tổng quan giống dược liệu CTY CP Nông Nghiệp Đông Phương năm 2013, số liệu sau quan hệ thu nhập nhu cầu giống dược liệu : Tình hình tiêu thụ nước: Với cơng trình nghiên cứu nhà khoa học nước minh chứng nhu cầu nguồn ngun liệu dược vơ lớn có chứa hoạt chất bảo vệ sức khỏe, phòng chóng bệnh tật, loại trái sạch,…Vài năm lại đây, người tiêu dùng, đặc biệt nhà máy chế biến thực phẩm, dược phẩm, nước giải khát, mỹ phẩm , đưa số sản phẩm dược liệu : Gấc, đinh lăng, diệp hạ châu, trinh nữ hoang Cung, mắc ca… vào sử dụng Từ cho thấy, nhu cầu nguồn giống chất lượng cao, nguồn nguyên liệu nước ngày tăng cao qua năm Cụ thể nhu cầu nước vượt cung nguyên liệu 250% 5.1.2 Dự báo cầu Nhu cầu giống dược liệu giống Gấc tổng hợp từ 2008: Năm 2008 2009 2010 2011 2012 2013 TC Sản lượng tiêu thụ giống Dược liệu (1.000cây) Sản lượng tiêu thụ giống Gấc (1.000 cây) Dự kiến 1,375 1,967 2,853 4,137 5,998 9,897 Thực tế 894 1,279 1,854 2,689 3,899 6,433 Dự kiến 360 758 1,065 1,940 2,978 4,533 Thực tế 270 569 799 1,455 2,234 3,400 26,227 17,048 11,634 8,725 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Sản lượng tiêu thụ Dược liệu sơ chế, bao gồm gấc sơ chế XK (tấn) Dự kiến Thực tế 400 140 540 200 783 313 1,214 546 1,881 941 2,916 1,458 7,734 3,598 Trang 33 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI Theo số liệu thống kê nói trên, nhu cầu sản phẩm tăng theo tỷ lệ 35% năm Bảng dự đoán nhu cầu 10 năm tới: Với nhu cầu ngày cao trình ứng dụng dược liệu vào sản xuất, chế biến công nghiệp, binh quân nhu cầu sản lượng giống tăng hàng năm 1,179,000 giống dược liệu sạch, 782,000 Gấc giống, 264 dược liệu sơ chế Sản lượng dự báo 10 năm tới: Năm Sản lượng tiêu thụ giống Dược liệu (cây) Dự kiến Sản lượng tiêu thụ giống Gấc ( cây) Dự kiến Sản lượng tiêu thụ Dược liệu sơ chế, bao gồm gấc sơ chế XK (tấn) Dự kiến 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 1,286,600 1,672,600 2,174,400 2,826,700 3,674,700 4,777,100 589,300 766,100 995,900 1,294,700 1,683,100 2,188,000 3,791 4,928 6,406 8,328 10,827 14,075 6,210,200 2,844,400 18,297 2021 8,073,200 3,697,700 23,787 2022 1,049,520 4,807,000 30,923 2023 1,364,370 6,249,100 40,200 33,109,390 25,115,300 161,562 TC 5.2 Hiệu kinh tế xã hội trực tiếp dự án 5.2.1 Các giả định kinh tế sở tính tốn Các thơng số giả định dùng để tính tốn hiệu kinh tế dự án sở tính tốn dự án triển khai, văn liên quan đến giá bán, tài liệu cung cấp từ Chủ đầu tư, cụ thể sau: - Thời gian hoạt động dự án 50 năm năm 2015; - Tổng mức đầu tư: 63,056,836,000 đồng - Các hệ thống máy móc thiết bị cần đầu tư để đảm bảo cho dự án hoạt động tốt; - Doanh thu dự án từ: + Doanh thu chính: khai thác tồn hệ thống vườn ươm dược liệu, gấc, sữa bò - Chi phí dự án: + Chi phí canh tác + Chi phí điện nước + Chi phí quản lý điều hành + Chi phí tiếp thị quảng cáo Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 34 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI + Chi phí bảo trì thiết bị + Chi phí khác - Chi phí khấu hao Tài sản cố định: Áp dụng phương pháp khấu hao theo đường thẳng, thời gian khấu hao tính phụ thuộc vào thời gian dự báo thu hồi vốn Trong tính tốn áp dụng thời gian khấu hao theo phụ lục đính kèm - Thuế thu nhập doanh nghiệp dự án thuế suất áp dụng 17% 5.2.2 Tính tốn chi phí dự án Trong đó:  Chi phí điện Hạng mục Điện sinh hoạt Điện cho tưới tiêu Điện cho bò Tổng Lượng điện tiêu thu Mức tăng giá điện Giá điện Số lượng 8,322 273,750 1,022 283,094 2% 2500 Lượng điện tiêu thụ 0.3 Kw/người/ngày đêm 15 Kw/ha/lần tưới 0.014 kw/con/ngày đêm đồng/kw  Chi phí nước Nguồn nước sử dụng từ giếng khoan trang trại  Lương nhân viên Chức vị Số lượng Mức lương Tổng lương/tháng Chủ đầu tư Trưởng ban quản lý dự án 20,000 20,000 Chuyên gia quản lý dự án 15,000 30,000 Thực tư vấn 10,000 40,000 Tổ hợp tác trồng gấc Tổ viên 10 7,000 70,000 Kỹ sư nông nghiệp Kỹ sư nông nghiệp 10 8,000 80,000 Trạm thu mua Trưởng trạm 8,000 8,000 Công nhân thu mua 20 4,000 80,000 Nhà máy sơ chế Trưởng trạm 8,000 8,000 Công nhân sơ chế 20 4,000 80,000 Lao động phổ thông 20 3,000 60,000 Bộ phận khảo nghiệp giống Chuyên viên 6,000 18,000 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 35 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI Bộ phận kế tốn Kế tốn trưởng Kế toán viên Tổng 96 8,000 13,500 515,500 8,000 4,500 Mức lương nhân viên tăng 5% qua năm, bao gồm BHYT, BHXH Bảng lương 05 năm đầu hoạt động ĐVT: 1,000 vnđ Năm Tỷ lệ tăng lương Chủ đầu tư Trưởng ban quản lý dự án Chuyên gia quản lý dự án Thực tư vấn Tổ hợp tác trổng gấc Tổ viên Kỹ sư nông nghiệp Kỹ sư nông nghiệp Trang trại chăn nuôi bò Trưởng trại Cơng nhân chăm sóc Lao động phổ thông Nhà máy sơ chế Trưởng trạm Công nhân sơ chế Bộ phận khảo nghiệp giống Chuyên viên Bộ phận kế toán Kế toán trưởng Kế toán viên TỔNG LƯƠNG BHYT,BHXH (21%)     2015 1.00 2016 1.05 2017 1.10 260,000 273,000 286,650 390,000 409,500 429,975 520,000 546,000 573,300 910,000 955,500 1,003,275 1,040,000 1,092,000 1,146,600 109,200 109,200 114,660 1,092,000 1,092,000 1,146,600 819,000 819,000 859,950 109,200 114,660 1,092,000 1,146,600 234,000 245,700 257,985 104,000 109,200 114,660 175,500 184,275 193,489 5,653,700 7,036,575 7,388,404 1,299,060 1,364,013 1,432,214 2018 1.16 2019 1.22 300,983 451,474 601,965 1,053,439 1,203,930 120,393 1,203,930 902,948 120,393 1,203,930 270,884 120,393 203,163 7,757,824 1,503,824 316,032 474,047 632,063 1,106,111 1,264,127 126,413 1,264,127 948,095 126,413 1,264,127 284,428 126,413 213,321 8,145,715 1,579,016 Chi phí quản lý điều hành chiếm 1% doanh thu Chi phí marketing, PR chiếm 2% doanh thu Chi phí bảo trì thiết bị chiếm 1% chi phí MMTB Chi phí thức ăn cho bò Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 36 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI Ngồi thức ăn có sẵn từ trang trại bắp ủ lên men, cỏ, bò cho ăn thêm loại thức ăn khác bổ trợ nhằm giúp suất cho sữa tăng cao TT Hạng mục 2016 2017 2018 2019 2020 2021 Số lượng bò 100 113 163 214 240 297 Đơn giá thức ăn/ngày/con 17 17 17 18 18 19 + Bã bia/1 ngày/1 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 5.0 Số lượng (kg) 4.5 4.5 4.5 4.5 4.5 4.5 Đơn giá (1,000đ/kg) 1.00 1.02 1.04 1.06 1.08 1.10 + Xác mì/1 ngày/ 4.55 4.64 4.8 5.0 5.2 5.4 Số lượng (kg) 6.5 6.6 6.8 6.9 7.0 7.2 Đơn giá (1,000đ/kg) 0.7 0.7 0.7 0.7 0.7 0.8 + Rơm/ ngày/1con 5.5 5.6 5.7 5.8 6.0 6.1 Số lượng (kg) 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 Đơn giá (1,000đ/kg) 1.02 1.04 1.06 1.08 1.10 Số lượng (kg) 10.00 10.0 10.0 10.0 10.0 10.0 Đơn giá (1,000đ/kg) 0.6 0.61 0.62 0.64 0.65 0.66 + Thuốc/ ngày/ 2.0 2.04 2.08 2.12 2.16 2.21 TỔNG CỘNG 302,038 346,588 1,026,895 1,387,487 1,595,696 2,027,803  Chi phí phân bón điện dùng cho vườn dược liệu Nhu cầu bón phân vườn dược liệu sau: Loại phân Đơn vị Khối lượng Đơn giá( ngàn đồng) Thành tiền + Urê kg/ha 750 10.4 7,800 + Phân Kali kg/ha 350 12 4,200 + NPK 16 kg/ha 290 19.32 5,603 + Phân super lân kg/ha 625 3.2 2,000 + Phân chuồng kg/ha 50,000 TỔNG 19,603 Chi phí cần dùng cho việc bón phân năm ĐVT: 1,000 vnđ Năm 2016 2017 2018 2019 2020 Hạng mục Mức tăng giá phân bón 1.05 1.10 1.16 1.22 1.28 + Urê 1,260,544 1,323,572 1,389,750 1,459,238 1,532,200 + Phân Kali 678,755 712,692 748,327 785,743 825,031 + NPK 16 905,459 950,732 998,268 1,048,182 1,100,591 + Phân super lân 323,217 339,377 356,346 374,164 392,872 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 37 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI TỔNG 3,167,974 3,326,373 3,492,692 3,667,326 3,850,693  Chi phí khác Ngồi chi phí trên, để dự phòng chi phí phát sinh, dự án dự trù khoản phí chiếm 1% doanh thu 5.2.3 Doanh thu từ dự án Doanh thu dự án từ việc cung ứng giống dược liệu sạch, xuất gấc tươi đông lạnh màng gấc khơ, ngồi cung cấp sữa bò tươi, thịt bò Sau 9-12 tháng, bắt đầu thu hoạch từ năm 2016 Tỷ lệ tối đa sau:  Doanh thu từ trồng gấc Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 38 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI ĐVT: 1,000 vnđ Năm 2016 2017 2018 2019 2020 Hạng mục Doanh thu từ gấc tươi đông lạnh 5,499,187 5,842,886 6,186,586 6,530,285 6,186,586 + Khối lượng (kg) 134,784 143,208 151,632 160,056 151,632 + Giá bán/kg 41 41 41 41 41 Doanh thu từ màng gấc sấy khô 2,749,594 2,921,443 3,093,293 3,265,142 3,093,293 + Khối lượng (kg) 26,957 28,642 30,326 32,011 30,326 + Giá bán/kg 102 102 102 102 102 DT từ dược liệu khác 2,080,326 2,184,343 2,293,560 2,408,238 2,528,650 TỔNG DOANH THU TRỒNG CÂY DL 10,329,107 10,948,672 11,573,438 12,203,665 11,808,528  Doanh thu từ trồng dược liệu khác Ngồi việc trồng gấc, dự án tiến hành trồng dược liệu khác như: Bạch chỉ, Ba kích, Bạch truật, Cỏ ngọt, Cây quế, Diệp hạ châu, Đinh lăng, Đỗ trọng, Cây Coleus, Cây Gừng, Hà Thủ ô đỏ, Cây Nghệ, Kim tiền thảo, La hán quả, Hoàn ngọc, Chùm ngây, Trinh nữ hoàng cung, Sa nhân, Nhàu Sản lượng giá trị dược liệu thể qua bảng sau: ĐVT: 1,000 vnđ STT 10 11 12 13 14 15 16 17 Loại Ba kích Bạch Bạch truật Cỏ Cây quế Diệp hạ châu Đinh lăng Đỗ trọng Cây Coleus Cây Gừng Hà Thủ ô đỏ Cây Nghệ Kim tiền thảo La hán Hoàn ngọc Chùm ngây Trinh nữ hoàng cung Diện tích gieo trồng (m2) Năng suất (kg)/ vụ/ Số vụ/ năm Đơn giá/kg 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,579 1,500 2,000 1,200 5,000 1,200 8,000 2,500 1,600 3,000 9,000 10,000 25,000 1,500 1,120 1,750 5,180 4,500 1 1 1 1 550 38 25 35 30 80 85 480 45 80 150 19 35 45 20 100 65 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Thành tiền 130,263 12,000 4,737 165,789 5,684 404,211 33,553 121,263 170,526 113,684 236,842 75,000 16,579 7,958 5,526 81,789 415,658 Trang 39 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI 18 19 Sa nhân Nhàu Tổng 1,579 1,579 30,000 300 7,000 1 40 70 1,895 77,368 2,080,326  Trang trại bò sữa Với số lượng bò sữa ban đầu nhập 200 con, trang trại phát triển đàn bò với số lượng ngày tăng dự trù diện tích cho trang trại bò chúng tơi phải dự phòng cho số lượng phát triển đàn ĐVT: 1,000 vnđ STT HẠNG MỤC 2016 2017 Số lượng đàn bò tăng tự nhiên 100 150 (con) Số lượng bê 50 Số lượng bò sữa trưởng thành 100 100 Số lượng bò lý (con) Tỷ lệ bò cho sữa/tổng đàn bò 60% 95% trưởng thành Số lượng bò cho sữa 60 95 Khối lượng sữa/ngày/con (kg) 17 17 Công suất cho sữa 80% 90% Số ngày cho sữa 300 300 Số lượng sữa (kg) 244,800 436,050 Doanh thu hàng năm Cung cấp cho nhà máy 2,913,120 5,448,445 chế biến Sản lượng sữa (kg) 171,360 305,235 Đơn giá (1,000đ/kg) 17.00 17.85 Bán lẻ sữa tươi trùng 1,836,000 3,433,894 Số lượng sữa (kg) 73,440 130,815 Đơn giá (1,000đ/kg) 25.00 26.25 Giống bò sữa cao sản chất 250,000 lượng cao Số 13 Đơn gíá/con 20,000 Bán thịt 600,000 4.1 Thanh lý bò sữa loại thải Khối lượng (kg) Đơn giá/kg 4.2 Bò tơ đực 600,000 Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh 2018 2019 2020 200 256 319 50 113 56 125 63 139 32 90% 90% 90% 101 17 95% 300 490,556 113 17 100% 300 573,750 96 17 100% 300 491,991 6,435,975 7,903,829 7,116,410 343,389 18.74 4,056,287 147,167 27.56 401,625 19.68 4,981,405 172,125 28.94 344,393 20.66 4,485,133 147,597 30.39 257,500 298,378 341,477 13 20,600 618,000 - 14 21,218 716,108 - 618,000 716,108 16 21,855 4,319,545 3,500,000 21,875 160 819,545 Trang 40 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI Số bò tơ đực 25 25 28 31 Khối lượng (kg) 4,000 4,000 4,500 5,000 Đơn giá/kg 150 155 159 164 TỔNG DOANH THU TỪ BÒ 4,749,120 9,482,339 11,110,262 13,601,342 15,921,088 SỮA  Tổng doanh thu ĐVT: 1,000 vnđ Năm 2016 2017 2018 2019 2020 DT từ trồng dược liệu 10,329,107 10,948,672 11,573,438 12,203,665 11,808,528 DT từ ni bò sữa 4,749,120 9,482,339 11,110,262 13,601,342 15,921,088 Tổng Doanh Thu 15,078,227 20,431,011 22,683,701 25,805,007 27,729,616 V2.3 Các tiêu kinh tế dự án 5.2.4 Hiệu kinh tế dự án Báo cáo thu nhập dự trù ĐVT: 1,000 vnđ Năm 2016 2017 2018 2019 2020 Doanh thu 15,078,227 20,431,011 22,683,701 25,805,007 27,729,616 Chi phí hoạt động 10,778,150 12,619,519 13,937,844 14,987,333 15,875,791 Chi phí khấu hao 4,768,110 4,768,110 4,768,110 4,768,110 4,768,110 EBIT (468,033) 3,043,381 3,977,746 6,049,564 7,085,715 Chi phí lãi vay 4,413,978 3,825,952 2,711,120 1,607,625 504,131 EBT (4,882,011) (782,571) 1,266,626 4,441,938 6,581,585 Kết chuyển lỗ qua năm 2019 (440,073) 6,625,567 Kết chuyển lỗ qua năm 2020 1,325,113 Thuế TNDN (17%) 225,269 EAT 1,099,844 Năm 2015 dự án bắt đầu triển khai đến đầu năm 2016 có doanh thu nên năm 2015 chưa có doanh thu sản phẩm Bên cạnh đó, năm 2016 chưa thu hết tất doanh thu từ hoạt động nên kết kinh doanh chưa mang lại lợi nhuận, năm sau nguồn thu tăng dần lên số lượng đàn bò sữa tăng lên tạo doanh thu sữa bò giống, đồng việc khai thác loại dược liệu tăng lên Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 41 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI Báo cáo ngân lưu dự án Năm 2015 2016 ĐVT: 1,000 vnđ 2018 2019 2017 NGÂN LƯU VÀO Doanh thu 15,078,227 20,431,011 22,683,701 25,805,007 Thanh lý tài sản cố định Tổng ngân lưu vào 15,078,227 20,431,011 22,683,701 25,805,007 NGÂN LƯU RA Chi phí đầu tư ban đầu 63,056,836 Chi phí hoạt động 10,778,150 12,619,519 13,937,844 14,987,333 Chi phí lãi vay 4,413,978 3,825,952 2,711,120 1,607,625 504,131 Tổng ngân lưu 67,470,814 14,604,102 15,330,639 15,545,469 15,491,464 Ngân lưu ròng trước thuế (67,470,814) 474,125 5,100,371 7,138,231 10,313,543 Thuế TNDN Ngân lưu ròng sau thuế (67,470,814) 474,125 5,100,371 7,138,231 10,313,543 Ngân lưu tích luỹ (67,470,814) (66,996,689) (61,896,317) (54,758,086) (44,444,543) TT Chỉ tiêu Giá trị NPV Tỷ suất hoàn vốn nội IRR (%) Thời gian hồn vốn (có chiết khấu) Đánh giá 34,697,005,000 đồng 20 % năm tháng Hiệu Dựa vào kết ngân lưu vào ngân lưu ra, ta tính số tài chính, kết cho thấy: - Hiện giá thu nhập dự án :NPV = 34,697,005,000 đồng > - Suất sinh lợi nội là: IRR = 20% > WACC - Thời gian hoàn vốn tính năm tháng  Dự án có suất sinh lợi nội đạt hiệu đầu tư Qua q trình hoạch định, phân tích tính tốn số tài cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho chủ đầu tư, suất sinh lời nội cao kỳ vọng nhà đầu tư, khả thu hồi vốn nhanh 5.2.5 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội Dự án “Xây dựng trung tâm nhân giống cơng nghệ cao ” có nhiều tác động tích cực đến phát triển kinh tế xã hội Đóng góp vào phát triển tăng trưởng kinh tế quốc dân nói Đơn vị tư vấn: Cơng ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 42 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI chung khu vực nói riêng Nhà nước địa phương có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp Dư án góp phần giải công ăn việc làm cho 200 lao động, ưu tiên lao động nữ hàng ngàn việc làm cho nơng hộ Qua phân tích hiệu đầu tư, dự án khả thi qua thơng số tài NPV = 34,697,005,000 đồng; Suất sinh lời nội là: IRR = 20% ; thời gian hoàn vốn sau năm tháng Điều cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư, niềm tin lớn khả toán nợ vay cao thu hồi vốn đầu tư nhanh Thêm vào đó, dự án đóng góp lớn cho ngân sách Nhà Nước giải lượng lớn lực lượng lao động cho địa phương Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 43 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NUÔI CHƯƠNG VI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 6.1 Kết luận Dự án Trồng dược liệu kết hợp chăn nuôi mang lại hiệu kinh tế cho Công ty Cổ phần Nông nghiệp Đơng Phương mà dự án nằm chiến lược chung tay cộng đồng giải vấn đề xã hội vấn đề tạo việc làm, tăng thu nhập cho người nông dân, hạn chế tối đa tình trạng khai thác dược liệu bừa bãi đồng thời góp phần lên tiếng bảo vệ mơi trường với mơ hình trồng dược liệu Riêng mặt tài đánh giá khả thi thơng qua kế hoạch vay vốn sử dụng vốn, chi phí đầu tư, chi phí hoạt động nguồn doanh thu có dựa vào phân tích điều kiện kinh tế tình hình thị trường nước 6.2 Kiến nghị Căn kết nghiên cứu phân tích, trồng sản xuất dược liệu, chăn nuôi gia súc nghề có hiệu kinh tế cao, góp phần tạo việc làm, tăng thu nhập, nâng cao đời sống cho nơng dân Bên cạnh đó, dự án nhằm kích thích thu hút người tiêu dùng sử dụng sản phẩm thịt sữa tươi có nguồn gốc tự nhiên để chăm sóc sức khỏe người Do xin kiến nghị số ý kiến sau: + Tạo điều kiện thuận lợi giao đất, thuê đất theo quy định pháp luật đất đai, ưu đãi cao thu tiền sử dụng đất thời gian sử dụng đất để tạo hội cho đàn bò có thức ăn thơ cách chủ động chất lượng Vì yếu tố đất đai nhân tố quan trọng định đến suất thịt sữa đàn bò, động lực thúc đẩy đàn bò phát triển + Các quan cần hướng dẫn rõ qui định pháp luật, trình tự, thủ tục cấp phát, tốn nguồn kinh phí hỗ trợ nhằm tạo điều kiện cho dự án triển khai thời gian sớm + Ưu đãi kinh phí vay vốn, giống nguồn tiêu thụ sản phẩm với giá thành hợp lý Bên cạnh đó, Nhà nước hỗ trợ sách bảo hiểm sản xuất vật nuôi để khắc phục rủi ro thiên tai, dịch bệnh, giá Dự án có liên quan mật thiết đến phát triển Công ty Cổ phần Nông nghiệp Đông Phương chúng tôi, kính đề nghị cấp có thẩm quyền sớm xem xét phê duyệt dự án để tiến hành triển khai bước Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 44 DỰ ÁN TRỒNG CÂY DƯỢC LIỆU KẾT HỢP CHĂN NI Đăk Nơng, ngày tháng 10 năm 2014 CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN NÔNG NGHIỆP ĐÔNG PHƯƠNG TRẦN VĂN AN Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh Trang 45 ... khoáng vi lượng đa lượng vào phần Khẩu phần sữa: - Bê 08 - 30 ngày tu i : kg - Bê 30 - 60 ngày tu i : kg - Bê 60 - 90 ngày tu i : kg - Bê 9 0-1 20 ngày tu i : kg Tùy điều kiện chăm sóc ni dưỡng mà... www.banhchunggac.com; www.sieuthiduoclieu.vn - Phân phối siêu thị lớn Metro, BigC, Coopmart - Phân phối cho khách sạn, nhà hàng, điểm du lịch Đơn vị tư vấn: Công ty CP Tư vấn Đầu tư Thảo Nguyên Xanh... 26/12/2006 việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại kèm theo Danh mục chất thải nguy hại; - Tiêu chuẩn môi trường Bộ KHCN&MT ban hành 1995, 2001 & 2005; - Quyết định số 22/2006/QĐ-BTNMT ngày 18