Cha giàu cha nghèo (rich dad poor dad)

Lời nói đầu Một trong những nguyên nhân khiến người giàu ngày càng giàu, người nghèo ngày càng nghèo, còn giới trung lưu thì thường mắc nợ chính là vì chủ đề tiền bạc thường được dạy ở nhà chứ không phải ở trường. Hầu hết chúng ta học cách xử lý tiền bạc từ cha mẹ mình, và thường thì người nghèo không dạy con về tiền bạc mà chỉ nói đơn giản là: “Hãy đến trường và học cho chăm chỉ.” Và rồi đứa trẻ có thể sẽ tốt nghiệp với một số điểm xuất sắc nhưng với một đầu óc nghèo nàn về cách quản lý tiền bạc, vì trường học không dạy về chuyện tiền nong mà chỉ tập trung vào việc giáo dục sách vở và những kỹ năng nghề nghiệp mà không nói gì về kỹ năng tài chính. Đó chính là lý do tại sao những nhân viên ngân hàng, bác sĩ, kế toán thông minh dù đạt được nhiều điểm số xuất sắc ở trường nhưng lại gặp nhiều rắc rối tài chính suốt đời. Và những món nợ quốc gia chóng mặt thường bắt nguồn từ những vị lãnh đạo có học vấn cao, nhưng chỉ được huấn luyện rất ít hoặc không có chút kỹ năng nào về vấn đề tài chính. Một quốc gia có thể tồn tại như thế nào nếu việc dạy trẻ con quản lý tiền bạc vẫn là trách nhiệm của phụ huynh, mà hầu hết họ không có nhiều kiến thức về vấn đề này? Chúng ta phải làm gì để thay đổi số phận tiền bạc lận đận của mình? Nhà giàu đã làm giàu như thế nào từ hai bàn tay trắng?... Có lẻ bạn sẽ tìm thấy cho mình những lời giải đáp về các vấn đề đó trong cuốn sách này. Tuy nhiên, do khác biệt về văn hoá, tập quán và chính thể, có thể một số phần nào đó của cuốn sách sẽ khiến bạn thấy lạ lẫm, thậm chí chưa đồng tình… dù rằng đây là một cuốn sách đã được đón nhận nồng nhiệt ở rất nhiều nước trên thế giới. Chúng tôi giới thiệu cuốn sách này với mong muốn giúp bạn có thêm nguồn tham khảo về một trong những lĩnh vực cần dạy con trẻ biết trước khi vào đời, của các bậc phụ huynh ở các nước khác… Rất mong nhận được những ý kiến đóng góp của các bạn. Xin trân trọng cảm ơ

CHA GIÀU CHA NGHÈO RICH DAD POOR DAD Dạy làm giàu Lời nói đầu Lời nói đầu Một nguyên nhân khiến người giàu ngày giàu, người nghèo ngày nghèo, cịn giới trung lưu thường mắc nợ chủ đề tiền bạc thường dạy nhà trường Hầu hết học cách xử lý tiền bạc từ cha mẹ mình, thường người nghèo khơng dạy tiền bạc mà nói đơn giản là: “Hãy đến trường học cho chăm chỉ.” Và đứa trẻ tốt nghiệp với số điểm xuất sắc với đầu óc nghèo nàn cách quản lý tiền bạc, trường học khơng dạy chuyện tiền nong mà tập trung vào việc giáo dục sách kỹ nghề nghiệp mà khơng nói kỹ tài Đó lý nhân viên ngân hàng, bác sĩ, kế tốn thơng minh dù đạt nhiều điểm số xuất sắc trường lại gặp nhiều rắc rối tài suốt đời Và nợ quốc gia chóng mặt thường bắt nguồn từ vị lãnh đạo có học vấn cao, huấn luyện khơng có chút kỹ vấn đề tài Một quốc gia tồn việc dạy trẻ quản lý tiền bạc trách nhiệm phụ huynh, mà hầu hết họ khơng có nhiều kiến thức vấn đề này? Chúng ta phải làm để thay đổi số phận tiền bạc lận đận mình? Nhà giàu làm giàu từ hai bàn tay trắng? Có lẻ bạn tìm thấy cho lời giải đáp vấn đề sách Tuy nhiên, khác biệt văn hố, tập qn thể, số phần sách khiến bạn thấy lạ lẫm, chí chưa đồng tình… sách đón nhận nồng nhiệt nhiều nước giới Chúng giới thiệu sách với mong muốn giúp bạn có thêm nguồn tham khảo lĩnh vực cần dạy trẻ biết trước vào đời, bậc phụ huynh nước khác… Rất mong nhận ý kiến đóng góp bạn Xin trân trọng cảm Chương 1: Cha Giàu, Cha Nghèo Tơi có hai người cha, người giàu người nghèo - người cha ruột người cha nuôi (cha Mike - bạn tơi) Cha ruột tơi có thạc sĩ, cịn người cha ni chưa học hết lớp tám, hai người thành công nghiệp có ảnh hưởng đến người khác Cả hai khuyên bảo nhiều điều, lời khun khơng giống Cả hai tin tưởng mãnh liệt vào học lại khuyên học khóa học khác Nếu tơi có người cha, chấp nhận phản đối ý kiến ơng Có hai người cha dạy bảo, thấy quan điểm trái ngược người giàu người nghèo Và thay đơn giản chấp nhận hay phản đối người hay người kia, cố suy nghĩ nhiều hơn, so sánh lựa chọn cho Cả hai người cha bắt đầu tạo dựng nghiệp phải đấu tranh với chuyện tiền nong, hai có quan điểm khác vấn đề tiền bạc Ví dụ, cha ruột tơi thường nói: "Ham mê tiền bạc nguồn gốc điều xấu." Cịn cha ni tơi lại bảo rằng: "Thiếu thốn tiền bạc nguồn gốc điều xấu." Những khác quan điểm họ, đề cập đến tiền bạc, khiến trở nên tị mị bắt đầu suy nghĩ… Vì có hai người cha đầy ảnh hưởng, học từ hai người Tôi suy nghĩ lời khuyên người, nhờ vậy, tơi có hiểu biết sâu sắc quyền lực tác động suy nghĩ lên sống người Ví dụ, cha ruột tơi thường nói: “Tơi khơng mua vật đó.” Cịn cha ni cấm tơi nói ơng muốn tơi nói: "Làm để mua vật đó?" Một bên câu khẳng định, bên câu hỏi Một bên khiến bạn rũ bỏ trách nhiệm, bên buộc bạn phải suy nghĩ… Hai người cha tơi có quan điểm khác biệt Chẳng hạn, người bảo: "Phải học cho giỏi làm việc công ty tốt.” Người bảo: "Học cho giỏi mua cơng ty tốt." Một người tin rằng: “Ngôi nhà số đầu tư nhiều tài sản lớn chúng ta.” Người lại nghĩ khác: "Ngôi nhà khoản tiền phải trả, nhà khoản đầu tư lớn gặp rắc rối đây." Cả hai người cha trả tiền hóa đơn thời hạn, người trả cịn người ln trả sau Một người vật lộn để tiết kiệm đồng Người làm việc đơn giản đầu tư Một người dạy cách viết đơn xin việc cho ấn tượng để tìm việc làm tốt Người dạy cách viết dự án kinh doanh tài để tạo cơng việc Được huấn luyện hai người cha, tơi quan sát tác động suy nghĩ khác lên sống người Tơi thấy người ta thật định hình sống họ qua suy nghĩ họ Ví dụ, người cha nghèo tơi ln phàn nàn: "Tôi không giàu lên nổi.” Và lời tiên đốn trở thành thật Ngược lại, người cha giàu tơi ln nói câu như: “Tôi người giàu, mà người giàu khơng làm việc đó." Ngay ơng gặp thất bại thảm hại sau đầu tư lớn khơng thành, ơng nghĩ người giàu ơng nói: "Có khác biệt nghèo nàn phá sản Phá sản tạm thời nghèo vinh tiễn." Những quyền lực suy nghĩ khơng đo hay đánh giá được, điều hiển nhiên mà tơi nhận thức từ cịn nhỏ Tơi thấy người cha nghèo khơng phải nghèo số tiền ơng kiếm được, mà suy nghĩ hành động ông Dù hai người cha tôn trọng việc giáo dục học hỏi họ lại bất đồng việc học quan trọng Một người muốn tơi học hành chăm chỉ, có thứ hạng chun mơn cao dể có cơng việc tốt, kiếm nhiều tiền Người khuyến khích tơi học để trở nên giàu có, để hiểu tiền bạc làm việc học cách bắt tiền bạc phải làm việc cho Ơng thường nhắc nhắc lại: "Tơi khơng làm việc tiền Tiền bạc phải làm việc tơi." Năm lên tuổi, tơi định nghe theo học hỏi từ người cha giàu vấn đề tiền bạc Vì lúc đó, tơi tuổi nên học cha nuôi dạy đơn giản Thực tất có học lặp lặp lại sách nói học đó, theo thứ tự đơn giản cha nuôi dạy Những học lời hướng dẫn giúp bạn bạn trở nên giàu có hơn, điều xảy giới khơng chắn thay đổi nhanh chóng Chương 2: Bài Người giàu không làm việc tiền BÀI HỌC BẮT ĐẦU “Ta trả cho 10 xu giờ." Ngay vào năm 1950, 10 xu thấp Buổi sáng hôm ấy, cha Mike hẹn gặp tơi lúc Vì chủ kho hàng, công ty xây dựng, số cửa hiệu ba quán ăn, nên ông bận rộn… Khi chúng tơi đến, cha Mike nói chuyện điện thoại phải ngồi chờ ông băng ghế hiên sau, với hai người phụ nữ người đàn ông trung niên làm nhiệm vụ quản lý nhà hàng coi kho cho cha Mike Hai đứa ngồi chờ lâu, tơi cảm thấy bắt đầu hết kiên nhẫn, cha Mike xuất Mike tơi giật bật đứng lên “Sẵn sàng học chưa, con?” Cha Mike hỏi, kéo ghế đến ngồi với Tôi Mike gật đầu “Tốt Cha dạy con, theo kiểu lớp học Nếu làm việc cho cha, cha dạy cách làm giàu Nếu không, cha không dạy… Thế đồng ý hay khơng tùy con." “Ơ… hỏi vài câu không?" Tôi hỏi Không Chịu hay khơng chịu, thơi Cha có q nhiều việc phải làm khơng thể lãng phí thời gian Nếu khơng thể định dứt khốt, không học cách kiếm tiền đâu Cơ hội đến Biết cần định kỹ quan trọng Con có hội mà cần Lớp học bắt đầu kết thúc mười giây nữa." Cha Mike nói với nụ cười “Con chịu” Mike đáp “Tốt,” cha Mike nói "Các làm việc với bà Martin Cha trả 10 xu phải làm việc ba tiếng đồng hồ thứ Bảy.” “Nhưng hơm có trận bóng chày” tơi nói Cha Mike trầm giọng nghiêm khắc “Làm hay không làm nào?” “Con làm ạ.” Tôi trả lời, định làm việc học hỏi thay chơi bóng 30 XU SAU ĐĨ Bà đốc công Martin bắt làm việc không ngơi tay Trong ba tiếng đồng hồ phải khiêng thùng hàng hóa kệ xuống, phủi bụi chổi lơng gả, sau xếp chúng lại cách gọn gàng Đó cơng việc chán ngấy cánh cửa cửa hàng mở rộng đường bãi đậu xe Mỗi lần có xe ngang hay chạy vào bãi, bụi mù trời tràn ngập cửa hàng… Suốt ba tuần, Mike đến làm việc chỗ bà Martin ba thứ Bảy Vào buổi trưa, công việc kết thúc, bà trả cho đứa 30 xu Vào năm 1950, với đứa bé tuổi 30 xu chẳng nhiều nhặn Một truyện tranh đến 10 xu rồi, sau trả tiền tơi mua truyện nhà Vào ngày thứ Tư tuần thứ tư, định nghỉ việc Tôi muốn cha Mike dạy cách làm giàu, đâu có muốn trở thành tên nơ lệ 10 xu Trên hết, kể từ ngày thứ Bảy đến nay, chưa gặp lại ông Vào ăn trưa căn-tin trường, tơi nói với Mike: "Tớ bỏ việc thôi!" Mike mỉm cười Tôi giận hỏi: "Cậu cười chứ?" "Cha tớ nói cậu xin nghỉ Cha nói trước nghỉ việc cậu đến gặp ông ấy." Tôi phẫn nộ: “Cái gì? Thế cha cậu chờ xem tớ chán việc à?" "Cũng gần Kiểu dạy cha tớ khác với cha cậu Cha cậu nói lý thuyết nhiều cịn cha tớ lời Cậu chờ đến thứ Bảy Tớ nói với cha cậu muốn nghỉ việc.” “Cậu muốn nói thứ dự liệu à?” “Không, không hẳn thế… Thứ Bảy cha giải thích cho cậu.” NGÀY THỨ BẢY XẾP HÀNG Tơi sẵn sàng đối mặt với cha Mike chuẩn bị trước Thậm chí cha ruột tơi giận, ông cho cha Mike vi phạm luật lao động trẻ em chuyện phải làm cho rõ ràng Ơng bảo tơi phải địi hỏi xứng đáng dành cho 25 xu Ơng cịn nói tơi khơng nâng lương tốt nên nghỉ việc Và vào sáng ngày thứ Bảy đó, tơi lại đứng trước cánh cửa văn phịng cha Mike "Hãy ngồi chờ đến phiên nhé!" Cha Mike nói tơi bước vào Tơi e dè ngồi xuống kế bên hai người phụ nữ ngồi băng ghế bên ngồi văn phịng bốn tuần trước 45 phút trôi qua đầu gần muốn bốc hỏa Hai người phụ nữ vào gặp cha Mike 30 phút trước Một người đàn ông lớn tuổi khoảng 20 phút Ngôi nhà vắng lặng Cha Mike mải mê làm việc phòng Cuối cùng, sau tiếng đồng hồ chờ đợi, giờ, cha Mike gọi vào gặp ông “Bác biết muốn tăng lương nghỉ việc.” Người cha giàu vừa nói vừa xoay ghế "Bác khơng làm thỏa thuận " Tơi nói mà gần bật khóc Thật kinh khủng đứa trẻ tuổi phải đối mặt với người lớn “Bác nói bác dạy làm việc cho bác Con làm việc chăm chỉ, bỏ trận bóng chày để đến làm việc cho bác Thế mà bác không giữ lời Bác chẳng dạy điều Bác muốn có tiền không thèm quan tâm đến người lao động Bác bắt phải chờ đợi lâu không tôn trọng chút Con đứa trẻ, cần phải đối xử tốt chứ!” Tôi ấm ức tuôn tràng Người cha giàu nhìn chằm chằm vào tơi, thong thả nói "Khơng tệ Trong vịng chưa đầy tháng, nói chuyện giống hầu hết người làm việc cho bác vậy” “Sao ạ?” Tôi ngơ ngác hỏi lại Rồi chẳng hiểu ơng nói gì, tơi tiếp tục bất bình: "Con nghĩ bác giữ giao kèo dạy Nhưng thật bác muốn hành hạ " “Bác dạy chứ.” Người cha giàu bình thản nói “Dạy ư? Thậm chí bác cịn khơng buồn nói chuyện với kể từ đồng ý làm việc xu lẻ 10 xu giờ, đấy, lẽ phải báo với quyền bác Bác biết mà, có luật lao động trẻ em Bác biết cha làm việc cho quyền…” Tơi la lên giận “Úi chà, nói chuyện nghe y người làm việc cho bác Những người bác cho nghỉ việc họ tự xin nghỉ rồi.” “Bác nói dối Con làm việc cho bác, bác không giữ lời Bác khơng dạy điều cả.” Tơi nói dồn dập, cảm thầy thật can đảm “Sao nghĩ bác khơng dạy cả?" Người cha giàu hỏi lại Tơi bĩu mơi: "Bác đâu nói chuyện với Con làm việc ba tuần, mà bác chẳng dạy cả." “Dạy nghĩa phải nói chuyện làm diễn thuyết à?” “Ừm, ạ.” Tơi dè dặt trả lời “Đó cách dạy trường, đời khác,” người cha giàu mỉm cười nói "Đời chẳng nói với mà xơ thơi Khi đời xơ đẩy con, muốn nói rằng: “Dậy thơi, có để học đây!” Khi bị đời xô đẩy, số người bỏ cuộc, số người khác chiến đấu Một số học học tiếp tục đi… Nếu loại người khơng có chút can đảm nào, bỏ lần đời xô đẩy Khi sống sống cho an tồn, cố tránh việc khơng xảy Sau chết ông già tẻ nhạt Nhưng thật đời đẩy đến bên bờ khuất phục Tận đáy lòng nỗi kinh hoàng phải mạo hiểm Con muốn chiến thắng, nỗi lo sợ thất bại lớn niềm vui chiến thắng Con chọn an toàn mà.” Tơi nhìn cha Mike lúc lâu, bật hỏi “Thế bác xô đẩy ư?” Người cha giàu mỉm cười "Bác muốn cho nếm thử chút mùi vị đời Các người đề nghị bác dạy cách làm giàu Bác có 150 nhân cơng, chẳng hỏi bác điều Họ hỏi bác cơng việc tiền lương mà không yêu cầu bác dạy tiền bạc Do đó, hầu hết người dùng năm tháng tốt đời để làm việc tiền mà thật không hiểu họ làm việc gì." Tơi ngồi im lặng lắng nghe Khi Mike nói với bác muốn học cách làm giàu, bác định thiết kế khóa học thật gần với sống thực Vì mà bác đời xơ đẩy chút, thấm điều bác nói Chính vậy, bác trả 10 xu giờ." “Vậy học mà học làm việc để có 10 xu gì? Là bác keo kiệt bóc lột nhân cơng à?” Tơi vặn lại Người cha giàu bật cười thật to “Đừng đổ lỗi cho bác đừng nghĩ bác nguồn gốc vấn đề Nếu nhận vấn đề thân con, thay đổi mình, học trở nên khôn ngoan Hầu hết người muốn người khác thay đổi khơng muốn thay đổi Khi không ý, họ nghỉ việc tìm việc làm khác, lương cao hơn, họ nghĩ điều giải vấn đề Nhưng, họ lầm Trong hầu hết trường hợp khơng đâu." “Thế giải vấn đề?” Tôi hỏi “Tiếp tục làm việc với 10 xu cố vui à?” “Đó điều mà người lại làm, chấp nhận tiền lương thấp dù biết họ gia đình họ gặp khó khăn tài Họ trông chờ nâng lương, làm thêm công việc thứ hai, hi vọng có nhiều tiền giải vấn đề…” Tơi gằm mặt nhìn xuống sàn, bắt đầu hiểu học mà người cha giàu nói đến BÀI HỌC SỐ Người nghèo làm việc tiền bạc Người giàu buộc tiền bạc làm việc Người cha giàu tiếp tục giảng học cho “Bác mừng giận phải làm việc 10 xu Nếu khơng tức giận chấp nhận cách vui vẻ bác dạy Con thấy đó, việc học thật phải cơng sức, phải có đam mê khát khao cháy bỏng Sự giận phần lớn cơng thức đó, niềm đam mê kết hợp tình u giận Khi nói đến tiền bạc, hầu hết người muốn an toàn bảo đảm Vì vậy, khơng phải niềm đam mê mà e ngại hướng dẫn họ Nhiều tiền chưa hẳn giải vấn đề Hãy nhìn cha mà xem Ơng làm nhiều tiền, khơng thể trả hết hóa đơn Hầu hết người cho tiền để mắc nợ nhiều mà thơi Ngun trường, họ chẳng học tiền bạc cả, họ tin phải làm việc để kiếm tiền.” “Cịn bác khơng nghĩ à?” “Khơng, khơng hẳn Nếu muốn học để làm việc tiền, học trường Còn muốn học cách buộc tiền bạc phải làm việc cho mình, bác dạy con, thật muốn học mà thôi.” “Thế người muốn học hay sao?" “Khơng Vì học làm việc để có tiền dễ nhiều, e ngại cảm giác nhắc đến tiền bạc.” “Con khơng hiểu.” Tơi nhăn mặt nói Chính lo ngại nguyên nhân khiến người ta phải làm việc, họ lo khơng có đủ tiền, lo phải bắt đầu lại từ đầu Đó giá việc học nghề nghiệp đó, sau phải làm việc tiền Hầu hết người trở thành nơ lệ cho tiền bạc sau họ giận với ông chủ." “Học cách buộc tiền bạc làm việc cho khóa học hồn tồn khác hay ạ?" Tôi hỏi "Nhất định rồi," người cha giàu nói "Nhất định vậy." Chúng tơi ngồi im đặng lúc lâu Giờ có lẽ bạn tơi bắt đầu trận bóng chày, cịn tơi học điều mà bạn bè không học trường “Lúc tuổi, nếm thử cảm giác làm việc tiền Chỉ cần nhân tháng vừa qua cho 50 năm, hiểu hầu hết người ta phải làm suốt đời." Người cha giàu nhẹ nhàng nói “Con không hiểu…” “Con cảm thấy phải ngồi chờ bác để thuê làm việc để hỏi xin tăng lương?” “Thật kinh khủng ạ?" “Nếu chọn làm việc tiền, sống đấy.” Người cha giàu nói tiếp "Và cảm thấy bà Martin trả cho 30 xu sau ba làm việc?" “Con cảm thấy không đủ Có vẻ khơng Con thất vọng.” “Đó cảm giác mà hầu hết nhân viên cảm thấy họ nhận tiền lương, sau phải trả thuế chi phí khấu trừ Ít nhận 100% rồi.” “Bác muốn nói hầu hết người khơng nhận tồn tiền lương sao?” Tơi kinh ngạc hỏi "Rất tiếc khơng Chính quyền lấy phần trước hết loại thuế Con phải trả thuế làm tiền Con phải trả thuế tiêu xài tiền Con phải trả thuế tiết kiệm tiền Con phải trả thuế chết.” “Sao lại ạ?” Tôi lúng búng hỏi Tơi chẳng thích điều tơi vừa nghe chút Tôi biết cha thường xuyên phàn nàn phải trả thuế nhiều, thật ơng khơng làm Có phải đời xô đẩy ông hay không? Người cha giàu chầm chậm đu đưa ghế lặng lẽ nhìn tơi "Bác nói có nhiều điều để học Học cách khiến tiền bạc phải làm việc cho phải học suốt đời Hầu hết người học đại học bốn năm, sau khơng học Họ làm lãnh lương, cân đối thu chi, Trên hết, họ tự hỏi họ gặp rắc rối tiền bạc Và họ nghĩ có nhiều tiền giải chuyện Một số nhận họ khơng có kiến thức vấn đề tài nên nảy sinh vấn đề khác Hôm bác muốn xem liệu có đủ say mê để học tiền bạc hay không Hầu hết người khơng có Họ đến trường, học nghề đó, vui vẻ làm việc kiếm nhiều tiền Một ngày họ thức dậy với rắc rối tài khổng lồ khơng thể ngưng làm việc Đó giá việc biết làm việc tiền thay học cách buộc tiền bạc làm việc cho Vậy có cịn đủ say mê để học hay khơng?" Tơi gật đầu “Tốt lắm”, người cha giàu nói "Bây quay lại làm việc Lần này, bác không trả đồng cả." "Sao ạ?" Tôi kinh ngạc hỏi “Con nghe Khơng trả Con phải làm việc ba thứ Bảy, lần không trả 10 xu Con nói muốn học khơng phải để làm việc tiền, bác khơng trả đồng hết.” Tôi tin vào nghe “Bác nói chuyện với Mike Nó làm việc, lau bụi chất thùng hàng mà không nhận đồng Có lẽ nên nhanh lên quay lại làm việc thôi.” Tôi la lên: “Như không công Bác phải trả chứ!” “Con nói muốn học mà Nếu khơng học sau giống nhân viên bác, làm việc tiền hy vọng không bị sa thải Hoặc giống cha con, kiếm thật nhiều tiền để nợ nần đến tận cổ, hy vọng nhiều tiền giải vấn đề Nếu điều muốn, bác tiếp tục trả 10 xu lúc đầu Hoặc làm điều mà hầu hết người làm: phàn nàn tiền lương thấp, nghỉ việc tìm công việc khác.” Người cha giàu vỗ đầu nói tiếp: "Hãy dùng Nếu biết dùng đầu cách tốt sau phải cảm ơn bác cho hội, lớn lên thành người giàu có." Tơi đứng đó, khơng tin vào thỏa thuận non nớt Ban đầu tơi đến để địi tăng lương, cịn tơi phải tiếp tục làm việc mà không trả dộng Trong ba tuần kế tiếp, Mike làm việc ba thứ Bảy mà không trả cơng Cơng việc khơng làm tơi bực chuyện dần trở nên dễ dàng Điều vướng bận cịn lại phải bỏ trận bóng chày mua vài truyện tranh Vào buổi trưa tuần làm việc thứ ba, người cha giàu ghé lại chỗ Sau xem xét việc diễn cửa hàng, ông bước đến tủ kem lạnh, lấy hai cây, trả tiền hiệu cho Mike dạo Cha Mike đưa kem cho hai đứa hỏi: "Mọi việc rồi, hai chàng trai?" “Tốt thơi ạ.” Mike nói Tơi gật đầu đồng ý Người cha giàu lại hỏi “Đã học chưa?” Mike tơi nhìn nhau, nhún vai đồng loạt lắc đầu TRÁNH NHỮNG CẠM BẪY LỚN NHẤT CỦA CUỘC ĐỜI “Các thấy không, bà Martin hầu hết người phải làm việc để kiếm tiền, bám vào viễn ảnh công việc bảo đảm, mong chờ kỳ nghỉ kéo dài ba tuần năm số lương hưu bủn xỉn sau chục năm làm việc Nếu điều làm thấy hứng thú, cha nâng lương lên 25 xu ” “Nhưng người làm việc chăm Bác chế giễu họ à?” Tôi hỏi Một nụ cười thoáng qua gương mặt người cha giàu “Có thể lời nói bác nghe tàn nhẫn, bác cố gắng để thấy Hầu hết người không thấy bẫy mà họ mắc vào tầm nhìn họ hẹp.” Mike tơi ngồi ngẩn đó, khơng hiểu rõ hết vừa nghe Người cha giàu nói chuyện nghe thật tàn nhẫn Tuy nhiên chúng tơi cảm thấy ông muốn hiểu điều Người cha giàu mỉm cười "25 xu nghe tuyệt chứ? Nó có làm cho tim đập nhanh không?" không giúp biến giấc mơ thành thực” Vì tơi xin truyền lại cho bạn khơn ngoan hai người cha câu nói hai người cha: ”Bảo đảm lời nói hành động một” Trong phần từ ngữ nhanh từ ngữ chậm, khuyên bạn phần kế hoạch bạn phải hiểu tường tận từ ngữ cách cảm xúc, tự nhiên Cuộc đời mãi thay đổi học cách mua cổ phiếu dạng bán sỉ không bán lẻ Khi biết giàu mua sỉ , không mua lẻ nữa” Ơng nói: “Cuộc đời thay đổi hiểu khác tiết kiệm tiền làm tiền” Và ” Cuộc đời thay đổi hiểu tốt có sụt giá hy vọng cầu nguyện tăng giá” Ông nói: “Nếu cống hiến đời để biến lời nói thành phần đời con, đời khác nhiều với biết định nghĩa từ ngữ trí óc” Một phần ý nghĩa kế hoạch bảo đảm từ ngữ nhanh mà học hay quan tâm thành phần đời Theo quan điểm người cha giàu, không trung thực tơi đơn giản nói từ ngữ tài để nghe thơng minh, hay để gây ấn tượng với người, không thật dùng chúng đời Vì học tơi truyền lại cho bạn từ hai người cha giàu nghèo lên kế hoạch bạn, làm thành phần kế hoạch sử dụng hiểu sức mạnh từ ngữ nhanh mà bạn mong muốn đời bạn Đừng hiểu định nghĩa thôi, hay tệ hơn, định nghĩa nói suốt thuật ngữ, hy vọng gây ấn tượng Biến lời nói thành phần thực bạn khai thác sức mạnh lời nói Người cha giàu thường nói: “Có người thuyết giáo có thầy giáo Người thuyết giáo người nói cho bạn bạn cần làm họ khơng làm họ nói với bạn Thầy giáo người nói với người họ làm họ làm.” Ơng nói: “Trong giới tiền bạc, kinh doanh đầu tư, có nhiều người thuyết giáo” Tóm tắt Nếu bạn muốn hưu sớm giàu, dành thời gian để trau dồi từ vựng tài có trung thực để theo nói, nói thơi Ln nhớ lời nói cơng cụ não có lời nói nhanh lời nói chậm để đến giàu có Từ ngữ phá hoại từ ngữ Người cha giàu thường nói: “Từ ngữ huỷ hoại từ ngữ từ ngày mai” Ơng nói: “Người nghèo, người không thành công, không hạnh phúc, không khỏe manh người dùng từ ngày mai nhiều Những người thường nói, “Tơi bắt đầu ngày mai”, hay “Tôi bắt đầu kiêng ăn tập thể dục ngày mai”…Người cha giàu nói từ ngày mai từ huỷ hoại đời từ Ơng nói: “Một vấn đề từ ngày mai ta không thấy ngày mai Ngày mai không tồn Ngày mai tồn trí óc kẻ mơ mộng thất bại Những người trì hỗn đến ngày mai thấy tội lỗi nhữn thói quen xấu cuối bám theo họ Ta không thấy ngày mai Tất ta có hơm Hơm từ củat người chiến thắng ngày mai từ người thất bại” Trong chương học tiếp theo, bạn học cách điều đơn giản ngày nay…những điều đơn giản cải tiến đáng kể ngày mai bạn Chương 12: Sức mạnh địn bẩy chuyện cổ tích Từ vịt xấu xí thành thiên nga Người cha giàu thích câu chuyện Rùa Thỏ Một lần ơng nói với tơi: “Bác thành cơng bác ln ln rùa Bác khơng đến từ gia đình giàu có Bác khơng thơng minh trường Bác khơng học xong trường Bác khơng có lực bẩm sinh Nhưng bác giàu nhiều so với người đơn giản bác khơng dừng bước Bác khơng dừng học mở rộng thực khả thi cho đời bác.” Người cha giàu thích chuyện cổ tích chuyện kinh thánh Trong phần đầu sách, chia sẻ với bạn câu chuyện David Goliath Người cha giàu u thích câu chuyện chàng trai bé nhỏ hạ gã khổng lồ cách sử dụng ná cao su Người cha giàu thích chuyện cổ tích, ơng khơng phải độc giả lớn…nhưng ông tiếp thu học từ câu chuyện cổ tích ấy, nhữn học hướng dẫn đời ông…một đời nơi ông số không cuối trở thành trung tâm quyền lực tài Có nhiều lần, Kim suy sụp sống ỏi, tơi tìm nơi để ngồi cách im lặng lần lắng nghe người cha giàu kể cho câu chuyện Rùa Thỏ Tơi cịn nhớ ơng nói: “Nhiều lần đời, gặp người thông minh con, nhanh hơn, giàu hơn, quyền lực ban nhiều q Nhưng họ có khởi đầu khơng có nghĩa khơng thể thắng đua Nếu giữ niềm tin con, làm điều mà hầu hết người không muốn làm tiếp tục trình ngày, đua đời con” Một câu chuyện cổ tích mà người cha giàu yêu thích Ba heo nhỏ Ông thường bện vào câu chuyện Rùa Thỏ Ba heo nhỏ Khi tơi khoảng 12 tuổi, người cha giàu nói: “Người nghèo xây ngơi nhà tài rơm Người trung lưu xây ngơi nhà tài gỗ Và người giàu xây nhà gạch.” ƠNg cịn thêm: ” Để trở thành rùa thành công, ta đồng ý chậm phải đảm bảo chậm để xây nhà gạch.” Năm 1968, nhà lễ Noel sau rời học viện New York, người cha giàu ông mời đến thăm nhà họ, phịng khách sạn ơng “Cịn nhớ câu chuyện ta không?” ông hỏi chúng tơi nhìn từ ban cơng bãi biển cát trắng đại dương xanh pha lê “Câu chuyện Rùa Thỏ Ba heo nhỏ?” “Con nhớ”, nói, cịn ngạc nhiên vẻ đẹp nhà họ, nằm tầng cao khách sạn “Con nhớ rõ” “Vâng, nhà gạch”, ơng nói với cười Hơm 1968, người cha giàu khơng nói nhiều Ơng nói nói lại câu chuyện cổ tích thường xun, tơi biết câu chuyện cổ tích trở thành thực Ơng rùa chọn đường lâu hơn, chậm hơn, an toàn hơn, ông nằm cịn leo cao Ơng 49 tuổi ơng vượt qua nhiều thỏ đường Tôi biết người cha ruột xây nhà gỗ, nhà gỗ đắt tiền khu xóm dư dả Honolulu Người cha nghèo vừa thăng chức người đứng đầu hệ thống giáo dục tiểu bang Hawaii Ông vượt đến đỉnh nấc thang Ông nằm tầm mắt quần chúng, người cha giàu Sự khác người làm chủ tương lai mình, cịn người khơng Một người sống nhà làm gỗ, người nhà cao tầng làm gạch Trong năm, người cha cơng việc an tồn, ổn định tất ơng có nhà gỗ Giá trị việc làm vịt xấu xí Năm 1968, đứng trước ban công, người cha giàu nhắc tơi câu chuyện cổ tích khác Đó câu chuyện cổ tích mà tơi khơng nhận có ý nghĩa nhiều với ơng ơng khơng kể chi tiết cho ông chúng tơi cịn nhỏ “Vâng, suốt đời ta, ta xem vịt xấu xí”, ơng nói “Bác đùa à? Làm bác tự xem vịt xấu xí được?” Tơi thấy điều khó tin người cha giàu người đàn ông đẹp trai “Khi bác bị đuổi học tuổi 13, bác thấy giới người ngồi cuộc… khơng thích hợp, bị bỏ lại phía sau Trong làm việc cửa hàng bố mẹ, đứa trẻ trung học đội bóng đến, quậy phá làm hư hại cửa hàng Nhiều lần, tên hay bắt nạt đến làm hỏng đồ hộp ném trái thách thức bác làm điều đó” “Bác có đánh lại khơng?” tơi hỏi “Hai lần bác đánh trả, bác bị đánh tệ Nhưng bác không kể cho cháu câu chuyện tên đồ Trên giới này, có loại kẻ bắt nạt khác Bác biết người bắt nạt trí óc học vấn Họ đến cửa hàng gây gỗ với bác họ giáo dục tốt Dường họ nghĩ họ thơng minh người khác, họ nhìn thấp xuống người khơng đến trường” “Trường đầu ắp người vậy”, tơi thêm.”Dường họ nghĩ họ thơng minh hay có điểm cao hơn, điều cho phép họ chế nhạo nói chuyện với người khác, hay khinh rẻ ngưòi” Người cha giàu gật đầu Tiếp tục, ông nói: “Trong làm việc cửa hàng, bác gặp kẻ bắt nạt thuộc xã hội Họ nhìn xuống mũi họ họ đến từ giàu có, hay họ đẹp, khêu gợi, đẹp trai, tiếng…Có nhiều lần lũ trẻ cười vào mặt bác Bác cịn nhớ bác hẹn gái đám đông, bạn cô cười vào mặt bác Bác nhớ cô gái nói: “Bạn khơng biết gái nhà giàu khơng với trai nhà nghèo à?” Điều thật đau đớn” “Cịn nữa”, tơi nói ”Con gặp gái nói với khơng thể ngồi với khơng vào trường Ivy League” “Vâng, vào Cao đẳng Khi lũ trẻ thời bác vào Đại học, bác cảm thấy đơn, bị bỏ lại phía sau, cảm thấy vơ dụng Và lý do, đời bác, bác nhìn vịt xấu xí.” Người cha giàu chưa kể cho tơi nghe đời ông trước Tôi 21 tuổi, nhận ông tơi có nhiều thuận lợi mà ơng khơng có Tơi biết lúc đời ơng thật khó khăn vật chất tơi khơng có ý kiến khó khăn tinh thần cảm xúc ông Đứng trước ban công, bắt đầu nhận ông không kể cho nghe câu chuyện trở thành vịt xấu xí để tơi xót thương cho ơng Ơng cười hạnh phúc thành vịt Vì tơi hỏi ơng “Bác dùng câu chuyện vịt xấu xí để bác tiếp tục Bác khơng dùng câu chuyện cổ tích để an ủi bác phải không? “Không”, ông đồng ý “Bác dùng câu chuyện vịt xấu xí, câu chuyện Ba heo, David Goliath…để giữ cho bác tiếp tục Thay để đứa trẻ đánh gục bác, bác dùng hành động hợm hĩnh chúng để thúc đẩy bác làm việc tốt Ngày nay, bác có nhà gạch nhà gạch Nếu khơng có câu chuyện cổ tích đó, bác khơng có mặt ngày hơm Bác khơng cịn vịt xấu xí Bằng cách bỏ thời gian để xây nhà gạch, dùng đòn bẩy David, sử dụng thời gian Con Rùa, bác đứng tầng cao đường mà bác lớn lên” “Bác thành thiên nga à?”, hỏi với nụ cười “Ồ, bác không xa thế”, người cha giàu cười ” Điểm lớn lên, tiến triển thực thay đổi lớn đời Một điểm khác câu chuyện cổ tích thành thực Những vịt xấu xí thành thiên nga đẹp rùa chậm chạp thắng đua” Con vịt xấu xí thành thiên nga giàu có Trong khố học tơi, tơi thường đưa chiến lược rút lui sau: Nghèo $25,000 năm Trung lưu $25,000 đến $100,000 năm Dư dả $100,000 đến $1,000,000 năm Giàu $1,000,000 nhiều năm Cực giàu $1,000,000 nhiều tháng Tôi yêu cầu lớp học không nên thành Pinochio thay nói thật họ, họ tiếp tục làm điều họ làm Tôi hỏi họ, “Nếu bạn làm việc bạn làm hôm nay, bạn rút lui tầng lớp tài nào, lúc 65 tuổi?” Tơi nhắc người số 100 người nằm mức dư dả cao Nhiều người thừa nhận họ hạnh phúc rút lui nhóm trung lưu Điều lo lắng họ họ không rút lui nhóm nghèo Nhưng có số người hỏi câu mà mong đợi: “Tôi phải làm để xa nhóm dư dả?” Giây phút người hỏi câu đó, họ có khả tiến triển từ vịt xấu xí thành thiên nga Ở lớp học đầu tư này, tơi kể lại câu chuyện cổ tích hay chuyện kinh thánh mà người cha giàu kể cho Tôi hỏi họ: “ Các bạn rút học câu chuyện áp dụng chúng sống khơng? Các bạn xem học từ câu chuyện thật khả thi cho bạn khơng? Các bạn tưởng tượng từ vịt nghèo khổ lên thiên nga giàu có quyền lực khơng?” Một số người hiểu cịn số tự hỏi tơi nói chuyện cổ tích lớp học đầu tư Sau tơi nói: “Theo tơi, di chuyển từ đầu óc người trung lưu sang đầu óc người thuộc tầng lớp dư dả thay đổi lớn từ vịt thành thiên nga” Từ kế hoạch chậm đến kế hoạch nhanh Một số lớp học tôi, phụ nữ trẻ hỏi: ”Bước gì?” Trước trả lời, tơi vẽ hoạ sau: Sau tơi nói: “Năm 1989, hai năm sau thị trường khủng hoảng trị trệ kéo dài, Kim làm việc với kế hoạch Đó kế hoạch chậm Kim đồng ý mua hai bất động sản năm mười năm Vì thị trường khủng hoảng, chúng tơi tìm thấy nhiều nhiều vụ giao dịch người yếu bóng vía Chưa đầy năm, mua năm tài sản cho thuê, mang lại vịng quay tiền mặt cho tơi Tôi ước chừng xem 600 nhà để tìm đầu tư hợp lý Nhưng lúc thị trường trở nên tệ nhiều vụ giao dịch xuất Vấn đề là, chúng tơi hết tiền.” “Thế ơng có hội khơng có tiền?” người phụ nữ trẻ hỏi Chỉ vào ly hình, tơi nói, “Tơi nhận giới hạn sức chứa… thực chúng tơi” “Vì lúc để thay đổi thực tại?” học sinh khác hỏi Gật đầu, tơi nói, “Vâng Đó lúc phải thay đổi bỏ lỡ hội” Cả lớp im lặng lắng nghe chăm Biết ý họ, tơi nói: “Bao nhiêu người số bạn thấy hội không nắm bắt được?” Hầu hết người giơ tay lên “Sau điều xảy ra”, tơi nói, “nghĩa bạn ranh giới sức chứa, bạn nghĩ khả thi cho bạn, nội dung bạn, kiến thức để bạn gánh bác vấn đề thử thách.” “Sau sao?” học sinh hỏi “Chúng tơi phải làm gì?” “Hầu hết người từ bỏ, nói, “Tơi khơng làm nổi”, “Tơi khơng mua nó” Nhiều người hỏi ý kiến bạn bè vài người bạn nói với họ chơi cho an tồn, đừng gánh lấy rủi ro” “Thế ơng làm gì? Ơng làm ơng nhận kế hoạch ông chậm, có cửa sổ hội ông hết tiền?” ”Vâng, điều làm tự nhận rùa muốn rút lui…và khơng phải lúc để rút lui, lúc để vào Tơi biết lúc trở thành thiên nga vịt Luôn giữ đầu học từ câu chuyện cổ tích, tơi tiếp tục thay bỏ Tơi biết tơi khơng biết phải làm tơi biết tơi phải làm điều Những ngày khơng biết phải làm chuyển sang hàng tuần Một ngày sau Kim vừa trở từ chuyến du lịch, vừa đặt vali xuống chng điện thoại reo Cú điện thoại từ nhà môi giới bất động sản u thích tơi, anh nói với giọng vui mừng, “Tơi vừa tìm thấy vụ làm ăn ngày hơm Nếu anh có hứng thúm, tơi cho anh nửa đồng hồ để bắt đầu trước tơi nói với khách hàng khác.” “Vụ nào?” học sinh hỏi “Anh ta nói với tơi khu chung cư gồm 12 phịng khu vực tuyệt vời có giá $335,000, đặt cọc $35,000, người bán thật múon bán Người mơi giới sau fax cho tơi liệu nhà với vài nét thu nhập chi phí.” “Ơng mua chứ?” người học sinh hỏi “Khơng”, tơi nói.”Tơi nói với người mơi giới cho nửa đồng hồ lái xe đến Khi tơi đến tơi nhận vụ giao dịch tuyệt vời tơi lao tới điện thoại cơng cộng nói với người mơi giới tơi mua nó” “Ngay ơng khơng có tiền à?” học sinh khác hỏi “Chúng tơi chẳng có gì”, tơi nói “Chúng tơi vừa mua năm cuối thật eo hẹp tiền mặt chúng tơi đầu tư vào bất động sản vào công ty Mặc dù tiền, tơi đề nghị người bán 113 điều chúng tơi địi hỏi, tiền cọc $35,000 họ mang $300,000 với lãi suất 8% năm Đó vụ tuyệt vời mà chúng tơi khơng thể bỏ qua.” “Tại vụ tuyệt vời?” học sinh khác hỏi “Có nhiều lý Một người chủ sống nhà họ không tăng giá thuê Khách hàng bạn họ họ khơng có địi hỏi thêm tiền, giá thuê thấp khoảng 25% so với thị trường Một lý khác cặp vợ chồng già quản lý nhà họ muốn dời Không phải nhà đầu tư sành điệu, họ không định giá nhà Họ sợ giá trị nhà hạ thấp trì trệ mà họ khao khát bán Một lý vụ đầu tư tốt có nhà máy sản xuất chip vi tính xây cách dặm ngàn công nhân dời đến vùng này, lần có nghĩa giá nhà cao Nhưng thật đến ngân hàng để mượn tiền, điều thật làm cho vụ tổt Vì tơi gọi cho người mơi giới tơi nói với anh tơi trả cho họ giá đầy đủ điều khoản Vấn đề tìm $35,000 30 ngày, thời điểm cặp vợ chồng dời đi.” “Thế 30 ngày, ông không ngừng hỏi thân, “Làm tơi mua nó?””, học sinh hỏi “Vâng, đêm, Kim tơi bng thả, cuống lên, tốt mồ lo lắng Chúng không hỏi làm đủ khả mua Chúng tơi hỏi thân chúng tơi điên khùng ‘Tại làm thế? Chúng ta ổn định Các vụ đầu tư làm việc tốt Tại vượt qua ranh giới?’ Tôi nghĩ $35,000 Tôi nhận $35,000 nhiều số tiền trước thuế nhiều người kiếm năm phải kiếm cho $35,000 tiền mặt tháng Tơi muốn rút lui Lịng tự tin bị thử thách, cảm thấy khơng thích hợp, ngu dốt Sau đêm, cuối tơi bình tĩnh sau tơi bắt đầu tự hỏi: “Làm mua nổi?”” “Vậy làm ơng đủ khả mua nó?”một học sinh hỏi “Hay ơng mua nó?” “Cuối cùng, sau tốt mồ hôi, cầu nguyện làm tất để không rút lui, lấy giấy tờ đến ngân hàng tường thuật lại câu chuyện cho vị giám đốc Sau bị ông ta bác bỏ, tơi hỏi ơng tơi làm để tốt Sau ơng nói cho nghe, đến ngân hàng kế tiếp, với cải thiện sau đến ngân hàng đầu tiên, lần bị bác bỏ Sau bị bác bỏ, lần hỏi Ngân hàng thứ năm, học nhiều thơng tin bổ ích mà ngân hàng muốn, họ muốn họ muốn trình bày cho họ Mặc dù trình bày chúng tơi tốt nhiều, bị bác bỏ ngân hàng thứ năm Chuẩn bị rút lui, Kim đến ngân hàng thứ sáu Lần này, chuẩn bị tốt Chúng tơi biết vụ đầu tư tốt Trong lần thuyết phục ngân hàng thứ năm, chúng tơi thuyết phục hồn hảo vụ đầu tư Lần trình bày rõ ràng chuyên nghiệp Chúng dùng từ ngữ mà chủ ngân hàng muốn nghe Con số chúng tơi rõ ràng chúng tơi đính kèm hồ sơ năm nhà cho thuê Bây chúng tơi giải thích từ ngữ số 114 ngân hàng vụ đầu tuyệt vời Ngân hàng thứ sáu nói Ơng ta viết séc $35,000 cho hai ngày với ba ngày đến văn phịng mơi giới làm hồ sơ mua nhà chung cư ấy.” “Sau sao?” học sinh hỏi “Thị trường bất động sản tiếp tục chậm tiếp tục mua”, trả lời “Mặc dù chúng tơi cịn tiền, mua Năm 1994, thị trường tiến lên chúng tơi tự tài phần đời cịn lại Căn nhà chung cư bán $500,000 năm 1994 bỏ vào túi $1,100 tháng suốt thời kỳ Lợi tức $165,000 trì hỗn thuế dùng để mua khu chung cư 30 phòng khác, chung cư chúng tơi cịn giữ ngày Căn chung cư bắt đầu bỏ vào túi khoảng $5,000 tháng Với tài sản đầu tư khác mà chúng tơi có, chúng tơi kiếm $10,000 tháng thu nhập thụ động, đưa vào hàng ngũ dư dả, hưu Chúng tơi có khoảng $10,000 thu nhập thụ đong khoảng $3,000 chi phí hàng tháng Chúng tơi tự tài chính.” “Vậy ơng khơng may mắn Kế hoạch ông làm việc”, học sinh nói “Chúng tơi chuẩn bị cho cửa sổ hội nắm lấy Vừa qua năm 1994, giá bất động sản tăng tên lửa khó khăn để tìm người bán có thiện ý dễ thoả thuận.” “Vậy ông làm tiền mà khơng dùng tiền mình?” học sinh hỏi “Vâng, vụ đó, tơi khơng khuyến khích bạn làm tơi làm Đầu tư vào bất động sản mà khơng có tiền cọc rủi ro, bạn bạn đầu tư vào gì, bạn khơng có tiền mặt chuẩn bị thứ không theo hướng bạn mong đợi Tôi gặp nhiều người mua bất động sản mà khơng có tiền cọc, để khám phá chi phí lơn thu nhập thực mà họ nhận Tơi có người bạn bị phá sản họ mua tài sản hay cơng ty có sức mạnh địn bẩy q lớn Đó lý tơi khơng tán thành mua bất động sản khơng có tiền Tơi khuyến khích có vài kinh nghiệm mua, bán đặt biệt quản lý bất động sản trước vào vụ có sức địn bẩy cao Chúng xem hàng trăm vụ trước mua chung cư 12 phịng chúng tơi có vịng quay tiền mặt từ cơng ty để hỗ trợ mát không mong đợi Vấn đề bất động sản không bỏ cọc tiền xuống thường có sức mạnh địn bẩy lớn loại sức mạnh cao dễ dàng nuốt sống bạn thứ sai đường Vì tơi xin lặp lại: tơi khơng khun người làm làm Tôi kể cho bạn câu chuyện lý do” “và lý gì?” học sinh khác hỏi Chỉ vào hình, tơi vẽ thêm “Lý kể cho bạn nghe để giải thích cho bạn quan trọng việc sẵn sàng mở rộng sức chứa bạn thêm vào nội dung” “Vì ngày nay, khả trả $335,000 q dễ dàng cho ơng ơng tăng thực giáo dục Đó có phải điều ơng nói”, học sinh hỏi “Q dễ”, tơi lặp lại “Nhìn lại bây giờ, thật ngớ ngẩn cho $35,000 tiền cọc số tiền lơn chung cư 12 phòng vụ giao dịch lớn Nhưng trước số tiền lớn, vụ đầu tư tầm cỡ Điều quan trọng Kim sẵn sàng xa sức chứa nội dung chúng tôi” “Thế hầu hết người không dám vượt qua sống thoải mái họ Hầu hết người chọn cách chơi an toàn nói “Tơi khơng mua nó”” “Đó kinh nghiệm Tôi tin lý 1% dân số vượt qua tầng lớp dư dả đơn giản hầu hết người thấy không thoải mái vượt qua thực cá nhân họ, sức chứa họ nội dung họ Hầu hết người cố gắng giải vấn đề tài với họ biết, mở rộng họ biết họ giải vấn đề lớn Sẽ tốt đương đầu với thử thách tài chính, người lại vật lộn đời với vấn đề tài họ cảm thấy thoải mái Họ giữ nguyên cảnh nghèo thiên nga tốt chấp nhận rủi ro để khỏi trở thành vịt xấu xí lần nữa?” “Ơng thành vịt xấu xí lần chưa?”một học sinh hỏi “Chắc chắn Sau nhà $335,000, thấy dễ dàng để đầu tư vào cấp bậc $2.5 triệu đô Từ 1994 đến 2001, làm tốt mức $2.5 triệu thu nhập thụ động tăng lên khoảng $16,000 tháng mà không nhiều công sức Chúng tơi lên mức dư dả lúc để tiến lên nhóm giàu Những biết q khứ tơi, bạn nhớ Rich dad poor dad thảo khoản thời gian 1995 đến 1996, thiết kế sáng tạo trị chơi Cashflow năm 1996 tơi trở với giới kinh doanh Cùng lúc năm 1996, tơi biết lúc để tơi học cách cổ phần hồ cơng ty, thơng qua q trình IPO, tơi gặp Peter, mơ tả Rich dad’s guide to investing Cũng năm 1996, Kim gặp Sharon Lecher, Rich dad poor dad ấn Kim, Sharon thành lập Cashflow Technology,Inc mùa thu năm 1997 Chúng 116 vào giới với sức chứa, nội dung người bạn Sức chứa đầu tư vào bất động sản giữ mức $2.5 triệu” “Vậy ông chuyển sang mở rộng sức chứa sang lĩnh vực khác không mở rộng thực bất động sản Đó có phải ơng nói?”một học sinh hỏi “Chính xác tơi nói” Tơi nói “Cùng với Sharon đồng tác giả cộng kinh doanh, công ty bé nhỏ phát triển lớn nhanh mơ Với Sharon, thành công ngày hôm Sau làm việc năm với Peter, chúng tơi có từ đến cơng ty cổ phần hố thơng qua trình IPO vài năm tới Cả kinh doanh q trình IPO, thực chúng tơi khả thi mở rộng đáng kể Sức chứa kinh doanh IPO tiến vượt bậc.” “Nhưng thực bất động sản ơng giữ ngun”, học sinh nói “ Nó giữ nguyên kể từ chung cư $335,000 Nó bị mắc kẹt $335,000 $2.5 triệu Đó học ơng, phải khơng?” “Chính xác”, tơi nói “Nhưng người tiến võ đài tài tài khơng có nghĩa họ mở rộng võ đài Đó lý năm 2001, Kim tơi định trở lại với bất động sản vượt quan tường sức chứa lần nữa” Làm giàu dễ Nhiều năm trước, người cha giàu nói với tơi, “Một lý người giàu giàu họ biết công thức làm giàu, dễ dàng để làm giàu Nếu khơng tìm thấy cơng thức, làm giàu dường ln khó khăn nghèo chuyện tự nhiên” Lý dành nhiều thời gian vào chủ đề sức chứa, nội dung thực cơng thức người cha giàu Đó cơng thức để đừng nói: “Tơi khơng mua nó” hay “Tơi khơng thể làm nổi”và chọn cách mở rộng thực Như bạn biết, người cha giàu dùng câu chuyện cổ tích chuyện kinh thánh học dẫn đường cho đời ơng lên phía trước thời gian nợ nần sợ hãi Nhưng học tiến lên giàu có có sức thu hút với tơi Ơng nói: “Một biết cơng thức làm giàu khơng ngừng mở rộng thực tại, tăng sức mạnh địn bẩy con, làm giàu dễ Đối với nhiều người bị mắc kẹt vào thực đóm nghĩ thực họ thực nhất, tốc độ họ làm giàu giảm xuống.” Nói cách khác, người cha giàu dạy giàu, làm giàu dễ nhanh Nếu bạn không giàu, sống khó khăn chậm Biết điều này, tơi biết lúc để Kim mở rộng thực bất động sản lần Chúng đầu tư năm để mở rộng thực kinh doanh q trình IPO chúng tơi làm giàu nhanh hết Tôi biết bước dễ nhanh Tôi biết tơi thấy xảy với người cha giàu Sau $5 triệu đô dễ Cuối năm 2000, thị trường chứng khốn khủng hoảng, cơng ty chúng tơi mở rộng nhanh chóng, sách trị chơi bán khắp giới, công ty cổ phần hoá thuận lợi chúng tơi sớm có lợi nhuận Kim nói với tôi, “Chúng ta cần quay lại với bất động sản Chúng ta cần đầu tư vào tài sản chắn muốn củng cố giàu có.” Vì thế, chúng tơi quay lại thị trường chạy vào thực cũ, sức chứa nội dung cũ Chúng cảm thấy quay lại kiếm $35,000 cho nhà $335,000 Mặc dù dễ dàng để viết séc cho ba nhà $335,000, trả tiền mặt không cần vay mượn, gặp rắc rối lần Mọi thứ không theo đường chúng tơi Lúc đó, tơi biết lúc mở rộng thực lần Sau đó, Kim tơi tìm kiếm dự án khoảng $4 triệu đô Chúng cảm thấy thoải mái với số kể từ chúng tơi có $1 triệu đô cho tiền cọc, cần Chúng nghĩ biết nhiều, tìm tài sản tính tốn hợp lý làm việc theo kế hoạch Sau tơi gọi cho người bạn tên Bill, người có hàng trăm triệu bất động sản Sau gặp anh, tơi hỏi anh thăm dị chúng tơi có sai Bill trả lời: “ $4 triệu thị trường khó khăn Ngân hàng khơng thích đầu tư vào vụ lớn dự án có tầm cỡ khơng đủ hấp dẫn cho nhà đầu tư cá nhân sành điệu Nhưng $5 triệu dễ” Lúc anh nói thế, tơi biết tơi ranh giới thực tại, sức chứa tơi triệu dễ thoải mái triệu nằm ngồi vùng thoải mái tơi Đầu óc tơi bắt đầu hét lên “Nếu làm ngân hàng hứng thú với triệu đô, bắt họ thích thú với vụ đầu tư triệu đơ.” Tơi lắng nghe thực tơi nói lớn với tơi Tơi nghe người cha giàu nhắc nhở tơi câu chuyện cổ tích nhớ làm giàu dễ bạn giàu hơn, cần theo cơng thức Tơi biết lúc để làm theo công thức vượt lên thực Vô dễ Phần mở đầu sách, viết dễ dàng để hưu cách mượn tiền từ ngân hàng Một Kim sẵn sàng vượt qua thực tại, thoải mái chúng tôi, thấy dễ dàng mượn tiền từ phủ Tơi viết luật thuế thuận lợi cho người nhóm B I chống lại nhóm E S Tơi viết hầu hết người than phiền thuế người nhóm S E Lý là, nhóm B I, phủ muốn trở thành cộng bạn, đơn giản nhóm B I tạo việc làm cung cấp nơi ăn chốn Tơi ln ln biết điều này, người cha giàu nói với tơi, tơi khơng biết phủ giúp người có lợi cho 118 phủ, tơi bắt đầu tìm kiếm vụ đầu tư bất động sản $5 triệu đô…tôi sẵn sàng mở rộng thực tơi Cuộc tìm kiếm chúng tơi tiếp tục Chúng tơi tìm dự án lớn khả Lần gặp năm 2001 với người bán bất động sản, đặc biệt cho người có thu nhập thấp hỗ trợ phủ, Kim tơi trình bày cho người lợi tức bất động sản Trong đầu tư, vợ chồng tơi có hàng triệu bất động sản, chủ yếu chung cư từ 30 đến 50 phòng “Các bạn biết cách quản lý chung cư cho nhiều gia đình à, tốt”, người quản lý nói, phụ nữ trẻ khoảng 30 tuổi “Tại tốt?”Kim hỏi “Vì yêu cầu phủ muốn mượn tiền phải có hồ sơ thành cơng quản lý khu chung cư Anh chị làm điều 10 năm điều hành hiệu Nhiều người muốn vay từ phủ người đủ tiêu chuẩn”, nói “Như bạn biết, hầu hết người sở hữu số nhà đầu tư muốn quản lý bất động sản họ, thu tiền tự họ sữa chữa Đó lý họ không học cách quản lý tài sản lơn ông bà” Kim gật đầu Chúng tơi biết có nhiều thứ bất động sản la đơn giản thu thập tiền thuê sửa vài toilet Chúng học thật nhiều 10 năm qua Nhưng lúc để tiếp Nếu tiếp tục, gặp người bạn mới, học từ vựng mới, sẵn sàng chơi trị chơi lớn Lắng nghe hai người này, tơi nhận 10 năm qua trở thành thỏ thiên nga lĩnh vực bất động sản mức triệu đô Chúng giống câu tục ngữ: cá lớn ao nhỏ Đây lúc để tới lần trở nên không thoải mái, trở thành rùa chậm chạp vịt xấu xí trị chơi lớn Ngồi cạnh người chủ đại lý bất động sản chủ ngân hàng đầu tư đặc biệt lĩnh vực miễn thuế, cho vay có lãi suất không Khi hỏi anh loại chương trình tài phủ, anh trả lời, “Nếu anh dự án anh đủ tiêu chuẩn, phủ đưa cho anh từ 95% đến 100% số tiền” “Ý anh họ cho mượn tiền để mua vụ đầu tư? Chúng cho tiền mua tài sản chúng tôi?” “Nếu anh đủ tiêu chuẩn”, nói “Chính phủ cho anh mượn tiền anh sữa chữa hay khơi phục dự án anh đủ tiêu chuẩn.” “Ý anh dự án trị giá 10 triệu đô họ cho mượn $10 triệu đô hơn? Và cần triệu đô để sữa chữa, họ cho mượn số tiền đó? Họ cho chúng tơi mượn tất số tiền cho tài sản chúng tôi?” Anh ta gật đầu “Họ thích cho anh mượn 20 triệu hơn, 10 triệu nơi tốt để anh bắt đầu Một anh làm tốt dự án 10 triệu đơ, dự án 20 triệu 150 triệu khơng nằm ngồi khả phủ… anh có hồ sơ để chứng minh” Tơi nghe người cha giàu nói điều dễ Nhưng tơi khơng thể tin lại dễ Trong lòng chút nghi ngờ tơi hỏi: “Điều kiện gì?” “Tơi bảo đảm mức lãi suất từ đến 7%, 40 năm, Không cần phải chắn” “Không cần phải chắn ”, tơi há mồm “Ý anh phủ không đến sau thứ sở hữu trở nên xuống cấp hay số tiền lại Ngân hàng ghét khoản vay không chắn Mỗi mượn tiền họ, họ phải bảo đảm thứ sở hữu phải giới hạn.” “Đúng vậy”, người nhân viên ngân hàng nói “ Nhưng anh nhận có nhiều điểm điều kiện khác ap đặt không áp đặt theo quy ước ngân hàng” “Tôi nhận điều đó, tơi khơng hiểu phủ tốt thế”, tơi nói “Đơi khi, có chương trình tốt nằm vấn đề miễn thuế phủ Thỉnh thoảng có khoản vay tha thứ, nơi phủ đơn giản quên anh mượn tiền họ anh làm thứ trở nên tốt Đó đơn giản trợ cấp” “Tại phủ làm thế?”, tơi hỏi “Vì vấn đề lớn đối diện với đất nước nơi ăn chốn mà người có thu nhập thấp trả Chính phủ lo lắng khơng người anh, hàng triệu người vô gia cư sống nơi tiêu chuẩn, sinh tội phạm Chính phủ sau khu ổ chuột đưa vài số họ vào tù Những khu ổ chuột làm hại người nghèo phủ muốn chấm dứt tình trạng Lúc này, phủ sẵn sàng chi hàng tỷ cho người anh chứng minh họ người quản lý có trách nhiệm cho dự án lớn.” “Họ sẵn sàng cho tiền để giàu hơn” “Đúng”, người nhân viên ngân hàng nhà mơi giới nói cười “Khơng tiền Đó số tiền lớn Nếu anh làm tốt nhiều năm tới, giúp anh mượn hàng tỷ đơ, anh muốn làm giàu Năm ngoái, phần chia quay lại với tỷ đô chúng tơi khơng tìm người đủ tiêu chuẩn.’ Kim nói: “Điều tốt để làm giàu cách làm thật nhiều điều tốt cho nhiều người Thật thú vị cho suy việc chuyển khu ổ chuột thành nhà an tồn cho người có gia đình” “Đó xác điều mà phủ muốn bạn làm Đó từ khu nhà ổ chuột nơi có nhiều vấn đề xảy nhất, nơi sinh nhiều tội phạm Nếu bạn biến khu nhà thành nơi ăn chốn an tồn, bạn có nhiều tiền để dùng Bất bạn muốn” “Vậy làm giàu cách làm cộng phủ?”, hỏi “Bạn muốn giàu cỡ được”, chủ ngân hàng nói cười “Những bạn phải làm làm bạn làm 10 năm qua, sở hữu quản lý khu chung cư cho đa gia đình Những bạn cần làm tư hoá 10 năm kinh nghiệm bạn Và chúng tơi thích giúp bạn giàu Bạn có biết tìm người có nhiều năm kinh nghiệm bạn khó không? Cứ cho biết bạn sẵn sàng Cơ giúp bạn tìm tài sản tơi giúp bạn tìm tồn số tiền bạn muốn” Buổi nói chuyện sớm kết thúc Kim cảm ơn họ vào xe Khi vào xe, chúng tơi ngồi im lặng chống váng tin Đi vài dặm chúng tơi chưa nói Cuối Kim nói: “Anh có nhớ chung cư 12 phòng mua 10 năm trước khơng?” “Anh nghĩ nó”, tơi nói “Điều xảy chọn cách nói: “Tơi khơng mua nó?””, nói “Cuộc đời để $35,000 chặn đứng chúng ta” Tôi nghĩ chốc lát nói: “Anh nghĩ sẵn sàng làm điều tương tự ngày Nếu $35,000 làm dừng bước chúng ta, làm dừng bước hôm nay.” Tôi nhớ lại lời nói người cha giàu: “Tương lai xác định làm ngày nay, khơng phải ngày mai” Quay sang Kim tơi nói: “Nếu nói “Tơi khơng mua nó” mười năm trước, phải nói “Tơi khơng mua nó” ngày nay.” Chúng tơi nhà im lặng, cảm thấy thú vị hạnh phúc Khi vào nhà, tơi nghe tiếng người cha giàu nói với tôi giàu, làm giàu dễ hơn, lý nhiều người không vượt khỏi tầng lớp trung lưu họ khơng tin câu chuyện cổ tích Khi họ khơng tin vào chuyện cổ tích, họ khơng học học từ câu chuyện Tôi thầm cảm ơn người cha giàu nhắc tơi: “Ln nhớ câu chuyện cổ tích thành thực…bằng cách hay cách khác” Quyển 1: Dạy làm giàu Lời nói đầu .2 Chương 1: Cha Giàu, Cha Nghèo Chương 2: Bài Người giàu không làm việc tiền Chương 3: Bài Tại phải dạy tài chính? .14 Chương 4: Bài Hãy nghĩ đến việc kinh doanh 22 Chương 5: Bài 4: Liên đồn – bí mật lớn người giàu .26 CHƯƠNG – Bài 5: Người giàu tạo tiền .30 CHƯƠNG – Bài 6: Hãy làm việc để học – Đừng lành việc tiền .40 CHƯƠNG – Bài 7: Vượt chướng ngại vật .49 CHƯƠNG - SỰ KHỞI ĐẦU 61 CHƯƠNG 10: MỘT SỐ VIỆC PHẢI LÀM .80 BẠN THUỘC NHÓM NGƯỜI NÀO? 82 Phần KIM TỨ ĐỒ 88 Chương Tại anh không kiếm lấy công việc? 88 CHƯƠNG 2NHỮNG CON NGƯỜI KHÁC NHAU THUỘC NHỮNG NHÓM KHÁC NHAU 98 CHƯƠNG Tại người chọn an toàn tự .116 CHƯƠNG Ba kiểu hệ thống kinh doanh .126 CHƯƠNG BẢY CẤP BẬC ĐẦU TƯ 137 Chương 6: Con lấy tiền mắt .153 Phục lục tập 154 LỜI KHUYÊN ĐẦU TƯ CỦA NGƯỜI BỐ GIÀU 156 PHẦN BẠN CÓ SẴN SÀNG TRỞ THÀNH NHÀ ĐẦU TƯ CHƯA? 163 Chương Con nên đầu tư vào đâu? 163 CHƯƠNG II VUN ĐẮP NỀN MÓNG TÀI SẢN 176 CHƯƠNG BÀI HỌC ĐẦU TƯ SỐ 179 Chương 5: Bài học đầu tư số 3: Tại đầu tư thường rối rắm? .182 Lời Giới Thiệu 187 CHƯƠNG Mọi đưa trẻ sinh thơng minh giàu có 188 CHƯƠNG Con bạn thiên tài? 190 CHƯƠNG CHO CON SỨC MẠNH-TRƯỚC KHI CHO CON TIỀN .202 Chương Nếu muốn giàu phải làm tập nhà 206 Chương Con bạn cần phương pháp để thành công? 214 Lời Giới Thiệu 227 Phần 1: Sức mạnh đòn bẩy trí óc 228 Chương 1: Làm để hưu sớm giàu .228 Chương 2: Tại phải hưu sớm tốt .232 Chương 3: Làm hưu sớm 234 Chương 4: Làm để hưu sớm 243 Chương 5: Sức mạnh đòn bẩy trí óc 251 Chương 6: Bạn nghĩ điều rủi ro? 261 Chương 7: Làm để làm việc mà kiếm nhiều tiền 270 ... trọng cảm Chương 1: Cha Giàu, Cha Nghèo Tơi có hai người cha, người giàu người nghèo - người cha ruột người cha nuôi (cha Mike - bạn tơi) Cha ruột tơi có thạc sĩ, cịn người cha ni chưa học hết... logic người cha giàu Sự bảo đảm công việc thứ người cha học thức cao Còn học tập tất người cha giàu Người cha học thức cao nghĩ đến trường để học trở thành sĩ quan hàng hải Người cha giàu biết... cười chứ?" "Cha tớ nói cậu xin nghỉ Cha nói trước nghỉ việc cậu đến gặp ông ấy." Tôi phẫn nộ: “Cái gì? Thế cha cậu chờ xem tớ chán việc à?" "Cũng gần Kiểu dạy cha tớ khác với cha cậu Cha cậu nói