Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê PG ( Đồ án tốt nghiệp Xây Dựng)Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê PG ( Đồ án tốt nghiệp Xây Dựng)Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê PG ( Đồ án tốt nghiệp Xây Dựng)Trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê PG ( Đồ án tốt nghiệp Xây Dựng)
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG - ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÚC ĐỀ TÀI: TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ PG Giáo viên hướng dẫn: ThS.KTS Chu Anh Tú Sinh viên thực : Nguyễn Thanh Thủy MSV : 1112109007 Lớp : XD1502K Hải Phòng 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG - ISO 9001 - 2008 ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH KIẾN TRÚC Sinh viên : Nguyễn Thanh Thủy Ngƣời hƣớng dẫn: ThS KTS Chu Anh Tú HẢI PHÒNG - 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ PG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP HỆ ĐẠI HỌC CHÍNH QUY NGÀNH KIẾN TRÚC Sinh viên : Nguyễn Thanh Thủy Ngƣời hƣớng dẫn: ThS KTS Chu Anh Tú HẢI PHÒNG - 2017 LỜI CẢM ƠN Kính thƣa thầy giáo! Trong q trình năm học trƣờng đại học Dõn Lập Hải Phũng, nhiệt tình giảng dạy thầy trƣờng giúp em tích luỹ đƣợc nhiều kiến thức ngành học mình, nhƣ kiến thức cần thiết để phục vụ cho đồ án tốt nghiệp, giúp em kết thúc khoá đào tạo trƣờng với đề tài “ TTTM, văn phũng cho thuờ PG” Em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy giúp đỡ dìu dắt em suốt trình học tập rèn luyện tai trƣờng Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn chân thành tới cụ giáo : Ths Kts CHU ANH TÚ Các thầy tận tình giúp đỡ , bảo em suốt trình thực đồ án tốt nghiệp Do nhiều hạn chế kiến thức, hiểu biết nên đồ án tốt nghiệp tránh khỏi thiếu sót, em kính mong nhận đƣợc thơng cảm ý kiến đóng góp quý báu thầy giáo, giáo để em hồn thiện đồ án đồng thời củng cố kiến thức trƣớc trƣờng Em xin chân thành cám ơn! MỤC LỤC PHẦN : PHẦN MỞ ĐẦU 11 GIỚI THIỆU CHUNG VỀ THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG 11 LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI 12 VỊ TRÍ, VAI TRỊ CỦA TRUNG TÂM THƢƠNG MẠI,VĂN PHÒNG TRONG ĐỜI SỐNG XÃ HỘI 12 CƠNG TRÌNH THAM KHẢO 13 LOTTE CENTER HÀ NỘI 14 PHẦN : NỘI DUNG 15 VỊ TRÍ, RANH GIỚI, HIỆN TRẠNG VÀ CÁC YẾU TỐ TÁC ĐỘNG 15 KHÍ HẬU 16 QUY MƠ CƠNG TRÌNH 17 PHẦN : GIẢI PHÁP THIẾT KẾ 18 Ý TƢỞNG THIẾT KẾ 18 THIẾT KẾ TỔNG MẶT BẰNG 18 GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC 19 CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 19 PHẦN : BẢN VẼ 21 PHẦN : PHẦN MỞ ĐẦU GIỚI THIỆU CHUNG VỀ THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG Hải Phòng thành phố duyên hải nằm hạ lƣu hệ thống sơng Thái Bình thuộc đồng sơng Hồng có vị trí nằm khoảng từ 20035’ đến 210 01’ vĩ độ Bắc, từ 106029’ đến 107005’ kinh độ Đơng; phía Bắc Đơng Bắc giáp tỉnh Quảng Ninh, phía Tây Bắc giáp tỉnh Hải Dƣơng, phía Tây Nam giáp tỉnh Thái Bình phía Đơng biển Đơng với đƣờng bờ biển dài 125km, nơi có cửa sông lớn Bạch Đằng, Cửa Cấm, Lạch Tray, Văn Úc sơng Thái Bình Diện tích tự nhiên 1.507,57 km2, dân số 1.837.3 ngàn ngƣời (tính đến 01/04/2009), mật độ dân số trung bình thành phố 1.218,78 ngƣời/km2, vào loại trung bình so với tỉnh đồng sơng Hồng Hải Phòng từ lâu tiếng cảng biển lớn miền Bắc, đầu mối giao thông quan trọng với hệ thống giao thông thuỷ, bộ, đƣờng sắt, hàng không nƣớc quốc tế, cửa biển thủ Hà Nội tỉnh phía Bắc; đầu mối giao thông quan trọng Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, hai hành lang - vành đai hợp tác kinh tế Việt Nam - Trung Quốc Chính chiến lƣợc phát triển kinh tế – xã hội vùng châu thổ sông Hồng, Hải Phòng đƣợc xác định cực tăng trƣởng vùng kinh tế động lực phía Bắc (Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh); Trung tâm kinh tế - khoa học - kĩ thuật tổng hợp Vùng duyên hải Bắc Bộ trung tâm phát triển Vùng Kinh tế trọng điểm Bắc Bộ nƣớc (Quyết định 1448 /QĐ-TTg ngày 16/9/2009 Thủ tƣớng Chính phủ) Hải Phòng ngày thành phố trực thuộc Trung ƣơng - đô thị loại cấp quốc gia gồm quận (Ngô Quyền, Hồng Bàng, Lê Chân, Dƣơng Kinh, Đồ Sơn, Kiến An Hải An), huyện ngoại thành (Thuỷ Nguyên, Hải An, An Lão, Kiến Thuỵ, Tiên Lãng, Vĩnh Bảo) huyện đảo (Cát Hải, Bạch Long Vĩ) với 228 phƣờng thị trấn (70 phƣờng, 10 thị trấn 148 xã) LÝ DO CHỌN ĐỀ TÀI Trong hoạt động nhộn nhịp nhiều lĩnh vực nhƣ kinh tế, du lịch… nƣớc ta vài năm trở lại đƣợc hỗ trợ tích cực phủ, với việc gia nhâp WTO, mở thêm nhiều đƣờng bay quốc tế đến Việt Nam, hội nghị Quốc tế kinh tế, công ngiệp, thƣơng mại,… tạo nhƣng điều kiện thuận lợi để du khách quốc tế đến Việt Nam làm việc du lịch Ngoài ra, với việc kinh tế ngày lên thi nhu cầu làm việc nhƣng văn phòng đại, nghỉ ngơi nhƣng chung cƣ tiện nghi điều cần thiết Trong trình học tập trƣờng Đại học Dân Lập Hải Phịng, sinh viên lần lƣợt đƣợc nghiên cứu thể loại cơng trình khác nhau, từ nhà đến cơng trình văn hóa, thƣơng mại, thể thao… cơng trình đa chức khác, tạo thành khối kiến thức tổng hợp đáp ứng công tác thực tế sau Việc nghiên cứu điều kiện xác thực gắt gao nhƣ kì bảo vệ tốt nghiệp, cơng trình đa chức phức tạp nhƣ tổ hợp tttm, chung cƣ- văn phòng hiên đại tiện nghi thử thách lớn lao, ƣớc nguyện đáng, rà sốt tổng hợp tồn khối kiến thức trƣớc trƣờng Trƣớc hết, chung cƣ văn phòng thể loại cơng trình cao cấp cơng cộng cao tầng, cơng trình văn hóa thƣơng mại tổng hợp đáp ứng nhu cầu làm việc giao dịch, nghỉ ngơi giải trí Trong thể loại cơng trình yếu tố kỷ thuật nhƣ cấp điện, cấp nƣớc, thơng điều hòa, phòng cháy chữa cháy, giao thông thông tin liên lạc đƣợc yêu cầu đặc biệt cao, đòi hỏi ngƣời thiết kế kiến trúc phải có kiến thức đầy đủ lĩnh vực Các văn phòng thƣờng đƣợc qui hoạch vị trí thuận lợi, trung tâm, có cảnh quan đẹp Vì vậy, cơng trình thể loại có u cầu thẩm mỷ cao, khơng riêng thân cơng trình mà đóng góp tích cực vào mặt cảnh quan Đồ án đầy đủ file: Đồ án Full ... Chu Anh Tú HẢI PHÒNG - 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC DÂN LẬP HẢI PHÒNG - TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VÀ VĂN PHÒNG CHO THUÊ PG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP HỆ ĐẠI HỌC CHÍNH QUY NGÀNH KIẾN... thực đồ án tốt nghiệp Do nhiều hạn chế kiến thức, hiểu biết nên đồ án tốt nghiệp tránh khỏi thiếu sót, em kính mong nhận đƣợc thơng cảm ý kiến đóng góp q báu thầy giáo, giáo để em hoàn thiện đồ án. .. ngành học mình, nhƣ kiến thức cần thiết để phục vụ cho đồ án tốt nghiệp, giúp em kết thúc khoá đào tạo trƣờng với đề tài “ TTTM, văn phũng cho thuờ PG Em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến thầy giúp