Thuyết minh dự án Nhà máy nấu thép không gỉ Bình Dương 0918755356

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    DỰ ÁN ĐẦU TƢ NHÀ MÁY NẤU THÉP KHÔNG GỈ ĐỊA ĐIỂM CHỦ ĐẦU TƢ : BÀ RỊA -VŨNG TÀU : CÔNG TY TNHH TM & SX CN DƢƠNG LINH Bà Rịa-Vũng Tàu, Tháng năm 2012 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc -    THUYẾT MINH DỰ ÁN ĐẦU TƢ NHÀ MÁY NẤU THÉP KHÔNG GỈ CHỦ ĐẦU TƢ CÔNG TY TNHH TM & SX CÔNG NGHIỆP DƢƠNG LINH HUỲNH VĂN ÂN ĐƠN VỊ TƢ VẤN CÔNG TY CP TƢ VẤN ĐẦU TƢ THẢO NGUYÊN XANH NGUYỄN VĂN MAI Bà Rịa-Vũng Tàu, Tháng năm 2012 MỤC LỤC CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN I.1 Giới thiệu chủ đầu tƣ I.2 Mô tả sơ dự án I.3 Cơ sở pháp lý CHƢƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG II.1 Tình hình thị trƣờng thép giới II.2 Tình hình sản xuất tiêu thụ thép nƣớc CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ III.1 Mục tiêu đầu tƣ xây dựng III.2 Sự cần thiết phải đầu tƣ CHƢƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM ĐẦU TƢ DỰ ÁN 10 IV.1 Vị trí đầu tƣ dự án 10 IV.2 Điều kiện tự nhiên 10 IV.3 Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật 10 IV.4 Kết luận 11 CHƢƠNG V: QUY MƠ CƠNG SUẤT VÀ QUY TRÌNH CÔNG NGHỆ 12 V.1 Phạm vi dự án 12 V.2 Quy mô công suất 12 V.2.1 Quy mơ diện tích sử dụng 12 V.2.2 Hạng mục đầu tƣ 12 V.3 Công nghệ nấu thép không gỉ 13 V.3.1 Thép không gỉ 13 V.3.2 Tính chất cơng dụng số nhóm thép khơng gỉ 13 V.3.3 Quy trình sản xuất thép không gỉ 16 CHƢƠNG VI: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƢỜNG 17 VI.1 Tổng quan vấn đề môi trƣờng thực dự án 17 VI.2 Các văn pháp luật kỹ thuật môi trƣờng 18 VI.3 Đánh giá nguồn gây tác động dự án tới môi trƣờng 19 VI.3.1 Nguồn gây ô nhiễm môi trƣờng khơng khí 19 VI.3.2 Nguồn gây ô nhiễm môi trƣờng nƣớc 20 VI.3.3 Chất thải rắn 21 VI.4 Biện pháp giảm thiểu tác động đến môi trƣờng 22 VI.4.1 Biện pháp giảm thiểu nhiễm mơi trƣờng khơng khí 22 VI.4.2 Biện pháp giảm thiểu ô nhiễm môi trƣờng nƣớc 23 VI.4.3 Chất thải rắn 24 VI.5 Phòng ngừa ứng cứu cố môi trƣờng 25 VI.6 Kết luận 26 CHƢƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN 27 VII.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ 27 VII.2 Nội dung tổng mức đầu tƣ 28 VII.2.1 Nội dung 28 VII.2.2 Kết tổng mức đầu tƣ 31 VII.3 Nhu cầu vốn lƣu động 32 CHƢƠNG VIII: NGUỒN VỐN ĐẦU TƢ CỦA DỰ ÁN 32 VIII.1 Cấu trúc nguồn vốn phân bổ vốn đầu tƣ 33 VIII.2 Tiến độ sử dụng vốn 33 VIII.3 Nguồn vốn thực dự án 34 CHƢƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH 35 IX.1 Các giả định kinh tế sở tính tốn 35 IX.2 Tính tốn chi phí dự án 35 IX.2.1 Chi phí nhân cơng 35 IX.2.2 Chi phí hoạt động 36 IX.3 Doanh thu từ dự án 38 IX.4 Các tiêu kinh tế dự án 39 IX.5 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội 41 CHƢƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 42 X.1 Kết luận 42 X.2 Kiến nghị 42 X.3 Cam kết chủ đầu tƣ 42 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ CHƢƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƢ VÀ DỰ ÁN I.1 Giới thiệu chủ đầu tƣ  Chủ đầu tƣ : Công ty TNHH TM & SX Công nghiệp Dƣơng Linh  Trụ sở công ty : 757 Quốc lộ 1A, P.Thạnh Xuân, Q.12, Tp.Hồ Chí Minh  Đại diện pháp luật : Huỳnh Văn Ân  Chức vụ : Chủ tịch HĐQT I.2 Mô tả sơ dự án  Tên dự án : Nhà máy nấu thép không gỉ  Địa điểm xây dựng: tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu  Hình thức đầu tƣ : Đầu tƣ xây dựng I.3 Cơ sở pháp lý  Luật Thƣơng mại số 36/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Đầu tƣ số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Luật Bảo vệ môi trƣờng số 52/2005/QH11 ngày 29/11/2005 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Bộ luật Dân số 33/2005/QH11 ngày 14/6/2005 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Luật thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 ngày 03/6/2008 Quốc Hội nƣớc CHXHCN Việt Nam;  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ việc Quản lý dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình;  Nghị định số 124/2008 NĐ-CP ngày 11 tháng 12 năm 2008 Chính Phủ thuế thu nhập doanh nghiệp;  Nghị định số 123/2008/NĐ-CP ngày 08/12/2008 Chính phủ Qui định chi tiết thi hành Luật Thuế giá trị gia tăng;  Nghị định 140/2006/NĐ-CP Chính phủ ngày 22 tháng 11 năm 2006 quy định việc bảo vệ môi trƣờng khâu lập, thẩm định, phê duyệt tổ chức thực chiến lƣợc, quy hoạch, kế hoạch, chƣơng trình dự án phát triển;  Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009 Chính phủ việc Quản lý Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình;  Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ việc Quản lý chất lƣợng cơng trình xây dựng Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 Chính phủ việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định 2009/2004/NĐ-CP;  Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tƣ xây dựng cơng trình;  Thơng tƣ liên tịch số 02/2007/TTLT-BCT-BTNMT ngày 30/8/2007 v/v Hƣớng dẫn thực Điều 43 Luật BVMT tiêu chuẩn, điều kiện kinh doanh NK phế liệu;  Thông tƣ số 12/2008/TT-BXD ngày 07/05/2008 Bộ xây dựng hƣớng dẫn việc lập quản lý chi phí khảo sát xây dựng;  Thông tƣ số 05/2009/TT-BXD ngày 15/04/2009 Bộ Xây dựng hƣớng dẫn điều chỉnh dự tốn xây dựng cơng trình;  Thơng tƣ số 33/2007/TT-BTC ngày 09/4/2007 Bộ Tài hƣớng dẫn tốn dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn nhà nƣớc;  Thông tƣ số 08/2006/TT-BTNMT ngày 08/9/2006 Bộ Tài nguyên Môi trƣờng hƣớng dẫn đánh giá môi trƣờng chiến lƣợc, đánh giá tác động môi trƣờng cam kết bảo vệ môi trƣờng;  Quyết định số 16/2008/QĐ-BCT ngày 03 tháng năm 2008 việc tạm thời áp dụng chế độ cấp Giấy phép xuất tự động sắt, thép;  Quyết định Thủ tƣớng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch phát triển ngành Thép Việt Nam giai đoạn 2007-2015, có xét đến năm 2025;  Quyết định số 12/2006/QĐ-BTNMT Bộ trƣởng Bộ Tài nguyên Môi trƣờng ngày 08/09/2006 việc ban hành Danh mục phế liệu đƣợc phép nhập làm nguyên liệu sản xuất;  Định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 Bộ Xây dựng;  Công văn số 1779/BXD-VP ngày 16/08/2007 Bộ Xây dựng việc công bố định mức dự tốn xây dựng cơng trình - Phần Khảo sát xây dựng;  Các văn khác Nhà nƣớc liên quan đến lập Tổng mức đầu tƣ, tổng dự toán dự tốn cơng trình Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ CHƢƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƢỜNG II.1 Tình hình thị trƣờng thép giới Theo nghiên cứu thị trƣờng, thép mặt hàng có nhu cầu ngày tăng yếu tố chủ chốt hầu hết ngành công nghiệp Trong vài năm trở lại đây, nhu cầu thép giới không ngừng tăng cao với phát triển kinh tế Để đáp ứng đƣợc nhu cầu thị trƣờng, sản lƣợng thép giới tăng trƣởng liên tục Theo báo cáo công bố ngày 23/1/2012, Hiệp hội Thép giới (World Steel) cho biết tổng sản lƣợng phôi thép năm 2011 64 nƣớc đƣợc Hiệp hội theo dõi đạt 1.527 tỷ tấn, tăng 6.8% so với năm 2010 mức cao lịch sử Trong đó, theo báo cáo Steel and Metals Market Research (SMR), sản lƣợng thép khơng gỉ tồn cầu năm 2011 đạt 34 triệu tấn, tăng từ đến 10% so với năm 2010 Hình: Sản lƣợng thép thơ hàng năm (Đơn vị: triệu tấn; Nguồn: WSA) Sản lƣợng thép tất nƣớc tăng năm qua, ngoại trừ Nhật Bản Tây Ban Nha Sản lƣợng tăng mạnh Thổ Nhĩ Kỳ, Hàn Quốc Italia Tại châu Á, sản lƣợng thép thô năm qua đạt 988.2 triệu tấn, tăng 7.9% so với năm 2010 Tỷ trọng thép châu Á so với giới tăng lên 64.7% từ mức 64% năm trƣớc Sản lƣợng thép riêng Trung Quốc đạt 695.5 triệu tấn, tăng 8.9% chiếm 45.5% tổng sản lƣợng thép toàn cầu Thị phần nƣớc năm 2010 44.7% Đây nƣớc sản xuất thép lớn giới năm 2011 Tại châu Âu, sản lƣợng thép thô tăng 2.8% lên 177.4 triệu Tại khu vực Bắc Mỹ, sản lƣợng thép tăng 6.8% lên 118.9 triệu Tại khu vực CIS, sản lƣợng thép năm 2011 tăng 4% lên 112.6 triệu Sản lƣợng thép thô khu vực Nam Mỹ năm qua 48.4 triệu tấn, tăng 10.2% Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép khơng gỉ Hình: Tăng sản lƣợng thép thô hàng năm (Đơn vị: %; Nguồn: WSA) Đồng hành với phát triển thị trƣờng thép thơ, thép khơng gỉ có bƣớc tăng đột phá vào cuối năm 2010 đầu năm 2011 Nhu cầu thép năm 2011 mức trung bình năm dự đốn, nhƣng thấp so với mức năm 2012 CRU dự báo, tiêu thụ thép khơng gỉ nguội tồn cầu tăng trƣởng trung bình 6% năm vịng năm tới Theo Beatrix Nowak, phân tích gia thuộc Heinz H Pariser Alloy Metals & Steel Market Research hội nghị thép không gỉ Matxcova, sản lƣợng thép không gỉ giới tiếp tục tăng 6% lên 36 triệu năm 2012 đóng góp Trung Quốc Ấn Độ Trong năm 2012, dự đoán Trung Quốc sản xuất 15,5 triệu thép không gỉ, tăng 8,5%; Ấn Độ sản xuất 2,6 triệu tấn, tăng 15%; EU sản xuất 7,7 triệu tấn, tăng 1,8% Nhật Bản sản xuất 3,4 triệu tấn, tăng 2,8% Sản lƣợng thép không gỉ giới tăng 4,65 % đạt 33,38 triệu năm 2012 II.2 Tình hình sản xuất tiêu thụ thép nƣớc Là quốc gia trình hội nhập phát triển, 10 năm trở lại đây, nhu cầu tiêu thụ thép Việt Nam tăng trƣởng nhanh chóng, dự đốn năm tới tiếp tục tăng cao Tuy nhiên, ngành thép Việt Nam lại vị trí lạc hậu so với khu vực Đông Nam Á giới mà chủ yếu lực sản xuất phơi thép chƣa đáp ứng đƣợc nhu cầu phục vụ cho cán thép Theo báo cáo Hiệp hội Thép Việt Nam, năm 2011 lƣợng thép sản xuất nƣớc đạt khoảng 9.5 triệu tấn, tăng gần 2.19% so với năm 2010, sản xuất thép mạ kim tăng cao nhất, đạt 19.73%, sản xuất thép xây dựng tăng 1.93% Trong tiêu thụ sản phẩm thép 2011 Việt Nam giảm so với 2010 Mặc dù tiêu thụ loại thép khác tăng 25.36%, xuất tăng 17.5% nhƣng sản phẩm dài năm 2011 giảm 3.98% so với năm 2010, nhập sản phẩm dẹt giảm mạnh mức 23.38% Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ Năm 2011 giai đoạn khó khăn ngành thép nƣớc chi phí nguyên vật liệu mức cao, giảm giá đồng nội tệ chi phí lãi vay tăng cao Thêm vào đó, sách tài khóa tiền tệ thắt chặt dẫn tới sụt giảm ngành xây dựng công nghiệp dân dụng - vốn chiếm khoảng 34% tổng nhu cầu ngành thép Lƣợng tiêu thụ thép nƣớc năm 2011 ƣớc tính giảm khoảng 8% so với năm trƣớc Đặc biệt, tỷ lệ tiêu thụ thép bình quân Việt Nam mức thấp, 128 kg thép/ngƣời năm 2010 so với mức bình quân 193 kg giới 275 kg khu vực ASEAN Tuy nhiên, yếu tố thuận lợi ngành thép nƣớc đƣợc đầu tƣ phát triển theo chiều sâu Thép đã, nguyên liệu cho phát triển kinh tế Vì vậy, chúng tơi lạc quan triển vọng dài hạn cho ngành thép nƣớc, thách thức nhu cầu thấp chi phí sản xuất cao mà công ty thép nội địa phải đối mặt tiếp tục năm 2012 Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ CHƢƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƢ III.1 Mục tiêu đầu tƣ xây dựng Công ty TNHH TM & SX Công nghiệp Dƣơng Linh đầu tƣ xây dựng Nhà máy nấu thép không gỉ Bà Rịa- Vũng Tàu với công suất 500 đến 1,000 /tháng Nhà máy đƣợc xây dựng nhằm sản xuất lƣợng lớn thép không gỉ (inox) với công nghệ tiên tiến, đảm bảo chất lƣợng hiệu cao sản xuất, thân thiện với môi trƣờng Nhà máy nấu thép không gỉ vào hoạt động nhằm tìm kiếm đƣợc lợi nhuận cho nhà đầu tƣ nhƣ góp phần tạo thêm nhiều việc làm cho ngƣời lao động có chuyên môn tỉnh, giúp đơn vị gia công khí tỉnh tỉnh phía Nam chủ động nguyên liệu Đồng thời hoạt động nhà máy góp phần giảm nhập siêu, tăng nguồn thu ngân sách cho tỉnh Bên cạnh đó, dự án cịn mong muốn góp phần xây dựng phát triển ngành Thép Việt Nam thành ngành công nghiệp quan trọng, bảo đảm phát triển ổn định bền vững, giảm thiểu cân đối sản xuất gang, phôi thép với sản xuất thép thành phẩm, sản phẩm thép dài với sản phẩm thép dẹt III.2 Sự cần thiết phải đầu tƣ Thép không gỉ (inox) vật liệu điển hình thuộc nhóm vật liệu kim loại, đƣợc sử dụng nhiều trong công nghiệp, y tế, đời sống Tuy nhiên, nay, kinh tế nƣớc nói chung thị trƣờng thép khơng gỉ nói riêng gặp nhiều khó khăn Do đó, để tách khỏi khó khăn chung, Cơng ty TNHH TM & SX Công nghiệp Dƣơng Linh mặt đầu tƣ xây dựng nhà máy nấu thép không gỉ, mặt tập trung đổi công nghệ, cải tiến kỹ thuật, lựa chọn giải pháp tiết kiệm lƣợng, hồn thiện cơng tác quản lý, chuyển hƣớng đầu tƣ bền vững, sản xuất sản phẩm có ổn định để phát huy lực mình, phát triển bền vững điều kiện hội nhập tiến tới xuất Với niềm tin sản phẩm tạo đƣợc ngƣời tiêu dùng nƣớc giới ƣa chuộng, với niềm tự hào góp phần tăng giá trị tổng sản phẩm công nghiệp, tăng thu nhập nâng cao đời sống nhân dân tạo việc làm cho lao động địa phƣơng, tin dự án Nhà máy nấu thép không gỉ đầu tƣ cần thiết giai đoạn Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ VII.2 Nội dung tổng mức đầu tƣ VII.2.1 Nội dung Mục đích tổng mức đầu tƣ tính tốn tồn chi phí đầu tƣ xây dựng dự án “Nhà máy nấu thép không gỉ”, làm sở để lập kế hoạch quản lý vốn đầu tƣ, xác định hiệu đầu tƣ dự án Tổng mức đầu tƣ dự án bao gồm: Chi phí xây dựng nhà xƣởng, Chi phí máy móc thiết bị; Chi phí quản lý dự án; Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng khoản chi phí khác; Dự phịng phí (bao gồm trả lãi vay thời gian xây dựng)  Chi phí mua nhà xƣởng Nhà xƣởng bao gồm hạng mục nhà máy, nhà văn phịng, tin, ngồi cịn phải bố trí cảnh quan khu vực chung hàng rào cổng Bảng hạng mục nhà xƣởng ST T I HẠNG MỤC Chi phí mua nhà xƣởng Nhà máy Nhà văn phòng Căn tin Cổng, hàng rào, xanh TỔNG GT TRƢỚC THUẾ 4,909,091 363,636 272,727 654,545 6,200,000 Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 ĐVT :1,000đ VAT 490,909 36,364 27,273 65,455 620,000 GT SAU THUẾ 5,400,000 400,000 300,000 720,000 6,820,000 28 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép khơng gỉ  Chi phí máy móc thiết bị Chi phí mua máy móc thiết bị phục vụ sản xuất bao gồm : Bảng máy móc thiết bị đầu tƣ STT HẠNG MỤC II 10 11 12 13 14 15 16 Chi phí máy móc thiết bị Lị nấu điện Bình điện Cần cẩu Hệ thống làm lạnh Máy đóng khn Máy kéo Máy cán Máy định hình Máy đánh bóng Máy mài Máy điều chỉnh nhiệt độ Các loại máy phụ khác Hê thống PCCC Thiết bị điện thoại văn phòng TỔNG CỘNG GT TRƢỚC THUẾ ĐVT : 1,000 đ VAT GT SAU THUẾ 3,528,455 2,863,636 114,436 76,291 972,709 227,273 100,000 681,818 500,000 180,000 76,291 1,487,673 50,000 50,000 352,845 286,364 11,444 7,629 97,271 22,727 10,000 68,182 50,000 18,000 7,629 148,767 5,000 5,000 3,881,300 3,150,000 125,880 83,920 1,069,980 250,000 110,000 750,000 550,000 198,000 83,920 1,636,440 55,000 55,000 10,908,582 1,090,858 11,999,440  Chi phí quản lý dự án Chi phí quản lý dự án tính theo Định mức chi phí quản lý dự án tƣ vấn đầu tƣ xây dựng cơng trình Chi phí quản lý dự án bao gồm chi phí để tổ chức thực công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực dự án đến hồn thành nghiệm thu bàn giao cơng trình vào khai thác sử dụng, bao gồm: Chi phí tổ chức lập dự án đầu tƣ Chi phí tổ chức thẩm định dự án đầu tƣ, tổng mức đầu tƣ; chi phí tổ chức thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế vẽ thi cơng dự tốn xây dựng cơng trình Chi phí tổ chức lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; Chi phí tổ chức quản lý chất lƣợng, khối lƣợng, tiến độ quản lý chi phí xây dựng cơng trình; Chi phí tổ chức đảm bảo an tồn vệ sinh mơi trƣờng cơng trình; Chi phí tổ chức nghiệm thu, tốn, toán hợp đồng; toán, Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 29 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép khơng gỉ tốn vốn đầu tƣ xây dựng cơng trình; Chi phí tổ chức nghiệm thu, bàn giao cơng trình; Chi phí khởi cơng, khánh thành; => Chi phí quản lý dự án = (GNX+GTB) x 2.371% = 446,184,000 (3) GNX: Chi phí nhà xƣởng GTB: Chi phí thiết bị, máy móc  Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Bao gồm: - Chi phí tƣ vấn lập dự án đầu tƣ; - Chi phí lập hồ sơ mời thầu để mua sắm thiết bị ; - Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị; - Chi phí kiểm tra tính đồng hệ thống thiết bị ;  Chi phí lập dự án = (GNX + GTB) x 0.875% = 164,708,000 đ  Chi phí lập HSMT mua máy móc thiết bị: GTB x 0.408% = 48,929,000 đ  Chi phí giám sát thi công lắp đặt thiết bị: GTB x 0.837% = 100,443,000 đ  Chi phí kiểm định đồng hệ thống thiết bị : GTB x 0.15% = 17,999,000 đ => Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng =332,078,000 đ (4)  Chi phí khác Chi phí khác bao gồm chi phí cần thiết khơng thuộc chi chi phí thiết bị; chi phí quản lý dự án chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng nói trên: Chi phí kiểm tốn, thẩm tra, phê duyệt tốn vốn đầu tƣ; Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động mơi trƣờng; Chi phí vận hành thí nghiệm máy móc;  Chi phí kiểm tốn= (GXL +GTB) x 0.322% = 60,646,000 đ  Chi phí thẩm tra, phê duyệt toán vốn đầu tƣ = (GNX+GTB) x 0.201% = 37,851,000 đ  Chi phí lập báo cáo đánh giá tác động môi trƣờng = 55,000,000 đ => Chi phí khác =153,496,000 đ (5)  Dự phịng phí Dự phịng phí 10% chi phí xây lắp, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng chi phí khác phù hợp với Thông tƣ số 05/2007/TT-BXD ngày 25/07/2007 Bộ Xây dựng việc “Hƣớng dẫn lập quản lý chi phí dự án đầu tƣ xây dựng cơng trình” => Chi phí dự phịng=(GNx+Gtb+Gqlda+Gtv+Gk)x10%=1,975,120,000 đ (7) Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 30 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ VII.2.2 Kết tổng mức đầu tƣ Bảng Tổng mức đầu tƣ STT HẠNG MỤC I II III IV Chi phí mua nhà xƣởng Chi phí máy móc thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí lập dự án Chi phí lập HSMT mua sắm thiết bị Chi phí giám sát lắp đặt thiết bị Chi phí kiểm tra tính đồng hệ thống thiết bị Chi phí khác Chi phí kiểm tốn Chi phí thẩm tra phê duyệt tốn Báo cáo đánh giá tác động mơi trƣờng CHI PHÍ DỰ PHÒNG TỔNG CỘNG NGUỒN VỐN ĐẦU TƢ V VII Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 ĐVT: 1,000 đ GT VAT TRƢỚC THUẾ 6,200,000 620,000 10,908,582 1,090,858 405,622 40,562 301,889 30,189 GT SAU THUẾ 6,820,000 11,999,440 446,184 332,078 149,734 44,481 14,973 4,448 164,708 48,929 91,311 9,131 100,443 16,363 1,636 17,999 139,542 55,132 34,410 13,954 5,513 3,441 153,496 60,646 37,851 50,000 5,000 55,000 1,795,564 19,751,199 179,556 1,975,120 1,975,120 21,726,319 31 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ VII.3 Nhu cầu vốn lƣu động Ngoài khoản đầu tƣ máy móc thiết bị, nhà xƣởng giai đoạn đầu; dự án vào hoạt động cần bổ sung nguồn vốn lƣu động Vốn lƣu động dự án bao gồm tiền mặt chiếm 20% chi phí hoạt động, khoản phải trả chiếm 10% chi phí hoạt động ngồi cịn có hàng tồn kho Bảng nhu cầu vốn lƣu động Năm Hạng mục mặt Tiền Thay đổi tiền mặt phải trả Khoản Thay đổi khoản phải trả tồn kho Hàng Thay đổi hàng tồn kho 2011 0 0 0 2012 9,952,990 9,952,990 4,976,495 (4,976,495) 3,000,000 (3,000,000) ĐVT: 1,000 đ 2013 31,773,573 21,820,583 15,886,787 (10,910,292) 5,842,500 (2,842,500) 2014 35,185,713 3,412,140 17,592,857 (1,706,070) 6,595,830 (753,330) CHƢƠNG VIII: NGUỒN VỐN ĐẦU TƢ CỦA DỰ ÁN Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 32 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ VIII.1 Cấu trúc nguồn vốn phân bổ vốn đầu tƣ ĐVT : 1,000 đ STT Khoản mục chi phí Thành tiền trƣớc thuế VAT Thành tiền sau thuế Chi phí xây lắp Chi phí máy móc thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí khác Dự phịng phí 6,200,000 10,908,582 405,622 301,889 139,542 1,795,564 620,000 1,090,858 40,562 30,189 13,954 179,556 6,820,000 11,999,440 446,184 332,078 153,496 1,975,120 Cộng 19,751,199 1,975,120 21,726,319 VIII.2 Tiến độ sử dụng vốn STT Hạng mục Chi phí xây lắp Chi phí máy móc thiết bị Chi phí quản lý dự án Chi phí tƣ vấn đầu tƣ xây dựng Chi phí khác Dự phịng phí Cộng Q II/2012 5,456,000 5,999,720 446,184 332,078 153,496 1,975,120 14,362,599 ĐVT: 1,000 đ Năm 2013 Tổng cộng 1,364,000 6,820,000 5,999,720 11,999,440 446,184 332,078 153,496 1,975,120 7,363,720 21,726,319 Theo dự kiến, nhà xƣởng đƣợc xây dựng hồn tất q II/2012, sau dự án thức vào hoạt động quý III/2012, năm Nhà máy sản xuất thỏi cung ứng cho thị trƣờng nƣớc xuất Đến năm 2013, đầu tƣ mở rộng thêm nhà xƣởng máy móc thiết bị sản xuất dây chuyền từ thỏi tạo sợi láp thép V, U, L, O… Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 33 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ VIII.3 Nguồn vốn thực dự án ĐVT: 1,000 đ STT Hạng mục Vốn chủ sở hữu Cộng Quý II/2012 14,362,599 14,362,599 Năm 2013 7,363,720 7,363,720 TỔNG 21,726,319 21,726,319 Theo dự kiến chủ đầu tƣ bỏ toàn vốn với tổng mức đầu tƣ 21,726,319,000 đồng (Hai mƣơi mốt tỷ bảy trăm hai mƣơi sáu triệu ba trăm mƣời chín ngàn đồng) Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 34 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ CHƢƠNG IX: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH IX.1 Các giả định kinh tế sở tính tốn Các thơng số giả định dùng để tính tốn hiệu kinh tế dự án sở tính tốn dự án triển khai, văn liên quan đến giá bán, tài liệu cung cấp từ Chủ đầu tƣ, cụ thể nhƣ sau: - Phân tích hiệu kinh tế tài dự án thời gian hoạt động 15 năm, dự án vào hoạt động từ quý III/2012 mở rộng xây dựng thêm đến năm 2014 hoàn thành - Vốn chủ sở hữu 100%; - Các hệ thống máy móc thiết bị cần đầu tƣ để đảm bảo cho dự án hoạt động tốt; - Doanh thu dự án thu đƣợc từ sản xuất dây chuyền sản xuất gạch nhẹ bê tông dây chuyền sản xuất gạch ống xi măng cốt liệu; - Chi phí khấu hao Tài sản cố định: Áp dụng phƣơng pháp khấu hao theo đƣờng thẳng Trong tính tốn áp dụng thời gian khấu hao theo phụ lục đính kèm - Thuế thu nhập doanh nghiệp dự án: 25%/ năm IX.2 Tính tốn chi phí dự án IX.2.1 Chi phí nhân cơng Đội ngũ quản lý nhân dự kiến dự án gồm 50 ngƣời, : - Ban giám đốc chịu trách nhiệm quản lý chung gồm : + Giám đốc : ngƣời Chịu trách nhiệm tồn hoạt động nhà máy + Phó giám đốc : ngƣời Phụ trách chịu trách nhiệm hoạt động nhà máy, báo cáo trực tiếp cho Giám đốc - Bộ phận hành chính: ngƣời Chịu trách nhiệm tổ chức hoạt động điều phối công việc Giám đốc phân công - Bộ phận nhân - tiền lƣơng: ngƣời Phụ trách nhân chịu trách nhiệm tiền lƣơng công nhân viên - Bộ phận kế hoạch kinh doanh: ngƣời Chịu trách nhiệm lên kế hoạch triển khai thực phƣơng án kinh doanh cho hoạt động nhà máy - Bộ phận kế toán: ngƣời Chịu trách nhiệm thu – chi theo kế hoạch phƣơng án kinh doanh Giám đốc đƣa - Bộ phận kỹ thuật: ngƣời Chịu trách nhiệm quản lí, hƣớng dẫn, giải vấn đề lắp đặt sữa chữa dây chuyền sản xuất - Thủ kho: ngƣời Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 35 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép khơng gỉ Chịu trách nhiệm quản lí theo dõi hàng hóa nhập - xuất kho - Lao động sản xuất trực tiếp: công nhân sản xuất trực tiếp công nhân vận chuyển: 37 ngƣời Tham gia sản xuất nhà máy vận chuyển hàng hóa nhập xuất kho Chi phí nhân cơng năm bao gồm lƣơng cán công nhân viên, phụ cấp khoản chi phí BHXH,BHYT, trợ cấp khác.,…mỗi năm chi phí ƣớc tính trung bình khoảng 5,713,400,000 đồng, lƣơng nhân viên tăng khoảng 3%/năm Chi phí lƣơng cụ thể nhƣ bảng sau: ĐVT: 1,000 đ TT Chức danh SL I Quản lý Ban giám đốc Hành Nhân - tiền lƣơng Kế hoạch - kinh doanh Kế toán Kỹ thuật Thủ kho Công nhân trực tiếp Công nhân sản xuất Công nhân vận chuyển 13 2 3 37 32 II TỔNG CỘNG 50 LCB Phụ cấp 12,000 5,000 5,000 3,000 3,500 7,000 6,000 3,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 3,000 3,500 500 500 239,000 30,000 6,000 12,000 12,000 9,000 24,000 14,000 132,000 112,000 20,000 Chi phí BHXH, BHYT (tháng) 47,800 6,000 1,200 2,400 2,400 1,800 4,800 2,800 26,400 22,400 4,000 371,000 74,200 Tổng lƣơng tháng Chi phí Tổng BHXH, lƣơng năm BHYT (năm) 3,107,000 573,600 390,000 78,000 156,000 156,000 117,000 312,000 182,000 1,716,000 72,000 14,400 28,800 28,800 21,600 57,600 33,600 316,800 1,456,000 260,000 4,823,000 268,800 48,000 890,400 IX.2.2 Chi phí hoạt động  Chi phí quảng cáo, tiếp thị Chi phí hoạt động đƣợc trích từ 1% doanh thu năm, chi phí quảng cáo tiếp thị năm 570,000,000 đồng  Chi phí điện nƣớc Chi phí điện nƣớc 2% doanh thu năm, tổng chi phí năm đầu hoạt động 1,140,000,000 đồng  Chi phí bảo trì máy móc thiết bị Chi phí ƣớc tính 2% chi phí mua máy móc thiết bị, năm công suất hoạt động thấp phí bảo trì máy móc thiết bị thấp năm sau, dự kiến chi phí tăng 2%/ năm  Chi phí bảo hiểm máy móc, thiết bị Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 36 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép khơng gỉ Chi phí mua bảo hiểm cho loại máy móc, thiết bị sử dụng 1.5% giá trị máy móc thiết bị, chi phí tăng 3%/năm  Chi phí vận chuyển Chi phí vận chuyển chiếm 3% doanh thu năm  Chi phí quỹ phúc lợi, BHYT, BHXH, trợ cấp thất nghiệp, khen thƣởng… Theo quy định, chi phí khoảng 25% chi phí lƣơng, chi phí theo quy định gồm 20% chi BHYT, BHXH 5% chi cho khoản trợ cấp khen thƣởng, ƣớc tính năm khoảng 445,200,000 đồng/năm Cơng Ty Cổ Phần Tƣ Vấn Đầu Tƣ Dự Án Việt Trụ sở : 28B Mai Thị Lựu, P Đa Kao, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh Phone: 028 39106009 (6 line) - Hotline: 0918755356 Tại Hà Nội: Số 7, Lô A, Ngõ 15 An Dƣơng Vƣơng, P Phú Thƣợng, Q.Tây Hồ, Hà Nội Hotline: 0903034381 - 0918755356 Tại Đà Nẵng: Số Lê Trọng Tấn, TP Đà Nẵng Hotline: 0936260633 Web: www.duanviet.com.vn - Email : lapduanviet@gmail.com  Chi phí văn phịng phẩm, điện thoại Chi phí chiếm khoảng 1% doanh thu năm  Chi phí phế liệu sản xuất Chi phí chiếm 75% doanh thu sản phẩm  Chi phí khác Chi phí chiếm 10% loại chi phí từ dự án BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ HOẠT ĐỘNG CỦA DỰ ÁN ĐVT: 1,000 đ Năm 2012 2013 2014 Hạng mục Chi phí quảng cáo, tiếp thị 570,000 1,829,175 2,027,005 Chi phí điện, nƣớc 1,140,000 3,658,350 4,054,010 Chi phí bảo trì máy móc thiết 119,994 239,989 244,789 bị Phí bảo hiểm 89,996 179,992 183,591 Chi phí vận chuyển 1,710,000 5,487,525 6,081,016 Quỹ phúc lợi, bảo hiểm thất nghiệp, 445,200 890,400 908,208 trợ cấp, khen thƣởng Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 2015 2,224,732 4,362,220 249,684 189,099 6,543,330 926,372 37 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ Văn phịng phẩm, điện thoại Chi phí mua phế liệu sản xuất Chi phí khác TỔNG CỘNG 570,000 42,750,000 2,369,760 49,764,950 1,829,175 137,188,125 7,565,137 158,867,867 2,027,005 152,025,390 8,377,551 175,928,565 2,181,110 163,583,262 9,012,991 189,272,802 IX.3 Doanh thu từ dự án Doanh thu dự án từ sản phẩm thỏi, thép U, V, O, I láp Năm đầu sản xuất thép thỏi, qua năm sau sản xuất thỏi phần dùng cho công đoạn sản xuất thép U, V, O, I láp Năm đầu công suất hoạt động dự án 80% năm sau thị trƣờng ổn định cơng suất tăng dần lên đến năm 2015 đạt 100%  Thỏi Năm đầu hoạt động, giá bán 25,000,000 đồng/tấn, giá bán tăng khoảng 2%/năm Doanh thu năm hoạt động 57,000,000,000 đồng cho hai quý III,IV/2012  Thép U, V, I, O láp Bắt đầu sang năm 2013 đầu tƣ thêm máy móc sản xuất thỏi thép U, V, O, I láp Giá bán sản phẩm năm 20,000,000 đồng/tấn, giá tăng 2%/năm Doanh thu sản phẩm năm 2012 45,600,000,000 đồng Sau bảng tổng hợp doanh thu dự án qua năm: ĐVT : 1,000 đồng NĂM 2012 2013 2014 2015 TÊN SẢN PHẨM Thỏi Hiệu suất sản xuất +Số lƣợng sản xuất (tấn) + Số lƣợng thỏi giữ lại + tỷ lệ sản xuất thép U, V, I, O láp Tổng số lƣợng + Tỷ lệ tồn kho +Số lƣợng tồn kho +Số lƣợng tiêu thụ + Đơn giá + Doanh thu Thép U, V, I, O - Láp Hiệu suất sản xuất Số lƣợng sản xuất ( tấn) Tổng số lƣợng dây chuyền 80% 2,400 2,400 100% 90% 5,400 2,700 50% 95% 5,700 2,850 50% 100% 6,000 3,000 50% 2,400 5% 120 2,280 25,000 57,000,000 5,520 5% 135 5,385 25,500 137,317,500 5,835 5% 143 5,692 26,010 148,048,920 6,143 5% 150 5,993 26,530 158,995,489 0% 0 80% 2,400 2,400 90% 2,700 2,820 95% 2,850 2,991 Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 38 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ +Số lƣợng tồn kho + Số lƣợng tiêu thụ + Đơn giá + Doanh thu TỔNG CỘNG 57,000,000 120 2,280 20,000 45,600,000 182,917,500 141 2,679 20,400 54,651,600 202,700,520 150 2,841 20,808 59,115,528 218,111,017 IX.4 Các tiêu kinh tế dự án Báo cáo thu nhập dự án: Năm ĐVT: 1,000 đ 2013 2014 2012 2015 Doanh thu 57,000,000 182,917,500 202,700,520 218,111,017 Tổng Chi phí 54,875,729 166,390,146 183,595,534 197,088,802 629,400 629,400 629,400 629,400 49,764,950 158,867,867 175,928,565 189,272,802 Chi phí khấu hao 2,069,879 2,069,879 2,069,879 2,069,879 Lƣơng nhân viên 2,411,500 4,823,000 4,967,690 5,116,721 Lợi nhuận trƣớc thuế 2,124,271 16,527,354 19,104,986 21,022,215 531,068 4,131,838 4,776,246 5,255,554 1,593,203 12,395,515 14,328,739 15,766,661 Chi phí thuê đất Chi phí sx kinh doanh Thuế TNDN (25%) Lợi nhuận sau thuế Trong năm dự án hoạt động với cơng suất thấp thêm vào hoạt động hai quý cuối năm nên chƣa đạt hiệu sản xuất so với năm sau, công suất dự án tăng lên, dự án bắt đầu thu đƣợc nguồn doanh thu ổn định mang lại lợi nhuận cao cho chủ đầu tƣ Bảng báo cáo ngân lƣu: Năm NGÂN LƢU VÀO Doanh thu Vay ngân hàng Giá trị tài sản lý lại Thay đổi hàng tồn kho Tổng ngân lƣu vào NĂM 2012 ĐVT: 1,000 đ NĂM 2013 NĂM 2014 NĂM 2015 57,000,000 - 182,917,500 202,700,520 218,111,017 (3,000,000) 54,000,000 (2,842,500) 180,075,000 (753,330) 201,947,190 (504,900) 217,606,117 Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 39 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ NGÂN LƢU RA Chi phí đầu tƣ ban đầu Chi phí thuê đất Chi phí hoạt động Chi phí nhân cơng Nợ vay Thay đổi khoản phải trả Thay đổi tiền mặt Tổng ngân lƣu Ngân lƣu ròng trƣớc thuế Thuế TNDN Ngân lƣu ròng sau thuế Hệ số chiết khấu Hiện giá ngân lƣu rịng Hiện giá tích luỹ NPV IRR Tpb TT 14,362,599 7,363,720 9,441,000 49,764,950 158,867,867 2,411,500 4,823,000 (4,976,495) (10,910,292) 9,952,990 21,820,583 80,956,544 181,964,879 (26,956,544) (1,889,879) 531,068 4,131,838 (27,487,611) (6,021,717) 1.00 0.81 (27,487,611) (4,895,705) (27,487,611) (32,383,316) 28,525,440 39% năm 175,928,565 189,272,802 4,967,690 5,116,721 (1,706,070) (1,334,424) 3,412,140 2,668,847 182,602,325 195,723,946 19,344,865 21,882,170 4,776,246 5,255,554 14,568,619 16,626,616 0.66 0.54 9,629,598 8,934,876 (22,753,719) (13,818,842) Chỉ tiêu Tổng mức đầu tƣ 21,726,319,000 Giá trị NPV 28,525,440,000 Tỷ suất hoàn vốn nội IRR (%) 39% Thời gian hoàn vốn năm Đánh giá Hiệu Phân tích hiệu dự án hoạt động vòng 15 năm Dòng tiền thu vào bao gồm: tổng doanh thu năm; nguồn thu từ vốn vay ngân hàng; giá trị tài sản lí Dịng tiền chi gồm: khoản chi đầu tƣ ban đầu mua nhà xƣởng, mua sắm MMTB; chi phí hoạt động năm (khơng bao gồm chi phí khấu hao); chi phí nhân công; thay đổi số dƣ tiền mặt, thay đổi khoản phải trả, chi trả nợ vay ngân hàng gồm lãi vay vốn gốc; tiền thuế nộp cho ngân sách Nhà Nƣớc Với suất sinh lời Chủ đầu tƣ kỳ vọng lớn lãi vay để đảm bảo khả toán nợ vay re = 23% Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 40 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ Dựa vào kết ngân lƣu vào ngân lƣu ra, ta tính đƣợc số tài chính, kết cho thấy: Hiện giá thu nhập dự án :NPV = 28,525,440,000 đồng >0 Suất sinh lợi nội là: IRR = 39% Thời gian hồn vốn tính năm (bao gồm năm đầu tƣ mua sắm MMTB) Qua trình hoạch định, phân tích tính tốn số tài cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho chủ đầu tƣ, suất sinh lời nội cao kỳ vọng nhà đầu tƣ, khả thu hồi vốn nhanh IX.5 Đánh giá hiệu kinh tế - xã hội Dự án “Nhà máy nấu thép khơng gỉ” có nhiều tác động tích cực đến phát triển kinh tế xã hội Đóng góp vào phát triển tăng trƣởng kinh tế quốc dân nói chung khu vực nói riêng Nhà nƣớc địa phƣơng có nguồn thu ngân sách từ Thuế GTGT, Thuế Thu nhập doanh nghiệp, thuế xuất Tạo công ăn việc làm cho ngƣời lao động thu nhập cho chủ đầu tƣ; Không tiềm mặt thị trƣờng lĩnh vực khí xây dựng, dự án cịn khả thi qua thơng số tài nhƣ NPV = 28,525,440,000 đồng; Suất sinh lời nội là: IRR = 39% ; thời gian hoà vốn sau năm kể năm mua sắm nhà xƣởng máy móc thiết bị Điều cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tƣ, niềm tin lớn khả toán nợ vay cao thu hồi vốn đầu tƣ nhanh Thêm vào đó, dự án cịn đóng góp lớn cho ngân sách Nhà Nƣớc giải lƣợng lớn lực lƣợng lao động cho nƣớc Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 41 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ CHƢƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ X.1 Kết luận Báo cáo thuyết minh dự án xây dựng “Nhà máy nấu thép không gỉ” để cấp quyền phê duyệt chủ trƣơng sở nhà đầu tƣ triển khai nguồn lực để phát triển Không tiềm kinh tế thị trƣờng nguyên liệu đầu vào đầu cho sản phẩm mà dự án khả thi qua thơng số tài Điều cho thấy dự án mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tƣ niềm tin lớn khả toán nợ vay cao thu hồi vốn đầu tƣ nhanh Thêm vào đó, dự án cịn đóng góp lớn cho ngân sách Nhà Nƣớc giải lƣợng lớn lực lƣợng lao động Vậy dự án thực mang lại nhiều yếu tố thuận lợi nhƣ sau:  Mang lại lợi ích kinh tế cho chủ đầu tƣ  Cải thiện đời sống cho ngƣời dân  Phù hợp với định hƣớng phát triển kinh tế, chủ trƣơng kêu gọi đầu tƣ nhà nƣớc  Xét mặt kinh tế, tiêu kinh tế kỹ thuật cho thấy dự án thực mang lại nhiều hiệu X.2 Kiến nghị Thép không gỉ vật liệu thiếu lĩnh vực dân dụng cơng nghiệp Do việc đời dự án phù hợp với tình hình chung xã hội Hơn dự án vào hoạt động giải đƣợc công ăn việc làm, tạo thu nhập cho nhiều ngƣời Điều cho thấy dự án khả thi nhiều mặt Đề nghị quan chức tạo điều kiện giúp đỡ chủ đầu tƣ để dự án sớm đƣợc phê duyệt vào hoạt động X.3 Cam kết chủ đầu tƣ - Chịu trách nhiệm hoàn toàn trung thực, xác nội dung hồ sơ; - Chấp hành nghiêm chỉnh quy định pháp luật Việt Nam Bà Rịa-Vũng Tàu, ngày tháng CHỦ ĐẦU TƢ năm 2012 Huỳnh Văn Ân Đơn vị tƣ vấn: www.lapduandautu.com.vn – 0918 755 356 42 ... 100 600 cái HT HT HT máy máy máy máy máy máy máy máy HT 1 1 2 3 1 1 12 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ V.3 Công nghệ nấu thép không gỉ V.3.1 Thép khơng gỉ Thép khơng gỉ, hay cịn gọi inox... 26 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ CHƢƠNG VII: TỔNG MỨC ĐẦU TƢ DỰ ÁN VII.1 Cơ sở lập tổng mức đầu tƣ Tổng mức đầu tƣ cho dự án đầu tƣ xây dựng ? ?Nhà máy nấu thép không gỉ? ?? đƣợc lập dựa... 41 Dự án đầu tƣ: Nhà máy nấu thép không gỉ CHƢƠNG X: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ X.1 Kết luận Báo cáo thuyết minh dự án xây dựng ? ?Nhà máy nấu thép không gỉ? ?? để cấp quyền phê duyệt chủ trƣơng sở nhà