Tài liệu hạn chế xem trước, để xem đầy đủ mời bạn chọn Tải xuống
1
/ 25 trang
THÔNG TIN TÀI LIỆU
Thông tin cơ bản
Định dạng
Số trang
25
Dung lượng
5,58 MB
Nội dung
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM KHOA QUẢN LÝ TÀI NGUYÊNĐánhgiácôngtácgiaođất,chothuêđất,thuhồiđấtđịabànHuyệnĐạitừ - tỉnhTháinguyêngiaiđoạn 2013-6/2015 Giảng viên hướng dẫn: Th.s Dương Thị Thanh Hà Sinh viên thực hiện: Lại Tuấn Thanh Thái nguyên, 2016 NỘI DUNG THUYẾT TRÌNH 1.MỞ ĐẦU 2.NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ PHẦN 1.MỞ ĐẦU A Đặt vấn đề ĐạiTừhuyện trung du miền núi cách xa trung tâm thành phố TháiNguyên khu kinh tế lớn tỉnh Song song với thuận lợi áp lực kinh tế, xã hội, quản lí sử dụng đất Chính vậy, cần đánhgiácơngtác quản lí đấtđai nói chung côngtácgiaođất,chothuêđất,thuhồiđấtđịabànhuyệnĐạiTừ nói riêng để thấy tồn tại, khó khăn từ đề giải pháp khắc phục nhằm làm tăng hiệu trình sử dụng đất cần thiết Xuất phát từ yêu cầu thực tế đó, trí BGH Trường Đại học Nơng Lâm Thái Nguyên, khoa Quản lý tài nguyên, hướng dẫn trực tiếp cô giáo Th.s Dương Thị Thanh Hà em tiến hành nghiên cứu đề tài: “Đánh giácôngtácgiaođất,chothuêđất,thuhồiđấtđịabànhuyệnĐạiTừ - tỉnhTháiNguyêngiaiđoạn2013 đến nay” B MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI Đánhgiácôngtácgiaođất,chothuêđấtthuhồiđấtđịabànhuyệnĐạiTừtỉnhTháiNguyêngiaiđoạn2013 đến nay, từ tìm thuận lợi khó khăn để đề xuất hướng giải khắc phục mặt yếu kém, phát huy mặt đạt để côngtácgiaođất,chothuêđấtthuhồiđấtđạt hiệu cao 2.NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU A Nội dung nghiên cứu Sơ lược tình hình huyệnĐạiTừ a Sơ lược trạng sử dụng đấtcôngtác quản lý nhà nước đấtđaihuyệnĐạiTừ b Đánhgiácôngtácgiaođất,chothuêđất,thuhồiđấthuyệnĐạiTừgiaiđoạn2013 đến c Những tồn khó khăn côngtácgiaođât,chothuêđấtthuhồiđấthuyệnĐạiTừ d e Đề xuất giải pháp tăng cường hiệu việc giaođất,chothuêđấtthuhồiđấthuyệnĐạiTừ B Phương pháp nghiên cứu KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN A Điều kiện tự nhiên, KT-XH a Điều kiện tự nhiên - ĐạiTừhuyện miền núi nằm phía Tây Bắc tỉnhTháiNguyên - Tổng diện tích tự nhiên 57.417,14 b Kinh tế - xã hội Mặc dù nhiều khó khăn thời tiết, thiếu điện, tình hình lạm phát giá hàng hố tăng cao khơng ổn định, huyệnĐạiTừ phấn đấu hoàn thành tồn diện mục tiêu phát triển KT-XH Hình 4.1: Bản đồ hành huyệnĐạiTừ năm 2013 B Đánhgiácôngtácgiaođất,cho thuê, thuhồiđấthuyệnĐạiTừgiaiđoạn 2013-6/2015 a Đánhgiácôngtácgiaođất - 28 trường hợp - 193.094,00m2 - 75,03 % - 392 trường hợp - 64.250,43 m2 - 24,97 % - 420 trường hợp Tổng: - 257.344,43 m2 - trường hợp - m2 -0% - trường hợp - m2 -0% Đánhgiácơngtácgiaođất theo đơn vị hành Bảng Kết giaođất theo đơn vị hành huyệnĐạiTừgiaiđoạn 20136/2015 TT Đơn vị hành 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 Cù Vân Hà Thượng Tân Linh Phục Linh Hùng Sơn TT ĐạiTừ Tiên HộiBản Ngoại Yên Lãng Na Mao Minh Tiến Phúc Lương La Bằng Hồng Nơng Bình Thuận Khơi Kỳ Ký Phú Văn Yên Vạn Thọ Mỹ Yên Cát Nê Phú Thịnh Quân Chu Tổng Số TH giao Tổ chức Hộ GĐ,CN 1 0 4 1 3 0 28 40 11 216 24 10 12 2 23 392 DT giao(m2) Tỷ lệ DT(%) 739,00 15.035,75 700,00 11.402,00 43.734,90 4.025,28 623,50 2.653,00 7.602,00 6.430,00 43.100,00 270,00 5.334,70 8.400,00 45.839,00 307,50 12.170,20 260,00 278,00 44.225,00 364,00 2.380,50 1.470,00 257.344,43 0,29 5,84 0,27 4,43 16,99 1,56 0,24 1,03 2,95 2,50 16,75 0,10 2,07 3,26 17,81 0,12 4,73 0,10 0,11 17,19 0,14 0,93 0,57 100,00 Sông suối, mặt nước chuyên dùng Đất nghĩa trang nghĩa địa - 392 trường hợp - 64.250,43 m2 Tơn giáo, tín ngưỡng - 24,97 % Phi nơng nghiệp khác - trường hợp - m2 -0% Tổng - 75,03 % - 420 trường hợp - 257.344,43 m2 ĐấtĐất chuyên dùng - 28 trường hợp - 193.094,00m2 - trường hợp - m2 -0% - trường hợp - m2 - trường hợp - m2 -0% -0% Bảng Kết giaođấthuyệnĐạiTừgiaiđoạn2013 đến TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Đơn vị hành Diện tích(m2) Số hộ giao Diện tích tb(m2) Tỷ lệ(%) Cù Vân Hà Thượng Phục Linh Hùng Sơn TT ĐạiTừ Tiên HộiBản Ngoại Yên Lãng Minh Tiến Phúc Lương La Bằng Hồng Nơng Bình Thuận Khơi Kỳ Ký Phú Văn Yên Vạn Thọ Mỹ Yên Cát Nê Phú Thịnh Quân Chu 739,00 4.335,75 2.702,00 32.242,90 3.525,28 623,50 2.653,00 7.602,00 400,00 270,00 580,50 400,00 575,00 307,50 1.417,50 260,00 278,00 2,825,00 364,00 679,50 1.470,00 64.250,43 40 11 216 24 10 12 2 23 392 147,80 108,39 245,64 149,27 146,89 103,92 265,30 950,25 400,00 90,00 116,10 400,00 95,83 153,75 118,13 130,00 139,00 122,83 182,00 97,07 245,00 163,90 1,15 6,75 4,21 50,18 5,49 0,97 4,13 11,83 0,62 0,42 0,90 0,62 0,89 0,48 2,21 0,40 0,43 4,40 0,57 1,06 2,29 Tổng 100,00 10 trường hợp 36.746,20 m2 19,03 % trường hợp 24.900,00 m2 12,89 % 28 trường hợp 193.094,00m2 17 trường hợp 131.447,80 m2 68,08 % Trụ sở quan, cơng trình nghiệp Cơngcộng trường hợp m2 0% Quốc phòng- An ninh SXKD phi nơng nghiệp • Tổ chức : 28 trường hợp Tổng Giao • Hộ gia đình cá nhân : 392 trường hợp • Diện tích : 257.344,43 m2 2013 Tổ chức : 13 Hộ gia đình, cá nhân:70 128.589,40 m2 49,97% 2014 Tổ chức : Hộ gia đình, cá nhân:192 54.357,40 m2 21,12% 6/2015 Tổ chức : Hộ gia đình, cá nhân:130 74.397,53 m2 28,91% Tổng Tổ chức Hộ gia đình, cá nhân - Số đơn xin giao: 28 - Số đơn giải quyết: 28 - Tỷ lệ: 100% Số đơn xin giao: 433 Số đơn giải quyết: 420 Tỷ lệ: 97% - Số đơn xin giao: 405 - Số đơn giải quyết: 392 - Tỷ lệ: 96.79% b Đánhgiácôngtácchothuêđất - 46 trường hợp - 12.033.390,70 m2 - 99,84 % - trường hợp - 18.854,00 m2 - 0,16 % - 48 trường hợp Tổng: - 12.052.244,70 m2 - trường hợp - m2 -0% - trường hợp - m2 -0% Bảng Kết chothuêđất theo đơn vị hành địabànhuyệnĐạiTừgiaiđoạn2013 đến TT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Số trường hợp th Đơn vị hành Tổ chức Hộ gia đình, cá nhân An Khánh Cù Vân Hà Thượng Tân Linh Phục Linh Tân Thái Hùng Sơn TT ĐạiTừBản Ngoại Phú Xuyên Yên Lãng Na Mao Phú Cường La Bằng Bình Thuận Lục Ba Khơi Kỳ Ký Phú Cát Nê TT.Quân chu Phú Lạc Tổng 11 6 13 1 1 2 2 86 Dt thuê( m2) Tỷ lệ dt (%) 660.104,50 288.210,90 8.953.108,00 14.242,30 710.343,00 151.611,00 74.462,00 12.082,80 2.470,00 3.037,00 7.652,70 969.372,00 49.000,00 11.570,00 6.821,70 19.858,40 45.580,20 54.000,40 2.055,60 14.129,40 2.532,80 12.052.244,70 5,48 2,39 74,29 0,12 5,89 1,26 0,62 0,10 0,02 0,03 0,06 8,04 0,41 0,10 0,06 0,16 0,38 0,45 0,02 0,12 0,02 100,00 Đánhgiácôngtácchothuêđất theo mục đích sử dụng Bảng Kết chothuêđất theo mục đích sử dụng huyệnĐạiTừgiaiđoạn2013 đến STT Mục đích sử dụng Trường hợp thuêđất Diện tích thuê (m2) Tỷ lệ (%) Chuyên dụng - - - Trụ sở quan, cơng trình nghiệp - - - Quốc phòng an ninh - - - Sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp 48 12.052.244,70 100 48 12.052.244,70 100 Tổng • Thẩm quyền cấp tỉnh: 96 trường hợp Tổng Chothuê • Thẩm quyền cấp huyện: trường hợp • Diện tích : 15.461.235,80 m2 2013 Thẩm quyền cấp tỉnh: 27 Thẩm quyền cấp huyện: 4.405.786,40 m2 28,50% 2014 Thẩm quyền cấp tỉnh: 34 Thẩm quyền cấp huyện: 5.078.502,50 m2 32,84% 6/2015 Thẩm quyền cấp tỉnh: 35 Thẩm quyền cấp huyện: 5.976.946,90 m2 38,66% Tổ chức - Số đơn xin thuê: 49 - Số đơn giải quyết: 46 - Tỷ lệ: 93.88% - Số đơn xin thuê: - Số đơn giải quyết: - Tỷ lệ: 100.00 % Hộ gia đình, cá nhân Cơ sở tôn giáo, cộng đồng dân cư Người sử dụng có yếu tố nước ngồi Số đơn xin thuê: 51 Số đơn giải quyết: 48 Tỷ lệ: 94.12% - Số đơn xin thuê: - Số đơn giải quyết: - Tỷ lệ: 0% - Số đơn xin thuê: - Số đơn giải quyết: - Tỷ lệ: 0% c ĐánhgiácôngtácthuhồiđấtĐánhgiácôngtácthuhồiđất theo đối tượng sử dụng đất Bảng Kết thuhồiđất theo đối tượng sử dụng đấtđịabànhuyệnĐạiTừgiaiđoạn2013 đến Loại đấtthuhồi Diện tích thuhồi (m2) Diện tích thuhồi qua năm (m2) Sản xuất nông nghiệp 2.367.694,80 1.173.151,7 500.743,1 Lâm nghiệp 736.621,50 447.010,3 223.601,2 66.010,0 Nuôi trồng thuỷ sản 51.108,60 31.625,9 8.272,7 11.210,0 Đất 130.908,80 73.214,6 20.194,2 37.500,0 Chuyên dùng 12.255,20 8.671,0 3.584,2 0,0 Chưa sử dụng 0,00 0,0 0,0 0,0 STT Tổng 3.298.588,90 2013 2014 1.733.673,5 756.395,4 6/2015 693.800,0 808.520,0 Bảng Kết thuhồiđất để giaođấtđịabànhuyệnĐạiTừgiaiđoạn2013 đến STT 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 Loại đấtthuhồi (m2) Đơn vị hành Dt thuhồi (m2) Sản xuất NN Cù Vân Hà Thượng Phục Linh Hùng Sơn TT, ĐạiTừ Tiên HộiBản Ngoại Yên Lãng Minh Tiến Phúc Lương La Bằng Hồng Nơng Bình Thuận Khôi Kỳ Ký Phú Văn Yên Vạn Thọ Mỹ Yên Cát Nê Phú Thịnh Quân Chu Tổng 739 4.335,75 2.702,00 32.242,90 3.525,28 623,5 2.653,00 7.602,00 400 270 580,5 400 575 307,5 1.417,50 260 278 2.825,00 364 679,5 1.470,00 64.250,43 134 2.060,75 568 12.977,90 1.417,28 623,5 1.053,00 1.977,00 0 580,5 400 125 125 484,5 260 278 364 1.070,00 24.498,43 Lâm nghiệp Nuôi trồng TS 480 823 2.134,00 7.562,00 0 1.258,00 3.392,00 400 0 450 182,5 933 0 1.721,00 679,5 20.015,00 125 428 1.009,00 0 342 949 270 0 0 0 421 0 3.544,00 Đất 1.024,00 10.694,00 1.874,00 0 1.284,00 0 0 0 0 683 0 400 15.959,00 C Một số thuận lợi, khó khăn giải pháp cơngtácgiaođất,chothuêđất,thuhồiđấthuyệnĐạiTừ Thuận lợi Thu hút nhà đầu tư Đầu tư sở hạ tầng Khó khăn Giải pháp Giáo dục pháp luật đấtđai Bồi dưỡng chuyên môn cán Quy hoạch tốt khu dân cư Thu hút cán có trình độ Quản lý nhà nước đấtđai Phân chuyên môn rõ ràng Quản lý sử dụng đất Kiện toàn máy Nhà nước KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ A Kết luận Trong giaiđoạn 2013-6/2015: * Giaođất 420 trường hợp với diện tích 257.344,43 m2 * Chothuêđất 48 trường hợp với diện tích 12.052.244,70 m * Thuhồiđất 3.362.839,33 m2 : -Thu hồi để giaođất 64.250,43 m2 -Thu hồi để giaocho tổ chức tổ chức thuêđất 3.298.588,90 m2 B Đề nghị - Đề nghị UBND huyệnĐại Từ, phòng TNMT thời gian tới tiếp tục tổ chức lớp tập huấn côngtác quản lí đấtđaicho cán địa cấp xã huyện - Đề nghị xã chưa có định giaođấtgiaiđoạn 2013-6/2015 xem xét nhu cầu nông dân, vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đấtđịa phương lập hồ sơ xin giaođất trình UBND huyện phê duyệt - Đề nghị UBND huyệnĐại Từ, phòng TNMT tăng cường cơngtác kiểm tra việc quản lí, sử dụng đấtđịabàn Giám sát chặt chẽ q trình sử dụng đất sau có định giaođất,chothuêđất, xử lí kịp thời trường hợp vi phạm ... huyện Đại Từ - tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 đến nay” B MỤC ĐÍCH CỦA ĐỀ TÀI Đánh giá công tác giao đất, cho thu đất thu hồi đất địa bàn huyện Đại Từ tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2013 đến nay, từ. .. lược tình hình huyện Đại Từ a Sơ lược trạng sử dụng đất công tác quản lý nhà nước đất đai huyện Đại Từ b Đánh giá công tác giao đất, cho thu đất, thu hồi đất huyện Đại Từ giai đoạn 2013 đến c Những... định, huyện Đại Từ phấn đấu hoàn thành toàn diện mục tiêu phát triển KT-XH Hình 4.1: Bản đồ hành huyện Đại Từ năm 2013 B Đánh giá công tác giao đất, cho thu , thu hồi đất huyện Đại Từ giai đoạn 2013- 6/ 2015