BIAS 01 PHƯƠNG PHÁP TIẾP NHẬN BIM CHO 1 TỔ CHỨC THẦY NGUYỄN PHƯỚC THIỆN

PH NG PHÁP XÁC NH N I DUNG C N THI T C A M T THÔNG TIN TRONG BIM

PH NG PHÁP T CH C MÔI TR NG CHIA S VÀ TRAO I THÔNG TIN

B Các đ ngh cho Vi t Nam 13

Tr ng đo n 1 – Chu n b 17

Giai đo n 1: L p k ho ch chi n l c 17

M C TIÊU

C A TÀI LI U

Mã s Tên

Ph n ti p nh n

úc k t nh ng ki n th c và kinh nghi m đ đ ra các ph ng pháp ti p nh n BIM cho t p th và cá nhân mà không phân bi t v trí c a h trong t ch c b máy đ th c hi n m t d án xây d ng

BIAS-C_01 •Ph ng pháp ti p nh n BIM cho m t t ch c

BIAS-C_03 •Ph ng pháp làm vi c theo BIM

Ph n quy c

ngh m t h th ng quy c không ch ph c v riêng cho ngành xây d ng

mu n th c hi n BIM mà còn ph c v ngành công ngh thông tin đ kho ng cách gi a hai ngành ngày càng đ c thu nh

BIAS-C_05 •Ph ng pháp t ch c và qu n lý thông tin cho BIM

BIAS-C_07 •Ph ng pháp khai thác ti m n ng c a BIM

BIAS-C_09 •Ph ng pháp xác đ nh n i dung c n thi t c a m t thông tin trong BIM BIAS-C_11 •Ph ng pháp t ch c môi tr ng đ chia s và trao đ i thông tin

Ph n tài li u th c hành

T o l p các t p tin m u (Template) c n thi t ph c v tr c ti p cho m t d án

s th c hi n theo BIM

BIAS-C_13 •Ph ng pháp t o l p và qu n lý h s gi y theo BIM

BIAS-C_15 •Ph ng pháp thành l p m t K Ho ch T o L p Thông Tin

BIAS-C_17 •Ph ng pháp t o l p các Ph ng Th c Giao Ti p Trong Ti n Trình S n Xu t

M C TIÊU c a tài li u th nh t này nh m giúp cho nh ng T CH C đang ho t đ ng trong l nh v c xây d ng (và nh ng ai quan tâm) n m đ c nh ng v n đ c b n đ

t o l p k ho ch cho vi c ti p nh n và áp d ng BIM, đ c bi t là giai đo n kh i đ u.

Tài li u tham kh o

R t nhi u ngu n (b ng gi y, t p tin – ile, website…) đ c tham kh o đ hình thành

n i dung c a tài li u này D i đây là các ngu n ch y u:

• NBIMS-US_V3_5.7_BIM_Planning_Guide_for_Facility_Owners

• Integrated Project Delivery: A Guide; AIA

• Digital Built Britain, Level 3 Building Information Modeling Strategy

• RIBA Stage Guildes Brieing, A Practical Guild to RIBS Plan of Work 2013, Stages 0, 1 and 7, Stages

2 and 3 and Stages 4, 5 and 6

• Singapore Essential Guide Adoption

Ti n trình phát hành

Phiên b n i t ng c a tài li u Th i đi m

1.0 Các t ch c có trách nhi m chính trong giai đo n thi t k c a m t d án 04/2018

9 tài li u mang mã s BIAS-C bao g m:

A T CÁC QU C GIA H C H I

S D NG TI NG ANH

M t qu c gia mu n tr thành m t n c công nghi p thì t tr ng c a khu v c kinh t

th 2 (sector 2) c a n n kinh t đó ph i có giá tr cao Trong các ngành kinh t c a

khu v c 2 thì ngành công nghi p xây d ng đóng m t vai trò quan tr ng trong vi c

nâng cao t tr ng này

V i Hoa K , khi so sánh v i ngành công nghi p hàng không – v tr và xe h i t i đ u

th k 21 thì m c đ ng d ng thành qu khoa h c c a ngành công nghi p xây d ng

ch d ng m c đ đ u th k 20 có đ kh n ng theo k p trào l u cách m ng

công nghi p l n th 4, ngành công nghi p xây d ng c n ph i ti n hành cu c cách

m ng đ t c i thi n mình BIM chính là tên c a cu c cách m ng cho ngành

công nghi p xây d ng u th k 21, khi m i xu t hi n thì ch th y BIM có vai trò cho

ngành xây d ng đ nâng cao n ng su t – ch t l ng, gi m giá thành, gi m thi u th i

gian cho ti n trình s n xu t Nh ng vào nh ng n m đ u c a th p niên th hai trong

th k 21, các qu c gia tiên ti n trên th gi i đã th y vai trò c a BIM l n d n lên đ n

t m m c xã h i N u ch nh n th c vai trò c a BIM trong ngành công nghi p xây d ng

mà không nh n th c đ c vai trò c a nó v i xã h i thì không khác gì th y cây mà

đó sao cho 6 y u t này đ c

hòa quy n v i nhau m t cách hài

BIM là m t c h i đ n ng l c c nh tranh và phát tri n trên th tr ng,

cu c cách m ng BIM s đ c ti n hành đ ng th i 3 n i dung nh sau:

1 T o l p mô hình thông tin xây d ng (Building Information Modeling)

• Nâng cao n ng su t lao đ ng

• Phong phú hóa s n ph m đ ph c v yêu c u c a th tr ng và xã h i

3 Qu n lý thông tin xây d ng (Building Information Management)

• Nh m nâng cao n ng l c qu n lý t vi mô đ n v mô

• Tích h p d li u c a ngành công nghi p vào Big Data đ hòa nh p đ c vào

cu c cách m ng công nghi p l n th 4 c a nhân lo i

V AI TRÒ C A BIM

Trong nghành công nghi p xây d ng

Hình 3: n i dung c a Cách M ng BIM cho ngành công nghi p xây d ng

Xem xét k minh h a trên s phát hi n

nh ng tiêu chu n qu c t ISO v BIM

i u này minh ch ng cho lu n đi m:

Theo báo cáo c a Construction IT – Ireland phát hành n m 2017, cách m ng

BIM đang đ c ti n hành các n c nh nh minh h a d i

Hoa k đã nghiên c u đ áp d ng BIM t đ u th k 21 Tuy nhiên, đ n nay c ng ch

là khuy n khích áp d ng nh ng không b t bu c nh m t s qu c gia khác trên

th gi i Sau nhi u l n ban hành và đi u ch nh, hi n nay đã có m t b tiêu chu n khá

đ y đ đ áp d ng BIM có tên: National BIM Standard – United States – Version 3.0

B tiêu chu n này đi kèm nhi u tài li u khác đ giúp các t ch c ti p nh n và áp d ng BIM theo tinh th n t khai phá đ áp d ng và đóng góp ng c tr l i cho BIM c a

qu c gia M t trong các t ch c này là U.S Department of Veterans Affair (VA)(B c u chi n binh) B Qu c Phòng luôn luôn đ c chính ph Hoa K h tr đ v n d ng

nh ng công ngh tiên ti n nh t c a khoa h c vào l nh v c quân s M t trong nh ng công vi c c a VA t nh ng n m 2008 là áp d ng BIM vào nh ng công trình quân s

c a Hoa K trên toàn th gi i

Tuy ch m h n USA nh ng UK đã đ ra m t k ho ch r t bài b n đ áp d ng BIM

K t tháng 4 n m 2016, t t c các công trình có ngu n v n công ph i áp d ng BIM

h tr cho các thành ph n kinh t áp d ng BIM, t nh ng n m cu i c a th p niên

đ u tiên c a th k 21 (2006-2010) m t hành lang pháp lý r t ch t ch đã, đang và s

đ c t o l p Bên c nh đó, m t h th ng các h tr c ng đ c cung ng mi n phí

t chính ph và các t ch c ngh nghi p khác T t c nh ng ho t đ ng này đ u t p trung khai thác l i ích c a BIM theo t ng giai đo n:

• Giai đo n ng n h n: cho ngành xây d ng

• Giai đo n trung h n: cho chính ph

• Giai đo n dài h n: cho xã h i

c a các qu c gia này c ng đ c ti n hành d a trên ph ng pháp c a Hoa K

ti p nh n BIM thành công c n ph i xem l i m t s khái ni m v ngành ngh đ :

• Thay đ i và b sung ki n th c hi n tr ng nh m th a mãn nh ng

yêu c u c a BIM

• Trang b thêm m t s ki n th c m i t BIM

D i đây là các ki n th c c b n v BIM c n ph i chú ý ngay t ban đ u

Mu n có mô hình thông tin xây d ng (Building Information Model) thì

c n ph i t o l p mô hình thông tin xây d ng (Building Information

Mod-eling) Thu t ng Modeling t ng đ ng v i thu t ng truy n th ng là

thi t k (Design) Tuy nhiên, m c đích và n i dung công vi c c a thi t k không đ

đ đáp ng các yêu c u c a BIM nên trong tài li u này đ c g i là t o l p thông tin

Nh m ti t ki m th i gian và chi phí cho m t d án, Hi p h i Ki n Trúc S Hoa K đã

đ ra m t ti n trình m i có tên IPD (Integrated Project Delivery) đ áp d ng cho hình

th c h p đ ng thi t k – thi Công (Design and Build – D&B)

Ti n trình truy n th ng

Hình 5: ti n trình áp d ng cho m t d án Tiến trình IPD

Hình 6: ti n trình áp d ng cho m t d án theo hình th c h p đ ng D&B

So sánh hai ti n trình thuy n th ng và IPD b ng hai minh h a trên: S th y m t đi m

khác bi t r t c b n: trong giai đ an thi t k , không ch có b ph n thi t k tham gia

(nh truy n th ng) mà còn c các b ph n khác (thi công – cung ng v t t – …) c ng

tham gia.

N u áp d ng IPD thì l i ích ch có đ c cho d án tr c giai đo n v n hành nên

ch a ph i là nhi u Mu n t ng l i ích lên thì ph i k t h p IPD v i BIM M i k t h p

này không th tách r i nhau đ c Tuy nhiên, n u áp d ng ti n trình này l i vi ph m

Lu t u Th u c a Hoa K (c ng nh Vi t Nam) n u d án đ c th c hi n b ng v n

c a chính ph D án c a có v n t ngân sách c a chính ph khi v t qua m t

gi i h n nào đó thì không th s d ng hình th c h p đ ng D&B mà c n ph i chen

vào gi a m t giai đo n n a là đ u th u: Thi t k – u th u – Thi công (Design, Bid

and Build – DB&B) i v i tr ng h p này, thì IPD s đ c áp d ng nh th nào?

tr l i câu h i này, Ki n Trúc S Patrick Macleamy, Chairman và CEO c a

Công Ty HOK d a vào hai v n đ m u ch t c a IPD:

• T kh i đ u c a m t d án, càng nhi u b ph n chuyên môn có trách nhi m

trong m t d án tham gia càng s m sàng t t

• Ki m soát ngân sách c a d án (đã đ c xác đ nh) t b c đ u tiên c a giai C H

đ ra m t ti n trình làm vi c IDP (Integrated Design Process – Ti n trình thi t k đan xen) đ s d ng cho giai đo n thi t k Ti n trình này đ c minh h a b ng m t

bi u đ mang tên Macleamy Curve (đ ng cong Macleamy) nh minh h a bên d i:

Hình 7: bi u đ MacLeamy

Bi u đ này d a vào giá thành xây l p c a m t d án Ng i thi t k luôn mong

mu n d án c a mình thi t k tr thành m t th c th v t lý Y u t quan tr ng nh t

nh h ng đ n mong mu n này là giá thành c a d án sau giai đo n thi công

Vì v y, ng i thi t k làm sao ph i ki m soát đ c giá thành đ nó không v t quá ngân sách (budget) đã đ ra, ho c n u c n thi t, tìm ngu n tài chính b sung sao cho công trình s m đ a vào s d ng Nh v y, d án s không ph i đ i di n v i m t

r i ro là đã đ u t m t s ti n r t l n vào d án mà v n không đ a d án vào khai thác đ c đ sinh ra l i nhu n

T đó, bi u đ Macleamy Curve phân tích nh h ng c a giai đo n thi t k đ i v i giá thành sau khi thi công c a d án Tr c hoành đ i di n cho các giai đo n c a d án; tr c tung là kh n ng c a b ph n thi t k tác đ ng đ n giá thành c a giá thành

Ý ngh a c a các đ ng bi u di n nh sau:

• ng s 1: mô t di n bi n v kh n ng c a b ph n thi t k trong vi c

can thi p vào giá thành và tính kh thi sau d án đ c thi công xong

Theo ti n đ th c hi n d án, kh n ng này ngày càng suy gi m.

• ng s 2: mô t di n bi n v s thay đ i c a giá thành khi thi t k thay

đ i Theo ti n đ th c hi n d án, n u vi c thay đ i thi t k x y ra s m

thì giá thành bi n đ ng ít, n u ch m thì ng c l i.

• ng s 3: mô t di n bi n v kh i l ng công vi c c a thi t k theo

quy trình làm vi c truy n th ng V i quy trình này, kh i l ng công vi c

l n nh t r i vào giai đo n h s xây d ng (Construction Documents – CD)

• ng s 4: mô t di n bi n v kh i l ng công vi c c a thi t k theo quy trình

DP (Integrated Design Process) V i quy trình này, kh i l ng công vi c l n

nh t r i vào gi a giai đo n s phác và giai đo n phát tri n thi t k

(Design Develop ment – DD)

Hình 7: bi u đ MacLeamy

Qua bi u đ trên, Macleamy đ ra m t n i dung quan tr ng: trong giai đo n đ u c a thi t k , t o m i đi u ki n đ càng nhi u b môn liên quan, càng nhi u ng i tham gia càng t t Mu n nh v y ph i tìm cách đ chuy n d ch kh i l ng công vi c c a d

án v phía bên trái c a bi u đ (đ ng s 4) đ nh ng thông tin nh h ng đ n y u

t tài chính c a d án đ c làm rõ ngay t giai đo n đ u i chi u t ng ng v i giai đo n thi t k c s theo quy đ nh c a Vi t Nam, kh i l ng công vi c và nhân l c

s ph i t p trung r t l n t i giai đo n này

Nh v y, dù là d án đ c ti n hành theo hình th c h p đ ng nào đi n a:

Design – Bid – Build hay Design – Build thì giai đo n thi t k v n ph i áp d ng cách làm vi c IDP Mu n khai thác hi u qu các ti m n ng c a BIM thì áp d ng ti n trình làm vi c IPD/IDP là hi u qu nh t.

Theo truy n th ng, b n v là s n ph m quan tr ng nh t mà giai đo n thi t k ph i có

đ c Ngoài ra, b n v là ngu n d li u duy nh t đ khai thác nh m t o l p các thông tin khác nh d toán, b n v cho giai đo n thi công, … Ph ng th c khai thác mang tính th công nhi u h n

Theo BIM, mô hình thông tin xây d ng (Building Information Model) là s n ph m quan tr ng nh t c a giai đo n thi t k Nó th ng đ c g i là mô hình thi t k (Design Model) Các thông tin c a mô hình thi t k s đ c khai thác tùy theo

m c tiêu c th đ có s n ph m B n v ch là m t k t qu c a ti n trình khai thác

mô hình M c đ t đ ng hóa c a ti n trình này ngày càng cao

Design Model s đ c khai thác đ có:

• Cost Model ph c v m c đích qu n lý giá c a d án

• Construction Model ph c v giai đo n thi công t i công tr ng (Onsite production)

• Fabrication Model đ ph c v các công đo n thi công ngoài công tr ng (Offsite Production)

• …

Tùy thu c vào nhi u y u t , theo th i gian b n v gi y s d n bi n m t nh s

bi n m t c a nh ng d ng c nh vi t kim, e-ke, th c T, … khi chuy n t v tay sang máy tính v i các ph n m m CAD

S l ng d li u trong kho này không c đ nh mà th ng t ng lên theo th i gian

c a s án ngay c khi d án đã đ c đ a vào khai thác Vì v y, vi c t ch c đ

qu n lý và khai thác d li u luôn luôn là m t yêu c u đ c bi t quan tr ng trong quá trình th c hi n BIM cho m t d án

BIM là m t kho d li u khai thác thông tin

T 2009 các b ph n liên quan c a UK đã b t đ u

xây d ng h th ng pháp lý đ t o đi u ki n thu n

l i cho ngành công nghi p xây d ng ti p nh n BIM

H th ng pháp lý m i này đ c d a vào h th ng

pháp lý đã có s n (c ng đ c đi u ch nh m t ph n)

đ t o l p nên Hai h th ng pháp lý này liên h

v i nhau r t m t thi t và khá ph c t p Tuy nhiên

s r t thu n l i cho vi c ti p nh n BIM c a các t

ch c và quy t đ nh ph i áp d ng BIM vào n m 2016

c a chính ph

Tr c khi m t d án đ c đ a vào s d ng , đ đáp ng nhi u yêu c u khác nhau,

m t d án c n ph i t o l p nhi u mô hình thông tin xây d ng (Building Information Models) c th khác nhau Trong ti n trình t o l p thông tin, tác gi c a m t thông tin

có th ph i tham kh o m t/nhi u thông tin trong m t/nhi u mô hình khác nhau m i có

th hoàn thành nhi m v c a mình và ng c l i Vì v y, m t BIM s là đ i di n cho tác gi c a nó trong vi c chia s thông tin cho các tác gi khác

Trong giai đo n v n hành d án , mô hình thông tin xây d ng (Building Information Model) c ng là ph ng ti n đ giao ti p gi a các bên có trách nhi m c a giai đo n này Mu n hoàn thành nhi m v , các thành ph n này tham kh o mô hình t giai đo n thi công đ t o l p các mô hình v n hành nh : mô hình qu n lý đ ph c v ý đ tòa nhà thông minh, mô hình đ b o trì d án, …

Cho đ n nay, các n c đã áp d ng BIM v n ch a bi t gi i h n cu i cùng c a vi c khai thác m t mô hình thông tin xây d ng (Building Information Model) Vì v y, ý ngh a

c a “BIM là m t công c đ giao ti p” là m t khái ni m c c k quan tr ng cho nh ng

m i đi u ki n đ các

t ch c đang ho t đ ng ho c liên quan trong ngành

công nghi p ti p nh n BIM Các t ch c này có th là

H i c u đ ng, …)

Tr c đó m t s t ch c đã áp d ng BIM vào s n xu t c a mình Tuy nhiên,

ti m n ng c a BIM đ c khai thác r t h n ch c ng nh k t qu khai thác không có nhi u giá tr t ng thêm cho b t c ai ngoài các t ch c đó do thi u s h tr

nghiên c u phát tri n chi u sâu c a chính ph M t đi m c n chú ý là n u không

h tr thì chính ph và xã h i s không có đ c m t l i ích nào do BIM đem l i

Qua nh ng phân tích trên, đ t o đi u ki n cho vi c ti p nh n BIM t m qu c gia c n

Cho đ n nay, các v n b n trong h th ng pháp lý h tr BIM c a USA v n r t ít so

D a vào 6 y u t c a b c tranh BIM, quy trình đ ti p nh n và áp d ng BIM cho m t

t ch c mà Hoa K đ ngh s đ c chia ra làm 2 tr ng đo n k ti p nhau nh sau:

Tr ng đo n 1

M c đích nh m chu n b các n i dung c th cho tr ng đo n k sau nên s g m 3 giai đo n đ c tu n t th c hi n 3 giai đo n sau:

• Giai đo n 1: l p k ho ch chi n l c

Nh m xác đ nh l trình đan xen BIM vào chi n l c c a t ch c

• Giai đo n 2: l p k ho ch chi ti t

Nh m chi ti t hóa các b c đi c th đ th c hi n chi n l c

Mission (s m nh) c a t ch c s gi i thích đ c t i sao (Why) t ch c đó ph i

t n t i và phát tri n trong xã h i và Goal (m c tiêu) c a t ch c c th c n ph i

Là ng i có đ nh n th c, k n ng v BIM đ h ng d n t ch c trong quá trình

ti p nh n Nhi m v c a ng i này là cung c p nh ng ki n th c v BIM cho nhóm

trong quá trình ho t đ ng Ban giám đ c quy t đ nh ng i này là ai Trong th c t c a

Vi t Nam, ng i này th ng đ c thuê ngoài.

V n đ 5: Ban ch huy

Là nhóm ng i có trách nhi m phát tri n chi n l c BIM cho t ch c th c hi n

thành công nhi m v t o l p các k ho ch, c n thi t ph i thành l p m t BAN CH

HUY Các thành viên c a ban ph i bao g m các cá nhân có ki n th c chuyên ngành

và quan tâm đ n ho c nh n th c và đã th c hi n BIM Ngoài ra, h c ng có ph n nào

quy n quy t đ nh trong vi c ti p nh n

C th thành viên c a ban nh sau:

Ng i t v n BIM

Là ng i có nh n th c, k n ng v BIM đ h ng d n t ch c trong

quá trình ti p nh n Nhi m v c a ng i này là cung c p nh ng ki n th c v BIM cho

nhóm trong quá trình ho t đ ng Ban giám đ c quy t đ nh ng i này là ai Trong

th c t c a Vi t Nam, ng i này th ng đ c thuê ngoài.

Ng i quy t đ nh

Là ng i đ i di n hay tr c ti p c a ban giám đ c Nhi m v c a ng i này là quy t

đ nh và đi u ph i các ngu n l c c n thi t c a t ch c đ t o l p và tri n khai ti n trình

ti p nh n và th c hi n BIM

Ng i qu n lý tr c ti p s n xu t

Là nh ng ng i qu n lý c p trung gian nh các tr ng phòng ban ch u trách nhi m

v các ho t đ ng hàng ngày c a b ph n s n xu t Nhi m v c a ng i này là tr c

ti p đi u hành (v i s giúp đ c a ng i t v n BIM) đ qu n lý nhóm làm vi c tr c

M V “công trình”) đ khai thác n đ 6: Cho giai đo n TR C khi bàn giao d án (hay

Các ph ng pháp đ c thù đ khai thác ti m n ng BIM cho các lo i d án

V n đ 7: Cho giai đo n SAU khi bàn giao d án (hay

V n đ 10: T ch c không gian thông tin (MEB)

Thông th ng m t d án s là m t mô hình t ng h p (Federal Model) Mô hình này

đ c hình thành t nhi u mô hình chuyên ngành Mô hình chuyên ngành có th s

đ c hình thành t nhi u mô hình con Cách phân chia này r t quan tr ng trong quá trình t o l p, qu n lý và khai thác thông tin Th ng đ c g i là Model Element Break- down (MEB) t m g i b ng ti ng Vi t là C u trúc c a m t mô hình thông tin xây d ng hay ng n g n h n là c u trúc c a m t BIM

V n đ 11: M c đ phát tri n c a thông tin (LOD)

C s cho nh ng ng i t o l p thông tin tham kh o đ xác đ nh các thông tin c n t o

l p v i m c đ chi ti t v n i dung c ng đ tin c y c a các thành ph n trong mô hình

i di n các nhóm ng i tr c ti p s n xu t

Là nh ng nhân viên giàu kinh nghi m v ho t đ ng chuyên ngành (ki n trúc, k t c u,

c p thoát n c, …) s tr c ti p th c hi n các n i dung đ ti p nh n Nhi m v c a

nh ng ng i này là ph n bi n và đánh giá các k ho ch ti p nh n c ng nh ki m tra

và đi u ch nh ti n trình ti p nh n khi c n thi t.

Ngoài các ch làm vi c th ng th y nh hi n nay, khi th c hi n BIM c n

ph i có m t phòng có trang b màn hình l n đ h p n i b hay m r ng hay

nh ng ho t đ ng khác liên quan đ n BIM Thu t ng g i phòng này là BIM

Room N u t không gian làm vi c c a nh ng ng i tr c ti p th c hi n BIM

th y đ c màn hình c a BIM Room thì c hai đ c g i là BIM Space

V n đ 16: Vai trò trách nhi m c a các các nhân

Là ch c n ng chính đ c đ c quy đ nh cho m t ng i trong t ch c và

kèm theo nh ng nhi m v ho c ngh a v mà ng i đó đ c yêu c u ph i

hoàn thành trong m t công vi c c th c a BIM

Các công vi c c n thi t đ ng i làm vi c tr nên phù h p, đáp ng yêu c u, k n ng

thành th o trong m t nhi m v c th ho c ti n trình áp d ng BIM