I. MÔÛ ÑAÀU : Trong giai ñoaïn hieän nay vaø trong tương lai , với tốc độ đô thị hóa nhanh thì vấn đề choã ôû trong caùc thaønh phoá lôùn laø vaán ñeà raát böùc xuùc, nhất laø caùc thaønh phoá coù daân soá ñoâng nhö Thaønh Phoá Hoà Chí Minh. Bình Döông laø moät ñoâ thò môùi phaùt trieån caùch TP.HCM khoâng xa vôùi nhieàu khu coâng ngheäp thu huùt raát nhieàu lao ñoäng cuõng khoâng phaûi laø ngoaïi leä . Ñeå ñaùp öùng ñöôïc nhu caàu ôû ñoàng thôøi phuø hôïp vôùi caûnh quan ñoâ thò vaø tình hình quy hoaïch chung cuûa Thaønh Phoá, caàn phaûi giaûi toûa moät soá khu vöïc trong noäi oâ ñeå giaûi quyeát vaán ñeà caáp baùch veà nôi ôû môùi cho caùc hoä coù thu nhaäp trung bình (coâng chöùc nhaø nöôùc , ngöôøi laøm coâng aên löông,coâng nhaân …) ñaây laø hai yeâu caàu caàn phaûi thöïc hieän song song cuøng moät luùc. Khu chung cö trong luaän vaên naày chính laø moät trong nhöõng giaûi phaùp toát goùp phaàn giaûi quyeát ñoàng thôøi hai vieäc ñaõ noùi ôû treân. II. VÒ TRÍ XAÂY DÖÏNG VAØ HIEÄN TRAÏNG COÂNG TRÌNH : a. Vò trí xaây döïng : Chung cö HÒA PHÚ (Cö xaù Giao Thoâng ) Thuộc Phường Tân Phú, Quận Tân Bình, Thành Phố Hồ Chí Minh b. Hieän traïng coâng trình : Trong ñoà aùn naày ñöôïc thöïc hieän cho khoái nhaø B : CHUNG CÖ THÖÔNG MAÏI , ñaùp öùng nhu caàu ôû vaø mua saém cho caùc hoä söû duïng coâng trình , khu ñaát söû duïng vaø muïc ñích choã ôû cho soá daân chuyeån cö vaø taïo ñieàu kieän quy hoaïch khu ôû trong noäi oâ Thaønh Phoá. Khu ñaát coù ñuû dieän tích ñeå quy hoaïch haï taàng cô sôû nhö giao thoâng noäi boä, ñieän, nöôùc, caây xanh, caùc dòch vuï khaùc ... III. ÑAËC ÑIEÅM COÂNG TRÌNH : Coâng trình naèm trong moät khu qui hoaïch daân cö vôùi nhieàu chung cö, vaán ñeà thieát keá vaø qui hoaïch kieán truùc cuûa coâng trình cuõng phaûi ñöôïc quan taâm. Coâng trình xaây döïng coù maët baèng hình chöõ L goàm moät taàng haàm vaø 6 taàng treân ( Taàng treät vaø laàu 1,2,3,4,5 ) , taàng treät laø thöông maïi ,caùc taàng treân laø caên hoä , töøng caên hoä ñöôïc boá trí töông ñoái toát , phuïc vuï nhu caàu toái thieåu cho aên ôû khoaûng 34 thaønh vieân. Toaøn boä coâng trình ñöôïc boá trí caùc caàu thang hôïp lyù nhaèm phuïc vuï giao thoâng theo chieàu ñöùng, vieäc ñi laïi cuûa caùc caên hoä. Hoä xa nhaát ñeán caàu thang laø 24 meùt , chieàu roäng veá thang coù kích thöôùc ñaûm baûo ñuû khaû naêng thoaùt hieåm khi coù söï coá hoûa hoaïn. Nhöõng thoâng soá veà coâng trình : + Toång chieàu cao coâng trình laø 30 m ( tính töø maët ñaát ). + Chieàu daøi coâng trình laø:43 ,430m Chieàu daøi coâng trìmh laø 63,800m + Chieàu roäng caïnh nhoû laø 16,20m. Chieàu roäng caïnh lôùn laø 19,10m . + Toång dieän tích xaây döïng S = 1970 m2. + Taàng treät cao 3.3m . + Caùc taàng laàu cao 3m, bao goàm caùc caên hoä. + Phaàn maùi che ñöôïc lôïp baèng ngoùi loaïi 13 vieânm2 + Traàn ñoùng taám nhöïa hoa vaên . IV . CAÙC GIAÛI PHAÙP KYÕ THUAÄT : + Heä thoáng ñieän : • Nguoàn ñieän ñöôïc cung caáp töø nguoàn ñieän chính cuûa Thaønh Phoá . • Heä thoáng daây ñieän bao quanh coâng trình döôùi daïng laép döïng truï. • Toaøn khu coù chung moät traïm haï theá 3 pha vaø töøng loâ coù moät ñoàng hoà toång coù laép ñaët caùc duïng cuï baùo quaù taûi, caàu dao töï ñoäng, heä thoáng ñieàu hoaø ñieän. • Heä thoáng ñöôøng daây ñieän trong coâng trình ñöôïc boá trí ngaàm trong töôøng vaø saøn , coù heä thoáng phaùt ñieän rieâng phuïc vuï cho coâng trình khi caàn thieát hoaëc coù söï coá maát ñieän . + Heä thoáng caáp thoaùt nöôùc : • Nöôùc treân maùi vaø döôùi ñaát ñöôïc daãn tröïc tieáp taäp trung taïi hoá ga chính daãn ra heä thoáng thoaùt nöôùc ngoaøi coâng trình. • Heä thoáng thoaùt nöôùc möa töø maùi ñöa veà seânoâ maùi thoaùt veà caùc oáng nhöïa PVC ñöa thaúng xuoáng hoá daãn ra ngoaøi heä thoáng coâng trình. • Heä thoáng thoaùt nöôùc sinh hoaït hoaøn toaøn khaùc ñoäc laäp vôùi heä thoáng thoaùt nöôùc möa treân maùi. • Caùc thieát bò veä sinh ñöôïc noái nhau thaønh oáng thoaùt nöôùc ra heä thoáng coáng thaûi chính cuûa Thaønh Phoá qua heä thoáng loïc. + Heä thoáng phoøng chaùy chöõa chaùy : • Heä thoáng baùo ñoäng : Ñöôïc laép ñaët cho toaøn boä coâng trình. • Vò trí ñaët bình chöõa chaùy vaø baûng noäi quy PCCC nhö bình CO2, bình boät ñöôïc ñaët treân töøng daõy nhaø cuûa moãi taàng. • Heä thoáng PCCC do ñoäi PCCC Thaønh Phoá laép ñaët . PHẦN II: KẾT CẤU CHÖÔNG I : TÍNH SAØN TAÀNG 2 CHÖÔNG II: TÍNH CAÀU THANG TAÀNG 2 CHÖÔNG III: TÍNH BEÅ NÖÔÙC NGAÀM CHÖÔNG IV: TÍNH KHUNG PHAÚNG TRUÏC E.