Chung cư cho người thu nhập thấp –TP huế

GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ LỜI NÓI ĐẦU Ngày với xu hướng phát triển thời đại nhà cao tầng xây dựng rộng rãi thành phố đô thị lớn Trong đó, việc xây dựng khu chung cư ngày phổ biến, góp phần giải vấn đề thiếu nhà cho lao động có thu nhập thấp Cùng với trình độ kĩ thuật xây dựng ngày phát triển, đòi hỏi người làm xây dựng phải khơng ngừng tìm hiểu nâng cao trình độ để đáp ứng với yêu cầu ngày cao công nghệ Đồ án tốt nghiệp lần bước cần thiết cho em nhằm hệ thống kiến thức học nhà trường sau gần năm học Đồng thời giúp cho em bắt đầu làm quen với công việc thiết kế công trình hồn chỉnh, để đáp ứng tốt cho công việc sau Với nhiệm vụ giao, thiết kế đề tài: “Chung cư cho người thu nhập thấp –TP.Huế“Trong giới hạn đồ án thiết kế: Phần I: Kiến trúc: 10 % - Giáo viên hướng dẫn: ThS.Lê Văn Cường Phần II: Kết cấu:60% - Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Ngọc Vương Phần III: Thi công: 30% Giáo viên hướng dẫn: ThS Phạm Ngọc Vương Trong trình thiết kế, tính tốn, có nhiều cố gắng, kiến thức hạn chế, chưa có nhiều kinh nghiệm nên chắn em không tránh khỏi sai sót Em kính mong góp ý bảo thầy, để em hồn thiện đề tài Em xin chân thành cảm ơn tất thầy, cô giáo trường Đại học Hàng Hải Việt Nam, khoa Xây dựng DD - CN, đặc biệt thầy trực tiếp hướng dẫn em đề tài tốt nghiệp Hải Phòng, ngày 19 tháng năm 2016 Sinh viên Nguyễn Văn Cường SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ CHƯƠNG 1: KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH 1.1 Tên cơng trình: Cơng trình “ Chung cư cho người thu nhập thấp” xây dựng khu đô thị An Vân Dương, thành phố Huế với qui mô gồm khối nhà cao 10 tầng 1.2 Giới thiệu chung: Qui mô cơng trình bao gồm: Khối nhà cao 10 tầng , mặt cơng trình có kích thước 51.03x22.2(m2); chiều cao 35.1m; khơng có tầng ngầm, nhà xe bố trí tầng Trong khối nhà chung cư có phòng sau: - Tầng 1: Bãi đậu xe, khu vực dịch vụ thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng bảo vệ, hộ loại A B1, hệ thống điện, đặt thiết bị - Tầng 2-10: gồm loai hộ A, B2, C, D, E, F, G, H Cơng trình thiết kế theo u cầu quy hoạch đô thị tuân theo quy định tiêu chuẩn thiết kế chung cư: TCVN 4601-1988 tiêu chuẩn khác có liên quan Cơng trình thiết kế theo tiêu chuẩn hành áp dụng: +Tải trọng tác động: TCVN 2737-1995 +Kết cấu BTCT-Tiêu chuẩn thiết kế: TCVN 356-2005 +Kết cấu gạch đá cốt thép: TCVN 5573-1991 +Tiêu chuẩn thiết kế móng: TCXD 205-1998, TCXD 269-2002 +Tiêu chuẩn thiết kế nhà cao tầng: TCXDVN 323-2004 +Tiêu chuẩn thiết kế cơng trình cơng cộng: TCXDVN 276-2003 1.2.1 Vị trí xây dựng cơng trình: Cơng trình xây dựng khn viên khu đất khu quy hoạch đô thị An Vân Dương, khu dân cư khu vực IV, phường Xuân Phú, thành phố Huế  Hướng Bắc : giáp khuôn viên đất quy hoạch  Hướng Đông : giáp khuôn viên đất quy hoạch  Hướng Tây : giáp đường quy hoạch  Hướng Nam : giáp đường quy hoạch 1.2.2 Địa hình: Khu đất xây dựng Chung cư cho người thu nhập thấp nằm khu quy hoạch đô thị An Vân Dương với đặc điểm đất ruộng, địa hình thấp, cần phải san khu đất để xây dựng với độ cao trung bình từ 1,29 – 2,34m 1.2.3 Khí hậu thủy văn: Khu vực Huế thường bị ảnh hưởng khí hậu bắc gió mùa Đơng Bắc mùa Đơng, mùa Hè bị ảnh hưởng Nam nóng khơ Gió bão thường xuất theo hướng Đông Do gần biển nên biên độ giao động nhiệt độ, độ ẩm cao Nhiệt độ thấp có khả xuống 10°C phía Bắc 15°C phía Nam nhiệt độ cao lên đến 39-40°C Lượng mưa nhiều, cường độ mưa lớn Mùa khô không đồng ảnh hưởng trực tiếp đến toàn vùng So với khu vực khác, thành phố Huế có cường độ bão cao Nhìn chung, cốt xây dựng tồn thành phố tương đối thấp so với mặt nước biển mức nước sơng Hương Vì vậy, cần đảm bảo thiết kế san theo cao độ khống chế cho tồn khu thị SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ * Nhiệt độ khơng khí: Huế thuộc vùng khí hậu nhiệt đới nóng ẩm gió mùa Theo Niên giám thống kê năm 2000 Cục Thống kê Tỉnh Thừa Thiên Huế thì: − Nhiệt độ trung bình năm : 24,7°C − Tháng có nhiệt độ trung bình thấp (T.2) : 20,0°C − Tháng có nhiệt độ trung bình cao (T.7) : 28,5°C − Nhiệt độ cao năm (T.8) : 37,7°C * Độ ẩm khơng khí: − Độ ẩm trung bình năm : 86,91% − Độ ẩm trung bình tháng lớn năm (T.12) : 93,0% − Độ ẩm trung bình tháng nhỏ năm (T.7) : 78,0% * Về lượng mưa: − Lượng mưa năm : 3.490,9 mm − Lượng mưa tháng lớn (T.10) : 978,1 mm − Lượng mưa tháng nhỏ (T.3) : 5,7 mm − Số ngày mưa năm : 183 ngày − Tháng có ngày mưa nhiều (T.12) : 25 ngày − Tháng có ngày mưa (T.3) : 09 ngày − Mùa mưa trùng mùa gió bão thường xảy từ tháng đến tháng * Nắng: − Giờ nắng năm : 1.666 (182 ngày) − Giờ nắng tháng cao (T.7) : 294 (21 ngày) − Giờ nắng tháng thấp (T.12) : 22 ( ngày) * Gió: − Về mùa Đơng hướng gió chủ đạo hướng Bắc Đơng Bắc Về mùa Hè gió Nam Đơng Nam Tốc độ gió lớn thường xảy vào thời kỳ mưa lũ tháng đến tháng 11 − Tỉnh Thừa Thiên Huế nói chung thành phố Huế nói riêng thường bị bão đe dọa Tháng tháng có bão xuất nhiều Bão thường kéo theo mưa lớn * Thủy văn: − Thành phố Huế chịu ảnh hưởng trực tiếp hai sông sông Hương sông Bồ Do ảnh hưởng thủy triều nên sơng Hương có số lưu lượng âm đạt từ 9-12 Mực nước cao lên đến 5, 85m vào mùa mưa lũ thấp 0,309m vào mùa hạ − Sông Bồ bắt nguồn từ khu núi đồi phía Tây Bắc thành phố Huế gặp sơng Hương ngã ba Sình Trong sơng sơng Hương có vị trí quan trọng chế đọ thủy văn thành phố Huế 1.2.4 Địa chất: Qua tài liệu khảo sát địa chất khu vực, ta khảo sát hố khoan sâu 20m, lấy 30 mẫu nguyên dạng để xác định tính chất lý đất Cấu tạo địa chất sau: - Lớp 1: Á cát có chiều dày trung bình 3.0 m - Lớp 2: Á sét có chiều dày trung bình 4.0 m - Lớp 4: Cát hạt trung có chiều dày chưa kết thúc phạm vi hố khoan sâu 40 m Mực nước ngầm gặp độ sâu trung bình 6,0 m kể từ mặt đất thiên nhiên SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ Khả chịu tải trung bình 2,5 kG/cm2 Ta thấy đặc điểm đất khu vực xây dựng đất nguyên thổ tương đối tốt Với đặc điểm địa chất thuỷ văn nên ta sử dụng loại móng cho cơng trình móng cọc đài thấp với chiều sâu đặt đài nằm mực nước ngầm 1.3: CÁC GIẢI PHÁP KIẾN TRÚC CƠNG TRÌNH 1.3.1 Các giải pháp mặt tổng thể: Thiết kế tổng mặt cơng trình phải vào công sử dụng loại cơng trình, dây chuyền cơng nghệ để có phân khu chức rõ ràng đồng thời phải phù hợp với quy hoạch thị duyệt, phải đảm bảo tính khoa học tính thẩm mỹ Bố cục khoảng cách kiến trúc phải đảm bảo yêu cầu phòng chống cháy, chiếu sáng, thơng gió, chống ồn, khoảng cách ly vệ sinh, đồng thời phù hợp với yêu cầu đây: - Do khu đất nằm thuộc phạm vi trung tâm thành phố nên diện tích khu đất tương đối hẹp, hệ thống bãi đậu xe bố trí tầng đáp ứng nhu cầu đón tiếp, đậu xe cho khách Cổng hướng trực tiếp mặt đường - Giải tốt mối quan hệ việc xây dựng trước mắt dự kiến phát triển tương lai, cơng trình xây dựng kiên cố cơng trình xây dựng tạm thời - Bố trí kiến trúc phải có lợi cho thơng gió tự nhiên mát mùa hè, hạn chế gió lạnh mùa đông Đối với nhà cao tầng, nên tránh tạo thành vùng áp lực gió - Thuận tiện cho việc thiết kế hệ thống kỹ thuật cơng trình bao gồm: cung cấp điện, nước, trang thiết bị kỹ thuật, thông tin liên lạc - Khi thiết kế cơng trình cơng cộng nên thiết kế đồng trang trí nội, ngoại thất, đường giao thông, sân vườn, cổng tường rào - Trên mặt cơng trình phải bố trí hệ thống thoát nước mặt nước mưa Giải pháp thiết kế thoát nước phải xác định dựa theo yêu cầu quy hoạch thị địa phương - Cơng trình phải đảm bảo mật độ xanh theo điều lệ quản lý xây dựng địa phương, lấy từ 30% đến 40 % diện tích khu đất Loại phương thức bố trí xanh phải vào điều kiện khí hậu địa phương, chất đất công môi trường để xác định Khoảng cách dải xanh với cơng trình, đường xá đường ống phải phù hợp với quy định hành có liên quan - Việc lắp đặt hệ thống kỹ thuật hạ tầng đường ống cấp thoát nước, thông tin liên lạc, cấp điện không ảnh hưởng đến độ an tồn cơng trình, đồng thời phải có biện pháp ngăn ngừa ảnh hưởng ăn mòn, lún, chấn động, tải trọng gây hư hỏng 1.3.2 Giải pháp mặt bằng: Mặt cơng trình bố trí theo hình chữ nhật, mạch lạc rõ rang, với sảnh tầng chia khối chữ nhật làm hai phần đối xứng Hành lang bố trí trục cơng trình nối với hộ thuận tiện cho việc lại đảm bảo thơng thống cho cơng trình Hệ thống giao thơng cơng trình gồm hai cầu SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ thang (trong có cầu thang hiểm) bố trí hai đầu, hai cầu thang máy bố trí hai đầu điều thích hợp với kết cấu nhà cao tầng, thuận tiện việc xử lý kết cấu Mặt công trình bố trí cụ thể sau : Số Diện Ghi Tầng Chức phòn tích(m2 g ) Nơi để xe đạp, xe máy 390,5 Khu dịch vụ thương mại 281 Phòng sinh hoạt cộng đồng 48 Phòng bảo vệ 8,6 Cầu thang thang máy 24 Hành lang 60 Phòng kỹ thuật Nơi lấy rác Căn hộ A Phòng khách 24 Tầng Phòng ngủ 20 Bếp Nhà vệ sinh Lô gia 3,5 Ban công 2,6 Căn hộ B1 Phòng khách 16 Phòng ngủ 22 Bếp Nhà vệ sinh Lô gia 1,5 Ban công 2,8 Lô gia 1,5 Ban công 2,8 Tần Số Diện Ghi g 2Chức phòn tích(m2 10 g ) Cầu thang thang máy 24 Hành lang 130 Phòng kỹ thuật Nơi lấy rác Căn hộ A Phòng khách 24 SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: 10 GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ Phòng ngủ 20 Bếp Nhà vệ sinh Lô gia 3,5 Ban công 2,6 Căn hộ B2 Phòng khách 16 Phòng ngủ 21 Bếp Nhà vệ sinh Lô gia 1,5 Ban cơng 3,4 Căn hộ C Phòng khách 16 Phòng ngủ 20 Bếp Nhà vệ sinh Lô gia 1,5 Ban công 2,5 Căn hộ D Phòng khách 16 Phòng ngủ 21 Bếp Nhà vệ sinh Lô gia 1,7 Ban công 2,5 Căn hộ E Phòng khách 16 Phòng ngủ 19 Bếp Nhà vệ sinh Lô gia 1,5 Ban công 3,4 Căn hộ F Phòng khách 17 Phòng ngủ 21 Bếp Nhà vệ sinh Lô gia 1,5 Ban công 2,5 1.3.3 Giải pháp mặt đứng: Hình khối kiến trúc tổ chức thành khối chữ nhật phát triển theo chiều cao Mặt đứng phân thành khối theo chiều cao nhờ việc tạo SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: 11 GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ ban cơng phía trước Các ban cơng phía trước tạo vẻ sinh động cho cơng trình Để tạo thay đổi cho mặt đứng phía chân cơng trình sử dụng đường kẻ ngang song song màu sơn đậm tạo cảm giác vững chãi Cơng trình cao 35.1m với 10 tầng tầng kỹ thuật Chiều cao tầng 3,1m Riêng tầng tầng kỹ thuật cao 3,6m Cửa làm cửa kính khung gỗ - Chọn chiều cao cửa sổ, cửa đảm bảo yêu cầu chiếu sáng: h = (1/2,5  1/2)L chọn cửa sổ cao 1,3m cách mặt sàn, 0,9 m; cửa cao 2,2 m Riêng cửa buồng thang máy để đảm bảo độ cứng cho lỏi bê tông cốt thép chọn chiều cao cửa 2,2m 1.3.2.3 Giải pháp kết cấu: Ngày nay, giới Viêt Nam việc sử dụng kết cấu bê tông cốt thép việc xây dựng trở nên phổ biến Đặc biệt xây dựng nhà cao tầng, bêtông cốt thép sử dụng rộng rãi có ưu điểm sau:  Giá thành kết cấu bêtông cốt thép thường rẻ kết cấu thép cơng trình có nhịp vừa nhỏ chịu tải  Bền lâu, tốn tiền bão dưỡng, cường độ nhiều tăng theo thời gian Có khả chịu lửa tốt  Dễ dàng tạo hình dáng theo yêu cầu kiến trúc Bên cạnh đó, kết cấu bêtơng cốt thép tồn mặt khuyết điểm trọng lượng thân lớn, dễ xuất khe nứt, thi cơng qua nhiều cơng đoạn, khó kiểm tra chất lượng Từ ưu khuyết điểm trên, vào đặc điểm cơng trình em lựa chọn kêt cấu bêtơng cốt thép để xây dựng cơng trình Cơng trình thiết kế với kết cấu khung BTCT tồn khối chịu lực làm việc theo sơ đồ khung phẳng kích thước theo hai phương nhà khác Địa điểm xây dựng nơi có điều kiện địa chất tương đối yếu, từ đặc điểm kiến trúc kết cấu cơng trình, nên chọn giải pháp móng cọc hợp lý 1.4 CÁC GIẢI PHÁP KĨ THUẬT CƠNG TRÌNH 1.4.1 Hệ thống điện: Cơng trình sử dụng điện từ hệ thống điện thành phố Ngồi có máy phát điện dự trữ, nhằm đảm bảo cho tất trang thiết bị tòa nhà hoạt động bình thường tình mạng lưới điện bị cắt đột ngột Điện phải bảo đảm cho hệ thống thang máy, hệ thống lạnh hoạt động liên tục - Tồn đường dây điện ngầm (được tiến hành lắp đặt đồng thời thi cơng) Hệ thống cấp điện hộp kỹ thuật đặt ngầm tường phải đảm bảo an tồn khơng qua khu vực ẩm ướt, tạo điều kiện dễ dàng cần sữa chữa Hệ thống ngắt điện tự động từ 1A đến 50A bố trí theo tầng theo khu vực bảo đảm an tồn có cố xảy 1.4.2 Hệ thống nước: * Hệ thống cấp nước : Nguồn nước lấy từ hệ thống cấp nước sinh hoạt chung thành phố Nguồn nước lấy từ hệ thống cấp nước chung bơm trực tiếp cho công trình Ngồi có bể chứa để cung cấp nước có cố nước * Hệ thống thoát nước : SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: 12 GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ Nước thải từ cơng trình đưa hệ thống thoát nước chung thành phố Nước mưa từ mái dẫn xuống hệ thống ống thoát đứng Nước ống đưa xuống mương thoát quanh nhà đưa hệ thống nước Nước thải từ phòng vệ sinh cho xuống bể tự hoại, qua xử lý nước thãi đưa hệ thống nước 1.4.3 Hệ thống thơng gió, chiếu sáng: Các phòng ở, phòng làm việc, hệ thống giao thơng tầng tận dụng hết khả chiếu sáng tự nhiên thông qua cửa kính bố trí bên ngồi Tất tầng tận dụng khả chiếu sáng tự nhiên Việc bố trí cửa sổ vừa tận dụng ánh sáng mặt trời vừa không bị nắng buổi chiều chiếu vào tạo nên thuận tiện cho người sử dụng Mỗi hộ tiếp xúc với môi trường xung quanh thông qua lôgia, giúp người có cảm giác gần gũi với thiên nhiên, hộ thơng gió chiếu sáng tự nhiên tốt Ngoài hệ thống chiếu sáng tự nhiên chiếu sáng nhân tạo bố trí cho phủ hết điểm cần chiếu sáng, đáp ứng nhu cầu người sử dụng 1.4.4 Hệ thống phòng cháy, chữa cháy: a Hệ thống báo cháy: Thiết bị phát báo cháy bố trí tầng phòng, nơi cơng cộng tầng Mạng lưới báo cháy có gắn đồng hồ đèn báo cháy, phát cháy, phòng quản lý, bảo vệ nhận tín hiệu kiểm sốt khống chế hỏa hoạn cho cơng trình thơng qua hệ thống cứu hỏa b Hệ thống cứu hỏa:  Nước chữa cháy: Được lấy từ bể nước mái xuống, sử dụng máy bơm xăng lưu động Các đầu phun nước lắp đặt phòng kỹ thuật tầng đươc nối với hệ thống cứu cháy khác bình cứu cháy khơ tầng, đèn báo cửa thoát hiểm, đèn báo khẩn cấp tất tầng  Cửa lồng thang thoát hiểm dùng loại tự sập nhằm ngăn ngừa khói xâm nhập Chiều rộng lối cầu thang không nhỏ 0,9m Chiều rộng chiếu nghỉ cầu thang không nhỏ chiều rộng lối cầu thang.Trong lồng thang hiểm bố trí hệ thống điện chiếu sáng tự động, hệ thống thơng gió động lực thiết kế để hút gió khỏi buồng thang máy chống ngạt thang bố trí phân tán hai đầu cơng trình  Hành lang, lối tầng thiết kế đủ rộng để người có hỏa hoạn đồng thời khơng bố trí vật cản kiến trúc, khơng tổ chức nút thắt cổ chai, khơng bố trí kéo khơng tổ chức bật cấp, tạo điều kiện cho người thoát hiểm thoát khỏi nhà thời gian ngắn  Cửa đi: cửa đường thoát nạn phải mở phía ngồi nhà Khơng cho phép làm cửa đẩy đường thoát nạn Khoảng cách từ cửa xa gian phòng đến lối nạn gần khơng nhỏ 25 m Chiều rộng tổng cộng cửa ngồi hay vế thang lối đường thoát nạn tính theo số người tầng đơng ( khơng kể tầng một) tính 1m cho 100 người 1.4.5 Hệ thống giải pháp hoàn thiện khác: SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: 13 GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ 1.4.5.1 Mạng lưới thông tin liên lạc: Sử dụng hệ thống điện thoại hữu tuyến dây dẫn vào phòng làm việc 1.4.5.2 Hệ thống chống sét: Xác suất bị sét đánh nhà cao tầng tăng lên theo bậc hai chiều cao nhà nên cần có hệ thống chống sét cơng trình Thiết bị chống sét mái nhà nối với dây dẫn lợi dụng thép bê tông để làm dây dẫn xuống 1.4.5.3 Hệ thống vệ sinh môi trường: Để giữ vệ sinh mơi trường, giải tình trạng ứ đọng nước, đảm bảo cho khu vực thiết kế cơng trình phi thiết kế hệ thống nước xung quanh cơng trình Ngồi khu vực phi trồng xanh để tạo cảnh quan bảo vệ môi trường xung quanh 1.5: CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ KĨ THUẬT CƠNG TRÌNH 1.5.1 Mật độ xây dựng KXD: K XD  DTCTx100% 1230 x100%  64% DTD 1972 DTCT : Diện tích xây dựng cơng trình (m2) DTD : Diện tích lơ đất (m2) Theo quy định Quy chuẩn xây dựng quy hoạch (Ban hành kèm theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD) việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng (theo bảng 2.7b: Mật độ xây dựng (nettơ) tối đa nóm nhà dịch vụ đô thị nhà sử dụng hỗn hợp theo diện tích lơ đất chiều cao cơng trình): với chiều cao xây dựng cơng trình mặt đất 44 (m) diện tích lơ đất < 3000m2 mật độ xây dựng tối đa 80% Mật độ xây dựng cơng trình chênh lệch khơng nhiều so với tiêu chuẩn Kết luận cơng trình đảm bảo yêu cầu thiết kế 1.5.2 Hệ số sử dụng mặt :   KSD = DTP 906,4 = = 0,75 DTS 1230 DTP : Tổng diện tích phòng tầng (m2) DTS : Diện tích sàn tầng (m2) Theo Quyết định 26/2004/QĐ-BXD Bộ Xây dựng việc ban hành TCXDVN 323: 2004 "Nhà cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế", hệ số sử dụng đất KSD cho nhà cao tầng không vượt   SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 Trang: 14 GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ CHƯƠNG 2: LỰA CHỌN GIẢI PHÁP KẾT CẤU 2.1 Sơ phương án kết cấu 2.1.1 Phương án lựa chọn “Đây cơng trình nhà mang tính chất hiên đại, sang trọng Mặt khác, cơng trình lại xây dựng khu dân cư đơng đúc u cầu đặt thiết kế cơng trình phải ý đến độ an tồn cơng trình, theo điểm 2.6.1 TCXD 198 : 1997 “Kết cấu nhà cao tầng cần tính tốn thiết kế với tổ hợp tải trọng thẳng đứng, tải trọng gió động bỏ qua tải trọng động đất”” Hệ kết cấu chịu lực cơng trình phải thiết kế với bậc siêu tĩnh cao để “ chịu tác động tải trọng ngang lớn công trình bị phá hoại số cấu kiện mà khơng bị sụp đổ hồn tồn ” Theo TCXD 198 : 1997 điều “Những nguyên tắc thiết kế kết cấu “ nhà cao tầng BTCT tồn khối” điểm 2.3.3 “Hệ kết cấu khung - giằng (khung vách cứng) tỏ hệ kết cấu tối ưu cho nhiều loại cơng trình cao tầng Loại kết cấu sử dụng hiệu cho ngơi nhà đến 40 tầng Nếu cơng trình thiết kế cho vùng có động đất cấp chiều cao tối đa cho loại kết cấu 30 tầng, cho vùng động đất cấp 20 tầng ” Do thiết kế hệ kết cấu cho cơng trình này, em định sử dụng hệ kết cấu khung - giằng (khung lõi cứng) ” Về hệ kết cấu chiu lực: Sử dụng hệ kết cấu khung – lõi chịu lực với sơ đồ khung “ giằng Trong đó, hệ thống lõi vách cứng bố trí khu vực đầu hồi nhà, chịu phần lớn tải trọng ngang tác dụng vào cơng trình phần tải trọng đứng tương ứng với diện chịu tải vách Hệ thống khung bao gồm hàng cột biên, dầm bo bố trí chạy dọc quanh chu vi nhà hệ thông dầm sàn, chịu tải trọng đứng chủ yếu, tăng độ ổn định cho hệ kết cấu ” 2.1.2 Kích thước sơ kết cấu (cột, dầm, sàn, vách…) vật liệu 2.1.2.1 Chọn kích thước sàn Lựa chọn sàn sau để tính tốn: - Sàn nhà vệ sinh : 2.3 x 1.4 m; Sàn phòng ngủ : 6x4.8 m; Chiều dày sàn xác định sơ theo công thức: h b  l D m SV: Nguyễn Văn Cường Lớp: XDD52-ĐH2 MSV: 42946 (2-1) Trang: 15 GVHD Th.S PHẠM NGỌC VƯƠNG GVKT Th.S KTS LÊ VĂN CƯỜNG ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP CHUNG CƯ 10 TẦNG TP-HUẾ tơng chỗ, cốt thép xà dầm, giằng, đường kính