Nghiên cứu lập và quản lý tiến độ thi công công trình xây dựng tại địa bàn thành phố hà nội (tt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI VŨ ĐỨC HẢI NGHIÊN CỨU LẬP VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG VÀ CÔNG NGHIỆP Hà Nội - 2017 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI - VŨ ĐỨC HẢI KHÓA: 2015-2017 NGHIÊN CỨU LẬP VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: KĨ THUẬT XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG VÀ CƠNG NGHIỆP Mã số: 60.58.02.08 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS NGUYỄN HỮU HUẾ Hà Nội - 2017 LỜI CẢM ƠN Trước hết, xin tỏ lòng biết ơn gửi lời cám ơn chân thành đến PGS TS.Nguyễn Hữu Huế, người trực tiếp hướng dẫn luận văn, tận tình bảo hướng dẫn tơi tìm hướng nghiên cứu, tiếp cận thực tế, tìm kiếm tài liệu, xử lý phân tích số liệu, đề xuất hướng giải vấn đề…nhờ tơi hồn thành luận văn cao học Ngồi q trình học tập, nghiên cứu thực đề tài tơi nhận nhiều quan tâm, góp ý, hỗ trợ quý báu quý thầy cô, đồng nghiệp, bạn bè người thân Tơi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến người thân gia đình hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho suốt thời gian qua đặc biệt thời gian theo học khóa thạc sĩ trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Quý thầy cô khoa Xây dựng dân dụng công nghiệp, quý thầy cô khoa Sau đại học truyền đạt cho tơi kiến thức bổ ích suốt hai năm học vừa qua động viên, tạo điều kiện hỗ trợ tơi q trình học tập nghiên cứu, giúp tơi hồn thành khóa học thạc sĩ trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Hà Nội, ngày 10 tháng năm 2017 Tác giả Vũ Đức Hải LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đề tài “Nghiên cứu lập quản lý tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội” cơng trình nghiên cứu riêng thân Các số liệu điều tra, kết nghiên cứu nêu luận văn trung thực chưa cơng bố tài liệu khác Tác giả Vũ Đức Hải MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục chữ viết tắt Danh mục bảng Danh mục hình MỞ ĐẦU CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VÀ THỰC TRẠNG VỀ TIẾN ĐỘ VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 1.1 Tiến độ công tác quản lý tiến độ thi công công trình 1.1.1 Khái niệm kế hoạch tiến độ thi công 1.1.2 Công tác quản lý tiến độ dự án 1.1.3 Thi cơng cơng trình, vai trò thi công 1.2 Đặc điểm, vai trò, ý nghĩa tiến độ thi công xây dựng 1.2.1 Đặc điểm tiến độ thi công xây dựng 1.2.2 Vai trò tiến độ thi cơng xây dựng 1.2.3 Ý nghĩa tiến độ thi công xây dựng 1.3 Nội dung sở lập tiến độ xây dựng 12 1.3.1 Yêu cầu tiến độ thi công xây dựng 12 1.3.2 Cơ sở để lập tiến độ thi công xây dựng 12 1.3.3 Nội dung tiến độ thi công xây dựng 13 1.4 Phân loại nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công xây dựng 16 1.4.1 Khái niệm nhân tố ảnh hưởng đến tiến độ 16 1.4.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ: 18 1.5 Thực trạng công tác xây dựng quản lý tiến độ thi công xây dựng 19 1.5.1 Thực trạng cơng tác xây dựng cơng trình dân dụng 19 1.5.2 Thực trạng công tác quản lý tiến độ thi công xây dựng dụng 22 CHƯƠNG 2: CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ CÔNG TÁC LẬP VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY DỰNG HIỆN NAY 26 2.1 Hệ thống văn pháp lý quản lý tiến độ thi công 26 2.2 Các nguyên tắc lập quản lý tiến độ thi công xây dựng 29 2.2.1 Các lập quản lý tiến độ thi công xây dựng 29 2.2.2 Các nguyên tắc lập quản lý tiến độ thi công xây dựng 30 2.2.3 Các phương pháp lập quản lý tiến độ thi công xây dựng 31 2.3 Phân tích nhân tố ảnh hưởng đến lập quản lý tiến độ xây dựng 33 2.3.1 Ảnh hưởng nhân tố đề xuất kỹ thuật 33 2.3.2 Ảnh hưởng nhân tố đề xuất tài (Năng lực tài chính, khả huy động vốn ) 45 2.3.3 Ảnh hưởng ý kiến mong muốn chủ đầu tư đến tiến độ 46 2.4 Lựa chọn tiêu chí phương pháp đánh giá tiến độ thi công xây dựng 46 2.4.1 Ý nghĩa phải có tiêu chí phương pháp đánh giá, lựa chọn phương án TĐTC 46 2.4.2 Nghiên cứu số tiêu phương pháp để đánh giá, lựa chọn phương án lập quản lý tiến độ thi công 47 2.4.3 Một số tiêu khác đánh giá TĐTC 54 2.4.4 Các phương pháp so sánh lựa chọn phương án TĐTC mặt kinh tế 55 2.4.5 Một số tiêu cần đưa vào để đánh giá 58 CHƯƠNG 3: ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP NÂNG CAO CÔNG TÁC QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CÔNG XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI 63 3.1 Đặc điểm cơng trình xây dựng địa bàn TP Hà Nội 63 3.2 Giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập tiến độ trước thi công 76 3.2.1 Xây dựng phận chuyên trách thực công tác lập tiến độ 76 3.2.2 Nâng cao chất lượng việc nghiên cứu điều tra thị trường, khảo sát địa điểm thi cơng, tính khoản liệu khác phục vụ cho việc lập tiến độ 77 3.3 Giải pháp nâng cao chất lượng công tác lập điều chỉnh tiến độ, quản lý tiến độ trình thi cơng cơng trình 78 KẾT LUẬN 86 TÀI LIỆU THAM KHẢO DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ BCH Ban huy KHTĐ Kế hoạch tiến độ PCCC Phòng cháy chữa cháy SĐM Sơ đồ mạng SPXD Sản phẩm xây dựng SX Sản xuất SXXD Sản xuất xây dựng TĐTC Tiến độ thi công XD Xây dựng DANH MỤC CÁC BẢNG Số hiệu bảng Tên bảng Trang Bảng 2.1 Thiệt hại ứ đọng vốn đầu tư 50 Bảng 3.1: Bảng tiêu quy hoạch 66 DANH MỤC CÁC HÌNH Số hiệu hình Tên hình Trang Hình 1.1 Ý nghĩa Tiến độ 11 Hình 2.1 Các bước lập tiến độ thi cơng 32 Hình 2.2 Sơ đồ lực nhà thầu 43 Hình 2.3 Sơ đồ "Nhóm tiến độ" 44 Hình 2.4 Biểu đồ nhân lực 48 Hình 2.5 Biểu đồ quan hệ vốn thời gian 52 Hình 3.1 Bảng biểu tiến độ 70 MỞ ĐẦU * Lý chọn đề tài: Tại Việt Nam, đặc biệt Thủ Đô Hà Nội ngành xây dựng phát triển nhanh chóng kể từ mở cửa cải cách Thành tựu đạt vô to lớn, đặt toán cần phải giải Một tốn tiến độ thi cơng cơng trình Nội thành Hà Nội địa bàn xây dựng tương đối phức tạp, giao thông ban ngày khơng chạy xe có trọng tải lớn, mặt chật hẹp không thuận tiện cho công tác thi cơng, đơn vị thi cơng cần phải tính tốn thật kỹ phương án để đảm bảo tiến độ thi công Trong số năm gần đây, tình trạng dự án xây dựng khơng đạt tiến độ trở thành vấn đề nóng bỏng ngành, lĩnh vực xã hội Đặc biệt có cơng trình ưu tiên vốn ngân sách, cơng trình trọng điểm chào mừng nghìn năm Thăng Long kéo dài sau ngày đại lễ hàng năm Hiện tượng trước chưa đến mức Chúng ta cần tìm yếu tố có tác động lớn đến tượng đó? Đã đến lúc cần trở lại nguyên tắc lập thực tiến độ thi công điều kiên môi trường xây dựng nước ta thay đổi chất nhằm tìm giải pháp khắc phục có hiệu Kết hợp kinh nghiệm quản lý xây dựng thời kế hoạch hoá tập trung với lý luận quản lý dự án chế thị trường có quản lý nhà nước nhằm tìm cách giải đáp toán cách khoa học Thực trạng địa bàn nội thành Hà Nội có nhiều cơng trình chậm tiến độ, gây ảnh hưởng lớn tới xã hội ví dụ dự án Văn phòng làm việc, trung tâm thương mại nhà hỗn hợp 52 Lĩnh NamHoàng Mai….Việc lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình Việt Nam chưa hợp lí chặt chẽ, tuỳ thuộc vào nhà thầu Các doanh nghiệp xây dựng có khuynh hướng coi trọng sản xuất xem thường quản lý; coi trọng giá trị sản lượng xem nhẹ hiệu quả; quan tâm tới tiến độ, giá rẻ bỏ mặc chất lượng Các doanh nghiệp để thắng thầu, cố tình lập kế hoạch tiến độ thi cơng xây dựng cơng trình có thời gian ngắn tốt mà khơng ý đến yếu tố ảnh hưởng tác động lực tài chính, máy móc thiết bị tiền vốn, công nghệ xây dựng Những hành vi ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng hồ sơ thiết kế tổ chức thi công, đến chất lượng hồ sơ dự thầu Về cơng nghệ xây dựng quy trình tuỳ tiện chất lượng khơng ổn định, sai đâu sửa Về tổ chức thi cơng, cơng tác thiết kế tổ chức thi cơng hời hợt, bố trí xếp lộn xộn, khơng khoa học gây tình trạng công nhân phải làm thêm giờ, suất thấp, chất lượng khơng tiến độ thi cơng thực tế thường bị chậm, công tác quản lý giá thành xây dựng tăng cao Ngồi ra, cơng tác đánh giá phê duyệt phương án tiến độ xây dựng tuỳ tiện, theo chủ quan nhà thầu quan đầu tư, quan cấp vốn Các công việc không thực theo quy trình kỹ thuật hợp lí khơng tuân thủ nghiêm ngặt thời gian bắt đầu thời gian hồn thành khơng thể kiểm sốt được, từ người quản lý, chủ đầu tư khơng thể biết xác thời hạn hồn thành dự án Xuất phát từ dẫn chứng thực trạng học viên chọn đề tài: "Nghiên cứu lập quản lý tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng địa bàn TP Hà Nội" * Mục đích nghiên cứu Nghiên cứu nâng cao công tác quản lý tiến độ thi công xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Cơng trình xây dựng dân dụng - Phạm vi nghiên cứu: Tại địa bàn TP Hà Nội * Phương pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng phương pháp nghiên cứu tổng hợp, phân tích so sánh từ nguồn liệu thu thập được, vận dụng kỹ thuật thống kê, dự báo để phân tích đánh giá xử lý thông tin thu thập Nghiên cứu lập quản lý tiến độ thi công cơng trình xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội * Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài - Ý nghĩa khoa học đề tài: Tìm nguyên nhân gây ảnh hưởng tới tiến độ thi cơng cơng trình, lập nghiên cứu quản lý tiến độ thi công - Ý nghĩa thực tiễn đề tài: Phân tích đề xuất phương án thi công hợp lý để đạt tiến độ thi cơng cơng trình nội thành Hà Nội yêu cầu THÔNG BÁO Để xem phần văn tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN 86 KẾT LUẬN Trong q trình thực thi cơng xây dựng, đạt nhiều thành tựu quản lý chất lượng, tiến độ chi phí dự án giảm, đảm bảo tài Tuy nhiên, số cơng trình thi cơng tồn số hạn chế kéo dài thời gian thực hiện, chậm tiến độ dẫn đến chi phí dự án tăng lên tăng chi phí nhân cơng, máy, vật liệu, đánh giá, kiểm soát, quản lý chưa chuyên nghiệp… nguyên nhân khách quan chủ quan Do nâng cao công tác lập quản lý tiến độ thi công yêu cầu thiết doanh nghiệp bối cảnh kinh tế nhiều khó khăn Đặc biệt TP Hà Nội nơi có mật độ xây dựng lớn, mặt thi công chật hẹp, đường giao thông khu nội đô không di chuyển ban ngày Nên việc tập kết vật tư, máy móc bị hạn chế, đòi hỏi cần phải nâng cao công tác lập tiến độ quản lý tiến độ thi công thật tốt Với mục tiêu nâng cao chất lượng công tác lập quản lý tiến độ thi công địa bàn TP Hà Nội, đề tài luận văn tập trung nghiên cứu giải vấn đề sau: Thứ nhất, luận văn nghiên cứu phân tích cụ thể thực trạng địa bàn TP Hà Nội, yếu tố ảnh hưởng đến tiến độ thi công, hạn chế cho cơng tác lập tiến độ Thứ hai, Phân tích phương án lập quản lý tiến độ Thứ ba, luận văn đưa giải pháp cụ thể nhằm nâng cao chất lượng công tác lập quản lý tiến độ thi công xây dựng TÀI LIỆU THAM KHẢO Chính phủ (2014), Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/6/2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu Chính phủ (2015), Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Chính phủ (2015), Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng Lê Anh Dũng (2004), Tối ưu hóa tiến độ thi cơng cơng trình xây dựng, Luận án tiến sĩ kỹ thuật, Hà Nội Lê Anh Dũng (2005), Lập kế hoạch quản lý dự án, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội Lê Anh Dũng (2015), Lập kế hoạch quản lý dự án đầu tư xây dựng, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội Lê Anh Dũng (2016), Tiến độ thi công xây dựng”, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội Bùi Mạnh Hùng (2006), Điều kiện lực, nhiệm vụ, quyền trách nhiệm tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội Lê Kiều (1997), Cơ sở thiết kế tổ chức thi cơng cơng trình có nhiều hạng mục, Bộ Xây Dựng 10 Lê Kiều (2005), Tổ chức sản xuất xây dựng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 11 Quốc hội (2013), Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc hội khóa XIII 12 Quốc hội (2014), Luật Xây dựng số 50/2013/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội khóa XIII 13 Nguyễn Đình Thám, Nguyễn Ngọc Thanh (2004), Lập kế hoạch tổ chức đạo thi công, Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội 14 Trịnh Quốc Thắng (2005), Khoa học công nghệ tổ chức xây dựng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 15 Trịnh Quốc Thắng (2007), Quản lý dự án đầu tư xây dựng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội 16 Trịnh Quốc Thắng (2009), Các phương pháp sơ đồ mạng xây dựng, Nhà xuất Xây dựng, Hà Nội  ... pháp lý quản lý tiến độ thi công 26 2.2 Các nguyên tắc lập quản lý tiến độ thi công xây dựng 29 2.2.1 Các lập quản lý tiến độ thi công xây dựng 29 2.2.2 Các nguyên tắc lập quản lý tiến. .. tác quản lý tiến độ thi công xây dựng địa bàn thành phố Hà Nội * Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Đối tượng nghiên cứu: Cơng trình xây dựng dân dụng - Phạm vi nghiên cứu: Tại địa bàn TP Hà Nội. .. TỔNG QUAN VÀ THỰC TRẠNG VỀ TIẾN ĐỘ VÀ QUẢN LÝ TIẾN ĐỘ THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 1.1 Tiến độ công tác quản lý tiến độ thi công cơng trình 1.1.1 Khái niệm kế hoạch tiến độ thi công