Một số giải pháp phát triển khu công nghiệp tập trung tại tỉnh đồng nai đến năm 2010

" , ' BO GIAO DUC VA' DAO TAO , ' ~ ~ TRUONG D~I HQC KINH TE TP HO CID MINH PH~M VAN THANH A' A ~ ? ~ ~ MOT SO GIAI PHAP PHAT TRIEN • KHU CONG NGHIEP TAP TRUNG TAl • • • TINH DONG NAI DEN NAM 2010 A A A ~ ? , , \J CHUYEN NGANH: KINH TE QUAN LY v A KHHKTQD ~ MA SO: 5.02.05 - " , LU~N AN ,.,., , , ,., TIEN SI KINH TE NGUCII HUdng N tinh de'n he't nam 2003 69 Bang 2.14: Tinh hlnh cung cffp di~n, nude cho cac khu cong nghi~p t~i dnh E>dng Nai tinh de'n he't nam 2003 72 Bang 2.15: Cac doanh nghi~p kinh doanh cd sd h~ tffng khu cong nghi~p t~i dnh E>dng N tinh de'n he't nam 2003 75 Bang 2.16: Cha"t luGng Nai nhimg nam qua 90 Bang 2.18: S6li~u di~n tich da"t da cho thue cac khu cong nghi~p ciia tinh E>dng Nai tinh de'n he't nam 2003 93 xuftt may moe, thi~t bj, v~t li~u xay d\lllg cao cftp, ci'ra nhom, tftm lqp keo can thep cac lo~i, h~t nht;ra PVC, bao bl di~n tu,v.v Vi~c phan lo~i cong nghi~p (y khu V\fC v6i mt;lC dich b6 tri hqp ly cac xi nghi~p slm xuftt, blto dam v~ sinh moi tnrOng, tranh duqc n~n o nhi8m moi tn:rOng M~t khac vi~c b6 tri cling t~o di~u ki~n thi~t k~ va thi c6ng cac h~ thfing ky thu~t h~ tang pht;lC Vt;l cho tUng khu rieng bi~t d6ng thm phu hqp v6i tong the chong Cac khu pht;l trq nhu kho tang duqc b6 tri & m()t vai khu V\fC d~ pht;lC Vt;l chong cho cac xi nghi~p, s~p x~p khu vt;rc kho n~m dau duoog tft;lc chinh dQc va ngang thu~n lqi giao thong tfr nha may d~n khu kho Khu V\fC xifly chftt thai b6 tri m()t bai thai v6i di~n tich Ia: 8,5 ha, khu xuly nu&c thai c6 di~n tich d~t ch6 trfing nhftt gan su6i Ba lua , , ' * Ket cau h~ tang: - Di~n: Da l~p d~t va dua vao sir dt;1ng tr~m bi~n ap c6 cong xuftt 40 MW, lu6i di~n 22KV va h~ th6ng den chi~u sang khu cong nghi~p hoan chinh v6i t6ng chi~u dai 15KM, dam bao cung cftp di~n cho san xuftt - H~ th6ng duoog giao thong n()i b(), cftp thoat nu6c: Da khai thac tr~m cftp nu&c v6i cong xuftt 15.000 m3/ngay, v6i hai b~ chuc nu&c c6 dung tich 6.000 m3• Toan b() h~ th6ng du(mg 6ng nu&c v6i chi~u dai 23km da hoan chinh, dam bao cftp nu&c dfty du, 6n dinh cho nha may khu cong nghi~p H~ th6ng du(mg giao thong n()i b() khu cong nghi~p da hoan chinh v6i chi~u dhl 22,5km Dam bao luu thong t6t Toan b() h~ th6ng thoat nu6c mua, nu&c thai khu cong nghi~p da hoan chinh v6i t6ng chi~u dai 20km - Nha may xuly nu&c thai khu cong nghi~p Bien Hoa II giai do~ c6 cong xuftt 4.000m3/ngay da dua vao ho~t d()ng H~ th6ng thong tin bao dam t6t * Uu tien dau tu: Cong nghi~p s~ch, cong nghi~p kY thu~t cao * Cong ty dau tu h~ tang: Cong ty phat tri~n khu cong nghi~p Bien Hoa * Tmh hlnh dau tu: De'n he't nam 2003, da c6 127 dt! an duqc cffp gia'y phep dftu tu, voi s6 v6n dang ky Ia: 1.664 tri~u USD, di~n tich dfft da cho thue he't 100% , ? , " Theo thong bao cua Ban quan ly khu cong nghi~p Dfing Nai n~u so v6i cac khu cong nghi~p m6i tinh thi khu cong nghi~p Bien Hoa II cong Vi~c xay d\lllg CO' h~ t~ng Va gQi vBn d~U tu sa Khu c6ng nghi~p Go diu Da xay d\lllg tic nam 1995 v6i di~n tich 184 Ha * Vi tri: Xa Phu&c Thai-huy~n Long Thanh-D6ng Nai * K~t cftu h~ t~ng: -DuOng giao thong n()i hQ va mllO'llg thoat nu&c dang ti~p tQC xay dt;l11g - Cftp di~n: Tr~ bi~n ap 40 MVA, h~ thBng du0ng chi~u sang n()i khu, dam bao cung cftp di~n cho san xuftt cong nghi~p - Cftp mr&c: H~ thBng cftp nwc tic nha may nwc My Xuan v~ khu cong nghi~p, dang thi cong b~ chfra nu&c dvtrfr 8.000 m3• - Xi'r ly chftt thai long: Nha may xi'r ly nwc thai chung c6 cong suftt 1.000m3/ngay * Uu tien d~u tu: Cong nghi~p nhva, h6a tht;rc ph~m * Cong ty d~u tu h~ t~ng: Cong ty phat tri~n KCN Bien Hoa * D~n he't nam 2003 da c6 18 dv an d~u tu vao khu cong nghi~p, t6ng s6 v6n dang Icy Ia 294 tri~u USD, di~n tich da't da cho thue Ia 101 ha, d~t ty 1~ 73,7%1 di~n tich da't danh cho thue Khu c6ng nghi~p Loteco Thanh l~p nam 1996, di~n tich giai do~n d~u Ia 100 Ha, c6 khu ch~ xuftt khu cong nghi~p (30 Ha) *Vi tri: Phuoog Long Binh-TP Bien Hoa -D6ng Nai * K~t cftu h~ t~ng: - Du(mg giao thong n()i b() va muang thoat nu&c hoan chinh - Cftp di~n: Tr~ bi~n ap 32 MVA, d1.1 ki~n nang cong xuftt len 60 MVA, h~ th6ng hr6i di~n c6 t6ng chi~u dai 9,5km, dam bao cung cftp di~n cho san xuftt cong nghi~p - Cftp nwc: H~ thBng cftp nu&c hoan chinh v6i cong sufit 6.000m3/ngay - Xi'r ly chftt thai long: Nha may xi'r ly nwc thai chung c6 cong suftt 1.500m3/ngayda hoan va dua vao si'rdt;~ng * Uu tien d~u tu: Cong nghi~p ch~ xu§t, cong nghi~p it o nhi~m, cong nghi~p ky thu~t cao * Cong ty d~u tu h~ t~ng: Cong ty lien doanh giii'a Nh~t Ban va cong ty phat tri~n khu cong nghi~p Long Blnh * D~n he't nam 2003 da co 29 dt;r an d~u tu vao khu cong nghi~p, t6ng s6 v6n dang ky la 294 tri~u USD, di~n tfch da't da cho thue la 31 ha, d~t tY 1~ 43% di~n tfch da't danh chp thue Khu cong nghi~p Ho' Nai Thanh l~p nam 1998, di~n tich 523 Ha, giai do~ phat tri~n 230 Ha * Vi tri: Xa H6 Nai va xa B~c San-huy~n Th6ng Nh§t -D6ng Nai * K~t c§u h~ t~ng: - Da tht;rc hi~n d~u tu xay d\fllg CO' h~ t~ng chii y~u la d~n bu giai toa, san iii m~t b~g, lam duang giao thong H~ th6ng di~n da hoan chinh dua vao ho~t dQng Dang ti~p t1;tc thi cong cac h~ng mvc c§p mroc, tr~m bi~n ap 25MW, thi cong duemg giao thong * Hi~n da CO cac dt;r an thUQC linh VQ'C CO' khi, bao bt, V~t li~U xay d\fllg.V.V * Uu tien d~u tu: Cong nghi~p ca * Cong ty d~u tu h~ t~ng: Cong ty xay d\fllg va tu v§n d~u tu * D~n he't nam 2003 da c6 81 dt;r im d~u tu vao khu cong nghi~p, t6ng s6 v6n dang kY la 216 tri~u USD, di~n tfch da't da cho thue Ia 81 ha, d~t ty 1~ 55,5% di~n tfch da't danh cho thue Khu cong nghi~p Song MAy: sa Thanh l~p nam 1998, di~n tich 471 Ha, giai do~n phat tri~n 227 Ha * Vi, tri:, Xa B~c San-huy~n Th6ng Nh§t -D6ng Nai \ * Ket cau h~ tang: - Da tht;rc hi~n d~u tu 13 ty d6ng cho cac h~g mvc c§p nu&c, c§p di~n, thoat nwc, san iii m~t b~g, d~n bu giai toa va thi cong dmmg giao thong Nha may c§p nu&c da hoan va dua vao sir dvng nam 2002 * Hi~n da CO die dt;r ftn thUQC linh Vt;rC giay da, d~t, ch~ bi~n nong san.V V * Uu tien d~u tu: Cong nghi~p nh~, it o nhi~m 10 * Cong ty dAu tu h~ tAng: Cong ty lien doanh phat tri~n khu cong nghi~p Song May * D~n he't nam 2003 da c6 23 d'Q' an dAu tu vao khu cong nghi~p, t6ng s6 v6n dang ky Ia 240 tri~u USD, di~n tfch da't da cho thue Ia 50 ha, d~t ty I~ 31,6% di~n tich da't danh cho thue Khu c6ng nghi~p Nhdn Tr~ch I Thanh l~p nam 1995, di~n tich 430 Ha * Vi tri: Xa Hi~p Phu&c-huy~n Nhon Tr~ch-D6ng Nai * K~t cftu h~ tAng: - DuOn.g giao thong nQi bQ va muong thoat nu&c hoan chinh - Cftp di~n: Tr~m bi~n ap 16 MVA, d'Q' ki~n nang cong xuftt len 56 MVA, h~ th6ng lu&i di~n qu6c gia - Cftp nu&c: H~ th6ng cftp nu&c 4.500m3/ngay tu nha may khai thac nu&c ngAm,m& rQng d~n 15.000m3/ngay - Xu ly chftt thai long: C6 nha may xu ly nu&c thiii chung - Thong tin lien l~c: Lien l~c thu~n ti~n va ngoai nu&c * Uu tien dAu tu: Cong nghi~p ky thu~t cao, v~ li~u xay d\l'llg, bao bi cao cftp * Cong ty dAu tu h~ tAng: Cong ty phat tri~n khu cong nghi~p Bien Hoa * D~n he't nam 2003 da c6 54 dl;l' an dAu tu vao khu cong nghi~p, t6ng s6 v6n dang ky Ia 612 tri~u USD, di~n tfch da't da cho thue Ia 191 ha, d~t ty I~ 59% I di~n tich da't danh cho thue Khu c6ng nghi~p Nhdn Tr~ch II Thanh l~p nam 1997, di~n tich 350 Ha * Vi tri: Xa Hi~p Phu&c-huy~n Nhon Tr~ch-D6ng Nai * K~t cftu h~ tAng: - DuOn.g giao thong nQi bQ va muong thoat nu&c dang xay d\l'llg - Cftp nu&c: Nha may nu&c Nhon Tr~ch v&i cong suftt 10.000m3/ngay cung cftp nu&c cho dt KCN Nhon Tr~ch va ' , * Uu tien dau tu: Cong nghi~p sqi d~t nhuQm, dliQ'c pham, cong ngh~ sinh hQc, phQ tung to, xe may, thep, hqp kim mau, sim XUftt thi~t bi CO' va dQng CO' 11 * Cong ty dfiu tu h~ tfing: Cong ty xay dt;rng cong nghi~p va dan dvng s6 * D~n he't nam 2003 da co 25 d11 an dfiu tu vao khu cong nghi~p, t6ng s6 v6n dang ky la 1040 tri~u USD, di~n tich da't da cho thue Ia 122 ha, dng lhuong d!cll VI! £)'! hlfn hOU ijp !rung a o KHU CONG NGHI~P AMATA Khu cOrig nghi~p AMATA each Thanh ph6 H6 Chr Minh 30km, Mn C$nhKhu cong nghi~p Bien Hoa)l di~nlich 700 du(t¢ xay dljng qua · os gialdof;ln, giai do~n1·· xay dt,~ng 1oo 6tnta k& di~n trch ducllig giao thOng noi qu6c 19 vao Khu cOng nghi~p~ · ~ li~ th()ng c~p ctf~n : · Giai dol)n xay dl)ng trf;lm di~n 40 MVA Ngoai AMATAse xay dtJng m9t may ditn cung c~p n9C b~ knu c6ng'nQilf.p;'' · ·•·· · ·.· · oha N ! de - - H~ th6ng c~p midi: Budc dAu Cong ty ca:p nude D6ng Nai cung c~p khoang s.ooo J:ll3f ngay; AMATAse x~Y···· V A., ~ " , , ? A sv dam bao v~n Mnh lien tvc va antoan ch't thai : Nha m~y cap IO~i chat thai se dll~c xAy dung · vdi cOng ngh~ mdi va thiet bj hi'n ttl)i, dam bao cac ueu chuAn.qui dinh theo Lu~t v~ mOi ttu~ng 11 · · , ,_ · · · cuaChfnh phuVi•t Nam .-xcrw xa.w bao ' Jt du~ng chf~h r~ng S2rn Ngoai h~ thong duCJng n9i khu cOng nghi~p ,· ANIATA 'INDUS~RIAL ZONE A"' MAT BANG TONG THE KHU CONG NGHISP AMATA THANH PHO BIEN HOA TINH f>ONG NAI MASTER PLAN OF AMATA INDUSTRIAL ZONE BIEN HOA CITY - DONG NAI AMATA lndi.!Stti~l;zone is 30km far from Ho Chi Minh City, •·:Al}d~~ja~~:n· ··: Jfn Hoa JJ Industrial Zone Its own area of ·• ·.~tqQ~,f,lfii.s,qC .igto stages, in which an area of 100 is Jijf the first $ jg~ excluding the roads connecting the Na- t16nai.RouteNo~ito Industrial Zone ~ Power Supply : : ·.·~.· ::A .Po.••.wer s .u ·~ ~.t~ t io~ with a capacity of 40 MVA is provided ,,:J(tt$tage 1~:£{~s:ides, AMATA is going to set up a power ·.· ~ Communication network : A full automatic switchboard with the capacity of 960 lines wm be provid~d to make domestic and international com; :municatiori favourable ':a c6 h thong dll~ng tn,JC chrnh vao · :~.di•n: Giai do$-n d~u lAp d~t m~ng llldi 80 nlf rQng theo· qui mo pMt tril1n p nude : Dll ki~n xay dvng h• th6ng nlldc IQ suat 50.000n13fngay V' JaU dai dl/QC côpnlldC y nude Thin Tan ã hOng tin li&n l~c : LAp d~t thu~n IQi utlin cr4u·tu: Cac nganh cOng nghi•p n~ng, ky 1, d•t nhuQm, v~t n•u xay dvng mdi, co khr, di•n va so ... ly lu4n v~ khu c6ng nghitp tip trung 1.1 Nhii'ng ly lu4n v~ chung khu c6ng nghi~p tip trung ·5 1.1.1 Khai ni~m v~ khu c6ng nghitp tip trung 1.1.1.1 Khai ni«$m v€ khu cong nghi«$p ~p trung tren... thac cac khu cong nghi