Giấy ủy quyền hay Hợp đồng ủy quyền? Ủy quyền là vấn đề thường gặp nhất trong giao dịch dân sự, tuy nhiên các thủ tục liên quan đến vấn đề này khiến không ít người gặp rắc rối trong việc giải quyết. Vậy đâu mới là lời giải đáp chính xác? Giấy ủy quyền Hợp đồng ủy quyền Khái niệm Là một hình thức đại diện ủy quyền do chủ thể bằng hành vi pháp lý đơn phương thực hiện, trong đó ghi nhận việc người ủy quyền chỉ định người được ủy quyền đại diện mình thực hiện một hoặc nhiều công việc trong phạm vi quy định tại Giấy ủy quyền. (Nội dung này không có văn bản nào quy định, chỉ là do cách hiểu của mình) Là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao, nếu có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định. (Căn cứ Điều 581 Bộ luật dân sự 2005) Căn cứ Chỉ được thừa nhận mà không có văn bản nào quy định cụ thể. Có quy định cụ thể tại Bộ luật dân sự 2005. Bản chất Là một giao dịch dân sự (sự thỏa thuận hay hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự) => Có thể là sự thỏa thuận giữa các bên hoặc hành vi đơn phương về việc lập giấy ủy quyền. (thường là việc lập giấy ủy quyền đơn phương của 01 bên) Là một hợp đồng. (là một sự thỏa thuận giữa các bên). => Chỉ là sự thỏa thuận giữa các bên để lập hợp đồng ủy quyền. (phải có chữ ký của 02 bên) Cơ quan chứng nhận Không có văn bản nào có quy định cụ thể. Phòng Công chứng luôn nhận công chứng khi có yêu cầu. UBND xã, phường thì tùy nơi mà thực hiện chứng thực. Có quy định cụ thể tại Luật công chứng 2014, Nghị định 232015NĐCP UBND xã, phường có thẩm quyền chứng thực hợp đồng ủy quyền. Phòng công chứng. Khi nào thực hiện Khi việc ủy quyền, không cần có sự tham gia của bên nhận ủy quyền (ủy quyền đơn phương) Việc lập giấy ủy quyền không đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý và không có giá trị bắt buộc bên nhận ủy quyền phải thực hiện các công việc ghi trong giấy. Nếu sau khi Giấy ủy quyền được lập mà bên nhận ủy quyền không thực hiện công việc theo cam kết thì bên ủy quyền cũng không có quyền yêu cầu bên nhận ủy quyền phải thực hiện, kể cả việc bồi thường thiệt hại, nếu có. Khi việc ủy quyền đòi hỏi phải có sự tham gia ký kết của cả bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền. Việc lập hợp đồng ủy quyền đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý và có giá trị bắt buộc phải thực hiện các công việc đã nêu trong hợp đồng, đồng thời bên nhận ủy quyền có thể được nhận thù lao (theo thỏa thuận nếu có) Nếu sau khi Giấy ủy quyền được lập mà bên nhận ủy quyền không thực hiện công việc theo cam kết thì bên ủy quyền có quyền yêu cầu bên nhận ủy quyền phải thực hiện và bồi thường thiệt hại nếu có. Bài viết trên đây dựa trên quan điểm cá nhân và kiến thức pháp luật, nên rất mong các thành viên Dân Luật góp ý về sự khác nhau giữa 02 loại Giấy ủy quyền và Hợp đồng ủy quyền để chúng ta cùng hiểu rõ hơn nhe.
So sánh Giấy ủy quyền Hợp đồng ủy quyền? Ủy quyền vấn đề thường gặp giao dịch dân sự, nhiên thủ tục liên quan đến vấn đề khiến khơng người gặp rắc rối việc giải Vậy đâu lời giải đáp xác? Giấy ủy quyền Hợp đồng ủy quyền Khái niệm Là hình thức đại diện ủy quyền chủ thể hành vi pháp lý đơn phương thực hiện, ghi nhận việc người ủy quyền định người ủy quyền đại diện thực nhiều công việc phạm vi quy định Giấy ủy quyền (Nội dung văn quy định, cách hiểu mình) Là thoả thuận bên, theo bên ủy quyền có nghĩa vụ thực cơng việc nhân danh bên ủy quyền, bên ủy quyền phải trả thù lao, có thoả thuận pháp luật có quy định (Căn Điều 581 Bộ luật dân 2005) Căn - Chỉ thừa nhận mà khơng có văn quy định cụ thể - Có quy định cụ thể Bộ luật dân 2005 Bản chất Là giao dịch dân (sự thỏa thuận hay hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự) => Có thể thỏa thuận bên hành vi đơn phương việc lập giấy ủy quyền (thường việc lập giấy ủy quyền đơn phương 01 bên) Là hợp đồng (là thỏa thuận bên) => Chỉ thỏa thuận bên để lập hợp đồng ủy quyền (phải có chữ ký 02 bên) Cơ quan chứng nhận Khơng có văn có quy định cụ thể - Phòng Cơng chứng ln nhận cơng chứng có u cầu - UBND xã, phường tùy nơi mà thực chứng thực Có quy định cụ thể Luật cơng chứng 2014, Nghị định23/2015/NĐ-CP - UBND xã, phường có thẩm quyền chứng thực hợp đồng ủy quyền - Phòng cơng chứng Khi thực - Khi việc ủy quyền, không cần có - Khi việc ủy quyền đòi hỏi phải có tham gia bên nhận ủy tham gia ký kết bên ủy quyền (ủy quyền đơn phương) quyền bên nhận ủy quyền - Việc lập giấy ủy quyền khơng đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý khơng có giá trị bắt buộc bên nhận ủy quyền phải thực công việc ghi giấy - Nếu sau Giấy ủy quyền lập mà bên nhận ủy quyền không thực cơng việc theo cam kết bên ủy quyền khơng có quyền u cầu bên nhận ủy quyền phải thực hiện, kể việc bồi thường thiệt hại, có - Việc lập hợp đồng ủy quyền đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý có giá trị bắt buộc phải thực công việc nêu hợp đồng, đồng thời bên nhận ủy quyền nhận thù lao (theo thỏa thuận có) - Nếu sau Giấy ủy quyền lập mà bên nhận ủy quyền không thực công việc theo cam kết bên ủy quyền có quyền yêu cầu bên nhận ủy quyền phải thực bồi thường thiệt hại có Bài viết dựa quan điểm cá nhân kiến thức pháp luật, nên mong thành viên Dân Luật góp ý khác 02 loại Giấy ủy quyền Hợp đồng ủy quyền để hiểu rõ nhe ... Việc lập giấy ủy quyền khơng đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý khơng có giá trị bắt buộc bên nhận ủy quyền phải thực công việc ghi giấy - Nếu sau Giấy ủy quyền lập mà bên nhận ủy quyền khơng... công việc nêu hợp đồng, đồng thời bên nhận ủy quyền nhận thù lao (theo thỏa thuận có) - Nếu sau Giấy ủy quyền lập mà bên nhận ủy quyền không thực cơng việc theo cam kết bên ủy quyền có quyền yêu... theo cam kết bên ủy quyền khơng có quyền u cầu bên nhận ủy quyền phải thực hiện, kể việc bồi thường thiệt hại, có - Việc lập hợp đồng ủy quyền đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý có giá trị