Công Ty TNHH Tư Vấn Xây Dựng Nhất Nguyên QD 01 BXD tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn...
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Bộ xây dựng Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 01/2008/QĐ-BXD Hà Nội, ngày 01 tháng 02 năm 2008 Quyết định V/v ban hành Chơng trình khung đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng Bộ trởng Bộ Xây dựng Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; Căn Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 Chính phủ quản lý chi phí đầu t xây dựng công trình; Xét đề nghị Vụ trởng Vụ Kinh tế Tài Viện trởng Viện Kinh tế Xây dựng Quyết định Điều Ban hành kèm theo Quyết định Chơng trình khung đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng Chơng trình khung sở để biên soạn tài liệu giảng dạy tổ chức đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng Điều Giấy chứng nhận hoàn thành khoá đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng theo quy định Quyết định để cấp chứng kỹ s định giá xây dựng Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo Các Bé, c¬ quan ngang Bé, c¬ quan thc ChÝnh phđ, Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng, Thủ trởng sở đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định Nơi nhận: - Văn phòng Chính phủ; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Toà án nhân dân tối cao; - UBND tỉnh, thành phố trực thuộcTrung ơng; - Sở Xây dùng c¸c tØnh, TP trùc thuéc TW; - Website ChÝnh phủ; - Cục kiểm tra văn Bộ T pháp; - Công báo; - Lu VP, Vụ KTTC, Viện KTXD, C300 kt Bé trëng Thø trëng §· ký §inh TiÕn Dũng chơng trình khung đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng (Ban hành kèm theo Quyết định số 01 /2008/QĐ-BXD ngày 01 tháng 02 năm 2008 Bộ trởng Bộ Xây dựng) Phần i quy định chung Đối tợng đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng: a) Các tổ chức, cá nhân trực tiếp tham gia hoạt động định giá xây dựng; b) Các tổ chức, cá nhân khác có nhu cầu Giấy chứng nhận hoàn thành khoá đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng theo quy định Chơng trình khung Bộ Xây dựng sở để cấp chứng kỹ s định giá xây dựng Các sở đào tạo có đủ điều kiện sau đợc tổ chức đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng: a) Có định thành lập quan, tổ chức có thẩm quyền; có chức năng, nhiệm vụ đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ thuộc lĩnh vực chuyên môn liên quan đến định giá hoạt động xây dựng b) Có chơng trình, tài liệu giảng dạy phù hợp với chơng trình khung Bộ Xây dựng ban hành; c) Có đội ngũ giảng viên có trình độ chuyên môn kinh nghiệm giảng dạy đáp ứng yêu cầu nội dung Chơng trình khung Bộ Xây dựng ban hành Giảng viên nhà giáo chuyên nghiệp chuyên gia nhà quản lý có kinh nghiệm từ 05 năm trở lên lĩnh vực định giá xây dựng Trớc tiến hành đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng, sở đào tạo gửi Bộ Xây dựng 01 hồ sơ để kiểm tra, đa lên Website Bộ Xây dựng Hồ sơ bao gồm tài liệu sau: a) Tài liệu pháp lý: Quyết định thành lập quan, tổ chức có thẩm quyền giao chức năng, nhiệm vụ đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ; tên, địa liên hệ, ngời đại diện theo pháp luật; b) Danh sách đội ngũ giảng viên lập theo mẫu Phụ lục kèm theo Chơng trình Cơ sở đào tạo đợc chủ động tổ chức đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng nhng phải thực trách nhiệm sau: a) Trớc tổ chức khoá đào tạo phải thông báo văn tới Sở Xây dựng, nơi tổ chức đào tạo Bộ Xây dựng; b) Tự chịu trách nhiệm sở vật chất, giảng viên, chơng trình chất lợng đào tạo; c) Xây dựng quy chế đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng Tổ chức khóa đào tạo theo hình thức tập trung, liên tục, đảm bảo quản lý chặt chẽ thời gian đào tạo, tuân thủ nội dung Chơng trình khung Bộ Xây dựng ban hành; tài liệu đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng Bô Xây dựng công bố quy định pháp luật có liên quan; d) Sử dụng giảng viên theo danh sách hồ sơ gửi Bộ Xây dựng đ) Cấp giấy chứng nhận hoàn thành khoá đào tạo cho học viên theo mẫu Phụ lục kèm theo Chơng trình này; e) Định kỳ tháng lần báo cáo kết đào tạo Sở Xây dựng địa phơng, nơi đặt trụ sở Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ơng kiểm tra định kỳ đột xuất việc thực quy định đào tạo cấp giấy chứng nhận đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng sở đào tạo Cơ sở đào tạo không đảm bảo điều kiện theo quy định đình đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng Các sở đào tạo vi phạm Chơng trình khung không đợc công nhận kết phải thu hồi giấy chứng nhận (nếu cấp) bị xử lý theo quy định pháp luật Sở Xây dựng quan quản lý đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng địa phơng Sở Xây dựng có trách nhiệm báo cáo Bộ Xây dựng định kỳ 06 tháng lần (hoặc báo cáo đột xuất có yêu cầu) tình hình quản lý đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng địa phơng Trong trình thực đào tạo quản lý theo Chơng trình khung này, quan, tổ chức, doanh nghiệp, cá nhân có vớng mắc có đề xuất nội dung cần thay đổi cho phù hợp với tình hình thực tế phản ánh Bộ Xây dựng để đợc giải Phần II Chơng trình khung đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng (Chơng trình khung đào tạo bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng bao gồm 10 chuyên đề với thời lợng 84 tiết) Chuyên đề 1: Quản lý dự án đầu t xây dựng công trình theo quy định hành (12 tiết) bao gồm nội dung chủ yếu sau: 1.1 Những nội dung hệ thống pháp luật có liên quan đến đầu t xây dựng công trình: Luật Xây dựng, Luật Đầu t, Luật Đấu thầu, Luật Đất đai; 1.2 Trình tự lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình; 1.3 Điều chỉnh dự án đầu t xây dựng công trình; 1.4 Tổ chức quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; 1.5 Điều kiện lực chủ thể tham gia trình đầu t xây dựng công trình Chuyên đề 2: Tổng quan công tác định giá xây dùng (4 tiÕt) bao gåm c¸c néi dung chđ u sau: 2.1 Khái niệm định giá xây dựng; 2.2 Những đặc điểm thị trờng xây dựng, sản phẩm xây dựng công nghệ xây dựng đến công tác định giá xây dựng; 2.3 Nội dung, nhiệm vụ định giá xây dựng; 2.4 Chế độ hành nghề kỹ s định giá xây dựng, t vấn quản lý chi phí; 2.5 Mối quan hệ giá xây dựng công trình với độ dài thời gian xây dựng, chất lợng công trình xây dựng; 2.6 Quản lý công tác định giá xây dựng Chuyên đề 3: Phơng pháp xác định tổng mức đầu t đánh giá hiệu dự án đầu t xây dựng công trình (12 tiết) bao gåm c¸c néi dung chđ u sau: 3.1 LËp kế hoạch chi phí chuẩn bị dự án dự án; 3.2 Phơng pháp xác định tổng mức đầu t dự án; 3.3 Phơng pháp xác định suất vốn đầu t; 3.4 Phơng pháp xác định số giá; 3.5 Phơng pháp xác định hiệu đầu t dự án; 3.6 Phơng pháp đánh giá rủi ro hiệu dự án Chuyên đề 4: Phơng pháp xác định định mức, đơn giá xây dựng công trình (16 tiÕt) bao gåm c¸c néi dung chđ u sau: 4.1 Phơng pháp xây dựng định mức xây dựng; 4.2 Phơng pháp xác định đơn giá xây dựng công trình; 4.3 Phơng pháp xác định giá ca máy, giá thuê máy; 4.4 Phơng pháp xác định độ dài thời gian xây dựng; 4.5 Cách sử dụng tiêu kinh tế-kỹ thuật định giá xây dựng Chuyên đề 5: Phơng pháp đo bóc khối lợng kiểm soát chi phÝ (8 tiÕt) bao gåm c¸c néi dung chđ yếu sau: 5.1 Nguyên tắc, cứ, trình tự đo bóc khối lợng: 5.2 Phơng pháp đo bóc khối lợng sử dụng kết qủa đo bóc khối lợng công tác định giá xây dựng 5.3 Kiểm soát khống chế chi phí theo giai đoạn đầu t xây dựng công trình Chuyên đề 6: Phơng pháp xác định dự toán xây dựng công trình (4 tiết) bao gồm nội dung chủ yếu sau: 6.1 Sự hình thành khoản mục chi phí công trình cách xác định; 6.2 Phơng pháp xác định dự toán xây dựng công trình; 6.3 Quản lý dự toán xây dựng công trình Chuyên đề 7: Lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng (8 tiết) bao gồm nội dung chủ yếu sau: 7.1 Những quy định chủ yếu liên quan đến lựa chọn nhà thầu hoạt động xây dựng; 7.2 Lập kế hoạch đấu thầu xác định giá gói thầu kế hoạch đấu thầu; 7.3 Xác định yêu cầu liên quan đến đề xuất tài gía dự thầu; 7.4 Lập hồ sơ đề xuất tài tính toán xác định giá dự thầu; 7.5 Đánh giá đề xuất tài gía dự thầu Chuyên đề 8: Quản lý hợp đồng hoạt động xây dựng (8 tiết) bao gồm nội dung chủ yếu sau: 8.1 Các loại hợp đồng hoạt động xây dựng; 8.2 Nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng; 8.3 Những nội dung chủ yếu hợp đồng xây dựng; 8.4 Xác định giá hợp đồng xây dựng; 8.5 Điều chỉnh giá hợp đồng; 8.6 Thanh toán, toán hợp đồng; 8.6 Quản lý hợp đồng xây dựng Chuyên đề 9: Thanh toán, toán vốn đầu t xây dựng công trình (4 tiÕt) bao gåm c¸c néi dung chđ u sau: 9.1 Lập hồ sơ toán, toán vốn đầu t; 9.2 Quy đổi vốn đầu t xây dựng công trình; 9.3 Xác định giá trị tài sản bàn giao đa vào sử dụng 10 Chuyên đề 10: Thảo luận kiểm tra đánh giá kết đào tạo (8 tiÕt) bao gåm c¸c néi dung chđ u sau: 10.1 Thảo luận nội dung liên quan đến chuyên đề 3+4+5+6 (sau kết thúc chuyên đề 6) Thời gian thảo luận 04 tiết; 10.2 Thảo luận nội dung liên quan đến chuyên đề 7+8+9 (sau kết thúc chuyên đề 9) Thời gian thảo luận 04 tiết; 10.3 KiĨm tra tr¾c nghiƯm t theo néi dung cđa tõng chuyên đề tập tình Thời gian kiểm tra 30 phút; 10.4 Kiểm tra trắc nghiệm toàn chơng trình (cuối khoá học) Thời gian kiểm tra 120 phút Phụ lục Mẫu giấy chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng (Ban hành kèm theo Quyết định số ngày /2008/QĐ-BXD tháng 01 năm 2008 Bộ trởng Bộ Xây dựng) Tên sở đào tạo ảnh 3x4 (đóng dấu sở đào tạo) Số: /ĐTBDKT cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam §éc lËp - Tù - H¹nh -Giấy Chứng nhận hoàn thành khóa đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng Cấp cho ông/bà: Sinh ngày: tháng năm Quê quán: Đã hoàn thành chơng trình đào tạo, bồi dỡng nghiệp vụ định giá xây dựng (tên sở đào tạo) ………………………………………………………… tæ chøc tõ ngày tháng năm đến ngày tháng năm (nơi tổ chức đào tạo) Xếp loại: ., ngày tháng năm Thủ trởng sở đào tạo đóng dấu) Ghi chú: (Ký, họ tên, Chứng nhận có mặt kích thớc 210mmx150mm Phụ lục Mẫu danh sách thông tin đội ngũ giảng viên (Ban hành kèm theo Quyết định số: /2008/QĐ-BXD ngày tháng 01 năm 2008 Bộ trởng Bộ Xây dựng) (Tên sở đào tạo) Danh sách thông tin đội ngũ giảng viên St t Họ tên Năm (1 ) (2) (3) sinh Quốc tịch Chức vụ (4) (5) Trình độ chuyên môn (6) Kinh nghiệm nghề nghiệp (7) Địa liên hệ (8) Giảng chuyên đề (9) ... quan công tác định giá xây dựng (4 tiết) bao gåm c¸c néi dung chđ u sau: 2.1 Kh¸i niƯm định giá xây dựng; 2.2 Những đặc điểm thị trờng xây dựng, sản phẩm xây dựng công nghệ xây dựng đến công. .. đầu t xây dựng công trình; 1.3 Điều chỉnh dự án đầu t xây dựng công trình; 1.4 Tổ chức quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; 1.5 Điều kiện lực chủ thể tham gia trình đầu t xây dựng công trình... giá xây dựng; 2.3 Nội dung, nhiệm vụ định giá xây dựng; 2.4 Chế độ hành nghề kỹ s định giá xây dùng, t vÊn qu¶n lý chi phÝ; 2.5 Mèi quan hệ giá xây dựng công trình với độ dài thời gian xây dựng,