BỘ TƯ PHÁP THANH TRA CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Số:171 /TTR-TTCN Hà Nội, ngày 12 tháng 04 năm 2012 Độc lập - Tự - Hạnh phúc Kính gửi: Sở Tư pháp tỉnh Hà Giang Phúc đáp Công văn số 322/STP-TTr ngày 07/3/2012 Sở Tư pháp tỉnh Hà Giang việc xin ý kiến đạo số vướng mắc xử lý vi phạm hành Thanh tra Bộ có ý kiến sau: Căn vào nội dung Cơng văn nói cơng chứng viên Hồng Kim Thịnh soạn thảo công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất số 789HĐCNQSDĐ ngày 05/10/2011 bà Trịnh Thị Hải ông Nguyễn Mạnh Thắng với diện tích 183 m2 đất ở, tài sản gắn liền với đất nhà xây cấp IV, diện tích 165m2 Tuy nhiên, nghiên cứu tài liệu gửi kèm theo Công văn cho thấy tài liệu thể bà Hải chứng nhận có quyền sở hữu nhà cấp IV nói trên, đồng thời Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số V 006585 Uỷ ban nhân dân huyện Bắc Quang cấp ngày 05/07/2002 cho bà Trịnh Thị Hải khơng thể việc diện tích 183 m2 đất có nhà cấp IV, diện tích 165m2 Theo quy định Luật nhà năm 2005, Hợp đồng số 789-HĐCNQSDĐ ngày 05/10/2011 cơng chứng viên Hồng Kim Thịnh soạn thảo công chứng vi phạm điều kiện nhà tham gia giao dịch Điều 91 Luật nhà năm 2005 Điều kiện nhà tham gia giao dịch: “1 Trong giao dịch mua bán, tặng cho, đổi, thừa kế, chấp, cho mượn, cho nhờ, uỷ quyền quản lý nhà nhà phải có điều kiện sau đây: a) Có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà theo quy định pháp luật; b) Khơng có tranh chấp quyền sở hữu; c) Không bị kê biên để thi hành án để chấp hành định hành quan nhà nước có thẩm quyền.” Vì vậy, Điểm b, Khoản 2, Điều 20 Nghị định 60/NĐ-CP ngày 23/7/2009 Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành lĩnh vực tư pháp, Thanh tra Sở Tư pháp tiến hành xử phạt vi phạm hành Cơng chứng viên Hồng Kim Thịnh Trong trường hợp Thanh tra Sở Tư pháp lập biên vi phạm hành mà cơng chứng viên từ chối ký biên vi phạm hành Khoản 22, Điều Pháp lệnh xử lý vi phạm hành sửa đổi, bổ sung năm 2008 việc lập biên vi phạm hành chính, Thanh tra Sở phải lập biên ghi rõ lý vào biên (Khoản 22, Điều quy định: Điều 55 sửa đổi, bổ sung sau: “Điều 55 Lập biên vi phạm hành Biên phải lập thành hai bản; phải người lập biên người vi phạm đại diện tổ chức vi phạm ký; có người chứng kiến, người bị thiệt hại đại diện tổ chức bị thiệt hại họ phải ký vào biên bản; trường hợp biên gồm nhiều tờ, người quy định khoản phải ký vào tờ biên Nếu người vi phạm, đại diện tổ chức vi phạm, người chứng kiến, người bị thiệt hại đại diện tổ chức bị thiệt hại từ chối ký người lập biên phải ghi rõ lý vào biên bản.”) Trên ý kiến Thanh tra Bộ Tư pháp việc xử lý vi phạm lĩnh vực công chứng tỉnh Hà Giang, đề nghị Sở Tư pháp tỉnh Hà Giang đạo Chánh Thanh tra Sở thực Nơi nhận: - Như trên; - Thứ trưởng Phạm Quý Tỵ (để báo cáo); - Chánh tra (để báo cáo); - Vụ Bổ trợ tư pháp (để phối hợp); - Ban Biên tập Cổng TTĐT (để đăng trang Web); - Lưu VT KT CHÁNH THANH TRA PHÓ CHÁNH THANH TRA (đã ký) Hoàng Quốc Hùng ... rõ lý vào biên bản.”) Trên ý kiến Thanh tra Bộ Tư pháp việc xử lý vi phạm lĩnh vực công chứng tỉnh Hà Giang, đề nghị Sở Tư pháp tỉnh Hà Giang đạo Chánh Thanh tra Sở thực Nơi nhận: - Như trên;... Tỵ (để báo cáo); - Chánh tra (để báo cáo); - Vụ Bổ trợ tư pháp (để phối hợp); - Ban Biên tập Cổng TTĐT (để đăng trang Web); - Lưu VT KT CHÁNH THANH TRA PHÓ CHÁNH THANH TRA (đã ký) Hoàng Quốc... phạm hành chính, Thanh tra Sở phải lập biên ghi rõ lý vào biên (Khoản 22, Điều quy định: Điều 55 sửa đổi, bổ sung sau: “Điều 55 Lập biên vi phạm hành Biên phải lập thành hai bản; phải người