2. Dự thảo Nghị định

2. Dự thảo Nghị định tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩnh vực kinh tế...

CHÍNH PHỦ CỘNG HỊA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: /2015/NĐ-CP Hà Nội, ngày tháng năm 2015 DỰ THẢO NGHỊ ĐỊNH Quy định xử phạt vi phạm hành hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà công sở; Căn Luật Tổ chức Chính phủ ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Xử lý vi phạm hành ngày 20 tháng năm 2012; Căn Luật Xây dựng ngày 18 tháng năm 2014; Căn Luật Nhà ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn Luật Kinh doanh bất động sản ngày 25 tháng 11 năm 2014; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Luật Khoáng sản ngày 17 tháng 11 năm 2010; Căn Luật Bảo vệ môi trường ngày 23 tháng năm 2014; Theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Xây dựng Chính phủ ban hành Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà công sở Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh đối tượng áp dụng 1 Nghị định quy định hành vi vi phạm hành chính, hình thức mức phạt, biện pháp khắc phục hậu quả, thẩm quyền lập biên xử phạt vi phạm hành hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật (trong đô thị, khu đô thị mới, dự án phát triển nhà ở, khu công nghiệp, khu kinh tế khu công nghệ cao); kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà công sở Nghị định áp dụng đối với: a) Tổ chức, cá nhân nước tổ chức, cá nhân nước có hành vi vi phạm hành lĩnh vực quy định Khoản Điều xảy lãnh thổ nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, trừ trường hợp Điều ước quốc tế mà Việt Nam thành viên có quy định khác; b) Cơ quan, người có thẩm quyền xử phạt tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xử phạt vi phạm hành theo quy định Nghị định Nghị định không áp dụng quan nhà nước, cán bộ, công chức, viên chức thuộc trường hợp quy định Điều Nghị định số 81/2013/NĐ-CP ngày 19 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chi tiết số điều biện pháp thi hành Luật Xử lý vi phạm hành Điều Giải thích từ ngữ Trong Nghị định này, từ ngữ sau hiểu sau: Xây dựng sai phép việc chủ đầu tư tổ chức xây dựng cơng trình khơng nội dung giấy phép xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền cấp Xây dựng không phép việc chủ đầu tư tổ chức xây dựng cơng trình khơng có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền cấp Xây dựng cơng trình đất không phép xây dựng bao gồm: a) Xây dựng nhóm đất nơng nghiệp theo quy định Điểm a, Điểm b, Điểm c, Điểm d, Điểm đ, Điểm e Điểm g, Khoản 1, Điều 10, Luật Đất đai; b) Xây dựng nhóm đất chưa sử dụng theo quy định Khoản 3, Điều 10, Luật Đất đai c) Xây dựng lấn chiếm hành lang bảo vệ cơng trình quốc phòng, an ninh, giao thơng, thủy lợi, đê điều, lượng, khu di tích lịch sử - văn hóa khu vực bảo vệ cơng trình khác theo quy định pháp luật; xây dựng công trình khu vực cảnh báo nguy lở đất, lũ qt, lũ ống trừ cơng trình xây dựng để khắc phục tượng Cơng trình khác quy định Nghị định cơng trình, như: tường rào, nhà kho, ki-ốt, nhà bảo vệ cơng trình phụ trợ khác mà không thuộc trường hợp phải lập báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu tư xây dựng lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình Trong Nghị định này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm hành hiểu sau: a) Tổ chức nước, tổ chức nước ngồi, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngồi, sơ tơn giáo gọi chung tổ chức; b) Hộ gia đình, cộng đồng dân cư, cá nhân nước, cá nhân nước ngoài, cá nhân người Việt Nam định cư nước gọi chung cá nhân Điều Nguyên tắc xử phạt vi phạm hành Nguyên tắc xử phạt vi phạm hành tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng dự án đầu tư xây dựng cơng trình có nhiều cơng trình, hạng mục cơng trình quy định sau: Tổ chức, cá nhân thực hành vi vi phạm hành nhiều cơng trình, hạng mục cơng trình thuộc dự án mà chưa bị xử phạt chưa hết thời hiệu xử phạt hành chính, bị phát bị coi vi phạm hành nhiều lần Tổ chức, cá nhân bị xử phạt hành chưa hết thời hạn coi chưa bị xử lý vi phạm hành theo quy định mà lại thực hành vi vi phạm hành bị xử phạt cơng trình, hạng mục cơng trình khác thuộc dự án bị coi tái phạm Điều Hình thức xử phạt biện pháp khắc phục hậu Các hình thức xử phạt chính: a) Cảnh cáo; b) Phạt tiền Mức phạt tiền tối đa quy định sau: - Trong lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng 1.000.000.000 đồng; - Trong lĩnh vực khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà công sở 300.000.000 đồng; Mức phạt tiền quy định Nghị định mức phạt áp dụng tổ chức (trừ mức phạt quy định Điểm a, Khoản 1, Điểm a Điểm b, Khoản 2, Điểm a Điểm b, Khoản 3, Điểm a Điểm b, Khoản 4, Điểm a Điểm b, Khoản 5, Điểm a Điểm b, Khoản 6, Điều 14; Khoản 1, Điều 22; Khoản 1, Điều 58; Điểm a, Khoản 4, Điều 60; Điểm a Điểm b, Khoản 9, Điểm a Điểm b, Khoản 10, Điều 14, Nghị định mức phạt áp dụng cá nhân) Đối với hành vi vi phạm hành mức phạt tiền cá nhân ½ mức phạt tiền tổ chức Hình thức xử phạt bổ sung: Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng lực, chứng hành nghề đình hoạt động có thời hạn từ 03 tháng đến 24 tháng Các biện pháp khắc phục hậu quả: Đối với hành vi vi phạm hành chính, ngồi việc bị áp dụng hình thức xử phạt, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm bị áp dụng nhiều biện pháp khắc phục hậu sau đây: a) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu; b) Buộc thực biện pháp khắc phục tình trạng nhiễm mơi trường; c) Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có thực vi phạm hành chính; d) Đình thi công xây dựng; ngừng cung cấp điện, nước; cấm đưa công nhân, vật tư, vật liệu vào thi cơng xây dựng cơng trình vi phạm; đ) Buộc tháo dỡ cơng trình, phần cơng trình xây dựng vi phạm; e) Những biện pháp khác quy định Nghị định Bộ Xây dựng quy định chi tiết Khoản 3, Điều Điều Thời hiệu xử phạt vi phạm hành Thời hiệu xử phạt vi phạm hành hoạt động kinh doanh bất động sản; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng 01 năm Thời hiệu xử phạt vi phạm hành hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác khoáng sản làm vật liệu xây dựng; quản lý, phát triển nhà công sở 02 năm Thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm hành quy định sau: a) Đối với dự án đầu tư xây dựng cơng trình, thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm ngày dự án bàn giao, đưa vào sử dụng Đối với nhà riêng lẻ, thời điểm chấm dứt hành vi vi phạm ngày kết thúc hợp đồng thi công xây dựng công trình (nếu có) ngày đưa cơng trình vào sử dụng; b) Khi người có thẩm quyền thi hành cơng vụ phát có vi phạm hành mà vi phạm hành thực thời hiệu tính từ thời điểm phát hành vi vi phạm; c) Trường hợp xử phạt vi phạm hành tổ chức, cá nhân quan có thẩm quyền chuyển đến thời hiệu xử phạt vi phạm hành áp dụng theo quy định Khoản 1, Khoản Điểm a, Điểm b Khoản Điều Thời gian quan có thẩm quyền thụ lý, xem xét tính vào thời hiệu xử phạt vi phạm hành Trong thời hiệu quy định Khoản 1, Khoản 2, Điều này, tổ chức, cá nhân có hành vi vi phạm hành cố tình trốn tránh, cản trở việc xử phạt quan có thẩm quyền thời hiệu xử phạt vi phạm hành tính lại kể từ thời điểm chấm dứt hành vi trốn tránh, cản trở việc xử phạt Điều Vi phạm quy định hoạt động tra, kiểm tra, xử phạt vi phạm hành lĩnh vực quản lý nhà nước quy định Nghị định Tổ chức, cá nhân có hành vi chống đối cản trở người có thẩm quyền thực nhiệm vụ tra, kiểm tra, xử phạt vi phạm hành lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà công sở bị xử phạt hành theo hình thức, mức phạt hành vi chống đối cản trở người thi hành công vụ quy định Nghị định Chính phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực an ninh trật tự an toàn xã hội Chương II HÀNH VI VI PHẠM HÀNH CHÍNH, HÌNH THỨC XỬ PHẠT VÀ BIỆN PHÁP KHẮC PHỤC HẬU QUẢ TRONG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Mục ĐỐI VỚI NGƯỜI QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ, CHỦ ĐẦU TƯ HOẶC CHỦ SỞ HỮU, NGƯỜI QUẢN LÝ, SỬ DỤNG CƠNG TRÌNH Điều Vi phạm quy định lựa chọn tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động đầu tư xây dựng Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng hành vi lựa chọn tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện lực tham gia hoạt động: a) Khảo sát xây dựng; b) Lập quy hoạch xây dựng; c) Lập dự án đầu tư xây dựng; d) Thẩm tra dự án đầu tư xây dựng; đ) Quản lý dự án đầu tư xây dựng; e) Thiết kế xây dựng; g) Thẩm tra thiết kế xây dựng, dự tốn; h) Thi cơng xây dựng; i) Giám sát thi công xây dựng; giám sát khảo sát xây dựng; k) Quản lý chi phí đầu tư xây dựng; l) Kiểm định xây dựng; m) Thí nghiệm chuyên ngành xây dựng Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng chủ đầu tư (có sử dụng nhà thầu nước ngồi) có hành vi sau đây: a) Để nhà thầu nước thực công việc chưa cấp giấy phép hoạt động xây dựng theo quy định; b) Lựa chọn nhà thầu nước ngồi khơng đủ điều kiện lực theo quy định để thực công việc; c) Để nhà thầu nước ngồi khơng thực cam kết hợp đồng liên danh với nhà thầu Việt Nam không sử dụng nhà thầu phụ Việt Nam theo quy định; d) Để nhà thầu nước tạm nhập-tái xuất máy móc, thiết bị thi cơng xây dựng mà thực tế nước đáp ứng được; đ) Để nhà thầu nước đưa người nước vào thực công việc xây dựng mà thực tế thị trường lao động Việt Nam đáp ứng được; e) Không thông báo cho nhà thầu liên quan quan quản lý chất lượng xây dựng sử dụng nhà thầu nước ngồi thực cơng việc tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng giám sát chất lượng xây dựng Hình thức xử phạt bổ sung: Đình hoạt động xây dựng có vi phạm đến có đủ điều kiện lực theo quy định pháp luật hành vi quy định Điểm đ, Khoản 1, Điều Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc chấm dứt hoạt động tổ chức, cá nhân không đủ điều kiện lực lựa chọn tổ chức, cá nhân đủ điều kiện lực hành vi quy định Điểm đ, Khoản 1, Điều này; b) Buộc lập lại kết khảo sát, lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình, thiết kế xây dựng trường hợp dự án chưa khởi công xây dựng cơng trình thi cơng xây dựng buộc thực kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng trường hợp cơng trình kết thúc việc thi công xây dựng nghiệm thu, bàn giao, đưa vào sử dụng hành vi quy định Khoản (trừ Điểm đ), Điều này; c) Tùy theo mức độ vi phạm, buộc hủy bỏ kết lựa chọn nhà thầu hành vi quy định Điểm b, Khoản 2, Điều này; d) Buộc nhà thầu nước thực cam kết hợp đồng liên danh theo quy định pháp luật Việt Nam hành vi quy định Điểm c, Khoản 2, Điều này; đ) Buộc tái xuất máy móc, thiết bị thi công xây dựng hành vi quy định Điểm d, Khoản 2, Điều này; e) Buộc nhà thầu nước thực thủ tục xuất cảnh cho người lao động nước tuyển dụng lao động Việt Nam theo quy định hành vi quy định Điểm đ, Khoản 2, Điều này; g) Buộc thông báo cho nhà thầu liên quan quan quản lý chất lượng xây dựng hành vi quy định Điểm e, Khoản 2, Điều Điều Vi phạm quy định khảo sát xây dựng Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng hành vi không thông báo văn việc chấp thuận không chấp thuận nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Phê duyệt báo cáo kết khảo sát xây dựng chưa có văn thơng báo chấp thuận nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng; b) Không nghiệm thu không phê duyệt trực tiếp vào báo cáo kết khảo sát xây dựng theo quy định Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Không tổ chức lập phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng; b) Không tổ chức lập phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng; c) Không phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng (bổ sung) trước nhà thầu thực khảo sát xây dựng phần việc phát sinh; d) Lập phê duyệt nhiệm vụ khảo sát không phù hợp với nội dung sau: Loại, cấp cơng trình xây dựng; loại hình khảo sát; bước thiết kế yêu cầu việc lập thiết kế xây dựng; đ) Phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng chưa có nhiệm vụ khảo sát xây dựng duyệt không phù hợp với nội dung nhiệm vụ khảo sát xây dựng duyệt; e) Không thực giám sát khảo sát xây dựng theo quy định; g) Không thực khảo sát xây dựng theo quy định thực khảo sát xây dựng không với nội dung: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia; tiêu chuẩn áp dụng; nhiệm vụ khảo sát xây dựng phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng duyệt; h) Không sử dụng đồ địa hình sử dụng đồ địa hình khơng phù hợp với loại đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị; i) Không thực khảo sát đo đạc bổ sung trường hợp đồ khảo sát địa hình khơng phù hợp với trạng thời hạn quy định thời điểm lập quy hoạch xây dựng, quy hoạch thị có đồ địa chính; k) Chấp thuận nghiệm thu báo cáo kết khảo sát xây dựng không phù hợp với nội dung sau: Khối lượng công việc khảo sát xây dựng thực tế; nhiệm vụ khảo sát xây dựng duyệt; phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng duyệt; l) Phê duyệt dự tốn chi phí khảo sát khơng phù hợp với nhiệm vụ khảo sát xây dựng duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng duyệt; xác định định mức, đơn giá khảo sát xây dựng không phù hợp với thành phần công việc khơng chế độ, sách theo quy định cơng trình sử dụng vốn nhà nước; m) Để lực thực tế nhà thầu khảo sát xây dựng, bao gồm: Nhân lực, thiết bị khảo sát trường phòng thí nghiệm (nếu có) khơng đảm bảo so với phương án khảo sát xây dựng duyệt Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc hủy bỏ kết khảo sát hành vi quy định Điểm d, Điểm đ, Khoản 3, Điều này; b) Buộc thực khảo sát buộc thực kiểm định chất lượng công trình xây dựng trường hợp kết thúc việc thi công xây dựng buộc hủy bỏ kết khảo sát trường hợp thi công xây dựng hành vi quy định Điểm g, Khoản 3, Điều này; c) Buộc thực khảo sát đo đạc bổ sung điều chỉnh lại quy hoạch xây dựng theo kết khảo sát đo đạc bổ sung hành vi quy định Điểm i, Khoản 3, Điều Điều Vi phạm quy định lập, trình thẩm định, trình phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch xây dựng Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Lập nhiệm vụ, lập đồ án quy hoạch, lập nhiệm vụ điều chỉnh, lập đồ án điều chỉnh quy hoạch khơng trình tự, thủ tục quy định; b) Không lấy ý kiến quan, tổ chức, cá nhân cộng đồng dân cư có liên quan nhiệm vụ, đồ án, nhiệm vụ điều chỉnh, đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng theo quy định; c) Khơng có giấy phép quy hoạch trường hợp phải có giấy phép quy hoạch Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Điều chỉnh quy hoạch xây dựng không phù hợp với quy chuẩn kỹ thuật quốc gia, tiêu chuẩn quy định; b) Điều chỉnh quy hoạch lô đất khu vực quy hoạch làm ảnh hưởng đến tính chất, mơi trường khả cung cấp hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đô thị khu vực Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc hủy nhiệm vụ, đồ án quy hoạch nhiệm vụ điều chỉnh đồ án điều chỉnh quy hoạch lập lại làm sở thẩm định, phê duyệt lại hành vi quy định Điểm a, Khoản 1, Điều này; b) Buộc xin Giấy phép quy hoạch buộc lấy ý kiến thống quan quản lý nhà nước đồ án quy hoạch xây dựng hành vi quy định Điểm b, Điểm c, Khoản 1, Điều này; c) Buộc hủy bỏ lập lại quy hoạch xây dựng điều chỉnh hành vi quy định Điểm a, Điểm b, Khoản 2, Điều Điều 10 Vi phạm quy định lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Không tổ chức lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình theo quy định bắt buộc phải lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình; b) Lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình khơng đầy đủ nội dung theo quy định; c) Không tổ chức phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khơng trình quan chun mơn xây dựng thẩm định thiết kế sở theo quy định Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng hành vi lập, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng cơng trình thuộc trường hợp sau: a) Không phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế-xã hội; quy hoạch phát triển ngành; quy hoạch xây dựng; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất địa phương nơi thực dự án; b) Phương án công nghệ phương án thiết kế không phù hợp theo quy định; c) Không đảm bảo đủ vốn dự án theo quy định; d) Khơng đảm bảo hiệu tài hiệu kinh tế - xã hội Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc tổ chức lập lại phê duyệt lại dự án đầu tư xây dựng cơng trình hành vi quy định Khoản 2, Điều Điều 11 Vi phạm quy định thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Không lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình theo quy định; b) Phê duyệt thiết kế, dự tốn xây dựng cơng trình khơng trình tự, thủ tục quy định; c) Không phê duyệt thiết kế vẽ thi công, dự tốn xây dựng theo quy định; d) Khơng tổ chức nghiệm thu tổ chức nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng không quy định; đ) Không tổ chức lập, phê duyệt dẫn kỹ thuật cơng trình buộc phải lập dẫn kỹ thuật; e) Không tổ chức thi tuyển tuyển chọn thiết kế kiến trúc cơng trình u cầu phải thi tuyển tuyển chọn thiết kế kiến trúc; 10 c) Khơng giải trình theo quy định nội dung thơng tin thị trường bất động sản cung cấp theo yêu cầu quan quản lý sở liệu nhà thị trường bất động sản Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc cung cấp đầy đủ, xác thơng tin cho quan quản lý sở liệu nhà thị trường bất động sản hành vi quy định Điểm a, Khoản 1, Điều Mục VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ PHÁT TRIỂN NHÀ Ở Điều 59 Vi phạm quy định phát triển nhà Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Khơng báo cáo tình hình triển khai, kết thực dự án xây dựng nhà cho quan có thẩm quyền theo quy định; b) Đặt tên điều chỉnh tên dự án đầu tư xây dựng nhà tên khu vực dự án khơng quy định chưa quan có thẩm quyền định Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a) Điều chỉnh nội dung sau dự án đầu tư xây dựng nhà sử dụng vốn nhà nước mà chưa quan có thẩm quyền định trước triển khai thực hiện: Tiến độ thực hiện, loại nhà phải xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, tổng số lượng nhà ở, tỷ lệ loại nhà, tổng mức đầu tư; b) Không dành diện tích đất dành khơng đủ diện tích đất dự án xây dựng nhà thương mại để xây dựng nhà xã hội theo quy định; c) Khơng bố trí nhà thương mại dự án cho người có nhà bị giải tỏa có nhu cầu tái định cư chỗ theo quy định; d) Khơng xây dựng nhà để bố trí tái định cư khu vực quy hoạch xây dựng nhà cho người lao động làm việc khu công nghiệp dự án đầu tư xây dựng hạ tầng khu công nghiệp trường hợp người có nhà bị giải tỏa có nhu cầu tái định cư chỗ; khơng bố trí nhà nơi khác cho người tái định cư theo quy định; 63 đ) Khơng bố trí quỹ đất để phục vụ sản xuất cho người thuộc diện tái định cư dự án đầu tư xây dựng nhà để phục vụ tái định cư khu vực nơng thơn theo phương án bố trí tái định cư phê duyệt; e) Tự ý thay đổi thiết kế diện tích nhà cơng trình phụ trợ (nếu có) để phục vụ tái định cư sau quan có thẩm quyền phê duyệt phương án bố trí tái định cư ; g) Khơng dành đủ diện tích nhà xã hội thuê theo quy định (đối với dự án xây dựng nhà xã hội không thuộc khu vực phải lập dự án đầu tư xây dựng nhà xã hội thuê); Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc báo cáo quan có thẩm quyền tình hình triển khai dự án theo quy định hành vi quy định Điểm a, Khoản 1, Điều này; b) Buộc đặt tên điều chỉnh tên dự án, tên khu vực dự án theo quy đinh hành vi quy định Điểm b, Khoản 1, Điều này; c) Buộc hủy bỏ kết điều chỉnh hành vi quy định Điểm a, Khoản 2, Điều này; d) Buộc dành quỹ đất theo quy định để xây dựng nhà xã hội hành vi quy định Điểm b, Khoản 2, Điều này; đ) Buộc chủ đầu tư bố trí nhà thương mại dự án cho người có nhà bị giải tỏa có nhu cầu tái định cư chỗ hành vi quy định Điểm c, Khoản 2, Điều Trường hợp không diện tích nhà để xếp phải thỏa thuận với người để thống việc bố trí chỗ khác; e) Buộc chủ đầu tư xếp, bố trí quỹ đất để phục vụ sản xuất cho người thuộc diện tái định cư theo phương án tái định cư phê duyệt hành vi quy định Điểm đ, Khoản 2, Điều này; g) Buộc chủ đầu tư điều chỉnh lại thiết kế diện tích nhà cơng trình phụ trợ theo phương án bố trí tái định cư quan có thẩm quyền phê duyệt hành vi quy định Điểm e, Khoản 2, Điều này; h) Buộc chủ đầu tư bố trí đủ diện tích nhà xã hội thuê hành vi quy định Điểm g, Khoản 2, Điều Điều 60 Vi phạm quy định quản lý giao dịch nhà Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Thực bán, cho thuê, cho thuê mua nhà thuộc sở hữu nhà nước không thẩm quyền, không đối tượng không điều kiện quy định; 64 b) Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà xã hội không đối tượng, điều kiện số lượng nhà theo quy định Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Người thuê, thuê mua nhà thuộc sở hữu nhà nước thực chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà không đồng ý quan có thẩm quyền theo quy định; b) Bên thuê, thuê mua nhà xã hội bán, cho thuê lại, cho mượn nhà thời gian thuê, thuê mua bán lại nhà không quy định; c) Chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà thương mại không quy định; d) Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, chấp góp vốn nhà mà nhà khơng đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định Xử phạt hành vi vi phạm quy định nhà tổ chức, cá nhân nước sau: a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng cá nhân nước cho th nhà mà khơng có văn thơng báo cho quan quản lý nhà cấp huyện nơi có nhà ở; b) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng tổ chức, cá nhân nước thực toán tiền mua, thuê mua nhà khơng thơng qua tổ chức tín dụng hoạt động Việt Nam; c) Phạt tiền từ 70.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng tổ chức, cá nhân nước sở hữu nhà thực giao dịch nhà khác Việt Nam không đối tượng, không đủ điều kiện vượt số lượng quy định; d) Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng chủ sở hữu nhà tổ chức nước dùng nhà thuê, làm văn phòng sử dụng vào mục đích khác khơng phải để bố trí cho người làm việc tổ chức Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi vi phạm quy định bán nhà cho nhân, tổ chức nước sau đây: a) Bán nhà vượt số lượng tổ chức nước phép sở hữu theo quy định; 65 b) Bán nhà mà theo quy định thuộc khu vực không cho phép cá nhân, tổ chức nước ngồi sở hữu; c) Khơng gửi thơng tin để đăng Cổng thông tin điện tử Sở Xây dựng nhà bán cho cá nhân, tổ chức nước Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng chủ đầu tư dự án xây dựng nhà xã hội ký hợp đồng thuê nhà xã hội hình thành tương lai (trừ trường hợp có quy định khác) Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Đề nghị quan có thẩm quyền thu hồi nhà thuộc sở hữu nhà nước bán, cho thuê cho thuê mua không thẩm quyền, không đối tượng không điều kiện quy định hành vi vi phạm quy định Điểm a, Khoản 1, Điều này; b) Đề nghị quan có thẩm quyền thu hồi nhà xã hội bán không đối tượng, điều kiện số lượng quy định buộc chủ đầu tư hoàn trả số tiền mua nhà xã hội cho bên mua hành vi quy định Điểm b, Khoản 1, Điều này; c) Đề nghị quan có thẩm quyền thu hồi nhà xã hội hành vi quy định Điểm b, Khoản 2, Điều này; d) Thu hồi số tiền giao dịch không thơng qua tổ chức tín dụng hoạt động Việt Nam hành vi vi phạm quy định Điểm b, Khoản 3, Điều này; đ) Thu hồi nhà tổ chức nước ngồi sở hữu khơng đối tượng, điều kiện vượt số lượng quy định hành vi quy định Điểm c, Khoản 3, Điều này; e) Buộc hủy bỏ việc cho th sử dụng vào mục đích khác khơng quy định bồi thường thiệt hại cho bên thuê theo quy định hành vi quy định Điểm d, Khoản 3, Điều này; Mục VI PHẠM QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ SỬ DỤNG NHÀ VÀ CÔNG SỞ Điều 61 Vi phạm quy định quản lý sử dụng nhà công vụ, nhà thuộc sở hữu nhà nước 66 Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng người thuê, thuê mua nhà thuộc sở hữu nhà nước tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng người th nhà cơng vụ có hành vi sau đây: a) Không sử dụng nhà vào mục đích để phục vụ nhu cầu sinh hoạt cho thân thành viên gia đình thời gian thuê; b) Tự ý cải tạo, sửa chữa, phá dỡ nhà công vụ; c) Cho thuê lại, cho mượn ủy quyền quản lý nhà công vụ; d) Không trả lại nhà cơng vụ cho Nhà nước khơng thuộc đối tượng thuê nhà theo quy định Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu buộc tháo dỡ cơng trình, phần cơng trình xây dựng vi phạm hành vi quy định Khoản Điểm b, Khoản 2, Điều này; b) Đề nghị quan có thẩm quyền thu hồi nhà công vụ hành vi quy định Điểm a, Điểm c Điểm d, Khoản 2, Điều này; Điều 62 Vi phạm quy định quản lý sử dụng nhà biệt thự Phạt tiền từ 150.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Thay đổi yếu tố sau nhà biệt thự thuộc nhóm một: Hình dáng kiến trúc bên ngoài; cấu trúc bên trong; mật độ xây dựng; số tầng; chiều cao; b) Thay đổi kiến trúc bên biệt thự thuộc nhóm 2 Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu buộc tháo dỡ cơng trình, phần cơng trình xây dựng vi phạm hành vi quy định Khoản 1, Điều Điều 63 Vi phạm quy định quản lý sử dụng nhà chung cư Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Gây thấm, dột hộ, nhà chung cư; b) Sửa chữa xe có động cơ; chăn, thả gia súc, gia cầm; giết mổ gia súc khu vực nhà chung cư; 67 c) Sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt ngồi hộ, nhà chung cư khơng quy định; d) Kinh doanh vật liệu gây cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động dịch vụ giết mổ gia súc; đ) Kinh doanh nhà hàng, karaoke, qn bar phần diện tích khơng dùng để kinh doanh nhà chung cư phần diện tích dùng để kinh doanh nhà chung cư không đảm bảo yêu cầu cách âm, phòng, chống cháy, nổ nơi thoát hiểm theo quy định; e) Hoạt động kinh doanh (trừ trường hợp quy định Điểm d, Điểm đ, Khoản Điểm b, Khoản 3, Điều này) phần diện tích khơng dùng để kinh doanh nhà chung cư theo quy định; g) Không thành lập ban quản trị nhà chung cư theo quy định Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Tự ý thay đổi kết cấu chịu lực thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng nhà chung cư; b) Sử dụng hộ chung cư vào mục đích khơng phải để ở; c) Sử dụng phần diện tích trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Lấn chiếm không gian xung quanh; lấn chiếm phần thuộc sở hữu chung; lấn chiếm phần thuộc sở hữu riêng chủ sở hữu khác; b) Kinh doanh vũ trường Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng ban quản trị nhà chung cư có hành vi sau đây: a) Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung khơng quy định; b) Tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; c) Tự định mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mà không thông qua hội nghị nhà chung cư; d) Tự định lựa chọn đơn vị để ký kết hợp đồng cung cấp dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư mà không thông qua hội nghị nhà chung cư; 68 đ) Không báo cáo hội nghị nhà chung cư việc thu, chi theo quy định; e) Thực sai quy chế hoạt động quy chế thu chi tài hội nghị nhà chung cư thông qua Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư có hành vi sau đây: a) Khơng có chức quản lý vận hành nhà chung cư mà thực quản lý vận hành nhà chung cư; b) Khơng có đủ phận chun mơn nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định; c) Sử dụng người khơng có giấy chứng nhận đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư để thực công việc chuyên môn theo quy định; d) Quản lý, sử dụng kinh phí quản lý vận hành không quy định Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a) Không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định; b) Không bàn giao, bàn giao chậm bàn giao khơng đầy đủ kinh phí bảo trì theo quy định cho ban quản trị nhà chung cư Phạt tiền từ 250.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng chủ đầu tư có hành vi sau đây: a) Tự ý chuyển đổi cơng năng, mục đích sử dụng phần sở hữu chung, sử dụng chung; tự ý chuyển đổi cơng năng, mục đích sử dụng phần diện tích khơng phải để nhà chung cư có mục đích hỗn hợp; b) Tính diện tích hộ phần diện tích khác nhà chung cư thuộc sở hữu riêng chủ sở hữu nhà chung cư sai quy định; c) Khơng bố trí diện tích để làm nhà sinh hoạt cộng đồng theo quy định; d) Hành vi quy định Điểm a, Khoản 4, Điều Hình thức xử phạt bổ sung: Đình hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư đến 02 năm hành vi quy định Điểm a, Khoản 5, Điều Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu buộc phá dỡ cơng trình, phần cơng trình vi phạm hành vi quy định Khoản 1, Điểm a, Điểm c, Khoản 2, Điểm a, Khoản Điểm a, Khoản 5, Điều này; 69 b) Buộc sử dụng màu sắc sơn, trang trí mặt hộ, chung cư theo quy định hành vi quy định Điểm c, Khoản 1, Điều này; c) Buộc thực biện pháp để đảm bảo yêu cầu cách âm, phòng chống cháy, nổ nơi thoát hiểm hành vi quy định Điểm đ, Khoản 1, Điều này; d) Buộc thành lập ban quản trị nhà chung cư hành vi quy định Điểm g, Khoản 1, Điều này; đ) Buộc hồn trả phần kinh phí sử dụng không quy định bồi thường thiệt hại (nếu có) hành vi quy định Điểm a, Khoản Điểm a, Khoản 7, Điều này; e) Buộc hủy bỏ quy định giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, yêu cầu tổ chức hội nghị nhà chung cư để thông qua giá dịch vụ quản lý vận hành; buộc hoàn trả lại chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khoản chênh lệch so với mức giá hội nghị nhà chung cư thông qua hành vi quy định Điểm c, Khoản 4, Điều này; g) Buộc thực việc lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư, bảo trì theo quy định hành vi quy định Điểm d, Khoản 4, Điều này; h) Buộc thực theo quy định hành vi quy định Điểm b Điểm c, Khoản 5, Điều này; i) Buộc bàn giao tồn kinh phí bảo trì theo quy định cho ban quản trị nhà chung cư hành vi quy định Điểm b, Khoản 6, Điều k) Buộc hoàn trả lại chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư khoản tiền chênh lệch (nếu có) tính sai diện tích hành vi quy định Điểm c, Khoản 7, Điều này; l) Buộc bố trí diện tích để làm nhà sinh hoạt cộng đồng theo quy định hành vi quy định Điểm d, Khoản 7, Điều Điều 64 Vi phạm quy định quản lý sử dụng nhà công sở Phạt cảnh cáo phạt tiền từ 500.000 đồng đến 1.000.000 đồng hành vi say đây: a) Sử dụng thiết bị đun, nấu cá nhân phòng làm việc; b) Khơng có biển ghi tên phận công cộng, kỹ thuật phục vụ khơng có biển hướng dẫn sử dụng phận kỹ thuật khơng có cảnh báo nguy hiểm phận kỹ thuật (điện, cứu hỏa); 70 c) Không niêm yết công khai quy chế nội quan cổng phận thường trực quan; d) Khơng có sơ đồ thể rõ khối nhà, phòng làm việc, phận công cộng, kỹ thuật, phục vụ (trừ trường hợp đặc biệt có quy định khác); đ) Bên ngồi phòng làm việc khơng có biển ghi tên đơn vị, chức danh cán bộ, công chức, viên chức làm việc phòng Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Quảng cáo thương mại công sở; b) Không xây dựng quy chế nội quản lý sử dụng công sở quan theo quy định; c) Không thực thực không đầy đủ chế độ báo cáo định kỳ, đột xuất theo quy định Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Để vật liệu nổ, chất dễ cháy phòng làm việc; b) Khơng có trang thiết bị phòng, chống cháy, nổ không tiến hành kiểm tra định kỳ trang thiết bị phòng, chống cháy, nổ Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng hành vi sau đây: a) Chiếm dụng sử dụng công sở vào mục đích sản xuất, kinh doanh, cho thuê, cho mượn, làm nhà mục đích khác khơng cơng sử dụng công sở; b) Không lập hồ sơ quản lý công sở không bổ sung hồ sơ quản lý cơng sở q trình sử dụng; khơng lưu giữ gửi hồ sơ trích ngang cơng sở cho quan quản lý nhà nước công sở theo quy định Biện pháp khắc phục hậu quả: a) Buộc khơi phục lại tình trạng ban đầu thu hồi diện tích cơng sở sử dụng khơng công hành vi quy định Điểm a Khoản Điều này; b) Buộc hoàn thiện hồ sơ quản lý công sở bổ sung hồ sơ quản lý cơng sở q trình sử dụng theo quy định hành vi quy định Điểm b Khoản Điều Điều 65 Vi phạm quy định bảo hiểm cháy, nổ nhà Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng hành vi không mua bảo hiểm cháy, nổ nhà thuộc danh mục sở có nguy hiểm cháy, nổ theo quy định 71 Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc mua bảo hiểm cháy, nổ theo quy định Điều 66 Vi phạm quy định lập, lưu trữ hồ sơ nhà Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng hành vi không lập, không lưu trữ hồ sơ nhà lập, lưu trữ hồ sơ nhà không đầy đủ theo quy định trường hợp xây dựng nhà thuê Biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc lập, lưu trữ đầy đủ hồ sơ theo quy định Chương VI THẨM QUYỀN LẬP BIÊN BẢN VÀ XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH Điều 67 Thẩm quyền lập biên vi phạm hành Người có thẩm quyền lập biên vi phạm hành hành vi vi phạm quy định Nghị định bao gồm: Người có thẩm quyền xử phạt quy định Điều 69, Điều 70, Điều 71, Điều 72, Điều 73, Điều 74, Điều 75, Điều 76 Điều 77, Nghị định Công chức, viên chức thuộc Ủy ban nhân dân cấp giao nhiệm vụ kiểm tra, phát vi phạm hành lĩnh vực quy định Nghị định Công chức, viên chức, tra viên thuộc quan tra nhà nước ngành Xây dựng phân công thực nhiệm vụ kiểm tra, tra chuyên ngành độc lập tra theo đoàn tra Công chức, viên chức phân công thực nhiệm vụ kiểm tra lĩnh vực quản lý nhà nước về: Hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở Người có thẩm quyền xử phạt thuộc Cơng an nhân dân lập biên vi phạm hành hành vi quy định Điều 6, Nghị định Người có thẩm quyền xử phạt quan Quản lý thị trường quy định Điều 45, Luật xử lý vi phạm hành có thẩm quyền lập biên vi phạm hành hành vi quy định Điểm b, Khoản 1, Điều 39, Nghị định Điều 68 Thẩm quyền xử phạt vi phạm hành 72 Người có thẩm quyền xử phạt quy định Nghị định phép xử phạt vi phạm hành phạm vi thẩm quyền; trường hợp hành vi vi phạm vượt thẩm quyền phải lập biên vi phạm hành chuyển người có thẩm quyền ban hành định xử phạt Khi áp dụng hình thức xử phạt tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận, chứng hành nghề, người có thẩm quyền xử phạt phải thông báo văn gửi định xử phạt vi phạm hành Thanh tra Sở Xây dựng Trường hợp vi phạm hành thuộc thẩm quyền nhiều người việc xử phạt vi phạm hành người thụ lý thực Thẩm quyền phạt tiền quy định Điều 69, Điều 70, Điều 71, Điều 72, Điều 73, Điều 74, Điều 75, Điều 76 Điều 77, Nghị định thẩm quyền phạt tiền tổ chức; thẩm quyền phạt tiền cá nhân 1/2 thẩm quyền phạt tiền tổ chức Điều 69 Thẩm quyền xử phạt tra viên xây dựng Cảnh cáo Phạt tiền đến 1.000.000 đồng Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quy định Điểm a, Điểm b, Khoản 3, Điều 4, Nghị định Điều 70 Thẩm quyền xử phạt Trưởng đoàn tra chuyên ngành Trưởng đoàn tra chuyên ngành Thanh tra Sở Xây dựng có thẩm quyền xử phạt sau: a) Cảnh cáo; b) Phạt tiền đến 100.000.000 đồng; c) Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng lực, chứng hành nghề có thời hạn đình hoạt động có thời hạn; d) Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quy định Khoản 3, Điều 4, Nghị định Trưởng đoàn tra chuyên ngành Thanh tra Bộ Xây dựng có thẩm quyền xử phạt sau: a) Cảnh cáo; b) Phạt tiền đến 500.000.000 đồng lĩnh vực xây dựng; đến 210.000.000 đồng lĩnh vực: Kinh doanh bất động sản; khai thác, sản 73 xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý, phát triển nhà công sở; c) Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng lực, chứng hành nghề có thời hạn đình hoạt động có thời hạn; d) Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quy định Khoản 3, Điều 4, Nghị định Điều 71 Thẩm quyền xử phạt Chánh tra Sở Xây dựng Cảnh cáo Phạt tiền đến 100.000.000 đồng Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng lực, chứng hành nghề có thời hạn đình hoạt động có thời hạn Áp dụng biện pháp khắc phục hậu theo quy định Khoản 3, Điều 4, Nghị định Điều 72 Thẩm quyền xử phạt Chánh tra Bộ Xây dựng Cảnh cáo Phạt tiền: a) Đến 300.000.000 đồng lĩnh vực khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà công sở; b) Đến 1.000.000.000 đồng lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng lực, chứng hành nghề có thời hạn đình hoạt động có thời hạn Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quy định Khoản 3, Điều 4, Nghị định Điều 73 Thẩm quyền xử phạt Công an nhân dân Người có thẩm quyền xử phạt thuộc Cơng an nhân dân có thẩm quyền xử phạt vi phạm hành hành vi quy định Điều 6, Nghị định Điều 74 Thẩm quyền xử phạt Quản lý thị trường Người có thẩm quyền xử phạt quan Quản lý thị trường xử phạt vi phạm hành theo thẩm quyền hành vi quy định Điểm b, Khoản 1, Điều 39, Nghị định Điều 75 Thẩm quyền xử phạt Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã 74 Cảnh cáo Phạt tiền đến 10.000.000 đồng Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quy định Điểm a, Điểm b Điểm đ, Khoản 3, Điều 4, Nghị định Điều 76 Thẩm quyền xử phạt Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện Cảnh cáo Phạt tiền đến 100.000.000 đồng Tước quyền sử dụng giấy phép, chứng hành nghề có thời hạn đình hoạt động có thời hạn Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quy định Khoản 3, Điều 4, Nghị định Điều 77 Thẩm quyền xử phạt Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh Cảnh cáo Phạt tiền: a) Đến 300.000.000 đồng lĩnh vực khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, quản lý, phát triển nhà công sở; b) Đến 1.000.000.000 đồng lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng Tước quyền sử dụng Giấy phép xây dựng, chứng hành nghề có thời hạn đình hoạt động có thời hạn Áp dụng biện pháp khắc phục hậu quy định Khoản 3, Điều Nghị định Chương VII ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH Điều 78 Điều khoản chuyển tiếp Hành vi vi phạm hành có định xử phạt vi phạm hành người có thẩm quyền chưa thực tiếp tục thực cưỡng chế thực theo quy định Luật xử lý vi phạm hành Nghị định số 121/2013/NĐ-CP Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành 75 hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở Đối với hành vi quy định Điểm e, Khoản 12, Điều 14, Nghị định mà có định xử phạt vi phạm hành chính, chưa thực biện pháp khắc phục hậu quả, áp dụng quy định Nghị định để xử lý Bộ Xây dựng quy định chi tiết Điều Điều 79 Hiệu lực thi hành Nghị định có hiệu lực thi hành kể từ ngày …tháng …năm 20…, thay Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2013 Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành hoạt động xây dựng; kinh doanh bất động sản; khai thác, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý phát triển nhà công sở Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 07 tháng 12 năm 2007 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Xây dựng xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị Điều 80 Trách nhiệm thi hành Bộ Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn thi hành Nghị định Các Bộ trưởng, Thủ trưởng quan ngang Bộ, Thủ trưởng quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộcTrung ương chịu trách nhiệm thi hành Nghị định này./ Nơi nhận: - Ban Bí thư Trung ương Đảng; - Thủ tướng, Phó Thủ tướng Chính phủ; - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP; - HĐND, UBND tỉnh, TP trực thuộc TƯ; - Văn phòng Trung ương Ban Đảng; - Văn phòng Tổng Bí thư; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Hội đồng Dân tộc Ủy ban Quốc hội; - Văn phòng Quốc hội; - Tòa án nhân dân tối cao; - Viện kiểm sát nhân dân tối cao; - Kiểm toán Nhà nước; - Ủy ban Giám sát tài Quốc gia; - Ngân hàng Chính sách xã hội; - Ngân hàng Phát triển Việt Nam; - UBTW Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan Trung ương đoàn thể; - VPCP: BTCN; PCN, Trợ lý TTgCP, Cổng TTĐT, Vụ, Cục, đơn vị trực thuộc, Công báo; - Lưu: Văn thư, KTN (3b) TM CHÍNH PHỦ THỦ TƯỚNG Nguyễn Tấn Dũng 76 77 ... xây dựng; b) Lập quy hoạch xây dựng; c) Lập dự án đầu tư xây dựng; d) Thẩm tra dự án đầu tư xây dựng; đ) Quản lý dự án đầu tư xây dựng; e) Thiết kế xây dựng; g) Thẩm tra thiết kế xây dựng, dự. .. hoạch xây dựng; thiết kế xây dựng; thẩm tra thiết kế xây dựng; lập dự án đầu tư xây dựng; thẩm tra dự án đầu tư xây dựng; tư vấn quản lý dự án; quản lý dự án đầu tư xây dựng; thi công xây dựng; giám... cơng tác kiểm định, chủ trì lập dự tốn cơng trình, chủ trì thẩm tra dự tốn, chủ trì thẩm định dự tốn, thí nghiệm chun ngành xây dựng; quan trắc cơng trình xây dựng; kiểm định xây dựng; chứng nhận