Đang tải... (xem toàn văn)
http: s1.vndoc.com data file 2013 thang07 14 23-2013-QD-UBND.doc tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án...
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 23/2013/QĐ-UBND Hà Nội, ngày 08 tháng 07 năm 2013 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC BAN HÀNH QUY ĐỊNH SỬA ĐỔI BỔ SUNG QUY TRÌNH THU, NỘP VÀ QUẢN LÝ NGUỒN THU TIỀN BÁN NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Căn Luật tổ chức HĐND UBND ngày 26/11/2003; Căn Luật ban hành văn quy phạm pháp luật HĐND UBND năm 2004; Căn Luật Ngân sách nhà nước ngày 16 tháng 12 năm 2002; Căn Luật Đất đai năm 2003; Căn Luật nhà số 56/2005/QH11 năm 2005; Căn Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ quy định bổ sung quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Căn Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật nhà ở; Xét đề nghị Sở Tài Tờ trình số 1872/TTr-STC ngày 23/4/2013 Công văn số 3301/STC-QLNS ngày 02/7/2013 thu nộp quản lý nguồn thu tiền bán nhà tái định cư địa bàn thành phố Hà Nội, QUYẾT ĐỊNH Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định việc sửa đổi, bổ sung quy trình thu, nộp quản lý nguồn thu tiền bán nhà tái định cư địa bàn thành phố Hà Nội Điều Quyết định có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký thay quy định quản lý nguồn thu tiền bán nhà tái định cư Quyết định số 140/2007/QĐ-UBND ngày 10/12/2007 UBND thành phố Hà Nội Điều Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc Sở, Ban, Ngành; Chủ tịch: UBND quận, huyện; Các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành định này./ TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Nơi nhận: - Như điều 3; - Bộ Tài chính; - TT Thành ủy Hà Nội (để báo cáo); - TT HĐND Thành phố (để báo cáo); - Chủ tịch UBNDTP (để báo cáo); - Các Phó Chủ tịch UBND Thành phố; - Cục Kiểm soát VB-Bộ Tư pháp; - Cổng Thơng tin Điện tử Chính phủ; - Cổng giao tiếp Điện tử Thành phố; - Trung tâm THCB Thành phố; - Các PVP, PCV, KTc; - Lưu VT Nguyễn Huy Tưởng QUY ĐỊNH VỀ VIỆC SỬA ĐỔI BỔ SUNG QUY TRÌNH THU, NỘP VÀ QUẢN LÝ NGUỒN THU TIỀN BÁN NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI (Ban hành kèm theo Quyết định số 23/2013/QĐ-UBND ngày 08 tháng 07 năm 2013 UBND Thành phố Hà Nội) Chương NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Đối tượng, phạm vi áp dụng Quy định áp dụng cho Quỹ Phát triển đất, Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố, Chủ đầu tư, tổ chức, cá nhân, quan, đơn vị Thành phố liên quan đến thu, nộp quản lý nguồn thu tiền bán nhà tái định cư địa bàn Thành phố Điều Nội dung nguồn thu Từ nguồn thu tiền bán nhà tái định cư Thành phố Điều Đối tượng trực tiếp thu tiền bán nhà tái định cư quỹ nhà tái định cư Thành phố Công ty TNHH thành viên quản lý phát triển nhà Hà Nội đơn vị Thành phố giao quản lý Quỹ nhà tái định cư Thành phố Điều Tài khoản giao dịch thu, nộp tiền bán nhà tái định cư Công ty TNHH thành viên quản lý phát triển nhà Hà Nội đơn vị Thành phố giao quản lý quỹ nhà tái định cư mở tài khoản tiền gửi Kho bạc nhà nước ngân hàng Thương mại theo quy định pháp luật Sở Tài mở tài khoản tạm thu Kho bạc Nhà nước Hà Nội để thu tiền bán nhà tái định cư từ đơn vị giao quản lý quỹ nhà tái định cư Chương QUY TRÌNH THU, NỘP VÀ QUẢN LÝ NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ NHÀ Ở TÁI ĐỊNH CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI Điều Nguồn vốn thực đầu tư xây dựng nhà tái định cư Thành phố ứng vốn Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố theo Điều lệ hoạt động Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố để thực đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư hoàn trả vốn ứng cho Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố theo quy định Pháp luật Thành phố ứng vốn từ nguồn vốn Điều lệ Quỹ Phát triển đất Thành phố để thực đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư hoàn trả nguồn vốn ứng cho Quỹ Phát triển Đất Thành phố theo quy định Pháp luật Nguồn vốn hợp pháp khác theo quy định Pháp luật Điều Bàn giao cơng trình nhà thuộc Quỹ nhà tái định cư Thành phố Dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư sau hồn thành, Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho Công ty TNHH thành viên quản lý phát triển nhà Hà Nội đơn vị Thành phố giao quản lý Quỹ nhà tái định cư để thực việc quản lý, bán nhà tái định cư theo quy định Quyết định số 20/2011/QĐ-UBND ngày 5/7/2011 UBND Thành phố Điều Quy trình thu, nộp quản lý nguồn vốn đầu tư dự án đầu tư Quỹ nhà tái định cư địa bàn Thành phố Công ty TNHH thành viên quản lý phát triển nhà Hà Nội đơn vị Thành phố giao quản lý Quỹ nhà tái định cư có trách nhiệm: a) Ký hợp đồng mua bán nhà tái định cư (tách riêng chi phí bảo trì giá bán nhà) với hộ dân b) Thu tiền bán nhà tái định cư từ hộ dân mua nhà c) Phối hợp với quan có thẩm quyền hướng dẫn hộ dân thực thủ tục mua nhà đăng ký sở hữu nhà theo quy định Pháp luật Quản lý thu, nộp nguồn thu tiền bán nhà tái định cư: Định kỳ hàng tháng, Công ty TNHH nhà nước thành viên quản lý phát triển nhà Hà Nội đơn vị Thành phố giao quản lý Quỹ nhà tái định cư nộp tiền bán nhà tái định cư (khơng bao gồm chi phí bảo trì) vào tài khoản tạm thu Sở Tài mở Kho bạc Nhà nước Hà Nội (Tài khoản số: 3591.9059463; Trường hợp số hiệu tài khoản có thay đổi theo quy định, UBND Thành phố giao Sở Tài thơng báo đơn vị liên quan biết để thực hiện) Việc quản lý sử dụng nguồn kinh phí bảo trì thực theo quy định riêng Thành phố Xử lý hoàn trả vốn ứng cho Quỹ Phát triển đất Thành phố Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố: a) Định kỳ hàng quý, Sở Tài báo cáo tình hình sử dụng vốn, đề xuất hoàn trả vốn ứng Quỹ Đầu tư phát triển Quỹ Phát triển đất Thành phố số tiền thu bán nhà tái định cư tài khoản tạm thu Sở Tài mở Kho bạc Nhà nước Hà Nội, kiểm tra đối chiếu làm thủ tục hoàn trả vốn ứng cho Quỹ Phát triển Đất Thành phố Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố theo quy định b) Hàng năm, Sở Tài phối hợp với Sở Kế hoạch Đầu tư đơn vị liên quan rà soát nguồn thu tiền bán nhà tái định cư Thành phố xây dựng phương án cân đối, bố trí vốn quay vòng tiền bán nhà tái định cư Thành phố; Đồng thời bố trí dự tốn ngân sách hàng năm trình UBND Thành phố định để hoàn trả cho Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố Quỹ Phát triển đất Thành phố phần chênh lệch thiếu nguồn thu từ tiền bán nhà tái định cư so với số kinh phí phải hồn trả vốn ứng từ Quỹ Đầu tư phát triển Quỹ Phát triển đất Thành phố Chương TỔ CHỨC THỰC HIỆN Điều Trách nhiệm Sở, Ban, Ngành Các Sở: Kế hoạch Đầu tư, Tài chính, Xây dựng phối hợp với Sở Quy hoạch kiến trúc, Ban đạo GPMB Thành phố UBND Quận, Huyện thực chức nhiệm vụ UBND Thành phố giao việc theo dõi thực dự án đầu tư xây dựng nhà tái định cư địa bàn Thành phố; quản lý quỹ nhà tái định cư đề xuất tháo gỡ vướng mắc, phát sinh trình thực báo cáo UBND Thành phố Điều Trách nhiệm Quỹ Phát triển đất Thành phố Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố Ứng vốn, thu hồi bảo toàn số vốn điều lệ ứng để đầu tư cho dự án đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư theo quy định Điều lệ quản lý Quỹ Định kỳ hàng quý, năm báo cáo tình hình thực quản lý ứng vốn thu hồi vốn ứng gửi Sở Tài để thực hồn trả số vốn ứng theo quy định điểm điều nêu 3 Phối hợp với Sở, Ban, Ngành Thành phố có liên quan theo dõi Quỹ nhà tái định cư địa bàn Thành phố Trong q trình triển khai thực hiện, có khó khăn vướng mắc, Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố, Quỹ Phát triển đất Thành phố có trách nhiệm tổng hợp báo cáo gửi Sở Tài chính, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Xây dựng xem xét, đề xuất trình UBND Thành phố để xử lý kịp thời Điều 10 Các đơn vị Thành phố giao quản lý quỹ nhà tái định cư Thực trách nhiệm tiếp nhận, quản lý quỹ nhà tái định cư Thành phố; Phối hợp với Chủ đầu tư thực nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ tái định cư hướng dẫn, làm thủ tục bán nhà tái định cư thực thu, nộp nguồn thu theo quy định Có trách nhiệm phối hợp với quan liên quan hướng dẫn, thực thủ tục bàn giao, đăng ký sở hữu nhà theo quy định Pháp luật Định kỳ hàng quý, năm có trách nhiệm tổng hợp báo cáo tình hình quản lý, sử dụng quỹ nhà tái định cư Thành phố; tình hình thu, nộp tiền bán nhà tái định cư quỹ nhà tái định cư Thành phố gửi Sở Tài chính, Sở Kế hoạch Đầu tư, Sở Xây dựng (theo phụ lục số 01 kèm theo) để theo dõi, tổng hợp đề xuất báo cáo theo quy định Điều 11 Các Chủ đầu tư Thực đầu tư xây dựng thủ tục ứng vốn Quỹ Phát triển đất Thành phố Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố theo quy định Nhà nước Thành phố Có trách nhiệm phối hợp với đơn vị Thành phố giao quản lý quỹ nhà tái định cư việc thực bàn giao, thu, nộp tiền thủ tục đăng ký sở hữu nhà tái định cư theo quy định Điều 12 Xử lý chuyển tiếp Toàn số tiền bán nhà tái định cư quỹ nhà tái định cư dự án đầu tư xây dựng quỹ nhà tái định cư sử dụng vốn vay theo Quyết định số 53/2007/QĐ-UBND ngày 18/5/2007 UBND Thành phố, Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố có trách nhiệm phối hợp với Công ty TNHH thành viên quản lý phát triển nhà Hà Nội chuyển Tài khoản tạm giữ Sở Tài mở Kho bạc Nhà nước Hà Nội (Tài khoản số: 3591.9059463) để thực việc hoàn ứng theo quy định Các dự án xây dựng quỹ nhà tái định cư mới, dự án lập phương án đền bù GPMB thực ứng vốn qua Quỹ Phát triển đất Quỹ Đầu tư phát triển Thành phố thực theo quy định Quyết định này, quy định trước UBND Thành phố trái với Quyết định bị bãi bỏ./ PHỤ LỤC SỐ 01 TỔNG HỢP TÌNH HÌNH THU TIỀN BÁN NHÀ TÁI ĐỊNH CƯ THEO QUYẾT ĐỊNH CỦA THÀNH PHỐ (Áp dụng đơn vị UBND Thành phố giao quản lý quỹ nhà tái định cư) Quyết định bán nhà tái định cư Đơn vị STT giao Số Ngày thu tiền bán nhà Tình hình thu tiền bán nhà tái định cư Theo đối Số hộ bán, cho Số tiền bán nhà phải tượng mua thuê, thuê mua thu theo định nhà Số hộ thuê mua Số hộ cho thuê Số hộ Số Số Số phải căn tiền Số trả hộ hộ trả tiền Tổng số lần bán bán dần trả trả 10 trả 10 lần toán năm lần năm xong 9=10+11 10 11 12 Trong Số hộ phải Số tiền thu trả lần chưa toán xong 13 Số tiền trả dần 10 năm 14=15+16 15 Trong Số Số tiền tiền phải thu trả tiếp lần (số trả lần đầu) 16 17=914 Số tiền trả dần 10 năm Số tiền trả lần (số trả lần đầu) 18 19 Ghi chú: Chi tiết tình hình thu tiền bán nhà tái định cư theo Quyết định kèm theo Số tiền nộp vào tài khoản Sở Tài 20 ... TÁI ĐỊNH CƯ TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HÀ NỘI (Ban hành kèm theo Quyết định số 23 /2013/ QĐ-UBND ngày 08 tháng 07 năm 2013 UBND Thành phố Hà Nội) Chương NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG Điều Đối tượng, phạm vi... tiền thu trả lần chưa toán xong 13 Số tiền trả dần 10 năm 14= 15+16 15 Trong Số Số tiền tiền phải thu trả tiếp lần (số trả lần đầu) 16 17= 914 Số tiền trả dần 10 năm Số tiền trả lần (số trả lần đầu)