Hợp đồng tư vấn giám sát

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Nam Hưng, ngày tháng năm 2016 HỢP ĐỒNG TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Số: /2016/HĐ-TVGS Về việc: Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình CÔNG TRÌNH: XÂY DỰNG TƯỜNG BAO KHUÔN VIÊN TRỤ SỞ UBND XÃ NAM HƯNG, HUYỆN NAM ĐÀN GIỮA CHỦ ĐẦU TƯ : UBND XÃ NAM HƯNG, HUYỆN NAM ĐÀN VÀ CÔNG TY CỔ PHẦN HOÀNG CHI KIM LONG PHẦN I- CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG : Căn Luật tổ chức quyền địa phương số 77/2015/QH13 ngày 19/6/2015; Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014; Căn Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; Nghị định số 63/2014/NĐ-CP 26/6/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu; Căn Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/4/2015 Chính phủ quy định chi tiết hợp đồng xây dựng; Căn Nghị định 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì công trình xây dựng; Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn Thông tư số 08/2016/TT-BXD ngày 10 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng Hướng dẫn số nội dung hợp đồng tư vấn xây dựng Căn Thông tư 28/2012/TT-BTC ngày 24 tháng 02 năm 2012 Bộ Tài quy định quản lý vốn đầu tư thuộc nguồn vốn ngân sách xã, phường, thị trấn Căn định số 289/QĐ-UBND ngày 28/ 01/2016 UBND huyện Nam Đàn việc cho phép lập báo cáo KTKT xây dựng công trình: Xây dựng tường bao khuôn viên trụ sở UBND xã Nam Hưng, huyện Nam Đàn; Căn Quyết định số 2175/QĐ-UBND ngày 29/4/2016 UBND xã Nam Hưng việc phê duyệt Báo cáo KTKT Kế hoạch lựa chọn nhà thầu công trình: Xây dựng tường bao khuôn viên trụ sở UBND xã Nam Hưng, huyện Nam Đàn; Căn Quyết định số: /QĐ-UBND, ngày / /2016 UBND xã Nam Hưng việc định thầu tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình: Xây dựng tường bao trụ sở UBND xã Nam Hưng, huyện Nam Đàn; PHẦN II – CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2016 Tại trụ sở UBND xã Nam Hưng, gồm bên đây: Chủ đầu tư (viết tắt CĐT): UBND xã Nam Hưng - Tên giao dịch: UBND xã Nam Hưng - Đại diện ông: Nguyễn Văn Xuân Chức vụ: Chủ tịch - Địa chỉ: Xã Nam Hưng, huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An - Điện thoại : Fax: 2 Tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình (viết tắt TVGS): - Tên giao dịch: Công ty Cổ phần Hoàng Chi Kim Long - Đại diện ông: Nguyễn Ngọc Hoàng Chức vụ: Giám Đốc - Địa chỉ: Số 14, đường Nguyễn Tuấn Thiện, Khối Tân Phong, Phường Lê Mao, Thành phố Vinh, Tỉnh Nghệ An - Tài khoản: 102010002162777 ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Nghệ An - Mã số thuế: 2901777148 - Điện thoại: 0945.92.6789 Fax: - E-mail: dfl.company@gmail.com Các bên thống thỏa thuận sau: Điều 1: Các định nghĩa diễn giải Trong hợp đồng từ ngữ cụm từ liệt kê phải viết hoa chữ có ý nghĩa sau: “Hợp đồng” có nghĩa toàn thỏa thuận ký Bên A bên B kể phụ lục, tài liệu kèm theo sửa đổi bổ sung thời điểm sở điều khoản quy định hợp đồng “Công trình” có nghĩa công trình Xây dựng tường bao khuôn viên trụ sở UBND xã Nam Hưng, huyện Nam Đàn “Chủ đầu tư” hay “ Bên giao thầu” UBND xã Nam Hưng “Nhà thầu” hay “Bên nhận thầu” Công ty Cổ phần Hoàng Chi Kim Long “Công việc” toàn hạng mục công việc thuộc phạm vi gói thầu nêu Hồ sơ yêu cầu bên A cung cấp cho bên B cần thực theo yêu cầu bên A Điều 2: Hồ sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên : Hồ sơ Hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu Khoản Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo Hợp đồng thứ tự ưu tiên để xử lý mâu thuẫn tài liệu bao gồm: a) Văn thông, báo trúng thầu định thầu; b) Điều kiện cụ thể hợp đồng Điều Khoản tham chiếu hợp đồng tư vấn xây dựng; c) Điều kiện chung hợp đồng; d) Hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu bên giao thầu; đ) Các vẽ thiết kế dẫn kỹ thuật; e) Hồ sơ dự thầu hồ sơ đề xuất bên nhận thầu; g) Biên đàm phán hợp đồng, văn sửa đổi, bổ sung hợp đồng; h) Các phụ lục hợp đồng; i) Các tài liệu khác có liên quan Thứ tự ưu tiên áp dụng tài liệu kèm theo hợp đồng xây dựng áp dụng theo thứ tự quy định Khoản Điều Điều Trao đổi thông tin Các thông báo, chấp thuận, chứng chỉ, định, đưa phải văn chuyển đến bên nhận đường bưu điện, fax, email theo địa bên quy định Hợp đồng Trường hợp bên thay đổi địa liên lạc phải thông báo cho bên để đảm bảo việc trao đổi thông tin Nếu bên thay đổi địa mà không thông báo cho bên phải chịu hậu việc thay đổi địa mà không thông báo Điều Luật áp dụng ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Hợp đồng chịu Điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt Điều Nội dung khối lượng công việc tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình Nội dung khối lượng công việc nhà thầu thực thể cụ thể Phụ lục số … thỏa thuận biên đàm phán hợp đồng bên bao gồm công việc chủ yếu sau: Nội dung công việc hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm giám sát chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động bảo vệ môi trường trình thi công Nội dung công việc cụ thể giám sát thi công xây dựng công trình thực theo Khoản Điều 26 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP Nhà thầu phải lập trình sản phẩm hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm: a) Báo cáo định kỳ: Cung cấp cho bên giao thầu, nhà thầu thi công Báo cáo định kỳ hàng tuần công việc phận thi công thực công trường, có báo cáo công việc hoàn thành nghiệm thu kỳ báo cáo, nhận xét, đánh giá phận giám sát thi công chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động bảo vệ môi trường b) Báo cáo nghiệm thu hạng Mục: Sau công đoạn thi công phải thực công tác nghiệm thu phận, hạng Mục công trình hoàn thành để đánh giá mặt kỹ thuật chất lượng khối lượng công việc hoàn thành, nhận xét đưa phương hướng thực công đoạn c) Báo cáo đột xuất theo yêu cầu bên giao thầu Điều Thời gian tiến độ thực Hợp đồng tư vấn xây dựng Từ khởi công đến công trình kết thúc bàn giao đưa vào sử dụng không vượt thời gian quy định cho gói thầu xây lắp Trong thời gian thực hợp đồng, trường hợp nhà thầu chủ đầu tư gặp khó khăn dẫn đến chậm trễ thời gian thực Hợp đồng bên phải thông báo cho bên biết, đồng thời nêu rõ lý thời gian dự tính kéo dài Sau nhận thông báo kéo dài thời gian bên, bên nghiên cứu xem xét Trường hợp chấp thuận gia hạn hợp đồng, bên thương thảo ký kết Phụ lục bổ sung Hợp đồng Việc gia hạn thời gian thực hợp đồng không phép làm tăng giá hợp đồng việc chậm trễ lỗi nhà thầu Điều 7: Giá hợp đồng, tạm ứng toán 7.1 Giá hợp đồng - Giá hợp đồng xác định theo dự toán phê duyệt: 22.970.000 đồng (Hai mươi hai triệu, chín trăm bảy mươi nghìn đồng) -Trong bao gồm chi phí để thực công việc thể điều - Những chi phí phát sinh theo điều 7.2 Nội dung giá hợp đồng: - Giá hợp đồng bao gồm: Chi phí nhân công cho chuyên gia ,chi phí vật tư, vật liệu, máy móc, chi phí quản lý, chi phí khác, chi phí bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp, thu nhập chịu thuế tính trước thuế giá trị gia tăng - Chi phí cần thiết cho việc hoàn chỉnh hồ sơ sau họp, báo cáo; - Chi phí thực địa, chi phí lại tham gia vào trình nghiệm thu giai đoạn trường nghiệm thu chạy thử, bàn giao; - Chi phí mua tài liệu tham khảo phục vụ cho công tác Tư vấn 7.3 Tạm ứng: Không thực tạm ứng hợp đồng 7.4 Tiến độ toán: - Việc toán hợp đồng tuân theo tiến độ toán với quy định cụ thể sau: Sau ngày ký biên nghiệm thu công trình có Quyết định phê duyệt toán vốn đầu tư hoàn thành công trình Chủ đầu tư toán cho TVGS 100% giá trị hợp đồng ký; 7.5 Hồ sơ toán: theo quy định hành Nhà nước 7.6 Đồng tiền toán đồng tiền Việt Nam Điều 8: Thay đổi, điều chỉnh hợp đồng 8.1 Chi phí phát sinh tính công việc TVGS gia tăng phạm vi công việc theo yêu cầu Chủ đầu Tư 8.2 Kéo dài công việc lý từ phía Chủ đầu tư, nhà thầu xây lắp, nhà thầu cung cấp thiết bị trình xây dựng công trình.Thời gian kéo dài tính bắt đầu sau 01 tháng kể từ ngày bàn giao công trình, hạng mục công trình theo tiến độ dự án phê duyệt 8.3 Nếu trường hợp phát sinh có xu hướng phát sinh,TVGS thông báo cho CĐT trước thực công việc Không có chi phí phát sinh toán trừ CĐT chấp thuận văn trước tiến hành công việc 8.4 Chi phí phát sinh thoả thuận toán CĐT TVGS Việc tính toán chi phí phát sinh sở tính toán giá hợp đồng thoả thuận việc điều chỉnh giá hợp đồng có thay đổi cho phép tính toán chi phí phát sinh theo điều khoản quy định việc toán chi phí phát sinh Điều 9: Bảo đảm thực hợp đồng Nhà thầu không cần phải gửi Bảo đảm thực hợp đồng quy mô công trình nhỏ, giá trị hợp đồng TVGS không lớn Điều 10: Trách nhiệm nghĩa vụ chung tvgs 10.1 TVGS phải đảm bảo tất công việc TVGS thực theo hợp đồng phải phù hợp với hồ sơ mời thầu hồ sơ yêu cầu CĐT tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hành quy định tiêu chuẩn nước Cộng hoà XHCN Việt Nam; 10.2 TVGS phải đảm bảo giám sát thi công xây dựng công trình, hạng mục công trình nhằm hoàn thành tiến độ, thiết kế, đảm bảo chất lượng an toàn 10.3 TVGS phải lập đề cương giám sát thi công xây dựng công trình để trình CĐT trước thực công việc giám sát; 10.4 TVGS phải thực chịu trách nhiệm sản phẩm công việc Công việc thực TVGS phải nhà chuyên môn có đủ điều kiện lực theo quy định pháp lụât,trình độ thực đáp ứng yêu cầu dự án; 10.5 TVGS thực cách chuyên nghiệp công việc đề cập đến hợp đồng tất kỹ phù hợp, thận trọng, chuyên cần thích ứng với yêu cầu CĐT để hoàn thành công trình, hạng mục công trình TVGS luôn thông báo đầy đủ kịp thời tất thông tin liên quan đến công việc giám sát thi công XD công trình cho CĐT 10.6 TVGS có trách nhiệm thường xuyên quản lý, giám sát, đôn đốc nhà thầu thi công xây dựng công trình đảm bảo thực tiến độ đề đảm bảo chất lượng an toàn công trình, hạng mục công trình 10.7 TVGS xếp bố trí nhân lực lực cần thiết danh sách CĐT phê duyệt để phục vụ công việc 10.8 TVGS phải cam kết rằng, có yêu cầu CĐT, TVGS cử đại diện có đủ thẩm quyền, lực để giải công việc vướng mắc thời điểm CĐT ấn định (kể ngày nghỉ) ngày hoàn thành bàn giao công trình 10.9 TVGS phải tuân thủ đạo hướng dẫn CĐT, ngoại trừ hướng dẫn yêu cầu trái với luật pháp thực 10.10 TVGS có trách nhiệm cung cấp hồ sơ tài liệu phục vụ cho họp, báo cáo, thẩm định với số lượng theo yêu cầu CĐT 10.11 TVGS phải chịu trách nhiệm trước CĐT pháp luật hoạt động nhân lực thực 10.12 TVGS phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định pháp luật; 10.13 TVGS phải bảo vệ lợi ích quyền lợi hợp pháp CĐT trình thực công việc mình; 10.14 TVGS phải tự thu xếp phương tiện lại, chổ ăn làm việc xa trụ sở mình; 10.15 TVGS phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước CĐT quan hệ giao dịch,thực công việc toán, toán theo hợp đồng với CĐT; 10.16 Bồi thường thiệt hại lỗi gây trình thực công việc; 10.17 TVGS phải có trách nhiệm cử người có đủ chuyên môn với CĐT 10.18 TVGS phải có trách nhiệm quản lý, bảo quản, sử dụng có hiệu quả, mục đích tất tài liệu, thiết bị hay tài sản CĐT trang bị cho có trách nhiệm hoàn trả cho CĐT hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng tình trạng hoạt động tốt; 10.19 TVGS phải có trách nhiệm thực tất nghĩa vụ theo quy định pháp luật hoạt động kinh doanh như: Đăng ký kinh doanh, đăng ký nghành nghề, hoàn thành tất nghĩa vụ thuế; 10.20 TVGS có trách nhiệm bảo mật tài liệu, thông tin liên quan đến dự án; 10.21 TVGS phúc đáp văn yêu cầu đề nghị CĐT vòng 05 ngày kể từ nhận yêu cầu đề nghị Điều 11: Quyền nghĩa vụ chung chủ đầu tư 11.1 Chủ đầu tư phải thông báo QĐ nhiệm vụ, quyền hạn người giám sát thi công cho nhà thầu thi công xây dựng công trình nhà thầu thiết kế xây dựng công trình biết để phối hợp thực 11.2 Khi phát sai phạm chất lượng công trình xây dựng nhà thầu thi công phải buộc nhà thầu ngừng thi công yêu cầu khắc phục hậu 11.3 CĐT cung cấp cho TVGS (01) tất tài liệu liên quan đến thiết kế, hợp đồng ký kết với nhà thầu khác; 11.4 CĐT cung cấp cho TVGS thông tin, tài liệu liên quan đến dự án mà chủ đầu tư có Trong khoảng thời gian sớm theo đề nghị TVGS; 11.5 CĐT hợp tác với TVGS tạo điều kiện đến mức tối đa cho TVGS trình thực hợp đồng; 11.6 Thanh toán: CĐT toán cho TVGS toàn giá hợp đồng theo quy định thoả thuận hợp đồng này; 11.7 Thông tin: CĐT trả lời văn đề nghị hay yêu cầu TVGS vòng 03 ngày làm việc 11.8 CĐT có trách nhệm cử cá nhân có đủ lực chuyên môn phù hợp với công việc để làm việc với TVGS 11.9 CĐT bàn bạc tới thống trước định vấn đề quan trọng liên quan đến phạm vi công việc TVGS 11.10 CĐT cấp biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng cho TVGS Tuy nhiên tất việc phê duyệt hay cấp văn CĐT không làm giảm trách nhiệm TVGS trình thực hợp đồng Điều 12: Nhân lực TVGS 12.1 Nhà thầu TVGS phải cử người có đủ lực để làm đại diện điều hành công việc thay mặt cho nhà thầu TVGS 12.2 Nhân lực TVGS phải có chứng hành nghề, trình độ chuyên môn, kỹ năng, kinh nghiệm phù hợp, tương xứng nghề nghiệp, công việc họ thực hợp đồng 12.3 Nhân lực TVGS phải thực công việc giao khoảng thời gian cần thiết để đạt tiến độ dự án TVGS không thay đổi nhân lực chưa chấp thuận trước CĐT 12.4 CĐT có quyền yêu cầu TVGS thay nhân lực người cho quản lý không đủ lực, thiếu cẩn trọng công việc vắng mặt 07 ngày mà lý chưa chấp thuận CĐT Khi TVGS phải cử người có đủ lực thay vòng 05 ngày nhận yêu cầu CĐT, chi phí thay nhân TVGS tự chịu trường hợp TVGS không trì hoãn công viẹc 12.5 Trước thay đổi nhân TVGS phải có văn đề nghị với CĐT trước 03 ngày để CĐT xem xét chấp thuận 12.6 Nhân lực TVGS hưởng chế độ theo quy định Bộ luật lao động Việt Nam chi phí cho chế độ TVGS chi trả 12.7 Nhân TVGS phải sử dụng thành thạo ngôn ngữ theo quy định hợp đồng Điều 13 Bản quyền quyền sử dụng tài liệu Nhà thầu giữ quyền công việc tư vấn thực Chủ đầu tư toàn quyền sử dụng tài liệu để phục vụ công việc quy định Hợp đồng mà không cần phải xin phép nhà thầu Nhà thầu phải cam kết sản phẩm tư vấn nhà thầu thực cung cấp cho chủ đầu tư không vi phạm quyền quyền sở hữu trí tuệ cá nhân bên thứ ba Chủ đầu tư không, chịu trách nhiệm hậu từ việc khiếu nại sản phẩm tư vấn theo Hợp đồng vi phạm quyền hay quyền sở hữu trí tuệ cá nhân hay bên thứ ba khác Điều 14 Bảo hiểm Nhà thầu phải mua bảo hiểm trách nhiệm nghề nghiệp theo quy định Điều 15: Bất khả kháng 15.1 Định nghĩa bất khả kháng Sự kiện bất khả kháng kiện xẩy mang tính khách quan nằm tầm kiểm soát bên động đất, bão, lũ lụt, sóng thần, lốc xoáy, lở đất, hoả hoạn, chiến tranh có nguy xẩy chiến tranh v v thảm hoạ khác chưa lường hết được; yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền Việt Nam phù hợp với quy định pháp luật 15.2 Thông báo tình trạng bất khả kháng Nếu hai bên điều kiện bắt buộc thực phần toàn trách nhiệm công việc trường hợp bất khả kháng bị ảnh hưởng bên khác theo hợp đồng vòng 07 ngày sau cố xẩy bên bị ảnh hưởng thông báo cho bên văn toàn việc chi tiết trường hợp bất khả kháng Bên đó, thông báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà kiện bất khả kháng cản trở công việc họ Khi trường hợp bất khả kháng xẩy không áp không nghĩa vụ toán bên cho bên theo hợp đồng Một bên phải gửi thông báo cho bên không bị ảnh hưởng tình trạng bất khả kháng 15.3 Trách nhiệm bên ttrong trường hợp bất khả kháng Việc bên không hoàn thành nghĩa vụ kiện bất khả kháng sở để bên chấm dứt hợp đồng Trong trường hợp xẩy bất khả kháng thời gian thưc hợp đồng kéo dài thời gian diễn kiện bất khả kháng mà bên bị ảnh hưởng thực nghĩa vụ theo hợp đồng mình, cố phải giải sớm tốt với nỗ lực hai bên 15.4 Chấm dứt hợp đồng có lựa chọn toán Nếu trường hợp bất khả kháng xẩy mà nỗ lực bên bên không đem lại kết buộc phải chấm dứt công việc thời điểm Bên có thông báo tình trạng bất khả kháng gửi thông báo việc chấm dứt hợp đồng văn cho bên việc chấm dứt có hiệu lực vòng ngày sau bên nhận thông báo chấm dứt hợp đồng Sau chấm dứt hợp đồng theo khoản này, TVGS toán: 10 15.4.1 Các khoản toán cho sản phẩm hoàn thành CĐT xác nhận 15.5 Nghĩa vụ thực theo quy định pháp luật Bất kể quy định khác điều này, việc hay trường hợp khả kiểm soát bên (bao gồm: Nhưng không giới hạn bất khả kháng) xảy mà làm hai bên không theo luật định để hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng họ theo luật điều chỉnh hợp đồng, mà bên quyền tiếp tục thực hợp đồng, sở thông báo bên cho bên việc trường hợp này, bên sẻ hết nghĩa vụ tiếp tục thực công việc này, mà không làm phương hại quyền bên Điều 16: Tạm ngừng chấm dứt hợp đông 16.1 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư: 16.1.1 Tạm ngừng hợp đồng Chủ đầu tư Nếu TVGS không thực nghĩa vụ theo hợp đồng, Chủ đầu tư thông báo tạm ngừng công việc TVGS yêu cầu TVGS phải thực sửa chữa sai sót khoảng thời gian hợp lý cụ thể 16.1.2 Chấm dứt hợp đồng chủ đầu tư Chủ đầu tư quyền chấm dứt hợp đồng TVGS: a) Bỏ dở công việc thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo hợp đồng b) Không có lý đáng mà lại không tiếp tục thực công việc theo điều c) Chuyển nhượng hợp đồng mà thoả thuận theo yêu cầu d) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền ngưòi quản lý lợi ích chủ nợ, có hành động, kiện xảy (theo luật áp dụng) Có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện Nếu có trượng hợp này, chủ đầu tư cách thông báo cho TVGS trước ngày chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên, trường hợp phần (d) Chủ đầu tư thông báo chấm dứt hợp đồng Sự lựa chọn CĐT việc định chấm dứt hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác CĐT theo hợp đồng 11 Sau chấm dứt hợp đồng Chủ đầu tư tiếp tục hoàn thành công trình đặt cho đơn vị khác thực Chủ đầu tư đơn vị sử dụng tài liệu TVGS đại diện TVGS thực theo hợp đồng 16.1.3 Quyền chấm dứt hợp đồng CĐT Chủ đầu tư có quyền chấm dứt hợp đồng vào lúc thuận tiện cho CĐT Bằng cách thông báo cho TVGS việc chấm dứt hợp đồng Việc chấm dứt có hiệu lực sau ngày kể từ ngày mà TVGS nhận thông báo CĐT Chủ đầu tư không chấm dứt hợp đồng theo khoản để tự thực công việc xếp để đơn vị tư vấn quản lý khác thực công việc 16.2 Tạm ngừng chấm dứt hợp đồng TVGS: 16.2.1 Quyền tạm ngừng công việc TVGS: Nếu CĐT không tuân thủ điều TVGS sau thông báo cho CĐT không muộn ngày sẻ tạm ngừng công việc (Hoặc giảm tỷ lệ công việc) trừ nhà thầu tạm ứng, toán theo điều khoản hợp đồng, tuỳ trường hợp mô tả thông báo Hành động TVGS không làm ảnh hưởng đến quyền lợi nhà thầu TVGS chi phí tài cho khoản toán bị chậm trễ để chấm dứt hợp đồng TVGS phải tiếp tục tiến hành công việc trở lại bình thường Nếu TVGS phải chịu chậm trễ chi phí phát sinh hậu việc tạm ngừng công việc, giảm tỷ lệ công việc theo khoản TVGS phải thông báo cho CĐT có quyền: a) Gia hạn thời gian để bù cho chậm trể vậy, việc hoàn thành bị chậm trễ b) Thanh toán chi phí cộng thêm lợi nhuận hợp lý, tính vào giá hợp đồng Sau nhận thông báo này, CĐT đồng ý định vấn đề 16.2.2 Chấm dứt hợp đồng TVGS: TVGS chấm dứt hợp đồng phải thông báo văn trước cho CĐT tối thiếu ngày trường hợp quy định đây: a) Chủ đầu tư không toán khoản tiền đến hạn cho TVGS theo hợp đồng không thuộc đối tượng tranh chấp theo điều vòng ngày sau nhận thông báo văn TVGS khoản toán bị hạn; b) Chủ đầu tư không thực nghĩa vụ theo hợp đồng c) Do hậu kiện bất khả kháng mà TVGS thực phần quan trọng công việc thời gian không 30 ngày 12 d) CĐT Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh điều hành người uỷ thác, người đại diện cho quyền lợi chủ nợ có hành động kiện xẩy (Theo luật hành) có tác dụng tương tự tới hành động kiện Trong kiện trường hợp nêu TVGS thông báo trước ngày cho CĐT để chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên trường hợp phần (d) TVGS thông báo chấm dứt hợp đồng Sự lựa chọn TVGS để chấm dứt hợp đồng sẻ không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác thân theo hợp đồng 16.3 Thanh toán chấm dứt hợp đồng 16.3.1 Nếu xẩy trường hợp phải chấm dứt hợp đồng, bên thông báo cho bên việc chấm dứt hợp đồng trước ngày 16.3.2 TVGS phải chuyển tài liệu mà thực thời điểm chấm dứt hợp đồng cho CĐT 16.3.3 Sau chấm dứt hợp đồng CĐT tiếp tục thực công việc đặt cho đơn vị khác thực CĐT đơn vị sử dụng tài liệu TVGS thực đại diện TVGS thực 16.3.4 Sớm sau thông báo chấm dứt hợp đồng không muộn ngày sau CĐT TVGS thảo luận xác định giá trị công việc tài liệu TVGS thực theo hợp đồng (Giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt) Trong vòng 14 ngày sau xác định giá trị hợp đồng thời điểm chấm dứt hợp đồng, CĐT toán cho TVGS toàn số tiền Điều 17: Thưởng, phạt trách nhiệm vi phạm Hợp đồng 17.1 TVGS phải bồi thường toàn chi phí khắc phục thực tế gánh chịu tổn hại cho CĐT, nhân viên CĐT khiéu nại, hỏng hóc, mát chi phí (bao gồm phí chi phí pháp lý) có liên quan đến: 17.1.1 Hư hỏng tài sản mà hư hỏng này: a) Phát sinh lỗi TVGS b) Được quy thiếu trách nhiệm, cố ý vi phạm hợp đồng TVGS, nhân viên TVGS ngưởi trực tiếp hay gián tiếp TVGS thuê 17.2 Trách nhiệm bồi thường TVGS quy định điều 12.1 quy định Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 cuả Chính phủ quản lý chất lượng xây dựng công trình 13 Điều 18: Khiếu nại giải tranh chấp Nếu có phát sinh tranh chấp bên liên quan đến hợp đồng vấn đề phát sinh, bên phải tiến hành thương lượng để giải vấn đề cách hửu hão Nếu thương lượng kết vòng 30 ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp, bên đệ trình lên Toà án nhân dân Trọng tài để xử lý tranh chấp theo quy định pháp luật Quyết định Toà án nhân dân Trọng tài định cuối có tính bắt buộc bên Điều 19: Quyết toán hợp đồng 19.1 Quyết toán hợp đồng Trong vòng 15 ngày sau nhận biên CĐT TVGS hoàn thành tất nghĩa vụ theo quy định hợp đồng, TVGS trình cho CĐT 03 toán hợp đồng với tài liệu trình bày chi tiết theo mẫu mà CĐT chấp thuận a) Giá trị tất công việc làm theo hợp đồng b) Số tiền khác mà TVGS coi đến hạn toán theo hợp đồng thoả thuận khác Nếu CĐT không đồng ý cho TVGS chưa cung cấp đầy đủ sở để xác nhận phần dự thảo toán hợp đồng, TVGS cung cấp thêm thông tin CĐT có yêu cầu hợp lý thay đổi dự thảo theo trí hai bên TVGS chuẩn bị trình cho CĐT toán hợp đồng hai bên trí Tuy nhiên sau có thảo luận bên thay đổi dự thảo toán hợp đồng mà hai bên trí CĐT toán toàn giá trị phần cho TVGS 19.2 Chấm dứt trách nhiệm Chủ đầu tư Sau toán hợp đồng ký bên, CĐT không chịu trách nhiệm với TVGS vấn đề liên quan đến hợp đồng, trừ TVGS nêu cụ thể: a) Trong toán hợp đồng b) Trừ vấn đề công việc nảy sinh sau ký biên xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng TVGS toán hợp đồng nêu khoản 19.1(quyết toán hợp đồng) Điều 20: Điều khoản chung Hai bên cam kết thực điều quy định hợp đồng 14 Hợp đồng bao gồm 15 trang, lập thành 10 bản, CĐT giữ 06 bản; TVGS giữ 04bản Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày ký./ ĐẠI DIỆN CHỦ ĐẦU TƯ CHỦ TỊCH Nguyễn Văn Xuân ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU GIÁM ĐỐC Nguyễn Ngọc Hoàng 15 ... sơ hợp đồng thứ tự ưu tiên : Hồ sơ Hợp đồng bao gồm hợp đồng tư vấn xây dựng tài liệu Khoản Các tài liệu kèm theo Hợp đồng phận không tách rời Hợp đồng tư vấn xây dựng Các tài liệu kèm theo Hợp. .. áp dụng ngôn ngữ sử dụng Hợp đồng Hợp đồng chịu Điều chỉnh hệ thống pháp luật Việt Nam Ngôn ngữ Hợp đồng thể tiếng Việt Điều Nội dung khối lượng công việc tư vấn giám sát thi công xây dựng công... số … thỏa thuận biên đàm phán hợp đồng bên bao gồm công việc chủ yếu sau: Nội dung công việc hợp đồng tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình bao gồm giám sát chất lượng, khối lượng, tiến