Nghị định số 164 2004 NĐ-CP Về kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất để bảo đảm thi hành án

Thủ tục Giao đất làm nhà ở đối với hộ gia đình cá nhân không thuộc trường hợp phải đấu giá quyền sử dụng đất Tài liệu tham khảo và hướng dẫn thủ tục hành chính chung cấp xã áp dụng chung trên địa bàn tỉnh Bình Phước thuộc lĩnh vực đất đai ban hành kèm theo Quyết định 27 /2011/QĐ-UBND ngày 08 tháng 3 năm 2011 của Uỷ ban nhân dân tỉnh a. Trình tự thực hiện: - Bước 01: Cá nhân đến UBND cấp xã để được hướng dẫn làm thủ tục. - Bước 02: Làm thủ tục hoàn chỉnh và nộp trực tiếp tại bộ phận một cửa UBND cấp xã - Bước 03: : Cá nhân nhận kết quả tại bộ phận một cửa UBND cấp xã b. Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại bộ phân một cửa UBND cấp xã c. Thành phần, số lượng hồ sơ: * Thành phần hồ sơ, bao gồm: - Đơn xin giao đất để làm nhà ở (mẫu) - Chứng minh nhân, hộ khẩu phô tô không cần công chứng (khi nộp hồ sơ mang theo bản chính để đối chiếu) * Số lượng hồ sơ: 01 bộ d. Thời hạn giải quyết: 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. e. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: hộ gia đình, cá nhân f. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: UBND cấp xã g. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Văn bản xác nhận h. Lệ phí: không i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai đính kèm: Đơn xin giao đất làm nhà ở. k. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: không l. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: - Luật Đất đai năm 2003 - Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày của chính phủ ngày 29/10/2004 hướng dẫn thi hành một số điều của luật đất đai năm 2003. - Thông tư Số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 Hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. Mẫu số 03/ĐĐ CỘNG HOÀ XÃ H ỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ĐƠN XIN GIAO ĐẤT ĐỂ LÀM NHÀ Ở (Dùng cho hộ gia đình, cá nhân) Kính gửi: Uỷ ban nhân dân xã (phường, thị trấn) Uỷ ban nhân dân huyện (thị xã, thành phố ) 1. Họ và tên người xin giao đất (viết chữ in hoa)*: * Đối với hộ gia đình thì ghi “Hộ ông/bà” và ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND và ngày, nơi cấp giấy CMND của chủ hộ gia đình; trường hợp hai vợ chồng cùng xin giao đất thì ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND và ngày, nơi cấp giấy CMND của vợ và của chồng. 2. Địa chỉ nơi đăng ký hộ khẩu thường trú: Số sổ hộ khẩu: cấp ngày tháng năm 3. Địa chỉ liên hệ: , Điện thoại: … 4. Địa điểm khu đất xin giao: 5. Diện tích xin giao (m 2 ): 6. Cam kết sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đúng các quy định của pháp luật về đất đai. , ngày tháng năm Người xin giao đất (Ký và ghi rõ họ, tên) XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ (PHƯỜNG, THỊ TRẤN) 1. Về nhu cầu của người xin giao đất: 2. Về khả năng quỹ đất để giao: , ngày tháng năm TM. ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH (Ký tên, đóng dấu) Công ty Luật Minh Gia CHÍNH PHỦ Số: 164/2004/NĐ-CP www.luatminhgia.com.vn CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày 14 tháng 09 năm 2004 NGHỊ ĐỊNH CỦA CHÍNH PHỦ Về kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất để bảo đảm thi hành án CHÍNH PHỦ Căn Luật Tổ chức Chính phủ ngày 25 tháng 12 năm 2001; Căn Bộ luật Dân ngày 28 tháng 10 năm 1995; Căn Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Căn Pháp lệnh Thi hành án dân ngày 14 tháng 01 năm 2004; Theo đề nghị Bộ trưởng Bộ Tư pháp, NGHỊ ĐỊNH: Chương I Những quy định chung Điều Phạm vi áp dụng Nghị định quy định kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất để bảo đảm thi hành án, định dân thi hành Các quy định Chương II Chương III Nghị định áp dụng việc kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất để bảo đảm thi hành án, định dân thi hành theo quy định khoản Điều Điều Quyền sử dụng đất kê biên, đấu giá Quyền sử dụng đất người phải thi hành án mà theo quy định pháp luật đất đai phép chuyển quyền sử dụng, kê biên, đấu giá để bảo đảm thi hành án trường hợp sau: Quyền sử dụng đất Toà án định kê biên để bảo đảm thi hành án Quyền sử dụng đất người phải thi hành án kê biên, đấu giá có điều kiện sau đây: a) Người phải thi hành án tài sản khác có tài sản khác tài sản không đủ để thi hành án, trừ nhà ở; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn b) Người phải thi hành án có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp theo quy định Luật Đất đai năm 1987, Luật Đất đai năm 1993, Luật Đất đai năm 2003 giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà quyền sử dụng đất đô thị theo quy định Nghị định số 60/CP ngày 05 tháng năm 1994 Chính phủ loại giấy tờ quyền sử dụng đất quy định khoản khoản thuộc trường hợp quy định khoản khoản Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 Chấp hành viên trực tiếp giải việc thi hành án (sau gọi chung Chấp hành viên) có trách nhiệm xác định điều kiện kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất Trường hợp người phải thi hành án có quyền sử dụng đất thuộc trường hợp quy định điểm b khoản Điều mà phần toàn diện tích đất nằm quy hoạch thuộc diện phải thu hồi đất, chưa có định thu hồi đất quyền sử dụng đất kê biên, đấu giá Điều Xác định giấy tờ quyền sử dụng đất kê biên, đấu giá Việc xác định giấy tờ quy định điểm b khoản Điều Nghị định thực sau: a) Người phải thi hành án có trách nhiệm xuất trình cho Chấp hành viên; b) Trường hợp người phải thi hành án không xuất trình Chấp hành viên xác minh ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (sau gọi chung ủy ban nhân dân cấp xã) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quan có thẩm quyền quản lý nhà, đất Điều Diện tích đất để lại cho người phải thi hành án Trường hợp người phải thi hành án người trực tiếp lao động nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối, mà nguồn sống chủ yếu họ thu nhập có từ hoạt động sản xuất ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất kê biên xác nhận kê biên, Chấp hành viên phải để lại cho người phải thi hành án diện tích định đất trồng hàng năm, đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất, đất làm muối, đất nuôi trồng thuỷ sản, đất nông nghiệp khác để sản xuất, trừ trường hợp người phải thi hành án đồng ý kê biên, đấu giá toàn quyền sử dụng đất Diện tích đất để lại cho người phải thi hành án quy định khoản Điều định sở mức lương thực thu nhập bình quân người năm năm gần địa phương theo điều kiện cụ thể sau đây: a) Trường hợp người phải thi hành án cá nhân thành viên hộ gia đình diện tích đất để lại diện tích đất bình quân cho nhân trực tiếp lao động nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối địa bàn cấp xã đủ bảo đảm cho họ sản xuất để có lương thực sinh sống sáu tháng người sử dụng đất trồng hàng năm, đất làm muối; mười hai tháng người sử dụng đất trồng lâu năm, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thuỷ sản đất nông nghiệp khác; b) Trường hợp người phải thi hành án hộ gia đình diện tích đất để lại cho hộ gia đình tổng diện tích đất để lại thành viên hộ gia đình quy định điểm a khoản Điều LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Các quy định khoản khoản Điều không áp dụng trường hợp sau đây: a) Người phải thi hành án người trực tiếp lao động nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản, làm muối nguồn sống chủ yếu họ thu nhập có từ hoạt động sản xuất đó; b) Trường hợp quy định khoản Điều Nghị định Điều Kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất chấp Đối với quyền sử dụng đất người phải thi hành án chấp hợp pháp cho người khác trước người phải thi hành án nhận định thi hành án Chấp hành viên kê biên, đấu giá trường hợp nhà ở, người phải thi hành án có quyền sử dụng đất tài sản có giá trị lớn so với tổng số tiền mà người phải thi hành án phải toán cho nghĩa vụ bảo đảm biện pháp chấp, nghĩa vụ trả tiền theo án, định dân thi hành chi phí kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất Người nhận chấp hợp pháp quyền sử dụng đất ưu tiên toán nợ trước toán khoản phải thi hành án khác, trừ trường hợp người nhận chấp người phải thi hành án có thoả thuận khác phù hợp với quy định pháp luật Đối với quyền sử dụng đất mà người phải thi hành án chấp sau người ...ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ THỊ HUYỀN THANH PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Hà Nội – 2015 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI KHOA LUẬT LÊ THỊ HUYỀN THANH PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM Chuyên ngành : Luật Kinh tế Mã số : 60 38 01 07 LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC Cán hướng dẫn khoa học: PGS.TS Phạm Hữu Nghị Hà Nội – 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn công trình nghiên cứu riêng Các kết nêu Luận văn chưa công bố công trình khác Các số liệu, ví dụ trích dẫn Luận văn đảm bảo tính xác, tin cậy trung thực Tôi hoàn thành tất môn học toán tất nghĩa vụ tài theo quy định Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội Vậy viết Lời cam đoan đề nghị Khoa Luật xem xét để bảo vệ Luận văn Tôi xin chân thành cảm ơn! NGƢỜI CAM ĐOAN MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU CHƢƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HỢP ĐỒNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1.1 Khái niệm, đặc điểm pháp lý đấu giá quyền sử dụng đất hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất 1.1.1 Khái niệm đặc điểm đấu giá quyền sử dụng đất 1.1.2 Khái niệm đặc điểm pháp lý hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined 1.2 Điều chỉnh pháp luật hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined 1.2.1 Yêu cầu điều chỉnh pháp luật hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined 1.2.2 Nội dung điều chỉnh pháp luật hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined Kết chƣơng luận E rror! Bookmark not defined CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở VIỆT NAM E rror! Bookmark not defined 2.1 Chủ thể đồng hợp đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined 2.1.1 Cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền giao đất cho thuê đất để đấu giá quyền sử đất dụng E rror! Bookmark not defined 2.1.2 Bên tổ đấu chức giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined 2.2 Đối tƣợng hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined 2.3 Quyền nghĩa vụ bên quan hệ hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined 2.4 Hình thức đồng hợp đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined Kết chƣơng luận E rror! Bookmark not defined CHƢƠNG 3: GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN PHÁP LUẬT VỀ HỢP ĐỒNG ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT E rror! Bookmark not defined 3.1 Giải pháp hoàn thiện pháp luật hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined 3.2 Giải pháp thực pháp luật hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất E rror! Bookmark not defined Kết luận chƣơng E rror! Bookmark not defined KẾT LUẬN E rror! Bookmark not defined TÀI LIỆU THAM KHẢO 10 LỜI MỞ ĐẦU TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI Để phát huy nguồn lực từ đất đai phục vụ nghiệp công nghiệp hóa đại hóa đất nƣớc, từ năm 1993 Thủ tƣớng Chính phủ cho phép thực chủ trƣơng sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng sở hạ tầng Luật Đất đai 1993 quy định: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nƣớc thống quản lý [41, tr.1] Nhà nƣớc giao đất cho tổ chức kinh tế, đơn vị vũ trang nhân dân, quan nhà nƣớc, tổ chức trị xã hội (gọi chung tổ chức), hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định, lâu dài dƣới hình thức giao đất không thu tiền sử dụng đất giao đất có thu tiền sử dụng đất Nhà nƣớc tiến hành cho thuê đất có thu tiền sử dụng Thực tế sử dụng đất địa phƣơng sau Luật Đất đai 1993 có hiệu lực chứng minh tính đắn, hợp lý sách có thu tiền sử dụng Đây tảng, tiền đề quan trọng cho sách đấu giá quyền sử dụng đất nói chung pháp luật hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất nói riêng sau Tuy nhiên, thực tiễn, việc thực hợp đồng đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất số bất cập trƣớc áp lƣc xu hội nhập tổ chức kinh tế khu vực quốc tế nhƣ chồng chéo, mâu thuẫn với hệ thống pháp luật nƣớc Hiệu lực quản lý nhà UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI _____________ Số: 79/2007/QĐ-UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _______________________________________ Lào Cai, ngày 31 tháng 12 năm 2007 QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định về giá các loại đất, phân hạng đất, phân vùng đất và phân loại đường phố, vị trí đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Lào Cai UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH LÀO CAI Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003; Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 14/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất; Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 06/12/2007 của Bộ Tài chính về hướng dẫn thực hiện Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ; Căn cứ Nghị quyết số 22/2007/NQ-HĐND ngày 14/12/2007 của HĐND tỉnh Lào Cai về giá các loại đất năm 2008; Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, QUYẾT ĐỊNH: Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bản Quy định về giá các loại đất, phân hạng đất, phân khu vực đất và phân loại đường phố, vị trí các loại đất năm 2008 trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Điều 2. Giao cho Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trrường, Sở Xây dựng, Cục Thuế phối hợp với các ngành liên quan, hướng dẫn, tổ chức thực hiện Quyết định này. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND; Giám đốc Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Quyết định này có hiệu lực thi hành, kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2008 và thay thế các quyết định sau: - Quyết định số 67/2005/QĐ-UB ngày 23/02/2005 của UBND tỉnh Lào Cai về giá các loại đất, phân loại đất, phân vùng đất và phân loại Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA -Số: 4180/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thanh Hóa, ngày 27 tháng 10 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT BỔ SUNG KẾ HOẠCH ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2016 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THANH HÓA CHỦ TỊCH UBND TỈNH THANH HÓA Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Luật Đấu thầu ngày 26/11/2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ việc quy định chi tiết số điều Luật Đất đai; Nghị định số 30/2015/NĐ-CP ngày 17/3/2015 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Quyết định số 4949/2015/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 UBND tỉnh việc ban hành Quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất địa bàn tỉnh; Căn Quyết định số 4948/QĐ-UBND ngày 27/11/2015 Chủ tịch UBND tỉnh việc phê duyệt Kế hoạch Đấu giá quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh năm 2016; Xét đề nghị Giám đốc Sở Tài nguyên Môi trường Tờ trình số 1093/TTr-STNMT ngày 12/10/2016; Tờ trình số 1132/TTr-STNMT ngày 24/10/2016 việc đề nghị phê duyệt bổ sung Kế hoạch Đấu giá quyền sử dụng đất năm 2016 địa bàn tỉnh Thanh Hóa, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt bổ sung Kế hoạch Đấu giá quyền sử dụng đất năm 2016 địa bàn tỉnh Thanh Hóa, cụ thể sau: Thành phố Thanh Hóa - Tổng số dự án bổ sung: 01 dự án (MBQH số 4884/QĐ-UBND ngày 19/6/2015 - Khu xen cư phường Đông Vệ, thành phố Thanh Hóa); - Tổng diện tích đất thực đấu giá: 0,2763ha; - Tổng giá trị quyền sử dụng đất dự kiến thu được: 19.221 triệu đồng Huyện Thọ Xuân - Tổng số dự án bổ sung: 01 dự án (MBQH xây dựng 1/500 số 25/UBND- CN ngày 21/8/2016 - Khu tái định cư BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG NGUYỄN ÁNH TUYẾT CÔNG TÁC KẾ TOÁN TRONG CÁC DOANH NGHIỆP NHỎ VÀ VỪA TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH ĐỊNH Chuyên ngành: Kế toán Mã số: 60.34.30 TÓM TẮT LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN TRỊ KINH DOANH Đà Nẵng - Năm 2013 Công trình được hoàn thành tại ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG Người hướng dẫn khoa học: PGS. TS. NGUYỄN CÔNG PHƯƠNG Phản biện 1: PGS.TS. NGUYỄN MẠNH TOÀN Phản biện 2: PGS.TS. BÙI VĂN DƯƠNG Luận văn đã được bảo vệ tại Hội đồng chấm Luận văn tốt nghiệp Thạc sĩ Quản trị kinh doanh họp tại Đại học Đà Nẵng vào ngày 19 tháng 01 năm 2013. Có thể tìm hiểu luận văn tại: Trung tâm Thông tin - H ọc liệu, Đại học Đà Nẵng Thư viện trường Đại học Kinh tế, Đại học Đà Nẵng 1 MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Thời gian qua, cùng với sự hình thành và phát triển của các loại hình doanh nghiệp. Doanh nghiệp nhỏ và vừa (DNNVV) đã phát triển một cách mạnh mẽ, đóng góp vai trò quan trọng vào sự phát triển của nền kinh tế nói chung và của tỉnh Bình Định nói riêng. Bên cạnh những đóng góp đó, DNNVV Việt Nam phải đối mặt với rất nhiều thách thức, đó là cuộc cạnh tranh gay gắt để tồn tại và phát triển. Khả năng cạnh tranh của các DNNVV rất thấp. Bên cạnh vấn đề thiếu vốn, một lý do không kém phần quan trọng là sự hạn chế về trình độ quản lý của chủ DNNVV. Công tác kế toán là một trong những bộ phận còn nhiều hạn chế. Theo tìm hiểu sơ bộ, công tác kế toán tại các DNNVV còn quá sơ sài. Tổ chức bộ máy kế toán đơn giản (phần lớn chỉ có nhân viên kế toán thuê ngoài hoặc nhân viên kế toán làm công tác chứng từ); tổ chức sổ sách đơn giản, ít tuân thủ; tổ chức cung cấp thông tin trong báo cáo tài chính còn nhiều hạn chế và sai lệch, ít minh bạch. Từ những bất cập và hạn chế trên, việc hệ thống hóa những hạn chế, nhận diện các nguyên nhân chính gây ra tình trạng yếu kém trong tổ chức công tác kế toán tại DNNVV thật sự cần thiết, không chỉ cho quản lý điều hành của các cơ quan quản lý nhà nước mà còn giúp cho DNNVV nhận thức được tầm quan trọng của việc tổ chức công tác kế toán. Điều đó, sẽ góp phần nâng cao năng lực quản trị, góp phần nâng cao hiệu quả kinh doanh. 2. Mục tiêu nghiên cứu Đề tài có những mục tiêu nghiên cứu như sau: 2 - Khái quát những lý luận về đặc điểm của DNNVV và tổ chức công tác kế toán của loại hình doanh nghiệp này. - Vận dụng những lý luận đó vào phân tích thực trạng công tác kế toán tại các DNNVV trên địa bàn tỉnh Bình Định. Cụ thể, đề tài nhận diện những bất cập, hạn chế của công tác kế toán tại các DNNVV, những nguyên nhân chính của những bất cập này. - Qua đó đề xuất các giải pháp nhằm góp phần nâng cao chất lượng thông tin kế toán tại DNNVV 3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Đề tài nghiên cứu công tác kế toán tại DNNVV. Cụ thể, đề tài nghiên cứu tổ chức bô máy kế toán, tổ chức tạo lập thông tin kế toán và tổ chức cung cấp thông tin kế toán ở các doanh nghiệp này. Phạm vi nghiên cứu: Các DNNVV trên địa bàn thành phố Quy nhơn và một số huyện lân cận. Đề tài chỉ nghiên cứu các doanh nghiệp thuộc lĩnh vực tư nhân trên địa bàn Tỉnh Bình Định. Cụ thể, đề tài chỉ nghiên cứu những loại hình doanh nghiệp sau: Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH PHƯỚC - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 2873/QĐ-UBND Bình Phước, ngày 09 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT BỔ SUNG KẾ HOẠCH XÁC ĐỊNH GIÁ ĐẤT CỤ THỂ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH PHƯỚC NĂM 2016 CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương 19/6/2015; Căn Luật Đất đai ngày 29/11/2013; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể tư vấn xác định giá đất; Căn Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày Công ty [...]... BÁO CÁO HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÙNG VEN BIỂN (Ban hành kèm theo Thông tư số /2012/TT-BTNMT ngày tháng năm của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định việc lập và thực hiện Kế hoạch quản lý tổng hợp tài nguyên và bảo vệ môi trường vùng ven biển) Trang bìa Cơ quan chủ quản Cơ quan thực hiện BÁO CÁO HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÙNG VEN BIỂN TỈNH…... học II HIỆN TRẠNG QUẢN LÝ TÀI NGUYÊN VÀ BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÙNG VEN BIỂN 2.1 Chính sách, pháp luật hiện hành liên quan đến quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường vùng ven biển; 2.2 Cơ cấu tổ chức, các nguồn lực thực hiện quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường vùng ven biển; 2.3 Cơ chế phối hợp trong quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường vùng ven biển; 2.4 Các điều ước quốc tế và các thỏa thuận hợp. .. tác quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường vùng ven biển 2.1 Chính sách, pháp luật hiện hành liên quan đến quản lý Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG - BỘ TƯ PHÁP - CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP Hà Nội, ngày 04 tháng 04 năm 2015 THÔNG TƯ LIÊN TỊCH QUY ĐỊNH VIỆC TỔ CHỨC THỰC HIỆN ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT ĐỂ GIAO ĐẤT CÓ THU TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT HOẶC CHO THUÊ ĐẤT Căn Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013; Căn Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đất đai; Căn Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng năm 2014 Chính phủ quy định giá đất; Căn Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2010 Chính phủ bán đấu giá tài sản; Căn Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tài nguyên Môi trường; Căn Nghị định số 22/2013/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2013 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Tư pháp; Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường, Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành Thông tư liên tịch quy định việc tổ chức thực đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất, Chương I QUY ĐỊNH CHUNG Điều Phạm vi điều chỉnh Thông tư quy định việc tổ chức thực đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất cho thuê đất Điều Đối tượng áp dụng Cơ quan quản lý nhà nước đất đai, bán đấu giá tài sản, thu tiền sử dụng đất tiền thuê đất; đơn vị tổ chức thực việc đấu giá, đơn vị thực bán đấu giá quyền sử dụng đất tổ chức, cá nhân khác có liên quan đến việc đấu giá quyền sử dụng đất Điều Giải thích từ ngữ LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia www.luatminhgia.com.vn Trong Thông tư này, từ ngữ hiểu sau: Đơn vị tổ chức thực việc đấu giá quyền sử dụng đất Tổ chức phát triển quỹ đất quan, tổ chức có chức Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền giao tổ chức thực việc đấu giá quyền sử dụng đất Đơn vị thực bán đấu giá quyền sử dụng đất tổ chức có chức bán đấu giá tài sản theo quy định pháp luật đất đai, pháp luật đấu giá tài sản quy định pháp luật khác có liên quan Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền định thành lập trường hợp đặc biệt Điều Quỹ đất sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất Quỹ đất sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm: Đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội lợi ích quốc gia, công cộng theo quy định Điều 62 Luật Đất đai; thu hồi vi phạm pháp luật đất đai theo quy định Khoản Điều 64 Luật Đất đai; thu hồi chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất theo quy định Điểm a, b, c d Khoản Điều 65 Luật Đất đai; Đất Nhà nước thu hồi xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, sở hoạt động nghiệp, sở sản xuất, kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu nhà nước; Đất Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn; Tổ chức phát triển quỹ đất giao quản lý mà Nhà nước chưa giao cho thuê để sử dụng theo quy định pháp ... kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất có giá trị đủ để bảo đảm thi hành án, chi phí thi hành án khoản tiền khác mà người phải thi hành án phải toán Quyền sử dụng đất người phải thi hành án kê biên... định giá quyền sử dụng đất kê biên để bảo đảm thi hành án thực theo quy định sau đây: Quyền sử dụng đất kê biên định giá theo thoả thuận người thi hành án, người phải thi hành án người có chung quyền. .. dụng đất để thi hành án Chấp hành viên thực việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định Nghị định pháp luật bán đấu giá tài sản Điều Bảo đảm quyền lợi người trúng đấu giá, người nhận quyền sử dụng