Quyết định 4067 QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung đô thị Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh...
[...]... thu đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là thu nhập tính thu và thu suất, được xác định như sau: Thu TNCN từ chuyển nhượng bất động sản (đ) = Thu nhập tính thu (đ) Thu suất (%) x Đối với cá nhân cư trú: Theo quy định, thu nhập tính thu từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản và các chi phí... định của Luật thu TNCN Luật thu TNCN quy định 10 loại thu nhập chịu thu : thu nhập từ kinh doanh; thu nhập từ tiền lương, tiền công; thu nhập từ đầu tư vốn; thu nhập từ chuyển nhượng vốn; thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản; thu nhập từ trúng thưởng; thu nhập từ bản quy n; thu nhập từ nhượng quy n thương mại; thu nhập từ thừa kế; thu nhập từ quà tặng Trong đó đã loại trừ các khoản thu nhập không thu c... điểm mua thì thu nhập tính thu được xác định là giá chuyển nhượng bất động sản Và thu thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được tính như sau: Thu thu nhập cá nhân phải nộp (đ) = Giá chuyển nhượng bất động sản (đ) x Thu suất 2% Đối với cá nhân không cư trú: Thu thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản tại Việt Nam của cá nhân không cư trú được xác định theo công thức: Thu thu nhập cá nhân phải... nhượng bất động sản theo quy định của Luật thu thu nhập cá nhân II.3.1 Quy định về thu thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng bất động sản Thu TNCN từ chuyển nhượng bất động Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Số: 3324/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bình Thuận, ngày 08 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH PHÂN KHU PHƯỜNG PHÚ HÀI, THÀNH PHỐ PHAN THIẾT CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Quyết định số 2298/QĐ-UBND ngày 12/10/2010 UBND tỉnh việc phê duyệt Quy hoạch phân khu phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận đến năm 2025; Căn Thông báo số 298/TB-UBND ngày 14/10/2016 UBND tỉnh kết luận Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phạm Văn Nam họp bàn triển khai thủ tục dừng hoạt động Trạm thu phí giao thông Phú Hài; Xét đề nghị Liên Sở: Xây dựng - UBND thành phố Phan Thiết Tờ trình số 3354/TTrLS:XD-UBND.PT ngày 31/10/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt điều chỉnh cục Quy hoạch phân khu phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận đến năm 2025 UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 2298/QĐUBND ngày 12/10/2010, cụ thể sau: - Điều chỉnh 1.200 m2 đất đất Nhà điều hành Trạm thu phí giao thông Phú Hài từ đất công trình công cộng sang đất kết hợp kinh doanh - Quy mô sử dụng đất đai đến năm 2025 điều chỉnh: STT Đ ấ t t r o n g k h u d â LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ n d ụ n g 01 Đất Đất kết hợp kinh doanh Đ ấ t c ô n g 02 t r ì Đất công trình công cộng n h c ô n g c ộ n g LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ … T ổ n g c ộ n g Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký Ngoài nội dung điều chỉnh Điều Quyết định này, nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 2298/QĐ-UBND ngày 12/10/2010 UBND tỉnh Điều Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài Chính, Tài nguyên Môi trường, Chủ tịch UBND thành phố Phan Thiết, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh thủ trưởng quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan Quyết định thi hành./ Nơi nhận: KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH - CT, PCT UBND tỉnh; - Như Điều 3; - Lưu VT, ĐTQHXD Thiện Lương Văn Hải LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 NGHIÊN CỨU ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA Số: 4067/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Thanh Hóa, ngày 19 tháng 10 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ XUÂN LAI, HUYỆN THỌ XUÂN, TỈNH THANH HÓA ĐẾN NĂM 2025 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH THANH HÓA Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng năm 2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29 tháng năm 2016 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù quy định pháp luật có liên quan; Căn Quyết định số 4265/QĐ-UBND ngày 03 tháng 12 năm 2013 UBND tỉnh Thanh Hóa việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng đô thị Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025; Theo đề nghị UBND huyện Thọ Xuân Tờ trình số 126/TTr-UBND ngày 06 tháng năm 2016; Sở Xây dựng Báo cáo thẩm định số 5589/SXD-QH ngày 03 tháng 10 năm 2016 việc điều chỉnh cục quy hoạch chung đô thị Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt điều chỉnh cục quy hoạch chung đô thị Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025, với nội dung sau: Phạm vi, ranh giới điều chỉnh cục quy hoạch chung: - Phía Bắc giáp xã Xuân Lập; - Phía Nam giáp đường tỉnh 506B; - Phía Đông giáp tuyến đường số 03 (theo quy hoạch chung đô thị Xuân Lai duyệt); LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Phía Tây giáp đất nông nghiệp xã Xuân Lai Tính chất, chức đô thị: Khu vực điều chỉnh cục quy hoạch chung đô thị Xuân Lai là: Khu dân cư mới, đất công cộng thương mại cấp đơn vị bổ trợ cho quy hoạch chung đô thị Xuân Lai phê duyệt Quy mô dân số đất đai: 3.1 Quy mô dân số: Tuân thủ theo Quyết định số 4265/QĐ-UBND ngày 03/12/2013 UBND tỉnh Thanh Hóa Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng đô thị Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025 3.2 Quy mô đất đai: Tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh cục quy hoạch: 84,9 Các tiêu kinh tế - kỹ thuật chủ yếu: 4.1 Chỉ tiêu sử dụng đất: * Đất dân dụng (thuộc đô thị quản lý): 150 m2/người Trong đó: - Đất ở: Lựa chọn theo mô hình đô thị sinh thái: 100m2/ng + Đất có ổn định: 125m2/người (4.812 người) ~ 60,5ha + Đất mới: 62m2/ người (5.000 người) ~ 19,8ha - Đất công cộng: 15m2/người - Đất xanh đô thị: 13m2/người - Đất giao thông: 22m2/người 4.2 Chỉ hạ tầng kỹ thuật: - Chỉ tiêu giao thông: 22m2/người; - Chỉ tiêu cấp điện: Điện 400 KWh/người năm; phụ tải 330W/người; - Chỉ tiêu cấp nước: Cấp nước sinh hoạt 80 lít/người/ng/đ; LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Thu gom xử lý rác thải tối thiểu: 85% (0,8 kg/ngđ) Quy hoạch sử dụng đất phân khu chức khu vực điều chỉnh cục bộ: 5.1 Quy hoạch sử dụng đất: a) Bảng tổng hợp sử dụng đất khu vực điều chỉnh cục quy hoạch: STT Đất quan, văn phòng Đất thương mại, dịch vụ Đất Đất giao thông đô thị Đất cụm công nghiệp Đất dự phòng phát triển Đất nông nghiệp b) Bảng tổng hợp chi tiết quy hoạch sử dụng đất khu vực điều chỉnh cục bộ: STT A A ĐẤT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ Đ Ấ T LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ X Â Y D Ự N G Đ Ô T H Ị I Đ Ấ T D I ĐẤT DÂN DỤNG Â N D Ụ N G Đất quan, văn phòng - Đất quan, văn phòng Đất thương mại, dịch vụ Đất thương mại doanh nghiệp Đất - Đất dân cư - Đất dân cư - Đất dân cư - Đất dân cư LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ - Đất dân cư - Đất dân cư Đất giao thông đô thị I I Đ Ấ T N G O II ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG À I D Â N D Ụ N G Đất cụm công nghiệp - Đất cụm công nghiệp Đất dự phòng phát triển - Đất dự phòng phát triển - Đất dự phòng phát triển - Đất dự phòng phát triển - Đất dự phòng phát triển B B ĐẤT KHÁC Đ Ấ T K LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ H Á C Đất nông nghiệp T ổ n g d i ệ n t í c h Tổn l ậ p q u y h o c h 5.2 Phân khu chức năng: a) Đất quan, văn phòng: - Tổng diện tích công trình là: 1,5 ha, bố trí lô CQ 01 Mật độ xây dựng: 30%; TCTB: tầng; HS SDĐ: 1,2 lần b) Đất trung tâm thương mại - dịch vụ: - Tổng diện tích đất công trình là: 1,93ha, bố trí lô có ký hiệu: TMDV-01 Mật độ xây dựng: 30%; TCTB: tầng; HS SDĐ: 0,9 lần LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ c) Nhà dân cư: - Tổng diện tích đất khu dân cư là: 17,4ha, bố trí lô có ký hiệu: DCM-01 đến DCM-06 Mật độ xây dựng: 80%; TCTB: 3-4 tầng; HS SDĐ: 3,2 lần d) Đất cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp: - Phát triển cụm công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp mô hình sản xuất đa ngành, có quy mô vừa nhỏ Vị trí xác định phía Tây Bắc khu đô thị, tiếp giáp đường tỉnh 506b - Tổng diện tích đất: 5,64ha, bố trí lô có ký hiệu: CN-01 Mật độ xây dựng: 40%; TCTB: tầng; HS SDĐ: 0,8 lần e) Đất dự ...Bộ Tài nguyên và Môi trườngSố: 16/2006/QĐ-BTNMT Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Viêt NamĐộc lập - Tự do - Hạnh phúcHà Nội, ngày 09 tháng 10 năm 2006 QUYẾT ĐỊNH Ban hành đơn giá lập và điều chỉnh quy hoạch,kế hoạch sử dụng đất của cả nước và của vùng BỘ TRƯỞNG BỘ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Căn cứ Nghị định số 91/2002/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2002 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường;Căn cứ Quyết định số 10/2005/QĐ-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;Sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Tài chính tại Công văn số 8797/BTC-HCSN ngày 20 tháng 7 năm 2006, của Bộ Kế hoạch và Đầu tư tại Công văn số 6500/BKH-KHGDTN&MT ngày 01 tháng 9 năm 2006;Theo đề nghị của Vụ trưởng Vụ Kế hoạch - Tài chính và Vụ trưởng Vụ Pháp chế,QUYẾT ĐỊNH:Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Đơn giá lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của cả nước và của vùng dùng làm căn cứ lập, thẩm định, phê duyệt dự toán và thanh quyết toán kinh phí thực hiện dự án.Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Điều 3. Chánh Văn phòng Bộ, Vụ trưởng Vụ Kế hoạch-Tài chính, Vụ trưởng Vụ Pháp chế, Giám đốc Trung tâm Điều tra Quy hoạch Đất đai, Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./. Nơi nhận: - Như điều 3.- Bộ Tài chính; - Bộ Kế hoạch và đầu tư;- Cục kiểm tra văn bản Bộ Tư pháp; - Trang điện tử của Chính phủ; - Công báo; - Lưu VT, Vụ KHTC (3 bản), Vụ PC.KT. Bộ trưởngThứ trưởng Đã ký Đặng Hùng Võ ĐƠN GIÁ LẬP VÀ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH, KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤTCỦA CẢ NƯỚC VÀ CỦA VÙNG(Ban hành kèm theo Quyết định số 16/2006/QĐ-BTNMTngày 09 tháng 10 năm 2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường) Phần IThuyết minh và hướng dẫn sử dụng đơn giá1. Cơ sở xác định đơn giá1.1. Quyết định số 10/2005/QĐ-BTNMT ngày 24 tháng 10 năm 2005 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Định mức kinh tế - kỹ thuật lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;1.2. Thông tư số 04/2006/TT-BTNMT ngày 22 tháng 5 năm 2006 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường về hướng dẫn phương pháp tính đơn giá dự toán, xây dựng dự toán kinh phí thực hiện lập và điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất;1.3. Chế độ tiền lương và các khoản phụ cấp lương theo quy định tại: - Nghị định số 204/2004/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về chế độ tiền lương đối với cán bộ, công Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 1468/QĐ-UBND Ninh Bình, ngày 04 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH V/V PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHI TIẾT TỶ LỆ 1/500 KHU CÔNG VIÊN HỒ BIỂN BẠCH, PHƯỜNG VÂN GIANG, THÀNH PHỐ NINH BÌNH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NINH BÌNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; Căn Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/06/2016 Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch xây dựng khu chức đặc thù; Thực Quyết định số 1266/QĐ-TTg ngày 28/7/2014 Thủ tướng Chính phủ việc phê duyệt Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050; Xét đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng Tờ trình số 1002/TTr-SXD ngày 25/8/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên hồ Biển Bạch, phường Vân Giang, thành phố Ninh Bình, gồm nội dung sau: I Tên Quy hoạch: Điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu công viên hồ Biển Bạch, phường Vân Giang, thành phố Ninh Bình II Phạm vi ranh giới quy mô diện tích đất lập quy hoạch Phạm vi ranh giới Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch thuộc phường Vân Giang, thành phố Ninh Bình, phạm vi ranh giới cụ thể sau: - Phía Bắc giáp khu dân cư ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH _ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH VỀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH CHUNG ĐÔ THỊ THEO ĐỒ ÁN ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐẾN NĂM 2025 (Ban hành kèm theo Quyết định số 1340/QĐ-UBND ngày 20 tháng năm 2014 Ủy ban nhân dân Thành phố) MỤC LỤC GIỚI THIỆU CHUNG: .3 Phần I: QUY ĐỊNH CHUNG 1.1 Đối tượng áp dụng, phân công quản lý:…………………….……… 1.2 Quy định quy mô diện tích, dân số toàn đô thị: .5 1.3 Quy định chung kiểm soát phát triển không gian Thành phố: .6 1.4 Quy định chung phát triển hạ tầng xã hội: .7 1.5 Quy định quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:………………………………… 15 Phần II: QUY ĐỊNH CỤ THỂ……………………………………………………25 2.1 Quy định cụ thể cho khu vực nội thành cũ:……………………… …… 25 2.2 Quy định cụ thể cho khu vực nội thành phát triển: ………………………27 2.3 Quy định cụ thể cho khu vực ngoại thành: thị trấn, khu dân cư nông thôn khu đô thị mới:……………………………………… ….29 2.3.1 Các thị trấn:………………………………………………………… …30 2.3.2 Khu đô thị mới:…………………………………………………………32 2.3.3 Điểm dân cư nông thông:……………………………………………….33 2.4 Quy định cụ thể cho số khu chức năng:…………………………… 34 Phần III TỔ CHỨC THỰC HIỆN………………………………………….……36 3.1 Quy định tính pháp lý:………………………………………… ……36 3.2 Kế hoạch tổ chức thực hiện: …………………………………… ………36 3.3 Phân công trách nhiệm: ………………………………………… ………37 3.4 Quy định công bố thông tin: ……………………………………….…….37 3.5 Quy định khen thưởng, xử phạt thi hành: …………………………….37 GIỚI THIỆU CHUNG: Quy định quản lý quy hoạch chung đô thị theo đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2010 Nội dung quy định quản lý theo quy hoạch gồm phần: - Phần I - Quy định chung: gồm quy định hướng dẫn cho việc quản lý xây dựng địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh xác định khu vực tự nhiên cần bảo vệ, khu vực hạn chế phát triển, khu nội đô lịch sử, hành lang an toàn kỹ thuật việc xác định phân vùng quản lý phát triển - Phần II - Quy định cụ thể: gồm dẫn cụ thể cho việc quản lý, kiểm soát phát triển tính chất, quy mô, định hướng phát triển không gian, hạ tầng, v.v… Đồng thời đưa khuyến cáo nghiêm cấm xây dựng phát triển đô thị cho khu vực cụ thể - Phần III - Tổ chức thực hiện: gồm hướng dẫn tổ chức thực hiện, phân công trách nhiệm quy định khác có liên quan Quy định quản lý sử dụng kết hợp với thuyết minh, vẽ Hồ sơ đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quy định pháp luật khác có liên quan Mục đích, yêu cầu quy định quản lý: Quy định quản lý theo quy hoạch chung đô thị Thành phố Hồ Chí Minh nhằm xác lập sở cho việc: - Lập xét duyệt Quy hoạch chung xây dựng đô thị, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, quy hoạch xây dựng hệ thống công trình chuyên ngành, quy hoạch khu vực phát triển đô thị triển khai dự án đầu tư xây dựng, thiết kế công trình địa bàn Thành phố; - Lập kế hoạch, chương trình đầu tư xây dựng hàng năm, ngắn hạn dài hạn Thành phố quận, huyện, khu đô thị, khu dân cư nông thôn thuộc Thành phố; - Quản lý kiến trúc, cảnh quan, bảo tồn, tôn tạo, cải tạo, xây dựng công trình địa bàn Thành phố phù hợp với đồ án quy hoạch đô thị quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; - Tổ chức quản lý triển khai thực quy hoạch đô thị phát triển kiến trúc địa bàn Thành phố Cơ sở để lập quy định quản lý: - Luật Xây dựng Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 16/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003; - Luật Quy hoạch đô thị Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam số 30/2009/QH12 ngày 17 tháng năm 2009; - Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 Chính phủ quy hoạch xây dựng; - Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 Chính phủ quản lý đầu tư phát triển đô thị; - Các văn pháp lý có liên quan; - Hồ sơ Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2010 bao gồm Phần thứ nhất Mở đầu 1.1. Tính cấp thiết của đề tài Bớc sang Thiên nên kỷ mới nớc ta vẫn còn 75% dân số sống ở vùng nông thôn, sản xuất nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế cơ bản mang lại nguồn thu nhập chính cho nông dân. Sức sản xuất nông nghiệp ở nớc ta còn tồn tại ở quy mô nhỏ, đòi hỏi phải có những tác động mạnh mẽ hơn để thúc đẩy nền nông nghiệp tiến lên sản xuất lớn. Từ khi thực hiện đờng lối đổi mới, sự phát triển năng động của nền kinh tế nớc ta trong giai đoạn chuyển đổi sang nền kinh tế thị trờng đã tác động mạnh mẽ đến các hoạt động kinh tế - xã hội ở nông thôn. Những tiến bộ khoa học kỹ thuật trên mọi lĩnh vực hoạt động sản xuất và hoạt động xã hội đã góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông thôn, tăng nhanh sản lợng nông nghiệp hàng hoá, kích thích các hoạt động công nghiệp và dịch vụ phát triển làm cho cuộc sống của ngời dân nông thôn từng bớc đợc cải thiện. Bộ mặt làng quê cũng có nhiều đổi thay do chính sách đầu t của Nhà nớc tăng lên theo hớng công nghiệp hoá - hiện đại hoá nông nghiệp nông thôn. Mặt khác, dới áp lực của sự gia tăng dân số cộng với quá trình công nghiệp hoá nông nghiệp nông thôn, do đó mỗi gia đình đều có nhu cầu xây dựng nâng cấp nơi ăn, chốn ở, mỗi thôn xóm đều có nhu cầu kiến thiết các công trình phúc lợi công cộng (hệ thống điện, đờng xá, trờng học, trạm y tế, nhà văn hoá, sân thể thao .); các cơ sở công nghiệp nhỏ và dịch vụ nông thôn. Đó là những nhu cầu đúng đắn và bức thiết trên bớc đờng xây dựng và phát triển nông thôn nớc ta. Thực tế hiện nay nhiều khu dân c nông thôn đang chịu những áp lực lớn về trật tự xây dựng, mặt bằng sản xuất, cơ sở hạ tầng, sự ô nhiễm môi trờng . gây cản trở cho sự phát triển. 1 Hội nghị lần thứ V Ban chấp hành Trung ơng Đảng Cộng sản Việt Nam khoá VII chủ trơng Tiếp tục đổi mới và phát triển kinh tế - xã hội nông thôn và đã chỉ đạo Nghiên cứu giải quyết các vấn đề về quy hoạch xây dựng nông thôn mới, bố trí các điểm dân c, kết cấu hạ tầng kiến trúc nông thôn, tổ chức cuộc sống, bảo vệ và cải thiện môi trờng sống[20]. Trong chiến lợc phát triển kinh tế - xã hội cả nớc thời kỳ 2001-2010 đã đề ra định hớng phát triển nông nghiệp nông thôn: Đẩy nhanh công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp và nông thôn theo hớng hình thành nền nông nghiệp hàng hoá lớn phù hợp với nhu cầu thị trờng và điều kiện sinh thái của từng vùng; chuyển dịch cơ cấu ngành nghề, cơ cấu lao động, tạo việc làm thu hút nhiều lao động ở nông thôn . Tăng cờng đầu t xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội nông thôn. Quy hoạch hợp lý và nâng cao hiệu quả quỹ đất, nguồn nớc, vốn rừng gắn với bảo vệ môi trờng. Quy hoạch các khu dân c, phát triển các thị trấn, thị tứ, các điểm văn hoá làng xã; nâng cao đời sống vật chất, văn hoá tinh thần, xây dựng cuộc sống dân chủ, công bằng, văn minh ở nông thôn .[14]. Nông thôn nớc ta sau gần 20 năm đổi mới đang bớc sang một giai đoạn phát triển cao hơn nhng cũng đầy gian nan, thử thách. Trong thực tế hiện nay đã nảy sinh nhiều vấn đề về xây dựng và kiến thiết các điểm dân c nông thôn. Việc quy hoạch mặt bằng cấp đất ở giãn dân, giao đất sử dụng vào các mục đích chuyên dùng . cha đợc thực hiện một cách khoa học, gây nên lãng phí đất đai, khó khăn trong công tác quản lý sử dụng đất, thậm chí còn gây nên những tiêu cực trong xã hội. Mặt khác, đôi khi còn bộc lộ tình trạng lộn xộn về Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 3111/QĐ-UBND Hà Tĩnh, ngày 02 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP GIA LÁCH, HUYỆN NGHI XUÂN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Căn Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng số QCXDVN 01:2008/BXD ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng; Căn Quyết định số 26/2011/QĐ-UBND ngày 29/8/2011 UBND tỉnh việc quy định số nội dung quản lý đầu tư xây dựng công trình Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH Số: 3095/QĐ-UBND https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Tĩnh, ngày 30 tháng 10 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH PHÂN KHU XÂY DỰNG KHU DU LỊCH BIỂN LỘC HÀ, TỶ LỆ 1/2.000 ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18/6/2014, Luật Quy hoạch đô thị ngày 17/6/2009; Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 Chính phủ Lập, thẩm định, phê duyệt quản lý Quy hoạch đô thị; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 Chính phủ việc quy định chi tiết số nội dung quy hoạch xây dựng; Căn Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 Bộ xây dựng quy định hồ sơ nhiệm vụ đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị quy hoạch khu chức đặc thù; Căn Quyết định số 18/2012/QĐ-UBND ngày 08/5/2012 Quyết định số 28/2013/QĐ-UBND ngày 227/2013 UBND tỉnh quy định số nội dung quản lý quy hoạch xây dựng địa bàn tỉnh; Căn Quyết định số 1695/QĐ-UBND ngày 11/6/2013 UBND tỉnh việc phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu du lịch biển Lộc Hà, tỷ lệ 1/2.000; Căn Văn số 3011/UBND-XD ngày 30/6/2016 UBND tỉnh việc đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch biển Lộc Hà, tỷ lệ 1/2.000; Xét đề nghị UBND huyện Lộc Hà Tờ trình số 179/TTr-XD ngày 12/10/2016; Báo cáo kết thẩm định Sở Xây dựng Văn số 1719/SXD- KTQH ngày 21/10/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt điều chỉnh cục quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch biển Lộc Hà, tỷ lệ 1/2.000 phê duyệt Quyết định số 1695/QĐ-UBND ngày 11/6/2013 UBND tỉnh với nội dung sau: LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Điều chỉnh cục số tuyến đường giao thông khu phía Nam - Quy hoạch phân khu xây dựng Khu du lịch biển Lộc Hà, tỷ lệ 1/2.000 sau: - Điều chỉnh tuyến đường giao thông trục ngang có mặt cắt 2-2 (lộ giới rộng 42m) khu vực dự án quảng trường, thành tuyến đường hai bên khu quảng trường, giới hạn từ đê biển đến tượng đài Mai Hắc Đế với quy mô mặt cắt ngang 3-3 sau: Lộ giới rộng 25m, mặt đường rộng 15m, lề đường 5x2=10m - Điều chỉnh hướng tuyến giao thông trục dọc có mặt cắt 3-3, đảm bảo khu vực dân cư hữu, phù hợp với ranh giới dự án Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Sót, dự án Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Vinpearl Cửa Sót số dự án khác - Điều chỉnh tịnh tiến tuyến giao thông trục ngang mặt cắt 4-4 khu vực dự án Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Vinpearl Cửa Sót đến vị trí cổng dự án - Điều chỉnh tịnh tiến tuyến giao thông trục ngang mặt cắt 3-3 4-4 phía Nam khu đất để phù hợp với ranh giới dự án Tổ hợp biệt thự nghi dưỡng Vinpearl Cửa Sót số dự án khác - Hủy bỏ tuyến giao thông khu vực dự án Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng Vinpearl Cửa Sót dự án Tổ hợp biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí Vmpearl Cửa Sót - Ranh giới lô đất, cấu sử dụng đất hệ thống hạ tầng kỹ thuật điều chỉnh phù hợp với hệ thống giao thông điều chỉnh Các nội dung lại: Giữ nguyên theo Quyết định số 1695/QĐ-UBND ngày 11/6/2013 UBND tỉnh Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ban hành Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc Sở: Xây dựng, Kế hoạch Đầu tư, Tài nguyên Môi trường, Tài chính; Chủ tịch UBND huyện Lộc Hà; Chủ tịch UBND xã Thạch Bằng, Thịnh Lộc Thủ trưởng tổ chức, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH - Như Điều 2; - Chủ tịch, PCT UBND tỉnh; - Các PVP UBND tỉnh; - Lưu: VT, XD Gửi: VB giấy (25b) điện tử Đặng Quốc Khánh LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN KHOA CÔNG NGHỆ THÔNG TIN BỘ MÔN HỆ THỐNG THÔNG TIN LÊ NGUYỆT MINH - HỒ THỊ HUỲNH NHÂN XÂY DỰNG HỆ THỐNG THÔNG TIN QUẢN LÝ ĐỐI TƯỢNG CHO BẢO HIỂM XÃ HỘI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOÁ LUẬN CỬ NHÂN TIN HỌC TP HCM, NĂM 2005 TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN KHOA CÔNG NGHỆ THÔNG TIN BỘ MÔN HỆ THỐNG THÔNG TIN LÊ NGUYỆT MINH - 0112059 HỒ THỊ HUỲNH NHÂN - 0112062 XÂY DỰNG HỆ THỐNG THÔNG TIN QUẢN LÝ ĐỐI ... phê duyệt Quy mô dân số đất đai: 3.1 Quy mô dân số: Tuân thủ theo Quy t định số 4265/QĐ-UBND ngày 03/12/2013 UBND tỉnh Thanh Hóa Phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng đô thị Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, ... chỉnh cục quy hoạch chung xây dựng đô thị Xuân Lai, huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2025; bàn giao hồ sơ, tài liệu cho địa phương, làm sở để quản lý tổ chức thực theo quy hoạch duyệt LUẬT... xã Xuân Lai Tính chất, chức đô thị: Khu vực điều chỉnh cục quy hoạch chung đô thị Xuân Lai là: Khu dân cư mới, đất công cộng thương mại cấp đơn vị bổ trợ cho quy hoạch chung đô thị Xuân Lai phê