Quyết định 3111 QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh

Quyết định 3111 QĐ-UBND năm 2016 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi...

Phần thứ nhất Mở đầu 1.1. Tính cấp thiết của đề tài Bớc sang Thiên nên kỷ mới nớc ta vẫn còn 75% dân số sống ở vùng nông thôn, sản xuất nông nghiệp vẫn là ngành kinh tế cơ bản mang lại nguồn thu nhập chính cho nông dân. Sức sản xuất nông nghiệp ở nớc ta còn tồn tại ở quy mô nhỏ, đòi hỏi phải có những tác động mạnh mẽ hơn để thúc đẩy nền nông nghiệp tiến lên sản xuất lớn. Từ khi thực hiện đờng lối đổi mới, sự phát triển năng động của nền kinh tế nớc ta trong giai đoạn chuyển đổi sang nền kinh tế thị trờng đã tác động mạnh mẽ đến các hoạt động kinh tế - xã hội ở nông thôn. Những tiến bộ khoa học kỹ thuật trên mọi lĩnh vực hoạt động sản xuất và hoạt động xã hội đã góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế nông thôn, tăng nhanh sản lợng nông nghiệp hàng hoá, kích thích các hoạt động công nghiệp và dịch vụ phát triển làm cho cuộc sống của ngời dân nông thôn từng bớc đợc cải thiện. Bộ mặt làng quê cũng có nhiều đổi thay do chính sách đầu t của Nhà nớc tăng lên theo hớng công nghiệp hoá - hiện đại hoá nông nghiệp nông thôn. Mặt khác, dới áp lực của sự gia tăng dân số cộng với quá trình công nghiệp hoá nông nghiệp nông thôn, do đó mỗi gia đình đều có nhu cầu xây dựng nâng cấp nơi ăn, chốn ở, mỗi thôn xóm đều có nhu cầu kiến thiết các công trình phúc lợi công cộng (hệ thống điện, đờng xá, trờng học, trạm y tế, nhà văn hoá, sân thể thao .); các cơ sở công nghiệp nhỏ và dịch vụ nông thôn. Đó là những nhu cầu đúng đắn và bức thiết trên bớc đờng xây dựng và phát triển nông thôn nớc ta. Thực tế hiện nay nhiều khu dân c nông thôn đang chịu những áp lực lớn về trật tự xây dựng, mặt bằng sản xuất, cơ sở hạ tầng, sự ô nhiễm môi trờng . gây cản trở cho sự phát triển. 1 Hội nghị lần thứ V Ban chấp hành Trung ơng Đảng Cộng sản Việt Nam khoá VII chủ trơng Tiếp tục đổi mới và phát triển kinh tế - xã hội nông thôn và đã chỉ đạo Nghiên cứu giải quyết các vấn đề về quy hoạch xây dựng nông thôn mới, bố trí các điểm dân c, kết cấu hạ tầng kiến trúc nông thôn, tổ chức cuộc sống, bảo vệ và cải thiện môi trờng sống[20]. Trong chiến lợc phát triển kinh tế - xã hội cả nớc thời kỳ 2001-2010 đã đề ra định hớng phát triển nông nghiệp nông thôn: Đẩy nhanh công nghiệp hoá, hiện đại hoá nông nghiệp và nông thôn theo hớng hình thành nền nông nghiệp hàng hoá lớn phù hợp với nhu cầu thị trờng và điều kiện sinh thái của từng vùng; chuyển dịch cơ cấu ngành nghề, cơ cấu lao động, tạo việc làm thu hút nhiều lao động ở nông thôn . Tăng cờng đầu t xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội nông thôn. Quy hoạch hợp lý và nâng cao hiệu quả quỹ đất, nguồn nớc, vốn rừng gắn với bảo vệ môi trờng. Quy hoạch các khu dân c, phát triển các thị trấn, thị tứ, các điểm văn hoá làng xã; nâng cao đời sống vật chất, văn hoá tinh thần, xây dựng cuộc sống dân chủ, công bằng, văn minh ở nông thôn .[14]. Nông thôn nớc ta sau gần 20 năm đổi mới đang bớc sang một giai đoạn phát triển cao hơn nhng cũng đầy gian nan, thử thách. Trong thực tế hiện nay đã nảy sinh nhiều vấn đề về xây dựng và kiến thiết các điểm dân c nông thôn. Việc quy hoạch mặt bằng cấp đất ở giãn dân, giao đất sử dụng vào các mục đích chuyên dùng . cha đợc thực hiện một cách khoa học, gây nên lãng phí đất đai, khó khăn trong công tác quản lý sử dụng đất, thậm chí còn gây nên những tiêu cực trong xã hội. Mặt khác, đôi khi còn bộc lộ tình trạng lộn xộn về Công ty Luật Minh Gia ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ TĨNH - https://luatminhgia.com.vn/ CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Số: 3111/QĐ-UBND Hà Tĩnh, ngày 02 tháng 11 năm 2016 QUYẾT ĐỊNH VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP GIA LÁCH, HUYỆN NGHI XUÂN ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 19/6/2015; Căn Luật Xây dựng ngày 18/6/2014; Căn Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng số QCXDVN 01:2008/BXD ban hành theo Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 Bộ Xây dựng; Căn Quyết định số 26/2011/QĐ-UBND ngày 29/8/2011 UBND tỉnh việc quy định số nội dung quản lý đầu tư xây dựng công trình nguồn vốn ngân sách địa bàn tỉnh; Căn Quyết định số 3282/QĐ-UBND ngày 17/12/2007 UBND tỉnh việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh (tỷ lệ 1/500); Thực Văn số 5555/UBND-GT ngày 25/10/2016 UBND tỉnh việc điều chỉnh cục Quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân; Xét đề nghị Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh Văn số 839/KKT- QHXD ngày 01/11/2016; Sở Xây dựng Văn số 1803/SXD-KTQH4 ngày 01/11/2016, QUYẾT ĐỊNH: Điều Phê duyệt điều chỉnh cục quy hoạch sử dụng đất Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân, với nội dung sau: Điều chỉnh cục phần lô đất B5, B8 thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh (tỷ lệ 1/500); UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 3282/QĐ-UBND ngày 17/12/2007 Điều chỉnh cục toàn lô đất B6, B7 thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Gia Lách, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh (tỷ lệ 1/500); UBND tỉnh phê duyệt Quyết định số 3282/QĐ-UBND ngày 17/12/2007 LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất Q u y h o c h đ ã STT đ ợ c p h ê d u y ệ t Kí hiệu B5 B8 B6 B7 Các nội dung khác giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng phê duyệt Quyết định số 3282/QĐ-UBND ngày 17/12/2007 UBND tỉnh Điều Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ban hành LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng; Kế hoạch Đầu tư; Tài chính; Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Nghi Xuân Thủ trưởng quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: - Như Điều 2; - Lưu: VT, GT - Gửi: VB giấy điện tử TM ỦY BAN NHÂN DÂN KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH Dương Tất Thắng LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI ----------      ---------- PHƯƠNG ðÌNH ANH Nghiªn cøu thùc tr¹ng vµ ®Þnh h−íng sö dông ®Êt khu d©n c− n«ng th«n huyÖn L¹ng Giang, tØnh B¾c Giang LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHIỆP Chuyên ngành : QUẢN LÝ ðẤT ðAI Mã số : 60.62.16 Người hướng dẫn khoa học: PGS.TS. NGUYỄN THỊ VÒNG HÀ NỘI - 2009 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệp…………… … i LỜI CAM ðOAN - Tôi xin cam ñoan rằng, số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn là trung thực và chưa ñược sử dụng ñể bảo vệ một học vị nào. - Tôi xin cam ñoan rằng, mọi sự giúp ñỡ cho việc thực hiện luận văn ñã ñược cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn ñều ñược chỉ rõ nguồn gốc. Tác giả luận văn Phương ðình Anh Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun vn thc s khoa hc nụng nghip ii LI CM N Xin bày tỏ sự cảm ơn trân trọng tới giáo viên hớng dẫn khoa học - PGS.TS Nguyễn Thị Vòng; các thầy, cô giáo Khoa Tài nguyên và Môi trờng, Viện đào tạo sau đại học Trờng Đại học Nông nghiệp Hà Nội; các phòng, ban của huyện Lạng Giang; cán bộ và nhân dân các x của huyện Lạng Giang; lnh đạo các cơ quan và đồng nghiệp đ hớng dẫn, giúp đỡ tôi trong quá trình hoàn thành Luận văn này. Tác giả Luận văn Phơng Đình Anh Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệp…………… … iii MỤC LỤC Trang Lời cam ñoan i Lời cảm ơn ii Mục lục iii Danh mục các chữ viết tắt v Danh mục bảng vi Danh mục hình vii 1. MỞ ðẦU 1 1.1 Tính cấp thiết của ñề tài 1 1.2 Mục ñích, yêu cầu 2 2. TỔNG QUAN VỀ VẤN ðỀ NGHIÊN CỨU 4 2.1 Tổng quan về khu dân cư nông thôn của Việt Nam 4 2.2 Tổng quan về khu dân cư một số nước trên thế giới 23 3. ðỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 31 3.1 ðối tượng nghiên cứu 31 3.2 Phạm vi nghiên cứu 31 3.3 Nội dung nghiên cứu 31 3.4 Phương pháp nghiên cứu 32 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 34 4.1 ðánh giá ñiều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Lạng Giang 34 4.1.1 ðiều kiện tự nhiên 34 4.1.2 Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 41 4.1.3 Hiện trạng sử dụng ñất ñai huyện Lạng Giang 46 4.2 Thực trạng ñất khu dân cư nông thôn huyện Lạng Giang 47 Trường ðại học Nông nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sỹ khoa học nông nghiệp…………… … iv 4.2.1 Sự hình thành và phân bố các ñiểm dân cư nông thôn 47 4.2.2 Hiện trạng sử dụng ñất khu dân cư nông thôn 48 4.2.3 Nghiên cứu phân loại ñiểm dân cư nông thôn huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang 58 4.3 ðịnh hướng sử dụng ñất khu dân cư nông thôn 63 4.3.1 Quan ñiểm và mục tiêu phát triển 63 4.3.2 Những căn cứ ñịnh hướng phát triển và sử dụng ñất khu dân cư nông thôn 65 4.3.3 ðịnh hướng sử dụng ñất khu dân cư nông thôn 66 4.3.4 ðịnh hướng sử dụng các loại ñất trong khu dân cư nông thôn huyện Lạng Giang ñến năm Lời cam đoan Tôi xin cam đoan rằng đây là công trình nghiên cứu của tôi. Số liệu và kết quả nghiên cứu là trung thực và chưa từng được sử dụng trong bất cứ luận văn, luận án nào. Tôi xin cam đoan rằng mọi sự giúp đỡ cho việc thực hiện luận văn đều đã được cám ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn đều được chỉ rõ nguồn gốc. Hà Nội, ngày 15 tháng 5 năm 2008 Sinh viên Nguyễn Thị Lê Na i Lời cảm ơn! Qua thời gian 4 năm học tập và rèn luyện tại trường Đại học Nông Nghiệp I – Hà Nội, tôi được sự dạy dỗ chỉ bảo nhiệt tình của các thầy cô giáo, đặc biệt là các giảng viên trong Khoa Kinh tế & PTNT đã giúp đỡ tôi tích lũy kiến thức cơ bản cũng như đạo đức tư cách con người. Đến nay tôi đã hoàn thành báo cáo tốt nghiệp với đề tài: “Phân tích tình hình tiêu thụ thức ăn chăn nuôi của công ty TNHH phát triển mạng lưới toàn cầu Nam Dũng tại Khu công nghiệp Như Quỳnh – huyện Văn Lâm - tỉnh Hưng Yên” dưới sự giúp đỡ, bảo ban cặn kẽ tận tình của các thầy cô giáo trong khoa. Nhân dịp tổng kết thực tập, cũng là dịp tổng kết 4 năm học tôi xin được bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến các tập thể và các cá nhân đã giúp đỡ tôi trong suốt quá trình học tập và thực tập. Trước tiên, tôi xin gửi lời cảm ơn tới cô giáo ThS. Nguyễn thị Tuyết Lan, Giảng viên bộ môn Phát triển nông thôn đã trực tiếp hướng dẫn tôi trong suốt quá trình thực tập tốt nghiệp. Tôi xin chân thành cảm ơn toàn thể cán bộ công nhân viên công ty TNHH phát triển mạng lưới toàn cầu Nam Dũng, đặc biệt là các nhân viên phòng kinh doanh, phòng kế toán, phòng hành chính nhân sự đã giúp đỡ nhiệt tình trong thời gian tôi thực tập tại công ty. Tôi xin trân trọng cảm ơn gia đình và toàn thể bạn bè đã là nguồn động viên khích lệ và là động lực để tôi nỗ lực cố gắng trong suốt quá trình học tập. Do thời gian thực tập ngắn cộng với trình độ năng lực bản thân hạn chế nên bài luận văn tốt nghiệp của tôi không tránh khỏi những sai sót, kính mong sự đóng góp ý kiến của thầy, cô, các anh chị và bạn bè để bài luận văn ngày một hoàn thiện hơn. Tôi xin trân trọng cảm ơn sự cộng tác của mọi người! Hà Nội, ngày17 tháng 05 năm 2008 Sinh viên: Nguyễn Thị Lê Na Lớp:KT49B ii MỤC LỤC Khái niện về tiêu thụ sản phẩm 6 iii DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 2.1: Số lượng đàn gia súc – gia cầm cả nước 23 Bảng 3.1: Tình hình lao động của công ty năm 2007 30 Bảng 3.2: Tình hình tài sản và nguồn vốn của công ty (2005-2007) 33 Bảng 3.3: Kết quả sản xuẩt kinh doanh của công ty (2005-2007) 35 Bảng 4.1: Danh sách sản phẩm TĂCN đặc trưng 43 Bảng 4.2: Chế độ chiết khấu áp dụng cho tất cả các đại lý cấp I của công ty 50 Bảng 4.3: Tình hình thực hiện kế hoạch tiêu thụ cám TĂCN của công ty 56 Bảng 4.4: Kết quả tiêu thụ TĂCN theo từng loại của công ty 58 Bảng 4.5: Kết quả tiêu thụ TĂCN của công ty theo khu vực 61 Bảng 4.6: So sánh giá cả các sản phẩm TĂCN cạnh tranh cùng loại 64 Bảng 4.7: Ma trận SWOT trong phân tích tiêu thụ TĂCN công ty Nam Dũng 71 Bảng 4.8: Dự kiến xây dựng mô hình liên kết giữa công ty và hộ chăn Báo cáo khoa học Thực trạng phân bố và định hướng sử dụng đất khu dân cư nông thôn huyện thường tín tỉnh Hà Tây Thực trạng phân bố và định hớng sử dụng đất khu dân c nông thôn huyện thờng tín tỉnh Hà Tây The status quo of land distribution and orientation for land use in rural residential areas of Thuong Tin district, Ha Tay province Đoàn Công Quỳ 1 , Nguyễn Thị Hồng Hạnh 2 Summary The present study was aimed at analysing the status quo of land distribution of Thuong Tin district and proposing orientation for efficient land use in its residential areas. A survey was conducted to colect data in addition to using mater plans for economic development and land use of the district, projecting economic growth, demands for residential lands and trends of urbanization. Results showed that there were 107 rural residential areas in the district with a total land area of 2234.18 ha. The total residential areas were classified into group I (29 areas), group II (45 areas), groups III (28 areas) and group IV (11 areas). It was projected that until the year 2010 in the district 29 residential areas would exist and develop for long times, 39 areas would develop to a certain extent in different stages, 29 areas would develop limitedly keeping the present status for the time to come, and 11 areas would be moved in several years. The total residential land area in 2010 would be 2739.72 ha, increased by 505.54 ha compared to the current total area. Key words: Rural residential area, land use, Thuong Tin I. Đặt vấn đề Mạng lới điểm dân c nông thôn là một yếu tố lãnh thổ rất quan trọng, có ảnh hởng quyết định đến việc bố trí hạ tầng cơ sở cho cả vùng. Việc bố trí hợp lý các điểm dân c tạo điều kiện để tổ chức tốt công tác quản lý hành chính, điều hành kinh tế và phục vụ các nhu cầu văn hoá, xã hội cho ngời dân. Những điểm dân c lớn ở nông thôn mang dáng dấp đô thị đợc xây dựng sẽ tạo điều kiện cải thiện đáng kể đời sống của ngời dân. Chi phí đầu t cho các hạng mục nh xây dựng cơ bản, giao thông, cung cấp điện, nớc sạch tính bình quân trên một nhân khẩu ở một điểm dân c lớn sẽ thấp hơn nhiều so với ở một điểm dân c nhỏ (Đỗ Hoài Nam, Lê Cao Đoàn; 2001). Không những thế, tại các điểm dân c có quy mô đủ lớn mới có thể đáp ứng tốt các nhu cầu về văn hoá, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ, thể dục thể thao và các nhu cầu khác của ngời dân. Chính vì vậy, nghiên cứu thực trạng phân bố để từ đó đề xuất các giải pháp nhằm tổ chức tốt hệ thống các điểm dân c nông thôn là một vấn đề rất cần thiết. 1 Thờng Tín là một huyện đồng bằng nằm ở phía Nam tỉnh Hà Tây, có vị trí địa lý thuận lợi, cơ cấu kinh tế cuả huyện đang chuyển đổi mạnh mẽ theo hớng công nghiệp hoá - hiện đại hoá. Sự tăng trởng khá vững chắc của nền kinh tế cùng với tốc độ đô thị hoá nhanh đã và đang làm thay đổi bộ mặt nông thôn của huyện, đời sống của nhân dân đang từng bớc đợc cải thiện (UBND huyện Thờng Tín, 1997). Tuy nhiên, quá trình phát triển MỤC LỤC ĐẶT VẤN ĐỀ Tính cấp thiết việc lập quy hoạch sử dụng đất xã Hoành Sơn Đất đai tài nguyên vô quý giá nằm nhóm tài nguyên hạn chế Quốc gia Nó điều kiện thiếu trình phát triển Vì đất đai tư liệu sản xuất đặc biệt, sở không gian trình sản xuất, thành phần quan trọng môi trường sống, địa bàn phân bố khu dân cư, xây dựng công trình văn hoá, an ninh quốc phòng Hiến pháp nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992 khẳng định: " Đất đai thuộc sở hữu toàn dân nhà nước thống quản lý theo quy hoạch pháp luật" Theo điều 22 Luật đất đai 2013, quy hoạch sử dụng đất 15 nội dung quản lý nhà nước đất đai, sở để quản lý nhà nước đất đai.Trong quy hoạch sử dụng đất quy hoạch sử dụng đất cấp xã đóng vai trò quan trọng Quy hoạch sử dụng đất cấp xã sở để lập phân bổ đất đai cho ngành, quy hoạch phân bổ đất đai theo lãnh thổ, bổ sung hoàn chỉnh quy hoạch cho cấp Hiện nay, quy hoạch sử dụng đất chưa đầy đủ, chưa hợp lý dân số ngày tăng, trình công nghiệp hoá, đại hoá đô thị hoá diễn mạnh mẽ làm cho nhu cầu sử dụng đất tăng lên, đặc biệt đất ở, đất sản xuất kinh doanh, đất sở hạ tầng cộng với ý thức sử dụng đất người dân làm cho việc sử dụng đất chưa thực hiệu quả, chưa phát huy hết tiềm đất làm cho đất bị thoái hoá, ô nhiễm, xói mòn, rửa trôi… Nhận thức vai trò quan trọng việc sử dụng đất,qua đợt thực tập vừa qua xã Hoành Sơn em chọn đề tài “Tổng hợp đề xuất nhu cầu sử dụng đất cấp xã phục vụ điều chỉnh phương án quy hoạch sử dụng đất cấp huyện xã Hoành Sơn, huyện Giao Thủy, tỉnh Nam Định” làm báo cáo Những sở lập quy hoạch sử dụng đất xã Hoành Sơn Cơ sở pháp lý việc quy hoạch sử dụng đất xã Hoành Sơn dựa sau: - Căn Luật đất đai 2013 ngày 29/11/2013; - Căn vào Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai; - Căn Nghị định số 47/2014/NĐ-CP bồi thường, hố trợ tái địnhcư Nhà nước thu hồi đất; - Căn Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT ngày 02/06/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường việc quy định chi tiết lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; - Căn văn số 2778/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 04/08/2009 Tài nguyên Môi trường việc triển khai lập quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất năm 2011-2015; - Điều chỉnh, bổ sung quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội huyện Giao Thuỷ đến năm 2015, định hướng đến năm 2020; - Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 kế hoạch sử dụng đất chi tiết năm (2011-2015) huyện Giao Thuỷ; - Nghị Đại hội Đảng xã Hoành Sơn giai đoạn 2010-2015; - Các đề án phát triển ngành có liên quan địa bàn xã; - Các hệ thống tài liệu thống kê, kiểm kê, đồ có liên quan; - Nhu cầu sử dụng đất địa bàn xã Mục tiêu quy hoạch sử dụng đất xã Hoành Sơn - Tạo tầm nhìn chiến lược quản lý sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên đất xã, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương năm trước mắt lâu dài; - Khoanh định bố trí mục đích sử dụng đất nhằm giải quyết, khắc phục bất hợp lý việc sử dụng đất; - Đảm bảo cho mục đích sử dụng đất ổn định, lâu dài; - Đảm bảo an ninh, quốc phòng trật tự an toàn xã hội; - Tạo sở pháp lý khoa học cho việc xúc tiến đầu tư, tiến hành thủ tục thu hồi đất, giao đất, sử dụng đất pháp luật, mục đích, có hiệu quả; bước ổn định tình hình quản lý sử dụng đất; - Khoanh định, phân bố tiêu sử dụng đất cho ngành, cấp theo quy hoạch phải cân đối sở nhu cầu sử dụng đất điều chỉnh, bổ xung; đảm bảo không bị chồng chéo trình sử dụng - Các nhu cầu sử dụng đất phải tính toán chi tiết đến công trình, địa phương, đồng thời phân kỳ kế hoạch thực cụ thể đến năm giai đoạn, phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội yêu cầu cụ thể giai đoạn - Bảo đảm mối quan hệ hài hòa khai thác sử dụng đất để phát triển kinh tế - xã hội với sử dụng đất bền vững bảo vệ môi trường sinh thái Bố cục báo cáo Ngoài phần Đặt vấn đề Kết luận, bố cục báo cáo gồm phần sau: Phần I: Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội Phần II: Tình hình quản lý, sử dụng đất đai Phần III: Đánh giá tiềm đất đai Phần IV: Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 PHẦN I: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ, Xà HỘI I ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG 1.1 ... án quy hoạch chi tiết xây dựng phê duyệt Quy t định số 3282/QĐ-UBND ngày 17/12/2007 UBND tỉnh Điều Quy t định có hiệu lực kể từ ngày ban hành LUẬT SƯ TƯ VẤN PHÁP LUẬT 24/7: 1900 6169 Công ty.. .Công ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Bảng tổng hợp quy hoạch sử dụng đất Q u y h o c h đ ã STT đ ợ c p h ê d u y ệ t Kí hiệu B5 B8 B6 B7 Các nội dung khác giữ nguyên theo đồ án quy. .. ty Luật Minh Gia https://luatminhgia.com.vn/ Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở: Xây dựng; Kế hoạch Đầu tư; Tài chính; Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Nghi Xuân Thủ