HD dat mua chuyen nhuong cp

HD dat mua chuyen nhuong cp tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về tất cả các lĩnh vực...

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ Hôm nay, ngày …… tháng ……… năm ………… Tại: ……………………………………………………………… . Chúng tôi gồm: I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A): Chồng: Ông .Sinh năm . CMND số . do . cấp ngày . Đăng ký tạm trú tại : ……………… Và vợ: Bà . Sinh năm CMND số . do . cấp ngày . Đăng ký tạm trú tại : ……………… II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B): Chồng: Ông .Sinh năm . CMND số . do . cấp ngày . Đăng ký tạm trú tại : ……………… Và vợ: Bà CÔNG TY CỔ PHẦN LICOGI 13 HƯỚNG DẪN QUY TRÌNH MUA CỔ PHẦN (DÀNH CHO CỔ ĐÔNG CHƯA LƯU KÝ) Căn Nghị ĐHĐCĐ bất thường số 14/NQ-LICOGI13-ĐHĐCĐ ngày 16/01/2016 thông qua phương án chào bán cổ phần công chúng để tăng vốn điều lệ Công ty Cổ phần LICOGI 13; Căn Giấy chứng nhận chào bán số 26/GCN-UBCK Chủ tịch Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước cấp ngày 01/06/2016; Công ty Cổ phần LICOGI 13 xin thông báo đến Quý cổ đông thời gian, thủ tục thực quyền mua cổ phần với nội dung sau: I THỦ TỤC ĐĂNG KÝ VÀ NỘP TIỀN MUA CỔ PHẦN PHÁT HÀNH THÊM  Thời gian thực hiện: Từ ngày 12/07/2016 đến ngày 08/08/2016  Cách thức thực hiện: Cổ đông chưa lưu ký đăng ký thực quyền tại: Phòng Tổng hợp - Công ty CP LICOGI 13 - Tòa nhà LICOGI 13, đường Khuất Duy Tiến, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội  Trường hợp cổ đông nộp tiền mua cổ phần trực tiếp địa LIG: Bước 1: Cổ đông điền đầy đủ thông tin vào Giấy đăng ký mua cổ phần (theo mẫu) Bước 2: Cổ đông nộp tiền mua cổ phần Giấy đăng ký mua cổ phần Công ty (theo địa trên)  Trường hợp cổ đông thực chuyển khoản tiền mua cổ phần: Bước 1: Cổ đông chuyển khoản tiền mua cổ phần vào tài khoản sau: Tên tài khoản : Công ty cổ phần LICOGI 13 Số hiệu tài khoản : 01001064005 Mở : Ngân hàng Thương mại Cổ phần Tiên Phong - Chi nhánh Hà Nội Cổ đông điền đầy đủ thông tin vào Giấy đăng ký mua cổ phần (theo mẫu) Bước 2: Cổ đông nộp trực tiếp gửi thư đảm bảo tài liệu sau: (1) Giấy đăng ký mua cổ phần (đã điền đầy đủ thông tin), (2) Bản photo chứng minh thư nhân dân (3) Bản photo chứng từ nộp tiền Ngân hàng (địa nhận trên) Trường hợp quý cổ đông thực chuyển nhượng quyền mua cổ phần vui lòng thực sau: II THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN MUA CỔ PHẦN  Thời gian chuyển nhượng quyền mua: Từ ngày 12/07/2016 đến ngày 03/08/2016  Quyền mua chuyển nhượng 01 lần  Thủ tục thực hiện: Người chuyển nhượng người nhận chuyển nhượng điền đầy đủ thông tin vào Giấy đề nghị chuyển nhượng quyền mua cổ phần (theo mẫu) gửi đến: Phòng Tổng hợp – Công ty Cổ phần LICOGI 13 - Tòa nhà LICOGI 13, đường Khuất Duy Tiến, Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội Lưu ý: - Khi đến, đề nghị cổ đông mang theo CMTND/Hộ chiếu; Sổ Chứng nhận sở hữu cổ phần cấp  Nếu hồ sơ đăng ký mua cổ phần tiền mua cổ phần không nộp Công ty thời hạn cổ đông coi không nhận quyền mua cổ phần phát hành thêm Công ty  Quý cổ đông truy cập vào Website Công ty: http://www.licogi13.com.vn để tải biểu mẫu liên quan liên hệ số điện thoại: 04.3854.4623 email: tonghop@licogi13.com.vn để cung cấp thêm thông tin liên quan./      Khoa Lut  ngành: ; 60 38 30   2008 Abstract:                           Nam Keywords: ; ; ;  Content MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài       , , ,          .  06,   2006,      2006      2                          V  ,   2. Mục đích và nhiệm vụ nghiên cứu đề tài                           .  -    CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ Hôm nay, ngày tháng 1 năm 2007 Tại: Chúng tôi gồm: I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A): Chồng: Ông Sinh năm . CMSQ số do cấp ngày . Đăng ký tạm trú tại: Và vợ: Bà Sinh năm . Số Hộ chiếu: do Đăng ký tạm trú tại: II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B): Chồng: Ông Sinh năm: . CMND số: Ngày cấp: tại: Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Và vợ: Bà . Sinh năm: CMND số: Ngày cấp tại Đăng ký hộ khẩu thường trú tại: Hai bên thoả thuận, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở với những điều khoản sau: ĐIỀU 1: ĐẶC ĐIỂM ĐẤT, NHÀ Ở ĐƯỢC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG 1. Nhà đất sẽ được chuyển nhượng là nhà số . Hà nội, nhà đất này thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của âng .(Sinh năm 1969 có số . do cấp ngày .) và vợ là Bà . (Sinh năm 1969 có số do cấp tại . ngày ) như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở. 2. Ngôi nhà số Hà nội đã được cấp GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở số , hồ sơ gốc số do UBND quận . cấp ngày 3. Tổng diện tích đất ở theo sổ là m2 và diện tích mặt bằng xây dựng nhà bê tông tầng là m2. 4. Bằng hợp đồng này, Bên bán đồng ý bán đứt, Bên mua đồng ý mua đứt toàn bộ diện tích đất ở và hiện trạng nhà ở như đã nói trên và phải tuân thủ theo các yêu cầu / quy định hiện hành về chuyển nhượng Nhà Đất ở của Nhà nước và Pháp luật. ĐIỀU 2: GIÁ CẢ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ THỜI HẠN THỰC HIỆN 1. Giá mua bán toàn bộ diện tích nhà đất ở nói trên đã được hai bên thoả thuận là: .đ. (Ghi bằng chữ: . đồng Việt nam chẵn) và không thay đổi vì bất cứ lý do gì. 2. Phương thức thanh toán: Hai bên (Bên A và Bên B) đã cùng thống nhất sẽ thực hiện việc thanh toán tổng giá trị mua bán Nhà đất ở theo 01 đợt, cụ thể như sau: * Đợt 1: Giao toàn bộ số tiền là .đ cho bên Bán. * Khi trả tiền sẽ ghi giấy biên nhận do các bên cùng ký xác nhận. 3. Thời hạn thực hiện hợp Đăng ký cập nhật biến động do mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Thông tin Lĩnh vực thống kê: Đất đai Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân quận Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Ủy ban nhân dân quận; Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Cơ quan phối hợp (nếu có): Ủy ban nhân dân phường nơi nhà đất tọa lạc. Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết: 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối tượng thực hiện: Cá nhân TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Lệ phí chứng nhận đăng ký biến động về đất đai Mức thu 15.000 đồng/lần Quyết định số 63/2008/QĐ- UBND Kết quả của việc thực hiện TTHC: ghi rõ : Cập nhật trên trang 4 Giấy chứng nhận hặc trang bổ sung giấy chứng nhận Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Bước 1 Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định . 2. Bước 2 Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân quận, số 43 đường Nguyễn Văn Bá, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức, (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần). - Đối với người nộp hồ sơ: khi đến nộp hồ sơ mang theo bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ có liên quan để đối chiếu. Tên bước Mô tả bước - Đối với công chức tiếp nhận kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: • Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp. • Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hướng dẫn đầy đủ một lần để người nộp hoàn chỉnh hồ sơ. 3. Bước 3 Nhận kết quả giải quyết hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và Giao trả hồ sơ thuộc Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân quận Thủ Đức, số 43 đường Nguyễn Văn Bá, phường Bình Thọ, quận Thủ Đức (trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu và sáng thứ bảy hàng tuần). Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. Đơn xin đăng ký biến động về quyền sử dụng theo mẫu (01 bản chính) 2. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng Thành phần hồ sơ đất ở đã được cấp trước đây (01 bản chính và 01 bản photo sao y) 3. Hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, đổi thừa kế theo quy định. (01 bản chính và 01 bản photo sao y) 4. Tờ khai LPTB có liên quan (01 bản chính và 01 bản photo sao y). Số bộ hồ sơ: 01 (bộ) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Đơn xin đăng ký biến động về quyền sử dụng đất (Mẫu 14/ĐK) Thông tư số 09/2007/TT- BTNMT Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Không TÊN CƠ QUAN Số:…… CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do - Hạnh phúc ….ngày….tháng… năm…. HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN 1. Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất Ông (bà) Tuổi: - Nghề nghiệp: - Hộ khẩu thường trú: 2. Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Ông (bà) Tuổi - Nghề nghiệp: - Hộ khẩu thường trú: Hoặc Ông (bà): - Đại diện cho (đối với tổ chức) - Địa chỉ: - Số điện thoại: Fax (nếu có) Thửa đất chuyển nhượng - Diện tích đất chuyển nhượng: m 2 - Loại đất: Hạng đất (nếu có) - Thửa số: - Tờ bản đồ số: do Cấp ngày….tháng….năm…… Tài sản gắn liền với đất (nếu có): 3. Hai bên nhất trí thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo cam kết sau đây: - Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất (bằng số) (bằng chữ): - Giá chuyển nhượng tài sản (nhà ở, công trình, vật kiến trúc, cây lâu năm và tài sản khác có trên đất) (bằng số) (Bằng chữ: ) - Tổng giá trị chuyển nhượng (bằng số): (Bằng chữ: ) - Thời điểm thanh toán: - Phương thức thanh toán: - Bên chuyển nhượng phải chuyển giao đầy đủ diện tích, đúng hiện trạng và các giấy tờ liên quan đến thửa đất chuyển nhượng và các tài sản kèm theo cho bên nhận chuyển nhượng khi hợp đồng này có hiệu lực. - Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất (nếu không có thoả thuận khác), tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, ghi nợ trước đây (nếu có), lệ phí địa chính theo quy định của pháp luật. - Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải trả đủ tiền, đúng thời điểm và phương thức thanh toán đã cam kết. - Bên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nộp lệ phí trước bạ. 4. Các cam kết khác: - Bên chuyển nhượng quyền sử dụng đất xin cam đoan thửa đất có nguồn gốc hợp pháp, hiện tại không có tranh chấp, không thế chấp, không bảo lãnh, không góp vốn (trừ trường hợp các bên có thoả thuận). Nếu có gì man trá trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. - Bên nào không thực hiện những nội dung đã thoả thuận và cam kết nói trên thì bên đó phải bồi thường cho việc vi phạm hợp đồng gây ra theo quy định của pháp luật. - Các cam kết khác: - Hợp đồng này được lập tại……ngày….tháng… năm….thành… bản và có giá trị như nhau và có hiệu lực kể từ ngày được Uỷ ban nhân dân có thẩm quyền dưới đây xác nhận chuyển nhượng. ĐẠI DIỆN BÊN CHUYỂN NHƯỢNG QSDĐ (Ghi rõ họ tên, chữ ký) ĐẠI DIỆN BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG QSDĐ (Ghi rõ họ tên, chữ ký, dấu nếu có) II. PHẦN GHI CỦA CƠ QUAN NHÀ NƯỚC Nội dung xác nhận của cơ quan Địa chính, Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất chuyển nhượng: - Về giấy tờ sử dụng đất: - Về hiện trạng thửa đất: Chủ sử dụng đất: Diện tích: Thuộc tờ bản đồ số: Đất sử dụng ổn định, không có tranh chấp: - Về điều kiện chuyển nhượng: Thuộc trường hợp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất quy định tại khoản… Điều 8, Điều 9 (nếu chuyển nhượng đất nông nghiệp) của Nghị định số…… QĐ-CP ngày… tháng….năm……của Chính phủ. CƠ QUAN ĐỊA CHÍNH CẤP HUYỆN (Ghi rõ họ tên, ký và đóng dấu) TM.UỶ BAN NHÂN DÂN (Ghi rõ họ tên, ký và đóng ... chuyển nhượng quyền mua cổ phần vui lòng thực sau: II THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN MUA CỔ PHẦN  Thời gian chuyển nhượng quyền mua: Từ ngày 12/07/2016 đến ngày 03/08/2016  Quyền mua chuyển nhượng... Sổ Chứng nhận sở hữu cổ phần cấp  Nếu hồ sơ đăng ký mua cổ phần tiền mua cổ phần không nộp Công ty thời hạn cổ đông coi không nhận quyền mua cổ phần phát hành thêm Công ty  Quý cổ đông truy... chuyển nhượng người nhận chuyển nhượng điền đầy đủ thông tin vào Giấy đề nghị chuyển nhượng quyền mua cổ phần (theo mẫu) gửi đến: Phòng Tổng hợp – Công ty Cổ phần LICOGI 13 - Tòa nhà LICOGI 13,