vn 30-03-2017 Tai lieu Hop.rar 14 The bieu quyet tài liệu, giáo án, bài giảng , luận văn, luận án, đồ án, bài tập lớn về...
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP Hôm nay, ngày ……………tháng …………… năm 2008, tại …………………………… , Chúng tôi gồm có: BÊN THẾ CHẤP: (Sau đây gọi là Bên A) 1. Ông …………… Sinh năm: …………… - Số CMND: …………… Cấp ngày: ……………; - Nơi cấp: Công an ……………. - Hộ khẩu thường trú tại ……………, khu ……………, Phường ……………, Quận ……………, Thành phố Hà Nội. 2. Bà …………… (là vợ của ông……………) Sinh năm: …………… - Số CMND: ……………; Cấp ngày : …………… - Nơi cấp: Công an …………… - Hộ khẩu thường trú tại ……………, khu ……………, Phường ……………, Quận ……………, Thành phố Hà Nội. BÊN NHẬN THẾ CHẤP: (Sau đây gọi là Bên B ) NGÂN HÀNG ……………– CHI NHÁNH …………… - Địa chỉ: …………… - Điện thoại: …………… Fax: …………… - Người đại diện : ……………Chức vụ: Giám đốc Theo biên bản phân công, bổ nhiệm công tác số ……………ngày ……………tháng ……………năm ……………đã được Tổng Giám đốc Ngân hàng …………… Các bên thoả thuận, nhất trí ký Hợp đồng thế chấp theo các điều khoản sau: ĐIỀU 1. NGHĨA VỤ BẢO ĐẢM 1.1 Bên A đồng ý thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất của mình để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ dân sự của: ……………đối với Bên B. …………… có trụ sở tại địa chỉ: ……………, thành phố Hà Nội, Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số: ……………do Phòng đăng ký kinh doanh - Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Hà Nội cấp ngày ……………, đăng ký thay đổi lần thứ 1 ngày ……………, người đại diện theo Pháp luật là ông ……………, có CMND số …………… do Công an tỉnh …………… cấp ngày ……………(Sau đây được gọi là Bên Vay ). 1.2 Nghĩa vụ được bảo đảm là: Bên A đồng ý thế chấp và Bên B đồng ý nhận tài sản thế chấp quy định trong hợp đồng thế chấp này để đảm bảo thực hiện tất cả các nghĩa vụ của Bên vay đối với Bên B bao gồm trả nợ các khoản nợ vay (gốc, lãi vay và các chi phí khác nếu có), các nghĩa vụ thanh toán thư tín dụng, chiết khấu, phát hành thư bảo lãnh và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của Bên B. 1.3 Các điều kiện chi tiết về việc vay và cho vay được ghi cụ thể trong các giấy tờ nghiệp vụ ngân hàng mà Bên B và Bên vay ký tại trụ sở của Bên B. ĐIỀU 2. TÀI SẢN THẾ CHẤP 2.1 Mô tả tài sản thế chấp 2.1. Toàn bộ giá trị quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại số …………… , phường …………… , quận …………… , Thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số ……………, hồ sơ gốc số: …………… do UBND ……………, thành phố Hà Nội cấp ngày ……………cho ……………Thông tin cụ thể về bất động sản trên như sau: a/ Nhà ở: Tổng diện tích sử dụng: ……………m 2 Kết cấu nhà: ……………- Mái BTCT; Số tầng: …………… b/ Đất ở: Thửa đất số: \ .;Tờ bản đồ số: \ ; Diện Tích: ……………m 2 ; Hình thức sử dụng: Riêng:………\…… m 2; Chung: ……m 2 2.2. Mọi công trình do Bên A cải tạo xây dựng thêm gắn liền với tài sản đã thế chấp đều thuộc tài sản thế chấp nêu tại Điều 1 của Hợp đồng này. ĐIỀU 3. GIÁ TRỊ TÀI SẢN THẾ CHẤP VÀ THỜI HẠN THẾ CHẤP 3.1. Giá trị tài sản thế chấp được hai bên thống nhất định giá và tự chịu trách nhiệm theo Biên bản định giá ngày ……….…./……………/2009, tổng trị giá là: Bằng số: ……………VND Bằng chữ: ……………triệu đồng chẵn. 3.2. Việc xác định giá trị tài sản nói trên do Bên B tự tính toán trên cơ sở nghiệp vụ ngân hàng và được Bên ĐẠI HỘI ĐỒNG CỔ ĐÔNG THƯỜNG NIÊN NĂM 2016 THE 2016 ANNUAL GENERAL MEETING OF SHAREHOLDERS ************************ THẺ BIỂU QUYẾT VOTING CARD Tên cổ đông: Name of shareholder Tên đại diện ủy quyền:……………………………………………… Name of the proxy Số cổ phiếu có quyền biểu quyết: Number of shares with voting right Mã cổ đông: Shareholder code PHS - 10 động tác thể dục thích hợp với phụ nữ mang thai Có người quan niệm rằng, người phụ nữ khi đã có thai thì không nên hoạt động thể dục nữa, vì sợ ảnh hưởng đến thai nhi. Điều đó không đúng, mà những phụ nữ thường xuyên tập thể dục hằng ngày, đến lúc mang thai, nhất là ở thời kỳ đầu và thời kỳ giữa của thai kỳ, khi cơ thể chưa nặng nề, còn tương đối nhanh nhẹn, có thể căn cứ vào tố chất và sự ưa thích của mình để tham gia một số hoạt động thể dục một cách thích hợp, điều đó có nhiều bổ ích. Lợi ích của hoạt động thể dục - Có thể thúc đẩy sự thay cũ đổi mới của cơ thể và sự tuần hoàn máu. - Có thể làm tăng cường chức năng tim, phổi, tiêu hóa. - Có thể làm tăng sức mạnh cơ bắp toàn thân. Nếu kiên trì hoạt động ngoài trời, càng hấp thu được nhiều ánh sáng mặt trời đầy đủ, da dẻ được tia tử ngoại trong ánh nắng mặt trời chiếu vào có thể khử hydro của cholestagin để biến nó thành vitamin D, xúc tiến sự hấp thu và lợi dụng canxi, photpho của cơ thể. Như vậy vừa chuẩn bị tốt việc cung ứng cho nhu cầu phát triển xương của thai nhi, vừa phòng ngừa phát sinh chứng "mềm xương" của bản thân người mẹ mang thai. Gọi là "thích hợp", có nghĩa là lượng vận động không lớn, không gây ra mệt nhọc quá độ, không gây sung huyết nặng ở khung chậu, ví dụ như đi dạo ngoài trời, tập thái cực quyền, đi xe máy . đều được. Còn như đánh bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, bóng bàn, chạy, nhảy là cách vận động quá lớn nhất thiết phải kiêng kỵ. Đối với những phụ nữ không quen vận động có thể tập những động tác thể thao được giới thiệu sau đây. 10 động tác có thể áp dụng cho phụ nữ mang thai Động tác 1: Người nằm ngửa, mũi ngón chân hướng lên trên, cố gắng co và duỗi toàn bộ ngón chân, làm 3 lần, như vậy có thể rèn luyện các cơ co duỗi của ngón chân, đồng thời đề phòng những cơ này phát sinh co quắp do chuột rút. Động tác 2: Người nằm ngửa, mũi ngón chân hướng lên trên, làm động tác "đạp máy khâu" tức là hoạt động khớp mắt cá, cố gắng như vậy có thể rèn luyện cơ bàn chân thêm một bước và đề phòng giãn tĩnh mạch chi dưới. Động tác 3: Người nằm ngửa, hai chân duỗi thẳng, từng bên một, luân phiên ra sức ép chặt vào đệm giường, đồng thời ra sức dùng đùi co ép lại về hướng đối diện, mỗi bên 3 lần. Như vậy, tuần hoàn máu sẽ đẩy lên phần trên cơ thể do đốt xương trên tăng cường vận động. Động tác 4: Người nằm ngửa, hai chân duỗi thẳng, co lên hướng bụng rồi duỗi lên trên theo hướng thẳng đứng, sau đó cho hai chân duỗi thẳng từ từ hạ xuống, làm 3 lần. Động tác này có thể rèn luyện cơ ở thành bụng và thúc đẩy sự tuần hoàn máu. Động tác 5: Là động tác ngược động tác 4. Nâng hai chân duỗi thẳng đến vị trí thẳng đứng, sau đó co hai chân, co về cho đến bụng, khi cách đất còn chừng chưa đầy 0,4m thì dần dần duỗi thẳng và đặt chân xuống, làm 3 lần. Động tác 6: Người nằm ngửa, ở cự ly cách đất 0,4m, hai chân mở ra khép lại rồi duỗi thẳng. Làm 3 lần. Sau khi đã thành thạo động tác này, cơ ở thành bụng có thể dần dần giữ tử cung tăng to ở vị trí đứng thẳng. Động tác 7: Người nằm ngửa hai chân co lên. Rồi cho hai gối ở tư thế thả lỏng, đổ xuống bên phải trước, bên trái sau. Mỗi bên 3 lần. Động tác 8: Đứng lên, mặt quay về phía tường, ngón chân hoặc bụng chạm vào tường, hai cánh tay duỗi lên trên, lòng bàn tay úp sát vào tường. Từng cánh tay hoặc cả hai cánh tay cố sức vẫy về phía HỢP ĐỒNG SỐ : …/TC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc -----oOo----- HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 1 I. PHẦN GHI CỦA CÁC BÊN 1. Bên thế chấp - Ông (Bà) : Sinh ngày .tháng .năm - Nghề nghiệp : - Chứng minh nhân dân số : do : . cấp ngày : tháng……….năm……… - Địa chỉ thường trú : . - Đại diện cho : - Địa chỉ : . - Số điện thoại : .Fax(nếu có) : 2. Bên nhận thế chấp - Ông (Bà) : Sinh ngày .tháng năm . - Nghề nghiệp: . - Chứng minh nhân dân số : do : . cấp ngày : tháng……….năm…………………………………… . - Địa chỉ thường trú : . - Đại diện cho : - Địa chỉ : . - Số điện thoại : .Fax(nếu có) : 3. Tài sản thế chấp 3.1. Thửa đất thế chấp (nếu có) - Diện tích đất thế chấp : m 2 (Bằng chữ : .m 2 ) - Loại đất : - Thửa số : - Tờ bản đồ số : . - Thời hạn sử dụng đất còn lại : - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số : . Do : .cấp ngày .tháng .năm 3.2. Tài sản gắn liền với đất (nếu có) - Loại tài sản : - Địa chỉ nơi có tài sản : - Diện tích : .m 2 (Bằng chữ : .m 2 ) - Giấy chứng nhận quyền sở hữu số : .………… cơ quan cấp……………………………ngày… tháng… năm . 4. Hai bên thỏa thuận ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để vay vốn như sau 4.1. Quyền và nghĩa vụ của bên thế chấp - Quyền được sử dụng trong thời gian thế chấp. - Quyền được nhận tiền vay từ bên nhận thế chấp quyền sử dụng đất theo hợp đồng vay. - Trong thời hạn thế chấp nếu không được sự đồng ý của bên nhận thế chấp, thì không được chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thế chấp, bảo lãnh hoặc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất; không làm thay