TT 082005

bộ xây dựng - Số : 08/2005/TTBXD Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc - Hà Nội, ngày 06 tháng năm 2005 thông t Hớng dẫn số nội dung lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình xử lý chuyển tiếp thực Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ - Căn Nghị định số 36/2003/NĐ-CP ngày 04/4/2003 Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Bộ Xây dựng; - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; Bộ Xây dựng hớng dẫn số nội dung lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình xử lý chuyển tiếp từ thực Quy chế quản lý đầu t xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 52/1999/NĐ-CP, số 12/2000/NĐ-CP, số 07/2003/NĐ-CP (dới viết tắt NĐ 52/CP, NĐ 12/CP, NĐ 07/CP) sang thực Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình (dới viết tắt NĐ 16/CP) nh sau: phần I hớng dẫn số nội dung Về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình I- Về lập Báo cáo đầu t xây dựng công trình xin phép đầu t đợc quy định Điều NĐ 16/CP: Chủ đầu t tổ chức lập thuê t vấn có đủ điều kiện lực phù hợp với công việc lập dự án đầu t xây dựng công trình để lập Báo cáo đầu t xây dựng công trình, trình cấp có thẩm quyền xem xét cho phép đầu t Đối với dự án quan trọng quốc gia dự án nhóm A gồm nhiều dự án thành phần, dự án thành phần độc lập vận hành, khai thác nội dung quy định khoản Điều NĐ 16/CP nội dung Báo cáo đầu t xây dựng công trình phải xác định rõ tính độc lập vận hành, khai thác Đối với công trình yêu cầu phải thi tuyển thiết kế kiến trúc nội dung Báo cáo đầu t xây dựng công trình phải nêu đợc hình thức, thời gian kinh phí tổ chức thi tuyển Về xin phép đầu t xây dựng công trình đợc quy định điểm a khoản Điều NĐ 16/CP thực nh sau: Chủ đầu t có trách nhiệm gửi Báo cáo đầu t xây dựng công trình tới Bộ quản lý ngành Ví dụ dự án đầu t xây dựng công trình văn hoá gửi tới Bộ Văn hoá - Thông tin; dự án đầu t xây dựng công trình y tế gửi tới Bộ Y tế; dự án đầu t xây dựng công trình giao thông gửi tới Bộ Giao thông vận tải; dự án đầu t xây dựng công trình bu chính, viễn thông gửi tới Bộ Bu - Viễn thông; Số lợng Báo cáo đầu t xây dựng công trình đợc lập tối thiểu 09 Bộ quản lý ngành quan đầu mối giúp Thủ tớng Chính phủ lấy ý kiến Bộ, ngành, địa phơng có liên quan tới dự án tổng hợp đánh giá, đề xuất ý kiến trình Thủ tớng Chính phủ Trờng hợp dự án đầu t xây dựng công trình liên quan tới nhiều chuyên ngành Bộ quản lý ngành có yếu tố định tính chất, mục tiêu dự án quan đầu mối lấy ý kiến Bộ, ngành, địa phơng có liên quan đến dự án tổng hợp, đánh giá đề xuất ý kiến trình Thủ tớng Chính phủ II- Về để lập thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình đợc quy định Điều NĐ 16/CP: Đối với công trình lập Báo cáo đầu t xây dựng công trình nhng thuộc đối tợng phải thi tuyển thiết kế kiến trúc theo quy định khoản Điều 26 NĐ 16/CP công trình mà chủ đầu t thấy cần thiết thi tuyển thiết kế kiến trúc chủ đầu t báo cáo ngời định đầu t xem xét, định việc thi tuyển, hình thức, thời gian kinh phí tổ chức thi tuyển thiết kế kiến trúc Việc thi tuyển thiết kế kiến trúc thực theo Thông t số 05/2005/TT-BXD ngày 12/4/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng hớng dẫn thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình xây dựng Phơng án thiết kế kiến trúc đợc chọn để lập thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình 2 Đối với công trình thi tuyển thiết kế kiến trúc yêu cầu kiến trúc tổ chức t vấn thiết kế đợc chọn để lập thiết kế sở phải nhiệm vụ thiết kế đợc chủ đầu t phê duyệt, lập số phơng án thiết kế để chủ đầu t lựa chọn phơng án thiết kế tối u làm cho việc lập thiết kế sở Kinh phí cho việc thực phơng án thiết kế đợc tính kinh phí thiết kế sở dự án III- Về thẩm định dự án đầu t xây dựng công trình đợc quy định Điều NĐ 16/CP: Ngời định đầu t định đơn vị chuyên môn trực thuộc làm đầu mối tổ chức thẩm định dự án trớc phê duyệt Chủ đầu t gửi hồ sơ dự án (bao gồm phần thuyết minh dự án phần thiết kế sở) đến ngời định đầu t để tổ chức thẩm định Riêng dự án Thủ tớng Chính phủ định đầu t, chủ đầu t gửi hồ sơ dự án tới đơn vị đầu mối tổ chức thẩm định dự án Hội đồng thẩm định nhà nớc dự án đầu t Thủ tớng Chính phủ thành lập để thẩm định Các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nớc Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định đầu t, chủ đầu t gửi hồ sơ dự án tới đơn vị đầu mối tổ chức thẩm định dự án Sở Kế hoạch Đầu t để thẩm định Các dự án Thủ tớng Chính phủ định đầu t; dự án nhóm A sử dụng vốn ngân sách nhà nớc Bộ trởng, Thủ trởng quan ngang Bộ, quan thuộc Chính phủ, quan quản lý tài Đảng, quan Trung ơng tổ chức trị - xã hội, tổ chức trị - xã hội nghề nghiệp (dới gọi chung Bộ trởng, Thủ trởng quan ngang Bộ), Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định đầu t đơn vị đầu mối thẩm định dự án gửi hồ sơ dự án tới Bộ, ngành, địa phơng có liên quan đến nội dung thẩm định dự án để lấy ý kiến Đối với dự án đầu t xây dựng công trình nhóm B, C sử dụng vốn ngân sách nhà nớc, việc thẩm định dự án đợc thực nh sau: a) Các dự án Bộ trởng, Thủ trởng quan ngang Bộ định đầu t uỷ quyền định đầu t cho quan cấp dới trực tiếp đơn vị chuyên môn đợc giao làm đầu mối tổ chức thẩm định dự án để trình ngời định đầu t xem xét, định b) Các dự án Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh định đầu t, uỷ quyền phân cấp định đầu t cho quan cấp dới trực tiếp dự án Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp huyện, cấp xã định đầu t đơn vị đầu mối thẩm định dự án gửi hồ sơ dự án tới Sở, Ban, ngành để lấy ý kiến nội dung liên quan đến thẩm định dự án mời đại diện Sở, chuyên gia có lực tham gia thẩm định dự án Đối với dự án sử dụng nguồn vốn khác, ngời định đầu t tự tổ chức thẩm định, phê duyệt dự án tự chịu trách nhiệm định Đơn vị đầu mối tổ chức thẩm định dự án có trách nhiệm gửi hồ sơ dự án (bao gồm phần thuyết minh dự án phần thiết kế sở) tới quan có thẩm quyền thẩm định thiết kế sở quy định Điều NĐ 16/CP để thẩm định thiết kế sở theo quy định; đồng thời gửi hồ sơ dự án tới quan, đơn vị có liên quan để lấy ý kiến nội dung liên quan đến dự án Tờ trình thẩm định thiết kế sở theo mẫu phụ lục số Thông t Đơn vị đầu mối thẩm định dự án có trách nhiệm tổng hợp ý kiến quan, đơn vị có liên quan kết thẩm định thiết kế sở để đánh giá đề xuất ý kiến để ngời định đầu t xem xét định Báo cáo kết thẩm định dự án đầu t xây dựng công trình đợc lập theo mẫu phụ lục số Thông t Về thẩm quyền thẩm định thiết kế sở dự án nhóm A đợc quy định điểm a, d, đ khoản Điều NĐ 16/CP: - Bộ Công nghiệp tổ chức thẩm định thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình hầm mỏ, dầu khí, nhà máy điện, đờng dây tải điện, trạm biến áp công trình công nghiệp chuyên ngành trừ công trình công nghiệp vật liệu xây dựng - Bộ Xây dựng tổ chức thẩm định thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị (bao gồm công trình: Hè, đờng đô thị, cấp nớc, thoát nớc, chiếu sáng, công viên, xanh, xử lý rác thải đô thị, nghĩa trang, bãi đỗ xe đô thị) dự án đầu t xây dựng công trình khác Thủ tớng Chính phủ yêu cầu - Đối với dự án đầu t xây dựng công trình liên quan tới nhiều chuyên ngành, nội dung thiết kế sở liên quan nhiều đến Bộ đợc quy định khoản Điều NĐ 16/CP Bộ đầu mối tổ chức thẩm định thiết kế sở dự án Bộ đầu mối thẩm định thiết kế sở có trách nhiệm lấy ý kiến Bộ liên quan đến phần công nghệ chính, Bộ, ngành khác địa phơng có liên quan đến nội dung thẩm định thiết kế sở Về thẩm quyền thẩm định thiết kế sở dự án nhóm B, C đợc quy định điểm a, d, đ khoản Điều NĐ 16/CP: - Sở Công nghiệp tổ chức thẩm định thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình hầm mỏ, dầu khí, nhà máy điện, đờng dây tải điện, trạm biến áp công trình công nghiệp chuyên ngành trừ công trình công nghiệp vật liệu xây dựng - Sở Xây dựng tổ chức thẩm định thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình dân dụng, công nghiệp vật liệu xây dựng dự án đầu t xây dựng công trình khác Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh yêu cầu Riêng thiết kế sở công trình hạ tầng kỹ thuật đô thị địa phơng (bao gồm công trình: Hè, đờng đô thị, cấp nớc, thoát nớc, chiếu sáng, công viên, xanh, xử lý rác thải đô thị, nghĩa trang, bãi đỗ xe đô thị) Sở Xây dựng, Sở Giao thông công Sở Giao thông vận tải tổ chức thẩm định phù hợp với chức năng, nhiệm vụ Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định - Đối với dự án đầu t xây dựng công trình liên quan tới nhiều chuyên ngành, nội dung thiết kế sở liên quan nhiều đến Sở đợc quy định khoản Điều NĐ 16/CP Sở đầu mối tổ chức thẩm định thiết kế sở dự án Sở đầu mối thẩm định thiết kế sở có trách nhiệm lấy ý kiến Sở liên quan đến phần công nghệ Sở, Ban, ngành khác có liên quan đến nội dung thẩm định thiết kế sở - Đối với dự án đầu t xây dựng công trình có kỹ thuật phức tạp, áp dụng công nghệ mới, công nghệ cao, Sở có thẩm quyền thẩm định thiết kế sở báo cáo Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh đề nghị Bộ có thẩm quyền thẩm định thiết kế sở tơng ứng theo quy định khoản Điều NĐ 16/CP tổ chức thẩm định thiết kế sở dự án 10 Cơ quan thẩm định thiết kế sở có trách nhiệm gửi kết thẩm định thiết kế sở tới đơn vị đầu mối thẩm định dự án theo thời gian quy định khoản Điều NĐ 16/CP; đồng thời gửi tới Sở Xây dựng địa phơng nơi xây dựng công trình Kết thẩm định thiết kế sở đợc lập theo mẫu phụ lục số Thông t IV- Về nội dung thẩm định thiết kế sở quy định Điều 10 NĐ 16/CP: Nội dung thẩm định thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình bao gồm: Sự phù hợp thiết kế sở với quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng Sự hợp lý bố trí mặt bằng, tuyến công trình, điểm đấu nối với công trình hạ tầng kỹ thuật, Sự phù hợp thiết kế sở với thuyết minh dự án quy mô xây dựng, công nghệ, công suất thiết kế, cấp công trình; số liệu sử dụng thiết kế; quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng Sự phù hợp thiết kế sở với phơng án kiến trúc đợc lựa chọn thông qua thi tuyển trờng hợp có thi tuyển thiết kế kiến trúc Các tiêu chuẩn đợc áp dụng giải pháp thiết kế Điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức t vấn, lực hành nghề cá nhân lập dự án thiết kế sở theo quy định V- Về lập, thẩm định, phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình đợc quy định Điều 12 NĐ 16/CP: Về lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình: a) Các công trình lập dự án mà cần lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình để trình ngời định đầu t phê duyệt, bao gồm: - Công trình xây dựng cho mục đích tôn giáo; - Công trình xây dựng trụ sở quan có tổng mức đầu t dới tỷ đồng; - Công trình hạ tầng xã hội có tổng mức đầu t dới tỷ đồng sử dụng vốn ngân sách không nhằm mục đích kinh doanh, phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng có chủ trơng đầu t đợc bố trí kế hoạch đầu t hàng năm; - Công trình xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo sử dụng vốn ngân sách, phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội, quy hoạch xây dựng, có chủ trơng đầu t rõ hiệu đầu t, có tổng mức đầu t dới tỷ đồng - Các công trình xây dựng khác không thuộc trờng hợp nêu có tổng mức đầu t dới tỷ đồng, tuỳ trờng hợp cụ thể ngời định đầu t xem xét, định việc lập dự án đầu t xây dựng công trình Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình làm rõ tính hiệu trớc định đầu t xây dựng công trình b) Nội dung Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình đợc lập theo quy định khoản Điều 35 Luật Xây dựng Khi lập thiết kế vẽ thi công Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình sử dụng thiết kế mẫu, thiết kế điển hình quan nhà nớc có thẩm quyền ban hành Trờng hợp cha có thiết kế mẫu, thiết kế điển hình nhà thầu t vấn thiết kế đợc chủ đầu t lựa chọn lập số phơng án thiết kế để chủ đầu t lựa chọn phơng án tối u làm cho việc triển khai thiết kế vẽ thi công c) Đối với công trình lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình mà thiết kế vẽ thi công không Sở quy định khoản Điều NĐ 16/CP thẩm định chủ đầu t phải xin giấy phép xây dựng theo quy định, trừ công trình hạ tầng kỹ thuật (bao gồm công trình: Nhà máy xử lý rác thải, bãi chôn lấp rác, cấp nớc, thoát nớc, đờng, kênh, mơng, ) có tổng mức đầu t dới tỷ đồng thuộc xã vùng sâu, vùng xa, không vi phạm khu vực bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử - văn hoá d) Đối với dự án có mua sắm dây chuyền thiết bị công nghệ, xây dựng có lắp đặt, nhà thầu thi công xây dựng công trình lập thiết kế vẽ thi công dự toán lắp đặt thiết bị để trình ngời định đầu t tổ chức thẩm định, phê duyệt Nếu việc lắp đặt thiết bị làm thay đổi kết cấu kiến trúc công trình xây dựng đợc duyệt chủ đầu t phải xin giấy phép xây dựng theo quy định Về hồ sơ Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình: a) Chủ đầu t có trách nhiệm gửi hồ sơ Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình tới ngời định đầu t để tổ chức thẩm định, phê duyệt b) Hồ sơ Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình trình thẩm định bao gồm: - Tờ trình phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình theo mẫu phụ lục số Thông t - Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình bao gồm thuyết minh thiết kế vẽ thi công - Các văn pháp lý có liên quan c) Đối với công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nớc có tổng mức đầu t từ 500 triệu đồng trở lên gửi hồ sơ Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình tới ngời định đầu t, chủ đầu t đồng thời gửi Báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình tới Sở có thẩm quyền thẩm định thiết kế sở quy định khoản Điều NĐ 16/CP để thẩm định thiết kế vẽ thi công Tờ trình thẩm định thiết kế vẽ thi công theo mẫu phụ lục số Thông t Về tổ chức thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình: a) Đối với dự án đầu t xây dựng công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nớc ngời định đầu t tự tổ chức thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình, Sở có thẩm quyền thẩm định thiết kế sở quy định khoản Điều NĐ 16/CP thẩm định thiết kế vẽ thi công công trình có tổng mức đầu t từ 500 triệu đồng trở lên Ngời định đầu t phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình sau có kết thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình kết thẩm định thiết kế vẽ thi công b) Đối với dự án đầu t xây dựng công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nớc có tổng mức đầu t dới 500 triệu đồng sử dụng nguồn vốn khác ngời định đầu t tự tổ chức thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình, chủ đầu t tổ chức thẩm định thiết kế vẽ thi công trình ngời định đầu t phê duyệt c) Nội dung thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình đợc thực theo nội dung quy định khoản Điều 35 Luật Xây dựng d) Nội dung thẩm định thiết kế vẽ thi công: - Sự tuân thủ quy chuẩn xây dựng tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng - Sự phù hợp thiết kế vẽ thi công với phơng án kiến trúc đợc lựa chọn thông qua thi tuyển trờng hợp có thi tuyển thiết kế kiến trúc - Sự hợp lý giải pháp thiết kế, cấu tạo, đánh giá mức độ an toàn công trình - Sự hợp lý việc lựa chọn dây chuyền thiết bị công nghệ (nếu có) - Bảo vệ môi trờng; phòng, chống cháy, nổ Thời gian thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình thiết kế vẽ thi công tơng ứng nh thời gian thẩm định dự án nhóm C Cơ quan thẩm định thiết kế vẽ thi công có trách nhiệm gửi kết thẩm định tới chủ đầu t để tổng hợp, đánh giá đề xuất ý kiến để ngời định đầu t xem xét định Kết thẩm định thiết kế vẽ thi công đợc lập theo mẫu phụ lục số Thông t VI- Về lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình sử dụng vốn ODA: Nội dung lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình sử dụng vốn ODA đợc thực theo quy định pháp luật đầu t xây dựng nh dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nớc bổ sung thêm nội dung có liên quan đến vốn ODA Trình tự, thủ tục, thẩm quyền thẩm định, phê duyệt dự án đợc thực theo quy định pháp luật quản lý sử dụng nguồn hỗ trợ phát triển thức Thẩm quyền thẩm định, nội dung thẩm định thiết kế sở dự án việc quản lý dự án đợc thực theo quy định Luật Xây dựng NĐ 16/CP Trờng hợp điều ớc quốc tế ODA đợc ký kết Nhà nớc Chính phủ với nhà tài trợ có quy định khác thực theo quy định điều ớc quốc tế phần II hớng dẫn chuyển tiếp từ thực NĐ 52/Cp, NĐ 12/CP, NĐ 07/Cp sang thực NĐ 16/CP I- Về chuyển tiếp thực quy định quản lý dự án đầu t xây dựng công trình theo NĐ 16/CP: Ngời định đầu t có trách nhiệm xem xét định việc chuyển tiếp thực quản lý dự án đầu t xây dựng công trình theo NĐ 16/CP đảm bảo nguyên tắc sau: a) Không làm gián đoạn công việc b) Đảm bảo tính đồng hiệu dự án Đối với dự án quan trọng quốc gia đợc Quốc hội thông qua chủ trơng đầu t cho phép đầu t; dự án đầu t xây dựng công trình nhóm A đợc Thủ tớng Chính phủ cho phép đầu t trớc ngày NĐ 16/CP có hiệu lực lập Báo cáo đầu t xây dựng công trình theo quy định NĐ 16/CP Các công việc thực theo quy định NĐ 16/CP Các dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A trình cấp có thẩm quyền để xin phép đầu t trớc ngày NĐ 16/CP có hiệu lực nhng cha đợc thẩm định cho phép đầu t lập trình lại; việc thẩm định cho phép đầu t đợc thực theo quy định trớc ngày NĐ 16/CP có hiệu lực thi hành Các công việc thực theo quy định NĐ 16/CP Các dự án phê duyệt, dự án tổ chức thẩm định, dự án thẩm định nhng cha phê duyệt, dự án triển khai thực dở dang công việc thực theo quy định trớc NĐ 16/CP có hiệu lực thi hành Trờng hợp thấy cần thiết thực công việc cha triển khai thực dở dang cho phù hợp với quy định NĐ 16/CP ngời định đầu t xem xét, định Đối với dự án cha tổ chức thẩm định, việc lập, thẩm định, phê duyệt quản lý dự án đầu t xây dựng công trình thực theo quy định NĐ 16/CP II- Về chuyển tiếp điều kiện lực hoạt động xây dựng: Điều kiện lực tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng đợc thực theo quy định NĐ 16/CP Đối với địa phơng thuộc vùng sâu, vùng xa, ban quản lý dự án, nhà thầu cha có đủ điều kiện lực theo quy định NĐ 16/CP chủ đầu t lập báo cáo trình ngời định đầu t xem xét, xử lý tổng hợp gửi Bộ Xây dựng 10 Các cá nhân hoạt động xây dựng yêu cầu phải có chứng hành nghề đợc thực theo Quy chế cấp chứng hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình ban hành theo Quyết định số 12/2005/QĐ-BXD ngày 18/4/2005 Quy chế cấp chứng hành nghề kiến trúc s, kỹ s hoạt động xây dựng ban hành theo Quyết định số 15/2005/QĐ-BXD ngày 25/4/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng * * * Thông t có hiệu lực thi hành sau 15 ngày kể từ ngày đăng Công báo Trong trình thực có vớng mắc, quan, tổ chức, cá nhân gửi ý kiến Bộ Xây dựng để xem xét, giải Nơi nhận: - Ban Bí th Trung ơng Đảng (để báo cáo), - ủy ban Thờng vụ Quốc hội, - Thủ tớng, PTT Chính phủ, - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP, - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW, - Văn phòng Quốc hội, - Văn phòng Chủ tịch nớc, - Văn phòng TW Ban Đảng, - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao, - Toà án nhân dân tối cao, - Các Tổng công ty nhà nớc, - Cơ quan Trung ơng đoàn thể, - Sở Xây dựng tỉnh, thành phố trực thuộc TW, - Công báo, - Lu VP, Vụ XL, Cục, Vụ 11 k/t Bộ trởng Bộ Xây dựng thứ trởng Đã ký Nguyễn Văn Liên Phụ lục số (Ban hành kèm theo Thông t số: 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng) Cơ quan trình Số : Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng năm tờ trình thẩm định Thiết kế sở công trình thuộc dự án Kính gửi : - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; - Căn Thông t số Bộ trởng Bộ Xây dựng - Căn văn số ngày chủ trơng đầu t xây dựng công trình (nếu có) ; - Các khác có liên quan (Cơ quan trình) trình thẩm định thiết kế sở của` dự án đầu t xây dựng công trình lập với nội dung sau: Tên công trình Loại cấp công trình - Thuộc dự án - Dự kiến tổng mức đầu t dự án 12 - Chủ đầu t - Địa điểm xây dựng - Diện tích sử dụng đất - Nhà thầu lập thiết kế sở - Nhà thầu thực khảo sát xây dựng - Quy mô xây dựng, công suất, thông số kỹ thuật chủ yếu - Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng Hồ sơ thiết kế trình: 1- Bản văn số ngày chủ trơng đầu t xây dựng công trình 2- Thuyết minh dự án 3- Thuyết minh thiết kế 4- Các vẽ thiết kế 5- Báo cáo kết khảo sát xây dựng 6- Biên chủ đầu t nghiệm thu thiết kế sở, nghiệm thu kết khảo sát xây dựng 7- Các văn cấp có thẩm quyền (nếu có) quy hoạch xây dựng, quyền sử dụng đất, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trờng sinh thái, sử dụng hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên công trình, an toàn vận hành công trình ngầm yêu cầu khác có liên quan 8- Kết thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình trờng hợp có thi tuyển 9- Đăng ký kinh doanh nhà thầu thiết kế, nhà thầu khảo sát xây dựng 10- Chứng hành nghề chủ nhiệm khảo sát xây dựng, chủ nhiệm thiết kế chủ trì thiết kế (Cơ quan trình) trình thẩm định thiết kế sở công trình Nơi nhận : - Lu Cơ quan trình : (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 13 Phụ lục số (Ban hành kèm theo Thông t số: 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng) (Cơ quan thẩm định thiết kế sở) Số: Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng năm kết thẩm định thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình Kính gửi : (Cơ quan thẩm định) nhận Tờ trình số ngày việc thẩm định thiết kế sở dự án đầu t xây dựng công trình kèm theo hồ sơ dự án - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; 14 - Căn Thông t số Bộ trởng Bộ Xây dựng - Các khác có liên quan Sau xem xét, (Cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định thiết kế sở công trình nh sau: a) Dự án đầu t xây dựng công trình b) Chủ đầu t c) Địa điểm xây dựng d) Diện tích sử dụng đất đ) Nhà thầu lập thiết kế sở e) Nhà thầu thực khảo sát xây dựng g) Quy mô xây dựng, công suất, thông số kỹ thuật chủ yếu dự án h) Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng i) Các giải pháp thiết kế chủ yếu về: - Mặt bằng, tuyến công trình, điểm đấu nối với công trình hạ tầng kỹ thuật - Bảo vệ môi trờng sinh thái, phòng chống cháy nổ, an toàn vận hành công trình ngầm yêu cầu khác có liên quan - Sơ đồ công nghệ (nếu có) Nội dung hồ sơ dự án đầu t xây dựng công trình, bao gồm thiết kế sở trình: a) Các văn cấp có thẩm quyền (nếu có) chủ trơng đầu t, quy hoạch xây dựng, quyền sử dụng đất, bảo vệ môi trờng, phòng chống cháy nổ, văn liên quan khác b) Tài liệu thiết kế: - Thuyết minh thiết kế sở - Các vẽ thiết kế sở - Kết khảo sát xây dựng - Biên chủ đầu t nghiệm thu thiết kế, nghiệm thu kết khảo sát xây dựng Kết thẩm định thiết kế sở: a) Sự phù hợp thiết kế sở quy hoạch phát triển ngành, quy hoạch xây dựng Sự hợp lý bố trí mặt bằng, 15 tuyến công trình, điểm đấu nối với công trình hạ tầng kỹ thuật b) Sự phù hợp với thiết kế sở với thuyết minh dự án quy mô xây dựng, công nghệ, công suất thiết kế, số liệu sử dụng thiết kế c) Sự phù hợp thiết kế sở với phơng án kiến trúc đợc lựa chọn thông qua thi tuyển trờng hợp có thi tuyển phơng án kiến trúc d) Các tiêu chuẩn đợc áp dụng giải pháp thiết kế đ) Điều kiện lực hoạt động tổ chức t vấn, lực hành nghề cá nhân lập thiết kế sở theo quy định Kết luận: a) Đủ điều kiện hay không đủ điều kiện xem xét phê duyệt thiết kế sở với dự án đầu t xây dựng công trình b) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện thiết kế sở (nếu có) c) Những kiến nghị yêu cầu chủ đầu t: Nơi nhận: - Lu quan thẩm định: (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Phụ lục số (Ban hành kèm theo Thông t số: 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng) Cơ quan thẩm định dự án Số: Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc ., ngày tháng năm 16 báo cáo Kết thẩm định dự án đầu t xây dựng công trình (tên dự án) Kính gửi: (cấp có thẩm quyền định đầu t) Cơ quan thẩm định nhận đợc Tờ trình phê duyệt dự án đầu t xây dựng công trình số ngày tháng năm - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình - Căn Thông t số Bộ trởng Bộ Xây dựng Sau thẩm định, (cơ quan thẩm định) báo cáo kết thẩm định dự án nh sau: a) Tên dự án đầu t xây dựng công trình: dự án: Loại b) Chủ đầu t: c) Địa điểm xây dựng: d) Diện tích chiếm đất: Tính pháp lý hồ sơ trình thẩm định phê duyệt: a) Nhà thầu t vấn lập dự án: b) Nhà thầu lập thiết kế sở: c) Nhà thầu thực khảo sát xây dựng: d) Các quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng: đ) Hồ sơ dự án trình thẩm định: e) Các văn pháp lý liên quan: Tóm tắt nội dung dự án: Tóm tắt ý kiến quan, đơn vị liên quan: Nhận xét, đánh giá nội dung dự án: a) Sự cần thiết mục tiêu đầu t b) Sự phù hợp với qui hoạch c) Sự phù hợp với báo cáo đầu t xây dựng công trình đợc quan có thẩm quyền cho phép đầu t (nếu có) d) Loại, cấp công trình 17 đ) Sự tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng áp dụng e) Sự hợp lý lựa chọn công nghệ, công suất thiết kế g) Các phơng án thiết kế kiến trúc (đối với công trình yêu cầu thiết kế kiến trúc), phơng án thiết kế phơng án thiết kế tối u đợc chọn h) Phơng án khai thác dự án sử dụng lao động i) Đánh giá tác động môi trờng, giải pháp phòng chống cháy, nổ k) Phơng án giải phóng mặt bằng, tái định c l) Tổng mức vốn đầu t, nguồn vốn đầu t, khả huy động vốn, phơng án hoàn trả dự án có yêu cầu thu hồi vốn, tiêu tài Phân tích đánh giá hiệu kinh tế, xã hội m) Thời gian xây dựng, phân đoạn thực hiện, tiến độ thực Kết luận kiến nghị quan thẩm định thiết kế sở (kèm theo báo cáo kết thẩm định thiết kế sở quan nhà nớc có thẩm quyền xây dựng thẩm định): Đánh giá tổng thể hiệu kinh tế - xã hội dự án: Những tồn dự án; trách nhiệm thời hạn xử lý: Những kiến nghị cụ thể: Thủ trởng quan, đơn vị thẩm định dự án (Ký tên, đóng dấu) Nơi nhận: - - Lu 18 Phụ lục số (Ban hành kèm theo Thông t số: 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng) -Chủ đầu t Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc Số: , ngày tháng năm tờ trình phê duyệt báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình Kính gửi: - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Thông t số Bộ trởng Bộ Xây dựng - Các pháp lý khác có liên quan; (Chủ đầu t) trình phê duyệt Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình với nội dung sau: Tên công trình: Chủ đầu t: Tổ chức t vấn lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình: Chủ nhiệm lập Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình: Mục tiêu đầu t xây dựng: Nội dung quy mô đầu t xây dựng: Địa điểm xây dựng: Diện tích sử dụng đất: Thiết kế vẽ thi công dự toán công trình: 10 Loại, cấp công trình: 11 Thiết bị công nghệ (nếu có): 12 Phơng án giải phóng mặt bằng, tái định c (nếu có): 19 13 Tổng mức đầu t: Tổng cộng: Trong đó: - Chi phí xây dựng: - Chi phí thiết bị (nếu có): - Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, tái định c: - Chi phí khác: - Chi phí dự phòng: 14 Nguồn vốn đầu t: 15 Hình thức quản lý dự án: 16 Thời gian thực dự án: 17 Các nội dung khác: 18 Kết luận: Chủ đầu t trình phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật đầu t xây dựng công trình Nơi nhận: - Nh trên, - Lu: Chủ đầu t (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 20 Phụ lục số (Ban hành kèm theo Thông t số: 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng) Cơ quan trình Số : Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng năm tờ trình thẩm định Thiết kế Bản vẽ thi công công trình Kính gửi : - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; - Căn Thông t số Bộ trởng Bộ xây dựng - Các khác có liên quan (Cơ quan trình) trình thẩm định thiết kế vẽ thi công công trình lập với nội dung sau: Tên công trình - Loại cấp công trình - Tổng mức đầu t - Chủ đầu t - Địa điểm xây dựng - Diện tích sử dụng đất 21 - Nhà thầu lập thiết kế vẽ thi công - Nhà thầu thực khảo sát xây dựng (nếu có) - Quy mô xây dựng, công suất, thông số kỹ thuật chủ yếu - Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng Hồ sơ thiết kế vẽ thi công, trình: 1- Bản văn số ngày chủ trơng đầu t xây dựng công trình (nếu có) 2- Thuyết minh Báo cáo kinh tế - kỹ thuật xây dựng công trình 3- Thuyết minh thiết kế 4- Các vẽ thiết kế 5- Báo cáo kết khảo sát xây dựng (nếu có) 6- Biên chủ đầu t nghiệm thu thiết kế vẽ thi công Biên nghiệm thu kết khảo sát xây dựng (nếu có) 7- Các văn cấp có thẩm quyền quy hoạch xây dựng, quyền sử dụng đất, phòng chống cháy nổ, bảo vệ môi trờng, văn liên quan khác 8- Kết thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình trờng hợp có thi tuyển 9- Đăng ký kinh doanh nhà thầu thiết kế, nhà thầu khảo sát xây dựng (Cơ quan trình) trình thẩm định thiết kế vẽ thi công công trình Nơi nhận: - Lu Cơ quan trình : (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 22 Phụ lục số (Ban hành kèm theo Thông t số: 08/2005/TT-BXD ngày 06/5/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng) (Cơ quan thẩm định thiết kế vẽ thi công) Số: Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc , ngày tháng năm kết thẩm định thiết kế vẽ thi công công trình Kính gửi : (Cơ quan có thẩm quyền định đầu t) (Cơ quan thẩm định) nhận tờ trình số ngày việc thẩm định thiết kế vẽ thi công công trình - Căn Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 Chính phủ quản lý dự án đầu t xây dựng công trình; - Căn Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ quản lý chất lợng công trình xây dựng; 23 - Căn Thông t số.của Bộ trởng Bộ xây dựng - Các khác có liên quan Sau xem xét, (Cơ quan thẩm định) thông báo kết thẩm định thiết kế vẽ thi công công trình nh sau: a) Công trình: - Loại cấp công trình: b) Chủ đầu t: d) Địa điểm xây dựng: đ) Diện tích sử dụng đất: e) Nhà thầu lập thiết kế vẽ thi công: g) Nhà thầu thực khảo sát xây dựng: h) Quy mô xây dựng, công suất, thông số kỹ thuật chủ yếu: i) Các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng: k) Các tài liệu khác: Kết thẩm định thiết kế vẽ thi công: a) Sự tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng đợc áp dụng b) Sự phù hợp thiết kế vẽ thi công với phơng án kiến trúc đợc lựa chọn thông qua thi tuyển trờng hợp có thi tuyển phơng án kiến trúc c) Sự hợp lý giải pháp thiết kế, cấu tạo Đánh giá mức độ an toàn công trình d) Bảo vệ môi trờng, phòng chống cháy nổ Kết luận: a) Đủ điều kiện hay không đủ điều kiện xem xét phê duyệt thiết kế vẽ thi công công trình 24 b) Yêu cầu sửa đổi, bổ sung, hoàn thiện thiết kế vẽ thi công (nếu có) c) Những kiến nghị yêu cầu chủ đầu t: Nơi nhận: - Lu quan thẩm định: (Ký, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) 25 ... chức thi tuyển thiết kế kiến trúc Việc thi tuyển thiết kế kiến trúc thực theo Thông t số 05/2005 /TT- BXD ngày 12/4/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng hớng dẫn thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình xây... giải Nơi nhận: - Ban Bí th Trung ơng Đảng (để báo cáo), - ủy ban Thờng vụ Quốc hội, - Thủ tớng, PTT Chính phủ, - Các Bộ, quan ngang Bộ, quan thuộc CP, - HĐND, UBND tỉnh, thành phố trực thuộc TW,... trởng Bộ Xây dựng thứ trởng Đã ký Nguyễn Văn Liên Phụ lục số (Ban hành kèm theo Thông t số: 08/2005 /TT- BXD ngày 06/5/2005 Bộ trởng Bộ Xây dựng) Cơ quan trình Số : Cộng hoà xã hội chủ