KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠISIÊU THỊ ĐIỆN MÁY XANH

CHUYÊN ĐỀ: CÔNG TRÌNH THƯƠNG MẠI TÌM HIỂU ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC CỦA MỘT SIÊU THỊ CHUYÊN DOANH ĐỀ TÀI: SIÊU THỊ ĐIỆN MÁY XANH 626 Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh SVTH: Lâm Bá Tùng, MSSV: 14510204348 Lớp: KT14A2 Nhóm NỘI DUNG I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC THÔNG Đặc điểm, quy mô công Đặc điểm vị trí địa Hệ trần hàng trình Giao thông nhân viên + khách Giao thông xuất nhập hàng Đặc điểm kiến trúc nội ngoại thất Chiếu sáng PCCC Hệ thống an lý ninh Logo Slogan Các hãng điện tử-điện máy Điện Máy Xanh (ĐMX) bày bán I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT MỘT VÀI YẾU TỐ CHI PHỐI THIẾT KẾ KIẾN TRÚC… - Điện máy Xanh tiếp bước chiến lược quy mô nhỏ, chọn nhóm mặt hàng để Đặc điểm, quy mô công đánh tập trung tiếp tục TGDĐ áp dụng quay lại với hàng điện máy truyền trình thống Điện máy Xanh, bán TV, tủ lạnh tuân thủ nghiêm ngặt công thức thành công cũ TGDĐ: Không hướng tới mặt lớn Đặc điểm vị trí địa lý - Một trung tâm điện máy Xanh có diện tích rộng 800m2, diện tích chuẩn đại siêu thị điện máy 4.000 – 5.000m2 cho diện tích bày bán tổng diện tích lên tới 10.000m2 Chi phí đầu tư vào khoảng 50 tỉ đồng Trong ước tính, chi phí trung II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO bình cho trung tâm vào khoảng từ – 10 tỉ đồng, thấp nhiều so với mô hình truyền thống THÔNG III HỆ THỐNG KỸ - Cơ cấu hàng bày bán điện máy Xanh 25% hàng ICT 75% hàng điện máy tiêu dùng THUẬT Tuy nhiên, để phù hợp với diện tích bị co nhỏ lại, trung tâm định hướng rõ: Không phải bán mà tập trung vào nhóm sản phẩm chủ lực, bán tốt IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC • Siêu thị Điện máy XANH khai trương siêu thị tại 561 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh,Tp.HCM tháng 12/2010 Đến nay, hệ I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT thống siêu thị Điện máy XANH mở rộng với 341 siêu thị toạ lạc tại 63 tỉnh thành lớn cùng Đặc điểm, quy mô công hơn 10.000 nhân viên trình Đặc điểm vị trí địa lý • II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG Năm 2011 Thế Giới Di Động tuyên bố lân sân sang lĩnh vực điện máy Sau năm làm quen với thị trường điện máy, đầu năm 2015, Điện Máy Xanh công bố kế hoạch mở rộng tỉnh, thành phố phía Nam với tốc độ chóng mặt, trở thành đối thủ III đáng gờm cho doanh nghiệp điện máy HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC lại I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT Đặc điểm, quy mô công trình Siêu thị điện máy xanh Đặc điểm vị trí địa 626 Âu Cơ, Phường 10, lý Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC Quy mô: tầng Diện tích: khoảng 570 m2 • Công trình chọn để nghiên cứu tọa lạc ở: 626 Âu Cơ, Phường 10, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT Đặc điểm, quy mô công Ưu điểm: trình - Tuy không nằm trục đường lớn Âu Cơ trục đường dài, dân cư sầm uất - kết nối với trục đường lớn là: Trường chinh Lê Đại Đặc điểm vị trí địa Hành => mở rộng đối tượng khách hàng lý Một Siêu thị Điện Lạnh khác đầu đường Âu Nhược Điểm: - Trên trục đường Âu tồn nhiều cửa hàng điện tử- II R = 3-5km MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ Hòa gần Siêu thị Điện Lạnh khác đầu đường Âu PHÂN LUỒNG GIAO - Đường hẹp hay kẹt xe => cản trở việc xuất nhập hàng THÔNG III điện máy lớn nhỏ khác Tiêu biểu là: Siêu thị điện máy Thiên HỆ THỐNG KỸ THUẬT Hình thức kiến trúc cần tạo điểm nhấn thu IV hút khách hàng tạo thương hiệu dễ nhận HÌNH THỨC KIẾN TRÚC Bán kính phục vụ hiệu từ 3km đến 5km biết Siêu thị điện máy Thiên Hòa gần • I Các cửa hàng siêu thị ĐMX thường nằm GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT trục đường dài lớn, kết nối tạo Đặc điểm, quy mô công thành mạng lưới thuận trình lợi việc điều phối công- nhân viên Đặc điểm vị trí địa lý II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT • Thay tập trung vào siêu thị lớn thu hút khách hàng, Điện máy Xanh chọn cách chia nhỏ phân bổ sâu để bao phủ toàn thị trường Chiến lược Điện máy Xanh thâm nhập sâu vào khu dân cư, đồng thời tập trung thành phố trung tâm để khai phá mảnh đất đồng thời tiết kiệm chi phí thuê địa điểm nhân công so với việc tập trung mở rộng thành phố lớn Việc tối ưu hóa mặt bằng, bày bán sản phẩn kích thước nhỏ giữ hàng lớn kho giúp doanh thu mét vuông Điện máy xanh cao nhiều shop khác IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC Giao thông khách hàng KHO WC I Giao thông nhân viên GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II ĐẶC ĐIỂM: ĐỒ GIA DỤNG MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ - PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG với tên gọi siêu thị chuỗi siêu thị ĐMX có chức giống với cửa hàng TỦ LẠNH - Không có sảnh đón, kho hàng nhỏ so với quy mô tổng mặt Lối giao thông nhân viên, khách hàng, hàng hóa cửa Giao thông nhân viên + khách hàng THU NGÂN HỖ TRỢ KT Ưu điểm: Giao thông xuất nhập hàng DÙNG THỬ SP TI VI LAPTOP III ĐIỆN THOẠI - Tiết kiệm tối đa diện tích giao thông=> tăng diện tích bán hàng Nhược điểm: - Giao thông khách-nhân viên-hàng hóa lập nhập HỆ THỐNG KỸ THUẬT Về cấu đáp ứng yêu cầu đặt ban đầu IV LOA HÌNH THỨC KIẾN TRÚC SÂN TRƯỚC + BÃI ĐẬU XE, XUẤT NHẬP HÀNG LOA ( xây dựng chuỗi siêu thị nhỏ lẻ) - Mặt hàng Tivi loại hình dễ thu hút nhất( thường sử dụng trực tiếp vị trí trưng bày) nên bố trí phía trước I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT - Vật mẫu trưng bày kệ phía kệ tận dụng để hàng nguyên seal II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG Tận dụng tối đa diện tích, vừa phô nhiều hàng hóa hấp dẫn thị giác khách hàng Giao thông nhân viên + khách hàng Giao thông xuất nhập hàng III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC - Laptop điện thoại mặt hàng dễ bán chạy nhất, dễ tạo ấn tượng nên đặt phía trước tủ kính bên hông I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG Giao thông nhân viên + khách hàng Giao thông xuất nhập hàng III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC - Kết hợp bày bán phụ kiện kèm - Mặt hàng đồ gia dụng mặt hàng đa dạng nhất, bao gồm: máy giặt, nồi cơm điện, máy điều hòa, máy đun nước, máy xay sinh tố… - I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT Hàng hóa phần chất lên trưng bày kệ kính( cho nhìn xuyên qua giúp nhìn thấy nhiều hàng hóa hơn) phần để kệ kho II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG Giao thông nhân viên + khách hàng Giao thông xuất nhập hàng III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV Tận dụng tối đa diện tích bán hàng trưng bày SP, giá kệ trưng bày kính với cách trưng bày treo sản phẩm lên đem lại cho khách hàng cảm HÌNH THỨC KIẾN TRÚC giác hàng hóa xô bồ, đa dạng Khu thu ngân đặt siêu thị kết hợp với bàn hổ trợ kỹ I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT thuật( HTKT) bàn HTKT=> với công trình cửa hàng có quy mô nhỏ vạy cách bố trí vạy hiệu II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG Giao thông nhân viên + khách hàng Giao thông xuất nhập hàng III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG Giao thông nhân viên + khách hàng Giao thông xuất nhập hàng III HỆ THỐNG KỸ THUẬT Hàng hóa lấy từ kho tổng hay kho trung gian, Lối nhập hàng chuyên cất mặt hàng nặng, cồng kềnh, xuất trực tiếp có đơn hàng IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC Hàng hóa nhập trực tiếp từ cửa Sau phần chất vào kho, lại cất quầy kệ Cung nhập hàng: thường từ 9h-10h Theo tìm hiểu lúc khách đường xá bị kẹt - KHO I nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn thiết kế Lối GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT ĐỒ GIA DỤNG II Cách bố trí quầy kệ lối giao thông bố trí MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ người - TỦ LẠNH PHÂN LUỒNG GIAO Diện tích kho đạt nhỏ gần tối thiểu với số đo là: 30m2 - THÔNG Diện tích bãi đỗ xe nhỏ: tầm 120 m2, để 25-30 xe HỖ TRỢ KỸ THUẬT Giao thông nhân viên + khách hàng BÀN THANH TOÁN Giao thông xuất nhập hàng TIVI LAPTOP ĐIỆN THOẠI Tất khâu từ bố trí nhóm mặt hàng việc thu nhỏ lại diện tích kho tàng hình thành motip chung đc III LOA HỆ THỐNG KỸ THUẬT BẢO VỆ IV LOA HÌNH THỨC KIẾN BÃI XE BÃI XE BÀY SP KHUYẾN MẠI TRÚC MẶT BẰNG CHI TIẾT Công trình sử dụng hệ đèn led tiết kiêm điện cho hệ trần thạch cao I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT Hệ trần Chiếu sáng PCCC Hệ thống an ninh IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC - Chiếu sáng nội thất tương đối đơn giản Hoàn toàn chiếu sáng cục bộ, ánh sáng nhân tạo Chú trọng chiếu sáng tổng I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT Hệ trần Chiếu sáng PCCC Hệ thống an ninh IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC - Tone màu chủ đạo màu xanh lam, số nhỏ màu vàng thể cá thể vật phẩm Lý số lượng lớn hầu hết bề mặt nhựa kim loại sáng bóng, chiếu Logo thương hiệu thường màu trắng sáng nên sáng đơn thể vừa tốn lại vừa không phát huy tác dụng độ chói độ rọi vật phẩm ảnh hưởng lẫn mica đen xanh lam - Chủ yếu chiếu sáng cách hắt sáng I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT Hệ trần Cấu tạo trần thạch cao Chiếu sáng PCCC Hệ thống an ninh - Các cửa điều hòa bố trí ngăn nắp theo hệ lưới - Bên cạnh nắp điều hòa co thiết bị cảm ứng IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC nhiệt, vòi phun nước tự động Các bình PCCC đặt tập trung I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT mặt tiền rải rác không đêu => PCCC chưa tốt II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT Hệ trần Chiếu sáng PCCC Hệ thống an ninh IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC Sơ đồ hệ thống PCCC tự động I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT Hệ trần Chiếu sáng PCCC Hệ thống an hình vẽ ta thấy phần trung tâm giám sát không tốt lắm, ninh bù lại vị trí bàn thu ngân hỗ trợ kỹ thuật Công trình có hệ thống an ninh gồm 13 camera giám sát Qua nên không cần thiết => Giám sát an ninh tương đối ổn IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC a Đặc điểm kiến trúc ngoại thất I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT - Các công trình siêu thị ĐMX lun có quy mô nhỏ khoảng vài trăm m2 Có hai hình thưc thường thấy công trình tầng tâng Nhưng đa phần - Về mặt đứng: siêu thị ĐMX thường có mặt đứng bật với bảng hiệu to rõ Nền xanh viền màu vàng - Trên bảng hiệu dòng chữ ĐMX có logo nỗi tiếng TGDĐ tầng II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO - Tùy thuộc vào địa điểm, khu đất mà ĐMX tích hợp vs TGDĐ THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC Đặc điểm kiến trúc nội ngoại thất Logo Slogan Dễ ấn tượng, tạo uy tín tốt khách hàng I b Đặc điểm kiến trúc nội thất GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ - tâm vào chi tiết PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG Màu sắc đơn giản hài hòa, đủ làm bật vật phẩm, không - Sử dung ánh sáng trắng làm chủ đạo, kết hợp với màu xanh lam mica để tạo ánh sáng hắt màu lam => thống màu sắc bên mặt đứng bên III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC Đặc điểm kiến trúc nội ngoại thất Logo Slogan I II GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC c Một số tủ kệ trưng bày I II GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC c Một số tủ kệ trưng bày I GIỚI THIỆU TỔNG QUÁT II MẶT BẰNG KIẾN TRÚC VÀ PHÂN LUỒNG GIAO THÔNG III HỆ THỐNG KỸ THUẬT IV HÌNH THỨC KIẾN TRÚC Đặc điểm kiến trúc nội ngoại - thất Logo Slogan Logo thành tố quan trọng góp phần tạo nên tiêng nói thương hiệu Và với hệ thống gồm nhiều siêu thị ĐMX, tất nhiên yếu tố trở nên quan trọng hết - Tính đơn giản mạch lạc thể rõ hình logo “Điện máy Xanh” vàng lam Và đem so sánh với logo thương hiệu siêu thị khác dễ dàng nhận thấy logo ĐMX đơn giản hiệu nhận diện không cạnh NHẬN XÉT CHUNG - Qua việc tìm hiểu vê siêu thị hệ thống siêu thị ĐMX, phần nhận yếu tố kiến trúc đáp ứng nhu cầu công mà cụ thể kinh doanh - Tuy siêu thị điện máy nhỏ với dây chuyền công hiệu thiết kế kiến trúc tốt đem lại thành công chiến lược “đánh lẻ” ĐMX - công trình siêu thị ĐMX này, nhìn tổng thể đáp ứng tốn nhu cầu kinh doanh đặt ban đầu Dây chuyền công tối ưu, nội ngoại thất hài hòa đơn giản mà hiệu quả, song đơn điệu