Tiểu luận xây dựng mô hình trồng và cung ứng rau sạch

D ỏn: Xõy dng mụ hỡnh trng v cung ng rau sch Giỏo viờn hng dn: PGS.TS Pham Vn Hung Nhom Danh sỏch thnh viờn: Nguyn Ngc Mai A18096 Nguyn Th Thỳy Nga A17658 Nguyn Hng Trang A15315 V Duy Khỏnh A16944 Nguyn Tun Ngha A16228 Trn Huy Hong A18143 Nguyn Bo Long A16774 Nguyn Th Thanh Tõm A16104 Nguyn Quang Minh A13152 Trn Th Lan A06806 Nguyn Vn Linh A15852 Nguyn Vn Hip A16819 Phm Tr My A18254 Phn I: Cỏc thụng tin c bn v d ỏn Mụ t d ỏn: Tờn d ỏn: Xõy dng mụ hỡnh trng v cung ng rau sch a im: Phng C Khi Qun Long Biờn H Ni Din tớch: 41000 m2 Vn u t: t Hng mc: trng rau (40500 m2) v ca hng (250*2 = 500 m2) Ch u t: Tờn ch u t: Hp tỏc xó sn xut i Thnh a ch: S 256b, T 5, phng Thch Bn, qun Long Biờn, H Ni in thoi: (043)8945378 Fax: (043) 6745345 Email: daithanhcom@gmail.com Ban qun lý d ỏn: Nhúm - i hc Thng Long Tờn n v t xan suõt: Tờn n v t : Viờn giụng cõy trụng trng hoc Nụng Nghiờp Cỏc bờn tham gia khỏc : Ban qun lý d ỏn Viờn vờ sinh dich tờ Trung ng Cuc am bao vờ sinh an toan thc phõm Ha Nụi Viờn giụng cõy trụng trng hoc Nụng Nghiờp Cụng ty phõn bon va hoa chõt Lõm Thao Ban chuyờn gia, t võn Cỏc t chc liờn quan khỏc Cn c phỏp lý, cỏc h thng bn v cỏc tiờu chun chớnh Lut doanh nghip nm 2005 v cỏc bn hng dn thi hnh Lut u t nm 2005 Ngh nh 108/2005/N- CP hng dn chi tit thi hnh lut dõn s Quyt nh s 108/2006/Q- BKH ca b k hoch u t ban hnh mu bn thc hin lut u t ti Vit Nam Lut t nm 2003 Luõt vờ sinh an toan thc phõm nm 2010 Ch trng chớnh sỏch phỏt trin, quy hoch nụng nghiờp ca thnh ph H Ni Phn II: Qun lý d ỏn Qun lý phm vi: Xỏc nh phm vi ca d ỏn: Sn phm cui cựng ca d ỏn l mụ hỡnh trng v phõn phi rau hon chnh Khu vc trng rau: S lng: Din tớch: 40500 m2 Bao gm: H thng chiu sỏng, hng ro, li i, in nc, t ó c ci to, m bo ỳng tiờu chun Khu vc bỏn rau: S lng: Din tớch: 250 m2 / Ca hng Bao gm: Khu bỏn hng, quy toỏn, kin trỳc mang phong cỏch c trng Tiờu chun k thut: Tiờu chun PGS v rau hu c "Cỏc tiờu chun ny c chiu theo: Cỏc tiờu chun Quc gia v sn xut v ch bin cỏc sn phm hu c (10TCN 602-2006) c B nụng nghip v phỏt trin nụng thụn an Mch (MARD) ban hnh ngy 30 thỏng 12 nm 2006" Ngun nc c s dng canh tỏc hu c phi l ngun nc sch, khụng b ụ nhim (theo quy nh tiờu chun sn xut rau an ton ca TCVN 5942-1995) Khu vc sn xut hu c phi c cỏch ly tt cỏc ngun ụ nhim nh cỏc nh mỏy, khu sn xut cụng nghip, khu vc ang xõy dng, cỏc trc ng giao thụng chớnh Cm s dng tt c cỏc loi phõn bún húa hc sn xut hu c Cm s dng cỏc loi thuc bo v thc vt húa hc Cm s dng cỏc cht tng hp kớch thớch sinh trng Cỏc thit b phun thuc ó c s dng canh tỏc thụng thng khụng c s dng canh tỏc hu c Cỏc dng c ó dựng canh tỏc thụng thng phi c lm sch trc a vo s dng canh tỏc hu c Nụng dõn phi trỡ vic ghi chộp vo s tt c vt t u vo dựng canh tỏc hu c Khụng c phộp sn xut song song: Cỏc cõy trng rung hu c phi khỏc vi cỏc cõy c trng rung thụng thng 10 Nu rung gn k cú s dng cỏc cht b cm canh tỏc hu c thỡ rung hu c phi cú mt vựng m ngn cn s xõm nhim ca cỏc cht húa hc t rung bờn cnh Cõy trng hu c phi trng cỏch vựng m ớt nht l mt (01m) Nu s xõm nhim xy qua ng khụng khớ thỡ cn phi cú mt loi cõy c trng vựng m ngn chn bi phun xõm nhim Loi cõy trng vựng m phi l loi cõy khỏc vi loi cõy trng hu c Nu vic xõm nhim xy qua ng nc thỡ cn phi cú mt b t hoc rónh thoỏt nc trỏnh b xõm nhim nc bn trn qua 11 Cỏc loi cõy trng ngn ngy c sn xut theo tiờu chun hu c trn mt vũng i t lm t n thu hoch sau thu hoch cú th c bỏn nh sn phm hu c 12 Cỏc loi cõy lõu nm c sn xut theo tiờu chun hu c trn mt vũng i t kt thỳc thu hoch v trc cho n hoa v thu hoch v tip theo cú th c bỏn nh sn phm hu c 13 Cm s dng tt c cỏc vt t u vo cú cha sn phm bin i gen GMOs 14 Nờn s dng ht ging v cỏc nguyờn liu trng hu c sn cú Nu khụng cú sn, cú th s dng cỏc nguyờn liu gieo trng thụng thng nhng cm khụng c x lý bng thuc bo v thc vt húa hc trc gieo trng 15 Cm t cnh cõy v rm r, ngoi tr phng phỏp du canh truyn thng 16 Cm s dng phõn ngi 17 Phõn ng vt ly t bờn ngoi trang tri vo phi c núng trc dựng canh tỏc hu c 18 Cm s dng phõn c lm t rỏc thi ụ th 19 Nụng dõn phi cú cỏc bin phỏp phũng nga xúi mũn v tỡnh trng nhim mn t 20 Tỳi v cỏc vt ng chuyn v ct gi sn phm hu c u phi mi hoc c lm sch Khụng c s dng cỏc tỳi v vt ng cỏc cht b cm canh tỏc hu c 21 Thuc bo v thc vt b cm canh tỏc hu c khụng c phộp s dng kho ct tr sn phm hu c 22 Ch c phộp s dng cỏc u vo nụng dõn ó cú ng ký vi PGS v c PGS chp thun Liờn kt bn y : http://vietnamorganic.vn/admin/img/upload/data8dd88adaf515db8ecc044d1bc4512eb 7.pdf Xỏc nh phm vi d ỏn: Bng 1: Xỏc nh ni dung cụng vic xõy dng mụ hỡnh trng rau STT Cụng vic Nhp nguyờn vt liu phc v xõy dng nh kớnh, nh xng phc v bo qun v trng rau Chu trỏch nhim Ban t & giỏm sỏt Nhp mỏy múc phc v h thng ti tiờu, chiu sang, s ch, bo qun, úng gúi Ban t & giỏm sỏt Tin hnh xõy dng nh kớnh, nh xng phc v bo qun v trng Ban t & giỏm sỏt Tin hnh lp t h thng ti tiờu, chiu sang, s ch, bo qun, úng gúi Ban t & giỏm sỏt Kim tra cht lng nh kớnh, nh xng Kim tra h thng ti tiờu, chiu sỏng, s ch, bo qun, úng gúi Ban t & giỏm sỏt Ban t & giỏm sỏt Bng 2: Xỏc nh ni dung cụng vic xõy dng kờnh phõn phi: STT Cụng vic Chu trỏch nhim Chn a im thun li xõy dng kờnh phõn phi Ban sn xut Nhp nguyờn vt liu xõy dng h thng kờnh phõn phi Ban t & giỏm sỏt Tin hnh xõy dng h thng bỏn hang phõn phi rau Ban t & giỏm sỏt Kim tra cht lng h thng Ban t & giỏm sỏt Kim soỏt thay i phm vi: Ban iu hnh, giỏm sỏt cú trỏch nhim qun lý cho khụng cú s chng chộo, m bo cụng vic c phõn chia chớnh xỏc hp lớ v mt thi gian Nu cú s thay i hoc nhm ln v phm vi, phi cú s iu chnh phự hp v nhanh chúng Qun lý thi gian 2.1 Xỏc nh cụng vic: Cỏc cụng vic giai on u, thc hin v kt thỳc Cỏc giai on Khi u STT CễNG VIC Tip nhn mt bng Kho sỏt a hỡnh Thuờ n v thit k lp bn thit k xõy dng cho khu trng trt, phũng ban v cỏc ca hng i lý bỏn thm nh v phờ duyt bn thit k xõy dng Thuờ n v thit k lp bn thit k ,vn trng rau , h thng ti tiờu, h thng cung cp in cho khu trng trt Lp d toỏn v mt qun lý Chun b u thu v t chc u thu Bỏo cỏo kờt qu trỳng thu cho ch u t Thng tho, ký kt hp ng vi n v trỳng thu Trỡnh bn thit k v bn d toỏn chi phớ lờn ch u t Ch u t nhn xột v phờ duyt Tin hnh xõy dng cụng trỡnh Hon thin v ch ch u t xột nghim thu Ch u t nhn xột v phờ duyt Sa cha v hon thin v bn giao cụng trỡnh Kt thỳc d ỏn Thc hin 10 11 12 13 14 15 Kt thỳc K hoch thi gian Thỏng 1/2012 Thỏng 1/2012 Thỏng 1/2012 Thỏng 1/2012 Thỏng /2012 Thỏng /2012 Thỏng 1/2012 Thỏng 1/2012 Thỏng 1/2012 Thỏng 2/2012 Thỏng 2/2012 Thỏng /2012 Thỏng 2/2012 Thỏng 5/2012 Thỏng 5/2012 2.2 Sp xp cụng vic Giai STT STT Cụng Cụng TấN CHI TIT CễNG VIC D D1 D2 D1 vic sau D2 E1 E E1 D2 E2 E2 E1 F1 F1 E F2 F2 F1 G G H1 H2 I1 I2 J1 J2 K L1 L2 F2 G H1 H2 I1 I2 J1 J1 K, J2 L1 H1 H2 I1 I2 J1 J2, K L1 L1 L2 M M L2 N1 N1 N2 O P Q2 M N1 N2 O Q1, P N2 O P Q on Bt u Chi tit F G Thc hin H I J K L M N Kt thỳc O P vic trc Tip nhn mt bng Kho sỏt a hỡnh Lp bn thit k xõy dng Thm nh v phờ duyt bn thit k xõy dng Lp bn thit k chi tit Thm nh v phờ duyt bn thit k chi tit xõy dng Lp d toỏn v chi phớ Chun b u thu T chc u thu ỏnh giỏ h s d thu Xột duyt trỳng thu La chn nh thu trỳng thu Thụng bỏo kt qu trỳng thu Bỏo cỏo kt qu trỳng thu cho ch u t Thng tho vi n v trỳng thu Kớ hp ng vi n v trỳng thu n v trỳng thu v n v thit k thc hin cụng vic Hon thin xõy dng Trỡnh ch u t bn bỏo cỏo Ch u t nhn xột v phờ duyt Hon thin v bn giao cụng trỡnh Kt thỳc d ỏn - Giai on u: Ch sau tip nhn mt bng ca d ỏn, ban qun lý d ỏn mi cú th tin hnh cụng tỏc kho sỏt a hỡnh mt bng - Giai on thc hin Da trờn kt qu ca quỏ trỡnh kho sỏt a hỡnh, ban qun lý d ỏn la chn n v thit k phự hp lp bn thit k xõy dng trờn mt bng ó tip nhn Sau n v thit k hon thnh xong bn thit k xõy dng, bn thit k xõy dng c thm nh v phờ duyt Ba bn thit k xõy dng co s vt cht v thit k h thng quy trỡnh trng rau v thit k cỏc ca hng hon chnh l c s lp d toỏn chi phớ ton d ỏn Sau ó lp d toỏn chi phớ rừ rng, ban qun lý d ỏn t chc u thu, ỏnh giỏ tớnh hp l ca cỏc h s d thu, xột duyt trỳng thu t ú la chn nh thu thớch hp v thụng bỏo kt qu trỳng thu cho c n v trỳng thu v ch u t ca d ỏn.Vic thụng bỏo cho c hai bờn cú th c tin hnh ng thi Sau n v trỳng thu v ch u t nhn c thụng bỏo, nu khụng cú gỡ, ban qun lý d ỏn s tin hnh thng tho vi n v trỳng thu v cỏc iu kin ca hp ng Khi ó thng nht cỏc iu kin hp ng, tin hnh ky kt vi n v trỳng thu.Ngay sau hp ng c ký, n v trỳng thu tin hnh cụng vic xõy dng - Giai on kt thỳc: n v nhn thu hon thin cỏc hng mc cụng trỡnh, ban qun lý d ỏn s trỡnh lờn ch u t bn bỏo cỏo Ch u t xem xột bỏo cỏo, nhn xột v phờ duyt Sau ú, n v thit k v ban qun lý d ỏn mi cú th hũan thin nt cụng trỡnh cú th bn giao cụng trỡnh cho ch u t Khi ú, d ỏn kt thỳc D1 Tip nhn mt bng Thi Thi gian Phng gian d thụng sai tớnh thng 1 1.17 0.17 D2 Kho sỏt a hỡnh 6 0.99 E1 19 18 18 18.17 1.7 3 3.33 0.33 3 3.17 0.17 2 2.17 0.17 G H1 Lp bn thit k xõy dng Thm nh v phờ duyt bn thit k xõy dng Lp bn thit k ni tht khu lm vic v khu trng rau, ca hng bỏn rau Thm nh v phờ duyt bn thit k Lp d toỏn Chun b u thu 3 2 2.67 1.5 0.33 0.17 H2 T chc u thu 3.5 0.17 STT STT Chi TấN CễNG VIC tit D E E2 F1 F F2 G H Thi gian bi quan Thi gian lc quan I J I1 ỏnh giỏ h s d thu 2 0.33 I2 Xột duyt trỳng thu 2 2.17 0.17 J1 La chn nh thu trỳng thu Thụng bỏo kt qu trỳng thu cho n v trỳng thu Bỏo cỏo kt qu trỳng thu cho ch u t Thng tho vi n v trỳng thu Kớ hp ng vi n v trỳng thu n v trỳng thu v n v thit k thc hin cụng vic Hon thin xõy dng 1 1.17 0.17 1 1 1 1.17 0.17 2.5 0.17 1 1 65 50 55 63 1.17 10 5 0.33 1 1 3 0.33 12 17 0.5 J2 K K L L1 L2 M N M N1 N2 O O P P Q Q Tng Khi u d ỏn E1 F1 E2 D1 F2 Trỡnh ch u t bn bỏo cỏo Ch u t nhn xột v phờ duyt Hon thin v bn giao cụng trỡnh Kt thỳc d ỏn 20 11 1 1.17 0.17 178 120 126 149.86 5.52 - S lng: ngi Bao gm trng phũng, phú phũng, nhõn viờn - Nhim v: + Theo dừi tin thi cụng cỏc hng mc, giỏm sỏt quỏ trỡnh thc hin d ỏn, kp thi phỏt hin cỏc sai sút, kim tra cht lng tng b phn, tng hp v bỏo cỏo thng xuyờn lờn b phn iu hnh + T cho ban iu hnh qun lý d ỏn v cỏc : k thut cụng ngh, kinh t, phỏp lut - Yờu cu: Cú kh nng lm vic c lp vi cỏc b phn, hiu bit sõu sc v cỏc tiờu chun thit k, lm vic cú trỏch nhim, trung thc Bng phõn cụng cụng vic ca phũng t - giỏm sỏt STT Tờn cụng vic Chỳ thớch Tip nhn nhim v t Giỏm c d ỏn Vn bn hoỏ thụng tin Lờn k hoch kim tra giỏm sỏt Nm rừ ý tng v mc ớch ca d ỏn Hp ban v phõn cụng nhim v cho tng nhõn viờn Cú cn c vo trỡnh chuyờn mụn v phm cht o c Thu thp thụng tin a phng, khỏch quan phi hp cht ch vi phũng thụng tin Vch k hoch giỏm sỏt c th Trỡnh cho giỏm c d ỏn trc tin hnh giỏm sỏt Tin hnh giỏm sỏt bỏo cỏo lờn Ban iu hnh Liờn tc bỏo cỏo cho giỏm c d ỏn qun lý v giỏm sỏt c bit vi b phn thi cụng ca nh thu nh k vo cui mi tun Bỏo cỏo trc tip cho giỏm c d ỏn bng bn hoỏ Tip nhn cõu hi, yờu cu t Ban iu hnh v a phng ỏn Phi hp vi cỏc Ban liờn quan Kiờm tra chõt lng toan bụ qua trinh san xuõt rau Kim tra sỏt quỏ trỡnh trng rau, m bo a th trng nhng sn phm cht lng T võn nghiờn cu cac giai phap mi Nhm nõng cao hiờu qua san xuõt v nng sut rau 3.6 Ban sn xut: - S lng: 17 ngi bao gm trng ban, phú ban v 15 nhõn viờn - Nhim v: + Tin hnh thu mua ht ging cht lng cao + Tiờn hanh lam õt va gieo trụng hat giụng + Tiờn hanh cac cụng vic chm soc nh bon phõn, ti nc + Tiờn hanh cụng tac thu hoach, s chờ, ong goi - Yờu cu: + Nhit tỡnh, cú trỏch nhim cụng vic + Cú sc khe dai, chu c cng ỏp lc cụng vic ln + Lm vic trung thc, m bo cht lng u Bng phõn cụng cụng vic ca Ban sn xut STT Tờn cụng vic Chỳ thớch Xi t, lm t m bo t cú ti xp v dng cht cn thit Mua ht ging Phi hp vi Phũng t giỏm sỏt thu mua c ht ging vi cht lng cao nht Gieo trng ht ging Cỏc nhõn viờn c cỏc chuyờn viờn k thut hng dn cỏch gieo trng ỳng quy cỏch Chm súc ht ging, cõy trng m bo thc hin y , ỳng quy trỡnh thu c sn phm vi cht lng m bo Thu hoch, s ch Sau thu hoch, rau phi c s ch cn thn, ỳng cỏch nh: lm sch rau, loi b nhng lỏ rau khụng t yờu cu úng gúi úng gúi ỳng quy cỏch, cõn nng Cung ng rau th trng Rau cht lng s c cung ng th trng qua h thng phõn phi v cỏc siờu th Qun tr thụng tin: Lp k hoch thụng tin : 1) Yờu cu thụng tin: * Thụng tin ngn gn, chớnh xỏc, mch lc, rừ rng, y v khỏch quan * Ti sn thụng tin c khai thỏc ti a thụng qua quỏ trỡnh chia s thụng tin ni b thụng qua cỏc tho thun, quy nh ca Ban qun lý * Cht lng thụng tin phi c trỡ v cỏc thụng tin s dng quỏ trỡnh thc hin d ỏn phi cht lc, ỏng tin cy, luụn c cp nht, ton din v nht quỏn * Cỏc yờu cu v mt lut phỏp cng nh cỏc yờu cu khỏc nh bo mt tớnh riờng t, mt, tớnh xỏc thc v ton ca thụng tin phi c thc thi * Thụng tin cn phi c a ti cỏc thnh viờn ni b mt cỏch thun tin thụng qua nhiu chc nng khỏc * Cỏc bn ghi v cỏc phn thụng tin cn thit khỏc phi c lu tr tt * Phỏt trin kờnh thụng tin a phng bờn ngoi v bờn d ỏn 2)Cụng ngh truyn thụng : *Mng Internet *Mng in thoi *Fax 3)Cỏch thc tip cn thụng tin *Ban iu hnh d ỏn hot ng v phũng thụng tin : Tip cn trc tip v giỏn tip vi mi thụng tin ca d ỏn Phõn phi thụng tin: 1) Phõn phi thụng tin: * u vo : - Cui mi ngy phi cú bỏo cỏo tin thc thi ca d ỏn - Mi ngy lm vic phi cú biờn bn bn giao cho ngy tip theo - Ban qun lý ch o tin hnh d ỏn v phõn cụng phõn b cụng vic cho tng thi k v tng qun lý b phn *Cụng c k thut : Liờn lc gia cỏc b phn thc thi d ỏn liờn tc kp thi iu chnh cú nhng vic khỏc vi d kin xy *u : - Cỏc bỏo cỏo thng xuyờn cp nht sut quỏ trỡnh thụng tin 2) Truyn thụng tng giai on d ỏn * Giai on chun b: - Qung bỏ trờn cỏc phng tin thụng tin i chỳng, gii thiu d ỏn rau sch - Chun b y h s v d ỏn * Giai on thc thi: - Thụng bỏo mụ hỡnh thit k v cỏc bc tin hnh d ỏn - Trin khai d ỏn * Giai on kt thỳc: - Thụng bỏo kt qu ca hot ng thc hin d ỏn Bỏo cỏo tỡnh hỡnh hot ng Kt qu cụng vic :Bỏo cỏo tỡnh trng cỏc ging rau , s phỏt trin Da vo bỏo cỏo kt qu cụng vic ca cỏc b phn khỏc nhm ỏnh giỏ tớnh hiu qu hoc nhng thiu sút V d ỏn :Bỏo cỏo thng xuyờn ngy vi nhng s c phỏt sinh quỏ trỡnh thc hin d ỏn Tin thc hin cụng vic :Bỏo cỏo theo tun theo ,thỏng Nhanh hay chm so vi k hoch Nhng k hoch tip theo tun, thỏng ti Thay i v iu chnh cho phự hp Tng kt hot ng ca d ỏn Sn phm :ỏnh giỏ v cht lng v an ton ca rau Cỏch thc v nguyờn liu ó l tt nht ?Liu cú th cú lm tt hn ? D ỏn :Phỏt trin d ỏn ln hn rng hn Nhn xột, ỏnh giỏ v quỏ trỡnh thc hin ca ton b d ỏn Nhng phỏt sinh ngoi d kin Khi kt thỳc d ỏn, hu nh tt c tin bc v ngun lc ó c s dng ht, a s cỏc kt qu ó c hỡnh thnh, vỡ vy giai on ny chỳng ta cn nhng thụng tin nhm xỏc nh cỏc cụng vic cũn tn ti, ghi nhn bn cht thc s ca cỏc kt qu, to mt ti liu v d ỏn nhm kim soỏt nhng gỡ ó t c so vi nhng d kin ban u Qun tr ri ro d ỏn A Nhõn diờn rui ro: Chia thnh loi ri ro chớnh nh sau: Ri ro ch quan: ri ro ging cõy trng, quy lut kinh t nụng nghip, cụng ngh nụng nghip, ngun nhõn lc Ri ro khỏch quan: mụi trng, thi tit, thiờn tai, sõu b, dch bnh, giỏ th trng, chớnh sỏch quy nh ca Nh nc v cỏc loi sn phm t nụng nghip, chớnh sỏch bo v v sinh an ton thc phm cho ngi tiờu dựng B Phõn tớch va lng hoa ri ro Quy nh: cú mc ỏnh giỏ l Cao(A), Trung bỡnh (B) v Thp (C), mi mc trờn c chia cp 1,2,3, cp cng cao mc ỏnh giỏ cng cao Bng : Phõn tớch v lng húa cỏc loi ri ro STT Nhn din ri ro Xỏc xut xy Mc tỏc ng Cht lng ging cõy trng khụng n nh, kộm cht lng hoc khụng phự hp vi mụi trng ca khu vc thc hin d ỏn (khớ hu, m, t ai, ngun nc ) C2 B3 K thut trng rau cũn nhiu sai sút thiu kinh nghim trng trt (trng rau núi riờng v C3 nụng nghip núi chung cn k thut cú tớnh co gión ch khụng th hon ton chớnh xỏc ) A1 Cụng ngh cao nhng cha theo kp thi i, cũn chm v lc hu so vi nhng cụng ty khỏc cú cựng mụ hỡnh trờn th gii (do VN cha phi l nc ang phỏt trin nờn iu ny khú trỏnh khi) B1 B3 Ri ro nhõn lc cú trỡnh k thut cụng ngh thp, tớnh t giỏc lm vic khụng cao B3 (ngun nhõn lc cũn hn ch, c bit l nhõn lc cú k thut trỡnh cao) B3 Ri ro tai nn (cú th l tai nn dn n hao ht nhõn lc, chỏy hng thit b, ) B2 A1 Mụi trng, khớ hu thay i tht thng, thiờn tai, ( L nhng ri ro rt khú kim soỏt, ch cú th d oỏn v hn ch thit hi mc ti a) A1 A3 Sõu b, dch bnh nh hng ti cõy rau (do mụ hỡnh ỏp dng cụng ngh cao nờn ri ro ny him xy ra) C3 A1 Ri ro ti chớnh nh t giỏ thay i, lm phỏt tng,th trng xut khu úng bng, ngõn hng vay phỏ sn, B3 A2 10 Chớnh sỏch, quy nh ca Nh nc v vic trng v kinh doanh hoa mu (nh chớnh sỏch quy nh v lng phõn bún, lng thuc tr sõu, thuc bo v thc vt ) C2 B1 Lp d phũng ri ro d ỏn (5% trờn tng chi phớ) C K hoch i phú vi ri ro Luụn phi theo dừi tỡnh hỡnh sinh trng va phat triờn cua rau Thng xuyờn theo doi thụng tin biờn ụng thi tiờt dich bờnh quanh vung phong nga anh hng cac yờu tụ ngoai sinh Nõng cao nng lc ky nng chm soc rau cho ụi ngu nhõn viờn ban xan suõt, bờn canh o cõp nhõt nhng cụng nghờ mi vờ chm soc rau, cac tiờu chuõn chõt lng mi vờ vờ sinhcho ban t võn va giam sat Khi xy ri ro phi bỡnh tnh kim soỏt , phõn tớch nhng mt hn ch v s dng qu d phũng ri ro cỏch hp lớ v chớnh xỏc Qun tr u thu: Qun tr u thu l quỏ trỡnh qun lý hot ng mua sm cỏc hng húa, dch v cn thit cho d ỏn Cỏc bc quỏ trỡnh u thu c ban qun lý d ỏn tin hnh theo ỳng trỡnh t quy nh ca lut u thu ó c Quục hụi nc Cng hũa xó hi ch ngha Vit Nam thụng qua S 2.8: Cỏc bc u thu Lập hồ sơ mời thầu Mời thầu Phát hành hồ sơ mời thầu Mở thầu Định giá hồ sơ mời thầu Thẩm định phê duyệt kết qủa đấu thầu Thông báo kết đấu thầu Thơng thảo hoàn thiện ký kết hợp đồng 8.1 Lõp kờ hoach õu thõu Phm vi ca d ỏn: + Mua k thut, thuờ k thut viờn trng rau v thit k h thng ti tiờu (vỡ h nghiờn cu luụn h thng ti tiờu cho phự hp vi k thut trụng rau), kim tra t v ci to t (nu t khụng phự hp vi k thut trng rau) + Thit k v thc hin khu vc kho bói v ch xe cho cụng nhõn trng rau + Thit k v xõy dng ca hng bỏn rau (Thuờ ca hng) õy l cụng vic s thc hin ngoi khụng cn cho vo u thu: + Liờn kt bỏn rau cho cỏc i lý + To trang web gii thiu sn phm Trong ú ban qun lý d ỏn v ch u t quyt nh t chc u thu hn ch vi gúi thu GT01 v u thu rng rói vi gúi thu GT02 Gúi thu GT02 gm hng mc S01 v S02 Bng 2.8: Cỏc gúi u thu Mó s Tờn gúi thu, hng mc Ngun Phng thc u thu Hỡnh thc u thu Thi gian t chc u thu Phng thc hp ng Giỏ gúi thu thit k Thi gian thc hin hp ng GT01 GT02 S01 Thit k v xõy dng ca hng bỏn rau S02 Thit k v thc hin khu vc kho bói v ch xe cho cụng nhõn trng rau Vn gúp Mt tỳi h s Vn gúp Mt tỳi h s u thu rng rói, nc u quý IV nm 2012 u thu rng rói, nc u quý IV nm 2012 4.000.000.000 VN Theo t l phn trm 10% 2.500.000.000 VN Theo t l phn trm 10% 2.500.000.000 VN thỏng thỏng thỏng Mua k thut, thuờ k thut viờn trng rau v thit k h thng ti tiờu, kim tra t v ci to t Vay ngõn hng Mt tỳi h s u thu hn ch u quý IV nm 2012 Theo t l phn trm 10% (Ngun: D ỏn u t) 8.2 Qun lý u thu: 8.2.1 Chun b u thu: Lp h s mi thu: Theo quy nh ca lut u thu, v m bo tớnh hiu qu ca hot ng u thu, cng nh ca d ỏn, ni dung ca h s bao gm cỏc im sau: Tờn gúi thu, hng mc Ngun m bo d thu: 2% tr giỏ gúi thu n xin tham d u thu: Theo mu cú sn Yờu cu v mt k thut Phớa nh thu phi ỏp ng c cỏc yờu cu theo quy nh chung Biu thc hin hon thnh sm hn hoc ỳng vi tin Nhõn s: cú ớt nht k s hn nm kinh nghim chu trỏch nhim thc hin ( Riờng i vi gúi thu GT01 cú ớt nht s hn nm kinh nghim chu trỏch nhim thc hin) Chỳng tụi xem xột, chm im yờu cu k thut l 70% Nh thu phi chng minh c kinh nghim v nng lc ca mỡnh vic thc hin nhng cụng trỡnh ln hn hoc tng ng khỏc trc ú: tng thc hin ớt nht d ỏn cú quy mụ v mc tng ng.(i vi gúi thu GT02) Nh thu phi chng minh c kinh nghim v nng lc ca mỡnh vic thc hin nhng khõu k thut, quy trỡnh k thut khụng dựng húa cht c cụng nhn (phụtụ cụng chng kốm theo) ca chớnh ph hoc ca cỏc t chc th gii cú uy tớn v lnh vc cõy trng (Ch ỏp dng vi gúi thu GT01) Yờu cu v mt ti chớnh: Cú nng lc ti chớnh thc hin xong ton b gúi thu ỳng tin : Bỏo cỏo kt qu kinh doanh nm lin l cú lói Cú phng ỏn ti chớnh ti u, hiu qu, thi gian hon ngn Phng thc toỏn: chuyn khon qua ngõn hng ng tin s dng d thu: VN T cỏch hp l ca nh thu phi m bo cỏc iu kin sau: Giy chng nhn ng ký kinh doanh, giy chng nhn u t c cp quy nh ca phỏp lut hoc cú quyt nh thnh lp vi cỏc nh thu khụng cú ng ký kinh doanh Khụng b c quan cú thm quyn kt lun v tỡnh hỡnh ti chớnh khụng lnh mnh ang lõm vo tỡnh trng phỏ sn hoc n ng khụng cú kh nng chi tr, hay ang quỏ trỡnh gii th + V mt k thut: Thang im 100 Bao gm cỏc ni dung chớnh sau: Kinh nghim v nng lc ca nh thu 30 Nhõn s ca nh thu 30 Cỏc gii phỏp v phng phỏp x lý vi cỏc yờu cu c th ca gúi thu 40 + V mt ti chớnh: 100 im Trong ú: Giỏ b thu thp nht v phi cú uy tớn ngnh mỡnh kinh doanh (sau hiu chnh) l yu t c u tiờn hng u * im tng kt = 70% im k thut + 30% im ti chớnh 8.2.2 Mi thu: - Sau k hoch u thu v h s mi thu c phờ duyt, chỳng tụi tin hnh thụng bỏo mi thu rng rói trờn cỏc phng tin thụng tin truyn thụng (i vi gúi thu GT02) : thụng bỏo k liờn tip trờn bỏo liờn quan n u thu, xõy dng v gi thụng bỏo mi thu i vi nhng nh thu ó c ch nh (i vi gúi thu GT01) - Thụng bỏo mi thu nờu khỏi quỏt c ni dung k hoch u thu 8.2.3 T chc u thu: Phỏt hnh h s mi thu Tip nhn v qun lý h s d thu: Tip nhn h s v qun lý theo ch qun lý h s mt M thu: Tin hnh m thu ca gúi thu liờn tip Vic m thu c tin hnh cụng khai Thụng tin chớnh nờu h s d thu ca tng nh thu c chỳng tụi cụng b bui m thu, c ghi li biờn bn m thu cú ch ký xỏc nhn ca i din bờn mi thu, i din nh thu 8.2.4: ỏnh giỏ h s d thu: - Trc tiờn cn iu chnh h s mi thu: + Sa cha cỏc li s hc + Hiu chnh cỏc sai lch + a v cựng mt bng giỏ so sỏnh - Sau ú, lm rừ h s d thu v (u thu rng rói): + Ni dung lm rừ c th hin bng bn v c bo qun nh mt phn ca h s d thu + Vic thc hin lm rừ c tin hnh vi bờn nh thu cú h s d thu cn lm rừ, trỏnh trng hp l thụng tin - Loi b nhng h s khụng hp l, khụng m bo cỏc yờu cu quan trng ca h s mi thu - Xp hng h s d thu theo giỏ ỏnh giỏ H s d thu cú giỏ ỏnh giỏ thp nht c xp th nht - Nh thu c xem l trỳng thu ỏp ng c cỏc yờu cu sau: + Cú h s d thu hp l + ỏp ng c yờu cu v nng lc, kinh nghim, gii phỏp k thut + Cú im tng hp v mt k thut v ti chớnh cao nht + Cú chi phớ thp nht trờn cựng mt bng + Cú giỏ trỳng thu khụng vt quỏ giỏ gúi thu c duyt 8.2.5 Thm nh v phờ duyt kt qu u thu: - Sau chn c nh thu thớch hp, bờn mi thu tin hnh lp bỏo cỏo v kt qu u thu trỡnh lờn ch u t Ch u t s trỡnh lờn c quan cú thm quyn xem xột thm nh - Ch u t da trờn bỏo cỏo kt qu u thu v bỏo cỏo thm nh, xem xột v phờ duyt kt qu u thu - Nu cú nh thu trỳng thu thỡ lp bn phờ duyt gm cỏc ni dung: Tờn nh thu trỳng thu Giỏ trỳng thu Hỡnh thc hp ng Thi gian thc hin hp ng Cỏc ni dung lu ý khỏc - Nu khụng cú nh thu trỳng thu thỡ hy u thu v thc hin la chn theo quy nh ca lut nh 8.2.6 Thụng bỏo kt qu u thu Ngay sau nhn c bn phờ duyt kt qu u thu, ban qun lý d ỏn thụng bỏo kt qu trờn cỏc bỏo v u thu v cỏc trang web liờn quan 8.2.4 Thng tho v ký kt hp ng - Ban qun lý d ỏn tin hnh m phỏn vi nh thu - Mu hp ng ú in y cỏc thụng tin c th ca gúi thu - Cỏc ni dung nờu h s d thu v gii thớch lm rừ h s d thu ca nh thu trỳng thu (nu cú) - Cỏc ni dung v cỏc iu khon cn c thng tho, hon thin hp ng vi nh thu - Kt qu ca vic thng tho thnh cụng, hon thin hp ng l c s ch u t tin hnh ký kt hp ng vi nh thu - Trong trng hp thng tho khụng thnh cụng thỡ ch u t phi bỏo cỏo vi ngi cú thm quyn xem xột la chn nh thu cú th hng tip theo - Vic xõy dng hp ng da trờn nguyờn tc quy nh ca lut u thu 8.2.5 Giỏm sỏt thc hin, nghim thu v lý hp ng Giỏm sỏt Thnh lp ban kim tra, giỏm sỏt quỏ trỡnh thc hin hp ng ca nh thu nhm m bo tin v cht lng nh iu khon ghi hp ng Bỏo cỏo nh kỡ v tỡnh hỡnh thc hin ca nh thu cho nh u t Nghim thu Nghim thu tng phn hay ton b hp ng phi c tin hnh phự hp vi ni dung hp ng ó ký kt 8.2.5 Thanh lý hp ng Xỏc minh sn phm cui cựng t ú xỏc nh tt c cỏc cụng vic cú c thc hin ỳng v tha yờu cu ca hp ng khụng Tng kt nhng hot ng v qun lý hnh chớnh, cp nht h s nhm phn ỏnh chớnh xỏc, y kt qu cui cựng Thanh lý hp ng phi cú biờn bn lý hp ng vi ch ký hp l ca hai bờn Tin hnh lu tr thụng tin liờn quan: s dng tng lai ... thông tin dự án Mô tả dự án: Tên dự án: Xây dựng mô hình trồng cung ứng rau Địa điểm: Phường Cự Khối – Quận Long Biên – Hà Nội Diện tích: 41000 m2 Vốn đầu tư: tỉ Hạng mục: vườn trồng rau (40500 m2)... Bảng 1: Xác định nội dung công việc xây dựng mô hình trồng rau STT Công việc Nhập nguyên vật liệu phục vụ xây dựng nhà kính, nhà xưởng phục vụ bảo quản trồng rau Chịu trách nhiệm Ban tư vấn & giám... địa hình Thuê đơn vị thiết kế lập thiết kế xây dựng cho khu trồng trọt, phòng ban cửa hàng đại lý bán thẩm định phê duyệt thiết kế xây dựng Thuê đơn vị thiết kế lập thiết kế ,vườn trồng rau ,