Đánh giá thực trạng hoạt động đấu thầu và đề xuất một số biện pháp nâng cao hiệu quả hoạt động đấu thầu của Công ty Cổ phần thương mại và Đầu tư An Việt

LI M U Hot ng u thu c ỏp dng vo Vit Nam khong thi gian trờn 10 nm tr li õy, k t hot ng vin tr ca cỏc nh ch ti chớnh c ni li Thụng qua u thu, cỏc CT ó la chn c nhng nh thu nng lc, kinh nghim thc hin cỏc d ỏn, gúi thu lm thay i din mo kt cu h tng kinh txó hi ca t nc Hng lot cỏc ng, cõy cu, bn cng, sõn bay, nh mỏy in, xi mng, cỏc cụng trỡnh cp nc, thoỏt nc, du khớ ó c xõy dng, gúp phn quan trng vic thỳc y nn kinh t t nc phỏt trin Thụng qua u thu, cỏc nh thu nc t ch lm thu ph cho cỏc nh thu nc ngoi n ó ln mnh cú th tham gia u thu cnh tranh bỡnh ng vi nh thu nc ngoi dnh c cỏc hp ng ln Ngoi ra, cỏc CT, BMT ó c tng cng rt nhiu v nng lc, t ch hiu u thu cũn m h n ó cú th thc hin cụng tỏc u thu thun thc u thu l mt phng thc va cú tớnh khoa hc va cú tớnh phỏp quy, khỏch quan mang li hiu qu cao, to s cnh tranh lnh mnh v hp phỏp trờn th trng xõy dng ú l mt iu kin thit yu m bo s thnh cụng cho ch u t thụng qua tớnh tớch cc, hiu qu mang li l h giỏ thnh cụng trỡnh, tit kim kinh phớ u t, sn phm xõy dng c m bo v cht lng v thi hn xõy dng u thu ó thỳc y lc lng sn xut phỏt trin, y mnh phỏt trin khoa hc k thut xõy dng, i mi cụng ngh thi cụng t ú gúp phn tớch cc thỳc y s nghip cụng nghip hoỏ hin i hoỏ nn kinh t nh nc Trc nhng bt cp ca mt s hin v cụng tỏc u thu thỡ vic nghiờn cu v hon thin cụng tỏc u thu nc ta l mt ht sc quan trng Qua quỏ trỡnh thc Cụng ty C phn thng mi v u t An Vit, tụi nhn vic lp h s d thu rt quan trng tham gia v ginh thng li u thu hot ng sn xut kinh doanh ca Cụng ty Do ú, ti: ỏnh giỏ thc trng hot ng u thu v xut mt s bin phỏp nõng cao hiu qu hot ng u thu ca Cụng ty C phn thng mi v u t An Vit Bỏo cỏo ngoi phn m u ,kt lun gm chng: Chng 1: C s li luõn Chng 2:Thc trng ca cụng tỏc u thu cụng ty c phn thng mi v u t An Vit Chng 3: xut mt s gii phỏp nhm nõng cao hiu qu hot ng cụng tỏc u thu ca cụng ty Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 CHNG 1: C S LI LUN 1.1 Ni dung ti nghiờn cu 1.1.1 Vai trũ, mc tiờu v ý ngha ca u thu 1.1.1.1 Vai trũ ca u thu Cụng tỏc u thu úng gúp nhng thnh tu to ln cho s nghip phỏt trin kinh t, th hin vai trũ quan trng cỏc hot ng ca kinh t th trng, c th vai trũ ca hot ng u thu, th hin c bn cỏc mt sau: -L mt cụng c quan trng ca nn kinh t th trng, giỳp ngi mua (bờn mi thu) v ngi bỏn (nh thu) gp thụng qua cnh tranh; -Phỏt trin cỏc ngnh sn xut theo hng chuyờn mụn húa sõu v hp tỏc húa rng ng thi phỏt trin th trng u thu Thụng qua u thu ó phỏt trin c th trng ngi bỏn, nhiu doanh nghip nh thu ln mnh, nhiu doanh nghip c thnh lp mi hoc t chõn vo th trng u thu kớch thớch th trng nc phỏt trin chng c s c quyn t nhiờn Cỏc ch u t, bờn mi thu cng c tng cng v nng lc, h cú thờm kin thc, thụng tin v tr thnh nhng ngi mua ngy mt thụng thỏi hn Bờn cnh ú, hot ng u thu gúp phn to ng lc cho s phỏt trin nh tng cng s cụng khai, minh bch, cụng bng, hiu qu v thỳc y cnh tranh cho hot ng mua sm bng ngun ca Nh nc cho cỏc cụng trỡnh cụng cng; -L mt cụng c quan trng giỳp cỏc chớnh ph qun lý chi tiờu, s dng cỏc ngun ca Nh nc cú hiu qu v chng tht thoỏt, lóng phớ ú l nhng khon tin c chi dựng cho u t phỏt trin m cú s tham gia ca cỏc t chc Nh nc, doanh nghip nh nc mt mc no ú, cng nh cho mc tiờu trỡ cỏc hot ng ca b mỏy Nh nc; -Cựng vi phỏp lut v thc hnh tit kim chng lóng phớ, phỏp lut v phũng chng tham nhng to thnh cụng c hu hiu chng li cỏc hnh vi gian ln, tham nhng v lóng phớ vic chi tiờu cỏc ngun tin ca Nh nc, gúp phn lm lnh mnh húa cỏc quan h xó hi nh thc hin cỏc hot ng mua sm cụng theo ỳng lut phỏp ca Nh nc; Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 -Thỳc y chuyn giao cụng ngh, chia s kin thc, kinh nghim gia cỏc quc gia, cỏc t chc phỏt trin vi cỏc quc gia ang phỏt trin Hot ng u thu khụng ch din phm vi hp m c din trờn ton th gii Cỏc nh thu danh ting trờn th gii h l nhng ngi sn sng v cú k nng tham gia vo tt c cỏc hot ng ca cỏc quc gia, thụng qua ú h sn sng chuyn giao cụng ngh, chia s kin thc, kinh nghim; -Vic chi tiờu, s dng tin ca Nh nc thụng qua u thu s giỳp cỏc c quan qun lý cú iu kin xem xột, qun lý v ỏnh giỏ mt cỏch minh bch cỏc khon chi tiờu quỏ trỡnh u thu phi tuõn th cỏc quy trỡnh cht ch vi s tham gia ca nhiu bờn; -To iu kin thc y tin trỡnhi mi nn kinh t t trung bao cp, c ch xin, cho sang c ch cnh tranh; -Thc hin dõn ch húa nn kinh t, khc phc nhng nhc im ca nhng th tc hnh chớnh nng n cn tr s nng ng, sỏng to Ngoi u thu cũn cú vai trũ quan trng i vi cỏc ch th kinh t sau: - i vi nh nc (chu t): u thu mang li cho nh nc nhng u t mi v cụng ngh, mỏy múc thit b hin i to iu kin cho vic thỳc y quỏ trỡnh cụng nghip húa v hin i húa ca t nc L c s ỏnh giỏ ỳng, chớnh xỏc nng lc thc s ca cỏc n v kinh t c s, ngn chn nhng biu hin tiờu cc din ra, trỏnh c s thiờn v ca chu t vi cỏc nh thu Mt tớch cc nht m phớa nh nc thu c thụng qua u thu l tớch ly v hc hi c kinh nghim v bin phỏp qun lý nh nc i vi cỏc dỏn c bit l qun lý ti chớnh, tng cng cỏc li ớch kinh t xó hi khỏc - i vi ch u t Chn la c nh thu cú nng lc ỏp ng c yờu cu ca mỡnh v k thut, cht lng, m bo tin thi cụng ng thi giỏ thnh hp lý Khc phc tỡnh trng c quyn v giỏ c ca cỏc nh thu Khc phc tỡnh trng c quyn v giỏ c ca cỏc nh thu Mang li hiu qu ca dỏn u t cao nht - i vi nh thu Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 m bo tớnh cụng bng i vi cỏc thnh phn kinh t, khụng phõn bit i x gia cỏc nh thu Kớch thớch cỏc nh thu nõng cao trỡnh k thut, ỏp dng cụng ngh v cỏc gii phỏp thc hin tt nht, tn dng ti a mi ngun lc sn cú ca mỡnh Hc hi nhiu kinh nghim qua thc t, cú c hi nõng cao trỡnh , nng lc v qun lý v khoa hc cụng ngh trỡnh chuyờn mụn cho cỏn b cụng nhõn viờn Nõng cao uy tớn v v trớ ca mỡnh trờn thng trng nc v quc t 1.1.1.2 Mc tiờu ca u thu 1.1.1.2.1 Cụng khai, minh bch Mt h thng cụng khai mang n c hi cụng bng cho tt c cỏc nh thu hp l vic cnh tranh cung cp hng húa, cụng trỡnh v dch v Mt h thng minh bch cú cỏc quy nh v c ch rừ rng m bo tuõn th cỏc quy nh ú Cỏc quy nh v cnh tranh c bit trc v a mt cỏch rừ rng to thun li cho vic tra ca cỏc nh kim toỏn cụng v cỏc c quan liờn quan, nh trng hp mt nh thu khụng trỳng thu S minh bch khuyn khớch s úng thu t nguyn ca cỏc bờn tham gia vo h thng u thu mua sm cụng 1.1.1.2.2 Kinh t Ch tiờu kinh t c trung ch yu vo giỏ c nhng cng bao gm cỏc ch tiờu khỏc m mang n cỏc li ớch kinh t i vi cỏc ch th tham gia vo hp ng, c th nh sau: -Phự hp vi mc tiờu (c th l cht lng) -ỏp ng tin v kh nng sn cú ca hng húa, dch v; kh nng sn sng cung cp dch v t vn, xõy dng cụng trỡnh; -Chi phớ c i ca d ỏn (chi phớ hnh, bo dng) -Chi phớ phự hp ( nh chi phớ ti v lu kho) -Qun lý chi phớ i vi cỏc hot ng u thu Hu ht cỏc hp ng kinh t khụng phi lỳc no cng ng ngha vi giỏ r nht Giỏ tr tt nht ca ng tin cn t c cỏc mc tiờu kinh t v cú th c tng hp theo ỳng sau õy: - ỳng s lng i vi hng húa, ỳng ngi i vi t xõy lp -ỳng cht lng -ỳng giỏ c -ỳng a im Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 -ỳng thi gian (tin ) 1.1.1.2.3 Hiu qu Hiu qu ca hot ng u thu mua sm cụng vi ngha mt h thng c hnh ỳng cỏch, gim thiu th tc hnh chớnh nhng t c cỏc yờu cu c bn ca mt gúi thu l cỏc hng húa, dch v c mua sm v cỏc cụng trỡnh c xõy dng 1.1.1.3.ý nghĩa đấu thầu xây dựng: 1.1 1.3.1.Đấu thầu đảm bảo lựa chọn đợc nhà thầu phù hợp với yêu cầu chủ đầu t từ tạo tính hiệu cho chủ đầu t Quá trình đấu thầu phải trải qua nhiều giai đoạn giai đoạn đó, phía chủ đầu t (bên mời thầu) bên điều kiện phía nhà thầu phải đáp ứng yêu cầu bên mời thầu khả cho phép Nếu chủ đầu t thấy nhà thầu không thoả mãn đợc yêu cầu họ tổ chức đấu thầu lại để lựa chọn đợc nhà thầu phù hợp, đáp ứng đợc yêu cầu họ Trên sở tạo tiền đề vững cho thành công chủ đầu t dự án đợc đa vào vận hành Đấu thầu giúp chủ đầu t tiết kiệm đợc chi phí đầu t Thực tế giá trúng thầu cha giá bỏ thầu thấp nhng đứng lợi ích tổng hợp cuả chủ đầu t mà xem xét lại phơng pháp tối u 1.1.1.3.2 Đấu thầu tạo chất lợng hiệu nâng cao lực doanh nghiệp xây dựng Ưu điểm bật đấu thầu cạnh tranh lành mạnh nhà thầu mà kinh tế thị trờng, cạnh tranh tạo chất lợng, giá cả, dịch vụ tốt cho khách hàng nh cho chủ đầu t tạo hiệu tốt nhà thầu thông qua đấu thầu, nhà thầu phát huy cao độ tính chủ động để tìm kiếm hội tham gia đấu thầu cách hữu họ hoàn thiện tổ chức sản xuất, tổ chức quản lý, nâng cao lực, trình độ cán công nhân viên 1.1.2 Khỏi nim v c im ca u thu xõy dng 1.1.2.1 Khỏi nim u thu Thut ng u thu Lut u thu ca Vit Nam thỡ ú l quỏ trỡnh la chn nh thu ỏp ng cỏc yờu cu ca bờn mi thu thc hin gúi thu thuc d ỏn s dng nh nc Kt qu ca s la chn l cú hp ng c kớ kt vi cỏc iu khon quy Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 nh chi tit trỏch nhim ca hai bờn Mt bờn l nh thu phi thc hin cỏc nhim v c nờu H s mi thu (cú th l dch v t vn, cung cp hng húa hoc xõy lp cụng trỡnh), mt bờn l ch u t (l c quan ch s hu hoc dung ca nh nc thc hin d ỏn) cú trỏch nhim giỏm sỏt, kim tra, nghim thu v toỏn tin Nh võy thc cht quỏ trỡnh u thu Vit Nam i vi cỏc d ỏn s dng Nh nc l mt quỏ trỡnh mua sm, chi tiờu, s dng ca Nh nc 1.1.2.2 c im ca cụng tỏc u thu 1.1.2.2.1 Mua sm t ngun t nhõn (khụng phi Nh nc) Mt cỏch khỏi quỏt, õy l cỏch mua sm theo kiu mc c hay thng tho trc tip Theo ú bờn bỏn thng a giỏ bỏn cú tớnh cht gi ý cựng ngi mua tha thun theo cỏch nõng lờn, h xung Khi ó cú s thng nht thỡ vic mua bỏn c hon tt 1.1.2.2.2 Mua sm s dng ngun ca Nh nc (mua sm cụng) Mua sm s dng ngun ca Nh nc c gi l mua sm cụng, vỡ nú s dng thuc s hu Nh nc s hu ton dõn mua sm phc v li ớch cng ng Núi chung, ngun ca Nh nc c hiu l ngun thuc s hu ton dõn hoc cú ngun gc s hu ton dõn ú, vic chi dựng cn c nh nc qun lý theo phỏp lut õy chớnh l c im c bn hỡnh thnh cỏc quy nh u thu mua sm ca Nh nc nhm lm cho vic s dng, chi tiờu cỏc ngun tin ca Nh nc m bo hiu qu, trỏnh tht thoỏt, lóng phớ 1.1.3 phng thc u thu Da vo cỏch thc np h s d thu m bờn mi thu yờu cu , ngi ta chia phng thc u thu thnh loi c bn : Mt tỳi h s , mt giai on Hai tỳi h s mt giai on Hai giai on , mt tỳi h s 1.1.3.1.Mt tỳi h s , mt giai on Khi a yờu cu thc hin theo phng thc mt tỳi h s , mt giai on tc l nh thu phi b c hai xut : xut k thut v xu ti chớnh vo chung Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 mt tỳi h s v tỳi ú c niờm phong Bờn mi thu c búc v chm thu riờng cho tng xut Phng thc ny thng c s dng vi u thu xõy lp v mua sm hng hoỏ Khi ú cỏc bờn tham d thu u bit rừ v giỏ ca 1.1.3.2.Hai tỳi h s , mt giai on Lỳc ny hai xut k thut v ti chớnh c b vo cựng hai tỳi h s v hai tỳi u c niờm phong Tu theo tng trng hp c th m bờn mi thu yờu cu hoc phi np hai tỳi cung mt lỳc , hoc tỳi ti chớnh np sau Trong quỏ trỡnh ỏnh giỏ , nu nhng nh thu khụng t tiờu chun k thut thỡ h s ti chớnh c tr li cũn nguyờn niờm phong Hin ti Vit Nam phng thc ny ch cho phộp ỏp dng vi u thu tuyn chn t cũn u thu xõy lp v mua sm hng hỏo thỡ khụng c ỏp dng 1.1.3.3.Hai giai on , mt tỳi h s L phng thc m bờn mi thu yờu cu cỏc nh thu np xut k thut hoc cú th c xut ti chớnh v s loi b luụn nhng nh thu cú xut k thut khụng kh thi Kt thỳc giai on la chn nhng nh thu cú xut k thut hon thin v tip tc chuyn sang giai on bng cỏch yờu cu cỏc nh thu vt qua giai on np xut ti chớnh cú km theo d ỏn c th Phng thc ny thng c ỏp dng vi cụng vic cú nhiu phng ỏn thc hin m bờn mi thu cha bit la chn phng ỏn no V thng ú l nhng cụng trỡnh xõy dng m hai bờn kớ kt vi theo loi hp ng chỡa khoỏ trao tay l loi hp ng m nh thu phi thc hin tt c cỏc cụng vic t : lp d ỏn , lp t , thi cụng xõy lp , hnh chy th vv.Sau ú mi bn giao cho bờn mi thu 1.1.4 Phõn loi u thu 1.1.4.1 Cn c vo lnh vc u thu Hot ng u thu c chia thnh lnh vc: u thu tuyn chn t vn, u thu mua sm hng hoỏ, u thu xõy lp, u thu la chn i tỏc thc hin d ỏn Trong phm vi ti ny trung nghiờn cu lnh vc u thu tuyn chn t vn, u thu mua sm hng hoỏ, u thu xõy lp 1.1.4.2 Cn c vo hỡnh thc u thu Cỏc hỡnh thc la chn nh thu phõn loi u thu bao gm: Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 u thu rng rói: L hỡnh thc la chn nh thu ph bin c ỏp dng rng rói cho mi lnh vc ( la chn i tỏc, mua sm hng hoỏ, chn nh thu xõy lp, chn nh t vn) õy l hỡnh thc tn dng trit hc thuyt bn tay vụ hỡnh c ch kinh t th trng cuc cnh tranh gia cỏc nh thu c bỡnh ng, cụng khai, minh bch, bờn mi thu phi thụng bỏo cụng khai v cỏc iu kin, thi gian d thu trờn cỏc phng tin thụng tin i chỳng hoc thụng bỏo trờn t thụng tin v u thu v trang Web v u thu ca Nh nc v ca B, ngnh a phng ti thiu 10 ngy trc phỏt hnh h s mi u thu u thu hn ch: L hỡnh thc u thu m bờn mi thu mi mt s nh thu ( ti thiu l 5) cú kinh nghim v nng lc tham d Trong trng hp thc t ch cú ớt hn 5, bờn mi thu phi bỏo cỏo ch u t trỡnh ngi cú thm quyn xem xột, quyt nh Ch nh thu: L hỡnh thc chn trc tip nh thu ỏp ng yờu cu ca gúi thu thng tho hp ng Trong mt s trng hp hỡnh thc ny t cú hiu qu Trng hp bt kh khỏng thiờn tai, ch ho, s c cn khc phc ngay; gúi thu cú tớnh cht nghiờn cu th nghim, mt quc gia ngi cú thm quyn quyt nh Cho hng cnh tranh: Hỡnh thc ny c ỏp dng cho nhng gúi thu mua sm hng hoỏ cú giỏ tr di t ng ó c qui nh rừ khon a, mc iu 22 Lut u thu Mi gúi thu phi cú ớt nht cho hng ca nh thu khỏc trờn c s yờu cu cho hng ca bờn mi thu Mua sm trc tip: Hỡnh thc ny c ỏp dng trng hp b sung hp ng c ó thc hin xong (di mt nm) hoc hp ng ang thc hin vi iu kin ch u t cú nhu cu tng thờm s lng hng hoỏ hoc lng cụng vic m trc ú ó c tin hnh u thu, nhng phi m bo khụng c vt mc giỏ hoc n giỏ hp ng ó ký trc ú T thc hin: Hỡnh thc ny ch ỏp dng i vi gúi thu m ch u t nng lc thc hin Mua sm c bit: Hỡnh thc ny c ỏp dng i vi ngnh ht sc c bit m nu khụng cú nhng qui nh riờng thỡ khụng th u thu c 1.1.5.õu thõu xõy lp 1.1.5.1.Khỏi nim: u thu xõy lp l quỏ trỡnh la chn nh thu thc hin cỏc cụng trỡnh Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 lnh vc xõy lp nh xõy dng cụng trỡnh , hng mc cụng trỡnh v lp t thit b cho cỏc cụng trỡnh , hng mc cụng trỡnh 1.1.5.2.c im -Ch yu cú gian on thc hin d ỏn m nhng ý tng u t c th hin bỏo cỏo nghiờn cu kh thi s tr thnh hin thc Tuy nhiờn sang n giai on hnh kt qu u t nu ch u t cú nhu cu sa cha, nõng cp thỡ u thu xõy lp xut hin -Nh thu xõy dng luụn phi lm vic ti a im c nh cú ghi h s mi thu -Nh thu t cú th l mt cỏc nhõn song nh thu xõy dng phi l mt t chc cú t cỏch phỏp nhõn -Vic xem xột ỏnh giỏ nng lc ca nh thu xõy dng da trờn hai nụi dung chớnh, ú l ti chớnh v k thut Nng lc ti chớnh bao gi cng c quan tõm trc tiờn la bi c im quuan trng nht ca u thu xõy lp l nh thu phi thc hin trc mt phn cụng vic bng ca mỡnh, chớnh vỡ th m nhng m bo v ti chớnh l rt quan trng 1.1.5.3 Vai trũ ca u thu xõy lp -ng v phớa ch u t: u thu l c s ỏnh giỏ ỳng chớnh xỏc nng lc thc s ca cỏc nh thu, ngn chn c nhng biu hin tiờu cc thiờn v ca ch u t v nh thu Qua u thu ch u t la chn c nh thu cú nng lc ỏp ng yờu cu k thut, cht lng, tin thi cụng m bo v cú giỏ thnh hp lý - ng v phớa nh thu: Khuyn khớch cỏc nh thu nõng cao trỡnh k thut, ỏp dng cụng ngh v cỏc gii phỏp thi cụng tt nht, tn dng ti a mi ngun lc sn cú ca mỡnh ng thi sn sng u t mi v cụng ngh mỏy múc thit b hin i, khụng ngng nõng cao nng lc cnh tranh ca mỡnh 1.1.5.4.Ni dung, trỡnh t t chc u thu xõy dng Vic t chc u thu xõy lp c thc hin theo trỡnh t sau: Bc 1: S tuyn nh thu (nu cú) Vic s tuyn nh thu phi c tin hnh i vi cỏc gúi thu cú giỏ tr t 200 t ng tr lờn nhm la chn cỏc nh thu cú nng lc v kinh nghim thc hin, ỏp ng yờu cu ca h s mi thu S tuyn nh thu c thc hin theo cỏc bc sau: Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 a Lp h s s tuyn, bao gm: + Th mi s tuyn + Ch dn s tuyn + Tiờu chun ỏnh giỏ + Ph lc kốm theo b Thụng bỏo mi s tuyn: c Nhn v qun lý h s d s tuyn d ỏnh giỏ h s d s tuyn e Trỡnh duyt kt qu s tuyn f Thụng bỏo kt qu s tuyn Bc : Lp h s mi thu H s mi thu bao gm: a Th mi thu b Mu n d thu c Ch dn i vi nh thu d Cỏc iu kin u ói (nu cú) e Cỏc loi thu theo quy nh ca phỏp lut f H s thit k k thut kốm theo bn tiờn lng v ch dn k thut g Tin thi cụng h Tiờu chun ỏnh giỏ ( bao gm c phng phỏp v cỏch thc quy i v cựng mt bng xỏc nh giỏ ỏnh giỏ ) i iu kin chung v iu kin c th ca hp ng j Mu bo lónh d thu k Mu tho thun hp ng l Mu bo lónh thc hin hp ng Bc 3: Gi th mi thu hoc thụng bỏo mi thu Gi th mi thu c thc hin i vi cỏc gúi thu thc hin hỡnh thc u thu hn ch, i vi cỏc gúi thu ó qua s tuyn, cỏc gúi thu t ó cú danh sỏch ngn c chn Thụng bỏo mi thu ỏp dng trng hp u thu rng rói Ni dung th hoc thụng bỏo mi thu bao gm : a Tờn v a ch bờn mi thu b Khỏi quỏt d ỏn, a im, thi gian xõy dng v cỏc ni dung khỏc Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 10 Cng ging nh bỏn phỏ giỏ,phỏ giỏ u thu l hin tng nh thu a giỏ quỏ thp so vi giỏ thc cú ca cụng trỡnh nu thc hin ỳng cỏc yờu cu v k thut ca cụng trỡnh Thc t, hin cú rt nhiu nh thu vỡ mc tiờu trỳng thu m a giỏ quỏ thp khin cỏc nh thu cú bin phỏp k thut tt khụng th trỳng ni hn ch tỡnh trng ú: + C quan qun lý Nh nc: a nh mc n giỏ cho tng loi cụng trỡnh trờn c s s lng ln cỏc cụng trỡnh ó thc hin cú cht lng tt +Bờn mi thu: a mc giỏ gúi thu ti thiu trờn c s s dng cỏc loi vt liu, mỏy múc thit b, nhõn cụng cú th t cht lng cụng trỡnh mc s dng c: Nhng HSDT cú mc giỏ no nh hn giỏ bờn mi thu a s b lai Nhng thc hin c iu ny, bờn mi thu cng phi cú nhng cỏn b chuyờn mụn gii lnh vc tớnh giỏ d thu Chm hai ln: Cụng tỏc chm thu cũn nhiu cng nh hng khụng nh n hiu qu cụng tỏc u thu ca cụng ty, c th nú nh hng n kt qu ca cỏc cuc u thu gim c hin tng tiờu cc u thu Cỏc nh u t cn: +Tuyn chn nhng ngi cú chuyờn mụn cao, cú trỏch nhim , trung thc ,uy tớn vo hi ng chm thu( hi ng ny thnh lp t chc u thu).Thnh viờn ca hi ng ny cú th tuyn chn t nhng ngi ngoi cụng ty, cú chuyờn mụn nhiu lnh vc + Kt qu chm thu ln phi c a hi ng xột thu chung(hi ng ny luụn tn ti nh phũng ban chớnh thc cụng ty cú ch tch hi ng xột thu l cỏn b ca cụng ty, cỏc thnh viờn cng l nhng ngi c tuyn chn t cỏc phũng ban cụng ty) Hi ng ny lm nhim v: Xột thu cụng ty t chc u thu v lm cụng vic bỡnh thng ti cỏc phũng ban ca mỡnh u im: Thc hin bin phỏp ny s hn ch c tỡnh trng múc ngoc gia nh thu vi hi ng xột thu, gim c s bt cụng u thu Nhc im: Th tc rm r, thi gian kộo di 3.3.3.-Chỳ trng cụng tỏc lp HSDT õy l mt cụng tỏc vụ cựng quan trng quỏ trỡnh tham d thu ca cụng ty, quyt nh n thnh cụng cng nh tht bi ca cuc u thu Nu nh cụng ty cú nng lc tt nhng khụng th hin c nng lc y b HSDT ca mỡnh thỡ Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 54 cng khụng gii quyt c gỡ, s lng cụng trỡnh trỳng thu cng khụng tng cụng tỏc lp HSDT t kt qu tt, cụng ty phi: -To mi iu kin thun li cho phũng k hoch k thut cụng tỏc tỡm kim, thu thp thụng tin, kho sỏt thit k a im s thc hin cụng trỡnh cú c nhng thit k hp lý -Tuyn la nhng chuyờn viờn gii lnh vc thit k theo cỏc lnh vc hot ng ca cụng ty -Tuyn la nhng cỏn b kinh t, xõy dng,thnh tho cụng tỏc tớnh giỏ d thu 3.3.4- Gii phỏp lm gim chi phớ d thu Tit kim c chi phớ d thu l mt nhng mc tiờu quan trng nõng cao hiu qu cụng tỏc u thu cụng ty Tuy nhiờn, tit kim chi phớ d thu khụng cú ngha l khụng tham gia d thu, cng khụng phi l hn ch vic chi tr chi phớ tham d thu m phi cõn nhc xem nhng chi phớ no cú th tit kim c, nhng chi phớ no khụng tit kim c chi phớ d thu, cụng ty cú th thc hin cỏc bin phỏp sau: -Xõy dng c bng k hoch chi phớ di hn v k hoch chi phớ hng nm K hoch chi phớ nm c xõy dng trờn c s k hoch chi phớ nm trc v tớnh tng gim theo tc tng gim giỏ tr cng nh s lng cụng trỡnh tham d thu -Kim tra, giỏm sỏt thng xuyờn vic thc hnh chi phớ Giao ch tiờu k hoch chi phớ thng xuyờn, nu tng phi gii trỡnh c nguyờn nhõn tng ú l nhng bin phỏp lm gim chi phớ giai on tham gia d thu, cũn giai on hu u thu, chi phớ cũn chu nh hng ca cỏc yu t: tin thi cụng, giỏ c th trng ca nguyờn vt liu, thit k ban u Vỡ vy, gim c chi phớ cụng tỏc u thu cụng ty phi cú bin phỏp hn ch cỏc khon chi phớ ny nh: -p dng mụ hỡnh d bỏo giỏ cụng tỏc lp HSDT: cỏc nh lp giỏ phi tớnh toỏn c cỏc nhõn t tỏc ng n cụng trỡnh, mc bin ng ca tng yu t Gớa gúi thu phi cha ng s bin ng ny Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 55 -S dng cỏc n t hng di hn: thc hin cụng trỡnh, cú rt nhiu yu t tỏc ng n giỏ ca cụng trỡnh, ú s bin ng thng xuyờn ca giỏ nguyờn vt liu s nh hng ln n chi phớ xõy dng ca cụng ty sau ny, nhng chi phớ phỏt sinh ú cụng ty s phi t chu, ch u t s ch toỏn nhng chi phớ theo ỳng thit k c duyt Chớnh vỡ vy, cụng tỏc hu u thu cụng ty nờn s dng cỏc hp ng mua di hn Cú th hiu v bin phỏp ny nh sau: vi mi mt hp ng trỳng thu, cụng ty nờn t trc nguyờn vt liu cho c k trỏnh tỡnh trng tng giỏ n mc chúng mt nh hin Nu khụng thc hin bin phỏp ny m cụng ty thc hin ch trng xõy n õu mua n y thỡ s gp phi tỡnh trng thiu vt liu hoc giỏ vt liu tng chúng mt, dn n chi phớ phỏt sinh ngoi d kin, lm tng chi phớ u thu ca cụng ty -Xõy dng k hoch phõn b vn-lao ng-mỏy múc thit b hp lý i vi mt cụng ty xõy dng cú th cựng mt lỳc thi cụng rt nhiu cụng trỡnh, ú ũi hi rt nhiu , lao ng, mỏy múc thit b m bn thõn doanh nghip khụng th ỏp ng c gii quyt c ú, cụng ty cú th thc hin mt s gii phỏp sau: +Thc hin phõn tỏch cụng vic hp lý, t chc lao ng thụng qua mng s GANTT +Xõy dng s PERT xỏc nh th t cụng vic cn thc hin v cú k hoch tin cụng vic hp lý +a k hoch thi cụng theo nguyờn tc gi u tc l sp xp thi cụng cho giai on thi cụng ca cụng trỡnh ny trựng vi giai on chun b ca cụng trỡnh khỏc, lm vy s gim thiu c nhu cu v vn, lao ng cựng mt thi gian 3.3.5- Gii phỏp hn ch s cụng trỡnh d thu khụng hp lý Khụng phi bt c gúi thu no m thỡ cụng ty cng phi tham gia m cụng ty phi la chn nhng gúi thu phự hp vi kh nng ca mỡnh Nu tỡnh trng tham d thu din m khụng kim soỏt c, cụng ty tham d c nhng gúi thu m bit chc mỡnh s thua thỡ s lm chi phớ d thu tng ỏng k Chớnh vỡ vy, quỏ trỡnh thu thp thụng tin v quyt nh, cụng ty phi y mnh nghiờn cu v gúi thu cú th a nhng quyt nh cho phự hp 3.3.6.T chc tt cụng tỏc tra kim tra, tra v u thu Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 56 Vic trin khai thc hin cụng tỏc kim tra, tra vu thu phi c trung vo mt s vựng v lnh vc trng im, cn phi cú k hoch kim tra nh k, kim tra t xut, phõn cp kim tra mt cỏch rừ rng i vi cỏc B ngnh, a phng, cn sm cng c lc lng tra chuyờn ngnh, tra vu thu theo chc nng óc quy nh c bit li vi cỏc s k hoch vu t cn khn trng thnh lp tra s thc hin kim tra, tra vu thu cng nh vu t núi chung Kim tra, tra vu thu l vic lm thng xuyờn ca c quan qun lý Nh nc Phi chng vic thc hin tra nhm ngn nga nhng hnh vi vi phm phỏp lut cú th xy quỏ trỡnh thc hin u thu Trc mt cn trung vo vic tra i vi cỏc gúi thu cú quy mụ ln Cỏc B ngnh, a phng tng cng kim tra nhm a vic thc hin u thu i vo n np 3.3.7.Tng cng tớnh cụng khai húa, minh bch cụng tỏc u thu to iu kin thc hin tt mc tiờu ca cụng tỏc u thu l cnh tranh, cụng khai, minh bch v hiu qu kinh t, cn phi cú bin phỏp cụng khai vu thu nh : cụng khai mi thu, kt quu thu, giỏ gúi thu, giỏ trỳng thu, n v trỳng thu v nng lc nh thu Cụng khai húa u thu óc quy nh quy chu thu Sau ó hỡnh thnh t thụng tin vu thu v trang Web vu thu, cỏc B ngnh, a phng cn cho cỏc ban qun lý dỏn, cỏc n v cú liờn quan cung cp thụng tin kp thi, y , giỳp cho quỏ trỡnh u thu c thụng sut vm bo tớnh cụng khai minh bch 3.3.8.Tng cng vic ch o ca cỏc cp cú thm quyn Theo phõn cp quy chu thu, cỏc B ngnh va phng cn cho sỏt vic thc hin u thu theo ỳng quy nh ca quy chu thu Cn tng cng ỏp dng hỡnh thc u thu rng rói l ch yu, hn ch vic ỏp dng hỡnh thc chnh thu hoc hỡnh thc u thu hn ch Nõng cao cht lng phc v cho cụng tỏc u thu nh cht lng ca bỏo cỏo nghiờn cu kh thi, cht lng ca t thit k, trỏnh vic iu chnh b sung quỏ trỡnh thc hin 3.4.Mt s kin ngh 3.4.1.Nh nc cn tng cng cụng tỏc qun lýu thu Trong thc t hin cụng tỏc u thu nc ta cũn nhiu vi phm v nguyờn tc nh : vi phm nguyờn tc mt, cụng khai hn na nhiu chu t xem xột Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 57 v ngh quyt nh giao thu cũn theo ý ch quan, cm tớnh v s múc ngoc gia cỏc nh thu vi chu t u thu, gõy tht thoỏt cho Nh nc nh hng xu n cht lng cụng trỡnh Do vy cn tng cng qun lý nh nc v cụng tỏc u thu nhm to mụi trng cnh tranh lnh mnh u thu xõy lp i vi cỏc dỏn cú u t nc ngoi Nh nc cn tng cng vai trũ qun lý trỏnh s múc ngoc gia chu t vi cỏc t chc, on xõy dng gõy khú khn cho cỏc doanh nghip nc v lm thit hai n nnkinh t Tng cng qun lý nh nc cụng tỏc u thu quc t Cn chia cỏc gúi thu hp lý phự hp vi nng lc nh thu nc Cú chớnh sỏch bo lónh ti chớnh cho cỏc doanh nghip Nh nc tham gia u thu quc t 3.4.2.Nh nc cn tip tc hon chnh Quy ch u thu Mc dự Ngh nh 85/2009/N-CP dn thi hnh Lut u Thu v la chn nh thu xõy dng theo lut xõy dng (21/10/2009) Ngh nh 58/2008/N-CP v hng dn thi hnh Lut u thu v la thu nh thu xõy dng theo Lut Xõy dng ó cú nhng bc ci tin ỏng k v u thu nhng khụng cũn ớt nhng bt cp, bc xỳc phỏt sinh cụng tỏc u thu Chng hn nh vic cỏc nh thu b giỏ thu quỏ thp hn nhiu so vi giỏ d ỏn c duyt, thm cú gúi thu trỳng giỏ ch bng 28-30% giỏ d toỏn ca chu t 3.4.3.Nh thu cn cú chớnh sỏch h tr cỏc doanh nghip nc tham gia u thu quc t Trong nn kinh t hi nhp hin nay, vic u thu quc t din ngy cng nhiu vi nhng yờu cu ngy cng cao cỏc doanh nghip xõy dng nc ta cũn non kộm rt nhiu so vi nhng cụng ty xõy dng ln ca nc ngoi li mi tip xỳc vi hỡnh thc u thu quc t cho nờn gp rt nhiu khú khn tham gia u thu quc t Nh nc cn cú chớnh sỏch h tr cỏc doanh nghip ny to iu kin cho cỏc doanh nghip tham gia u thu quc t v tng kh nng trỳng thu quc t Cn cú chớnh sỏch bo lónh ti chớnh cho cỏc doanh nghip nh nc tham gia u thu quc t Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 58 Trong quy chu thu ch quy nh v chu ói i vi cỏc nh thu nc l : Nh thu nc tham gia u thu quc t (n phng hay liờn danh) c xột u tiờn h s d thu c ỏnh giỏ tng ng vi cỏc h s d thu ca cỏc nh thu nc ngoi Nh thu nc tham gia u thu quc t sc hng chu ói theo quy nh ca phỏp lut Nh vy chu ói ny cũn mang tớnh chung chung v trờn thc t l cỏc nh thu Vit Nam khụng c hng chu ói ny Vỡ vy nh nc cn phi cú quy nh c th, rừ rng v chu ói i vi cỏc nh thu nc tham gia u thu quc t 3.4.4.Vn cn c b sung vo quy ch u thu xõy dng Mt khỏc trỡnh hiu bit vu thu ca cỏn b lm cụng tỏc lp h s mi thu, lp h s d thu cũn yu vic dng quy ch cũn mỏy múc Hn na cỏc quy nh liờn quan n u thu c bit l quy ch qun lýu t v xõy dng Vit Nam, vic phõn cp, phõn quyn ri phõn trỏch nhim i kốm vi mt c ca vic phõn cp thỡ mt trỏi ca nú s bc l rt rừú l tớnh chuyờn mụn húa khụng cao dn n vic thc hin quỏ trỡnh u t xõy dng ú vic thc hin cụng tỏc u thu cũn lỳng tỳng nht l gúi thu cú quy mụ ln, yờu cu v cụng ngh phc Vỡ th t l phi nõng cao trỡnh hiu bit to iu kin cho vic thc hin cỏc dỏn cú hiu qu cao, phi tip tc hon thin quy chu thu phự hp vi iu kin Vit Nam Chu thu ó thc si vo cuc sng v gúp mt phn khụng nh vo vic thỳc y quỏ trỡnh cụng nghip húa v hin i húa ca t nc phự hp vi nn kinh t th trng lng lc thỳc y cnh trnh trờn th tr KT LUN u thu khụng cũn mi m vo Vit Nam t nm 1994 Lp h s d thu ó tr thnh mt cụng tỏc khụng th thiu quỏ trỡnh tranh thu ca cỏc nh thu.Lp h s d thu l iu kin tiờn quyt nh thu cú kh nng thng thu hay khụng.Trong thi gian thc ti cụng ty C phn thng mi v u t AnVit em ó cú dp tip cn vớ tng bc cụng vic.ó tỡm hiu chung nht v quỏ trỡnh hỡnh Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 59 thnh phỏt trin v tng quan ca cụng ty v quỏ trỡnh lp h s d thu.c hỡnh thnh t nm 2006 nhng cụng ty cú i ng nhõn viờn tr, nng ng sỏng to v y nhit huyt n v ó t c nhng bc phỏt trin ỏng k cụng vic,cú hng i phự hp vi s phỏt trin ca nn kinh t.Nhng cú nhiu hn ch cụng ty cn khc phc cú nhng gii phỏp hon thin cụng tỏc lp h s d thu Trờn õy l bi bỏo cỏo thc ca em v cụng ty C phn thng mi v u t AnVit rt mong c s ch bo thờm ca thy v s gúp ý ca cỏc anh ch cụng ty ln sau em c hon thnh tt hn.Mt ln na em xin cm n thy giỏo m Hng Lu v cỏc anh ch phũng k toỏn ,phũng h s ca cụng ty em hon thnh bi bỏo cỏo ny Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 60 LI M U Hot ng u thu c ỏp dng vo Vit Nam khong thi gian trờn 10 nm tr li õy, k t hot ng vin tr ca cỏc nh ch ti chớnh c ni li Thụng qua u thu, cỏc CT ó la chn c nhng nh thu nng lc, kinh nghim thc hin cỏc d ỏn, gúi thu lm thay i din mo kt cu h tng kinh t- xó hi ca t nc Hng lot cỏc ng, cõy cu, bn cng, sõn bay, nh mỏy in, xi mng, cỏc cụng trỡnh cp nc, thoỏt nc, du khớ ó c xõy dng, gúp phn quan trng vic thỳc y nn kinh t t nc phỏt trin Thụng qua u thu, cỏc nh thu nc t ch lm thu ph cho cỏc nh thu nc ngoi n ó ln mnh cú th tham gia u thu cnh tranh bỡnh ng vi nh thu nc ngoi dnh c cỏc hp ng ln Ngoi ra, cỏc CT, BMT ó c tng cng rt nhiu v nng lc, t ch hiu u thu cũn m h n ó cú th thc hin cụng tỏc u thu thun thc u thu l mt phng thc va cú tớnh khoa hc va cú tớnh phỏp quy, khỏch quan mang li hiu qu cao, to s cnh tranh lnh mnh v hp phỏp trờn th trng xõy dng ú l mt iu kin thit yu m bo s thnh cụng cho ch u t thụng qua tớnh tớch cc, hiu qu mang li l h giỏ thnh cụng trỡnh, tit kim kinh phớ u t, sn phm xõy dng c m bo v cht lng v thi hn xõy dng u thu ó thỳc y lc lng sn xut phỏt trin, y mnh phỏt trin khoa hc k thut xõy dng, i mi cụng ngh thi cụng t ú gúp phn tớch cc thỳc y s nghip cụng nghip hoỏ hin i hoỏ nn kinh t Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 61 nh nc Trc nhng bt cp ca mt s hin v cụng tỏc u thu thỡ vic nghiờn cu v hon thin cụng tỏc u thu nc ta l mt ht sc quan trng Qua quỏ trỡnh thc Cụng ty C phn thng mi v u t An Vit, tụi nhn vic lp h s d thu rt quan trng tham gia v ginh thng li u thu hot ng sn xut kinh doanh ca Cụng ty Do ú, ti: ỏnh giỏ thc trng hot ng u thu v xut mt s bin phỏp nõng cao hiu qu hot ng u thu ca Cụng ty C phn thng mi v u t An Vit 1.1 Ni dung ti nghiờn cu .2 1.1.1 Vai trũ, mc tiờu v ý ngha ca u thu 1.1.1.1 Vai trũ ca u thu 1.1.1.2 Mc tiờu ca u thu 1.1.2 Khỏi nim v c im ca u thu xõy dng 1.1.2.1 Khỏi nim u thu 1.1.2.2 c im ca cụng tỏc u thu 1.1.3 phng thc u thu 1.1.3.1.Mt tỳi h s , mt giai on .6 1.1.3.2.Hai tỳi h s , mt giai on 1.1.3.3.Hai giai on , mt tỳi h s 1.1.4 Phõn loi u thu 1.1.4.1 Cn c vo lnh vc u thu 1.1.4.2 Cn c vo hỡnh thc u thu Cho hng cnh tranh: Hỡnh thc ny c ỏp dng cho nhng gúi thu mua sm hng hoỏ cú giỏ tr di t ng ó c qui nh rừ khon a, mc iu 22 Lut u thu Mi gúi thu phi cú ớt nht cho hng ca nh thu khỏc trờn c s yờu cu cho hng ca bờn mi thu Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 62 Mua sm trc tip: Hỡnh thc ny c ỏp dng trng hp b sung hp ng c ó thc hin xong (di mt nm) hoc hp ng ang thc hin vi iu kin ch u t cú nhu cu tng thờm s lng hng hoỏ hoc lng cụng vic m trc ú ó c tin hnh u thu, nhng phi m bo khụng c vt mc giỏ hoc n giỏ hp ng ó ký trc ú T thc hin: Hỡnh thc ny ch ỏp dng i vi gúi thu m ch u t nng lc thc hin .8 Mua sm c bit: Hỡnh thc ny c ỏp dng i vi ngnh ht sc c bit m nu khụng cú nhng qui nh riờng thỡ khụng th u thu c 1.1.5.õu thõu xõy lp 1.1.5.1.Khỏi nim: 1.1.5.2.c im .9 1.1.5.3 Vai trũ ca u thu xõy lp 1.1.5.4.Ni dung, trỡnh t t chc u thu xõy dng Bc 6: ỏnh giỏ xp hng nh thu 12 Vic ỏnh giỏ s b l nhm loi b cỏc h s d thu khụng ỏp ng yờu cu, bao gm: 12 1.1.6 i tng nghiờn cu 15 .16 CHNG 2: 17 THC TRANG CUA CễNG TAC U THU CễNG TY Cễ PHN THNG MAI VA U T AN VIấT 17 2.1.Qỳa trỡnh hỡnh thnh v phỏt trin ca Cụng ty C phn Thng mi v u t An Vit 17 2.1.1 Lch s hỡnh thnh ca cụng ty .17 2.1.2 Chc nng nhim v ca cụng ty 18 2.1.3 C cu t chc ca doanh nghip 19 2.1.3.1 Mụ hỡnh t chc ca cụng ty 19 bng1 S t chc ca cụng ty 19 2.1.3.2 Chc nng nhim v ca cỏc phũng ban 19 Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 63 2.1.4 Kt qu hot ngca doanh nghip Kt qu hot ng ca doanh nghip nm gn õy c th hin bng sau: .21 Bng 2: hot ng sn xut kinh doanh 2011 21 2.1.5 Qui mụ ca doanh nghip .22 Bng 3: Bng túm tt ti sn 22 Bng 5: Cỏn b qun lý k thut: 22 Bng 6: Cụng nhõn - Th k thut: .23 Bng 7:Thit b phc v thi cụng 23 2.1.6 Nhng nhõn t tỏc ng ti sn xut kinh doanh ca doanh nghip 24 2.1.6.1 Nhõn t bờn 24 Ngoi nhng nguyờn nhõn trờn, quỏ trỡnh tham gia u thu cú nhng nguyờn nhõn quyt nh thng thu hay khụng cho doanh nghip ú l: 25 2.1.6.2 Nhng nhõn t bờn ngoi t chc 27 2.2.1.Phõn tớch kt qu u thu theo s lng .28 Bng 8: Bng kt qu u thu theo s lng 28 Bng 9: Phõn tớch kt qu u thu theo s lng 2011 .28 2.2.2 Phõn tớch kt qu u thu theo cht lng (qui mụ) 29 Bng 10: Kt qu u thu theo cht lng 29 Bng 11: Phõn tớch kt qu u thu theo cht lng 2011 31 Bng 12: Bng phõn tớch kt qu u thu 32 Bng 13: Danh mc cỏc cụng trỡnh cụng ty trỳng thu .33 Bng 14: Kinh nghim thi cụng ca Cụng ty .35 2.3 Phõn tớch tac ụng cua hoat ụng u thu ờn kờt qua kinh doanh 35 Bng 19: Tỡnh hỡnh hot ng sn xut kinh doanh ca Cụng ty 36 3.1.2 Nhng cũn tn ti 38 3.2 nh hng tỡnh hỡnh hot ng ca cụng ty nhng nm sp ti 39 3.2.1.nh hng phỏt trin chung 39 Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 64 Trong thi gian sp ti, cụng ty tip tc hon thnh cụng tỏc i mi doanh nghip, y nhanh quỏ trỡnh xõy dng v phỏt trin cụng ty c phn xõy dng Bc Ninh thnh mt cụng ty mnh v cú uy tớn trờn th trng xõy dng, ly hiu qu kinh t xó hi lm thc o cho s phỏt trin bn vng Thc hin chin lc u t nõng cao nng lc cụng ty Cụng ty phi tng bc a dng hoỏ sn phm cú th thớch ng vi th trng, phỏt huy li th doanh nghip va v nh ng thi tng cng liờn doanh liờn kt vi cỏc cụng ty khỏc trờn th trng 40 3.2.2.Phng hng cụng tỏc u thu 40 Bng 20: T l thng thu 41 3.3 Cỏc gii phỏp thc hin cỏc ch tiờu trờn .41 3.3.1-Gii phỏp lm tng li ớch trung bỡnh ca cụng trỡnh trỳng thu 42 3.3.2-Gii phỏp nõng cao s cụng trỡnh trỳng thu 42 3.3.2.1- Gii phỏp nõng cao nng lc 42 3.3.3.-Chỳ trng cụng tỏc lp HSDT 54 3.3.4- Gii phỏp lm gim chi phớ d thu .55 3.3.5- Gii phỏp hn ch s cụng trỡnh d thu khụng hp lý 56 3.3.7.Tng cng tớnh cụng khai húa, minh bch cụng tỏc u thu 57 3.3.8.Tng cng vic ch o ca cỏc cp cú thm quyn 57 3.4.Mt s kin ngh .57 3.4.1.Nh nc cn tng cng cụng tỏc qun lýu thu .57 3.4.2.Nh nc cn tip tc hon chnh Quy ch u thu 58 3.4.4.Vn cn c b sung vo quy ch u thu xõy dng .59 Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 65 BANG BIấU Trang LI M U Hot ng u thu c ỏp dng vo Vit Nam khong thi gian trờn 10 nm tr li õy, k t hot ng vin tr ca cỏc nh ch ti chớnh c ni li Thụng qua u thu, cỏc CT ó la chn c nhng nh thu nng lc, kinh nghim thc hin cỏc d ỏn, gúi thu lm thay i din mo kt cu h tng kinh t- xó hi ca t nc Hng lot cỏc ng, cõy cu, bn cng, sõn bay, nh mỏy in, xi mng, cỏc cụng trỡnh cp nc, thoỏt nc, du khớ ó c xõy dng, gúp phn quan trng vic thỳc y nn kinh t t nc phỏt trin Thụng qua u thu, cỏc nh thu nc t ch lm thu ph cho cỏc nh thu nc ngoi n ó ln mnh cú th tham gia u thu cnh tranh bỡnh ng vi nh thu nc ngoi dnh c cỏc hp ng ln Ngoi ra, cỏc CT, BMT ó c tng cng rt nhiu v nng lc, t ch hiu u thu cũn m h n ó cú th thc hin cụng tỏc u thu thun thc u thu l mt phng thc va cú tớnh khoa hc va cú tớnh phỏp quy, khỏch quan mang li hiu qu cao, to s cnh tranh lnh mnh v hp phỏp trờn th trng xõy dng ú l mt iu kin thit yu m bo s thnh cụng cho ch u t thụng qua tớnh tớch cc, hiu qu mang li l h giỏ thnh cụng trỡnh, tit kim kinh phớ u t, sn phm xõy dng c m bo v cht lng v thi hn xõy dng u thu ó thỳc y lc Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 66 lng sn xut phỏt trin, y mnh phỏt trin khoa hc k thut xõy dng, i mi cụng ngh thi cụng t ú gúp phn tớch cc thỳc y s nghip cụng nghip hoỏ hin i hoỏ nn kinh t nh nc Trc nhng bt cp ca mt s hin v cụng tỏc u thu thỡ vic nghiờn cu v hon thin cụng tỏc u thu nc ta l mt ht sc quan trng Qua quỏ trỡnh thc Cụng ty C phn thng mi v u t An Vit, tụi nhn vic lp h s d thu rt quan trng tham gia v ginh thng li u thu hot ng sn xut kinh doanh ca Cụng ty Do ú, ti: ỏnh giỏ thc trng hot ng u thu v xut mt s bin phỏp nõng cao hiu qu hot ng u thu ca Cụng ty C phn thng mi v u t An Vit 16 CHNG 2: 17 THC TRANG CUA CễNG TAC U THU CễNG TY Cễ PHN THNG MAI VA U T AN VIấT 17 bng1 S t chc ca cụng ty 19 Bng 2: hot ng sn xut kinh doanh 2011 21 Bng 3: Bng túm tt ti sn 22 Bng 5: Cỏn b qun lý k thut: 22 Bng 6: Cụng nhõn - Th k thut: 23 Bng 7:Thit b phc v thi cụng 23 Bng 8: Bng kt qu u thu theo s lng 28 Bng 9: Phõn tớch kt qu u thu theo s lng 2011 28 Bng 10: Kt qu u thu theo cht lng 29 Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 67 Bng 11: Phõn tớch kt qu u thu theo cht lng 2011 31 Bng 12: Bng phõn tớch kt qu u thu 32 Bng 13: Danh mc cỏc cụng trỡnh cụng ty trỳng thu 33 Bng 14: Kinh nghim thi cụng ca Cụng ty 35 Bng 19: Tỡnh hỡnh hot ng sn xut kinh doanh ca Cụng ty 36 Trong thi gian sp ti, cụng ty tip tc hon thnh cụng tỏc i mi doanh nghip, y nhanh quỏ trỡnh xõy dng v phỏt trin cụng ty c phn xõy dng Bc Ninh thnh mt cụng ty mnh v cú uy tớn trờn th trng xõy dng, ly hiu qu kinh t xó hi lm thc o cho s phỏt trin bn vng Thc hin chin lc u t nõng cao nng lc cụng ty Cụng ty phi tng bc a dng hoỏ sn phm cú th thớch ng vi th trng, phỏt huy li th doanh nghip va v nh ng thi tng cng liờn doanh liờn kt vi cỏc cụng ty khỏc trờn th trng 40 Bng 20: T l thng thu 41 Sinh viờn: Trn Th Nhón Lp: KTXD- K9 68 ... nhà thầu phù hợp, đáp ứng đợc yêu cầu họ Trên sở tạo tiền đề vững cho thành công chủ đầu t dự án đợc đa vào vận hành Đấu thầu giúp chủ đầu t tiết kiệm đợc chi phí đầu t Thực tế giá trúng thầu. .. thầu cha giá bỏ thầu thấp nhng đứng lợi ích tổng hợp cuả chủ đầu t mà xem xét lại phơng pháp tối u 1.1.1.3.2 Đấu thầu tạo chất lợng hiệu nâng cao lực doanh nghiệp xây dựng Ưu điểm bật đấu thầu cạnh... cạnh tranh lành mạnh nhà thầu mà kinh tế thị trờng, cạnh tranh tạo chất lợng, giá cả, dịch vụ tốt cho khách hàng nh cho chủ đầu t tạo hiệu tốt nhà thầu thông qua đấu thầu, nhà thầu phát huy cao