BÁO CÁO TÓM TẮT Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Nam Từ Liêm (Kèm theo Thông báo số 483/TB-UBND ngày 03/10/2016 UBND quận Nam Từ Liêm) Thực thông báo số 200/TB-UBND ngày 24/6/2016 UBND Thành phố thông báo kết luận Chủ tịch UBND Thành phố: UBND quận, huyện, thị xã rà soát, tổng hợp xây dựng kế hoạch sử dụng đất năm 2017; Thực công văn số 6971/STNMT-QHKHSDĐ ngày 20/7/2016 Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội việc hướng dẫn lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2017; Danh mục thu hồi đất, danh mục chuyển đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ năm 2017 cấp huyện Phịng Tài ngun Mơi trường báo cáo UBND quận kết lập Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm sau: I CÔNG TÁC TRIỂN KHAI THỰC HIỆN - Ngày 01/8/2016, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Công văn số 1273/UBND-TNMT việc triển khai thực Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Nam Từ Liêm; - Ngày 01/8/2016, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Thông báo số 374/TB-UBND việc đăng ký đơn vị, tổ chức cá nhân có nhu cầu sử dụng đất năm 2017, phục vụ lập kế hoạch sử dụng đất năm 2017 địa bàn quận có văn đăng ký gửi UBND quận Nam Từ Liêm để cập nhật; - Trong thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký Kế hoạch sử dụng đất năm 2017, Phịng Tài ngun Mơi trường nhận Hồ sơ đăng ký nhu cầu sử dụng đất Ban quản lý dự án quận Nam Từ Liêm; Ban bồi thường giải phóng mặt quận; Chi nhánh phát triển quỹ đất Nam Từ Liêm; văn đăng ký kế hoạch sử dụng đất 10 phường văn đăng ký quan, đơn vị, tổ chức cá nhân có nhu cầu sử dụng đất địa bàn quận; - Ngày 13/9/2016, Phịng Tài ngun Mơi trường phối hợp phòng ban ngành quận đơn vị tư vấn rà soát đánh giá kết thực kế hoạch sử dụng đất năm 2016 xây dựng danh mục công trình, dự án sử dụng đất năm 2017 quận Nam Từ Liêm; - Ngày 23/9/2016, Sở Tài nguyên Môi trường có buổi rà sốt với UBND quận Nam Từ Liêm cơng trình dự án dự kiến nằm Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Nam Từ Liêm II ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ THỰC HIỆN KẾ HOẠCH NĂM 2016 Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm UBND thành phố phê duyệt Quyết định số 1825/QĐ-UBND ngày 19/4/2016 UBND thành phố Hà Nội việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm bao gồm 117 dự án Ngày 20/9/2016, UBND thành phố có định 5124/QĐUBND phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm bổ sung 13 dự án đưa khỏi Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 08 dự án Tổng số cơng trình dự án danh mục Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm 122 dự án, kết thực sau: 2.1 Số cơng trình tổ chức triển khai thực năm 2016: 104 dự án (đạt 85,24%); Diện tích 656,40 (đạt 95,58%) so với kế hoạch.Trong đó: + Dự án có định giao đất UBND thành phố 21 dự án, diện tích 25,1 ha; + Dự án dự kiến hoàn thành đến 31/12/2016 17 dự án, diện tích 63,11 ha; + Dự án triển khai GPMB 66 dự án, diện tích 568,18 2.2 Số cơng trình, dự án chưa thực giải phóng mặt năm 2016: 13 dự án (đạt tỷ lệ 10,65%); diện tích 26,53 (đạt tỷ lệ 3,86%), bao gồm: + Dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách quận 06 dự án; + Dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách 07 dự án 2.3 Số cơng trình, dự án khơng thực đưa khỏi kế hoạch sử dụng đất: 05 dự án (đạt tỷ lệ 4,09%); diện tích 3,81 (đạt tỷ lệ 0,55%) kế hoạch, đó: + Dự án sử dụng vốn ngân sách trung ương,thành phố 01 dự án; + Dự án sử dụng vốn ngân sách quận 02 dự án; + Dự án nguồn vốn ngân sách 02 dự án * Đánh giá kết thực hiện; tồn nguyên nhân Kết thực năm 2016 công trình thực tế triển khai 104 dự án đạt 85,24% so với kế hoạch duyệt Tuy nhiên, tỷ lệ thu hồi đất thấp số dự án có quy mơ lớn GPMB theo giai đoạn tiêu thu hồi đất năm 2016 chưa đạt dự án Trung tâm thể thao qn đội Bộ quốc phịng (diện tích thu hồi 19,77ha phê duyệt phương án đền bù 11,53ha tỷ lệ thu hồi 58.3%)… Một phần nguyên nhân công tác giải phóng mặt có thay đổi chế sách dẫn tới dự án chuyển tiếp gặp khó khăn việc thu hồi đất Ngồi việc điều chỉnh chủ đầu tư số dự án lớn dự án Đầu tư, xây dựng khu đô thị Tây Mỗ - Đại Mỗ (Vinaconex Vietel) ảnh đến tiến độ thực dự án Các dự án đan xen dự án nhà nước thu hồi đất dự án thỏa thuận dẫn đến chênh lệch giá đền bù III KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 3.1 Danh mục công trình, dự án Kế hoạch sử dụng đất 2017 Trên sở danh mục cơng trình sử dụng đất nằm Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam Từ Liêm thực Giải phóng mặt bằng, thu hồi đất chuyển tiếp sang thực năm 2017; Hồ sơ đăng ký nhu cầu sử dụng đất năm 2017 đơn vị, tổ chức có nhu cầu Tổng số cơng trình dự án đăng ký sử dụng đất năm 2017 địa bàn quận 131 dự án Qua rà sốt tổng số cơng trình dự án đủ điều kiện đưa vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Nam Từ Liêm 118 dự án Loại 13 dự án khỏi danh mục bao gồm 05 dự án nằm Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 khơng liên hệ giải phóng mặt bằng, 08 dự án đăng ký không đủ điều kiện triển khai năm 2017 Cụ thể sau: 4.1 Dự án cắm mốc giới, thực giải phóng mặt năm 2016 tiếp tục đưa sang thực năm 2017 66 dự án; 4.2 Dự án chưa triển khai thực năm 2016 ( hoàn thiện thủ tục chuyển sang năm 2017) 13 dự án bao gồm: + 06 dự án sử dụng nguồn vốn ngân sách quận, gồm có 05 dự án xin giao mốc để thực giải phóng mặt bằng; 01 dự án hồn thiện ranh giới tổng mặt bằng; + 07 dự án sử dụng nguồn vốn ngồi ngân sách, gồm có 05 dự án chuyển mục đích sử dụng đất khơng phải giải phóng mặt bằng; 02 dự án hồn thiện hồ sơ, xin gia hạn giấy chứng nhận đầu tư kêu gọi đầu tư 4.3 Dự án đăng ký năm 2017 Dự án đăng ký triển khai năm 2017 quận Nam Từ Liêm 39 dự án, bao gồm: + Dự án có định thu hồi đất UBND thành phố thực công tác GPMB cập nhật ko thay đổi tiêu sử dụng đất 16 dự án + Dự án đăng ký thực năm 2017 23 dự án với diện tích sử dụng đất 36,06 3.2 Chỉ tiêu sử dụng đất Kế hoạch sử dụng đất 2017 3.2.1 Chỉ tiêu phân bổ diện tích loại đất TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN Đất nơng nghiệp NNP Đơn vị tính: Tổng diện tích 3.219,27 487,06 Đất trồng lúa LUA 5,38 STT 1.1 Chỉ tiêu sử dụng đất Mã LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS DHT 1.027,10 2.10 2.11 2.12 2.13 Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nông nghiệp Đất quốc phịng Đất an ninh Đất khu cơng nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nơng thơn Tổng diện tích 5,38 344,00 72,28 59,99 5,40 2.732,21 163,16 40,18 17,50 223,15 65,19 - DDT DDL DRA ONT 0,88 5,01 - 2.14 Đất đô thị ODT 848,09 2.15 Đất xây dựng trụ sở quan TSC 57,61 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 2.21 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 2.27 2.26 Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng Đất sản xuất vật liệu xây dựng đồ gốm Đất sinh hoạt cộng đồng Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất cơng trình cơng cộng khác Đất xây dựng cơng trình nghiệp khác Đất phi nông nghiệp khác Đất chưa sử dụng DTS DNG TON NTD SKX DSH DKV TIN SON MNC DCK DSK PNK CSD 1,82 12,62 48,17 0,35 1,19 54,04 9,76 49,66 54,29 18,47 33,95 - STT 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 Chỉ tiêu sử dụng đất Mã 3.2.2 Kế hoạch thu hồi đất năm 2017 NNP LUA LUC HNK CLN RPH RDD RSX NTS LMU NKH PNN CQP CAN SKK SKT SKN TMD SKC SKS DHT 2,26 2.10 2.11 2.12 2.13 2.14 2.15 2.16 2.17 2.18 2.19 2.20 Đất nơng nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Đất trồng hàng năm khác Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ Đất rừng đặc dụng Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Đất phi nơng nghiệp Đất quốc phịng Đất an ninh Đất khu công nghiệp Đất khu chế xuất Đất cụm công nghiệp Đất thương mại dịch vụ Đất sở sản xuất phi nông nghiệp Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã Đất có di tích lịch sử - văn hóa Đất danh lam thắng cảnh Đất bãi thải, xử lý chất thải Đất nông thôn Đất đô thị Đất xây dựng trụ sở quan Đất xây dựng trụ sở tổ chức nghiệp Đất xây dựng sở ngoại giao Đất sở tôn giáo Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa Đất sản xuất vật liệu xây dựng Đơn vị tính: Tổng diện tích 449,46 156,50 156,50 284,91 7,89 0,16 8,88 3,09 - DDT DDL DRA ONT ODT TSC DTS DNG TON NTD SKX 3,53 - 2.21 Đất sinh hoạt cộng đồng DSH - 2.22 2.23 2.24 2.25 2.26 2.27 2.28 Đất khu vui chơi, giải trí cơng cộng Đất sở tín ngưỡng Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chun dùng Đất cơng trình cơng cộng khác Đất xây dựng cơng trình nghiệp khác Đất phi nông nghiệp khác DKV TIN SON MNC DCK DSK PNK - STT 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9 Chỉ tiêu sử dụng đất Mã 3.2.3 Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017 Đơn vị tính: STT 1.1 Chỉ tiêu sử dụng đất Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nơng nghiệp Đất trồng lúa Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước Mã Tổng diện tích NNP/PNN 449,46 LUA/PNN LUC/PNN 156,50 156,50 1.2 Đất trồng hàng năm khác HNK/PNN 284,91 1.3 1.4 Đất trồng lâu năm Đất rừng phòng hộ CLN/PNN RPH/PNN 7,89 - 1.5 Đất rừng đặc dụng RDD/PNN - 1.6 1.7 1.8 1.9 Đất rừng sản xuất Đất nuôi trồng thủy sản Đất làm muối Đất nông nghiệp khác Chuyển đổi cấu sử dụng đất nội đất nông nghiệp Trong đó: RSX/PNN NTS/PNN LMU/PNN NKH/PNN 0,16 - 2.1 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng lâu năm LUA/CLN - 2.2 Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng rừng LUA/LNP - 3,59 - Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản Đất trồng lúa chuyển sang đất làm muối Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản LUA/NTS - LUA/LMU - HNK/NTS - 2.6 Đất trồng hàng năm khác chuyển sang đất làm muối HNK/LMU - 2.7 Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp rừng RPH/NKR(a) - 2.8 Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp rừng RDD/NKR(a) - 2.9 Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp rừng RSX/NKR(a) - 2.10 Đất phi nông nghiệp đất chuyển sang đất PKO/OCT 3,59 2.3 2.4 2.5 IV MỘT SỐ GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN - Tổ chức công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận (đã UBND thành phố phê duyệt) theo quy định luật đất đai, để nhân dân, doanh nghiệp, quan tổ chức xã hội biết tham gia thực - Tổ chức tốt việc thực kế hoạch sử dụng đất từ cấp quận đến phường; phân rõ tiêu kế hoạch sử dụng đất đến phường ngành để tổ chức thực - Kiên giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải vào kế hoạch sử dụng đất phê duyệt - Tổ chức tốt công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi đất - Chủ động tích cực phối hợp với đơn vị GPMB đảm bảo tiến độ kịp thời báo cáo UBND thành phố xin chế sách đặc thù dự án trọng điểm - Tổ chức tốt việc huy động vốn nguồn lực cho việc thực kế hoạch sử dụng đất - Tăng cường công tác kiểm tra, tra việc thực kế hoạch sử dụng đất, xử lý kịp thời vi phạm pháp luật đất đai nói chung kế hoạch sử dụng đất nói riêng - Tăng cường cơng tác tun truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững, sử dụng đất mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường phát triển bền vững Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Nam Từ Liêm xây dựng sở khoa học, phù hợp với yêu cầu phát triển địa phương, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ngành, cấp địa bàn Đồng thời, Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Nam Từ Liêm phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ cuối Thành phố ... chênh lệch giá đền bù III KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2017 3.1 Danh mục cơng trình, dự án Kế hoạch sử dụng đất 2017 Trên sở danh mục cơng trình sử dụng đất nằm Kế hoạch sử dụng đất năm 2016 quận Nam... hoạch sử dụng đất từ cấp quận đến phường; phân rõ tiêu kế hoạch sử dụng đất đến phường ngành để tổ chức thực - Kiên giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất phải vào kế hoạch sử dụng đất. .. đáp ứng nhu cầu sử dụng đất ngành, cấp địa bàn Đồng thời, Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 quận Nam Từ Liêm phù hợp với điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất năm kỳ cuối