Nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công ty cổ phần đầu tư và xây dựng HUD10

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - SA THỊ THU TRANG NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG NGHIÊN CỨU Hà Nội – 2016 i ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - SA THỊ THU TRANG NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Chuyên ngành: Tài ngân hàng Mã số: 60340201 LUẬN VĂN THẠC SĨ TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG NGHIÊN CỨU NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS TRẦN THỊ THÁI HÀ XÁC NHẬN CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ CHẤM LUẬN VĂN PGS.TS Trần Thị Thái Hà TS Lê Trung Thành Hà Nội – Năm 2016 ii MỤC LỤC DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Error! Bookmark not defined DANH MỤC BẢNG Error! Bookmark not defined DANH MỤC SƠ ĐỒ Error! Bookmark not defined PHẦN MỞ ĐẦU CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÀI SẢN VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 1.2 CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN DOANH NGHIỆP Error! Bookmark not defined 1.2.1 Khái niệm tài sản doanh nghiệp Error! Bookmark not defined 1.2.2 Phân loại tài sản Error! Bookmark not defined 1.2.3 Hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp.Error! Bookmark not defined 1.2.4 Các nhân tố ảnh hưởng tới hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp Error! Bookmark not defined CHƢƠNG 2: PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU VÀ THIẾT KẾ LUẬN VĂN Error! Bookmark not defined 2.1 PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU Error! Bookmark not defined 2.1.1 Phương pháp luận chung Error! Bookmark not defined 2.1.2 Phương pháp thống kê mô tả phân tích số liệu thống kê mô tả Error! Bookmark not defined 2.1.3 Phương pháp so sánh Error! Bookmark not defined 2.2 QUY TRÌNH NGHIÊN CỨU Error! Bookmark not defined iii 2.2.1 Bước - Xác định vấn đề Error! Bookmark not defined 2.2.2 Bước - Tìm hiểu khái niệm, lý thuyết nghiên cứu liên quan Error! Bookmark not defined 2.2.3 Bước –Xây dựng giả thiết Error! Bookmark not defined 2.2.4 Bước - Xây dựng đề cương nghiên cứu Error! Bookmark not defined 2.2.5 Bước - Thu thập liệu Error! Bookmark not defined 2.2.6 Bước - Xử lý liệu thu thập Error! Bookmark not defined 2.2.7 Bước – Trình bày kết viết báo cáo.Error! Bookmark not defined CHƢƠNG 3: THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10Error! Bookmark not defined 3.1 KHÁI QUÁT CHUNG VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Error! Bookmark not defined 3.1.1 Quá trình hình thành phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 Error! Bookmark not defined 3.1.2 Đặc điểm cấu tổ chức Error! Bookmark not defined 3.1.3 Tình hình hoạt động kinh doanh CP đầu tư xây dựng HUD10 giai đoạn từ năm 2013-2015 Error! Bookmark not defined 3.2 PHÂN TÍCH HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Error! Bookmark not defined 3.2.1 Cơ cấu tài sản công ty Error! Bookmark not defined 3.2.2 Hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 giai đoạn 2013 - 2015 Error! Bookmark not defined 3.2.3 Đánh giá chung hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựngHUD10 Error! Bookmark not defined iv CHƢƠNG 4: CÁC GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Error! Bookmark not defined 4.1 ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG HUD10 Error! Bookmark not defined 4.2.2 Giải pháp nâng cao hiệu sử dụng tài sản dài hạnError! Bookmark not defined 4.2.3 Một số giải pháp khác Error! Bookmark not defined 4.3 KIẾN NGHỊ Error! Bookmark not defined KẾT LUẬN Error! Bookmark not defined TÀI LIỆU THAM KHẢO 13 v PHẦN MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài nghiên cứu Trong bối cảnh kinh tế thị trường cạnh tranh ngày liệt, Doanh nghiệp muốn tồn phát triển cần phải không ngừng nỗ lực cố gắng, tối đa hóa hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp trở thành mục tiêu hàng đầu quan trọng mà doanh nghiệp hướng tới Sử dụng tài sản cách hiệu giúp cho trình sản xuất kinh doanh diễn với hiệu kinh tế cao nhất, từ nâng cao lực cạnh tranh cho doanh nghiệp làm tăng giá trị tài sản chủ sở hữu Ngày nay, với phát triển không ngừng xã hội, nhu cầu nhà ở, nhu cầu xây dựng sử dụng dịch vụ có bước đột phá mạnh mẽ Nắm bắt xu hướng đó, với định hướng đầu tư phát triển lĩnh vực thuộc mạnh Công ty mẹ - Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà Đô thị (HUD), Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 phát triển lĩnh vực khác thuộc mạnh riêng như: đầu tư xây dựng, kinh doanh bất động sản, hoạt động xây lắp, kinh doanh xi măng, sản xuất bê tông thương phẩm, kinh doanh vé máy bay, cho thuê tài sản,…… kinh doanh sản xuất chế phẩm vật liệu xây dựng Tuy nhiên, để đứng vững thị trường đòi hỏi công ty phải có kế hoạch sử dụng tài sản hợp lý đồng để nâng cao hiệu sử dụng tài sản , gia tăng doanh thu, lợi nhuận cho công ty Nhận thức cấp thiết mong muốn kết luận văn gắn với thực tiễn đơn vị sản xuất kinh doanh, học viên lựa chọn đề tài: “Nâng cao hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10” đề tài nghiên cứu cho Luận văn thạc sỹ Câu hỏi nghiên cứu đề tài - Thực trạng hiệu sử dụng tài sản công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 ? Có kết hạn chế nào? Nguyên nhân hạn chế đó? - Những giải pháp giúp công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD10 nâng cao hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp mình? Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu - Làm rõ vấn đề lý luận tài sản hiệu sử dụng tài sản Doanh nghiệp kinh tế - Phân tích đánh giá thực trạng hiệu sử dụng tài sản Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 - Đề xuất giải pháp nâng cao hiệu hiệu sử dụng tài sản Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu: Đề tài nghiên cứu hiệu sử dụng tài sản Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 Phạm vi nghiên cứu: Đề tài tập trung nghiên cứu phân tích tình hình sử dụng tài sản Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 giai đoạn 2013-2015, từ đưa giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng tài sản Công ty thời gian tới Ý nghĩa khoa học thực tiễn đề tài Đề tài nghiên cứu dựa thực trạng hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp lĩnh vực xây dựng nói chung Công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD10 nói riêng Từ phân tích lý luận kết hợp với thực tiễn để đưa ý kiến nhận định, giải pháp nhằm đảm bảo tuân thủ chuẩn mực hoạt động kinh doanh doanh nghiệp Qua việc nghiên cứu lý luận sử dụng tài sản, nhân tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng tài sản đề xuất số giải pháp từ góp phần nâng cao hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp Phƣơng pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng tổng hợp phương pháp nghiên cứu, chủ yếu phương pháp lý luận chung, thống kê mô tả phân tích số liệu thống kê mô tả, so sánh Kết cấu luận văn Ngoài phần Mở đầu, Kết luận, Mục lục, Danh mục chữ viết tắt, Danh mục tài liệu tham khảo, Luận văn kết cấu làm 04 chương: Chương 1:Tổng quan nghiên cứu sở lý luận tài sản hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp Chương 2: Phương pháp nghiên cứu thiết kế luận văn Chương 3:Thực trạng hiệu sử dụng tài sản công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 Chương 4: Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TÀI SẢN VÀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG TÀI SẢN TRONG DOANH NGHIỆP 1.1 TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU Như biết, kinh tế thị trường cạnh tranh ngày gay gắt việc tìm giải pháp tối ưu để tồn tồn tại, phát triển nâng cao sức cạnh tranh câu hỏi lớn đặt cho tất doanh nghiệp Việt Nam Thực tế cho thấy, Tài sản biểu sức mạnh doanh nghiệp, nhiên sử dụng cho có hiệu sức mạnh quan trọng Có doanh nghiệp xuất phát điểm với nguồn tài sản nguồn vốn hạn chế họ có bước phát triển ngoạn mục để vươn lên thành doanh nghiệp hùng mạnh Sử dụng sức mạnh doanh nghiệp sử dụng có hiệu tài sản doanh nghiệp Do đó, nghiên cứu hiệu sử dụng tài sản nhận quan tâm lớn nhà nghiên cứu Có nhiều công trình nghiên cứu hiệu sử dụng Tài sản doanh nghiệp Xét phạm vi nghiên cứu, nghiên cứu có liên quan tới nâng cao hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp cụ thể, nêu số công trình sau:  Lê Quốc Anh (2012), “Nâng cao hiệu sử dụng tài sản công ty cổ phần Hàng Hải Hà Nội”- Luận văn Thạc sỹ - Trường Đại học kinh tế Quốc dân Luận văn giải vấn đề sau: - Phân tích thực trạng tài sản hiệu sử dụng loại tài sản công ty cổ phần Hàng hải Hà Nội - Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp - Tuy nhiên, công trình nghiên cứu, tác giả chưa nêu đầy đủ yếu tố ảnh hưởng đến vận động tài sản cố định tài sản lưu độngnên giải pháp cong mang nặng yếu tố lý thuyết, chwua sát gần với với thực tế công ty  Vũ Minh Anh (2012), “Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng tài sản cố định công ty Cổ phần Khải Hoàn”, luận văn Thạc sĩ Trường đại học Kinh tế quốc dân Luận văn giải vấn đề sau: - Làm rõ lý thuyết hiệu sử dụng TSCĐ - Luận văn đề cập tới số nhân tố ảnh hưởng tới hiệu sử dụng tài sản biện pháp nâng cao hiệu sử dụng tài sản cố định - Tuy nhiên luận văn chưa đề cập đến nhiều nhân tố ảnh hưởng tới hiệu sử dụng tài sản như: ảnh hưởng thị trường số nhân tố liên quan tới nguyên nhân chủ quan doanh nghiệp  Nguyễn Thanh Sơn ( 2013), “Phân tích hiệu sử dụng Tài sản ngắn hạn công ty Cổ phần thép và vật tư Hải Phòng”- Luận văn - Đại học sư phạm Kĩ Thuật HưngYên Luận văn giải vấn đề sau: - Làm rõ lý thuyết hiệu sử dụng TSNH - Phân tích thực trạng tài sản ngắn hạn hiệu sử dụng loại tài sản ngắn hạn Công ty CP thép vật tư Hải Phòng - Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu sử dung tài sản ngắn hạn doanh nghiệp - Trong công trình nghiên cứu, tác giả nghiên cứu kỹ tài sản ngắn hạn doanh nghiệp, tác giả chưa nêu yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến vận động loại tài sản nên giải pháp cònchung chung, chưa cụ thể với thực tế Công ty Bên cạnh luận văn, số công trình nghiên cứu đăng tải tạp chí chuyên ngành như: 10  Lê Xuân Hải, 2013 “Giải pháp tổng thể cho quản lý, sử dụng tài sản doanh nghiệp” Tạp chí Tài chính, số 10, trang 16-17.Tác giả tìm hiểu 60 doanh nghiệp giai đoạn 2011-2012 địa bàn tỉnh Bắc Ninh đưa số giải pháp, là: - Đối với tài sản dài hạn: Đầu tư hướng; Tăng cường hoạt động bảo trì, bảo dưỡng, nâng cao trách nhiệm người quản lý - Đối với tài sản ngắn hạn: Quản lý chặt chẽ khoản phải thu, hàng tồn kho Qua tìm hiểu, từ năm 2010 đến chưa có công trình nghiên cứu đề cập đến hiệu sử dụng tài sản công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD10 Do đó, đề tài lý luận thực tiễn giúp Công ty có nhìn khách quan hơn, góp phần nâng cao hiệu sản xuất kinh doanh Công ty thời gian tới Những điểm kế thừa đóng góp đề tài  Những điểm kế thừa Mang tính chất kế thừa phát huy luận văn “Nâng cao hiệu sử dụng tài sản công ty CP đầu tư xây dựng HUD10” có điểm giống số luận văn tác giả gần đây: - Thứ nhất, khung lý thuyết hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp nói chung nhiều thay đổi so với luận văn thạc sỹ, báo, nghiên cứu khoa học xuất trước - Thứ hai, luận văn đánh giá lực sử dụng tài sản doanh nghiệp đầy đủ yêú tố như: Năng lực sử dụng tổng tài sản, lực sử dụng tài sản ngắn hạn, lực sử dụng tài sản dài hạn - Thứ ba, luận văn sâu phân tích việc hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp ngành xây dựng, từ nêu nhiều nhóm biện pháp cụ 11 thể tác động tới yếu tố ảnh hưởng tới việc sử dụng tài sản doanh nghiệp nghiên cứu  Những đóng góp Mặc dù đề tài “Nâng cao hiệu sử dụng tài sản công ty CP đầu tư xây dựng HUD10” có kế thừa đề tài nghiên cứu qua Tuy nhiên luận văn tác giả có đóng góp sau: - Với đề tài hiệu sử dụng tài sản doanh nghiệp, tác giả xem xét đánh giá yếu tố quản lý hàng tồn kho, quản lý khoản phải thu, quản lý khoản đầu tư nhân tố quan trọng, đặc biệt tác động trực tiếp tới hiệu sử dụng tài sản công ty HUD10 - Đề tài nghiên cứu cụ thể hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10, tác giả thu thập đầy đủ liệu tiêu có tác động tới hiệu sử dụng tài sản công ty Tác giả đưa số liệu đơn vị ngành Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị HUD để so sánh, phân tích điểm mạnh, điểm yếu hiệu sử dụng tài sản công ty HUD10, đồng thời tìm nguyên nhân từ có đánh giá khách quan hơn, đưa kiến nghị cụ thể hữu ích nhằm nâng cao hiệu sử dụng tài sản công ty CP đầu tư xây dựng HUD10 - Mặc dù khung lý thuyết kế thừa từ nghiên cứu trước nhiều thay đổi tiêu đánh giá Xong, tác giả cho thời điểm, khác biệt yếu tố khách quan, chủ quan đặc thù kinh doanh riêng doanh nghiệp tác động đến hiệu sử dụng tài sản khác Và yếu tố tạo điểm đề tài nghiên cứu mà tác giả lựa chọn 12 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ tài chính, 2013 26 chuẩn mực kế toán Việt Nam Hà Nội: NXB Lao động Công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD10, 2013, 2014, 2015 Báo cáo tài Hà Nội Nguyễn Văn Công, 2013 Phân tích tài kinh doanh Hà Nội: NXB Đại học Kinh tế Quốc dân Trần Thị Thái Hà, 2005, Đầu tư tài Hà Nội: NXB Đại học Quốc gia Hà Nội Lê Xuân Hải, 2013 Giải pháp tổng thể cho quản lý, sử dụng tài sản doanh nghiệp Tạp chí Tài chính, số 10, trang 16-17 Lưu Thị Hương, 2004 Thẩm định tài dự án Hà Nội: NXB Tài Nguyễn Năng Phúc, 2013 Phân tích báo cáo tài Hà Nội: NXB Đại học Kinh tế Quốc dân Quốc hội, 2014.Luật doanh nghiệp Hà Nội: NXB Chính trị Quốc gia Nguyễn Hữu Tài, 2007 Giáo trình lý thuyết tài – tiền tệ Hà Nội: NXB Đại học Kinh tế Quốc dân 10 Ngô Kim Thanh, 2013 Giáo trình Quản trị doanh nghiệp Hà Nội: NXB Đại học Kinh tế Quốc dân 11 Bùi Văn Vần Vũ Văn Ninh, 2013 Tài doanh nghiệp Hà Nội: NXB Tài 12 Võ Xuân Vịnh Đoàn Thị Lệ Chi,2014 “Dòng tiền tự hiệu hoạt động doanh nghiệp Việt Nam”.Tạp chí Phát triển Kinh tế, số 280, trang 61-77 13 Website Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị: http://hud.com.vn/ 14 Website Bộ tài chính: http://www.mof.gov.vn 13 ... trạng hiệu sử dụng tài sản công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 Chương 4: Các giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 CHƢƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU VÀ... trạng hiệu sử dụng tài sản công ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10 ? Có kết hạn chế nào? Nguyên nhân hạn chế đó? - Những giải pháp giúp công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD10 nâng cao hiệu sử dụng tài. .. tới hiệu sử dụng tài sản công ty HUD10 - Đề tài nghiên cứu cụ thể hiệu sử dụng tài sản Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD10, tác giả thu thập đầy đủ liệu tiêu có tác động tới hiệu sử dụng tài sản