Hiện nay việc chăn nuôi gia súc tại nhà chung cư từ chung cư cao cấp hay nhà chung cư giành cho hộ thu nhập thấp đang có ý kiến trái chiều, mỗi nơi ban quản lý lại có hình thức xử lý khác nhau. Dưới đây là một mẫu kiến nghị của cư dân đề nghị ban quản lý về việc xử lý việc chăn thả gia súc tại tòa nhà chung cư.
Trang 1NHÀ CHUNG CƯ
(V/v: Yêu cầu hộ dân Căn
hộ/Phòng thực hiện các biện
pháp bảo đảm an toàn – tạm dừng việc
nuôi gia súc)
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Hà Nội, ngày tháng
năm
ĐƠN KIẾN NGHỊ
Kính gửi: - Ban Quản trị Tòa nhà Chung Cư (“Ban Quản
Trị”);
- Công ty TNHH (“Đơn vị vận hành”)
- Căn cứ Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014, do Quốc Hội ban hành,hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 7 năm 2015 và các văn bản hướng dẫn;
- Căn cứ Thông tư 02/2016/TT – BXD ký ngày 15/02/2016, hiệu lực thi hành
từ ngày 02/04/2016 về hướng dẫn quản lý và sử dụng nhà chung cư do Bộ Xây Dựng ban hành;
- Căn cứ Nội quy Tòa nhà Chung Cư
Tên chúng tôi là:
1 Căn/Phòng – Tòa nhà Chung cư 2
3
4
5
6
7
8
9
Trang 212
13
14
Thời gian qua, Chúng tôi nhận thấy, hộ gia đình thuộc Căn hộ
số đang có nuôi thả gia súc – cụ thể là Nuôi chó: việc đảm bảo vệ sinh không được đảm bảo, cụ thể trước đây căn hộ này đã được các hộ dân khác yêu cầu giữ gìn vệ sinh hành lang khi di chuyển gia súc, cho đến hiện tại mặc dù việc giữ
vệ sinh đã được chủ nhà giữ gìn hơn, tuy nhiên cư dân tại tầng không nhận thấy các con chó được rọ mõm khi đi ra bên ngoài căn hộ, lông chó rụng bay vào các căn hộ bên cạnh, gây mùi khó chịu, ảnh hưởng hô hấp trẻ nhỏ, có một con chó có hiện tượng bầu vú sệ, đỏ nên nghi ngờ con chó đang mang thai/vừa sinh nở Những điều
đó khiến cư dân tầng nhận thấy việc chăn thả chó của Căn
hộ không an toàn cho trẻ nhỏ và người lớn
Ngoài ra, chúng tôi nhận thấy việc đảm bảo vệ sinh và công tác Phòng bệnh, bảo đảm an toàn với cư dân tòa nhà chưa được Ban Quản trị và Đơn vị vận hành thông tin cụ thể về trường hợp này
Theo quy định của luật pháp và Nội quy tòa nhà, các Căn hộ sinh sống tại Chung cư không được chăn thả gia súc
Vì vậy, Nay chúng tôi có kiến nghị như sau:
1 Ban Quản trị và Đơn vị vận hành thông tin lại cụ thể bằng văn bản về việc đã nhắc nhở, yêu cầu các hộ dân nói chung và Căn hộ số nói riêng với việc tuân thủ luật pháp và nội quy tòa nhà về việc chăn nuôi gia súc
2 Ban Quản trị và Đơn vị vận hành thông tin cụ thể bằng văn bản về công tác đảm bảo vệ sinh, công tác Phòng bệnh, bảo đảm an toàn (rọ mõm, xích gia súc khi đưa chúng ra bên ngoài căn hộ) với các trường hợp chăn thả gia súc trong chung cư nhưng chưa tuân thủ luật pháp và nội quy tòa nhà về việc chăn thả gia súc
3 Đề nghị Ban Quản trị và Đơn vị vận hành bố trí thời gian làm việc trực tiếp với căn hộ số về các biện pháp trước mắt để đảm bảo an toàn sức khỏe, tính mạng cho cư dân tầng và có thông tin cụ thể (có thể bằng văn bản hoặc hình thức khác) đến các căn hộ tầng về việc này
Trang 3hộ dân trong tòa nhà vẫn tiếp tục chăn thả gia súc tại Chung cư
5 Đề nghị Ban Quản trị và Đơn vị vận hành có biện pháp cụ thể, lâu dài để đảm bảo việc chăn thả gia súc trong Chung cư tuân thủ theo pháp luật, và Nội quy tòa nhà đã ban hành: Phát phiếu ý kiến về việc các căn hộ có tiếp tục được chăn thả gia súc, trong trường hợp các căn hộ vẫn nhận được sự đồng thuận tiếp tục chăn thả thì các biện pháp đảm bảo an toàn vệ sinh, đảm bảo phòng bệnh cho gia súc, cho người Trong trường hợp nếu gia súc chăn thả của các căn hộ gây ra thiệt hại về vật chất, tinh thần, sức khỏe, tính mạng của dân cư sinh sống tại tòa nhà, thì chế tài cụ thể sẽ như thế nào
Rất mong nhận được sự quan tâm của Ban Quản Trị và Đơn vị vận hành về nội dung kiến nghị nêu trên./
Trân trọng./
ST
T
Đại diện
Đại diện căn hộ/Phòng Ký tên