Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của công ty cổ phần xây dựng số 1 bắc giang

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ TRẦN XUÂN DŨNG NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ BẮC GIANG LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN TRỊ KINH DOANH NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: TS NGUYỄN NGỌC THANH Hà Nội - 2009 MỤC LỤC Trang DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT DANH MỤC SƠ ĐỒ DANH MỤC BẢNG LỜI NÓI ĐẦU CHƢƠNG 1: MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TRONG DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG 1.1 Doanh nghiệp xây dựng 1.2 Hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng 1.2.1 Vốn 1.2.1.1 Khái niệm 1.2.1.2 Phân loại vốn 1.2.1.3 Vai trò vốn hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp 1.1.2 Hiệu sử dụng vốn 1.1.2.1 Khái niệm hiệu sử dụng vốn 1.1.2.2 Phương pháp phân tích hiệu sử dụng vốn 1.1.2.3 Các tiêu đánh giá 1.1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng 1.1.3.1 Các nhân tố khách quan 1.1.3.2 Các nhân tố chủ quan 1.1.4 Sự cần thiết khách quan nâng cao hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng CHƢƠNG 2: THỰC TRẠNG HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ BẮC GIANG 2.1 Tổng quan công ty 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển 2.1.2 Chức năng, nhiệm vụ, cấu tổ chức 2.2 Đánh giá hiệu sử dụng vốn công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang 2.2.1 Tình hình hoạt động kinh doanh công ty 2.2.2 Hiệu sử dụng vốn công ty 6 12 12 12 15 25 27 27 28 29 35 35 38 41 44 44 44 45 48 48 54 2.2.2.1 Tình hình đảm bảo nguồn vốn cho hoạt động kinh doanh 2.2.2.2 Phân tích hiệu sử dụng tổng vốn 2.2.2.3 Hiệu sử dụng vốn cố định 2.2.2.4 Hiệu sử dụng vốn lưu động 2.2.2.5 Khả toán công ty 2.2.3 Đánh giá chung hiệu sử dụng vốn công ty 2.2.3.1 Những kết đạt 2.2.3.2 Những hạn chế nguyên nhân 54 57 59 61 63 64 64 68 CHƢƠNG 3: ĐỊNH HƢỚNG VÀ GIẢI PHÁP NHẰM NÂNG CAO HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ BẮC GIANG TRONG THỜI GIAN SẮP TỚI 71 3.1 Định hƣớng phát triển công ty thời gian tới 3.1.1 Dự báo nhu cầu xây dựng thời gian tới 3.1.2 Định hướng phát triển công ty 3.2 71 71 72 1.1 Một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang 74 3.2.1 Đa dạng hóa hình thức huy động vốn 3.2.2 Điều chỉnh cấu vốn 3.2.3 Nâng cao hiệu sử dụng vốn cố định 3.2.3.1 Lựa chọn phương pháp trích khấu hao hợp lý 3.2.3.2 Nâng cao hiệu hoạt động đầu tư đổi tài sản cố định 3.2.3.3 Thực thuê cho thuê tài sản cố định 3.2.3.4 Nâng cao hiệu suất sử dụng tài sản cố định 3.2.4 Nâng cao hiệu sử dụng vốn lưu động Đẩy nhanh việc thu hồi công nợ, thúc đẩy hoạt 3.2.4.1 động toán đối tác Tăng cường quản lý vốn lưu động khâu sản 3.2.4.2 xuất kinh doanh 3.2.4.3 Thực tốt công tác dự toán ngân quỹ 3.2.5 Các biện pháp khác 3.3 Một số kiến nghị với quan quản lý nhà nƣớc 74 75 75 75 79 81 83 84 KẾT LUẬN 94 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 96 LỜI NÓI ĐẦU 84 87 89 90 92 Tính cấp thiết đề tài Vốn yếu tố thiếu trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Tuy nhiên, có vốn mà sử dụng không hiệu lãng phí mà dẫn đến thất thoát vốn Do việc phải tổ chức huy động vốn, việc sử dụng vốn cho có hiệu cao vấn đề quan trọng, liên quan trực tiếp đến tồn tại, phát triển doanh nghiệp, lợi ích nhà đầu tƣ nhƣ ngƣời lao động Thời gian vừa qua, giới chứng kiến kiện quan trọng nhƣ: lạm phát tăng, giá leo thang, sụp đổ hệ thống ngân hàng, sụt giảm thị trƣờng chứng khoán khắp nơi giới Những kiện tác động lớn tới doanh nghiệp thành phần kinh tế nƣớc Ở Việt Nam, Ngân hàng Nhà nƣớc đƣa sách thắt chặt tiền tệ để kìm chế lạm phát, làm lãi suất vay vốn tăng cao, dẫn đến doanh nghiệp khó tiếp cận đƣợc nguồn vốn, đặc biệt doanh nghiệp lĩnh vực xây dựng thƣờng sử dụng nhiều vốn vay hoạt động kinh doanh Mặt khác, lĩnh vực xây dựng, giá loại vật liệu biến động liên tục, mặt hàng sắt thép, xi măng, làm cho doanh nghiệp xây dựng phải chủ động vốn để đối phó với tình hình Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang đơn vị chủ chốt tỉnh hoạt động lĩnh vực xây lắp công trình, tiền thân Công ty xây dựng Hà Bắc đƣợc thành lập từ năm 1979, nhƣng đến năm 1994 thức chuyển sang hoạt động theo chế thị trƣờng Từ đến nay, công ty phát triển mạnh mẽ toàn diện từ năm 2005 chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nƣớc thành công ty cổ phần, công ty liên tục trúng thầu thi công xây lắp nhiều công trình lớn tỉnh Những công trình đơn vị thi công đạt yêu cầu kỹ thuật, mỹ thuật khẳng định thƣơng hiệu, củng cố uy tín, tạo tiền đề sở vật chất lực quản lý Công ty trình hội nhập kinh tế, doanh thu liên tục tăng năm sau cao năm trƣớc Trƣớc khó khăn chung mà công ty xây dựng gặp phải, Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang áp dụng nhiều giải pháp, phát huy sức mạnh nội lực, việc huy động thêm nguồn vốn sử dụng vốn cho có hiệu đƣợc quan tâm hàng đầu Tuy nhiên, trình công tác địa bàn tỉnh, qua nghiên cứu báo cáo tài Công ty năm, tác giả nhận thấy doanh thu, lợi nhuận tăng nhƣng việc bố trí cấu vốn công ty chƣa thật hợp lý, việc chủ động vốn trƣớc biến động thị trƣờng hạn chế thị trƣờng có thay đổi ảnh hƣởng lớn tới công ty Câu hỏi đặt thực trạng hiệu sử dụng vốn công ty nhƣ nào? Giải pháp để nâng cao hiệu sử dụng vốn công ty? Nhận thức đƣợc thực tế khách quan này, tác giả mạnh dạn chọn đề tài: “Nâng cao hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang” làm đề tài nghiên cứu cho luận văn Tình hình nghiên cứu Từ trƣớc đến nay, có nhiều công trình nghiên cứu việc nâng cao hiệu sử dụng vốn, nhƣ: - Đàm Đức Biên (2006), Hoàn thiện chế quản lý vốn Công ty Đầu tư Xuất nhập xây dựng Việt Nam, Luận văn thạc sỹ kinh tế, Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội Luận văn vào phân tích, đánh giá thực trạng chế quản lý vốn loại hình doanh nghiệp xây dựng thƣơng mại Công ty Đầu tƣ Xuất nhập xây dựng Việt Nam, từ đƣa giải pháp để hoàn thiện chế quản lý vốn công ty - Nguyễn Kiên Cƣờng (2007), Nâng cao hiệu sử dụng vốn đầu tư xây dựng Tổng công ty khoáng sản thương mại Hà Tĩnh, Luận văn Thạc sỹ Quản trị kinh doanh, Trƣờng Đại học Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội Luận văn hệ thống hóa số vấn đề lý luận hiệu sử dụng vốn đầu tƣ xây dựng doanh nghiệp khai thác chế biến khoáng sản, phân tích, đánh giá thực trạng hiệu sử dụng vốn đầu tƣ xây dựng Tổng công ty khoáng sản thƣơng mại Hà Tĩnh, từ đề xuất số giải pháp chủ yếu nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn đầu tƣ xây dựng Tổng công ty thời gian tới - Nguyễn Thanh Hội (1994), Những giải pháp để nâng cao hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh nay, Đại học Quốc gia thành phố Hồ Chí Minh Tài liệu hệ thống số giải pháp để nâng cao hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp hoạt động lĩnh vực công nghiệp Thành phố Hồ Chí Minh … Nhìn chung, công trình nghiên cứu tác giả chủ yếu tập trung vào nghiên cứu chế quản lý vốn nghiên cứu loại nguồn vốn định Các công trình nghiên cứu nâng cao hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây lắp cụ thể không nhiều Đặc biệt Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang từ thành lập đến chƣa có công trình nghiên cứu đề cập đến việc nâng cao hiệu sử dụng vốn công ty Do đó, đề tài “Nâng cao hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang” nghiên cứu lý luận thực tiễn việc sử dụng vốn công ty Mục đích nhiệm vụ nghiên cứu 3.1 Mục đích nghiên cứu Đánh giá thực trạng hiệu sử dụng vốn đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang thời gian tới 3.2 Nhiệm vụ nghiên cứu Làm rõ sở lý luận, sở khoa học vốn, sử dụng vốn tiêu chí đánh giá hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng kinh tế thị trƣờng; Phân tích thực trạng hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang qua tìm kết đạt đƣợc hạn chế, tồn tại, nguyên nhân dẫn đến hạn chế, tồn cần khắc phục; Đề xuất giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang Đối tƣợng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu: Hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang 4.2 Phạm vi nghiên cứu: Nghiên cứu hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang giai đoạn từ năm 2004 đến năm 2008, năm 2004 năm trƣớc cổ phần hóa, từ năm 2005 đến năm 2008 giai đoạn bắt đầu hoạt động theo mô hình công ty cổ phần Phƣơng pháp nghiên cứu Luận văn sử dụng phƣơng pháp nghiên cứu nhƣ: Thống kê, so sánh; phân tích tổng hợp Các phƣơng pháp đƣợc sử dụng kết hợp nhằm làm rõ đối tƣợng nghiên cứu, đồng thời góp phần đƣa giải pháp phù hợp với tình hình sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang Những đóng góp luận văn - Khái quát vấn đề mang tính chất lý luận vốn hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng - Phân tích, đánh giá thực trạng hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang thông qua nội dung hiệu sử dụng tổng vốn, vốn cố định, vốn lƣu động khả toán Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang Từ thành công, hạn chế nguyên nhân việc sử dụng vốn công ty - Đề xuất số giải pháp kiến nghị nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang thời gian tới Bố cục luận văn Ngoài phần mở đầu, kết luận, danh mục tài liệu tham khảo, mục lục, phần nội dung luận văn đƣợc bố trí gồm chƣơng: Chƣơng 1: Một số vấn đề lý luận hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng Chƣơng 2: Thực trạng hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang Chƣơng 3: Định hƣớng giải pháp nhằm nâng cao hiệu sử dụng vốn Công ty cổ phần xây dựng số Bắc Giang thời gian tới CHƢƠNG MỘT SỐ VẤN ĐỀ LÝ LUẬN VỀ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG VỐN TRONG DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG 1.1 Doanh nghiệp xây dựng Doanh nghiệp xây dựng doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế đƣợc thành lập theo quy định pháp luật, có đăng ký kinh doanh xây dựng [3] Chƣơng 2: Đặc điểm hoạt động kinh doanh doanh nghiệp xây dựng đƣợc thể yếu tố sản phẩm xây dựng, quy trình sản xuất sản phẩm xây dựng thị trƣờng xây dựng * Về sản phẩm xây dựng: Sản phẩm ngành xây dựng với tƣ cách công trình xây dựng hoàn thành (bao gồm việc lắp đặt thiết bị công nghệ bên trong), thƣờng có đặc điểm sau: - Sản phẩm mang tính cá biệt, đa dạng công dụng, cấu phƣơng diện chế tạo Sản phẩm mang tính đơn phụ thuộc vào đơn đặt hàng chủ đầu tƣ, điều kiện địa lý, địa chất công trình nơi xây dựng - Sản phẩm xây dựng công trình nhà cửa đƣợc xây dựng sử dụng chỗ, đứng cố định địa điểm xây dựng phân bố tản mạn nhiều nơi lãnh thổ Đặc điểm làm cho sản xuất xây dựng có tính chất lƣu động cao thiếu ổn định - Sản phẩm xây dựng thƣờng có kích thƣớc lớn trọng lƣợng lớn, vốn đầu tƣ xây dựng lớn, thời gian xây dựng thời gian sử dụng lâu dài Do đó, sai lầm xây dựng gây nên lãng phí lớn, tồn lâu dài khó sửa chữa Sản phẩm xây dựng chủ yếu đóng vai trò nâng đỡ bao che, không tác động trực tiếp lên đối tƣợng lao động trình sản xuất (trừ số loại công trình đặc biệt nhƣ đƣờng ống, công trình thủy lực, lò luyện gang thép ) - Sản phẩm có liên quan đến nhiều ngành phƣơng diện cung cấp yếu tố đầu vào, thiết kế chế tạo sản phẩm, phƣơng diện sử dụng công trình - Sản phẩm xây dựng liên quan đến cảnh quan môi trƣờng môi trƣờng tự nhiên, liên quan nhiều đến lợi ích cộng đồng, đến dân cƣ địa phƣơng nơi đặt công trình - Sản phẩm mang tính tổng hợp kỹ thuật, kinh tế, xã hội, văn hóa - nghệ thuật quốc phòng Sản phẩm chịu nhiều ảnh hƣởng nhân tố thƣợng tầng kiến trúc, mang sắc truyền thống dân tộc, thói quen tập quán sinh hoạt… * Về sản xuất sản phẩm xây dựng Từ đặc điểm sản phẩm xây dựng thấy đƣợc đặc điểm sản xuất sản phẩm xây dựng nhƣ sau: - Thứ nhất, tình hình điều kiện sản xuất xây dựng thiếu tính ổn định, biến đổi theo địa điểm xây dựng giai đoạn xây dựng Cụ thể xây dựng, ngƣời công cụ lao động luôn phải di chuyển từ công trƣờng đến công trƣờng khác, sản phẩm xây dựng (tức công trình xây dựng) hình thành đứng yên chỗ Đây đặc điểm thấy ngành khác Các phƣơng án xây dựng mặt kỹ thuật tổ chức sản xuất luôn phải thay đổi theo địa điểm giai đoạn xây dựng Đặc điểm gây khó khăn cho việc tổ chức sản xuất, khó cải thiện điều kiện cho ngƣời lao động, làm nảy sinh nhiều chi phí cho khâu di chuyển lực lƣợng sản xuất cho công trình tạm phục vụ sản xuất Đặc điểm đòi hỏi tổ chức xây dựng phải ý tăng cƣờng tính động, linh hoạt gọn nhẹ mặt trang bị tài sản cố định sản xuất, lựa chọn hình thức tổ chức sản xuất linh hoạt, tăng cƣờng điều hành tác nghiệp, phấn đấu giảm chi phí liên quan đến vận chuyển, lựa chọn vùng hoạt động thích hợp, lợi dụng tối đa lực lƣợng xây dựng chỗ liên kết chỗ để tranh thầu xây dựng, ý đến nhân tố chi phí vận chuyển lập giá tranh thầu Đặc điểm đòi hỏi phải phát triển rộng khắp lãnh thổ loại hình dịch vụ sản xuất phục vụ xây dựng nhƣ: dịch vụ cho thuê máy xây dựng, cung ứng vận tải, sản xuất vật liệu xây dựng… 2.1.1.1.1.1.1 - Thứ hai, chu kỳ sản xuất (thời gian xây dựng công trình) thƣờng dài Đặc điểm làm cho vốn đầu tƣ xây dựng công trình vốn sản xuất tổ chức xây dựng thƣờng bị ứ đọng lâu công trình xây dựng, tổ chức xây dựng dễ gặp phải rủi ro ngẫu nhiên theo thời gian, công trình xây dựng xong dễ bị hao mòn vô hình tiến khoa học công nghệ… thời gian xây dựng dài Đặc điểm đòi hỏi tổ chức xây dựng phải ý đến nhân tố thời gian lựa chọn phƣơng án, phải lựa chọn phƣơng án có thời gian hợp lý, phải có chế độ toán kiểm tra chất lƣợng trung gian thích hợp, dự trữ hợp lý 2.1.1.1.1.1.2 - Thứ ba, sản phẩm xây dựng thƣờng sản xuất theo phƣơng pháp đơn chiếc, thi công công trình thƣờng theo đơn đặt hàng chủ đầu tƣ cho trƣờng hợp cụ thể Trong phần lớn ngành sản xuất khác, ngƣời ta sản xuất hàng loạt sản phẩm để bán Nhƣng với công trình xây dựng làm đƣợc, trừ số trƣờng hợp hoi chủ đầu tƣ làm sẵn số nhà để bán, nhƣng đây, nhà có đặc điểm riêng điều kiện địa chất địa hình đem lại Do đó, sản xuất xây dựng tổ chức xây dựng có tính bị động rủi ro cao phụ thuộc vào kết đấu thầu; việc thống hoá, điển hình hoá mẫu sản phẩm công nghệ chế tạo sản phẩm xây dựng gặp nhiều khó khăn Đặc điểm dẫn đến yêu cầu phải xác định giá sản phẩm xây dựng trƣớc sản phẩm đƣợc làm hình thức giao nhận thầu đấu thầu cho xây dựng công trình cụ thể trở nên phổ biến sản xuất xây dựng Đặc điểm đòi hỏi tổ chức xây dựng muốn thắng thầu phải tích luỹ nhiều kinh nghiệm cho nhiều trƣờng hợp xây dựng cụ thể phải tính toán cẩn thận tranh thầu 2.1.1.1.1.1.3 - Thứ tƣ, trình sản xuất mang tính tổng hợp, cấu sản xuất phức tạp, công việc xen kẽ ảnh hƣởng lẫn Quá trình sản xuất, thƣờng có nhiều đơn vị tham gia trƣờng thi công với diện tích có hạn để thực phần việc mình, theo trình tự định thời gian không gian Đặc điểm đòi hỏi tổ chức xây dựng phải có trình độ tổ chức phối hợp cao sản xuất, coi trọng công tác chuẩn bị xây dựng thiết kế tổ chức thi công, phối hợp chặt chẽ tổ chức xây dựng tổng thầu hay thầu tổ chức thầu phụ 2.1.1.1.1.1.4 - Thứ năm, sản xuất xây dựng nói chung thực trời nên chịu nhiều ảnh hƣởng điều kiện thiên nhiên đến hoạt động lao động Ảnh hƣởng thời tiết thƣờng làm gián đoạn trình thi công, lực sản xuất tổ chức xây dựng không đƣợc sử dụng điều hoà theo bốn quý, gây khó khăn cho việc lựa chọn trình tự thi công, đòi hỏi dự trữ vật tƣ nhiều ảnh hƣởng đến hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp Đặc điểm đòi hỏi các tổ chức xây dựng phải lập tiến độ thi công hợp lý để tránh thời tiết xấu, phấn đấu tìm cách hoạt động tròn năm, áp dụng kết cấu lắp ghép làm sẵn xƣởng cách hợp lý để giảm bớt thời gian thi công trƣờng, áp dụng giới hoá hợp lý, ý độ bền máy móc thiết bị, đặc biệt quan tâm đến việc cải thiện điều kiện làm việc công nhân, ý đến nhân tố rủi ro thời tiết tính toán tranh thầu, quan tâm phát triển phƣơng pháp xây dựng điều kiện nhiệt đới 2.1.1.1.1.1.5 - Thứ sáu, sản xuất xây dựng chịu ảnh hƣởng lợi nhuận chênh lệch điều kiện địa điểm xây dựng đem lại Cùng loại công trình xây dựng nhƣng đƣợc đặt nơi có sẵn nguồn nguyên vật liệu xây dựng, nguồn máy móc xây dựng cho thuê sẵn nhân công ngƣời nhận thầu xây dựng trƣờng hợp có nhiều hội hạ thấp chi phí sản xuất thu đƣợc lợi nhuận cao - Thứ bảy, quy trình công nghệ sản xuất sản phẩm xây dựng đƣợc thực theo quy trình riêng Nhận thầu, ký hợp đồng Lập kế hoạch thi công Tổ chức thi công Nghiệm thu, bàn giao công trình Sơ đồ 1: QUY TRÌNH SẢN XUẤT SẢN PHẨM XÂY DỰNG 2.1.1.1.1.1.6 Ngoài ra, Việt Nam có đặc điểm xuất phát từ hoàn cảnh kinh tế xã hội tác động không nhỏ tới công tác tổ chức sản xuất toàn ngành xây dựng, nhƣ: lực lƣợng xây dựng nƣớc ta đông đảo, song phân tán manh mún, thiếu công nhân lành nghề; trình độ trang bị máy móc thiết bị tiên tiến hạn chế; trình độ tổ chức thi công quản lý xây dựng kém… * Về thị trường xây dựng: Xét phạm vi rộng lĩnh vực đầu tƣ xây dựng doanh nghiệp xây dựng bên cầu doanh nghiệp cung cấp vật tƣ cho xây dựng bên cung Xét phạm vi hẹp sản xuất xây lắp doanh nghiệp xây dựng đóng vai trò bên cung chủ đầu tƣ đóng vai trò bên cầu Cung cầu xây dựng có gián đoạn so với ngành khác nhu cầu đầu tƣ xây dựng nhà cửa công trình xảy thƣờng xuyên nhìn nhận theo chủ đầu tƣ riêng rẽ Đặc điểm làm cho doanh nghiệp xây dựng khó kiếm đƣợc việc làm thƣờng xuyên so với ngành khác Do đòi hỏi công tác lập kế hoạch sản xuất doanh nghiệp xây dựng phải trƣớc bƣớc, tức luôn phải có công trình gối đầu, tránh để tình trạng máy móc trang thiết bị sản xuất chờ công trình, làm giảm hiệu sử dụng vốn Cung cầu xây dựng phụ thuộc vào chu kỳ suy thoái hƣng thịnh kinh tế Thời kỳ kinh tế giai đoạn hƣng thịnh, đầu tƣ xây dựng phát triển hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng đƣợc nâng cao Ngƣợc lại, kinh tế giai đoạn suy thoái đầu tƣ xây dựng phát triển Do đòi hỏi doanh nghiệp xây dựng phải quan tâm tới chu kỳ phát triển kinh tế nói chung để có chiến lƣợc kinh doanh lâu dài, chu kỳ phát triển kinh tế mà có sách đầu tƣ thích hợp Quá trình tiêu thụ sản phẩm xây dựng thƣờng xảy trƣớc sản phẩm (công trình, nhà cửa) đời, tức chủ đầu tƣ công bố đấu thầu xây dựng, trải qua trình toán trung gian đến toán công trình cuối Sản phẩm xây dựng nói chung chế tạo sẵn hàng loạt để bán, trừ trƣờng hợp chủ thầu xây dựng nhà kinh doanh bất động sản họ xây sẵn số hộ để bán hay cho thuê Quá trình mua bán nói chung xảy trực tiếp ngƣời mua ngƣời bán thông qua đấu thầu, không qua đại lý bán hàng, trừ trƣờng hợp có tham gia bên môi giới Ngƣời mua (chủ đầu tƣ) phải tạm ứng tiền cho ngƣời bán (chủ thầu xây dựng) trình xây dựng, trừ trƣờng hợp chủ thầu xây dựng muốn thắng thầu tự nguyện tạm ứng vốn trƣớc Ngƣời mua (chủ đầu tƣ) đóng vai trò định việc lựa chọn ngƣời bán việc định giá bán Giá sản phẩm xây dựng có tính cá biệt cao phụ thuộc vào địa phƣơng có công trình xây dựng, vào phƣơng án tổ chức xây dựng công trình, vào thời điểm thời gian xây dựng nhƣ ý muốn ngƣời có công trình xây dựng Điều đòi hỏi việc sản xuất xây dựng phải linh hoạt, động bù đắp đƣợc chi phí sản xuất kinh doanh có hiệu Ngoài ra, giá công trình xây dựng hình thành chủ yếu thông qua đấu thầu đàm phán Nhà nƣớc đóng vai trò đặc biệt quan trọng hoạt động ngành xây dựng thị trƣờng trình sản xuất Trƣớc hết, sản xuất xây dựng liên quan chặt chẽ đến việc sử dụng đất đai tài sản chung khác Bằng sách vĩ mô liên quan đến giá đất đai, nhà nƣớc làm hạn chế thúc đẩy hoạt động thị trƣờng xây dựng Ngoài ra, việc đƣa định mức, đơn giá, phƣơng pháp tính toán chi phí xây dựng định hƣớng giải pháp xây dựng nhƣ luật liên quan đến xây dựng, nhà nƣớc tác động tới giá sản xuất xây dựng Tất đặc điểm kể ảnh hƣởng đến khâu sản xuất kinh doanh xây dựng, kể từ khâu tổ chức dây chuyền công nghệ sản xuất, lập phƣơng hƣớng phát triển khoa học kỹ thuật xây dựng, xác định trình tự trình sản xuất kinh doanh, tổ chức cung ứng vật tƣ, cấu tạo vốn trang bị vốn, quy định chế độ toán, lập chế độ kiểm tra chất lƣợng sản phẩm đến khâu hạch toán sản xuất kinh doanh xây dựng nói chung quản lý sử dụng tài sản nói riêng Vì để nâng cao hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng cần có giải pháp phù hợp với đặc điểm kinh tế kỹ thuật ngành 1.2 Hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng 1.2.1 Vốn 1.2.1.1 Khái niệm Đầu tƣ việc huy động nguồn lực nhằm biến lợi ích dự kiến thành thực khoảng thời gian đủ dài tƣơng lai Một nguồn lực quan trọng mà dự án đầu tƣ phải huy động nguồn vốn Theo K.Marx, vốn tƣ (Capital), giá trị đem lại giá trị thặng dƣ Theo vốn đƣợc xem xét dƣới giác độ giá trị, đầu vào trình sản xuất Quan điểm có tính khái quát cao mang ý nghĩa thực tiễn đến tận ngày Sau Marx, nhà kinh tế học đại diện cho trƣờng phái kinh tế khác đƣa nhiều quan điểm vốn Trong quan điểm phải kể đến quan điểm vốn P.Samuelson D.Begg Theo P.Samuelson vốn hàng hoá đƣợc sản xuất để phục vụ cho trình sản xuất mới, ba yếu tố đầu vào hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp (vốn, lao động, đất đai) Nhƣ vốn đƣợc xem xét dƣới hình thái vật, tài sản cố định doanh nghiệp Khác với Samuelson, "Kinh tế học" David Begg, tác giả đƣa hai định nghĩa vốn vốn vật vốn tài Vốn vật dự trữ hàng hoá sản xuất để sản xuất hàng hoá khác Vốn tài tiền loại giấy tờ có giá khác doanh nghiệp Trong kinh tế thị trƣờng ngày nay, vốn đƣợc xem xét dƣới góc độ yếu tố đầu vào không trình sản xuất riêng lẻ mà trình sản xuất tái sản xuất diễn liên tục suốt thời gian tồn doanh nghiệp, chí doanh nghiệp không tồn vốn lại đƣợc chuyển vào trình sản xuất kinh doanh khác Theo quan điểm vốn toàn giá trị ứng ban đầu trình tiếp theo, vốn đƣợc biểu tiền mặt lẫn giá trị vật tƣ, hàng hoá, tài sản doanh nghiệp Vốn khác với tiền tệ thông thƣờng khác Tiền đƣợc coi vốn chúng đƣợc bỏ vào sản xuất kinh doanh, ngƣợc lại không đƣợc coi vốn đƣợc dùng để mua sản phẩm phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt cá nhân xã hội Quan điểm kế thừa quan điểm trƣớc vốn Quan điểm rõ vốn giá trị đƣợc đầu tƣ vào sản xuất kinh doanh nhằm mục đích đem lại lợi nhuận, tức mang lại giá trị thặng dƣ Vốn có hình thái biểu yếu tố đầu vào sản xuất kinh doanh nhƣ nhà xƣởng, máy móc thiết bị, vật tƣ nhƣ loại hàng hoá dự trữ, khoản nợ, tiền mặt (ngân quỹ) Đồng thời vốn tồn dƣới dạng vật hình thái phi vật Vốn giá trị ứng để bỏ vào sản xuất kinh doanh, hình thành lên tài sản doanh nghiệp, hoạt động sản xuất kinh doanh phải có vốn, vốn có vai trò quan trọng doanh nghiệp Điều đòi hỏi doanh nghiệp phải có nhận thức đắn vốn nhƣ đặc trƣng vốn Đó tiền đề cho việc quản lý sử dụng vốn cách có hiệu Từ trên, ta thấy vốn có đặc trƣng sau: - Vốn đƣợc biểu tiền, giá trị tài sản doanh nghiệp dùng vào hoạt động sản xuất kinh doanh hoạt động khác, tồn dƣới dạng hữu hình vô hình Vốn tài sản hai mặt vật giá trị phận nguồn lực mà doanh nghiệp huy động vào trình sản xuất kinh doanh Vốn đƣợc biểu tiền nhƣng tất nguồn tiền vốn, tiền biến thành vốn đƣợc sử dụng vào mục đích đầu tƣ kinh doanh - Vốn đại diện cho lƣợng giá trị tài sản, có nghĩa vốn đƣợc biểu giá trị tài sản hữu hình vô hình nhƣ: máy móc, thiết bị, nhà xƣởng, đất đai, nguyên vật liệu hay vị trí kinh doanh, nhãn hiệu sản phẩm, quyền phát minh, chất xám, thông tin Chúng ta cần phân biệt vốn tài sản, vốn phận tài sản nhƣng toàn tài sản vốn Tài sản trạng thái tĩnh vốn tiềm năng, tài sản hoạt động gọi vốn - Vốn đƣa vào sản xuất kinh doanh nhằm mục tiêu sinh lời, đem lại lợi nhuận cho doanh nghiệp tƣơng lai Vốn đƣợc biểu tiền nhƣng tiền dạng tiềm vốn, tiền biến thành vốn vận động sinh lời Trong trình vận động, vốn thay đổi hình thái biểu nhƣng điểm cuối vòng tuần hoàn phải giá trị - tiền Đồng tiền trở nơi xuất phát với giá trị lớn Đó nguyên lý đầu tƣ, sử dụng bảo toàn vốn - Vốn phải đƣợc tích luỹ đến mức độ định phát huy tác dụng Để đầu tƣ vào hoạt động sản xuất kinh doanh, vốn phải đƣợc tập trung thành lƣợng đủ lớn định Do đó, doanh nghiệp không khai thác tiềm vốn doanh nghiệp mà phải tìm cách thu hút nguồn vốn nhƣ góp vốn, hùn vốn, phát hành cổ phiếu, nhận vốn liên doanh … - Vốn có giá trị mặt thời gian, có nghĩa phải xem xét yếu tố thời gian vốn, đồng vốn ngày hôm có giá trị cao đồng vốn vào ngày mai Trong kinh tế thị trƣờng, doanh nghiệp phải xem xét yếu tố thời gian vốn, vốn thời điểm khác có giá trị khác tác động yếu tố giá cả, lạm phát, lãi suất làm cho sức mua đồng tiền thời điểm khác khác Vì vậy, tính toán giá trị đồng tiền phải đƣa thời điểm Điều có ý nghĩa quan trọng việc tính toán lựa chọn phƣơng án đầu tƣ đánh giá hiệu sử dụng vốn - Vốn phải gắn liền với chủ sở hữu định, không xác định rõ đƣợc chủ sở hữu vốn việc sử dụng vốn hiệu Đặc trƣng có ý nghĩa to lớn việc xác định quyền sở hữu quyền sử dụng vốn, xử lý tốt mối quan hệ tạo động lực thúc đẩy quản lý sử dụng vốn có hiệu - Vốn loại hàng hoá đặc biệt Trƣớc hết nói vốn loại hàng hoá có giá trị giá trị sử dụng Vốn hàng hoá đặc biệt lẽ quyền sở hữu quyền sử dụng tách rời nhau, tức vốn đƣợc đem trao đổi lấy quyền sử dụng thị trƣờng (thị trƣờng vốn) Qua đặc trƣng vốn kinh tế thị trƣờng, khái quát lại: “Vốn biểu tiền toàn tài sản đầu tư vào sản xuất kinh doanh nhằm mục đích sinh lời” [10] 1.2.1.2 Phân loại vốn Tùy theo mục tiêu nghiên cứu mà có nhiều tiêu thức phân loại vốn khác nhƣ theo phƣơng thức chu chuyển, theo nguồn hình thành, theo thời gian huy động sử dụng vốn Để phân tích hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng, ngƣời ta thƣờng phân loại vốn theo phƣơng thức chu chuyển, tức phân chia vốn làm hai loại vốn cố định vốn lƣu động, đồng thời kết hợp với tiêu thức khác để xem xét vốn dƣới nhiều góc độ * Phân loại vốn theo phương thức chu chuyển: Đây tiêu thức phân loại chủ yếu, hiệu việc quản lý vốn Căn vào tiêu thức này, vốn đƣợc phân thành hai loại vốn cố định vốn lƣu động - Vốn cố định biểu tiền tài sản cố định, vận động tài sản cố định quy định vận động vốn cố định Vốn cố định doanh nghiệp xây dựng giá trị ứng ban đầu trình để đầu tƣ xây dựng, mua sắm tài sản cố định nhằm phục vụ cho hoạt động sản xuất kinh doanh Vì lẽ mà tuần hoàn chu chuyển vốn cố định đƣợc quy định đặc điểm vận động tài sản cố định, quy mô vốn cố định định quy mô tài sản cố định Tài sản cố định phận tƣ liệu lao động chủ yếu quan trọng doanh nghiệp nói chung doanh nghiệp xây dựng nói riêng Đó tƣ liệu lao động đƣợc sử dụng cách trực tiếp hay gián tiếp vào sản xuất kinh doanh Trong trình đó, không thay đổi hình thái vật chất ban đầu, đồng thời tham gia vào nhiều chu kỳ sản xuất lúc hƣ hỏng hoàn toàn giá trị đƣợc chuyển dịch phần vào giá trị sản phẩm Tƣơng ứng với mức độ hao mòn tài sản cố định có phần vốn gia nhập chi phí sản xuất kinh doanh, phần lại vốn cố định thể giá trị lại tài sản cố định Sau thời gian giá trị tài sản cố định đƣợc chuyển hết vào giá trị sản phẩm, tài sản cố định khấu hao hết, vốn cố định hoàn thành vòng luân chuyển Theo quy định hành tài sản cố định tƣ liệu lao động có thời gian sử dụng từ năm trở lên; có giá trị từ mƣời triệu đồng trở lên [2, tr.5] Tài sản cố định doanh nghiệp xây dựng có nhiều loại, để quản lý sử dụng hiệu chúng ngƣời ta phân chia tài sản cố định theo tiêu thức khác nhau: + Theo hình thái thể hiện: Tài sản cố định bao gồm tài sản cố định hữu hình tài sản cố định vô hình Tài sản cố định hữu hình: tƣ liệu lao động chủ yếu có hình thái vật chất (từng đơn vị tài sản có kết cấu độc lập hệ thống gồm nhiều phận tài sản liên kết với để thực hay số chức định) thoả mãn tiêu chuẩn tài sản cố định hữu hình, tham gia vào nhiều chu kỳ kinh doanh nhƣng giữ nguyên hình thái vật chất ban đầu nhƣ: đất; nhà cửa, vật kiến trúc; máy móc thiết bị; phƣơng tiện vận tải, truyền dẫn cấp điện, nƣớc, thông tin; thiết bị, dụng cụ quản lý Tài sản cố định vô hình: tài sản hình thái vật chất, chúng đƣợc thể lƣợng tiền tệ đƣợc đầu tƣ, lợi ích, nguồn có tính kinh tế mà giá trị chúng xuất phát từ đặc quyền doanh nghiệp, chúng có liên quan đến nhiều chu kỳ sản xuất giá trị chúng giảm dần đƣợc chuyển vào giá trị sản phẩm sản xuất Trong trình sản xuất, tài sản cố định vô hình gồm: chi phí thành lập doanh nghiệp; chuẩn bị sản xuất kinh doanh; giá trị phát minh sáng chế; chi phí nghiên cứu phát triển; chi phí mua phát minh sáng chế, quyền, bí công nghệ, chuyển giao công nghệ; chi phí lợi thƣơng mại vị trí hay uy tín doanh nghiệp mà doanh nghiệp phải trả thành lập hay sát nhập; tài sản cố định vô hình khác nhƣ quyền đặc nhƣợng, quyền thuê nhà, độc quyền sản xuất kinh doanh Việc xem xét kết cấu tài sản cố định theo hình thái thể giúp cho việc quản lý tính khấu hao hoàn vốn xác hợp lý + Theo công dụng kinh tế: tài sản cố định bao gồm tài sản cố định dùng sản xuất kinh doanh tài sản cố định dùng sản xuất kinh doanh Tài sản cố định dùng sản xuất kinh doanh tài sản cố định trực tiếp tham gia vào trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Tài sản cố định dùng sản xuất kinh doanh tài sản cố định không trực tiếp tham gia vào trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp nhƣ tài sản cố định cho thuê, công trình phúc lợi Nắm đƣợc kết cấu vốn cố định theo công dụng kinh tế giúp doanh nghiệp xem xét, đánh giá tình hình sử dụng tài sản cố định công đoạn trình sản xuất kinh doanh Trên sở đó, điều chỉnh lại kết cấu vốn cố định cho phù hợp với hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp + Theo thực trạng sử dụng: tài sản cố định đƣợc chia thành tài sản cố định dùng, tài sản cố định chƣa dùng tài sản cố định chờ lý Việc xem xét kết cấu tài sản cố định theo thực trạng sử dụng giúp doanh nghiệp nắm đƣợc tình hình sử dụng vốn cố định nhƣ khả sử dụng tiềm tàng để điều chỉnh lại cấu vốn cố định cách hợp lý, hạn chế tình trạng lãng phí vốn bị tồn đọng dƣới hình thái tài sản cố định chƣa sử dụng Đồng thời đẩy nhanh việc bán tài sản cố định chờ lý, tài sản cố định không cần dùng nhằm thu hồi vốn cố định không sử dụng Thông thƣờng vốn cố định phận quan trọng chiếm tỷ trọng cao tổng số vốn doanh nghiệp xây dựng Đặc điểm luân chuyển lại tuân theo quy luật riêng Do việc quản lý sử dụng vốn cố định có ảnh hƣởng trực tiếp đến hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp xây dựng - Vốn lƣu động: Vốn lƣu động doanh nghiệp biểu tiền tài sản lƣu động nhằm bảo đảm cho trình sản xuất kinh doanh đƣợc thƣờng xuyên, liên tục Sự vận động vốn lƣu động phụ thuộc vào vận động tài sản lƣu động Tài sản lƣu động chủ yếu đối tƣợng lao động công cụ lao động nhỏ (là tƣ liệu lao động đủ điều kiện để trở thành tài sản cố định) Trong trình sản xuất kinh doanh, tài sản lƣu động không giữ nguyên hình thái vật ban đầu mà chúng tạo thành thực thể sản phẩm Tài sản lƣu động tham gia vào chu kỳ sản xuất kinh doanh, giá trị chúng đƣợc chuyển toàn vào sản phẩm đƣợc thực sản phẩm trở thành hàng hoá Vốn lƣu động doanh nghiệp xây dựng toàn số vốn mà doanh nghiệp phải ứng nhằm thoả mãn nhu cầu dự trữ nguyên vật liệu, nhu cầu vốn giai đoạn sản xuất nhu cầu vốn lƣu thông + Vốn lƣu động dự trữ: Giá trị nguyên vật liệu dùng cho thi công xây dựng: gạch, cát, sỏi, sắt thép, xi măng… Giá trị bán thành phẩm: cửa, thiết bị vệ sinh… Giá trị vật liệu phụ nhiên liệu: xăng dầu, cọ chổi… Giá trị vật rẻ tiền mau hỏng + Vốn lƣu động sản xuất: Giá trị công trình dở dang nhƣng chƣa hoàn thành hoàn thành nhƣng chƣa bàn giao cho chủ đầu tƣ Chi phí chờ phân bổ: chi phí bỏ lần nhƣng phải phân bổ vào chi phí sản xuất theo phần, chi phí không liên quan đến sản xuất mà liên quan đến sản xuất kỳ sau + Vốn lƣu động lƣu thông: Vốn toán: giá trị công trình bàn giao nhƣng chƣa đƣợc toán Vốn tiền tệ: tiền mặt két, tiền gửi ngân hàng, khoản phải thu, khoản ứng trƣớc khách hàng Các hình thái vốn song song tồn thay đổi chỗ cho nhau, vận động không ngừng nhằm làm cho trình sản xuất kinh doanh đƣợc diễn cách thƣờng xuyên, liên tục Doanh nghiệp xây dựng phải nắm rõ phận cấu thành vốn lƣu động để từ có biện pháp huy động sử dụng vốn lƣu động cách phù hợp, đẩy nhanh tốc độ luân chuyển vốn Cơ cấu vốn lƣu động tỷ trọng loại vốn so với tổng số vốn lƣu động Qua cấu vốn lƣu động thấy đƣợc tình hình phân bổ sử dụng vốn lƣu động giai đoạn chu kỳ quay vốn, từ biết đƣợc trọng điểm quản lý vốn lƣu động doanh nghiệp xây dựng Xu hƣớng tăng tỷ trọng vốn lƣu động sản xuất giảm tỷ trọng vốn lƣu động dự trữ lƣu thông Cơ cấu vốn lƣu động phụ thuộc vào yếu tố sau: Những nhân tố mặt sản xuất: tính chất sản xuất (các doanh nghiệp xây dựng có vốn nguyên vật liệu kết cấu, bán thành phẩm chủ yếu lớn nhiều so với ngành khác); chu kỳ sản xuất (điều kiện sản xuất) Những nhân tố thuộc mặt cung cấp: công trình xây dựng đòi hỏi lƣợng nguyên vật liệu, bán thành phẩm lớn, chí lớn, kế hoạch cung cấp vật tƣ kỹ thuật kịp thời đồng theo tiến độ có ảnh hƣởng lớn đến thời gian xây dựng, ảnh hƣởng trực tiếp tới cấu vốn lƣu động Những nhân tố thuộc trình lƣu thông: công trình xây dựng xong tính chất, hình thức nghiệm thu, chế độ toán, nghệ thuật thu nợ định tới vốn lƣu động DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO Đàm Đức Biên (2006), Hoàn thiện chế quản lý vốn Công ty Đầu tư Xuất nhập xây dựng Việt Nam, Luận văn thạc sỹ kinh tế, Trƣờng Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội, Hà Nội Bộ Tài (2003), Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC việc ban hành chế độ quản lý, sử dụng trích khấu hao tài sản cố định, Hà Nội Chính phủ (1999), Quy chế Quản lý đầu tư xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 52/1999/NĐ-CP, Hà Nội Công ty cổ phần xây dựng số 1, Báo cáo tài năm 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, Bắc Giang Công ty cổ phần xây dựng số 1, Báo cáo lao động, tiền lương năm 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, Bắc Giang Thái Bá Cẩn (2003), Quản lý tài lĩnh vực đầu tư xây dựng, Nhà xuất tài chính, Hà Nội Ngô Thế Chi (2005), Giáo trình phân tích tài doanh nghiệp, Học viện tài chính, Hà Nội Nguyễn Kiên Cƣờng (2007), Nâng cao hiệu sử dụng vốn đầu tư xây dựng Tổng Công ty Khoáng sản Thương mại Hà Tĩnh, Luận văn thạc sỹ quản trị kinh doanh, Trƣờng Đại học Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội Nguyễn Ngọc Định (2002), Quản lý nâng cao hiệu sử dụng vốn đầu tư xây dựng Việt Nam, Luận án PTS KH kinh tế, Trƣờng Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Hồ Chí Minh 10 Nguyễn Đăng Hạc (2001), Tài doanh nghiệp, Nhà xuất xây dựng, Hà Nội 11 Nguyễn Ngọc Hiến (2005), Quản lý vốn xây dựng bản, Nhà xuất trị Quốc gia, Hà Nội 12 Trần Thị Thái Hà (2005), Đầu tư tài chính, Nhà xuất Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 13 Lƣu Thị Hƣơng (2005), Giáo trình tài doanh nghiệp, Trƣờng Đại học kinh tế Quốc dân Hà Nội, Hà Nội 14 Đàm Văn Huệ (2006), Hiệu sử dụng vốn doanh nghiệp vừa nhỏ, Trƣờng Đại học kinh tế Quốc dân Hà Nội, Hà Nội 15 Nguyễn Đình Kiệm (2006), Quản lý vốn tài sản doanh nghiệp, Nhà xuất Tài chính, Hà Nội 16 Nguyễn Thị Tùng Phƣơng (2007), Hoàn thiện công tác phân tích tài Công ty Đầu tư Phát triển Nhà Hà Nội số 25, Luận văn thạc sỹ kinh tế, Trƣờng Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội, Hà Nội 17 Từ Quang Phƣơng (2005), Quản lý dự án đầu tư, Nhà xuất Lao động Xã hội, Hà Nội 18 Phan Trọng Phức (2007), Nâng cao lực cạnh tranh doanh nghiệp vừa nhỏ Việt Nam, Nhà xuất Khoa học Kỹ thuật, Hà Nội 19 Quốc hội nƣớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI (2003), Luật xây dựng số 16/2003/QH11 20 Quốc hội nƣớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XI (2005), Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11 21 Đào Văn Tài (2003), Giáo trình kế toán quản trị, Trƣờng Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Hồ Chí Minh 22 Website Bộ Tài chính: http:/www.mof.gov.vn 23 Website Công ty chứng khoán FPT: http:/www.fpts.com.vn [...]... kiểm tra chất lƣợng sản phẩm đến khâu hạch toán sản xuất kinh doanh trong xây dựng nói chung và quản lý sử dụng tài sản nói riêng Vì vậy để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp xây dựng cần có những giải pháp phù hợp với đặc điểm kinh tế kỹ thuật của ngành 1. 2 Hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp xây dựng 1. 2 .1 Vốn 1. 2 .1. 1 Khái niệm Đầu tƣ là việc huy động các nguồn lực nhằm biến các lợi ích... phủ (19 99), Quy chế Quản lý đầu tư và xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 52 /19 99/NĐ-CP, Hà Nội 4 Công ty cổ phần xây dựng số 1, Báo cáo tài chính năm 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, Bắc Giang 5 Công ty cổ phần xây dựng số 1, Báo cáo lao động, tiền lương năm 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, Bắc Giang 6 Thái Bá Cẩn (2003), Quản lý tài chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng, Nhà xuất bản tài chính, Hà Nội... quan tâm phát triển phƣơng pháp xây dựng trong điều kiện nhiệt đới 2 .1. 1 .1. 1 .1. 5 - Thứ sáu, sản xuất xây dựng chịu ảnh hƣởng của lợi nhuận chênh lệch do điều kiện của địa điểm xây dựng đem lại Cùng một loại công trình xây dựng nhƣng nếu nó đƣợc đặt ở nơi có sẵn nguồn nguyên vật liệu xây dựng, nguồn máy móc xây dựng cho thuê và sẵn nhân công thì ngƣời nhận thầu xây dựng ở trƣờng hợp này có nhiều cơ... (2007), Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư xây dựng cơ bản tại Tổng Công ty Khoáng sản và Thương mại Hà Tĩnh, Luận văn thạc sỹ quản trị kinh doanh, Trƣờng Đại học Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội, Hà Nội 9 Nguyễn Ngọc Định (2002), Quản lý và nâng cao hiệu quả sử dụng vốn đầu tư xây dựng cơ bản ở Việt Nam, Luận án PTS KH kinh tế, Trƣờng Đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Hồ Chí Minh 10 Nguyễn... thầu xây dựng, chú ý đến nhân tố chi phí vận chuyển khi lập giá tranh thầu Đặc điểm này cũng đòi hỏi phải phát triển rộng khắp trên lãnh thổ các loại hình dịch vụ sản xuất phục vụ xây dựng nhƣ: các dịch vụ cho thuê máy xây dựng, cung ứng và vận tải, sản xuất vật liệu xây dựng 2 .1. 1 .1. 1 .1. 1 - Thứ hai, chu kỳ sản xuất (thời gian xây dựng công trình) thƣờng dài Đặc điểm này làm cho vốn đầu tƣ xây dựng công. .. động và sử dụng vốn Để phân tích hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp xây dựng, ngƣời ta thƣờng phân loại vốn theo phƣơng thức chu chuyển, tức là phân chia vốn làm hai loại là vốn cố định và vốn lƣu động, đồng thời kết hợp với các tiêu thức khác để xem xét vốn dƣới nhiều góc độ * Phân loại vốn theo phương thức chu chuyển: Đây là tiêu thức phân loại chủ yếu, hiệu quả nhất trong việc quản lý vốn Căn... nghiệp xây dựng phải nắm rõ các bộ phận cấu thành của vốn lƣu động để từ đó có biện pháp huy động và sử dụng vốn lƣu động một cách phù hợp, đẩy nhanh tốc độ luân chuyển vốn Cơ cấu vốn lƣu động là tỷ trọng của từng loại vốn so với tổng số vốn lƣu động Qua cơ cấu vốn lƣu động thấy đƣợc tình hình phân bổ và sử dụng vốn lƣu động đối với mỗi giai đoạn trong chu kỳ quay của vốn, từ đó biết đƣợc trọng điểm quản... vốn thì việc sử dụng vốn sẽ kém hiệu quả Đặc trƣng này có ý nghĩa to lớn trong việc xác định quyền sở hữu và quyền sử dụng vốn, xử lý tốt mối quan hệ này là tạo ra một động lực thúc đẩy quản lý và sử dụng vốn có hiệu quả - Vốn là một loại hàng hoá đặc biệt Trƣớc hết nói vốn là một loại hàng hoá bởi nó có giá trị và giá trị sử dụng Vốn là hàng hoá đặc biệt bởi lẽ quyền sở hữu và quyền sử dụng có thể tách... quản lý và sử dụng vốn cố định có ảnh hƣởng trực tiếp đến hiệu quả sử dụng vốn của doanh nghiệp xây dựng - Vốn lƣu động: Vốn lƣu động của doanh nghiệp là biểu hiện bằng tiền của tài sản lƣu động nhằm bảo đảm cho quá trình sản xuất kinh doanh đƣợc thƣờng xuyên, liên tục Sự vận động của vốn lƣu động phụ thuộc vào sự vận động của tài sản lƣu động Tài sản lƣu động chủ yếu là đối tƣợng lao động và các công. .. này làm cho vốn đầu tƣ xây dựng công trình và vốn sản xuất của tổ chức xây dựng thƣờng bị ứ đọng lâu tại công trình đang còn xây dựng, các tổ chức xây dựng dễ gặp phải các rủi ro ngẫu nhiên theo thời gian, công trình xây dựng xong dễ bị hao mòn vô hình do tiến bộ của khoa học và công nghệ… nếu thời gian xây dựng quá dài Đặc điểm này đòi hỏi các tổ chức xây dựng phải chú ý đến nhân tố thời gian khi lựa