Lập dự án đầu tư nhà máy nước 3gold long an

CNG HềA X HI CH NGHA VIT NAM c lp T Hnh phỳc - THUYT MINH D N U T A IM CH U T : : CễNG TY TNHH CHT LNG VNG TP H Chớ Minh Thỏng nm 2016 CNG HềA X HI CH NGHA VIT NAM c lp T Hnh phỳc - THUYT MINH D N U T C S SN XUT CH U T N V T VN CễNG TY CP T VN U T THO NGUYấN XANH (T GIM C) CễNG TY TNHH CHT LNG VNG GIAO TH KIM LIấN NGUYN VN MAI TP H Chớ Minh Thỏng nm 2016 MC LC II.1 Cn c xỏc nh s cn thit v tớnh cp thit ca d ỏn .3 II.1.2 Phõn tớch mụi trng v mụ .3 V.1 ỏnh giỏ tỏc ng mụi trng 18 V.1.1 Gii thiu chung .18 V.1.2 Cỏc quy nh v cỏc hng dn v mụi trng .18 VI.1 C s lp tng mc u t 22 VI.2 Ni dung tng mc u t 22 Mỏy sỳc chit rút,vn np chai PET t ng .23 I.1 Trng l Trng lng : 145 kg 23 VII.1 K hoch u t 27 VII.3 Cu trỳc ngun 27 CHNG VIII: HIU QU KINH T -TI CHNH .28 VIII.1 Cỏc gi nh kinh t v c s tớnh toỏn 28 VIII.3 Doanh thu t d ỏn 30 VIII.4 Cỏc ch tiờu kinh t ca d ỏn 30 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG I: GII THIU CH U T V D N I.1 Gii thiu v ch u t Ch u t : Cụng ty TNHH Cht Lng Vng Giy phộp KKD : 1101007148 i din phỏp lut : Giao Th Kim Liờn Chc v: Giỏm c a ch tr s : S 49-50-I-23, ng 25A3, Khu dõn c Tõn c, Xó c Hũa H, Huyn c Hũa, Tnh Long An I.2 Mụ t s b thụng tin d ỏn Tờn d ỏn : u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD a im : Din tớch t : Cụng sut d ỏn : Mc tiờu u t : Mc ớch u t : Phc v nhu cu s dng nc ung sch cho th trng ton huyn, cỏc huyn lõn cn v cỏc i lý bỏn l trờn ton khu vc Hỡnh thc u t : Hỡnh thc qun lý : Ch u t trc tip qun lý d ỏn thụng qua ban Qun lý d ỏn ch u t thnh lp Tng mc u t : Vũng i d ỏn : Trong vũng 10 nm, bt u chun b mt bng, mua sm trang thit b, dõy chuyn cụng ngh t nm 2016 n thỏng 1/2017 s i vo hot ng I.3 C s phỏp lý Vn bn phỏp lý Lut Doanh nghip 2014 s 68/2014/QH13 ngy 26 thỏng 11 nm 2014 ca Quc Hi nc CHXHCN Vit Nam; Lut t s 45/2013/QH13 ngy 29 thỏng 11 nm 2013 ca Quc Hi nc Cng ho Xó hi ch ngha Vit Nam; Lut u t s 67/2014/QH1 ngy 26 thỏng 11 nm 2014 ca Quc Hi nc CHXHCN Vit Nam; Lut kinh doanh bt ng sn s 66/2014/QH13 ngy 25 thỏng 11 nm 2014 ca Quc Hi nc CHXHCN Vit Nam; Lut nh s 65/2014/QH13 ngy 25 thỏng 11 nm 2014 ca Quc hi nc CHXHCN Vit Nam; Lut Thu thu nhp doanh nghip s 14/2008/QH12 ngy 03/6/2008 ca Quc Hi nc CHXHCN Vit Nam; Lut thu thu nhp doanh nghip sa i s 32/2013/QH13 ngy 19 thỏng nm 2013 ca Quc Hi nc CHXHCN Vit Nam; Lut Bo V Mụi Trng S: 55/2014/QH130020 ngy 23 thỏng 06 nm 2014 B lut Dõn s s 33/2005/QH11 ngy 14/6/2005 ca Quc Hi nc CHXHCN Vit Nam; Lut Qun lý thu s 78/2006/QH11 v Lut s 21/2012/QH13 sa i, b sung mt s iu ca Lut Qun lý thu; n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Lut thu giỏ tr gia tng s 13/2008/QH12 v Lut s 31/2013/QH13 sa i, b sung mt s iu ca Lut thu giỏ tr gia tng; Lut s 71/2014/QH13 sa i, b sung mt s iu ca cỏc Lut v thu; Cn c cỏc phỏp lý khỏc cú liờn quan; Cỏc tiờu chun ỏp dng D ỏn u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD c thc hin trờn nhng tiờu chun, quy chun chớnh nh sau: Quy chun xõy dng Vit Nam (tp 1, 2, xut bn 1997-BXD); Quyt nh s 04 /2008/Q-BXD ngy 03/4/2008 Ban hnh Quy chun k thut Quc gia v Quy hoch xõy dng (QCVN: 01/2008/BXD); TCVN 2737-1995 : Ti trng v tỏc ng- Tiờu chun thit k; TCXD 45-1978 : Tiờu chun thit k nn nh v cụng trỡnh; TCVN 5760-1993 : H thng cha chỏy - Yờu cu chung thit k lp t v s dng; TCVN 5738-2001 : H thng bỏo chỏy t ng - Yờu cu k thut; TCVN-62:1995 : H thng PCCC cht chỏy bt, khớ; TCVN 6160 1996 : Yờu cu chung v thit k, lp t, s dng h thng cha chỏy; TCVN 4760-1993 : H thng PCCC - Yờu cu chung v thit k; TCVN 5576-1991 : H thng cp thoỏt nc - quy phm qun lý k thut; TCXD 51-1984 : Thoỏt nc - mng li bờn v ngoi cụng trỡnh - Tiờu chun thit k; TCVN 5687-1992 : Tiờu chun thit k thụng giú - iu tit khụng khớ - si m; 11TCN 19-84 : ng dõy in; Tiờu chun thc hnh sn xut tt GMP (Good Manufacturing Practice) Quy trỡnh v sinh cụng nghip SSOP Tiờu chun quc t SQF 2000CM HACCP/ISO 9001 Thc phm Cht lng An ton n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG II: BI CNH V CN C CA D N II.1 Cn c xỏc nh s cn thit v tớnh cp thit ca d ỏn II.1.1 Vai trũ quan trng ca nc ung n v ung l hai chớnh to nờn mt ch dinh dng Tuy nhiờn, ngi cú th nhn n c vi ngy, nhng khụng th nhn ung nc Do ú, nc cú vai trũ c bit quan trng vi c th ngi cng nh s sng núi chung Nc chim khong 70% trng lng c th, 65-75% trng lng c, 50% trng lng m, 50% trng lng xng Nc tn ti hai dng: nc t bo v nc ngoi t bo Nc ngoi t bo cú huyt tng mỏu, dch limpho, nc bt Huyt tng chim khong 20% lng dch ngoi t bo ca c th (3-4 lớt) Nc l cht quan trng cỏc phn ng húa hc v s trao i cht din khụng ngng c th Nc l mt dung mụi, nh ú tt c cỏc cht dinh dng c a vo c th, sau ú c chuyn vo mỏu di dng dung dch nc Ung khụng nc nh hng n chc nng ca t bo cng nh chc nng cỏc h thng c th Ung khụng nc s lm suy gim chc nng thn, thn khụng m ng c nhim v ca mỡnh, kt qu l c th tớch ly nhiu cht c hi Nhng ngi thng xuyờn ung khụng nc da thng khụ, túc d góy, xut hin cm giỏc mt mi, au u, cú th xut hin tỏo bún, hỡnh thnh si thn v tỳi mt Vỡ vy, iu kin bỡnh thng, mt ngy c th cn khong 40ml nc/kg cõn nng, trung bỡnh 2-2.5 lớt nc/ngy Kt lun: Túm li, nc rt cn cho c th, trỡ cho c th luụn trng thỏi cõn bng v l yu t quan trng bo m sc khe ca mi ngi õy chớnh l yu t th hin s cn thit phi u t ca d ỏn II.1.2 Phõn tớch mụi trng v mụ Kinh t Vit Nam nm 2016 kh quan hn 2015 vi n nh kinh t v mụ c trỡ vng chc, tng trng kinh t phc hi rừ nột v ng u, th trng ti chớnh cú nhng chuyn bin tớch cc, cõn i ngõn sỏch c ci thin Khú khn ca ca doanh nghip v h gia ỡnh cng gim bt Nm 2015 tng trng kinh t s tip tc xu th phc hi v mc tiờu tng trng 6,68% Nm 2016, nu VN tip tc n nh c kinh t v mụ thỡ tc tng trng GDP cú th t 6,8-7% Khụng dng li ú, nu nh gi vng n nh kinh t v mụ, ci thin c nim tin ca ngi tiờu dựng v gii quyt tt khú khn cho doanh nghip thỡ VN hon ton cú th trỡ c tc phỏt trin cao ny nm nm ti Nhng di hn hn, VN phi ci cỏch th ch v tỏi c cu kinh t mi m bo s phỏt trin bn vng Hip nh i tỏc kinh t xuyờn Thỏi Bỡnh Dng (TPP), Hip nh thng mi t VN - EU, Cng ng kinh t Asean l nhng tớn hiu tt thu hỳt cỏc ngun u t trc tip v giỏn tip t nc ngoi vo VN Bc sang nm 2016, nn kinh t ton cu ci thin hn s tỏc ng tớch cc n kinh t VN Vớ d ngnh du lch, nm 2015 khỏch quc t n VN gim ch yu khú khn ca khu vc EU, Nga v Trung Quc Ngoi ra, nu nm 2016 giỏ du mc thp, giỏ lng thc thc phm, nguyờn liu u vo nh st thộp v cỏc kim loi khỏc cng mc thp s tip tc tỏc ng tớch cc gim chi phớ u vo cho doanh nghip, nht l cỏc doanh nghip lnh vc sn xut, ch bin, ch to n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Vi nhng ngi cú tm nhỡn di hn thỡ cú th nm 2016 VN cú rt nhiu c hi u t nhng lnh vc mi gn vi cụng ngh, cỏc doanh nghip mi d bỏo nghip kinh doanh bỏn l, du lch, nụng nghip Cỏi khú VN l cha cú nhng qu u t huy ng t ngi cú tớch ly ti tr cho cỏc d ỏn nghip hoc tim nng Kt lun: Hin ti nn kinh t chung ang phc hi v ngun nc núi chung v nc ung tinh khit núi riờng luụn l nhu cu thit yu nht ca cuc sng v luụn nm chớnh sỏch phỏt trin t nc ca Chớnh ph bi nc sch luụn l mt tiờu chun quan trng ỏnh giỏ cht lng cuc sng Vỡ vy, d ỏn u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD chỳng tụi u t ti Xó c Hũa H, Huyn c Hũa, Tnh Long An phự hp vi mụi trng v mụ v mc tiờu phỏt trin ca t nc õy l cn c xỏc nh s cn thit ca d ỏn nhm bo m sc khe v cht lng cuc sng cho ngi dõn a phng II.2 Cỏc iu kin v c s ca d ỏn II.2.1 Th trng nc tinh khit úng chai Vit Nam Th trng nc ung úng chai: Tht, gi khú lng Tht, gi khú lng, giỏ c khụng i ụi vi cht lng, nhiu thụng tin qung cỏo gõy nhm ln l nhng thỏch thc m ngi tiờu dựng phi i mt trc trm hoa ua n trờn th trng nc úng chai Thỏng 9/2015, s 27 mu nc ung úng chai, nc ỏ c Chi cc An ton v sinh thc phm Ngh An kim tra, cú ti 17 mu b nhim khun, ú cú 14 mu nhim trc khun m xanh- loi vi trựng cú kh nng khỏng thuc cao, d lm nhim trựng ng rut hoc tn cụng cỏc vt thng gõy nhim trựng mỏu Sau ú khụng lõu, S Khoa hc v Cụng ngh Ngh An li phỏt hin 37 c s nc ung úng chai, ỏ tinh khit s dng phiu th nghim cht lng nc gi mo ca Phũng th nghim Vilas 236 thuc Chi cc Tiờu chun o lng cht lng Ngh An Trờn õy ch l mt nhiu vớ d v tỡnh trng vi phm v sinh an ton thc phm ca nhiu c s sn xut, kinh doanh nc ung úng chai hin B Phm Th Sỏng Trng phũng Tiờu chun cht lng nụng nghip - thc phm (Vin Tiờu chun cht lng Vit Nam) - khng nh: Vi phm i vi nc úng chai hin phc c v quy mụ v mc C nc hin cú hng nghỡn c s sn xut, hng trm nghỡn c s kinh doanh nc ung úng chai, nhng s doanh nghip ln vi cỏc sn phm cú thng hiu nh: La Vie, Vital, Kim Bụi, Tin Hi, Quang Hanh, Vnh Ho, Aquafina, Dasani, Well rt ớt, s cũn li ch yu l cỏc c s nh l, khụng bo m ngun nguyờn liu nc u vo, cng nh tiờu chun k thut ca quỏ trỡnh ch bin, úng chai Theo ụng Nguyn Mnh Hựng - Phú Ch tch, Tng th ký Hi Tiờu chun v bo v ngi tiờu dựng - cỏc tiờu chun, lut v quy chun cho quỏ trỡnh sn xut nc ung úng chai ca nc ta khỏ y Tuy nhiờn, hin ph bin tỡnh trng ch thc hin ỳng quy nh trờn giy Trong mt ln tụi cựng mt s ban, ngnh, kim tra mt c s nc ung úng chai H Giang Tt c cỏc th tc cn phi ng ký, c s ny u cú vi nhng n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD du chng nhn chút, ngn Vy nhng kim tra thc t, nhiu thit b lp t khụng ỳng k thut, ch lm ly l - ụng Hựng nờu vớ d II.2.2 Ti nguyờn t v nc khu vc d ỏn Long An cú a hỡnh n gin, tng i bng phng Di t cao phớa ụng bc ni tip vi a hỡnh ging cỏt c phớa ven bin (min H) to hỡnh vnh khn ụm ly vựng trng ngp nc ng Thỏp Mi phớa tõy bc ca tnh Hn mt na din tớch Long An l t ngp nc Khu vc ng Thỏp Mi a hỡnh thp, trng, chim298,243 (cú ti liu l 245,357 ha) hoc 66,4% (cú ti liu l 56,6% ) din tớch t nhiờn ton tnh, thng xuyờn b ngp lt hng nm Vựng c Hũa, mt phn c Hu, Bc Vnh Hng, Bc Mc Húa v Bc Tõn Hng cú mt s ni cú nn t tt, cao rỏo,sc chu ti khỏ nờn vic x lý nn múng ớt phc tp, cũn li hu ht cỏc vựng khỏc u cú nn t yu Theo nc hng nm m ng thỏp Mi cú thi k dy phốn: mt vo u ma (thỏng n thỏng 7) v mt vo cui ma (thỏng 11 n thỏng nm sau) Long An cú h thng sụng ngũi, kờnh rch chng cht.Ni lin vi sụng Tin v h thng sụng Vm C l cỏc kờnh dn v tiờu nc rt quan trng sn xut cng nh cung cp cho nhu cu sinh hot ca dõn c nh: Sụng Vm C ụng bt ngun t Campuchia, qua tnh Tõy Ninh chy vo a phn Long An H Du Ting a xung thờm 18,5 m3/s b sung nc ti cho cỏc huyn c Hu, c Hũa, Bn Lc v hn ch quỏ trỡnh xõm nhp mn ca tuyn Vm C ụng qua ca sụng Soi Rp Sụng Vm C ụng ni vi Vm C Tõy qua cỏc kờnh ngang v ni vi sụng Si Gũn, ng Nai bi cỏc kờnh Thy Cai, An H, Rch Tra, sụng Bn Lc Sụng Bo nh nm trờn a bn th xó Tõn An, bt ngun t Tin Giang v vo sụng Vm C Tõy, l ngun cung cp nc cho nh mỏy nc Tõn An v cng l ni tip nhn nc thi t khu vc dõn c sng dc hai bờn b sụng Sụng Rch Cỏt (Sụng Cn Giuc) a phn tnh Long An di 32 km, lu lng nc kit nh v cht lng nc kộm tip nhn ngun nc thi t khu vc ụ th -TP H Chớ Minh, nh hng rt ln n sn xut v sinh hot ca dõn c Ngun nc mt ca Long An khụng di do, cht lng nc hn ch v nhiu mt,nht l nhim phốn,nờn khụng ỏp ng c yờu cu ngy cng cao ca sn xut v i sng Tr lng nc ngm ca Long An khụng nhiu, cht lng khụng ng u v tng i kộm Phn ln ngun nc ngm c phõn b sõu t 50 - 400 cỏc tng ỏ tui Tam.Tuy nhiờn tnh cú mt s ngun nc ngm khoỏng cht lng tt ang c khai thỏc phc v sinh hot dõn c v sn xut nc úng chai thng phm Khai thỏc nc ngm ch yu trung mt s huyn nh c Hũa, Bn Lc, th xó Tõn An, cỏc huyn Cn c, cn Giuc v Chõu Thnh sõu khai thỏc bỡnh quõn ca tnh l trờn 200 m mt s a im khai thỏc nc nụng hn nh c Hũa sõu khai thỏc ch vo khong 20 30m Hin ti cụng ty ang khai thỏc mch nc ngm huyn Bn Lc vi nhng khoỏng cht tt cho sc khe v tr lng ln ó c cp phộp khai thỏc t nm 2010 n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Nc ma chy trn: vo ma, nuc ma chy trn qua khu vc sõn bói cú th cun theo t cỏt, lỏ cõy ri vói trờn mt t a xung h thng thoỏt nc, lm tng mc ụ nhim ngun nc tip nhn + ễ nhim cht thi rn Cht thi rn sinh hot: Cht thi rn sinh hot phỏt sinh cú thnh phn n gin, ch yu l cỏc thc phm d tha v cỏc loi rỏc thi khỏc nh giy bỡa, chai nha, Cht thi rn sinh hot tớnh trung bỡnh 0.5 kg/ngi/ngy Vi lng cụng nhõn viờn l 10 ngi, vy lng cht thi rn sinh hot ti khu vc d ỏn s khong 5kg/ngy Cht thi nguy hi: cht thi nguy hi l cỏc cht thi cn cú bin phỏp qun lý c bit Cht thi nguy hi phỏt sinh ca d ỏn ch yu l: gng tay, gi lau, mc in thi, búng ốn hunh quang thi, nhng lng phỏt sinh khụng ln V.3 Cỏc bin phỏp gim thiu ụ nhim V.3.1 Giai on xõy dng d ỏn - Phun nc lm m cỏc khu vc gõy bi nh ng i, o t, san i mt bng - Che chn cỏc bói kt vt liu giú, ma, nc chy trn, b trớ cui hng giú v cú bin phỏp cỏch ly trỏnh hin tng giú cun khụng nh hng ton khu vc - Tn dng ti a cỏc phng tin thi cụng c gii, trỏnh cho cụng nhõn lao ng gng sc, phi hớt th nhiu lm lng bi xõm nhp vo phi tng lờn - Cung cp y cỏc phng tin bo h lao ng cho cụng nhõn nh m, khu trang, qun ỏo, giy ti ti nhng cụng on cn thit - Hn ch nh hng ting n ti khu vc cụng trng xõy dng Cỏc mỏy khoan, o, úng cc bờtụng gõy ting n ln s khụng hot ng t 18h 06h Ch u t ngh n v ch thu v cụng nhõn xõy dng thc hin cỏc yờu cu sau: - Cụng nhõn s trung bờn ngoi khu vc thi cụng - m bo iu kin v sinh cỏ nhõn - T chc n ung ti khu vc thi cụng phi hp v sinh, cú nh n - H thng nh tm, nh v sinh c xõy dng cho s lng cụng nhõn trung khu vc d ỏn - Rỏc sinh hot c thu gom v chuyn v khu x lý rỏc trung - Cú b phn chuyờn trỏch hng dn cỏc cụng tỏc v sinh phũng dch, v sinh mụi trng, an ton lao ng v k lut lao ng cho cụng nhõn V.3.2 Giai on a d ỏn vo khai thỏc s dng + Gim thiu ụ nhim khụng khớ Trng cõy xanh: nhm to cnh quan mụi trng xanh cho khu , d ỏn s dnh 10% din tớch t trng cõy xanh thm c - Gim thiu ụ nhim khớ thi ca cỏc phng tin chuyn Bin phỏp gim thiu ụ nhim kh thi cú th ỏp dng l thụng thoỏng tit kim nng lng v gim thiu cú hiu qu, cn phi kt hp thụng thoỏng bng i lu t nhiờn cú h tr ca i lu cng bc Quỏ trỡnh thụng thoỏng t nhiờn s dng cỏc ca thụng giú, chn hng giú ch o nm, b trớ ca theo hng ún giú v ca thoỏt theo hng xuụi giú +Gim thiu ụ nhim t quỏ trỡnh sn xut: Khu vc sn xut c thit k theo tiờu chun GMP (Good Manufacturing Practice) n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 20 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Khu vc sn xut cú li vo riờng bit cho ngi hnh, cú li vo, riờng bit dựng chuyn nguyờn vt liu sn xut, hng húa thnh phm Li vo, dnh cho ngi cú phn s, c trang b ốn dit cụn trựng Khu vc sn xut m bo thụng thoỏng, vụ trựng H thng mỏy iu hũa nhit (nu cn thit) phi cú kh nng dit khun Nu cú iu kin, nờn trang b h thng cnh bỏo ri ro Trc vo khu vc sn xut lm vic, cụng nhõn bt buc phi qua cỏc thao tỏc sau: Bc : Phũng thay trang phc Cú phũng riờng cho nhõn viờn thay trang phc bo h lao ng trc vo khu vc sn xut Bc : Phũng kh trựng Ngi cú phn s vo khu vc sn xut bt buc phi qua phũng cú h thng kh trựng Bc 3: V sinh tay Thc hin thao tỏc tay theo tiờu chun bt buc Lm khụ tay bng mỏy hong khụ, mang khu trang v gng tay y t tit trựng Bc : Tit trựng ng Nhỳng ng vo h nc kh trựng trc vo phũng sn xut (Lu ý, ch cho ngi ca c quan chc nng vo kim tra h c giao thc thi nhim v, cú th ngnh v cng \bt buc phi qua cỏc khõu tit trựng nh trờn Tuyt i khụng ngi l, ngi khụng cú phõn s vo khu vc sn xut) + Gim thiu ting n Ban qun lý, k s ca d ỏn s nh kỡ kim tra, bo dng mỏy múc thit b + Gim thiu ụ nhim nc thi Nc thi sinh hot s c x lý s b bng b t hoi cụng ty thit k v xõy dng + Gim thiu ụ nhim cht thi rn thun tin cho cụng tỏc qun lý v x lý cht thi rn phỏt sinh ng thi gim thiu tỏc ng xu n mụi trng, Ban qun lý d ỏn s thc hin chu ỏo chng trỡnh thu gom v phõn loi rỏc ti ngun B trớ y phng tin thu gom cho tng loi cht thi: cú th tỏi ch cht thi rn sinh hot V.4 Kt lun Vic hỡnh thnh d ỏn t giai on xõy dng n giai on a d ỏn vo s dng ớt nhiu cng lm nh hng n mụi trng khu vc Nhng C s sn xut nc tinh khit An Gia ó cho phõn tớch ngun gc gõy ụ nhim v a cỏc bin phỏp gim thiu cỏc tỏc ng tiờu cc, m bo c cht lng mụi trng sn xut v mụi trng xung quanh vựng d ỏn c lnh mnh, thụng thoỏng v khng nh d ỏn mang tớnh kh thi v mụi trng n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 21 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG VI: TNG MC U T D N VI.1 C s lp tng mc u t Tng mc u t cho d ỏn u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD c lp da trờn cỏc phng ỏn h s thit k c s ca d ỏn v cỏc cn c sau õy : - Lut Xõy dng s 16/2003/QH11 ngy 26/11/2003 ca Quc Hi Nc Cng ho Xó hi Ch ngha Vit Nam; - Lut thu thu nhp doanh nghip ca Quc Hi khúa XII k hp th 3, s 14/2008/QH12 Ngy 03 thỏng 06 nm 2008 ; - Ngh nh s 12/2009/N-CP ngy 12/2/2009 ca Chớnh ph v vic Qun lý d ỏn u t v xõy dng cụng trỡnh; - Ngh nh s 209/2004/N-CP ngy 16/12/2004 ca Chớnh ph v vic Qun lý cht lng cụng trỡnh xõy dng v Ngh nh s 49/2008/N-CP ngy 18/04/2008 ca Chớnh ph v vic sa i b sung mt s iu ca Ngh nh 2009/2004/N-CP; - Ngh nh s 99/2007/N-CP ngy 13/06/2009 ca Chớnh ph v qun lý chi phớ u t xõy dng cụng trỡnh; - Ngh nh s 123/2008/N-CP ngy 08/12/2008 ca Chớnh ph quy nh chi tit thi hnh Lut thu giỏ tr gia tng; - Ngh nh s 148/2004/N-CP ngy 23/07/2004 sa i, b sung Khon iu Ngh nh s 158/2003/N-CP; - Thụng t s 05/2007/TT-BXD ngy 27/05/2007 ca B Xõy dng v vic Hng dn vic lp v qun lý chi phớ d ỏn u t xõy dng cụng trỡnh; - Thụng t s 129/2008/TT-BTC ngy 26/12/2008 hng dn thi hnh Ngh nh s 123/2008/N-CP; - Thụng t 130/2008/TT-BTT ngy 26/12/2008 hng dn thi hnh mt s iu ca Lut Thu Thu Nhp Doanh Nghip - Thụng t s 02/2007/TTBXD ngy 14/2/2007 Hng dn mt s ni dung v: lp, thm nh, phờ duyt d ỏn u t xõy dng cụng trỡnh; giy phộp xõy dng v t chc qun lý d ỏn u t xõy dng cụng trỡnh; - nh mc chi phớ qun lý d ỏn v t u t xõy dng kốm theo Quyt nh s 957/Q-BXD ngy 29/9/2009 ca B Xõy dng; - Thụng t 33-2007-TT/BTC ca B Ti Chớnh ngy 09 thỏng 04 nm 2007 hng dn quyt toỏn d ỏn hon thnh thuc ngun nh nc; - Thụng t 203/2009/TT-BTC ca B Ti Chớnh ngy 20 thỏng 10 nm 2010 hng dn ch qun lý, s dng v trớch khu hao ti sn c nh; - Cỏc bn khỏc ca Nh nc liờn quan n lp Tng mc u t, tng d toỏn v d toỏn cụng trỡnh VI.2 Ni dung tng mc u t VI.2.1 Ni dung Mc ớch ca tng mc u t l tớnh toỏn ton b chi phớ u t xõy dng ci to v mua sm mi thit b, lm c s lp k hoch, qun lý u t v xỏc nh hiu qu u t ca d ỏn Tng mc u t ca d ỏn bao gm: CHI PHI TRANG THIấT BI U T NHA MAY NC n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 22 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD BNG Kấ MY CHIT RểT CHAI PET T NG H thng chit rút chai PET 330,500,1500ml cụng sut 3000-5000 chai /h(tớnh theo chai 500ml) STT 01 02 03 TấN THIT B QUI CCH Mỏy sỳc chit rút,vn np chai PET t ng + mỏy sỳc 14 vũi ,sỳc trũn quay + mỏy chit rút 12 vũi chit trũn quay + mỏy np t ng 04 u + h thng cp np t ng+ Cp chai vo bng giú (1,5 m) + u chai bng bng ti :2m + Mụ t qut giú cp chai 2Hp + Mụ t bng ti 1Hp + ng c chớnh 2Hp (i loan ) + Bin tn iu chnh tc vụ cp 2Hp + PLC mng hỡnh cm ng 4,5inch c tớnh u vit: - dng kp c chai nờn khụng cn thay i kớch thc mỏy theo chiu cao thõn chai - ch np n gin theo kiu nh v np trc - H thng iu khin bng PLC (ci t bng ting Vit ) Trng lng :3,5 tn Mỏy dỏn nhón decal t ụng , LR - 450S ( bao gm bng ti )- i Loan QC : 1800*900*1200mm Tc dỏn 50-150sp/phỳt ( tựy theo ng kớnh thõn chai v chiu di nhón) Sai s dỏn nhón 1mm Trng lng mỏy : 250kg B rng bng ti : 100mm Mỏy dỏn thựng carton ( i Loan) QC : 1600*800*1300mm Tc dỏn : 0-20m/phỳt Kh rng cun bng keo : 2" , 2,5" Kớch thc thựng hng : di: 180ữ200 , rng : 150ữ500mm , cao :120ữ600mm Trng lng kin hng : max =100kg I.1 Trng l Trng lng : 145 kg Tng cng n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc S LNG 01 THNH TIN 1.250.000.000 01 300.000.000 01 50.000.000 1.600.000.000 23 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD H THNG X LY NC TINH KHIT CễNG SUT THIT K 9.000 LT / GI CễNG SUT THC T 3.000 LT/GI STT H thng x lý Fe, Mn - Bỡnh cha vt liu lc V T B C - Van ba ng - ng h ỏp lc - Vt liu lc C C B H thng lm mm, to khoỏng - Bỡnh cha ht trao i ion B C - Van ba ng - ng h o ỏp lc - Ht trao i ion C C B Bỡnh lc tinh 0,5 v - V bỡnh B C 02 01 - Lừi lc - ng h ỏp lc C C 04 01 Cụng sut 12 m3/h Vt liu inox 304 QC : 350*1200*2mm Polyetylen, than hot tớnh Khong o (0-5) kg/cm2 Bm cp nc Mỏy 01 Cụng sut Hp( Y-TQ) H thng lc nc thm thu ngc RO - Khung sn inox - V lc 8080 - Lừi lc 8040 - ng h o lu lng nc thnh phm - ng h o lu lng nc thi - ng h o ỏp lc nc vo - ng h o ỏp lc nc B 01 Cụng sut m3/h C C C C 01 03 02 01 (4000 x 1200 x 1800) Vt liu com posid Polyetylen (M) Lu lng 170 l/ph C 01 Lu lng 170 l/ph C 01 (0-15) kg/cm2 - Mỏy bm nc cp RO C C 01 01 (0-15) kg/cm2 7,5 HP, 3pha ( í- TQ) ốn phỏt tia cc tớm dit khun nc thnh phm - ng cha ốn - ốn UV B 01 Cụng sut m3/h C C 01 01 Vt liu thộp khụng g Xut x Canada H thng to ozụn (O3) Canada B 01 Cụng sut m3/h Tờn thit b n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc S c tớnh k thut lng 01 Cụng sut 12 m3/h 01 Vt liu inox 304 QC:650x1500x2mm 01 In-out ỉ 32, xaỷ ỉ 34 01 Khong o (0-5) kg/cm2 01 Cỏt xanh, cỏt thch anh, than hot tớnh (Tr Bc VN ) 01 Cụng sut 12 m3/h 01 Vt liu inox 304 QC:650x1500x2mm 01 In-out ỉ 42, xaỷ ỉ 54 01 Khong o (0-5) kg/cm2 01 Ht nha ( Thy in ) 24 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD H thng ng cụng ngh, valco inox 304 T in iu khin chung PLC B 01 Tng giỏ tr ton b h thng x lý nc l :400.000.000 VAT n giỏ trờn cha bao gm thu VAT 10% ỉ 34 inox 304 Hai ch iu khin: t ng ton h thng v tng b phn ( Bn trm triu ng) cha bao gm thu CHI PHI NHA XNG Hng mc Nn xng Din tớch () 250 DT ó xõy dng() Nh xng DT xõy mi + ci to() Giỏ thnh (Tr/) 4tr/ Tng thnh tin(VND) t 3tr/ t 080 tr 4tr/ t 080 tr 360 Nh xng 290 Tng Cng t160 tr Din tớch xõy mi + ci to l xõy dng cỏc phũng thay , phũng chit rút , phũng vt t tt c u vụ trựng CHI PHI U T SAN XUT u t mi (Bỡnh ,Chai) Gớa thnh (VND)/B,C 45000 Tng thnh tin ( VN ) 540tr 400tr Chai 330ml triu chai 1000 t Nhón Np Thựng Carton triu nhón triu np 84000 thựng 250 125 7200 500tr 250tr 604,8 triu ty 254,8tr Hng mc V Bỡnh 5galon H thng lc nc ó u t (Bỡnh,Chai) 12000 01 h thng Tng cng Ghi Chỳ Giỏ th trng // // // CHI PHI KHAC Hng Mc Ging Khoan in SX ó u t 01cỏi u t mi 01 h thng Tng cng Giỏ thnh (VND) 64tr 20tr 84tr TNG CHI PH U T +++ = Ty 138.8tr vnd Trong ú, Cụng ty TNHH Cht Lng Vng ó u t n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 25 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Hng mc ó u t Thnh tin (vnd) Ghi Chỳ Nn Xng 250 t Nh Xng 360 t 080tr V Bỡnh 12000 v 540tr Ging khoan 1cỏi 64tr H thng lc nc h thng 400tr Tng cng ty 084 tr Chi Phi Cũn li phi u t l : -=9 ty 498.8tr- ty 084tr = 6.414.800.000 VND n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 26 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG VII: NGUN VN THC HIN D N VII.1 K hoch u t D ỏn c tin hnh thc hin bao gm cỏc giai on: Giai on u t ban u: Thc hin vic xõy dng, lp t mỏy múc thit b, chi phớ t u t v cỏc chi phớ khỏc(Cụng ty ó u t xõy dng v lp t mỏy múc phn) Giai on u t cui cựng : 2016 Cụng ty hp tỏc vi i tỏc ci to m rng nh xng v u t mi thit b VII.3 Cu trỳc ngun Cụng ty TNHH Cht Lng Vng ó u t Hng mc ó u t Thnh tin (vnd) Ghi Chỳ Nn Xng 250 t Nh Xng 360 t 080tr V Bỡnh 12000 v 540tr Ging khoan 1cỏi 64tr H thng lc nc h thng 400tr Tng cng ty 084 tr Chi Phi Cũn li phi u t l : -=9 ty 498.8tr- ty 084tr = 6.414.800.000 VND n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 27 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG VIII: HIU QU KINH T -TI CHNH VIII.1 Cỏc gi nh kinh t v c s tớnh toỏn Cỏc thụng s gi nh trờn dựng tớnh toỏn hiu qu kinh t ca d ỏn trờn c s tớnh toỏn ca cỏc d ỏn ó trin khai, cỏc bn, cỏc ti liu liờn quan cung cp t Ch u t, c th nh sau: - Thi gian hot ng ca d ỏn: 10 nm v d tớnh t thỏng nm 2017 d ỏn s i vo hot ng; - Doanh thu hot ng ca d ỏn cú c t: Bỏn cỏc sn phm nh mỏy sn xut c bao gm: Bỡnh nc galon 20 lớt, v nc úng chai 330ml loi Giỏ bỏn hng nm tng 5%/nm - Chi phớ ca d ỏn: + Chi phớ nguyờn vt liu trc tip bao gm v, nhón, np, bỡnh, mn co + Chi phớ sn xut chung bao gm tin in, khu hao ti sn c nh + Chi phớ nhõn cụng qun lý v nhõn cụng sn xut trc tip - Chi phớ khu hao Ti sn c nh: p dng phng phỏp khu hao theo ng thng Tớnh toỏn khu hao cho ti sn c nh c ỏp dng theo Thụng t 45/2013/TT-BTC ca B Ti chớnh v ban hnh ch qun lý, s dng v trớch khu hao ti sn c nh Bng thi gian khu hao ti sn c nh Thi Giỏ tr Tờn ti sn c nh S lng gian (VND) khu hao Mỏy sỳc chit rút,vn np chai PET t ng Cỏi 1,250,000,000 24 thỏng Mỏy dỏn nhón decal t ng , LR - 450S ( bao gm Cỏi 300,000,000 24 thỏng bng ti )- xut x: i Loan Mỏy dỏn thựng carton - xut x: i Loan Cỏi 50,000,000 24 thỏng H thng x lý nc tinh khit cụng sut Thit k h thng 400,000,000 24 thỏng 9.000 lớt / gi , cụng sut thc t 3.000 lớt/gi Nn xng 250 m2 1,000,000,000 24 thỏng Nh xng 650 m2 H thng nc lc h thng Ging khoan in sn xut Tng cng 2,160,000,000 24 thỏng 400,000,000 24 thỏng cỏi 64,000,000 24 thỏng h thng 20,000,000 24 thỏng 5,644,000,000 - Thu thu nhp doanh nghip ca d ỏn: thu sut ỏp dng l 20%/ nm VIII.2 Tớnh toỏn chi phớ ca d ỏn Sn phm chớnh ca d ỏn bao gm nc úng chai 330ml v nc úng binh 5galon 20 lit Vỡ vy chi phớ d ỏn cng c tớnh theo giỏ ca hai sn phm ny VIII.2.1 Giỏ sn phm nc úng chai 330ml nhón hiu 3Gold: n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 28 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD NI DUNG Chớ phớ nguyờn vt liu trc tip S TIN (VND/1 Chai) V chai 330ml Nhón 1,000.00 250.00 Np 125.00 Thựng Carton 300.00 Chi phớ tin in Chớ phớ sn xut chung GHI CH 7.50 Chi phớ khu hao TSC 117.58 Chi phớ nhõn cụng qun lý 8.00 Chi phớ Nhõn cụng trc tip sn xut 35.75 Tng giỏ ca 01 chai nc -01 Thựng Carton giỏ 7,200.00 VND - 01 Thựng Carton úng 24 chai nc 330ml - Vi h thng Sn xut nc d tớnh u t, c tớnh tin in 01 thỏng 15 triu ng/1 thỏng - Thỏng c tớnh s lng thnh phm hon thnh nhp kho l triu chai - Chi phớ hao mũm TSC thỏng 235,166,666.67 VND - Thỏng c tớnh s lng thnh phm hon thnh nhp kho l triu chai - Lng k toỏn triu/1 thỏng - Lng qun lý 10 triu/1 thỏng - Thỏng c tớnh s lng thnh phm hon thnh nhp kho l triu chai - Cú 13 Cụng nhõn, lng thỏng 5,5000,000.00 NVD / ngi / thỏng (cha tớnh tng ca) - Thỏng c tớnh s lng thnh phm hon thnh nhp kho l triu chai 1,843.83 VIII.2.2 Giỏ sn phm nc bỡnh 20l nhón hiu Gold NI DUNG S TIN (VND/1 Chai) V bỡnh Chớ phớ nguyờn vt liu trc tip Mng co Nhón n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 2,500.00 GHI CH - cú 12,000 cỏi v bỡnh tng ng vi 540 triu phõn b u cho 12 thỏng, mi thỏng c tớnh sn xut v bn 15,000 bỡnh 5galon - gm cú mng co np, mng co thõn, mng 1,000.00 co vũi 250.00 29 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Chi phớ tin in Chớ phớ sn xut chung Chi phớ nhõn cụng qun lý Chi phớ Nhõn cụng trc tip sn xut Thu ti nguyờn 400.00 - Lng k toỏn triu/1 thỏng - Lng qun lý 10 triu/1 thỏng 800.00 - Thỏng c tớnh s lng thnh phm hon thnh nhp kho l 15,000 bỡnh nc 5galon - Cú Cụng nhõn, lng thỏng 5,500,000.00 NVD / ngi / thỏng (cha tớnh tng ca) 2,566.67 - Thỏng c tớnh s lng thnh phm hon thnh nhp kho l 15,000 bỡnh nc 5galon 133.33 Tng giỏ ca 01 chai nc - in c tớnh triu thỏng sn xut 15,000 bỡnh nc 5galon - Thu ti nguyờn c tớnh l triu 7,650.00 VIII.3 Doanh thu t d ỏn Thi gian lm vic mt ngy l 8h/ ngy.S ngy lm vic mt nm, ó tr cỏc ngy ngh cui tun, ngh l l 290 ngy/ nm Mc tng n giỏ hng nm l 5%/ nm T nng lc v cỏc hp ng hp tỏc cụng ty c tớnh doanh s hng thỏng nh sau: STT Sn phm Nc nhón GOLD Nc nhó l hnh Th trng Long An bỡnh ln 20 lớt Th trng Nht Bn chai 330ml Th trng l hnh Nht Bn chai 330ml Doanh s c tớnh VT:VN Giỏ bỏn 15,000 15,000 1,000,000 2,200 1,000,000 2,000 VIII.4 Cỏc ch tiờu kinh t ca d ỏn VIII.4.1 Bỏo cỏo thu nhp ca d ỏn Sau thi gian ch u t tin hnh chun b u t vo d ỏn, thỏng nm 2017 s i vo hot ng Nhng nm sau ú, k hoch kinh doanh kh thi, mang li li nhun cao cho ch u t d ỏn nõng cao cụng sut Li nhun ca d ỏn tng ng u qua cỏc nm Ngoi khon thu nhp t li nhun trc thu ch u t cũn cú mt khon thu nhp khỏc c tớnh vo chi phớ ú l chi phớ khu hao ti sn VT: 1000VN HNG MC 2017 n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 2018 2019 2020 2021 30 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Cụng sut TNG DOANH THU Tng giỏ hng bỏn Trung tu bo dng Li nhun trc thu Thu Li nhun sau thu 100% 100% 100% 100% 100% 53,100,000 55,755,000 58,542,750 61,469,888 64,543,382 46,964,250 49,312,463 51,778,086 54,366,990 57,085,339 5,987,720 6,167,351 6,352,372 6,135,750 6,442,538 776,945 935,546 1,105,671 1,227,150 1,288,508 155,389 187,109 221,134 4,908,600 5,154,030 621,556 748,437 884,537 HNG MC Cụng sut TNG DOANH THU Tng giỏ hng bỏn Trung tu bo dng Li nhun trc thu Thu Li nhun sau thu 2022 2023 2024 2025 2026 100% 100% 100% 100% 100% 67,770,551 71,159,079 74,717,032 78,452,884 82,375,528 59,939,606 62,936,587 66,083,416 69,387,587 72,856,966 6,542,943 6,739,231 6,941,408 7,149,650 7,364,140 1,288,002 1,483,261 1,692,208 1,915,647 2,154,422 257,600 296,652 338,442 383,129 430,884 1,030,401 1,186,609 1,353,767 1,532,518 1,723,538 VIII.4.2 Bỏo cỏo ngõn lu d ỏn Vn lu ng Khon phi thu Khon phi tr Qu tin mt Tn kho 15% 10% 5% 10% doanh thu chi phớ hot ng doanh thu doanh thu Bng bỏo cỏo ngõn lu ca d ỏn: Nm NGN LU VO Doanh thu Chờnh lch +/- AR Chờnh lch +/- tn kho Tng ngõn lu vo NGN LU RA Chi phớ u t ban u Giỏ hng bỏn khụng tớnh khu hao Chờnh lch +/-AP Chờnh lch +/- CB Tng ngõn lu Ngõn lu rũng trc thu Thu TNDN (20%) Ngõn lu rũng sau thu H s chit khu Hin giỏ ngõn lu rũng 2016 2017 2018 VT: VN 2019 2020 53,100,000 (7,965,000) (5,310,000) 39,825,000 55,755,000 58,542,750 61,469,888 (398,250) (418,163) (439,071) (265,500) (278,775) (292,714) 55,091,250 57,845,813 60,738,103 44,142,250 46,490,463 48,956,086 51,544,990 9,138,800 9,138,800 (9,138,800) (9,138,800) 1.00 (9,138,800) n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc (4,696,425) (234,821) (246,562) (258,890) (2,655,000) (132,750) (139,388) (146,357) 36,790,825 46,122,891 48,570,136 51,139,743 3,034,175 8,968,359 9,275,677 9,598,361 1,227,150 1,288,508 155,389 187,109 1,807,025 7,679,851 9,120,288 9,411,251 0.89 0.80 0.71 0.64 1,613,415 6,122,330 6,491,641 5,981,020 31 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD H s tớch ly Nm NGN LU VO Doanh thu Chờnh lch +/- AR Chờnh lch +/- tn kho Tng ngõn lu vo NGN LU RA Chi phớ u t ban u Giỏ hng bỏn khụng tớnh khu hao Chờnh lch +/-AP Chờnh lch +/- CB Tng ngõn lu Ngõn lu rũng trc thu Thu TNDN (20%) Ngõn lu rũng sau thu H s chit khu Hin giỏ ngõn lu rũng H s tớch ly Nm NGN LU VO Doanh thu Chờnh lch +/- AR Chờnh lch +/- tn kho Tng ngõn lu vo NGN LU RA Chi phớ u t ban u Giỏ hng bỏn khụng tớnh khu hao Chờnh lch +/-AP Chờnh lch +/- CB Tng ngõn lu Ngõn lu rũng trc thu Thu TNDN (20%) Ngõn lu rũng sau thu H s chit khu Hin giỏ ngõn lu rũng H s tớch ly (9,138,800) (7,525,385) (1,403,054) 2021 2022 2023 5,088,586 11,069,607 2024 2025 64,543,382 (461,024) (307,349) 63,775,008 67,770,551 71,159,079 74,717,032 78,452,884 (484,075) (508,279) (533,693) (560,378) (322,717) (338,853) (355,795) (373,585) 66,963,759 70,311,947 73,827,544 77,518,921 54,263,339 57,117,606 60,114,587 63,261,416 66,565,587 (271,835) (153,675) 53,837,83 9,937,179 221,134 9,716,044 0.57 5,513,145 16,582,751 2026 (285,427) (161,358) (314,683) (177,898) (330,417) (186,793) 56,670,821 59,645,462 62,768,835 66,048,377 10,292,937 10,666,484 11,058,709 11,470,544 257,600 296,652 338,442 383,129 10,035,337 10,369,832 10,720,267 11,087,415 0.51 0.45 0.40 0.36 5,084,214 4,690,785 4,329,736 3,998,233 21,666,965 26,357,751 30,687,487 34,685,719 2027 82,375,528 (588,397) (392,264) 81,394,86 12,356,329 8,237,553 70,034,966 (2,822,000) (346,938) (196,132) 69,491,89 11,902,971 430,884 11,472,087 0.32 3,693,705 38,379,424 7,285,697 4,118,776 n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc (299,698) (169,426) 20,593,882 8,582,473 12,011,409 12,011,409 0.29 3,452,993 41,832,417 32 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Bng ch tiờu ỏnh giỏ d ỏn: TT Ch tiờu Tng mc u t T sut hon ni b IRR (%) Giỏ tr hin ti thun NPV Thi gian hon ỏnh giỏ 9,138,800,000 ng 66% 41,832,417,000 ng nm Hiu qu Trờn õy l kt qu phõn tớch hiu qu s dng vi hin giỏ thu nhp thun ca d ỏn l: NPV = 41,832,417,000 ng > Thi gian hon tớnh l nm D ỏn cú hiu qu u t khỏ cao Qua quỏ trỡnh hoch nh, phõn tớch v tớnh toỏn cỏc ch s ti chớnh trờn cho thy d ỏn mang li li nhun cao cho ch u t v kh nng thu hi nhanh n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 33 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG IX: KT LUN V KIN NGH IX.1 Kt lun D ỏn u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD khụng nhng mang li hiu qu kinh t cho cụng ty TNHH Cht Lng Vng m õy cũn l d ỏn nm chin lc chung tay cựng cng ng gii quyt cỏc xó hi nh cung cp ngun nc ung sch, tinh khit cho nhõn dõn, to vic lm, tng thu nhp cho ngi cụng nhõn nh mỏy Riờng v mt ti chớnh c ỏnh giỏ rt kh thi thụng qua chi phớ u t, chi phớ hot ng v ngun doanh thu cú cn c da vo phõn tớch iu kin kinh t tỡnh hỡnh th trng nc IX.2 Kin ngh Th trng ang cú nhu cu ln v nc tinh khit, ú vic i ca d ỏn rt phự hp vi tỡnh hỡnh chung ca xó hi Vi nhng th mnh sn cú v nhng hng phỏt trin ang c nh hng, Cụng ty mong mun s hp tỏc cựng phỏt trin vi nhng nh u t IX.3 Cam kt ca ch u t - Chu trỏch nhim hon ton v s trung thc, s chớnh xỏc ca ni dung h s; - Chp hnh nghiờm chnh cỏc quy nh ca phỏp lut Vit Nam Tp H Chớ Minh, ngy thỏng nm 2016 CH U T GIM C n v t vn: Cụng ty CP T u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 34 [...]... hiu 3 GOLD v kinh doanh trờn a bn tnh Long An v xut khu sang th trng Nht Bn n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 9 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 10 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD IV.3 Quy trỡnh... Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 12 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Giy chng nhn ca c quan thc phm Nht Bn n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 13 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Giy chng nhn v sinh an ton thc phm n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn... pallet, trỏnh ỏnh sang trc tip, ch vn chuyn giao cho kahchs hng n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 17 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG V: NH GI TC NG MễI TRNG V.1 ỏnh giỏ tỏc ng mụi trng V.1.1 Gii thiu chung D ỏn u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD c thc hin ti Xó c Hũa H, Huyn c Hũa, Tnh Long An Mc ớch ca ỏnh giỏ... 01 Vt liu thộp khụng g Xut x Canada H thng to ozụn (O3) Canada B 01 Cụng sut 6 m3/h 1 2 3 6 7 Tờn thit b n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc S c tớnh k thut lng 01 Cụng sut 12 m3/h 01 Vt liu inox 304 QC:650x1500x2mm 01 In-out ỉ 32, xaỷ ỉ 34 01 Khong o (0-5) kg/cm2 01 Cỏt xanh, cỏt thch anh, than hot tớnh (Tr Bc VN ) 01... triu 7,650.00 VIII.3 Doanh thu t d ỏn Thi gian lm vic trong mt ngy l 8h/ ngy.S ngy lm vic trong mt nm, ó tr cỏc ngy ngh cui tun, ngh l l 290 ngy/ nm Mc tng n giỏ hng nm l 5%/ nm T nng lc v cỏc hp ng hp tỏc cụng ty c tớnh doanh s hng thỏng nh sau: STT Sn phm 1 Nc nhón 3 GOLD 2 Nc nhó l hnh Th trng Long An bỡnh ln 20 lớt Th trng Nht Bn chai 330ml Th trng l hnh Nht Bn chai 330ml Doanh s c tớnh VT:VN Giỏ... mụi trng; - Quyt nh s 35/Q-BKHCNMT ca B trng B Khoa hc Cụng ngh v Mụi trng ngy 25/6/2002 v vic cụng b Danh mc tiờu chun Vit Nam v mụi trng bt buc ỏp dng; - Quyt nh s 23/2006/Q-BTNMT ngy 26/12/2006 v vic ban hnh Danh mc cht thi nguy hi kốm theo Danh mc cht thi nguy hi; - Tiờu chun mụi trng do B KHCN&MT ban hnh 1995, 2001 & 2005; - Quyt nh s 22/2006/Q-BTNMT ngy 18 thỏng 12 nm 2006 ca B Ti Nguyờn v Mụi trng... khu x lý rỏc tp trung - Cú b phn chuyờn trỏch hng dn cỏc cụng tỏc v sinh phũng dch, v sinh mụi trng, an ton lao ng v k lut lao ng cho cụng nhõn V.3.2 Giai on a d ỏn vo khai thỏc s dng + Gim thiu ụ nhim khụng khớ Trng cõy xanh: nhm to cnh quan mụi trng xanh cho khu , d ỏn s dnh 10% din tớch t trng cõy xanh thm c - Gim thiu ụ nhim do khớ thi ca cỏc phng tin vn chuyn Bin phỏp gim thiu ụ nhim kh thi cú... thit k theo tiờu chun GMP (Good Manufacturing Practice) n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 20 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD Khu vc sn xut cú li ra vo riờng bit cho ngi vn hnh, cú li vo, ra riờng bit dựng chuyn nguyờn vt liu sn xut, hng húa thnh phm Li vo, ra dnh cho ngi cú phn s, c trang b ốn dit cụn trựng Khu vc... trng sn xut v mụi trng xung quanh trong vựng d ỏn c lnh mnh, thụng thoỏng v khng nh d ỏn mang tớnh kh thi v mụi trng n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 21 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG VI: TNG MC U T D N VI.1 C s lp tng mc u t Tng mc u t cho d ỏn u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD c lp da trờn cỏc phng ỏn... d ỏn u t u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD l s u t cn thit trong giai on hin nay n v t vn: Cụng ty CP T vn u t Tho Nguyờn Xanh Chuyờn viờn phõn tớch: ng Vit Quc 8 u t phỏt trin nc ung úng chai 3GOLD CHNG IV: GII PHP THC HIN D N IV.1 Hỡnh thc phõn phi IV.1.1 Cỏc loi sn phm - Nc tinh khit bỡnh ln 20 lớt bỏn ti th trng Long An v cỏc tnh lõn cn c tớnh 15,000 bỡnh/nm