Giáo trình lập và thẩm định dự án đầu tư phần 2

Chương VI PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH Dự ÁN ĐAU Tư Phân tích tài nội dung kinh tế quán trọng trình soạn thảo dự án; Phân tích tài nhằm đánh giá tính khả thi dự án mặt tài thông qua riệc: - Xem xét nhu cầu đảm bảo nguồn lực tài -hình cho việc thực có hiệu dự án đầu tư (xác định ỊUÌ mô đẩu tư, cờ cấu loại vốn, nguồn tài trợ cho dự án) - Xem xét tình hình, kết hiệu hoạt động dự án góc độ hạch toán kinh tế đơn vị thực dự án Có nghĩa xem xét chi phí phải thực biện kể từ soạn thảo kết thúc dự án, xem xát lợi ích mà đơn vị thực dự án thu thực dự án Kết trình phân tích để chủ đỉa tự định có nên đầu tư hay không? Bồi mối quan tầm chủ yếu tổ chức cá nhân đầu tư đầu tư vào dự án cho có mang lại lợi nhuận thích đáng đem lại nhiều lợi nhuận so vối việc đầu tư vào dự án khác không Ngoài phán tích tài sỗ để tiến hành tích lãnh t ế - x ã hội 87 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Trong trinh phán tích tài dự án, để tổng hợp nguồn có liên quan đến việc thực dự án nhũng lợi ích thu phải sỏ dụng dơn vị tiền tệ Mặt khác chi phí thu nhập thường xảy thòi điểm khác Tiền lại có giá trị mặt thòi gian Do trước vào tính toán phân tích mặt tài dự án phải hiểu tiền có giá tai mặt thời gian phải xử lý trình phân tích tài dự án ì GIÁ TRỊ THỜI GIAN CỦA HỂN Khái niệm giá trị thời gian tiền Tiền có giá trị mặt thòi gian ảnh hưởng yếu tố sau: ĨTiứ nhất: Do ảnh hường yếu tố lạm phát Do ảnh hường cùa yếu tố lạm phát nên lượng tiền lượng hàng hóa loại mua đượcỏ giai đoạn sau nhỏ giai đoạn trước Điều biểu thị thay đổi giá trị tiền theo thòi gian (giá trị tiền giảm) Chẳng hạn năm 1991 để mua Ì tạ xi măng cần 54.000A Năm 1993 vái 54.000đ mua 83 kg xi măng (vì giá Ì tạ xi măng năm 1993 65.000đ) Như lượng n măng mua cùa 54.000đ năm 1993 giảm di 17% (lOOkg - 83 kg)/100 kg) so với năm 1991 17% biểu thi thay đổi giá trị tiền Việt Nam theo thời giá (giá trị tiền giảm 17%) Thứ hai: Do ảnh hưởng yếu tố ngẫu nhiên Giá trị thời gian tiền biểu hiệnỏ giá trị gia tăng giỹm theo thòi gian ảnh hưởng cua yếu 88 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn tố ngẫu nhiên (may mắn rủi ro) Chẳng hạn sàn xuất nông nghiệp, giá tri tiền dùng để sàn xuất lương thực năm thòi tiết thuận lợi cao (vì nguồn lợi thu nhiều hơn) năm có thiên tai Thứ ba : Do thuộc tính vận động khả sinh lơi tiền Trong kinh tế thi trưòng đồng vốn luôn sử dụng hình thức để đem lại lợi ích cho nguôi sỏ hữu không để vốn nằm chết Ngay tạm thòi nhàn rỗi tiền nhà đầu tư gửi vào ngân hàng sinh lời Như vậy, có khoản tiền đem đầu tư kinh doanh đem gửi ngân hàng ỏ sau tháng, quý năm v.v chúng có khoản tiền lán số vốn ban đầu Sự thay đổi số lượng tiền sau thòi đoạn biểu giá trị thời gian tiền Như giá trị thời gian tiền biểu thông qua lãi tức Lại tức xác định tổng số vốn tích lũv theo thòi gian trừ vốn đầu tư ban đầu Khi lãi tức biểu thị theo tỷ lệ phần trăm so vói vòn đầu tư ban đầu đơn vị thòi gian thỉ gọi lãi suất „ Lai suất ' ' = Lái tức mót đơn vi thời gian _z X100% văn đẩu tư ban đẩu (vốn gốc) iĐtto vị thòi gian dùng để tính lãi suất thường lả năm có Ì quý, Ì tháng sa Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Từ khái niệm lãi suất rút khái niệm tương đương khoản tiền thòi điểm khác nhu sau: Những số tiền khác nhauờ thời điểm khác 06 thể giá trị kinh tế tương đương nhan thông qua chì tiêu lãi suất Ví dụ: Vối lãi suất gửi tiết kiệm 12%/năm 100 triệuỏ (hôm nay), tương đường với 112 triệu sau năm 112 triệu sau năm tương đương với 100 triện đồng bò raỏ Khỉ xem xét lãi suất cần phân biệt lãi suất đơn lãi suất ghép Để giải thích vấn đề chứng ta^cần xem xét khái niệm lãi tức đơn lãi tức ghép y*^> , Lãi tức đơn lãi tức tính theo vấn góc mà không tính đến lãi túc tích lũy phát sinh từ tiền lãiỏ giai đoạn trưốc Công thúc tính lãi túc đơn sau: (Ly) Lt = Iv S.n (1) Ly: Lãi túc đơn Iv : Vốn gốc bò ban đầu n: Số thòi đoạn tánh lãi S: Lãi suất đơn 0 Ví dụ 1: Một người vay 100 triệu đồng năm với lãi suất đơn 12% năm Hòi sau năm nguôi phải trà tổng số tiền cà vốn lãi bao nhiêu? 90 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Lòi giải: Theo công thức (1) ta có: Ly = Iv s n= lOOtr X 0,12 X L = 60 triệu đồng Cuối năm thứ năm người phải trà gốc lẫn lãi là: lOOtr + 60tr = 160 tr đồng đ Như vậy, khoản lãi 12 triệu cuối năm thứ khống nhập vào vốn gốc để tính lãi cho năm thứ hai khoản lãi cuối năm thứ 2, thứ 3, thứ thứ Khi lãi tức ỏ thòi đoạn tính theo số vốn gốc tổng số tiền lãi tích lũy c ác thời đoạn trước lãi tức tính toán gọi lãi tức ghép Ta thuồng gọi trường hợp lãi mẹ đẻ lãi Khi đó, lãi suất gọi lãi suất ghép Cách tính lãi tức thuồng dùng thực tế Ví dụ 2: Cũng theo số liệu ví dụ vối lãi suất lãi suất ghép (r = 12% năm) Lòi giải • Tổng vốn lãi cuối năm thứ nhất: Iv + Iv r = I v ( l + r) Tổng vốn lãi cuối năm thứ hai: Iv (l + r) + [Iv (l + r)]r = Iv (Ì + r) Tổng vốn lãi cuối năm thứ ba: Iv (l + r) + [Iv (l + r)']r = Iv (Ì + r) 0 0 J 0 91 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Tổng vốn lãi cuối năm thú tư: Iv (l + r) + [Iv (l + r) ^ = Iv„ (Ì + r)' Tổng vốn lãi cuối năm thứ năm: Iv (l + TY + [Iv (l + r) ]r = Iv (Ì + r) Như vậy, cuối nam thứ người phái trà số tiền là: Iv.d + 0.12) = 100 X 1,7623 = 176,23 triệu đồng Với cách tính lãi túc ghép, tổng sô tiền cà vốn lẫn lãi người phải trả lớn cách tính lãi đơn 16,23 triệu đong (176^23 - 160) J việc tính toán rút công thúc tổng quát tính tổng số tiền vốn lẫn lãi sau n thời đoạn với lãi suất ghép là: J 0 5 Iv (l +1)' Iv : Vốn đầu tư bỏ ban đầu r: Lãi suất ghép n: Số thời đoạn tính lãi Từ công thức tổng quát để tính lãi tức ghép sau: Lg = Iv (Ì + TỴ - ho (2) Trong đó: Lg: Lãi tức ghép ĩ)o tiền có giá trị mặt thòi gian, so sánh, tông hợp tính chì tiêu bình quân khoản tiền phát sinh khoảng thòi gian khác cần phải tính chuyển chúng mặt thời gian Mặt đầu thời kỳ phân tích, cuối thòi kỳ 0 92 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn phân tích năm (Ì quý, Ì tháng) thời kỳ phân tích Việc lựa chọn nám (quý, tháng) làm mặt thài gian để tính chuyển tùy thuộc vào truồng hợp cụ thể vừa đơn giàn việc tính toán, vừa đảm bảo tính so sánh theo mặt thòi gian khoản tiền đưa so sánh, tổng hợp Các nhà kinh tế quy ưốc gọi năm đầu thòi kỳ phân tích năm sau tương lai so vối năm đầu Nếu gọi năm cuối thời kỳ phân tích tương lai năm trưôc năm cuối so với năm cuối Nếu xét quan hệ năm thòi kỳ phân tích quy ưóc năm trưóc năm sau tương lai so với năm trưổc Như vậy, tương quan tương lai tương đối Một năm đó, quan hệ quan hệ khác lại tương lai Chúng ta hình dung môi quan hệ sau: Nếu biểu thị thòi kỳ phần tích trục thòi gian Đầu thòi kỳ phân tích ký hiệu p, cuối thòi kỳ phân tích ký hiệu F, năm thòi kỳ phân tích i năm i tương lai so với đầu thòi kỷ phân tích, 80 vối cuối thòi kỳ phân tích Ta biểu diễn sau: Thời kỳ phân tích pị năm thứ i pl — •TI 1F Pi« IF 93 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn P: Hiện F: Tường lai F,: Ì năm thời kỳ phân tích so với năm đầu năm trưỏc Pj: Ì năm thòi kỳ phân tích so vối năm cuối năm sau Các khoản tiền phát sinh thòi đoạn (năm, quý, tháng) thời kỳ phân tích chuyển mặt băng thòi gian đầu thời kỳ phân tách thòi đoạn trước gọi chuyển giá trị tại, ký hiệu PV (Present value) Nếu khoản tiền chuyển mặt thòi gian cuối thời kỹ phân tích thời đoạn sau gọi chuyển giá trị tương lai, ký hiệu FV (Future value) Biểu đồ dồng tiền tệ Quá trình thưc dự án đầu tư thường kéo dài nhiều thòi đoạn (năm, quý, tháng) Ở mòi thòi đoạn phát sinh khoản thu chi Những_khoản thu chi dự án xuất ỏ thời đoạn khác tạo thành dòng tiền tệ dự án (cash-Flows: CF) thường biêu diễn bảng biểu đồ dòng tiền Biểu đồ dòng tiền tệ đồ thị biểu diễn khoản thu, chi dự án theo thời đoạn Các khoản thu biểu diễn sác mũi tên theo chì lèn Cấc Khoán chi biểu diễn mũi tên theo xuống Gốc biểu đồ dòng tiền lấy Để thuận tiện cho tính toán người ta thuồng qui ước thòi đoạn khoản thu chi -xem xuất hiệnỏ cùm thời đoạn Trên biểu đồ thường ghi rõ đại lượng 94 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn cho đại lượng cần tìm, để nhìn vào biểu đồ te dễ dàng hiểu nội dung vấn đề cần xem xét Biểu đồ dòng tiền tệ công cụ sử dụng phân tích tài dự án đầu tư Ví dụ: Một người gửi tiền tiết kiệm vào thứ 10 triệu đồng, dầu năm thứ '3 gửi thêm 20 triệu Nếu lãi suất 10% năm cuối năm thứ người CÓ tổng số tiền vốn lãi bao nhiêu? Biểu đồ dòng tiền biểu diễn sau: • Fv=? I 1 H 10tr 20tr 1 Lưu ý: Xem lần gửi đầu năm thứ làở thòi điểm Xem lần gửi đầu năm thứ ba làỏ cuối năm thứ Công thúc tính chuyển (Công thức tính giá trị tướng dương tiền tệ) •3J Công thức tính chuyên khoản tiền phát sinh tr ong thời đoạn cùa thời kỳ phân tích vé mặt thời gian tương lai (đầu thòi kỳ phân tích hay cuối thời kỳ phân tích) - Trong truồng hợp tính chuyển Ì khoản tiền phát sinh thòi kỳ phân tích mặt thòi gian t#0ng lai 95 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Giả sủ nguôi có khoản tiền ly đua vào kinh doanh với lãi suất bình quân năm r (r tính theo tỷ lệ % so vôi vốn) Như sau năm thứ người thu vốn lãi ly + rlv = ly (Ì + r) Năm thứ hai nguôi tiếp tục sử dụng toàn số tiền có đượcỏ cuối năm thứ vào kinh doanh [I (l + r)] vói lãi suất kinh doanh r Vậy sau nám thứ hai nguôi thu vốn lãi Iy(l + r) + rlv (Ì + r) = I ( l + r) Các năm sau tiếp tục sau năm thứ n người thu cà vốn lãi ly (Ì + r)" Như giá tri tương lai vốn bò ban đầu ly số tiền thu vốn lãiờ cuối năm thứ n có nghĩa là: FV = I ( l + r)" ly SỐ Vốn bỏ năm đầu giá trị vốn bỏ vào kinh doanh (PV) Từ suy ra: FV = PV(l + r)° (3) v s v v PV = FV —ỉ— (4) Trong đó: (Ì + r)° - hệ số tính kép hệ số tương lai hóa giá trị tiền tệ dùng để chuyển Ì khoản tiền từ giá trị ỏ mặt thòi gian mặt thời gian tương lai ~ặ~ỹ & kệ số chiết khấu hệ số hóa giá trị tiền tệ để tính chuyển Ì khoản tiền từ giá trịờ mặt thòi gian tươíig lai mặt thòi gian 96 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Hình 8.7 Sơ đổ GANTT cho dự án X Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Tác dụng biểu đồ GANTT * Phương pháp đễ đọc, dễ nhận biết tình trạng thực tế nhiệm vụ tình hình chung toàn dự án * Dễ xây dựng,.do sử dụng phổ biến * Thông qua biểu đồ thấy tình hình nhanh chậm công việc, tính liên tục chúng Trên co sỏ có biện pháp đẩy nhanh tiến trình, tái xếp lại công việc để đàm bảo tính liên tục tái phân phôi lại nguồn lực cho công việc nhằm đảm bảo tính hợp lý * Qua biểu đồ, xác định độ dài thòi gian thực dự án, tiến trinh thực dự án khoảng thòi gian dự trữ công việc HạnchếcủaGANTT Đối với dự án phức tạp biểu đồ đủ tường tác mối quan hệ loại công việc Trong trường hợp phải điều chỉnh lại biểu đồ công việc khó khăn phúc tạp nhiều V QUAN HỆ GIỮA THÒI GIAN VÀ CHI PHÍ TRONG QUẤN LÝ Dự ÁN Thòi gian loại nguồn lực quan trọng quản lý dự án Nếu thay đổi thứ tự thãi hạn thực công việc dụ án làm tảng giảm nguồn lục 263 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn liên quan khác Khác vói PERT, phường pháp đường gàng (CPM) ý nhấn manh đến quan hệ thòi gian hoàn thành công việc với múc nguồn lực vật chất phân phối cho nó, đặc biệt yếu tố chi phí Chi phí dụ án bao gồm chi phí trực tiếp, chi phí gián tiếp khoản tiền phạt có Chi phí trực tiếp bao gồm chi phí lao động, nguyên liệu khoản chi phí khác liên quan trực tiếp đến hoạt động dự án Càng tảng khoản chi phí (làm thêm ca, tăng thêm lao động, nguyên liệu, thiết bị ) thòi hạn hoàn thành dụ án rút ngắn Các khoản chi phí gián tiếp chi phí hành loại chi phí giảm bớt rút ngắn thòi hạn hoàn thành dự án Khoản chi phí tiền phạt phát sinh tiến độ hoàn thành dự án bị trễ số ngày định so vối hợp đồng Ngược lại, số truồng hợp, đơn vị thuồng hoàn thành sớm Quản lý dự án gắn vối trình điều chỉnh phân bổ thòi gian thực công việc thông qua việc giải mối quan hệ yếu tố thòi gian vối yếu tố chi phí Khi lập kế hoạch tổng chi phí, nhà quản lý dự án phải xem xét mối quan hệ với toàn thời gian hoàn thành dự án Trong nhiều trường hợp kéo dài thêm thòi gian tiết kiệm chi phí ngược lại tăng thêm chi phí cho công việc làm tiết kiệm thòi gian Giải mối quan hệ phụ thuộc vào yêu cầu chủ đầu tư bên thi công 264 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Trong mối quan hệ đánh đổi thòi gian chi phí tìm phường án phù hạp (cả độ dài thòi gian hoàn thành dự án mức độ chi phí), lý thuyết sử dụng hai phương pháp sau: a Phương pháp giảm tổng chi phi chương trình đẩy nhanh Từ chương trình đẩy nhanh tác động đến công việc không găng để giảm tổng chi phí ố Phương pháp rút ngắn thời hạn hoàn thành vã chi phí tăng tốt thiểu Từ chương trình bình thường có thòi hạn hoàn thành dài chi phí thấp, rút ngắn thòi hạn thực công việc găng cách bổ sung chi phí Do đó, thời hạn thực dự án giảm tổng chi phí tăng Phần đuối trinh bày nội dung hai phường pháp Phương pháp điều chỉnh giảm tổng chi phí chương trình đẩy nhanh Từ chưởng trình đẩy nhanh tác động đến công việc không găng để giảm tổng chi phí Đưòng găng phương án mốc thòi gian phải thực Để giảm chi phí trực tiếp không kéo dài thêm thòi gian thực công việc Phương pháp tốt tác động đến thòi gjan dự trữ tự công việc không găng Vì việc kéo dài thêm thòi hạn thực chúng không ảnh hưỏng đến toàn thòi gian hoàn thành dự án Tuy nhiên, kéo dài thời gian thực công việc giới hạn thời gian chướng trình bình thuồng 26ặ Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Phương pháp đẩy nhanh tiến độ thực công việc vãi chi phí tảng tối thiểu Trong điều kiện định, tiến độ công việc rút ngắn Từ phương án bình thuồng có thòi hạn hoàn thành dài chi phí thấp nguôi ta tác động đến công việc đường găng để rút ngắn thòi gian hoàn thành công việc chì tăng thiểu chi phí Muốn đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công việc thục biện pháp như: nâng cao suất cách sử dụng lao động có chuyên môn cao hơn; sử dụng công nghệ tiên tiến; giảm thòi gian cách làm thêm giò, tăng chi phí Phương pháp thực qua bước: nhanh tiến độ thực cần tăng chi phí Giảm tối đa thời gian thực công việc khi: * Không thể giảm * Chi phí tăng thêm vượt mức tiết kiệm rút ngắn thòi hạn thục dự án Quá trình dừng lại mục tiêu rút ngắn thời gian đạt Ví dụ: Tìm chương trình điều chỉnh cho dự án X Tìm chương trình điểu chình cho dự án X vói hai chưởng trình bình thường đẩy nhanh cho bàng Ì Chương trinh điều chình 1: 266 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Đường găng chưởng trinh đẩy nhanh là: b-d-e-g-ik, dài 19 tuần Để tìm chương trình điều chỉnh Ì ta dùng bảng sau: Bảng 8.3 Tinhtoánthời gian chi phí chương trinh điều chình CT CT Cống binh thường đẩy nhanh Chi phi TGcóthể Chi phí viêc biên kéo dài giảm khổng TG CP TG CP (Tr.đ) thêm , (Tr.đ) găng (Tuần) (Tr.đ) (Tuần) (Tr.đ) a 30 50 10 10 15 c 35 50 15 f 150 30 0 h 60 180 86 13 26 SỐ tuần kéo dài thêm là(4íuần tổng chi phí giảm 51tr Như cách tác động đến thời gian dự trữ tự công việc không găng chương trình đẩy nhanh nên tổng chi phí giảm 51 tr đổng, phải kéo dài thêm tuần đảm bảo thời hạn hoàn thành dự án cũ (19 tuần) Chương trình điều chỉnh 2: Đường găng chuông trinh bỉnh thuồng b-d-e-g-ik với tổng-chiểu dài iằ2T%uỉn tổng chi phí trực tiếp 267 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn dự án 810 triệu Theo phương pháp điều chình hai chi phí chướng trinh điểu chinh sau: Bảng 8.4 Chi phí chuông trinh diêu chình Lần giảm thời gian thứ 3 Tác Thòi Đường động gian có đến thể găng cống giảm việc (tuần) b-d-e-g-i-k b-ò-e-g+k g b-d-e-g-i-k b b-d-e-g-i-k e a-b-e-g-Mt e tHÍ-e-g-i-k i a-b-e-g-i-k Ì b-d-e-g-i-k b a-6-e-g-i-k a Thòi gian đề thúc dự án (tuần) 27 26 ' 25 23 23 21 21 20 20 Chi phi trúc tiếp (Trá) Ban Tang Tổng đẩu thèm cộng 810 HO 810 817 817- 825 26 825 26 851 30 851 30 681 881 lo 899 Như vậy, theo cách điều chình thứ 2, cách tác động đến công việc gàng chương trình bình thuồng thòi hạn thực dự án chương trinh điều chình so với chương trinh bình thuồng giảm từ 27 tuần xuống 20 tuần, chi phí trực tiếp tăng từ 810 triệu đến 899 triệu Trong nhiều truồng hợp để định có nên giám thêm đơn vị thời gian công việc đường gàjj„ 268 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn hay không, người ta thường so sánh mức chi phí tănị thêm hành động rjít ngắn đưòng găng với chi phí gián tiếp, tiết kiệm dược chi phí bị phạt hợp đồng (nếu có) Câu hỏi ôn tập Nội dung quản lý dự án Phân biệt quản lý dự án với quàn lý hoạt động sản xuất kinh doanh thường xuyên đơn vị? Cho ví dụ dự án, qua sử dụng kỹ thuật xây dựng sơ đồ mạng để trình bày kế hoạch triển khai hệ thống công việc Tìm đường găng ví dụ bạn Nêu ý nghĩa Trình bày giống khác nhau' chương trình điều chỉnh? 26.9 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn TÀI LIỆU THAM KHẢO Nguyễn Ngọc Mai, Lập quàn lý dự án đầu tư, NXB Giáo dục, Hà Nội! 1996 Đặng Minh Trang, Quản trị Dự án Đầu tư, NXB Giáo dục, Hà Nội, 1997 Đoàn Văn Hạnh, Xây dựng quàn lý dự án đầu tư ngành đóng tàu, luận án PTS khoa học kinh tế, Hà Nội, 1994 Mai Văn Bưu, Hiệu quản lý dự án nhà nước, NXB Khoa học kỹ thuật, Hà Nội, 1998 Phạm Phụ, Phăn tích lưa chon dư án đầu tư, Trường đại học Bách khoa thành phố Hồ Chí Minh, 1993 Georges Hirsch, Đặng Hữu Đạo, Nguyễn Tiến Dũng, Nguyễn Chân, Quản lý dự án, NXB Giáo dục & Trung tâm Pháp - Việt đào tạo quàn lý, Hà Nội, 1994 Nguyễn Xuân Thủy, Quàn trị dự án đầu tư NXB Chính trị quốc gia, Hà Nội, 1995 Nguyễn Đức Khương, TỔ chức soạn thảo thẩm định dự án đẩu tư, NXB Giáo dục, 1993 Trương Quang Tám, Cóc tiêu phân tích tài chinh kinh tế dự án đầu tư, tài liệu tham khảo nôi Bộ Nông nghiệp Công nghiệp thực phẩm Hà Nội, 1991 270 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn 10 Nguyễn Vàn Chọn, Kinh tế đầu tư, Hà Nội, 1997 ] l Nguyễn Trung Dũng, Tí nh toán đánh giá dự án đầu tư kinh tế thi trường, NXB Lao động, Hà Nội, 1993" (2 Võ Kim Sơn, Đàm Văn Huệ, Nguyễn Quang Ninh, Quản trị Tài Doanh nghiệp, NXB Thống kê, Hà Nội 1996 13 Vũ Chí Lộc, Nguyễn Bích Đạt, Giáo trình đẩu tư nước ngoài, Hà Nội, 1997 14 Uy ban Kế hoạch Nhà nước, Phương pháp lập dự án đầu tư, Hà Nại, 1991 15 Uy ban Kế hoạch Nha nưóc, Quản lý nhà nước hóp tác đầu tư, Tài liệu huấn luyện UBNN hợp tác đầu tư, 1993 16 Bộ Kế hoạch Đầu tư: Tài liệu giảng dạy khóa chuyên đề Lập kế hoach, đánh giá quản lý dư án phát tr iền bền vững, Dự án VIE 2489, 1998 17 Phạm Văn Vận, Chương trình dự án phát triển kinh tế - xã hội, NXB Thống kê, Hà Nại, 1999 18 Nguyễn Thế Nhã, Lập dự án đầu tư phát triển nông nghiệp, nông thôn, NXB Nông nghiệp, Hà Nội, 1996 19 Võ Thanh Thu, Quàn tri dự án đầu tư nước quốc tế, Truông đại học Kinh tế thành phố Hồ Chí Minh, 1993 20 IBED, Phăn tích kinh tế dự án, Licosaxuba, Hà Nội, 1989 21, John R Haẹen, Hưởng dận; đánh giá dự án đầu tư thực te, iiicosaxuDaiì Hi Nại, 1990 271 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn 22 UNIDO, Sổ tay hướng dẫn đánh giá dự án công nghiệp, Hà Nại, 1991 23 Maurice Hamon Quàn lý theo dự án, tài liệu dịch, Viện nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương, Hà Nội, 1996 24 Học viện Hành Quốc gia, Quản lý dự án, NXB Giáo dục, Hà Nội, 1998 25 Công ty dịch vụ dự án phát triển nòng nghiệp, Phương pháp soạn thảo dự án dầu tư, 1994 26 Trần An Phong, Hướng dẫn lập dư án đầu tư phát triển nông nghiệp 27 Vũ Công Tuấn, Thẩm định dự án đầu tư, 1998 28 Trung tàm Thông tin khoa học kỹ thuật hóa chất Hà Nội, Cẩm nang quản lý dự án, 1997 29 Nghị định 52 CP ngày tháng năm 1999 Chính phủ việc ban hành quy chế quản lý đầu tư xẩy dựng au Nghị định 12 CP ngày tháng năm 2000 Chính phủ vê việc sửa đổi bổ sung số điều quy che quàn lý đầu tư xây dựng ban hành theo Nghi đinh 52 CP • • 31 J Price Gittinger, Economic analysis of argicultural project The Johns Hopkins University Press 1984 32.stẹve Curry & John Wiss, Proj analysis in developing coutries, The Macmilian, Press Ltd 1993 33 Heng: Rang Ssn Proje evaluation: techniques and proctices for developing coutrUs, Éngknd, s 34.ADB> GuùUlines for the economl analysis of projects, Economic and development ™ e^Tsgv ect g Ct : e 272 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn ao AU DỊ VYornsnop ôn eeonomic analyais of projects, 1997 36 Dennis Lock, PrợỊect management, the edition 37 UNIDO Monuol for the evaluation of ỉndustrial prợỊects, Vienna, 1986 38 William A Ward and Barry J Deren, The economics of prọịect analysỉs, World Bank, 1991 39 Glenn p Jenkins and Arnord c Harberger, Manual cost • beneỊỉt analysis of inveatment decision, Havard Institute for International development, 1992 40 Lán Squire and Herman G van der Tak, Economic analysis of proỳects, The John Hopkins University Press, 1989 41 Krishna Kumar, Rapid appraisal method, World Bank, 1993 42 Kedar N Kohli, Economic analysis of investment prợịects, Oxford University Press, 1993 43 ƯNIDO, Guide to practical proịect appraisal social benefỉt • cost analysis in developỉng coutries, Vienna, 1986 44 Economic Development Institute of World Bank, Economic analysis of Agricultural Prọịects, 1982 45 Meredith J.R and Mantel S.J, Project management: a managerial approach, 1989 th 273 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn MỤC LỤC Trang Lời nói đáu Chương I Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu môn học I Sự cần thiết phải tiến hành hoạt động đẩu tư theo dự án quản lý dự án đầu tư li Đối tượng nhiệm vụ nghiên cứu môn học UI Phương pháp nội dung nghiên cứu môn học Chương li Nhũng vấn dể lý luận chung đẩu tư dự án đẩu tư 11 Ị Đầu tư 11 li Dự án đầu tư 16 Chương HI Trinh tự nội dung nghiên cứu trinh soạn thào dự án đầu tư 22 I Quá trinh hình.thành thực dự án dấu tư 22 li Các bước trinh soạn thào dự án đấu tư 26 Chương IV Nghiên cứu khĩa cạnh kinh tế - xã nội tổng quát thị trường dự án 36 I Xem xét tình hình kinh tế tổng quát có liên quan đến dư 36 án đẩu tư li Nghiên cứu thị trường 2g IU Xem xét tinh khả thi cùa dự án mạt thị trường 4g Chương V Phàn tích kỹ thuật dự án đáu tư 52 I Vi tri phàn tích kỹ thuât „ 32 li Nội dung phàn tích kỹ thuật r 274 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Chuông VI Phantíchtài chinh dự án đẩu tư 87 l Giá bị thời gian tiền 88 li Nội dung phản tích tài dự án đầu tư 117 Chuông VII Phăn tích kinh tế- xã hội dự án đáu tư 210 I Khái niệm cần thiết phái xem xét khia cạnh kinh tế 210 - xã hội dự án đầu tư li Mục tiêu tiêu chuẩn đánh giá khía cạnh kinh tế - xã hội 212 dự án đầu tư IN Phương pháp đánh giá lợi ích kinh tế - xá hội thực 214 dự án đẩu tư IV Các chì tiêu phản ánh hiệu quà kinh tế - xã hội dự án 221 đẩu tư xem xétỏ tầm vĩ mô Chương vin Một số vấn để quản lý dự án đẩu tư 243 I Khái niệm, nội dung quàn lý dự án 243 li Các hình thức tổ chức quản lý dự ân 248 UI Kỹ thuật tổng quan đánh giá dự án (PERT) phương 252 pháp đường Găng (CPM) IV Phương pháp biểu đồ GANTT 261 ự Quan hệ thài gian chi phi quản lý dư án 263 Tài liệu tham khảo 270 275 Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn Số hóa Trung tâm Học liệu – ĐHTN http://www.lrc-tnu.edu.vn