Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành chính huyện Nam Trà My

Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My THUYẾT MINH TỔNG HỢP ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG MỞ RỘNG TRUNG TÂM HÀNH CHÍNH HUYỆN NAM TRÀ MY TỈNH QUẢNG NAM Phần MỞ ĐẦU I Sự cần thiết phải lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng thị: Khu trung tâm hành huyện Nam Trà My trung tâm kinh tếchính trị- văn hóa- xã hội huyện Nam Trà My, đóng vai trị đầu mối động lực quan trọng thúc đẩy hoạt động phát triển kinh tế, văn hoá, xã hội, thể dục thể thao huyện Quy hoạch chung xây dựng mở rộng Đơ thị trung tâm hành huyện Nam Trà My UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3989/QĐUBND ngày 01 tháng 12 năm 2008 Nhưng đến nay, nhu cầu phát triển thực tế địa phương dự án triển khai khu vực quy hoạch tuyến đường Nam Quảng Nam, trụ sở phòng Giáo dục Đào tạo, Trung tâm Dạy nghề, Trung tâm Giáo dục thường xuyên – Hướng nghiệp huyện có nhiều thay đổi so với đồ án quy hoạch chung xây dựng mở rộng đô thị trung tâm huyện Nam Trà My phê duyệt, nên vị trí khu chức khu vực quy hoạch khơng cịn phù hợp với điều kiện thực tế Trước tình hình đó, Thường trực HĐND huyện Nam Trà My có chủ trương điều chỉnh lại quy hoạch chung xây dựng tỷ lệ 1/2.000 mở rộng Đô thị trung tâm huyện Nam Trà My cho phù hợp với điều kiện nhu cầu thực tế địa phương UBND tỉnh thống chủ trương Công văn số 3262/UBND-KTN ngày 08/9/2011, cho phép UBND huyện Nam Trà My nghiên cứu điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng mở rộng Đô thị trung tâm huyện Nam Trà My để phù hợp với điều kiện thực tế điều chỉnh quy hoạch hướng tuyến đường Nam Quảng Nam đoạn qua thị trấn Tắc Pỏ, đảm bảo quỹ đất xây dựng khu vực ngày 19/12/2011 UBND tỉnh Quảng Nam có Quyết định số 4188/QĐ-UBND việc phê duyệt nhiệm vụ dự toán lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung mở rộng Đô thị trung tâm huyện Nam Trà My Do đó, việc tiến hành lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng Đô thị trung tâm huyện Nam Trà My cần thiết cấp bách II Các thiết kế quy hoạch: - Căn Luật Xây dựng ngày 26/11/2003; - Căn Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng năm 2009 Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My - Căn Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/04/2008 việc ban hành “Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng”; - Căn Thông tư số 02/2010/TT-BXD ngày 05 tháng 02 năm 2010 việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Các cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị; - Căn Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/04/2010 Chính phủ Về việc lập, thẩm định, phê duyệt quản lý quy hoạch đô thị; - Căn Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11 tháng năm 2010 Bộ Xây dựng quy định hồ sơ loại quy hoạch đô thị; - Căn Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/07/2005 Bộ Xây Dựng Về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu vẽ đồ án quy hoạch xây dựng; - Căn Thông tư số 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định quản lý chi phí quy hoạch xây dựng quy hoạch đô thị - Căn Nghị định số 42/2009/NĐ-CP 07/5/2009 Chính phủ việc phân loại đô thị, tổ chức lập, thẩm định đề án định công nhận loại đô thị; - Căn Thông tư số Thông tư 34/2009/TT-BXD ngày 30/09/2009 Bộ Xây dựng quy định chi tiết số nội dung Nghị định 42/2009/NĐCP ngày 07/5/2009 Chính phủ việc phân loại thị; - Các Quy chuẩn, Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam có liên quan; - Quyết định số 4188/QĐ-UBND ngày 19 tháng 12 năm 2011 UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt Nhiệm vụ Dự toán lập Hồ sơ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng Đô thị trung tâm huyện Nam Trà My Phần CÁC ĐIỀU KIỆN HIỆN TRẠNG I Vị trí lập quy hoạch: Tổng diện tích nghiên cứu điều chỉnh tồn ranh giới quy hoạch đồ án quy hoạch chung xây dựng mở rộng Đô thị trung tâm huyện Nam Trà My với diện tích 41,7ha, có mặt tiếp giáp: - Phía Nam: Giáp xã Trà Mai; - Phía Tây: Giáp Sơng Tranh; - Phía Đơng: Giáp đồi núi; - Phía Bắc: Giáp tuyến ĐT 616; Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My II Hiện trạng sử dụng đất: * Bảng tổng hợp trạng sử dụng đất: KÝ HIỆU LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH (Ha) TỶ LỆ (%) RANH GIỚI QUY HOẠCH 41,70 A I I.1 ĐẤT XÂY DỰNG ĐÔ THỊ ĐẤT NGOÀI DÂN DỤNG ĐẤT CƠ QUAN - CTCC CẤP HUYỆN 8,57 7,31 3,14 20,55 17,53 7,53 HC Đất Cơ quan hành 0,35 0,84 Phịng Giáo dục huyện Đất Giáo dục Trung tâm dạy nghề huyện Trung tâm GDTX - Hướng nghiệp huyện ĐẤT CÂY XANH - MẶT NƯỚC Sông, suối ĐẤT GIAO THÔNG - HTKT ĐẤT TRONG KHU DÂN DỤNG Đất khu Đất khu Đất khu ĐẤT KHÁC Đất sản xuất nông nghiệp Đất ruộng Đất ruộng Đất ruộng Đất trồng năm Đất trồng năm Đất rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất trồng rừng sản xuất Đất đồi chưa sử dụng 0,35 2,79 1,98 0,81 0,37 0,37 3,80 1,26 1,26 0,63 0,63 33,13 7,35 1,11 0,34 0,53 0,50 4,87 19,64 5,24 3,52 0,79 0,97 1,18 7,94 6,14 0,84 6,69 4,75 1,94 0,89 0,89 9,11 3,02 3,02 1,51 1,51 79,45 17,63 2,66 0,82 1,27 1,20 11,68 47,10 12,57 8,44 1,89 2,33 2,83 19,04 14,72 HC-1 GD GD-1 GD-2 I.2 I.3 II O O-1 O-2 B NN NN-1 NN-2 NN-3 NN-4 NN-5 RSX RSX-1 RSX-2 RSX-3 RSX-4 RSX-5 RSX-6 ĐCS Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật: 1.1 Đánh giá đất xây dựng: Dựa vào điều kiện tự nhiên, số liệu thủy văn, trạng sử dụng đất đồ địa hình khu vực thiết kế, đánh giá loại đất sau: + Đất xây dựng: Trong khu vực nghiên cứu quy hoạch, diện tích đất xây dựng 8,57ha, chiếm tỷ lệ 20.55% tổng diện tích nghiên cứu, chủ yếu đất chuyên dùng trụ sở quan, đất giáo dục, đất giao thông đất + Đất chưa xây dựng: Diện tích đất chưa xây dựng chủ yếu đất nông nghiệp, đất rừng sản xuất, trồng lâu năm…Tổng diện tích đất chưa xây dựng 33,13 chiếm 79.45% diện tích đất nghiên cứu 1.2 Giao thơng: - Tuyến ĐT616 chạy tiếp giáp phía Bắc khu quy hoạch với kết cấu mặt đường thâm nhập nhựa - Tuyến đường trục nội thị tiếp giáp với trục Nam Quảng Nam phía Nam khu quy hoạch - Tuyến Nam Quảng Nam chạy dọc theo hướng Bắc Nam khu quy hoạch với chiều dài tuyến qua khu vực khoảng 2,7km, tuyến thi công với mặt cắt 17m (3m-11m-3m) - 01 cầu BTCT xây dựng nối tuyến Nam Quảng Nam (ở khu vực phịng Giáo dục) vượt sơng Tranh qua hướng xã Trà Tập - Ngồi cịn có số tuyến đường đất dân sinh nhỏ qua khu vực, chủ yếu là tuyến đường phục vụ lại sản xuất Đánh giá chung: Hệ thống giao thông thuận lợi, đảm bảo nhu cầu khớp nối khu vực quy hoạch với khu trung tâm hành có huyện Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My Đánh giá tình hình thực quy hoạch duyệt: Quy hoạch chung xây dựng mở rộng Đô thị trung tâm hành huyện Nam Trà My UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3989/QĐUBND ngày 01 tháng 12 năm 2008 Nhưng đến nay, triển khai đầu tư xây dựng tuyến đường Nam Quảng Nam đồ án xuất số bất cập: - Hướng tuyến đường Nam Quảng Nam triển khai có thay đổi so với hồ sơ quy hoạch; - Khi đầu tư xây dựng cầu bê tông qua sông Tranh nối khu quy hoạch với xã Trà Tập Hình Quy hoạch chung 1/2000 mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My nút đấu nối trực tiếp cầu với (2008) đường NQN quy hoạch không phù hợp (độ dốc xuống cầu lớn khoảng 11%) - Các hạng mục phòng Giáo dục, Trung tâm dạy nghề, Trung tâm GDTX- Hướng nghiệp huyện, triển khai đầu tư xây dựng vị trí bố trí cơng trình quy hoạch duyệt không phù hợp nên địa phương điều chỉnh vị trí cho phù hợp với thực tế địa hình - Các tuyến đường quy hoạch song song với trục Nam Quảng Nam phía Đơng để bố trí khu chức năng, theo thực tế khơng có tính khả thi địa hình chênh cao nhiều so với trục Nam Quảng Nam bị chia cắt nhiều khe nhỏ Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My Phần ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ I Ý tưởng quy hoạch: 1/ Nguyên tắc chung: + Tuân thủ định hướng phát triển không gian đô thị theo quy hoạch mạng lưới đô thị tỉnh Quảng Nam đến năm 2020 + Trên sở tuyến Nam Quảng Nam thi cơng, địa hình trạng, phát triển mạng lưới hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bố trí hạng mục cơng trình khu dân cư hợp lý + Đảm bảo tính động thực đồ án + Khai thác tối đa lợi cảnh quan mơi trường sinh thái, địa hình tự nhiên, tạo lập đô thị mang sắc thái riêng, cải thiện nâng cao hiệu cảnh quan môi trường hình thành nét đặt trưng, đặc thù riêng cho thị 2/ Phương án chọn đất xây dựng: Với đặc điểm địa hình, định hướng phát triển kinh tế xã hội huyện, khả đầu tư phá triển, quy hoạch vùng không gian phát triển khu mở rộng đô thị trung tâm huyện Nam Trà My theo giai đoạn sau: * Giai đoạn đến năm 2015: Hướng phát triển sở nội lực hình thành tuyến đường Nam Quảng Nam, hồn thiện hạng mục cơng trình triển khai đầu tư xây dựng, phát triển thêm khu nghĩa trang nhân dân nghĩa trang liệt sỹ, bố trí vệt dân cư cơng trình cơng cơng (CTCC) thương mại dịch vụ (TMDV) theo trục Nam Quảng Nam * Giai đoạn đến năm 2020: Phát triển hồn thiện khu quy hoạch với việc bố trí thêm vệt dân cư phía Bắc số cơng trình cơng cộng khác tuyến Nam Quảng Nam II Định hướng chung thay đổi vị trí cơng trình đầu mối so với quy hoạch duyệt: + Chợ huyện: Khơng bố trí chợ huyện khu quy hoạch mở rộng này; giữ nguyên vị trí chợ nay; mở rộng diện tích theo quy hoạch khoảng 6400m2 Đầu tư nâng cấp theo hướng chợ kết hợp với khu trung tâm thương mại + Bến Xe : Chọn khu vực đất đầu cầu treo Trà Tập (hiện đất làm đường công vụ thi cơng đường Nam Quảng Nam) để bố trí bến xe với diện tích khoảng 3.200m2 Khu vực đảm bảo diện tích bố trí bến xe cấp huyện (theo quy định bến xe cấp 4, diện tích tối thiểu 2.500m2) có vị trí thuận lợi, gần với khu trung tâm hành nay, nơi tập trung đầu mối liên kết giao thông + Khu xử lý chất thải rắn: Khơng bố trí khu quy hoạch, huyện định hướng bố trí khu xử lý rác thải vị trí có tọa độ X= 537958, Y=1681572 thôn 1, xã Trà Don khu xử lý chất thải rắn chung cho toàn huyện Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My Cụ thể phương án điều chỉnh quy hoạch: Điều chỉnh quy hoạch cấu sử dụng đất khu quy hoạch, định hướng chung bố trí cơng trình đầu mối chợ, khu xử lý rác thải nêu trên, định hướng phát triển không gian phương án khơng bố trí cụm cơng nghiệp Tắk Pỏ khu quy hoạch Các khu chức chính: 2.1 Khu hành : Bố trí phía Nam khu quy hoạch, tiếp giáp với khu trung tâm hành có huyện, vị trí xây dựng xong phòng Giáo dục huyện, triển khai xây dựng trung tâm dạy nghề huyện san trung tâm GDTX-HN huyện Bố trí thêm 05 vị trí CTCC – TMDV cấp huyện nhằm tạo quỹ đất cơng cộng để bố trí cho quan chưa có trụ sở; đó: - 02 cơng trình dự kiến bố trí đoạn khu quy hoach, nút giao thông nối NQN với tuyến dự kiến xây dựng cầu thứ vượt sông Tranh sang hướng Trà Tập - 01 cơng trình vị trí đầu cầu Trà Tập xây dựng (là vị trí bến xe quy hoạch cũ) - 02 cơng trình khu Hình Định hướng phát triển khơng gian theo vực phía Bắc khu quy phương án chọn hoạch  Khu vực khai thác thương mại dịch vụ; Chọn quỹ đất phía Tây đường Nam Quảng Nam khu vực đối diện Trung tâm dạy nghề huyện để bố trí đất thương mại dịch vụ nằm khai thác lợi giao thông đối ngoại cấp vùng đường Nam Quảng Nam cảnh quan Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My sơng Tranh; Định hướng khai thác loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng sinh thái, nhà hàng ăn uống với hình thức đầu tư có quy mơ, tạo khu vực điểm nhấn cho tồn thể đô thị Định hướng hạ tầng khống chế cốt giao thông tuyến ven sông đọan qua khu vực chênh cao so với đường NQN trung bình khoảng 5-7m ; San giật cấp, thấp dần tuyến ven sơng  Khu ở: Phát triển tập trung phía Bắc (gần tuyến ĐT616) sở phát triển dân cư dọc theo tuyến Nam Quảng Nam quỹ đất lân cận thuận lợi cho phát triển dân cư  Khu phục vụ đô thị: Nghĩa trang liệt sỹ nghĩa trang nhân dân bố trí khu vực sườn đồi phía Bắc khu quy hoạch  Các khu vực cảnh quan: Bố trí ven theo Sơng Tranh, tạo khu vực cảnh quan đẹp đường Nam Quảng Nam qua khu vực  Đất sản xuất nông nghiệp: Giữ nguyên vùng đất sản xuất nông nghiệp phía Bắc khu Quy hoạch (giáp với đường ĐT616) khu vực có địa hình trũng thấp, trạng sản xuất lúa nước, hoa màu lưu vực thoát nước lớn suối Nước Canh  Tổ chức mạng lưới giao thông: Trên sở tuyến Nam Quảng Nam thi cơng địa hình trạng, tổ chức lại hệ thống theo nguyên tắc lấy trục Nam Quảng Nam làm trục giao thông chủ đạo chủ yếu tập trung bố trí khu chức theo trục đường Tổ chức tuyến giao thông nối trục Nam Quảng Nam vượt sông Tranh sang hướng xã Trà Tập, cụ thể: - 01 tuyến nối với Nam Quảng Nam khu vực phía Bắc ranh giới quy hoạch (khu vực phòng Giáo dục nay), tuyến xây dựng xong cầu qua sông Tranh chưa đấu nối trực tiếp với trục Nam Quảng Nam theo quy hoạch độ dốc xuống cầu lớn khoảng 11.00%, nên phương án quy hoạch đề xuất giải pháp đấu nối rẻ nhánh nhằm giảm độ dốc xuống cầu, với độ dốc cao phương án 7,3% - Tuyến thứ dự kiến bố trí khu vực ranh giới quy hoạch, dịch Hình Giải pháp đấu nối cầu Trà Tập với đường Nam Quảng Nam Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My chuyển vị trí phía Bắc khoảng 600m so với vị trí đồ án quy hoạch phê duyệt vị trí cách xa đường Nam Quảng Nam nên việc tổ chức đấu nối trực tiếp với đường NQN dễ dàng đồng thời vị trí cũ cầu q gần nên việc giao thương khai thác sử dụng đất phía xã Trà Tập khơng hiệu Từ tuyến sang xã Trà Tập, tổ chức tuyến ven sông song song với đường Nam Quảng Nam tạo tuyến đường cảnh quan cho khu vực Phía Bắc khu quy hoạch tổ chức 01 trục đường giao cắt với trục Nam Quảng Nam để phát triển khu dân cư Ngồi ra, cịn tổ chức thêm 01 tuyến đường dẫn vào khu nghĩa trang để phục vụ cho việc mai táng 2.2 Quy hoạch sử dụng đất: Tổng diện tích quy hoạch 41,70ha; đó: a Giai đoạn đến năm 2015: Đất xây dựng đô thị đến giai đoạn 2015 15,05 ha; đó: + Đất ngồi dân dụng: 12,48ha, chiến 82.94% đất xây dựng đô thị + Đất khu dân dụng: 2,57ha, chiếm 17.06% đất xây dựng đô thị b Giai đoạn đến năm 2020: Đất xây dựng đô thị đến giai đoạn 2020 28,38 ha; đó: + Đất ngồi dân dụng: 21,36ha, chiến 75.26% đất xây dựng thị + Đất khu dân dụng: 7,02ha, chiếm 24.74% đất xây dựng đô thị Định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị: 3.1 Giao thông: 3.1.1 Định hướng phát triển giao thông : a Giao thông đối ngoại: - Tuyến Nam Quảng Nam trục giao thơng đối ngoại qua khu quy hoạch, đoạn qua khu quy hoạch có mặt cắt 17m + Bn = 27m = 3.0m+11.0m+3.0m - Đường đấu nối cầu Trà Tập (đang xây dựng) với đường Nam Quảng Nam: Có mặt cắt 9.5m: + Bn = 9.5m = 1.0m+7.5m+1.0m - Đường đấu nối cầu Trà Tập (cầu dự kiến) với đường Nam Quảng Nam: Có mặt cắt 9.5m: + Bn = 9.5m = 1.0m+7.5m+1.0m b Giao thông đối nội: - Đường khu dân cư khu vực phía Bắc: Có mặt cắt 11.5m, + Bn = 11.5m = 3.0m+5.5m+3.0m - Đường ven sơng tranh: Có mặt cắt 11.5m: + Bn = 9.5m = 1.0m+5.5m+3.0m - Đường lên nghĩa trang liệt sỹ nghĩa địa: Có mặt cắt 5.5m, Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My + Bn = 5.5m = 1.0m+3.5m+1.0m 3.1.2 San nền: - Do điều kiện địa hình dốc, hẹp nên việc chuẩn bị xây dựng cần ý xem xét đảm bảo thoát nước tốt, san gạt ít, bám theo địa hình tự nhiên Cần tránh nơi có hoạt động địa chất: trượt, lở, sạt bị xới mòn lũ Khi xây dựng khu vực khơng an tồn cần có biện pháp gia cố tường chắn, kè đá thoát nước tốt để đảm bảo an tồn cho cơng trình xây dựng Đối với khu vực đồi dốc cần nghiên cứu san dật cấp, xây dựng tường chắn, kè đá gia cố mái dốc, san gạt mức để tránh đào bới vỏ địa hình lớn, gây sạt lở, ảnh hưởng đến môi trường - Khu vực ven sơng, suối: Các khu vực ven sơng, suối có đặc điểm địa hình thấp, trũng, độ dốc lớn, biên độ lũ lên xuống cao nên xây dựng công trình cần đặc biệt ý đến vấn đề ổn định Cần kết hợp với biện pháp gia cố xử lý móng: đóng cọc, tường chắn để đảm bảo cơng trình ổn định - Khớp nối cao độ thiết kế tuyến đường Nam Quảng Nam làm sở định hướng khống chế cao độ khu vực lại - Điều chỉnh số cao độ cho phù hợp với địa hình tự nhiên định hướng thoát nước chung - Xác định cao độ tối thiểu cho khu vực 224 m, cao trình dân bình thường thủy điện sơng Tranh +216m - Cao độ thiết kế thấp nhất: 224m (khu vực ven sông Tranh) - Cao độ thiết kế lớn nhất: 340.0 m (khu vực nghĩa trang liệt sỹ) 3.2 Thoát nước: - Hệ thống thoát nước: Xây dựng hệ thống thoát nước bao gồm mạng lưới thoát nước mưa mạng lưới thoát nước thải sinh hoạt riêng độc lập - Hệ thống thoát nước mưa khu vực sơng Tranh hướng dốc địa hình tự nhiên theo định hướng quy hoạch san nền, đảm bảo thoát nước tự chảy (Imin >1/D) - Các tuyến thu gom dọc đường giao thông sử dụng cống hộp BTCT Các cửa xả cần đặt vị trí kín đáo, khuất tầm nhìn cho vừa đảm bảo nước dễ dàng vừa khơng làm mỹ quan - Tại điểm giao cắt tuyến cống bố trí giếng thu, giếng kiểm tra tránh ứ đọng cục để tiện cho việc kiểm tra, sửa chữa 3.3 Quy hoạch định hướng cấp nước + Giai đoạn đầu lấy nước từ dòng suối đầu nguồn khu vực đưa cung cấp nước sinh hoạt cho người dân cơng trình cơng cộng – thương mại dịch vụ hệ thống đập tràn đầu nguồn tích nước, ống dẫn nước khu xử lý bơm lên đài nước, đài nước đặt đồi Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang 10 Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My cao từ đài nước cung cấp nước sinh hoạt cho người dân cơng trình cơng cộng + Trong tương lai xây dựng 01 nhà máy cấp nước nước sinh hoạt với công suất 200m3/ngđ đặt khu vực ngã ba đường ĐT616 Nam Quảng Nam để cung cấp nước cho toàn khu quy hoạch - Nguồn nước lấy từ đập nước hồ TắkNầm - Đường ống cấp nước D300 từ đập hồ TắkNầm đến nhà máy - Quy hoạch mạng lưới cấp nước vòng kết hợp với mạng cụt, đảm bảo cấp nước ổn định liên tục Quy hoạch cấp điện: a Nguồn điện: Hiện trạng cấp nguồn từ trạm biến trung gian Trà Mai (T451x1,6MVA) thông qua xuất tuyến XT471-T45 b Lưới điện 22 kV xây dựng mới: Xây tuyến 22kV nổi, sử dụng dây dẫn AV 95-12,7/24kV, cách điện 22kV phụ kiện đồng bộ, cột sử dụng loại bê tông ly tâm LT-12m c Lưới hạ 0,4 kV: Xây tuyến hạ 0,4 kV bố trí vĩa hè hai bên đường giao thông, cột sử dụng cột bê tông ly tâm cao 8,4m, dây dẫn sử dụng cáp vặn xoắn chịu lực chia ABC A(4x )/600V cáp 3AV +1AV /600V phù hợp với phụ tải tuyến phụ kiện đồng d Lưới điện hạ chiếu sáng: Toàn trục đường khu vực bố trí hệ thống chiếu sáng, lấy nguồn từ trạm biến áp phụ tải có sẵn - Tuyến chiếu sáng bố trí kết hợp với hạ 0,4kV 22kV vĩa hè, cột bê tông ly tâm cao 8,4m - Đèn chiếu sáng sử dụng đèn cao áp Sodium 150, 250W/220V-IP≥55 - Để sử dụng tiết kiệm hiệu quả, cho tuổi thọ đèn cao áp, tuyến chiếu sáng lắp đặt hệ thống điều khiển chế độ e Trạm biến áp: Dự kiến: giai đoạn 2010 - 2015 xây dựng 02 trạm biến áp công suất 600 kVA-15(22)/0,4kV; giai đoạn 2015 - 2020 xây dựng 02 trạm biến áp công suất 400 kVA-15(22)/0,4kV Các trạm xây mới: kiểu treo, đặt trời Công suất lắp đặt cho trạm sau bước thiết kế cần thoả thuận với Điện lực Quảng Nam Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang 11 Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng trung tâm hành huyện Nam Trà My Phần KẾT LUẬN - KIẾN NGHỊ Việc tiến hành điều chỉnh quy hoạch chung Mở rộng khu trung tâm hành huyện Nam Trà My thiết lập nhằm cụ thể hoá Quy hoạch định hướng phát triển kinh tế xã hội Huyện, định hướng phát triển mạng lưới đô thị tỉnh Quảng Nam giai đoạn đến 2030, phù hợp với tình hình thực tiễn khu vực, đảm bảo phát triển lâu dải, bền vững tận dụng tối đa lợi thế, hội tình hình quan hệ kinh tế vùng làm động lực phát triển kinh tế nội vùng giai đoạn cần thiết cấp bách Mặt khác, việc thiết lập đồ quy hoạch chung xây dựng nhằm mục đích tạo sở pháp lý cho việc chuẩn bị đầu tư, đầu tư xây dựng quản lý xây dựng; đáp ứng nhu cầu sử dụng đất đai theo kế hoạch ngắn dài hạn; Từng bước tạo lập sở vật chất đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế xã hội phát triển đô thị, định hướng đón đầu đạt chuẩn thị loại V đến giai đoạn 2020 năm Việc phát triển khu trung tâm đô thị đồng nghĩa với việc đáp ứng đồng điều kiện sở hạ tầng, không gian kiến trúc cảnh quan, môi trường đô thị nâng cao mức sống người dân./ Báo cáo tóm tắt Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng mở rộng TTHC huyện Trang 12