Câu 1. Phân tích mục đích của bảo đảm tín dụng Gợi ý: Là nguồn thu nợ thứ 2 (quan trọng nhất là nguồn từ phương án vay vốn KH, TSĐB có thêm để phòng ngừa rủi ro khi phương án trả nợ dự kiến của khách hàng không thực hiện được hoặc xảy ra các rủi ro không lường trước); Tạo động lực và áp lực trả nợ vay; Tạo cơ sở kinh tế và pháp lý cho việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ngân hàng trong mọi trường hợp Câu 2. Hãy phân tích các đặc điểm của tài sản đảm bảo Gợi ý: Tính pháp lý (đủ hay chưa đủ tính pháp lý); Tính khả mại (tốt, trung bình, kém); Giá trị (đủ đảm bảo nghĩa vụ vay của Khách hàng tại Ngân hàng hay không, chú ý xem tài sản có được thế chấp tại ngân hàng khác không nhé); Khả năng quản lý của ngân hàng (có khả năng kiểm soát hay không)
Trang 1Phan Chính Chiến – Trung tâm Thẩm định – MB Hội sở (collection) 1
Câu 1 Phân tích mục đích của bảo đảm tín dụng
Gợi ý: Là nguồn thu nợ thứ 2 (quan trọng nhất là nguồn từ phương án vay vốn KH, TSĐB có thêm
để phòng ngừa rủi ro khi phương án trả nợ dự kiến của khách hàng không thực hiện được hoặc xảy
ra các rủi ro không lường trước); Tạo động lực và áp lực trả nợ vay; Tạo cơ sở kinh tế và pháp lý cho việc bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ngân hàng trong mọi trường hợp
Câu 2 Hãy phân tích các đặc điểm của tài sản đảm bảo
Gợi ý: Tính pháp lý (đủ hay chưa đủ tính pháp lý); Tính khả mại (tốt, trung bình, kém); Giá trị (đủ đảm bảo nghĩa vụ vay của Khách hàng tại Ngân hàng hay không, chú ý xem tài sản có được thế chấp tại ngân hàng khác không nhé); Khả năng quản lý của ngân hàng (có khả năng kiểm soát hay không)
Câu 3 Hãy trình bày các hình thức bảo đảm tín dụng
Gợi ý: 4 hình thức: thế chấp; cầm cố; bảo lãnh bằng tài sản của bên thứ ba; tín chấp bởi tổ chức chính trị-xã hội
Câu 4 Hãy trình bày các hình thức thế chấp tài sản
Gợi ý: Các hình thức thế chấp: (Thế chấp pháp lý, thế chấp công bằng; Thế chấp thứ nhất và thứ hai; Thế chấp trực tiếp và gián tiếp; thế chấp toàn bộ và thế chấp một phần bất động sản)
Câu 5 Phân biệt thế chấp và cầm cố; bảo lãnh bằng tài sản và bảo lãnh bằng uy tín (tự phân
biệt nhé)
Câu 6 Một người mua ô tô có thể bảo đảm tín dụng bằng hai cách: thứ nhất, thế chấp bất động sản của mình; thứ hai, thế chấp chính chiếc ô tô đó Hãy nêu những điểm khác nhau giữa hai tình huống này
Gợi ý: Hình thức thế chấp: TSĐB là BĐS đó là hình thức TSĐB độc lập; còn lại là hình thành từ vốn vay; rủi ro thì TSĐB bằng BĐS thấp hơn so với ô tô do ô tô sử dụng sẽ có khấu hao (Các em đọc thêm TT 45 năm 2013 về khấu hao nhé)
Câu 7 Phân biệt ngân hàng cho vay thế chấp các khoản phải thu và ngân hàng mua các khoản phải thu (Tự làm)
Câu 8 Hãy trình bày mục đích của quy trình tín dụng (Đã học)
Câu 9 Các giai đoạn chủ yếu của một quy trình tín dụng có giống nhau?Một quy trình tín dụng phổ biến có mấy giai đoạn? (Đã học)
Câu 10 Hãy trình bày mục tiêu của mỗi giai đoạn trong quy trình tín dung (Đã học)
Câu 11 Một khoản tín dụng có nhất thiết phải trải qua 6 giai đoạn?Lấy ví dụ chứng minh và giải thích tại sao
Gợi ý: Ngoại trừ đối với trường hợp đồng ý cho vay còn đối với các khoản vay Khách hàng đề xuất vay mà Ngân hàng từ chối thì sẽ dừng lại ở bước Quyết định tín dụng tức chỉ 3 đến 4 bước
Trang 2Phan Chính Chiến – Trung tâm Thẩm định – MB Hội sở (collection) 2
Câu 12 Hồ sơ tín dụng nhiều hay ít phụ thuộc vào những yếu tố nào?
Gợi ý: Các em chú ý xem đó là Khách hàng quan hệ lần đầu với ngân hàng hay là khách hàng cũ (Nếu mới thì thu thập nhiều và đầy đủ, nếu cũ thì những cái cũ có thể sử dụng, không nên yêu cầu họ cung cấp lại, trách nhiệm bên ngân hàng cho vay và lưu hồ sơ khách hàng cung cấp, thu thập từ các món vay trước đây); ngoài ra theo tính chất món vay phức tạp hay đơn giản mà mình yêu cầu nhiều hay ít; loại hình khách hàng là doanh nghiệp hay cá nhân (doanh nghiệp thì nhiều hơn); độ tín nhiệm với ngân hàng nữa nhé
Câu 13 Hãy trình bày cơ sở phân tích tín dụng
Câu 14 Các mô hình phân tích tín dụng
Câu 15 Tại sao ra quyết định tín dụng lại quan trọng
Câu 16 Thế nào là giải ngân có điều kiện
Gợi ý: Đó là hình thức giải ngân trên cơ sở có hàng hóa đối ứng, tuân thủ đúng nguyên tắc “vận động của tiền vay phải gắn liền với vận động của hàng hóa) Các em chú ý một nguyên tắc, cho vay không có hàng hóa đối ứng được xem là cho vay khốngRủi ro cho ngân hàng
Câu 17 Những nội dung cơ bản của giám sát tín dụng
Gợi ý: Giám sát: Mục đích sử dụng vốn (đúng hay sai quy định); tài sản đảm bảo (giữ nguyên, tăng hay giảm giá trị để từ đó điều chỉnh số tiền vay cho phù hợp với tỷ lệ bảo đảm); tình hình thực hiện cam kết của KH
Câu 18 Hãy tìm hiểu nội dung “đảo nợ” và tại sao đảo nợ lại bị cấm (Search mạng nhé, cái này mà viết thì hơi dài)
Câu 19 Các sản phẩm cơ bản của cá nhân và doanh nghiệp (Tự tìm hiểu, tham khảo trên trang
web của các ngân hàng, sản phẩm same same nhau thôi)
Câu 20 Quyền sử dụng đất cấp cho Hộ gia đình năm 2005 lúc này có 2 thành viên trong Hộ chưa đủ 15 tuổi nhưng đến năm 2012, 2 thành viên trong hộ đủ 15 tuổi Vậy, khi thế chấp Quyền sử dụng đất nói trên tại Ngân hàng thì Ngân hàng có phải yêu cầu 2 thành viên này kí tên vào Hợp đồng thế chấp hay không
Gợi ý: Bắt buộc những thành viên đủ 15 tuổi, các em đọc giúp anh K2 DD bộ luật dân sự 2005
Câu 21 Người yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm nộp hồ sơ xóa đăng ký khi nào?
Gợi ý: Chấm dứt nghĩa vụ được bảo đảm; xử lý trong toàn bộ TSĐB; Hủy bỏ hay thay thế giao dịch bảo đảm đã đăng ký bằng giao dịch bảo đảm khác (Tham khảo NĐ 83 nhé, anh ko nhớ điều)
Câu 22 Trường hợp Ngân hàng và Khách hàng ký hợp đồng thế chấp liên quan đến tài sản là Bất động sản, sau đó KH kí phụ lục HĐTC bổ sung giá trị nghĩa vụ được bảo đảm thì có phải đăng ký Giao dịch bảo đảm bổ sung không?
Gợi ý: Không phải đăng ký (TT 20 năm 2011 không yêu cầu)
Trang 3Phan Chính Chiến – Trung tâm Thẩm định – MB Hội sở (collection) 3
Câu 23 Trường hợp TSĐB là quyền sử dụng đất đã kí HĐTC cho một nghĩa vụ, nay ký một Hợp đồng mới bảo đảm cho một nghĩa vụ khác thì có phải xóa đăng ký thế chấp trước đó và đăng ký GDBĐ mới hay không?
Gợi ý: Đăng ký thế chấp mới bình thường mà không cần phải xóa thế chấp cũ (đọc TT 20 về ĐK GDBĐ)
Câu 24 Trong hợp đồng thế chấp-Bên bảo đảm có chứng minh thư quân nhân có đăng ký GDBĐ được không?
Gợi ý: Không được phép KH có thể sử dụng CMND hoặc hộ chiếu thôi nhé (Đọc kỹ NĐ 83)
Câu 25 Đối với tài sản thuộc Hộ gia đình, tại thời điểm chuyển nhượng tài sản anh A không thuộc hộ khẩu gia đình (Anh A đủ 15 tuổi) nhưng thời điểm tạo lập TS có tên anh A thuộc hộ khẩu Vậy khi làm thủ tục chuyển nhượng tài sản có cần chữ ký của anh A không?
Gợi ý: Bắt buộc phải ký khi chứng minh anh A có công sức đóng góp tạo lập nên TS ấy hoặc được thừa kế hay tặng chung…
Câu 26 Ông A mua một căn hộ chung cư, nhưng tại thời điểm ký HĐ mua bán căn hộ chung
cư thì chưa hoàn thiện được các thủ tục để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với đất xây dựng nhà chung cư Hỏi: Trong trường hợp này Ông A có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?Ông A có dùng căn hộ chung cư nói trên để thế chấp tại ngân hàng không?
Gợi ý: Được cấp với hình thức sử dụng đất chung; được phép thế chấp
Câu 27 Ông A muốn thế chấp Quyền sử dụng đất thuộc sở hữu chung với ông B tại thửa đất
có diện tích đất là 174,5 m2 Trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có ghi hình thức sử dụng đất là sử dụng chung Hỏi: Quy định của pháp luật về việc thể hiện thông tin thửa đất trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất như thế nào?Ông A có được thế chấp phần đất trên tại Ngân hàng không?
Gợi ý: Được phép vay nếu ông A và B cùng thống nhất ý kiến, mục đích rang buộc cả ông B vào
Câu 28 Năm 2011, Ông A thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai (thuộc quyền sở hữu của ông A) tại Ngân hàng Năm 2012, TS hình thành trong tương lai đã hình thành Hỏi: Khi TS gắn liền với đất là TS hình thành trong tương lai
đã hình thành có phải đăng ký thay đổi nội dung thế chấp đã đăng ký không?Hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung thế chấp bao gồm những giấy tờ gì?
Gợi ý: Bắt buộc phải đăng ký thay đổi (TT 20)
Câu 29 Bà A có tài sản là quyền sử dụng đất được ghi nhận tại Giấy chứng nhận QSDĐ, bà A
đã làm hợp đồng tặng cho QSDĐ và sang tên cho con trai là Ông H được công chứng tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền Hỏi: Điều kiện để xác minh tài sản trên thuộc quyền sở hữu của Ông H và ông H có được thế chấp QSDĐ để vay vốn tại Ngân hàng không?
Trang 4Phan Chính Chiến – Trung tâm Thẩm định – MB Hội sở (collection) 4
Gợi ý: Tặng cho thì chú ý trên giấy chứng nhận phần nguồn gốc sử dụng sẽ có dòng chữ: tặng cho QSDĐ, nếu không thì chưa hợp pháp; khi có dòng chữ đó trên sổ đỏ thì tức TS đã thuộc sở hữu của ông H, có thể thế chấp nhé
Câu 30 Năm 2010, Ngân hàng và ông B ký Hợp đồng thế chấp để đảm bảo nghĩa vụ cho khoản vay của ông C tại Ngân hàng (TSĐB là Quyền sử dụng đất) Năm 2012, Khách hàng C vẫn đang dư nợ tại Ngân hàng và Ngân hàng có ký phụ lục HĐTC bổ sung thêm bên vay vốn là ông B-chủ tài sản Như vậy, TSĐB cho cả nghĩa vụ của KH B và KH C tại Ngân hàng Hỏi: Ngân hàng có phải đăng ký thay đổi nội dung GDBĐ trên hay không? Trường hợp xóa đăng
ký GDBĐ và đăng ký lại Cơ quan đăng ký GDBĐ từ chối thì phải thực hiện như thế nào? Câu 31 Khách hàng A thế chấp một chiếc tàu thủy để vay vốn tại Ngân hàng Theo dự kiến đến ngày 15/05/2012, Ngân hàng bắt đầu làm thủ tục giải ngân Hỏi: Trường hợp nhận thế chấp tài sản là chiếc tàu thủy thì thủ tục đăng ký thế chấp được thực hiện như thế nào?Giả sử, khi đến hạn trả nợ mà Khách hàng không thể thực hiện được nghĩa vụ trả nợ thì việc xử lý tài sản thế chấp được giải quyết ra sao?
Câu 32 Khách hàng A là người mang quốc tịch Việt Nam và có vợ là B mang quốc tịch Thái Lan Bà B làm việc tại lãnh sự quán Thái Lan tại Việt Nam Vợ chồng ông A muốn vay vốn tại Ngân hàng (tiền VNĐ) và đảm bảo bằng căn nhà của bố mẹ ông A Hỏi: Ngân hàng có thể cho
vợ chồng ông A vay vốn hay không?Nếu có thì thủ tục cho vay như thế nào?
Gợi ý: Cho vay khi đủ điều kiện theo TT45 của NHNN, chú ý ông A là người cư trú, bà B là người không cư trú (khái niệm cư trú và không cư trú thì tự nghiên cứu nhé, search mạng là ra hết)
Câu 33 Công ty A đề nghị vay vốn tại Ngân hàng với tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất nông nghiệp trồng cây hàng năm (trồng lúa) được cấp năm 1997 cho Giám đốc Công ty – Ông
B Trên GCNQSDĐ không ghi thời hạn sử dụng Hỏi, việc nhận thế chấp như trên có phù hợp quy định của pháp luật hay không?Rủi ro pháp lý nếu có?
Câu 34 Khách hàng có tên trong CMND là Nguyễn Văn Đảng muốn vay vốn tại Ngân hàng và thế chấp quyền sử dụng đất Tuy nhiên, trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp năm
1999 tên Khách hàng là Nguyễn Văn Đãng (ngày sinh và các thông tin khác của khách hàng trùng khớp nhau) Xử lý thế nào
Câu 35 Công ty CP X vay vốn tại MB và đề nghị thế chấp bằng xe ô tô do Giám đốc công ty (Ông A) mua của Ông B Tuy nhiên ông B và vợ chỉ lập Hợp đồng ủy quyền sử dụng, định đoạt, thế chấp,…xe cho Ông A mà chưa lập hợp đồng mua bán và làm các thủ tục chuyển quyền sở hữu cho ông A
Gợi ý: Trường hợp này khá khó, tùy quy định từng ngân hàng nhưng nói chung sẽ phải trình cấp phê duyệt cao nhất vì liên quan đến TSĐB chưa thuộc sở hữu của Ông A
Câu 36 Khách hàng thế chấp tài sản là Quyền sử dụng đất tại Ngân hàng, tuy nhiên tên trong
Sổ hộ khẩu và tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (được cấp năm 1999) khác nhau Hỏi: Cơ quan Công an xã xác nhận việc khác biệt tên trên có được không?Căn cứ pháp lý?và Ngân hàng có nên nhận thế chấp tài sản nói trên hay không?
Trang 5Phan Chính Chiến – Trung tâm Thẩm định – MB Hội sở (collection) 5
Gợi ý: Được phép xác nhận; nhận thế chấp khi đính chính đúng thông tin sai lệch trên sổ đỏ
Câu 37 Bảo đảm tiền vay là gì? Tại sao cần phải có bảo đảm tiền vay trong Hợp đồng tín dụng? Hiện nay, các ngân hàng thương mại Việt Nam cho vay đối với Khách hàng áp dụng hình thức bảo đảm nào là chủ yếu, vì sao? Các điều kiện của Tài sản đảm bảo tiền vay? Phạm
vi bảo đảm tiền vay? Điều gì sẽ xảy ra khi Ngân hàng đưa điều kiện tài sản bảo đảm lên hàng đầu? Các hình thức bảo đảm tiền vay? So sánh cầm cố và thế chấp? Phân biệt ký cược, đặt cọc-ký quỹ? Phân biệt bảo lãnh-tín chấp? Căn cứ thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh?Phân biệt cầm
cố, thế chấp bằng tài sản của người thứ ba với bảo lãnh bằng tài sản của người thứ ba?
Câu 38 Phân biệt giữa các hình thức Khoanh nợ, Giãn nợ và Đảo nợ?
Câu 39 Thế nào ân hạn nợ? Trong thời gian ân hạn khách hàng có phải trả lãi?
Câu 40 Thế nào gia hạn nợ?Gia hạn nợ khác gì với ân hạn nợ
Câu 41 Khoản nợ như thế nào được gọi là nợ khó đòi? Những nguyên nhân và biểu hiện của khoản nợ khó đòi?
Câu 42 Khi bạn làm 1 hồ sơ thấy rủi ro rất cao, không thể cho vay nhưng Trưởng/phó phòng yêu cầu bắt buộc phải giải ngân thì bạn xử lý thế nào?
Câu 43 Bảo lãnh là gì? Bảo lãnh ngân hàng là gì? Hãy nêu tên các loại bảo lãnh ngân hàng mà bạn biết tại VN, rủi ro liên quan?
Câu 44 Khi nào nghĩa vụ bảo lãnh của TCTD với Khách hàng chấm dứt?
Câu 45 Trong ngành xây dựng cơ bản thường có những loại bảo lãnh ngân hàng nào và khi nào cần phát hành loại bảo lãnh đó?
Câu 46 Vì sao cần có bảo lãnh dự thầu trong ngành xây dựng?
Câu 47 Phân biệt Hợp đồng nguyên tắc và hợp đồng kinh tế?
Câu 48 Có những hình thức cho vay tài trợ xuất khẩu, nhập khẩu nào hiện nay mà bạn biết? Hãy nêu đặc điểm của chúng?
Câu 49 Ngân hàng thường cho vay ngắn hạn để tài trợ cho những nhu cầu nào?Nguồn trả nợ của các món vay ngắn hạn thường là gì?
Câu 50 Ngân hàng thường cho vay trung hạn để tài trợ cho những nhu cầu nào?Nguồn trả nợ của các món vay trung dài hạn là gì?
Câu 51 Các loại L/C mà bạn biết?
Câu 52 Phân biệt D/P, D/A
Câu 53 Doanh nghiệp tư nhân có tư cách pháp nhân và tư cách pháp lý từ khi nào?
Câu 54 Tìm hiểu về các loại hình doanh nghiệp
Trang 6Phan Chính Chiến – Trung tâm Thẩm định – MB Hội sở (collection) 6
Câu 55 Trường hợp một khoản vay được bảo đảm bằng nhiều tài sản thì trên hợp đồng bảo đảm có cần ghi tỷ lệ bảo đảm/giá trị bảo đảm của từng tài sản không?
Câu 56 Khách hàng là Công ty ABC thế chấp một quyền sử dụng đất để vay một chiếc xe ô tô
để phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh là cho thuê xe du lịch Sau đó, công ty ABC lại phát sinh nhu cầu vay một món ngắn hạn nữa tại ngân hàng và muốn dùng chiếc xe ô tô này làm tài sản đảm bảo cho món vay tiếp theo Vậy chiếc xe ô tô này có được sử dụng để thế chấp tiếp cho món vay mới không?Cần phải chú ý điều gì trong trường hợp này?
Câu 57 Thời hạn hiệu lực của Thư bảo lãnh thanh toán do Oceanbank phát hành là 30 ngày Tuy nhiên, ngày hiệu lực cuối cùng của thư bảo lãnh trùng với ngày nghỉ cuối tuần, ngày lễ Vậy thời hạn thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh của Oceanbank có chấm dứt vào ngày nghỉ, ngày lễ tết đó không?
Câu 58 Trong thời kỳ hôn nhân, Ông A được thừa kế của bố mẹ đẻ một căn nhà và đất Hiện ông A đã làm thủ tục sang tên trên sổ đỏ (chỉ ghi tên ông A) Vậy nếu ông A thế chấp căn nhà
đó để vay vốn của TCTD thì có cần người vợ cùng ký vào hợp đồng thế chấp không?
Câu 59 Một khách hàng vay vốn theo hợp đồng hạn mức tín dụng có thời hạn cấp hạn mức là
12 tháng (kể từ ngày 01/03/2011 đến 29/02/2012), thời hạn mỗi khoản vay theo khế ước nhận
nợ không quá 04 tháng Vậy đến ngày 14/01/2012 SHB có thể cho Khách hàng nhận nợ theo khế ước mới là 06 tháng không?
Câu 60 Công ty TNHH có đơn vị phụ thuộc là Chi nhánh B Hiện nay, chi nhánh B có nhu cầu vay vốn tại Ngân hàng Vậy, Chi nhánh B có được coi là một Khách hàng độc lập không? Ngân hàng có thể cho vay đối với Khách hàng là Chi nhánh B không?
Câu 61 Công ty TNHH một thành viên Y (Công ty Y) là công ty hạch toán độc lập, chủ sở hữu
là Công ty Z Vậy Công ty Y có thẩm quyền quyết định việc vay vốn của Công ty Y không? Câu 62 Trường hợp thế chấp bằng chính lô hàng nhập khẩu trong phương thức L/C thì ngân hàng gặp những rủi ro gì? Ngân hàng sẽ quản lý lô hàng nhập khẩu như thế nào để hạn chế rủi ro?
Câu 63 Trình bày khái niệm về cấp tín dụng (Theo luật các TCTD năm 2010)
Câu 64 Trình bày các tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của các TCTD?
Câu 65 Nguyên tắc cho vay; Điều kiện vay vốn; Phân tích căn cứ xác định số tiền vay
Câu 66 Các phương thức cho vay? Phân biệt phương pháp cho vay từng lần và phương pháp cho vay theo hạn mức tín dụng? Các phương pháp tính lãi?
Câu 67 Phân biệt công chứng, chứng thực?
Câu 68 Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng?
Câu 69 Doanh nghiệp A có một khoản vay 30 tỷ đồng, thế chấp bằng quyền sử dụng đất có giá trị 45 tỷ đồng Quý I khoản vay được phân vào nợ nhóm II, Quý II khoản vay được phân vào
Trang 7Phan Chính Chiến – Trung tâm Thẩm định – MB Hội sở (collection) 7
nhóm 3, Quý IV phân vào nhóm 5 Tính số dự phòng cụ thể chi nhánh phải trích trong từng quý và cả năm?
Gợi ý: Quý 1: 0,375 tỷ; quý 2 trích thêm: 1,125 tỷ; quý 3 không phải trích thêm; quý 4 trích thêm 6 tỷ; cả năm: 7,5 tỷ
Câu 70 Có một khoản vay dư nợ 30 tỷ đang theo dõi tại nợ nhóm 3, thế chấp bằng 3 tài sản (Quyền sử dụng đất trị giá 30 tỷ đồng, xe ô tô trị giá 1 tỷ đồng; và chứng chỉ tiền gửi do Agribank Việt Nam phát hành có số dư 8 tỷ đồng) Bạn hãy tính số dự phòng cụ thể chi nhánh phải trích?
Đáp án: 1,42 tỷ
Câu 71 Sự khác nhau giữa cho vay tiêu dùng và cho vay dự án?
Câu 72 Chuyển tiền T/T là gì? Khi nào doanh nghiệp hay dùng chuyển tiền T/T
Câu 73 Khách hàng muốn giải ngân trong hạn mức thì cần những giấy tờ gì? Trường hợp hợp đồng đầu ra quy định sau 3 tháng trả tiền thì em sẽ xử lý thế nào?
Câu 74 Trong trường hợp giá trị tài sản đảm bảo lớn hơn rất nhiều so với khoản vay thì ngân hàng có cần quy định Khách hàng phải có vốn tự có tham gia vào phương án không?
Câu 75 Lợi ích của việc đăng ký giao dịch bảo đảm?
Câu 76 Nếu có 1 khách hàng đến vay vốn, mà Khách hàng làm ở Sở Tư Pháp, quen thân với Công chứng viên, khách hàng đó yêu cầu đưa hồ sơ cho Công chứng ký mà không cần phải có mặt để ký vì bên công chứng biết rõ về người đó Nếu bạn là CBTD thì có đồng ý cho công chứng ký như vậy không?Bạn có đồng ý để công chứng ký mà không có mặt khách hàng không?
Câu 77 Tìm hiểu về TT 02, 09, 36, 13, 19, NĐ 163, 83; Luật doanh nghiệp sửa đổi, luật kinh doanh BĐS 2014
Câu 78 Danh mục checklist hồ sơ pháp lý, hồ sơ tài chính, hồ sơ tài sản, hồ sơ vay vốn?