Bản cáo bạch - Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội 6 tháng đầu của năm tài chính 2010 Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ BẢN THUYẾT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH TỔNG HỢP GIỮA NIÊN ĐỘ 6 tháng đầu của năm tài chính 2010 CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội 6 tháng đầu của năm tài chính 2010 Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ I. ĐẶC ĐIỂM HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY 1. Hình thức sở hữu vốn : Công ty Cổ phần 2. Lĩnh vực kinh doanh : Xây lắp, thương mại, dịch vụ, kinh doanh bất động sản 3. Hoạt động kinh doanh chính trong năm : Kinh doanh bất động sản gồm: Đầu tư tạo lập nhà để bán, cho thuê. II. NĂM TÀI CHÍNH, ĐƠN VỊ TIỀN TỆ SỬ DỤNG TRONG KẾ TOÁN 1. Năm tài chính Năm tài chính của Công ty bắt đầu từ ngày 01 tháng 01 và kết thúc vào ngày 31 tháng 12 hàng năm. 2. Đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán Đơn vị tiền tệ sử dụng trong kế toán là Đồng Việt Nam (VND) III. CHUẨN MỰC VÀ CHẾ ĐỘ KẾ TOÁN ÁP DỤNG Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội 6 tháng đầu của năm tài chính 2010 Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ 1. Chế độ kế toán áp dụng Công ty áp dụng Chế độ Kế toán Doanh nghiệp Việt Nam. 2. Tuyên bố về việc tuân thủ chuẩn mực kế toán và chế độ kế toán Ban Tổng Giám đốc đảm bảo đã tuân thủ đầy đủ yêu cầu của các Chuẩn mực kế toán và Chế độ Kế toán Doanh nghiệp Việt Nam hiện hành trong việc lập Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ. 3. Hình thức kế toán áp dụng Công ty sử dụng hình thức kế toán nhật ký chung trên máy vi tính. IV. CÁC CHÍNH SÁCH KẾ TOÁN ÁP DỤNG 1. Cơ sở lập Báo cáo tài chính Báo cáo tài chính được trình bày theo nguyên tắc giá gốc. Các đơn vị trực thuộc hình thành bộ máy kế toán riêng, hạch toán phụ thuộc. Báo cáo tài chính tổng hợp của toàn Công ty được lập trên cơ sở tổng hợp Báo cáo tài chính của các đơn vị trực thuộc. Số dư giữa các đơn vị trực thuộc được loại trừ khi lập Báo cáo tài chính tổng hợp. Bản thuyết minh này là một bộ phận hợp thành và phải được đọc cùng với Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội 6 tháng đầu của năm tài chính 2010 Bản thuyết minh Báo cáo tài chính tổng hợp giữa niên độ 2. Tiền và tương đương tiền Tiền và các khoản tương đương tiền bao gồm tiền mặt, tiền gửi ngân hàng, tiền đang chuyển và các khoản đầu tư ngắn hạn có thời hạn thu hồi hoặc đáo hạn không quá 3 tháng kể từ ngày mua, dễ dàng chuyển đổi thành một lượng tiền xác định cũng như không có nhiều rủi ro trong việc chuyển đổi. 3. Các khoản phải thu thương mại và phải thu khác Các khoản phải thu thương mại và các khoản phải thu khác được ghi nhận theo hóa đơn, chứng từ. Dự phòng phải thu khó đòi được lập cho từng khoản nợ phải thu khó đòi căn cứ vào tuổi nợ quá hạn của các khoản nợ hoặc dự kiến mức tổn thất có thể xảy ra. 4. Tài sản cố định hữu hình Tài sản cố định được thể hiện theo nguyên giá trừ hao mòn lũy kế. Nguyên giá tài sản cố định bao gồm toàn bộ các chi phí mà Công ty phải bỏ ra để có được tài sản cố định tính đến thời điểm đưa tài sản đó vào trạng thái sẵn sàng sử dụng. Các chi phí phát sinh sau ghi nhận ban đầu chỉ được ghi tăng nguyên giá tài sản cố định nếu các chi phí này chắc chắn làm tăng lợi ích kinh tế trong tương lai do sử dụng tài sản đó. Các chi phí không thỏa mãn điều kiện trên được ghi nhận ngay vào chi phí. Khi tài sản cố định được bán hay thanh lý, nguyên giá và khấu hao lũy kế được xóa sổ và bất kỳ khoản lãi SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI CẤP ĐĂNG KÝ NIÊM YẾT CHỨNG KHOÁN CHỈ CÓ NGHĨA LÀ VIỆC NIÊM YẾT CHỨNG KHOÁN ĐÃ THỰC HIỆN THEO CÁC QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT LIÊN QUAN MÀ KHÔNG HÀM Ý ĐẢM BẢO GIÁ TRỊ CỦA CHỨNG KHOÁN MỌI TUYÊN BỐ TRÁI VỚI ĐIỀU NÀY LÀ BẤT HỢP PHÁP BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ (Giấy chứng nhận ĐKKD số 0103016226 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp ngày 15 tháng 03 năm 2007, thay đổi lần thứ ngày 15/10/2008) SURICOD.,JSC NIÊM YẾT CỔ PHIẾU TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI (Đăng ký niêm yết số: /GCN-SGDHN Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cấp ngày tháng năm 2009) ¬ BẢN CÁO BẠCH NÀY VÀ TÀI LIỆU BỔ SUNG SẼ ĐƯỢC CUNG CẤP TẠI CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ Địa chỉ: Tầng 7, nhà G10, đường Nguyễn Trãi, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội Điện thoại: 043 5526354 Fax: 043 5526348 Website: http://dothisongda.com.vn CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Địa chỉ: Tầng – 8, nhà CTM, 299 Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, Hà Nội Điện thoại: 042 2201592 Fax: 042 2201590 PHỤ TRÁCH CÔNG BỐ THÔNG TIN Họ tên: Ông Lê Tùng Hoa Điện thoại: 043 5526388 Chức vụ: Kế toán trưởng Fax: 043 5526348 BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ (Giấy chứng nhận ĐKKD số 0103016226 Sở Kế hoạch Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp ngày 15 tháng 03 năm 2007, thay đổi lần thứ ngày 15/10/2008) SURICOD.,JSC NIÊM YẾT CỔ PHIẾU TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN HÀ NỘI (Đăng ký niêm yết số: /GCN-SGDHN Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội cấp ngày tháng năm 2009) Tên cổ phiếu: Loại cổ phiếu: Mệnh giá: Tổng số lượng niêm yết: Tổng giá trị niêm yết: Cổ phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển Đô thị Sông Đà Cổ phiếu phổ thông 10.000 đồng/cổ phiếu (Mười nghìn đồng/cổ phiếu) 10.000.000 cổ phiếu (Mười triệu cổ phiếu) 100.000.000.000 đồng (Một trăm tỷ đồng) TỔ CHỨC KIỂM TOÁN: CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN ASNAF VIỆT NAM Địa chỉ: Điện thoại: P.903 – CT4 Mỹ Đình - Từ Liêm - Hà Nội 043 7670720 Fax: 043 7670721 TỔ CHỨC TƯ VẤN: Địa chỉ: Điện thoại: Tầng – 8, nhà CTM, 299 Cầu Giấy, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội 042 2201592 Fax: 042 2201590 Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Tạo lập niềm tin - Giá trị vững bền BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ MỤC LỤC I II NỘI DUNG BẢN CÁO BẠCH Trang CÁC NHÂN TỐ RỦI RO Rủi ro kinh tế Rủi ro luật pháp Rủi ro đặc thù Rủi ro khác 10 NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI BẢN CÁO 11 III IV BẠCH Tổ chức niêm yết Tổ chức tư vấn CÁC KHÁI NIỆM TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC NIÊM YẾT Tóm tắt trình hình thành phát triển Cơ cấu máy tổ chức Cơ cấu cổ đông danh sách cổ đông nắm giữ từ 5% cổ phần 11 11 11 13 13 16 20 Công ty Danh sách Công ty mẹ Công ty Công ty CP 21 ĐTXD&PT Đô thị Sông Đà, Những Công ty mà Công ty CP ĐTXD&PT Đô thị Sông Đà nắm giữ quyền kiểm soát cổ phần chi phối, 5.1 5.2 5.3 5.4 5.5 5.6 5.7 5.8 6.1 6.2 Công ty nắm quyền chi phối Công ty CP ĐTXD&PT Đô thị Sông Đà Hoạt động kinh doanh Sản lượng sản phẩm/Giá trị qua năm Nguyên vật liệu Chi phí sản xuất Trình độ công nghệ Tình hình kiểm tra chất lượng sản phẩm dịch vụ Hoạt động Marketing Các hợp đồng lớn đã, thi công Nhãn hiệu thương mại Báo cáo kết hoạt động kinh doanh Kết hoạt động kinh doanh hai năm gần Những nhân tố ảnh hưởng tới kết hoạt động sản xuất kinh doanh 22 22 23 24 27 28 30 30 32 33 33 34 7.1 7.2 8.1 8.2 Công ty năm báo cáo Vị Công ty so với doanh nghiệp khác nghành Vị Công ty ngành Triển vọng phát triển ngành Chính sách với người lao động Tình hình lao động Chính sách với người lao động Chính sách cổ tức 35 35 35 40 40 40 43 Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Tạo lập niềm tin - Giá trị vững bền BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ 10 10.1 10.2 11 12 13 13.1 13.2 13.3 13.4 14 15 16 V VI Tình hình hoạt động tài Các tiêu Các tiêu tài chủ yếu Hội đồng quản trị, Ban giám đốc, Ban Kiểm soát, Kế toán trưởng Tài sản Kế hoạch sản xuất kinh doanh Định hướng chung Kế hoạch sản xuất kinh doanh giai đoạn Căn thực kế hoạch Biện pháp triển khai cụ thể Đánh giá tổ chức tư vấn Thông tin cam kết chưa thực tổ chức niêm yết Các thông tin khác CHỨNG KHOÁN NIÊM YẾT CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN TỚI VIỆC NIÊM YẾT Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Tạo lập niềm tin - Giá trị vững bền 44 44 51 53 66 66 66 69 69 90 96 96 96 97 101 BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ DANH MỤC BẢNG BIỂU STT Tên bảng Trang Bảng 01 Cơ cấu vốn cổ phần thời điểm 15/06/2009 20 Bảng 02 Danh sách cổ đông nắm giữ từ 5% vốn cổ phần Công ty 20 Bảng 03 Danh sách cổ đông sáng lập 21 Bảng 04A Cơ cấu Doanh thu 22 Bảng 04B Cơ cấu Lợi nhuận gộp 22 Bảng 05 Danh sách số nhà cung cấp nguyên vật liệu cho Công ty 23 Bảng 06 Cơ cấu chi phí Công ty so sánh với số doanh nghiệp 24 ngành năm 2008 Bảng 07 Một số đối tác Công ty thường lựa chọn thi công công trình 27 Bảng 08 Một số công trình trọng điểm mà Công ...VŨ THỊ HÀO QTKD3_K7 MỤC LỤC Lời mở đầu .4 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ ĐÀO TẠO VÀ PHÁT TRIỂN NGUỒN NHÂN LỰC TRONG DOANH NGHIỆP .6 1.1.Tầm quan trọng công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực doanh nghiệp .6 1.1.1 Một số khái niệm liên quan đến đào tạo phát triển nguồn nhân lực 1.1.2 Tầm quan trọng công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực doanh nghiệp .7 1.2.Phân loại hình thức đào tạo .8 1.3.Tiến trình xây dựng chương trình đào tạo phát triển nguồn nhân lực 1.3.1 Các để xây dựng chương trình đào tạo phát triển nguồn nhân lực 1.3.2 Tiến trình xây dựng chương trình đào tạo phát triển nguồn nhân lực 1.3.2.1 Xác định nhu cầu mục tiêu đào tạo 1.3.2.2 Lựa chọn đối tượng đào tạo 10 1.3.2.3 Xây dựng nội dung chương trình lựa chọn phương pháp đào tạo… .11 1.3.2.4 Dự tính chi phí đào tạo 14 1.3.2.5 Lựa chọn đào tạo giáo viên .15 1.3.2.6 Đánh giá chương trình hiệu đào tạo 15 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC ĐÀO TẠO VÀ PHÁT TRIỂN NGUỒN NHÂN LỰC TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VIỆT NAM .17 2.1 Một số đặc điểm công ty ảnh hưởng đến công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực .17 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 17 2.1.1.1 Giới thiệu chung 17 2.1.1.2 Quá trình hình thành phát triển công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam .17 2.1.2 Cơ cấu tổ chức máy hoạt động công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 18 VŨ THỊ HÀO QTKD3_K7 2.1.2.1 Sơ đồ tổ chức quản lý công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 18 2.1.2.2 Chức nhiệm vụ phòng ban .19 2.1.3 Các sản phẩm, dịch vụ công ty .23 2.1.4 Đặc điểm nguồn nhân lực công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam .23 2.1.4.1 Cơ cấu nguồn nhân lực công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam .23 2.1.4.2 Cơ cấu nguồn nhân lực theo chức 24 2.1.4.3 Cơ cấu nguồn nhân lực phân theo hợp đồng lao động 25 2.1.4.4 Cơ cấu nguồn nhân lực theo độ tuổi 26 2.1.4.5 Cơ cấu trình độ đào tạo nhân lực 27 2.1.4.6 Các hoạt động công tác quản trị nhân lực công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 27 2.2 Thực trạng công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 28 2.2.1 Xác định nhu cầu mục tiêu đào tạo 29 2.2.2 Lựa chọn đối tượng 33 2.2.3 Lựa chọn phương pháp đào tạo .33 2.2.4 Xây dựng nội dung chương trình lựa chọn phương pháp đào tạo 36 2.2.5 Nguồn kinh phí, sở vật chất phục vụ cho công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực 37 2.2.6 Lựa chọn đào tạo giáo viên 38 2.2.7 Đánh giá chương trình kết đào tạo 39 2.2.8 Các chế độ sách người lao động .40 2.3 Đánh giá kết đào tạo phát triển nguồn nhân lực công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 40 2.3.1 Quy mô đào tạo .40 2.3.2 Chất lượng đào tạo 41 2.3.3 Hạn chế nguyên nhân 43 CHƯƠNG 3: CÁC GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN THIỆN CÔNG TÁC ĐÀO TẠO VÀ PHÁT TRIỂN NGUỒN NHÂN LỰC TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN QUẢN LÝ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VIỆT NAM .45 3.1 3.2 Quan điểm, mục tiêu, phương hướng nhằm hoàn thiện công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam từ 2016 – 2020 45 Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 46 VŨ THỊ HÀO QTKD3_K7 3.2.1 Hoàn thiện việc xác định nhu cầu đào tạo nguồn nhân lực .46 3.2.2 Các hình thức đào tạo 48 3.2.3 Sử dụng có hiệu nguồn kinh phí phục vụ cho công tác đào tạo phát triển nguồn nhân lực 50 3.2.4 Đánh giá khả thực công việc phân tích công việc người lao động 51 3.2.5 Tạo động lực cho cán công nhân viên công ty 52 3.2.6 Tổ chức Vũ Thị Hào QTKD3_K7 MỤC LỤC Danh mục bảng Lời mở đầu .4 PHẦN I: KHÁI QUÁT CHUNG VỀ DOANH NGHIỆP .6 1.1 Lịch sử hình thành phát triển công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 1.1.1 Tên, địa chỉa công ty .6 1.1.2 Quy mô công ty 1.1.3 Thời điểm thành lập, mốc quan trọng trình phát triển 1.2 Nhiệm vụ nhiệm vụ khác công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam .8 1.2.1 Chức công ty 1.2.2 Nhiệm vụ công ty 1.2.3 Các lĩnh vực hoạt động công ty .9 1.3 Cơ cấu máy tổ chức quản lý công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 10 1.3.1 Sơ đồ cấu tổ chức quản lý công ty .10 1.3.2 Chức nhiệm vụ phòng ban 11 1.4 Tổ chức sản xuất kinh doanh công ty .14 PHẦN II TÌNH HÌNH THỰC HIỆN NHIỆM VỤ SẢN XUẤT KINH DOANH TRONG THỜI GIAN VỪA QUA……………………………… 18 2.1 Tình hình hoạt động marketing tiêu thụ sản phẩm công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị việt nam 18 2.1.1 Thị trường tiêu thụ hàng hóa số liệu kết tiêu thụ sản phẩm dịch vụ 18 Vũ Thị Hào QTKD3_K7 2.1.2 Số liệu kết tiêu thụ hàng hóa dịch vụ mặt hàng qua thời kỳ .19 2.1.3 Hoạt động marketing công ty 12 2.2 Tình hình sử dụng tài sản cố định công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam 23 2.2.1 Cơ cấu tài sản cố định (nguyên giá, hao mòn, giá trị lại) .23 2.2.2 Thống kê số lượng máy móc, thiết bị sản xuất .25 2.3 Công tác quản lý lao động tiền lương công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam .25 2.3.1 Cơ cấu lao động công ty 25 2.3.2 Năng suất lao động 27 2.3.3 Các hình thức trả lương công ty 29 2.4 Đánh giá khái quát tình hình tài công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam .31 2.5 Đánh giá chung đề xuất lựa chọn chuyên đề, đề tài tốt nghiệp 34 DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1: Cơ cấu nhân viên Vũ Thị Hào QTKD3_K7 Bảng 2.1: Số liệu tiêu thụ dịch vụ theo cấu thị trường 19 Bảng 2.2: So sánh kết kinh doanh dịch vụ chủ yếu qua năm 2013, 2014 21 Bảng 2.3:Thống kê số lượng tài sản cố định năm 2014 .24 Bảng 2.4:Kết cấu tài sản cố định công ty 25 Bảng 2.5:Thống kê số lượng máy móc thiết bị sản xuất năm 2014 25 Bảng 2.6: cấu lao động công ty 26 Bảng 2.7:Bảng phân tích suất lao động công ty qua năm .27 Bảng 2.8: Báo cáo kết kinh doanh 31 Hình 1.1 Sơ đồ tổ chức hoạt động kinh doanh công ty .10 Vũ Thị Hào QTKD3_K7 LỜI MỞ ĐẦU Trong thời đại ngày nay, không doanh ngiệp bắt tay vào kinh doanh lại không muốn gắn kinh doanh với thị trường Do đó, để nâng cao hiệu kinh doanh, tăng cường khả cạnh tranh trình hội nhập vào hệ thống kinh doanh quốc tế vực, doanh nghiệp phải tìm cách để quảng bá mẫu mã sản phẩm tới tay người tiêu dùng hay nói cách khac nhà kinh doanh phải làm để đưa sản phẩm tiếp cận với thị trường cách nhanh nhất, hiệu Để trả lời cho câu hỏi không giải pháp tốt doanh ngiệp áp dụng Marketing vào hoạt động doanh nghiệp Được đồng ý Công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam nhà trường em có hội thực tập công ty Thời gian thực tập công ty giúp ích cho em nhiều, ứng dụng kiến thức kỹ có từ học phần học vào thực tế hoạt động công ty nhằm củng cố kiến thức kỹ học, đồng thời giúp cho việc nghiên cứu phần kiến thức chuyên sâu ngành học Em xin gửi lời tri ân tới ban giám hiệu nhà trường, thầy cô khoa đặc biệt cô giáo hướng dẫn TRƯƠNG THỊ THÙY NINHđã trực tiếp hướng dẫn em trình viết báo cáo Em xinh cảm ơn, chúc thầy cô mạnh khỏe đạt thêm kết tốt đẹp nghiệp giáo dục Đồng thời, em xin chân thành gửi lời cảm ơn đến Ban lãnh đạo tập thể Công ty cổ phần quản lý xây dựng phát triển đô thị Việt Nam hỗ trợ em thời gian thực tập vừa qua Trong thời gian qua, em tham quan, trải nghiệm công ty học hỏi nhiều điều liên quan đến ngành học em.Cả trình thực tập công ty em nhận giúp đỡ, quan tâm từ phía ban lãnh đạo công ty anh chị em cấp.Chính giúp đỡ nhiệt tình quý công ty Lời mở đầu chơng .4 Lý luận chung PHâN TíCH tình hình tài doanh nghiệp .4 1.1 Tài doanh nghiệp quản trị tài doanh nghiệp 1.1.1 Tài doanh nghiệp vai trò tài doanh nghiệp 1.1.2 Quản trị tài doanh nghiệp 1.2 Phân tích tài doanh nghiệp 1.2.1 Khái niệm, ý nghĩa, cần thiết phân tích tài doanh nghiệp 1.2.2 Cơ sở phơng pháp phân tích tình hình tài doanh nghiệp 1.2.3 Nội dung phân tích tài doanh nghiệp 1.2.3.1.1 Phân tích tình hình tài thông qua phân tích BCĐKT *Phần tài sản: .8 1.2.4 Các nhân tố ảnh hởng tới việc tổ chức tài doanh nghiệp 15 1.3 Giải pháp tài nhằm nâng cao hiệu SXKD 16 1.3.1 Chủ động huy động vốn SXKD, đảm bảo đầy đủ vốn cho hoạt động SXKD 16 1.3.2 Tổ chức, sử dụng hợp lý tăng nhanh vòng quay vốn lu động .17 1.3.3 Nâng cao hiệu sử dụng vốn cố định, có phơng pháp trích khấu hao TSCĐ phù hợp để đảm bảo thu hồi vốn Thờng xuyên nâng cao, đổi mới, cải tiến máy móc thiết bị 17 1.3.4 Phấn đấu sử dụng tiết kiệm chi phí SXKD, hạ giá thành sản phẩm để tăng lợi nhuận cho doanh nghiệp 18 1.3.5 Thúc đẩy tăng tiêu thụ sản phẩm, tăng doanh thu lợi nhuận doanh nghiệp 18 1.3.6 Thờng xuyên xem xét khả toán doanh nghiệp .19 CHơNG .20 THựC trạng tài công ty cổ phần đầu t 20 xây dựng phát triển đô thị sông đà .20 2.1 Khái quát chung Công ty cổ phần đầu t xây dựng phát triển đô thị Sông Đà 20 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển Công ty cổ phần Đầu t xây dựng phát triển đô thị Sông Đà 20 2.1.2 Chức nhiệm vụ kinh doanh 21 2.1.3 Cơ cấu tổ chức hoạt động kinh doanh công ty 22 2.1.4 Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh công ty 26 2.1.5 Tình hình tài chủ yếu Công ty CPĐTXD&PTĐT Sông Đà 29 2.2.1 Kết kinh doanh số năm gần 31 2.2.2 Phân tích tình hình tài công ty năm 2011 .32 2.2.2 Đánh giá tổng quát thực trạng tài hiệu hoạt động kinh doanh công ty 51 Chơng 3: 53 MộT số giải PHáP chủ yếu NhằM NâNG CAO HiệU SảN xuấT KINH DOANH công ty cổ phần đầu t xây dựng phát triển đô thị sông đà 53 3.1 Định hớng phát triển công ty năm tới .53 3.2 Một số đề xuất để nâng cao hiệu kinh doanh công ty 54 3.2.1 Xác định cấu nguồn vốn hợp lý, phù hợp với hoạt động sản xuất kinh doanh công ty phát huy tác dụng đòn bẩy tài 55 3.2.2 Dự báo nhu cầu vốn kinh doanh, từ có đợc kế hoạch huy động, sử dụng vốn cách có kế hoạch, tiết kiệm hiệu 55 3.2.3 Xây dựng kế hoạch huy động vốn hiệu 57 3.2.4 Tổ chức, sử dụng hợp lý tăng nhanh vòng quay vốn lu động .58 3.2.5 Dự báo nhu cầu vốn tiền, lập kế hoạch khai thác luồng tiền đảm bảo khả toán .59 3.2.6 Quản lý tốt nợ phải thu 60 3.2.7 Thúc đẩy tiêu thụ sản phẩm tăng doanh thu lợi nhuận .61 3.2.8 Tăng cờng hoàn thiện công tác tổ chức kết toán, công tác phân tích tình hình tài công ty 62 3.3 Một số kiến nghị với Nhà nớc quan quản lý cấp 63 3.3.1 Một số kiến nghị nhà nớc 63 3.3.2 Một số kiến nghị Tổng công ty Sông Đà 63 Kết luận 64 Lời mở đầu Lời mở đầu Sự cần thiết đề tài nghiên cứu Hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp gắn liền với hoạt động tài Hoạt động tài tách khỏi quan hệ trao đổi đơn vị kinh tế Hoạt động tài có mặt tất khâu trình sản xuất kinh doanh, từ khâu tạo vốn doanh nghiệp đến khâu phân phối tiền lãi thu đợc từ trình hoạt động sản xuất kinh doanh Một doanh nghiệp hoạt động có hiệu quả, thành công kinh doanh doanh nghiệp thực tốt việc tổ chức quản lý giám sát cách chặt chẽ dòng tiền luân chuyển vào doanh nghiệp Tình hình tài doanh nghiệp phản ánh phần lớn kết hoạt động sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Trong điều kiện kinh tế thị trờng nớc ta nay, môi trờng kinh doanh cạnh tranh gay gắt đòi hỏi nhà quản trị doanh nghiệp phải nắm bắt thông tin, có phân tích phán đoán xác để tận dụng hội BÁO CÁO TÀI CHÍNH QUÝ 4/2009 CTY CP CHỨNG KHOÁN TP.HCM (BÁO CÁO TỔNG HỢP) CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Địa chỉ: Lầu 1, 2, 3 Captital Place, 6 Thái Văn Lung - Quận 1 - TP. HCM Điện thoại: 38 233 299 Fax: 38 233 301 Đơn vị tính: VNĐ STT N ội dung S ố d ư đ ầu kỳ S ố d ư cu ối kỳ I Tài sản ngắn hạn 1.919.220.833.747 2.024.090.197.031 1 Tiền 1.125.057.004.257 826.814.983.238 2 Các khoản đầu tư chứng khoán và đầu tư ngắn hạn khác 337.914.369.556 299.584.596.306 - Chứng khoán tự doanh 409.251.411.167 380.675.326.818 - Chứng khoán ngắn hạn của người ủy thác đầu tư - Đầu tư ngắn hạn khác - Dự phòng giảm giá chứng khoán và đầu tư ngắn hạn (71.337.041.611) (81.090.730.512) 3 Các khoản phải thu 452.041.101.452 671.615.132.485 4 Vật liệu, công cụ tồn kho - - 5 Tài sản ngắn hạn khác 4.208.358.482 226.075.485.002 II Tài sản dài hạn 255.310.076.158 65.425.618.701 1 Tài sản cố định 14.096.099.711 16.058.281.503 - TSCĐ hữu hình 7.272.285.890 8.150.351.057 - TSCĐ thuê tài chính - TSCĐ vô hình 6.823.813.821 7.907.930.446 2 Các khoản đầu tư chứng khoán và đầu tư dài hạn khác 230.486.972.604 20.596.836.384 - Chứng khoán tự doanh 230.486.972.604 20.596.836.384 - Đầu tư vào các công ty liên kết - - - Đầu tư dài hạn khác - - - Dự phòng giảm giá chứng khoán và đầu tư dài hạn - - 3 Chi phí xây dựng cơ bản dở dang 1.633.854.950 2.129.518.516 4 Tài sản dài hạn khác 9.093.148.893 26.640.982.298 III Tổng cộng tài sản 2.174.530.909.905 2.089.515.815.732 IV Nợ phải trả 645.846.827.477 541.119.290.043 1 Nợ ngắn hạn 644.693.985.727 539.336.940.043 2 Nợ dài hạn 1.152.841.750 1.782.350.000 V Nguồn vốn chủ sở hữu 1.528.684.082.428 1.548.396.525.689 1 Vốn góp ban đầu 394.634.000.000 394.634.000.000 2 Vốn bổ sung 757.828.775.000 757.828.775.000 3 Các quỹ và lợi nhuận chưa phân phối 378.147.307.428 397.870.550.689 4 Vốn điều chỉnh (1.926.000.000) (1.936.800.000) VI Tổng nguồn vốn 2.174.530.909.905 2.089.515.815.732 - - BÁO CÁO TÀI CHÍNH TÓM TẮT I. BẢNG CÂN ĐỐI KẾ TOÁN Quý 4 năm 2009 Tại ngày 31 tháng 12 năm 2009 CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Địa chỉ: Lầu 1, 2, 3 Captital Place, 6 Thái Văn Lung - Quận 1 - TP. HCM Điện thoại: 38 233 299 Fax: 38 233 301 STT Chỉ tiêu Quý 4/2009 Quý 4/2008 1 Doanh thu 163.433.891.554 148.849.568.886 2 Các khoản giảm trừ doanh thu - - 3 Doanh thu thuần về hoạt động kinh doanh 163.433.891.554 148.849.568.886 4 Chi phí hoạt động kinh doanh 80.716.679.242 57.457.961.501 5 Lợi nhuận gộp của hoạt động kinh doanh 82.717.212.312 91.391.607.385 6 Chi phí quản lý doanh nghiệp 14.972.770.462 75.266.492.229 7 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 67.744.441.850 16.125.115.156 8 Lợi nhuận khác - (843.729) 9 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 67.744.441.850 16.124.271.427 10 Chi phí thuế TNDN hiện hành 8.178.807.959 - 11 Chi phí thuế TNDN hoãn lại - - 12 Lợi nhuận sau thuế TNDN 59.565.633.891 16.124.271.427 13 Lãi cơ bản trên cổ phiếu - - Người lập biểu Kế Toán Trư ởng Phạm Ngọc Quang Lâm Hữu Hổ Johan Nyvene Ngày 15 tháng 01 năm 2010 Tổng Giám Đốc II. KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH (Áp dụng đối với các doanh nghiệp trong Mẫu số B 01-DN Ban hnh theo Thông t số 200/2014/TT-BTC ngy 22/12/2014 Bộ Ti Tổng công ty sông đ Công ty Cp ĐTXD & PTĐT Sông Đ Bảng cân đối kế toán Ngy 31 tháng 12 năm 2015 Ti sản Mã số Thuyết minh Số cuối năm Số đầu năm A Ti sản ngắn hạn 100 I 110 Tiền v khoản tơng đơng tiền 46,690,112,227 54,055,147,516 111 16,690,112,227 34,055,147,516 Các khoản tơng đơng tiền 112 30,000,000,000 20,000,000,000 58,000 158,000 120 V.2 Chứng khoán kinh doanh 121 658,855 658,855 Dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh (*) 122 (600,855) (500,855) Đầu t nắm giữ đến ngy đáo hạn 123 0 291,365,118,564 135,272,297,288 III Các khoản phải thu ngắn hạn 130 V.3 Phải thu ngắn hạn khách hng 131 3,195,333,669 14,668,313,182 Trả trớc cho ngời bán ngắn hạn 132 22,328,940,348 40,327,862,364 Phải thu nội ngắn hạn 133 0 Phải [...]... Nội Công ty/ SURICOD Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Tạo lập niềm tin - Giá trị vững bền 12 BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ HĐQT Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà BKS Ban Kiểm soát Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà ĐHĐCĐ... thị Sông Đà ĐHĐCĐ Đại hội đồng cổ đông Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Điều lệ Điều lệ của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Cổ phiếu Cổ phiếu Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Thành viên chủ Thành viên HĐQT, BGĐ, BKS, KTT Công ty Cổ phần Đầu tư chốt Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Người có liên quan Cha, cha nuôi,... Danh sách những công ty mẹ và công ty con của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà, những công ty mà Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà đang nắm giữ quyền kiểm soát hoặc cổ phần chi phối, những công ty nắm quyền kiểm soát hoặc cổ phần chi phối đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Tổng Công Ty Sông Đà là Công ty nắm quyền... trình hình thành và phát triển 1.1 Quá trình hình thành và phát triển Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà (SURICOD, trước đây là Công ty Cổ phần Đô thị Sông Đà) , đơn vị thành viên của Tổng công ty Sông Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Tạo lập niềm tin - Giá trị vững bền 13 BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ Đà, là một doanh... được kiểm toán của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà www.hastc.org.vn; www.vse.org.vn STL: Công ty Cổ phần Sông Đà – Thăng Long HBC: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hoà Bình RCL: Công ty Cổ phần Địa ốc Chợ Lớn SJS: Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà NTL: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm Năm 2008, SURICOD bắt đầu ghi nhận doanh... Lê Duẩn, Phường dựng NHS Khâm Thiên, Đống Đa, Hà Nội Công ty Tư vấn Tầng 3, 87 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Everlasting Nội Công trình Toà nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông Toà nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông Dự án công ty làm chủ đầu tư Dự án công ty làm chủ đầu tư Khu nhà hỗn hợp cao tầng Đô thị Sông Đà Nguồn: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN... Danh sách cổ đông ngày 15/06/2009 của Công ty Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Tạo lập niềm tin - Giá trị vững bền 21 BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ 3.3 Danh sách cổ đông sáng lập và tỷ lệ cổ phần nắm giữ Bảng 03: Danh sách cổ đông sáng lập ST T Cổ đông sáng lập Địa chỉ Tỷ trọng (%) Cổ phần sáng lập Giá trị (đồng) Tổng công ty Sông Đà Đại diện:... 3.000.000 cổ phần, chiếm tỷ lệ 30% vốn điều lệ) Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Tạo lập niềm tin - Giá trị vững bền 22 BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ 5 Hoạt động kinh doanh 5.1 Sản lượng sản phẩm/Giá trị dịch vụ qua các năm Là một Công ty mới được thành lập từ tháng 3 năm 2007, thời gian triển. .. dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật; - Thiết kế kết cấu công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp; - Giám sát thi công xây dựng và hoàn thiện công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp, hạ tầng kỹ thuật Tổ chức tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN CHỨNG KHOÁN SAO VIỆT Tạo lập niềm tin - Giá trị vững bền 16 BẢN CÁO BẠCH CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ 2 Cơ cấu bộ máy quản lý và tổ chức công ty. .. em ruột của thành viên chủ chốt Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà BCTC Báo cáo tài chính Tổ chức niêm yết Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà Tổ chức tư vấn Công ty Cổ phần Chứng khoán Sao Việt Tổ chức kiểm toán Công ty TNHH Kiểm toán ASNAF Việt Nam VĐL Vốn điều lệ VNĐ Việt Nam đồng TSCĐ Tài sản cố định IV TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC NIÊM YẾT