Lí luận chung về vấn đề qui hoạch kế hoạch sử dụng đất 1) Khái niệm qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất Qui hoạch đất đai là sự tính toán, phân bổ đất đa cụ thể về số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho các mục tiêu kinh tế xã hội. đảm bảo cơ sở khoa học và thực tế của các mục tiêu kinh tế xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với các điều kiện về đất đai, khí hậu thổ nhưỡng và từng ngành sản xuất. Hiện nay theo luật đất đai năm 2003 vẫn chưa có điều luật nào giải thíc về kế hoạch sử dụng đất. Tuy nhiên có thể hiểu: kế hoạch sử dụng đất là việc xác định các biện pháp cụ thể, thời gian để sử dụng đất theo qui hoạch. 2) Mối quan hệ và vai trò của qui hoạch kế hoạch sử dụng đất. QH và KH SDĐ tạo thành một hệ thống thống nhất trong quan lí nhà nước về đất đai. Đây là cơ sở quan trọng, là kết quả trong quá trình thực hiện công tác quản lí đât đai của nhà nước. QH SDĐ là căn cứ quan trọng trong việc xây dựng KH SDĐ. Về tính chất QH là sự định hướng về mặt chiến lược của tầm vĩ mô cho việc quản lí và sử dụng đất, còn KH SDĐ là các biện pháp cách thức cụ thể để sử dụn đất theo đúng QH đã đề ra QH bao bao giờ cũng gắn liền với KH SDĐ. Bởi vì KH hóa ĐĐ chính là việc xác định các biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo qui hoạch. QH và KH hóa ĐĐ có ý nghĩa to lớn trong công tác quản lí và sử dụng đất. 3) Vai trò của qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Trong quản lí ĐĐ: QH và KH SDĐ là công cụ quan trọng trong công tác quản lí ĐĐ, là cơ sở cho đảm bảo quản lí thống nhất của nhà nước đối với ĐĐ, cân đối quĩ đất của từng vùng địa phương. Đồng thời thông qua các bản QH, KH đã được xét duyệt nhà nước có thể kiểm tra, giám sát trong QH, sử dụng đất. Trong sử dụng đất: Đảm bảo cho việc khai thác hiệu quả, tiết kiệm, hợp lí. Phân loại được đất sử dụng cho các mục đích khác nhau.
Lí luận chung vấn đề qui hoạch kế hoạch sử dụng đất 1) Khái niệm qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất Qui hoạch đất đai tính toán, phân bổ đất đa cụ thể số lượng, chất lượng, vị trí, không gian cho mục tiêu kinh tế - xã hội đảm bảo sở khoa học thực tế mục tiêu kinh tế xã hội để việc sử dụng đất phù hợp với điều kiện đất đai, khí hậu thổ nhưỡng ngành sản xuất Hiện theo luật đất đai năm 2003 chưa có điều luật giải thíc kế hoạch sử dụng đất Tuy nhiên hiểu: kế hoạch sử dụng đất việc xác định biện pháp cụ thể, thời gian để sử dụng đất theo qui hoạch 2) Mối quan hệ vai trò qui hoạch kế hoạch sử dụng đất QH KH SDĐ tạo thành hệ thống thống quan lí nhà nước đất đai Đây sở quan trọng, kết trình thực công tác quản lí đât đai nhà nước QH SDĐ quan trọng việc xây dựng KH SDĐ Về tính chất QH định hướng mặt chiến lược tầm vĩ mô cho việc quản lí sử dụng đất, KH SDĐ biện pháp cách thức cụ thể để sử dụn đất theo QH đề QH bao gắn liền với KH SDĐ Bởi KH hóa ĐĐ việc xác định biện pháp, thời gian để sử dụng đất theo qui hoạch QH KH hóa ĐĐ có ý nghĩa to lớn công tác quản lí sử dụng đất 3) Vai trò qui hoạch, kế hoạch sử dụng đất Trong quản lí ĐĐ: QH KH SDĐ công cụ quan trọng công tác quản lí ĐĐ, sở cho đảm bảo quản lí thống nhà nước ĐĐ, cân đối quĩ đất vùng địa phương Đồng thời thông qua QH, KH xét duyệt nhà nước kiểm tra, giám sát QH, sử dụng đất Trong sử dụng đất: Đảm bảo cho việc khai thác hiệu quả, tiết kiệm, hợp lí Phân loại đất sử dụng cho mục đích khác