Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng khu nhà ở chung cư tại khu tập thể nhà hát dân ca nghệ an

Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Mở đầu Xuất xứ dự án Thành phố Vinh trung tâm kinh tế, văn hóa phát triển khoa học tỉnh Nghệ An Trong năm gần thành phố Vinh nói riêng tỉnh Nghệ An nói chung có bước phát triển vượt bậc kinh tế - xã hội, nhịp độ đô thị hóa tăng nhanh, đời sống vật chất tinh thần nhân dân nâng cao đáng kể, nhu cầu nhà ở, nhu cầu phục vụ đời sống tầng lớp nhân dân tăng cao, đặc biệt cán công nhân viên Nhà hát Dân ca Nghệ An Với sách phát triển đô thị nhà tỉnh Nghệ An khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư xây dựng ngày nhiều dự án khu chung cư, đô thị Nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở, phát triển loại hình dịch vụ người dân ngày tăng nắm bắt sách khuyến khích phát triển đô thị tỉnh Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh tiến hành thực dự án xây dựng “Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” Tuy nhiên, Khu nhà dịch vụ tổng hợp xây dựng vào hoạt động, bên cạnh lợi ích to lớn mặt kinh tế, xã hội tất yếu phát sinh nhiều vấn đề môi trường Thực nghiêm chỉnh Luật Bảo vệ môi trường Quốc hội nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005; Nghị định số 80/2006/NĐ-CP Chính phủ; Nghị định số 21/2008/NĐ-CP phủ; thông tư 05/2008/BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường, Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh phối hợp với Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường tiến hành lập Báo cáo Đánh giá tác động môi trường cho Dự án đầu tư xây dựng “Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Căn pháp luật kỹ thuật việc thực đánh giá môi trường (ĐTM) 2.1 Cơ sở pháp lý Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án đầu tư xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An lập sở tuân thủ văn pháp lý hành sau đây: - Luật bảo vệ Môi trường năm 2005; - Luật tài nguyên nước năm 1998; - Luật đất đai năm 2003; -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An - Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/06/2009; - Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 Chính phủ việc Quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật bảo vệ Môi trường; - Nghị định Số 59/2007/NĐ-CP ngày 09 tháng 04 năm 2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn; - Nghị định số 21/2008/NĐ-CP ngày 28/02/2008 Chính phủ việc sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 80/2006/NĐ-CP ngày 09/8/2006 Chính phủ việc quy định chi tiết hướng dẫn thi hành số điều Luật Bảo vệ Môi trường; - Nghị định số 117/2009/NĐ-CP ngày 31/12/2009 Chính phủ xử lý vi phạm pháp luật lĩnh vực bảo vệ môi trường; - Thông tư số 12/2006/TT-BTNMT ngày 26/12/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn điều kiện hành nghề thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại; - Thông tư 05/2008/TT-BTNMT ngày 08/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường việc Hướng dẫn đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường cam kết bảo vệ môi trường; - Thông tư số 25/2009/TT-BTNMT ngày 16/11/2009 Bộ Tài nguyên Môi trường quy định Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; - Quyết định số 23/2006/QĐ- BTNMT ngày 26/12/2006 Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành Danh mục chất thải nguy hại; - Quyết định số 16/2008/BTNMT ngày 31/12/2008 Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia môi trường; - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia tiếng ồn : QCVN 26 : 2010/BTNMT - Quyết định 04/2008/QĐ- BXD ngày 03/04/2008 Bộ Xây dựng việc ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia quy hoạch xây dựng; - Quy chuẩn hệ thống cấp thoát nước nhà công trình, ban hành kèm theo định số 47/1999/QĐ-BXD, ngày 21 tháng 12 năm 1999; - TCVN 4513: 1988- Cấp nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 4474: 1987- Thoát nước bên - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCVN 5760: 1994- Hệ thống chữa cháy - Yêu cầu chung thiết kế, lắp đặt sử dụng; - TCVN 2622: 1995- Phòng cháy, chống cháy cho nhà công trình Yêu cầu thiết kế; -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An - TCVN 6160: 1996- Phòng cháy chữa cháy Nhà cao tầng, Yêu cầu thiết kế; - TCXDVN 33: 2006- Cấp nước: Mạng lưới bên công trình - Tiêu chuẩn thiết kế; - TCXD 51- 1984- Thoát nước: Mạng lưới bên công trình - Tiêu chuẩn thiết kế; - Các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia môi trường; - Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An; 2.2 Căn kỹ thuật - Thuyết minh Dự án Đầu tư, Thiết kế sở xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An; - Số liệu điều tra thu thập điều kiện tự nhiên, dân cư, kinh tế - xã hội khu vực Dự án Công ty Cổ Phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường thực hiện; - Kết nghiên cứu, khảo sát, đo đạc phân tích trạng môi trường khu vực Dự án Cơ quan tư vấn Trung tâm KĐATTP-MT Đại học Vinh thực tháng 02/2011 - Báo cáo kết thực phát triển kinh tế - xã hội năm 2010 UBND phường Trường Thi; - Các tài liệu, số liệu có liên quan phục vụ công tác đánh giá tác động môi trường Phương pháp áp dụng trình ĐTM - Phương pháp thu thập tài liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội; - Phương pháp nghiên cứu khảo sát, đo đạc trường; - Phương pháp phân tích phòng thí nghiệm; - Phương pháp đánh giá nhanh: Dựa sở hệ số ô nhiễm nhằm ước tính thải lượng chất ô nhiễm đốt nhiên liệu; - Phương pháp so sánh: So sánh, đối chiếu với quy chuẩn môi trường Việt Nam; - Phương pháp chuyên gia; - Phương pháp tham vấn cộng đồng Tổ chức thực lập báo cáo ĐTM Báo cáo Đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường phối hợp thực Ngoài ra, Chủ đầu tư Dự án cũn nhận giúp đỡ Cơ quan sau: - UBND phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An - UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Tên và địa liên hệ quan tư vấn: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG Địa : Số 10, đường Đặng Dung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Điện thoại : 0383.563963; Đại diện : Ông Phạm Văn Ngân; Chức vụ: Giám đốc Các thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM bao gồm: Ông Phạm Văn Ngân, Kỹ sư hóa, Giám đốc; Ông Nguyễn Ngọc Tú, Kỹ sư Công nghệ môi trường, cán kỹ thuật; Bà Lê Thị Oanh, Cử nhân môi trường, cán kỹ thuật; Ông Nguyễn Hoàng Long, Cử nhân môi trường, cán kỹ thuật; Ông Trương Văn Dũng, Kỹ sư môi trường, cán kỹ thuật; Ông Nguyễn Đăng Khoa, Giám đốc Công ty CP phát triển đô thị Vinh -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An CHƯƠNG I MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1.Tên dự án "DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHUNG CƯ TẠI KHU TẬP THỂ NHÀ HÁT DÂN CA NGHỆ AN" 1.2 Chủ dự án CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VINH Địa trụ sở: Tầng 17 C1, phường Quang Trung, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An Điện thoại: 0383.586587; Đại diện: Ông: Nguyễn Đăng Khoa; Chức vụ: Giám đốc 1.3 Vị trí địa lý dự án Khu đất quy hoạch xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An có vị trí phạm vi ranh giới: - Phía Bắc giáp: Đường quy hoạch 12m khu dân cư; - Phía Nam giáp: Khu dân cư; - Phía Đông giáp: Khu dân cư; - Phía Tây giáp: Đường quy hoạch 12m Ranh giới khu đất giới hạn điểm: A, B, C, … M, N, A Tổng diện tích khu đất nghiên cứu quy hoạch: 1.46,49 m (Kèm theo định 399/QĐ.UBNDCNXD ngày 15/02/2011 UBND tỉnh Nghệ An việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An) Khu vực dự án cách hộ dân gần 5m phía Đông phía Nam, cách khu dân cư gần 15m phía Tây phía Bắc khu đất 1.4 Hiện trạng sử dụng đất hạ tầng kỹ thuật 1.4.1 Hiện trạng sử dụng đất Tổng diện tích khu vực quy hoạch xây dựng 1.467,49 m Khu đất đất bị để trống, chưa xây dựng nhà ở, khu đất thuộc quyền quản lý Trung tâm bảo tồn phát huy di sản dân ca xứ nghệ 1.4.2 Hiện trạng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật * Hiện trạng giao thông: Xung quanh Khu đất xây dựng Dự án có hệ thống tuyến đường giao thông nội khối dân đóng góp xây dựng chạy qua, tuyến đường -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An hoạt động tốt, bên cạnh có tuyến đường quy hoạch chưa xây dựng rộng 12m nằm phía Bắc phía Tây khu vực Dự án Có hai tuyến đường từ đường Phong Đình Cảng đường An Dương Vương vào thuộc khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh bê tông hóa nhiên tính kiên cố, chịu lực có xe chở vật liệu với trọng tải lớn qua tuyến đường có khả bị sụn lún dễ bị hư hỏng * Hiện trạng cấp điện: Hiện khu vực thực dự án có trạm cung cấp điện phường thuộc mạng điện chiếu sáng thành phố Vinh chạy qua Dự kiến dự án đầu tư xây dựng trạm biến áp riêng, cụ thể trình bày giải pháp cấp điện phần nội dung dự án * Hiện trạng cấp nước: Hiện xung quanh khu vực dự án có hệ thống cấp nước sinh hoạt Nguồn cấp nước cho dự án lấy từ mạng lưới cấp nước thành phố Vinh * Hiện trạng thoát nước: Tại khu vực dự án có hệ thống mương thoát nước bê tông hóa Tuy nhiên hệ thống mương thoát nhỏ hẹp không đáp ứng nhu cầu thoát nước khu vực Hướng thoát nước chủ yếu chảy từ Bắc xuống Nam đổ hệ thống thoát nước chung thành phố hai trục đường đường Phong Đình Cảng đường An Dương Vương Mương thoát nước phía tây đường Phong Đình Cảng chưa thông nên dễ bị ngập nước trời mưa lớn * Hiện trạng hạ tầng văn hóa, xã hội: Trong khu đất quy hoạch xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An công trình văn hóa, xã hội như: Trường học, Trạm Y tế, khu di tích lịch sử,… công trình kể cách dự án 100m * Hiện trạng dân cư, nhà Khu vực nghiên cứu thực dự án nhà cửa nhân dân sinh sống * Hiện trạng dân cư, nhà xung quanh Xung quanh khu vực dự án chủ yếu nhà cán công nhân viên chức nhà nước Các nhà xung quanh khu vực dự án chủ yếu nhà tầng xây dựng trước năm 1995 nên tính chất kiên cố dễ bị cứt nẻ, sụn lún bị chấn động -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An lớn Vỡ vậy, trình hoạt động xây dựng dự án chủ đầu tư nên chủ ý đến vấn đề * Thông tin liên lạc: Về mạng lưới thông tin liên lạc, Bưu điện tỉnh Nghệ An đầu tư xây tuyến cáp ngầm điện thoại dọc tuyến đường xung quanh khu vực Dự án (đường Phong Đình Cảng đường An Dương Vương) Mạng cáp ngầm khu vực Dự án kết nối dễ dàng vào mạng lưới có * Địa chất Xung quanh khu vực dự án trước địa chất có ao hồ lớn ruộng nước khả ảnh hưởng xây dựng chung cư cao tầng hộ dân cư xung quanh lớn Đánh giá vị trí lựa chọn: Trên sở vị trí dự án, phân tích đánh giá mặt trạng cảnh quan môi trường, văn hoá, xã hội, hạ tầng kiến trúc, hạ tầng xã hội khu vực, dẫn đến có mặt thuận lợi khó khăn sau: * Thuận lợi: Dự án có nhiều thuận lợi triển khai thực hiện, bao gồm: - Lưới điện quốc gia mạng cấp nước thành phố có khu vực lân cận có khả cung cấp điện cho khu vực Dự án - Mạng điện thoại dễ dàng kết nối với mạng có khu vực lân cận - Hạ tầng kỹ thuật khu vực xung quanh phát triển - Khu vực chưa có tượng ô nhiễm môi trường * Khó khăn: Bên cạnh thuận lợi kể trên, Dự án gặp số khó khăn như: - Hạ tầng kỹ thuật khu đất quy hoạch hầu hết chưa có, nên trình đầu tư xây dựng có ảnh hưởng lớn đến cấp nước thoát nước - Hệ thống thoát nước khu vực chưa đáp ứng nhu cầu thoát nước toàn khu vực dự án vào hoạt động Do vậy, chủ đầu tư cần cải tạo, xây dựng lại hệ thống thoát nước trước thực dự án - Hệ thống tuyến đường vào khu vực dự án có khả chịu lực tính kiến cố Do đó, trình xây dựng chủ dự án phải có biện pháp cải tạo, xây dựng có cố xảy - Khu vực xây dựng Dự án gần với đường giao thông, …đang hoạt động với mật độ dân cư qua lại đông Do đó, giai đoạn thi công cần phải đề phòng để -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An tránh gây ô nhiễm môi trường, tai nạn lao động gây tắc nghẽn giao thông cục Vì vậy, công tác xây dựng phải tập trung triển khai nhanh, có biện pháp bảo vệ vệ sinh môi trường an toàn lao động tốt để tránh không ảnh hưởng đến môi trường sống hoạt động khu vực thực dự án 1.5 Hình thức đầu tư quản lý dự án - Hình thức đầu tư: Đầu tư xây dựng mới; - Hình thức quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 1.6 Nội dung dự án 1.6.1 Quy hoạch sử dụng đất Căn Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 UBND tỉnh Nghệ An, phạm vi quy hoạch chi tiết: 1.467,49 m2 (Xem định phê duyệt vẽ QH01/01 kèm theo), khu đất quy hoạch sử dụng sau: Tổng diện tích quy hoạch là: 1.467,49 m2 Tổng diện tích xây dựng công trình 749,01 m2 Mật độ xây dựng 51,04% Trong công trình quy hoạch sau: + Công trình số 1: - Khối chung cư (gồm tầng hầm, 12 tầng lầu), diện tích xây dựng 749,01 m2; + Công trình số 2: Sân đường xanh; + Công trình số 3: Trạm biến áp 1.6.2 Các giải pháp kỹ thuật 1.6.2.1 Giải pháp quy hoạch tổng mặt Mặt bố trí hạng mục công trình vào vẽ QH 01/01 tổng mặt Quy hoạch chi tiết xây dựng công trình UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt Quyết định số 399/QĐ.UBND-CNXD ngày 15/02/2011 việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng “Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” 1.6.2.2 Giải pháp thiết kế kiến trúc, kết cấu cảnh quan nhà chung cư 12 tầng * Giải pháp kiến trúc: Gồm nhà chung cư cao 12 tầng - Tổng diện tích ô đất 1.467,49 m2 - Mật độ xây dựng 51,04% - Số lượng nhà :1 - Tổng diện tích xây dựng : 749,01 m2 -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An - Tổng diện tích sàn : 8.877,6 m2 (kể sàn tầng hầm) - Tổng số hộ : 114 hộ Kiến trúc khu chung cư sau: Nhà cao 12 tầng, tầng hầm, chiều cao toàn nhà tính từ cốt ±0,000 (nền tầng 1) đến điểm cao công trình 43,69m Giao thông theo phương đứng gồm: 03 thang máy đặt trung tâm tháp 12 tầng nhà; 02 cầu thang thoát hiểm - Tầng hầm: Diện tích 747,5 m2, chiều sâu tầng 2,1m, chức để xe, có phòng kỹ thuật, phòng kỹ thuật vận hành hệ thống xử lý nước thải, 01 phòng bảo vệ, 01 phòng kho, 01 phòng đặt máy bơm phòng chứa rác - Tầng 1: Diện tích sàn 739,1 m2, tầng giật cấp, cao trình khu vực ( từ trục 1*-2xA-F) ±0,00; Cao trình khu vực ( từ trục 2x3+4xAF), -0,8m, chiều cao tầng ( Tính từ cốt ±0,00) 3,3m; bố trí hộ , có thêm số chức như; 02 khu đại sảnh, 01 sảnh cầu thang, 02 phòng kỹ thuật, 01 khu WC chung 01 phòng thu rác Tầng 2-12: Tổng diện tích sàn 8.130,1m2, tầng bố trí giống diện tích công sử dụng, chiều cao tầng 3,3 m Mặt tầng điển hình có diện tích 739,1 m2/tầng, chức bố trí hộ, có thêm số chức như: lối giao thông từ cầu thang đến hộ, 02 phòng kỹ thuật 01 ô đổ rác Mỗi tầng gồm 10 hộ ( 02 Căn loại A+ 02 loại B + 01 loại C + 01 Loại D) * Giải pháp kết cấu: - Phần móng: Căn vào quy mô, tính chất, tải trọng công trình điều kiện địa chất công trình, thiết kế sử dụng phương án móng cọc ép - Phần thân: Căn vào tính chất sử dụng, quy mô tải trọng công trình, sử dụng phương án kết cấu phần thân hệ kết cấu bao gồm lõi cứng kết hợp với hệ cột sàn BTCT - Sàn bố trí thêm hệ thống dầm phụ nhằm tăng thêm độ cứng mặt phẳng sàn giảm chiều dày sàn Đây giải pháp kinh tế chiều dày sàn giảm, dẫn đến giảm tải trọng xuống móng Theo tính toán chúng tôi, kích thước cấu kiện lựa chọn như: - Hệ sàn dầm sử dụng chiều dày 150mm - Hệ lõi thang máy có chiều dày 220mm - Hệ dầm có tiết diện 220x400mm, 220x600mm, 300x600mm, 500 x 600mm -Trang Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An - Cột BTCT M300 có kích thước 800mm x 800mm - Tường bao che xây gạch M75, vữa xi măng M50 - Mái công trình sử dụng mái BTCT với cấu tạo mái đầy đủ, tiên tiến chống thấm chống nóng tốt - Thép sàn trải mái dự kiến đặt lớp để có tác dụng chịu lực có tác dụng hóa cứng chống co ngót giãn nở nhiệt sử dụng công trình với điều kiện mái lộ thiên chịu ảnh hưởng xạ trực tiếp ánh nắng mặt trời mưa gió * Giải pháp hoàn thiện: Nền lát gạch Ceramic, khu WC lát gạch chống trơn, tường khu WC ốp gạch Ceramic Trát tường, trần VXM, lăn sơn; cửa panô kính, kính thủy tinh nhôm kính, cửa sổ nhôm kính 1.6.3 Giải pháp cấp nước - Nước cấp cho trình xây dựng lấy từ nguồn nước đất khu vực xây dựng Do đó, chủ đầu tư phải đăng ký với Sở Tài nguyên Môi trường để cấp giấy phép khai thác nước đất phục vụ cho trình xây dựng giai đoạn - Nguồn cấp nước dự án vào hoạt động: * Sơ đồ nguyên lý cấp nước: Mạng nước khu vực Trạm bơm Bể ngầm Các vị trí dựng nước (đồng hồ đo nước) Van giảm áp Tự chảy Bể chứa mái Cấp xuống tầng Nguồn cấp nước cho Dự án lấy từ mạng lưới cấp nước thành phố Vinh trục đường ống cấp nước đường Phong Đình Cảng, điểm đấu nối xin cấp phép đấu nối với Công ty thành viên TNHH cấp nước Nghệ An Nước dẫn vào bể chứa ngầm tòa nhà sau bơm lên mái máy bơm cao áp Sau đó, nước phân phối ống nhựa HDPE đường kính D50 - D100 tới khu vực Dự án Hệ thống đường ống cấp nước cứu hỏa thiết kế chung với mạng cấp nước sinh hoạt, cách 100 ÷ 150m bố trí họng cứu hỏa vỉa hè Ống cấp nước bố trí vỉa hè, cách mép giới đường đỏ 0,5m Độ sâu chôn ống cấp nước từ 0,6÷ 1m trước đặt ống rải lớp lót dày 0,15m, sau đặt ống xong đắp đất đầm kỹ với hệ số K= 0,90 * Nhu cầu sử dụng nước Dự án tính toán sau: -Trang 10 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Trong trình san lấp mặt thi công xây dựng Nước mưa chảy tràn Chất thải rắn sinh hoạt Chất thải rắn xây dựng Vệ sinh mặt cuối ngày làm việc Hợp đồng với Công ty TNHH thành viên môi trường đô thị Vinh - CTR vô (bùn vét lớp bề mặt) đơn vị thi công đổ thải nơi quy định; Thỏa thuận Thỏa thuận Thỏa thuận -Trang 67 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Chủ đầu tư Sở TN&MT, UBND thành phố Vinh, phường Trường Thi quan có liên quan khác Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An - CTR kim loại, nhựa, bao bì, dựng để bán phế liệu; Giai đoạn dự án vào hoạt động Hoạt động khu nhà chung cư phường Trường Thi Khí thải Trồng xanh, thảm cỏ Nước thải sinh hoạt Xử lý qua bể tự hoại cải tiến, HTXLTT phương pháp hợp khối Thu gom hệ thống mương Chất thải rắn sinh - Trang bị thùng đựng rác hoạt xe gom - Hợp đồng với Công ty TNHH thành viên môi trường đô thị Vinh Chất thải rắn nguy Thu gom, lưu giữ, xử lý hại theo quy định Nước mưa chảy tràn 30.000.000đ 200.000.000đ 60.000.000đ 20.000.000đ Thỏa thuận Thỏa thuận -Trang 68 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trườn Ngay công trình hoàn thành kéo dài suốt trình hoạt động Dự án Chủ đầu tư Sở TN&MT, UBND thành phố Vinh, phường Trường Thi quan có liên Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An 5.2 Chương trình giám sát môi trường Nhằm bảo vệ môi trường trình thi công xây dựng hoạt động dự án, việc thực nghiêm chỉnh giải pháp nêu báo cáo ĐTM, Chủ dự án (Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh) phải thực chương trình quan trắc giám sát môi trường Cụ thể sau: 5.2.1 Giai đoạn giải phóng mặt thi công xây dựng a Giám sát chất lượng môi trường không khí xung quanh - Số điểm giám sát là: 02 điểm; - Vị trí giám sát: 01 khu vực xây dựng 01 khu vực dân cư xung quanh; - Các thông số giám sát: Nhiệt độ, tiếng ồn, bụi, khí: CO, SO2, NOx; - Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng tháng 12 hàng năm); - Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia chất lượng không khí xung quanh (QCVN 05: 2009/BTNMT) QCVN 26: 2010/BTNMT tiếng ồn b Giám sát chất lượng nước thải + Số điểm giám sát: 01 điểm; + Vị trí giám sát: TẠi điểm thải trước thải nguồn tiếp nhận ; + Thông số giám sát: pH, BOD5, SS, Tổng N, Tổng P, Dầu mỡ, Coliform; + Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng tháng 12 hàng năm); + Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt (QCVN 14: 2008/BTNMT, cột B) 5.2.2 Giai đoạn dự án vào hoạt dộng a Giám sát chất lượng môi trường không khí xung quanh - Số điểm giám sát là: 02 điểm; - Vị trí giám sát: 01 điểm 01 điểm khu vực dự án; - Các thông số giám sát: Nhiệt độ, tiếng ồn, bụi, khí: CO, SO2, NOx; - Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng tháng 12 hàng năm); - Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia chất lượng không khí xung quanh (QCVN 05: 2009/BTNMT) QCVN 26: 2010/BTNMT tiếng ồn b Giám sát chất lượng nước thải + Số điểm giám sát: 02 điểm; + Vị trí giám sát: Trước sau xử lý qua HTXLNT dự án; + Thông số giám sát: pH, BOD5, SS, Tổng N, Tổng P, Dầu mỡ, Coliform; + Tần suất: 04 lần/năm (tháng 3, tháng 6, tháng tháng 12 hàng năm); + Quy chuẩn so sánh: Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia nước thải sinh hoạt (QCVN 14: 2008/BTNMT, cột B) -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang69 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An 5.2.3 Dự toán kinh phí giám sát môi trường * Kinh phí giám sát giai đoạn san lấp mặt thi công xây dựng: Dự toán kinh phí quan trắc giám sát môi trường đợt giai đoạn san lấp mặt thi công xây dựng Áp dụng theo Thông tư 231/2009/TT- BTC ngày 09 tháng 12 năm 2009 Bộ Tài việc quy định chế độ thu, nộp quản lý sử dụng lệ phí lĩnh vực tiêu chuẩn đo lường chất lượng Bảng 5.2: Dự toán kinh phí thực Quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn giải phóng mặt thi công xây dựng TT Đo đạc phân tích mẫu Số lượng Đơn vị Đơn giá Thành tiền (đồng) (đồng) I Giám sát môi trường không khí xung quanh - Môi trường không khí: 02 Mẫu 2.100.000 + Nhiệt độ 02 Chỉ tiêu 30.000 60.000 + Bụi 02 nt 60.000 120.000 + Tiếng ồn 02 nt 60.000 120.000 + Khí thải: CO, SO2, NO2 06 nt 300.000 1.800.000 II Giám sát chất thải - Môi trường nước: 01 Mẫu 430.000 + pH 01 tiêu 30.000 30.000 + Tổng N 01 nt 50.000 50.000 + Tổng P 01 nt 50.000 50.000 + Coliform 01 nt 60.000 60.000 + BOD5 01 nt 80.000 80.000 + COD 01 nt 80.000 80.000 + Dầu mỡ 01 nt 80.000 80.000 TỔNG CỘNG 2.530.000 Dự toán kinh phí giám sát lần là: 2.530.000 đồng (Hai triệu năm trăm ba mươi nghìn đồng chẵn) -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang70 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An * Kinh phí giám sát giai đoạn dự án vào hoạt động: Bảng 5.3: Dự toán kinh phí thực Quan trắc, giám sát môi trường giai đoạn dự án vào hoạt động TT Đo đạc phân tích mẫu Số lượng Đơn vị Đơn giá Thành tiền (đồng) (đồng) I Giám sát môi trường không khí xung quanh - Môi trường không khí: 03 Mẫu 3.150.000 + Nhiệt độ 03 Chỉ tiêu 30.000 90.000 + Bụi 03 nt 60.000 180.000 + Tiếng ồn 03 nt 60.000 180.000 + Khí thải: CO, SO2, NO2 09 nt 300.000 2.700.000 II Giám sát chất thải - Môi trường nước thải: 02 Mẫu 860.000 + pH 02 tiêu 30.000 60.000 + Tổng N 02 nt 50.000 100.000 + Tổng P 02 nt 50.000 100.000 + Coliform 02 nt 60.000 120.000 + BOD5 02 nt 80.000 160.000 + COD 02 nt 80.000 160.000 + Dầu mỡ 02 nt 80.000 160.000 TỔNG CỘNG 4.910.000 Dự toán kinh phí giám sát lần là: 4.910.000 đồng (Bốn triệu chín trăm mười nghìn đồng chẵn) -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang71 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An CHƯƠNG VI THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 6.1 Thực tham vấn ý kiến cộng đồng Theo quy định Luật Bảo vệ môi trường Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2005 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2006 Thông tư 05/2008/TT- BTNMT ngày 08 tháng 12 năm 2008 Bộ Tài nguyên Môi trường Hướng dẫn Đánh giá môi trường chiến lược, Đánh giá tác động môi trường Cam kết bảo vệ môi trường Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh làm chủ đầu tư công trình xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An có công văn (Phụ lục), thông báo nội dung Dự án, tác động tới môi trường biện pháp giảm thiểu, phòng chống cố ô nhiễm môi trường dự án tới UBND, UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An 6.2 Tham vấn ý kiến cộng đồng phường Trường Thi- TP.Vinh 6.2.1 Ý kiến UBND phường Trường Thi UBND phường Trường Thi nhận Công văn số 25/2011/VINHLAND ngày tháng 03 năm 2011 Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh thông báo hạng mục đầu tư chính, vấn đề môi trường, giải pháp bảo vệ môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” Trên sở nghiên cứu thông báo này, tài liệu liên quan, có ý kiến sau: Dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư khu tập thể nhà hát dân ca Nghệ An thuộc khối 15 phường Trường Thi UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt nhằm đáp ứng phần nhu cầu nhà cho cán bộ, nhân viên đoàn dân ca Nghệ An, cải thiện nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho nhân dân phù hợp với quy hoạch thành phố Vinh đô thị loại I phát triển theo hướng đô thị văn minh đại Bên cạnh trình triển khai dự án hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng không tránh khỏi tác động xấu đến môi trường xung quanh yếu tố ô nhiễm môi trường diễn cục tổng thể khu vực tác động đáng kế cần có biện pháp khắc phục kỹ thuật chuyên môn biện pháp quản lý quan có chức Tuy nhiên chủ đầu tư công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh có báo cáo đánh giá dự kiến tác nhân, nguồn tác động làm ảnh hưởng đến môi trường có -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang72 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An khả xẩy đề giải pháp kỹ thuật, biện pháp quản lý để giảm thiểu tác động môi trường (nêu nội dung báo cáo) Về thực tế hình thành dự án không tránh khỏi yếu tố khác làm ảnh hưởng đến môi trường mà báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa đề cập hết như: khả đáp ứng hệ thống sở hạ tầng khu vực trạng, địa chất khu vực, công tác kiểm tra thực tế biện pháp tổ chức thi công công trình quan, ban ngành chức chủ đầu tư nhà thầu thi công trình xây dựng, trận tự xã hội UBND phường Trường Thi trí với biện pháp giảm thiểu tác động, xử lý ô nhiễm môi trường đề xuất báo cáo Đồng thời, yêu cầu Chủ đầu tư phải thực nghiêm chỉnh biện pháp nêu báo cáo nhằm bảo vệ môi trường đề nghị quan chức dự kiến yếu tố, tác nhân khác xẩy trình thi công xây dựng hình thành dự án 6.2.2 Ý kiến UBMTTQ phường Trường Thi Dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư khu tập thể nhà hát dân ca Nghệ An thuộc khối 15 phường Trường Thi UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt nhằm đáp ứng phần nhu cầu nhà cho cán bộ, nhân viên đoàn dân ca Nghệ An, cải thiện nâng cao chất lượng đời sống tinh thần cho nhân dân phù hợp với quy hoạch thành phố Vinh đô thị loại I phát triển theo hướng đô thị văn minh đại Bên cạnh trình triển khai dự án hoàn thành đưa vào khai thác sử dụng không tránh khỏi tác động xấu đến môi trường xung quanh yếu tố ô nhiễm môi trường diễn cục tổng thể khu vực tác động đáng kế cần có biện pháp khắc phục kỹ thuật chuyên môn biện pháp quản lý quan có chức Tuy nhiên chủ đầu tư công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh có báo cáo đánh giá dự kiến tác nhân, nguồn tác động làm ảnh hưởng đến môi trường có khả xẩy đề giải pháp kỹ thuật, biện pháp quản lý để giảm thiểu tác động môi trường (nêu nội dung báo cáo) Về thực tế hình thành dự án không tránh khỏi yếu tố khác làm ảnh hưởng đến môi trường mà báo cáo đánh giá tác động môi trường chưa đề cập hết như: khả đáp ứng hệ thống sở hạ tầng khu vực trạng, địa chất khu vực, công tác kiểm tra thực tế biện pháp tổ chức thi công công trình quan, ban ngành chức chủ đầu tư nhà thầu thi công trình xây dựng, trận tự xã hội -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang73 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An UBND phường Trường Thi trí với biện pháp giảm thiểu tác động, xử lý ô nhiễm môi trường đề xuất báo cáo Đồng thời, yêu cầu Chủ đầu tư phải thực nghiêm chỉnh biện pháp nêu báo cáo nhằm bảo vệ môi trường đề nghị quan chức dự kiến yếu tố, tác nhân khác xẩy trình thi công xây dựng hình thành dự án 6.3 Ý kiến tiếp thu Chủ dự án Qua ý kiến góp ý UBND UBMTTQ phường Trường Thi, thành phố Vinh hoàn toàn đồng ý, tán thành, trí tiếp thu ý kiến quý báu Chúng Cam kết thực nghiêm túc, đầy đủ yêu cầu để giảm thiểu tối đa tác động xấu đến môi trường biện pháp hữu điều kiện có thể, đồng thời phối hợp chặt chẽ với quan giám sát, quan nghiên cứu khoa học để thực biện pháp giảm thiểu tác động môi trường trình bày chương chương báo cáo Ngoài ra, phối hợp với Sở ban ngành địa phương để có sách đền bù thỏa đáng với sụt lún đường giao thông, nhà (nếu xảy ra) hộ dân liền kề với khu vực Dự án (Mẫu văn kèm theo phần phụ lục báo cáo ĐTM) -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang74 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT Kết luận Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án “Đầu tư xây dựng Nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An” nhìn chung nhận dạng đánh giá đầy đủ chi tiết tác động dự án đến môi trường tự nhiên kinh tế - xã hội Trên sở nội dung phân tích, báo cáo xin đưa số kết luận sau: - Khu nhà chung cư phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An dự án đại mang lại hiệu xã hội cao, đem lại nguồn thu thuế cho thành phố, tạo công ăn việc làm cho người dân lao động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội thành phố Vinh - Dự án đầu tư xây dựng góp phần tạo dựng mặt thành phố Vinh văn minh đại tăng quỹ nhà đáp ứng nhu cầu nhà tầng lớp nhân dân có thu nhập thấp thành phố Vinh khu vực lân cận - Trong trình xây dựng tác động môi trường tác động mang tính tạm thời mức độ nhỏ, giảm thiểu việc thực đầy đủ biện pháp giảm thiểu nêu báo cáo - Trong trình dự án vào hoạt động tác động đến môi trường dự án tránh khỏi, đặc biệt vấn đề nước thải chất thải rắn phát sinh hàng ngày chủ đầu tư có biện pháp giảm thiểu tác động này, nên hậu tác động sau thực biện pháp giảm thiểu không đáng kể, kiểm soát - Tất tác động báo cáo xem xét, đánh giá dự kiến phương án khắc phục, giảm thiểu Các phương án có mức độ khả thi cao thực tế thực tốt nhiều khu đô thị tương tự nước ta - Chủ dự án chịu trách nhiệm trước pháp luật vấn đề môi trường dự án trình xây dựng suốt trình hoạt động dự án Kiến nghị Kính đề nghị UBND tỉnh Nghệ An, Sở Tài nguyên Môi trường quan chức tạo điều kiện thuận lợi để DỰ án sớm triển khai thực tiến độ -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang75 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Cam kết * Cam kết chung: - Công ty Cổ phần phát triển đô thị Vinh, Chủ đầu tư dự án cam kết thực quy định hành pháp luật Việt Nam Bảo vệ môi trường trình triển khai thực dự án: Luật Bảo vệ Môi trường năm 2005, Luật văn luật có liên quan: Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn; Nghị định số 88/2007/NĐ-CP ngày 28/5/2007 Chính phủ thoát nước đô thị khu đô thị - Chủ đầu tư cam kết thực đầy đủ biện pháp giảm thiểu tác động xấu Dự án đến môi trường giai đoạn quy hoạch, giai đoạn thi công xây giai đoạn hoạt động theo nội dung trình bày chương báo cáo - Các hoạt động Dự án chịu kiểm tra quan chức quản lý môi trường Trung ương, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Nghệ An, UBND thành phố Vinh quan có chức liên quan nhằm đảm bảo phát triển Dự án bảo vệ môi trường - Chủ đầu tư cam kết công khai nội dung Báo cáo Đánh giá tác động môi trường phê duyệt địa phương có dự án để thực giám sát công tác tuân thủ cam kết bảo vệ môi trường báo cáo đánh giá tác động môi trường phê duyệt - Chủ đầu tư cam kết tuân thủ phương án quy hoạch theo đồ án quy hoạch phê duyệt tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn thiết kế công trình vấn đề kiến trúc, cảnh quan công trình, hệ thống xanh khu vực dự án, quy hoạch hệ thống giao thông, quy hoạch hệ thống thoát nước, phân khu chức khu vực dự án - Chủ đầu tư cam kết đảm bảo hệ thống hạ tầng khu vực dự án bao gồm: Hệ thống cấp thoát nước, hệ thống thu gom xử lý nước thải, hệ thống thu gom chất thải rắn, hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện hệ thống thông tin liên lạc hoàn thành công trình xử lý môi trường trước dự án vào hoạt động * Cam kết tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường: Chủ đầu tư cam kết tuân thủ nghiêm túc quy chuẩn, tiêu chuẩn môi trường, cụ thể: - Đối với khí thải: Theo Quy chuẩn Việt Nam QCVN 05: 2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng không khí xung quanh; QCVN 06: -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang76 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An 2009/BTNMT Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số chất độc hại không khí xung quanh; - Nước thải: Cam kết thực biện pháp giảm thiểu vận hành hệ thống xử lý nước thải, đảm bảo xử lý nước thải đạt quy chuẩn QCVN 14: 2008/BTNMT (cột B): Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia chất lượng nước thải sinh hoạt; - Tiếng ồn: Khống chế tiếng ồn phát sinh theo QCVN 26: 2010/BTNMT tiếng ồn - Chất thải rắn: Sẽ thu gom xử lý triệt để, đảm bảo không rơi vãi phát tán môi trường xung quanh đảm bảo yêu cầu vệ sinh môi trường theo quy định Nghị định số 59/2007/NĐ-CP ngày 09/4/2007 Chính phủ quản lý chất thải rắn - Chất thải nguy hại: Sẽ thu gom xử lý theo quy định Quyết định số 23/2006/QĐ-BTNMT ngày 26/12/2006 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường việc ban hành danh mục chất thải nguy hại thông tư số 12/2006/TTBTNMT ngày 26 tháng 12 năm 2006 Bộ Tài nguyên Môi trường hướng dẫn điều kiện hành nghề thủ tục lập hồ sơ, đăng ký, cấp phép hành nghề, mã số quản lý chất thải nguy hại * Cam kết thực quản lý kiểm soát ô nhiễm môi trường: - Công tác Quản lý môi trường, kiểm soát ô nhiễm môi trường ưu tiên hàng đầu suốt trình thi công xây dựng trình dự án vào hoạt động; - Chủ đầu tư cam kết phối hợp với quan chuyên môn trình thiết kế, thi công vận hành hệ thống xử lý, bảo vệ môi trường; - Trong trình hoạt động, Chủ đầu tư cam kết thực chương trình quản lý kiểm soát ô nhiễm môi trường khu vực dự án trình bày báo cáo báo cáo định kỳ trình lên Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Nghệ An - Chủ đầu tư cam kết đền bù khắc phục ô nhiễm môi trường trường hợp cố, rủi ro môi trường xảy triển khai dự án; Chủ đầu tư Cam kết hoàn thành công việc dự kiến triển khai, đặc biệt hoàn thành xây dựng công trình xử lý môi trường, sau báo cáo ĐTM dược phê duyệt./ -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang77 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang78 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang79 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An MỤC LỤC Mở đầu 1 Xuất xứ dự án Căn pháp luật kỹ thuật việc thực đánh giá môi trường (ĐTM) Phương pháp áp dụng trình ĐTM MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN 1.1.Tên dự án 1.2 Chủ dự án 1.3 Vị trí địa lý dự án 1.4 Hiện trạng sử dụng đất hạ tầng kỹ thuật Đánh giá vị trí lựa chọn: .7 1.5 Hình thức đầu tư quản lý dự án 1.6 Nội dung dự án .8 1.6.6 Giải pháp điện chiếu sáng chống sét 13 1.6.7 Giải pháp phòng cháy chữa cháy .14 1.7 Dự toán tổng mức đầu tư xây dựng .15 Bảng 1.1: Tổng hợp tổng mức đầu tư toàn dự án .16 Bảng 2.1: Chất lượng môi trường không khí khu vực thực dự án .19 Bảng 2.2: Chất lượng môi trường nước đất khu vực thực Dự án 20 2.2.1 Điều kiện kinh tế 20 2.2.2 Điều kiện xã hội .21 2.3 Các tác động đến kinh tế - xã hội dự án .21 ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG .22 Dự án đầu tư xây dựng khu nhà cao tầng khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An, khối 15 phường Trường Thi, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An doTrung tâm bảo tồn phát huy di -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang80 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng nhà chung cư khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An sản dân ca xứ nghệ Công ty Cổ phần phát triển Đô thị Vinh phối hợp thực hiện, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh nên tác động việc đền bù giải phóng mặt không đáng kể Giai đoạn GPMB thi công xây dựng; giai đoạn dự án vào hoạt động giai đoạn có tác động định đến môi trường tự nhiên kinh tế xã hội khu vực 22 3.1 ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG 22 3.1.1 Giai đoạn GPMB thi công xây dựng 22 3.1.1.1 Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải 22 Bảng 3.1 – Nguồn gây tác động thành phần gây ô nhiễm 22 3.1.1.3 Đối tượng quy mô bị tác động 23 Bảng 3.2 – Đối tượng quy mô bị tác động giai đoạn xây dựng 23 3.1.1.4 Đánh giá ảnh hưởng tác động tới môi trường 24 3.1.1.4.1 Tác động đến môi trường không khí 24 Bảng 3.3 - Dự toán khối lượng nguyên vật liệu 27 3.1.1.4.2 Tác động đến môi trường nước 31 Bảng 3.9 - Nồng độ chất ô nhiễm nước thải thi công 35 3.1.1.4.3 Tác động đến môi trường đất 36 3.1.1.4.4 Tác động chất thải rắn 36 3.1.1.4.5 Các tác động đến kinh tế - xã hội dự án 37 3.1.2 Giai đoạn dự án vào hoạt động .38 3.1.2.1 Nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải 38 3.1.2.3 Đối tượng quy mô bị tác động 39 Bảng 3.10: Đối tượng, quy mô bị tác động giai đoạn dự án vào hoạt động 39 3.1.2.4 Đánh giá ảnh hưởng tác động tới môi trường 40 3.1.2.4.1 Tác động đến môi trường không khí 40 3.1.2.4.2 Tác động đến môi trường nước 41 3.1.2.4.3 Tác động chất thải rắn 43 3.2 NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ 45 Hình 4.5: Sơ đồ cấu tạo bể tách dầu 57 4.2 ĐỐI VỚI SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 61 4.2.1 Sự cố môi trường giai đoạn san lấp mặt thi công xây dựng 61 4.2.2 Sự cố môi trường giai đoạn dự án vào hoạt động .63 Bảng 5.1: Chương trình quản lý môi trường 66 5.2.1 giai đoạn giải phóng mặt thi công xây dựng .69 5.2.2 Giai đoạn dự án vào hoạt dộng 69 5.2.3 Dự toán kinh phí giám sát môi trường .70 6.3 Ý kiến tiếp thu Chủ dự án .74 -Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vinh Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên Môi trường Trang81 [...]... Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An CHƯƠNG III ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở cao tầng tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An, khối 15 phường Trường Thi, thành... -Trang 35 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An 3.1.1.4.3 Tác động đến môi trường đất Trong giai đoạn xây dựng, việc san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng... "Nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An" được thể hiện ở Bảng 1.1 như sau: -Trang 15 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An ... hoạt động sinh hoạt của các hộ dân xung quanh dự án 3 Độ rung - Tác động tạm thời, gián đoạn, thời gian tác động khoảng 2 năm -Trang 23 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân. .. -Trang 18 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An 2.1.3.1 Môi trường không khí Tại thời điểm lấy mẫu trong khu vực dự án không có hoạt động làm phát sinh... xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An + Ngoài ra công trình còn được lắp đặt các thiết bị báo cháy bằng âm thanh và thiết bị liên lạc với cơ quan phòng cháy chữa cháy 1.7 Dự toán tổng mức đầu tư xây dựng Theo Dự án đầu tư, chi phí xây dựng kiến trúc, hạ tầng và tổng chi phí đầu tư xây dựng "Nhà ở chung cư tại khu. .. Đây là nguồn ô nhiễm đáng kể, tác động trực tiếp tới môi trường sống của công nhân và nhân dân -Trang 34 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An ... quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An CHƯƠNG II ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG VÀ KINH TẾ - XÃ HỘI 2.1 Điều kiện tự nhiên và môi trường 2.1.1 Điều kiện địa hình và địa chất công trình * Địa hình, địa mạo Dự án xây. .. -Trang 19 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Vin Cơ quan tư vấn: Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Bảng 2.2: Chất lượng môi trường nước dưới đất khu vực thực hiện Dự án TT Thông số Thiết bị... phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trườn Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án xây dựng Khu nhà ở chung cư tại khu tập thể Nhà hát Dân ca Nghệ An Theo hồ sơ dự toán, thiết kế cơ sở (Công ty CP phát triển đô thị Vinh, tháng 02/2011), khối lượng nguyên vật liệu phục vụ cho công trình ước tính như bảng sau: Bảng 3.3 - Dự toán khối lượng nguyên vật