Báo cáo đánh giá tác động môi trường: Dự án tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long

NỘI DUNGPhần 1: Mô tả tóm tắt dự án Phần 2: Điều kiện môi trường tự nhiên và KT- XH khu vực thực hiện dự án Phần 3: Các tác động môi trường, rủi ro, sự cố và biện pháp phòng ngừa, g

BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG

SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG THÀNH PHỐ HÀ NỘI

CÔNG TY TNHH BÁNH KẸO THĂNG LONG

NỘI DUNG

Phần 1: Mô tả tóm tắt dự án

Phần 2: Điều kiện môi trường tự nhiên và KT- XH

khu vực thực hiện dự án

Phần 3: Các tác động môi trường, rủi ro, sự cố và

biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu, ứng phó

Phần 4: Chương trình quản lý và giám sát môi trường

Phần 5: Tham vấn ý kiến cộng đồng

Phần 6: Kết luận, kiến nghị và cam kết

Phần 1: Mô tả tóm tắt dự án

 Tên dự án: TỔ HỢP NHÀ Ở XÃ HỘI VÀ DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI AZ THĂNG LONG

 Chủ dự án: Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long

 Vị trí địa lý của dự án: Thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội.

Phần 1: Mô tả tóm tắt dự án Mục tiêu của dự án

 Giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho các đối tượng đủ điều kiện theo nghị định 188/2013/NĐ-CP ngày 20/11/2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội

 Khai thác hiệu quả đầu tư quỹ đất hiện có, nâng cao giá trị bất động sản của khu đất và toàn bộ dự án đô thị nói chung

Dự án đấu nối cấp nước sạch và tiêu thoát nước với

hệ thống chung của huyện Hoài Đức trên quốc lộ 32

Giải pháp cấp,

thoát nước

(1.100 m 3 /ngđ)

Phương án cấp điện, chống sét, cấp – thoát nước

- Sử dụng đầu kim thu sét loại phát tia điện đạo sớm

- Dây nối các cọc tiếp địa bằng đồng dẹt 25x3mm

- Hệ thống nối đất an toàn cho thiết bị được thực hiện độc lập với hệ thống nối đất chống sét

Hệ thống chống

sét và nối đất

Phần1: Mô tả tóm tắt dự án

Vốn đầu tư

Tổ chức quản lý và thực hiện dự án

Chủ đầu tư là Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng

Long trực tiếp quản lý dự án

- Tổng mức đầu tư của dự án: 2.560.100.739.143 đồng.

+ Vốn tự có của chủ đầu tư+ Vốn vay ưu đãi theo quy định hiện hành+ Vốn vay huy động hợp pháp khác theo quy định.Tiến độ thực hiện dự án

Phần 2: Điều kiện môi trường tự nhiên và KT- XH

Hiện trạng chất lượng môi trường

Các điều kiện môi trường tự nhiên và kinh tế – xã hội khu vực

thuận lợi cho việc thực hiện dự án

Các điều kiện môi trường tự nhiên và kinh tế – xã hội khu vực

thuận lợi cho việc thực hiện dự án

Phần 3: Các tác động môi trường, rủi ro sự cố và biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu, ứng phó

2 giai đoạn của dự án

SH của

công nhân

SH của

công nhân

Phần 3: Các tác động và biện pháp giảm thiểu

CTR xây dựng

Tiếng ồn,

độ rung Khí thải

vật liệu

VCNguyên

vật liệu

- Lập phương án thi công hợp lý theo hình thức cuốn chiếu.

- Rải sỏi ở những nơi cần thiết

- Che chắn khu vực thi công, kho chứa vật liệu

- San ủi vật liệu sớm.

- Tổ chức các đội chuyên trách thu dọn vật liệu rơi vãi

- Phun nước tuyến đường vận chuyển (2 lần/ngày trong mùa nắng).

- Sử dụng bê tông thương phẩm

- Lập phương án thi công hợp lý theo hình thức cuốn chiếu.

- Rải sỏi ở những nơi cần thiết

- Che chắn khu vực thi công, kho chứa vật liệu

- San ủi vật liệu sớm.

- Tổ chức các đội chuyên trách thu dọn vật liệu rơi vãi

- Phun nước tuyến đường vận chuyển (2 lần/ngày trong mùa nắng).

- Sử dụng bê tông thương phẩm

- Thu gom, phân loại tận dụng để trồng cây, làm vl san lấp hoặc bán cho các cơ sở thu mua phế liệu,

- Kí hợp đồng với các đơn vị chức năng vận chuyển đổ thải theo QĐ

- Thu gom, phân loại tận dụng để trồng cây, làm vl san lấp hoặc bán cho các cơ sở thu mua phế liệu,

- Kí hợp đồng với các đơn vị chức năng vận chuyển đổ thải theo QĐ

- Xây dựng hệ thống rãnh thu gom, lắng cặn nước, thường xuyên kiểm tra, nạo vét.

- đất đá san gạt sẽ được đào đắp và nén chặt dứt điểm.

- Cấm rửa các thiết bị máy móc tại các nguồn nước.

- Thuê trạm rửa xe công trường lưu động có ngăn lắng và tái sd nước.

- Xây dựng hệ thống rãnh thu gom, lắng cặn nước, thường xuyên kiểm tra, nạo vét.

- đất đá san gạt sẽ được đào đắp và nén chặt dứt điểm.

- Cấm rửa các thiết bị máy móc tại các nguồn nước.

- Thuê trạm rửa xe công trường lưu động có ngăn lắng và tái sd nước.

Nước mưa chảy tràn

- Đào hào, đổ cát xung quanh các nguồn gây ồn lớn.

- Thời điểm thi công hợp lý

- Sử dụng MMTB đã qua đăng kiểm.

- Tiến hành kiểm tra, hiệu chỉnh MMTB thường xuyên

- Lựa chọn vị trí phù hợp để tiến hành các hoạt động tạo tiếng ồn lớn

- Đào hào, đổ cát xung quanh các nguồn gây ồn lớn.

- Thời điểm thi công hợp lý

- Sử dụng MMTB đã qua đăng kiểm.

- Tiến hành kiểm tra, hiệu chỉnh MMTB thường xuyên

- Lựa chọn vị trí phù hợp để tiến hành các hoạt động tạo tiếng ồn lớn

VC, tập kết MMTB

VC, tập kết MMTB

- Bố trí để công nhân thuê trọ nhà người dân.

- Thuê nhà vệ sinh di động và bố trí thùng rác tại công trường

- Bố trí để công nhân thuê trọ nhà người dân.

- Thuê nhà vệ sinh di động và bố trí thùng rác tại công trường

CTRNH (30kg/th) -- Hạn chế sửa chữa máy móc, phương tiện tại công trường Bố trí các thùng chứa dầu mỡ thải để chứa tạm thời CTNH

- Ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để vc, xử lý.

- Hạn chế sửa chữa máy móc, phương tiện tại công trường

- Bố trí các thùng chứa dầu mỡ thải để chứa tạm thời CTNH

- Ký hợp đồng với đơn vị có chức năng để vc, xử lý.

BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC NHÂN

Nước thải xây dựng

Phần 3: Các tác động và biện pháp giảm thiểu

Biện pháp giảm thiểu tác động tới KT – XH trong giai đoạn thi

công xây dựng dự án

- Bố trí 2 cán bộ chuyên trách làm nhiệm vụ hướng dẫn, phân luồng cho các

phương tiện, máy móc thi công ra vào khu vực DA

- Yêu cầu lái xe đảm bảo các an toàn khi lái xe để phòng ngừa tai nạn giao thông

- Ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương

- Báo ngay với cơ quan chức năng và phối hợp tiến hành khắc phục, sửa chữa khi gây ra hư hại tới hệ thống cơ sở hạ tầng của khu vực

- Tuyên truyền, giáo dục và quản lý công nhân để giảm thiểu các tác động tới an ninh trật tự địa phương

- Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong việc quản lý lực lượng lao động

Biện pháp giảm thiểu tác động tới KT – XH trong giai đoạn thi

công xây dựng dự án

- Bố trí 2 cán bộ chuyên trách làm nhiệm vụ hướng dẫn, phân luồng cho các

phương tiện, máy móc thi công ra vào khu vực DA

- Yêu cầu lái xe đảm bảo các an toàn khi lái xe để phòng ngừa tai nạn giao thông

- Ưu tiên tuyển dụng lao động địa phương

- Báo ngay với cơ quan chức năng và phối hợp tiến hành khắc phục, sửa chữa khi gây ra hư hại tới hệ thống cơ sở hạ tầng của khu vực

- Tuyên truyền, giáo dục và quản lý công nhân để giảm thiểu các tác động tới an ninh trật tự địa phương

- Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương trong việc quản lý lực lượng lao động

CTR SH (3,1 tấn/ngày)

Tiếng ồn

Nước mưa

CTRNH(3,1 kg/ngày)

Hoạt động

của khu thương mại,

dịch vụ

Hoạt động

của khu thương mại,

dịch vụ

Hoạt động

sinh hoạt hàng ngày

của người dân

Hoạt động

sinh hoạt hàng ngày

của người dân

Hoạt động của các công trình bảo vệ môi trường

Hoạt động của các công trình bảo vệ môi trường

Khí thải - lựa chọn phương án xây dựng, kiến trúc hợp lý

- Lắp đặt hệ thống thông gió

- Trồng cây xanh

- Thường xuyên tưới nước rửa đường

- Lựa chọn máy phát điện hiện đại, ít gây ồn, tiết kiệm nhiên liệu và hạn chế phát sinh khí thải.

- Quản lý các phương tiện giao thông ra vào hợp lý.

- lựa chọn phương án xây dựng, kiến trúc hợp lý

- Lắp đặt hệ thống thông gió

- Trồng cây xanh

- Thường xuyên tưới nước rửa đường

- Lựa chọn máy phát điện hiện đại, ít gây ồn, tiết kiệm nhiên liệu và hạn chế phát sinh khí thải.

- Quản lý các phương tiện giao thông ra vào hợp lý.

Phân loại, thu gom và xử lý theo đúng quy định

Được thu gom và xử lý trước khi thải ra môi trường tiếp

Phần 3: Các tác động và biện pháp giảm thiểu

Phần 3: Các tác động và biện pháp giảm thiểu

Rác thải sinh hoạt thông thường

Pin, ắc quy thải160112

Bóng đèn huỳnh quang, thủy tinh160106

Các loại CTNH khác 1601

Phần 3: Các tác động và biện pháp giảm thiểu

Sơ đồ thu gom nước thải sinh hoạt của Dự án

Bể phốt (V= 440 m 3 )

Hệ thống xử lý nước thải tập trung

Hệ thống thoát nước thải trên Quốc lộ 32

Nước thải nhà bếp

Bể tách mỡ (V=30 m 3 )

Bể điều hòa 2 ngăn (V=186 m 3 )

Sơ đồ dây chuyền công nghệ trạm xử lý nước thải tập trung công suất 900 m 3 /ngđ

Bù n

Bù n

Cống thoát

Bể điều hòa

Lắng Cấp I

Bể hiếu khí

Lắng thứ cấp

Bể khử trùng

Đạt QCVN 14:2008

O2

CÁC RỦI RO, SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG

Trong giai đoạn hoạt

Sự cố liên quan đến đường ống cấp thoát nước

Sự cố liên quan đến hệ thống xử lý nước thải

Các sự cố có thể gây ra những thiệt hại về môi trường, người tài sản và đặc biệt gây

thiệt hại đến tài sản và tính mạng của người dân xung quanh

Phần 3: Các tác động và biện pháp giảm thiểu

Giai đoạn thi công xây dựngPhần 4: Chương trình quản lý và giám sát MTChương trình giám sát môi trường

Giai đoạn vận hành dự

án

Phần 4: Chương trình quản lý và giám sát MT

Chương trình giám sát môi trường

 Chủ đầu tư cam kết thực hiện các biện pháp kiểm soát và giảm thiểu ô nhiễm môi trường để các chỉ tiêu ô nhiễm không vượt quá quy chuẩn cho phép theo các quy định hiện hành, gây ảnh hưởng tới sức khỏe của người dân sống xung quanh khu vực thực hiện dự án.

mại dịch vụ AZ Thăng Long”

Việc đầu tư xây dựng

Dự án có tính khả thi cao Đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển và bảo vệ môi trường.

Dự án có tính khả thi cao Đảm bảo sự cân bằng giữa phát triển và bảo vệ môi trường.

BIỆN PHÁP PHÒNG NGỪA RỦI RO, SỰ CỐ

XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN