Hai bên cùng nhau thỏa thuận ký kết hợp đồng với cấc điều khoản sau: Điều I : Nội dung họp đồng 1.. 3 Phần phát sinh Điều 2: Yêu cầu kỹ thuật xây dựng, nhân ìực, vật liệu đòng cho công
Trang 1Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam
§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
HỢP ĐỒNG KINH TẾ
- Căn cứ vào Bộ luật hình sự năm 2005 của Nước Cộng hòa xã hội Chủ nghĩa Việt Nam
- Căn cứ vào Luật xây dựng số 16/200/QH11 ngày 26/11/2003
- Căn cứ vào nhu cầu và khả năng đáp ứng của hai bên.
Hôm nay, ngày tháng năm 20 Chúng tôi gồm:
I BÊN GIAO THẦU: Bên thuê làm nhà (bên A)
Ông (bà) Địa chỉ: CMND số: ……… cấp ngày… /…… /…….Nơi cấp……… Điện thoại:
II BÊN NHẬN THẦU: Bên nhận xây dựng (bên B)
Ông (bà) Địa chỉ: CMND số: ……… cấp ngày… /…… /…….Nơi cấp……… Điện thoại:
Hai bên cùng nhau thỏa thuận ký kết hợp đồng với cấc điều khoản sau:
Điều I : Nội dung họp đồng
1 Quy định phần việc của bên A
- Bên B nhận xây dựng cho bên A một căn nhà … .tầng làm từ móng đến mái
- Xây thô, trát ngoài và quét nước xi măng bên ngoài
Trang 22 Các quy định về đơn giá giao thầu
- Tầng 1: Diện tích xây dựng……… m2
- Tầng 2: Diện tích xây dựng……… m2
- Tầng 3: Diện tích xây dựng……… m2
- Tầng 4: Diện tích xây dựng……… m2
* Tiến độ xây dựng:
- Khởi công ngày: ………
- Hoàn thành ngày:………
* Đơn giá khoán gọn: Tiền nhân công:………
3) Phần phát sinh
Điều 2: Yêu cầu kỹ thuật xây dựng, nhân ìực, vật liệu đòng cho công trình
- Bên B phải thi công theo đúng thiết kế do bên A cung cấp (được thực hiện trên các bản vẽ bổ sung, sửa đổi bằng lòd kèm theo), thi công đúng quy định, quy phạm
- Các loại vật liệu dùng cho công trình do bên A cung cấp
- Phần vật tư: Đinh bạt, cót ép, dây buộc do bên A cung cấp
- Các trường hợp bên B thi công sai thiết kế hoặc không đảm bảo yêu cầu
kỹ thuật phá bỏ thi công lại, bên A sẽ trừ vào nhân công của bên B phải hoàn toàn chịu trách nhiệm và khắc phục hậu quả:
………
………
Điều 3: Trách nhiệm của các bên
1 Trách nhiệm của bên A
- Cung cấp vật tư cho bên B thi công,
- Giám sát thi công, theo dõi phối hợp với bên B giải quyết các vướng mắc trong thi công
- Lo điện, nước thi công cho bên B
- Lo điện, nước sinh hoạt cho thợ trong thời gian thi công
- Thanh toán tiền cho bên B theo quy định tại điều 4
Trang 32 Trách nhiệm của bên B
- Chịu sự giám sát của bên A
- Thi công đúng thiết kế, đảm bảo tiến độ, kỹ thuật và chất lượng theo quy định ở điều 1 và điều 2
- Tự túc thiết kế thi cồng, đảm bảo tuyệt đối an toàn cho tốp thợ của mình
và chịu trách nhiệm nếu gây ra tai nạn cho t hợ và những người xung quanh trong suốt thời gian thi công
- Phải thường xuyên dọn dẹp vỉa hè trước công trình, không để vật tư rơi vãi xuống ỉòng đường
- Chấp hành quy định của pháp luật đối với tổ thợ cư trú tại mặt bằng thi công, nếu xảy ra bất kỳ hiện tượng xấu nào thì phải hoàn toàn chịu trách nhiệm
- Nếu không hoàn thành đúng tiến độ cam kết, bên B phải chịu đền bù thiệt hại cho bên A việc chậm tiến độ gây ra
Đ
iều 4: Thanh toán
- Số tiền bên A thanh toán cho bên B được xác định trên cơ sở đơn giá khoán gọn ghi ở điều 1, diện tích xây dựng theo thực tế, thi công đảm bảo chất lượng được bên A nhiệm thu và bàn giao
- sau khi đổ móng bên A tạm ứng cho bên B: ……… đ (bằng chữ:……… )
- các đợt đổ trần bên A tạm ứng cho bên B:……… đ (bằng chữ:……… )
- Sau khi hoàn thành công việc, hai bên tổ chức nghiệm thư khối lượng bàn giao, bên A (tạm ứng tiếp) cho bên B số tiền tính cả hai đợt trước bằng: … Giá trị khối lượng đã nghiệm thu
Đ
iều 5
Hai bên phối hợp làm hết trách nhiệm của mình để hợp đồng thực hiện đúng biện pháp tháo giỡ trên tinh thần hơp tác tin cậy Nếu xảy ra tranh chấp hai bên không tự giải quyết được thì đưa ra cơ quan pháp luật để xét xử Mọi phí tổn và án phí do bên thua kiện chịu
Trang 4iều 6: Điều khoản thi hành
Hợp đồng này có hiệu lực kể từ ngày ký Hai bên cam kết thực hiện đúng các điều khoản đã ghi trong hợp đồng
Hợp đồng này được lập thành 02 bản, mỗi bên giữ 01 bản, có giá trị pháp
lý như nhau để làm căn cứ thực hiện Bản nghiệm thu khối lượng là một bộ phận không thể tách rời khỏi hợp đồng này