BÀI THUYẾT TRÌNH DÂN SỰ Chủ đề: Phân loại tài sản

• Nội dung: Phân loại tài sản I. Phân loại chính: Tài sản được phân loại thành Bất động sản và động sản II. Phân loại thức cấp: là cách phân loại tài sản thành hoa lợi, lợi tức, vật chia được vật không chia được.. III. Phân loại tài sản theo hai nhóm: Nhóm tài sản là vật và nhóm tài sản là quyền tài sản.

BÀI THUYẾT TRÌNH DÂN SỰ Chủ đề: Phân loại tài sản

 Nhóm 2:

1 Hồ Thượng Lịu

2 Vũ Thị Ánh Nguyệt

3 Nguyễn Hồng Nhung

4 Vũ Mạnh Hưng

5 Phạm Bùi Thiên Trang

6 Bùi Văn Sự

7 Nguyễn Thị Thu Huyền

8 Nguyễn Thái Khanh

 Nội dung: Phân loại tài sản

I Phân loại chính: Tài sản được phân loại thành Bất động sản và động sản

II Phân loại thức cấp: là cách phân loại tài sản thành hoa lợi, lợi tức, vật chia được vật không chia được

III Phân loại tài sản theo hai nhóm: Nhóm tài sản là vật và nhóm tài sản là quyền tài sản

I Phân loại chính: Tài sản được phân loại thành Bất động sản và động sản

Điều 174/BLDS 2005 quy định:

1 Bất động sản là các tài sản bao gồm:

a) Đất đai:

Được xác địnhbằng diện tích đất cùng vị trí của mảnh đất đó được cơ quan địa chính, cơ quan nhà nước địa phương có thẩm quyền xác nhận thông qua quyết định giao đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

b) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai, kể cả các tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó:

Được coi là một dạng bất động sản có đặc tính tự nhiên nếu nó được xây dựng trên mặt đất bằng một kết cấu chặt chẽ chứ không phải “ đặt “ trên mặt đất như lều, lán chợ

c) Các tài sản khác gắn liền với đất đai vs như cây cối hoa màu chưa được khai thác, chặt hái Nếu được tách ra khỏi đất thì được coi là động sản

d) Các tài sản khác do pháp luật quy định

Đó là các tài sản là bất động sản được đăng ký quyền sở hữu, chứng minh ai là chủ của tài sản đó

* Các động sản trở thành bất động sản theo mục đích sử dụng chung Điều 174/BLDS 2005 quy định các tài sản gắn liền với nhà, công trình đều được coi là bất động sản với điều kiện việc gắn động sản vào nhà, công trình đó phải được người có quyền ( quyền sở hữu hoặc quyền năng khác) đối với nhà, công trình đó thực hiện Việc gắn liền đó phải kiên cố, không thể tháo ra không gây mất mỹ quan, hư hại với công trình hoặc nhà đó Ví dụ như hệ thống điện nước, cầu thang, cửa

2 Động sản là những tài sản không phải là bất động sản

Cách phân chia tài sản thành động sản và bất động sản dựa trên căn cứ sau đây:

Thứ nhất, dựa vào thuộc tính tự nhiên của tài sản Bất động sản là vật không di dời được Tính chất không di dời được của các loại tài sản là bất động sản được hiểu là tài sản đó không thể chuyển dịch một cách cơ học trong không gian

Thứ hai, các tài sản là bất động sản không phải đất đai có một đặc điểm chung là tài sản đó trực tiếp hay gián tiếp gắn với đất đai

Theo quy định tại Điều 174/BLDS 2005, bất động sản là các tài sản bao gồm:

a Đất đai: không thể di dời từ địa giới hành chính này sang địa giới hành chính khác Vìa vậy, đât đai luôn được coi là bất động sản

b Tài sản gắn liền với đất đai như nhà, công trình xây dựng và tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó Những tài sản này phải liên quan chặt chẽ đến đất đai, nhà, công trình xây dựng và không thể tách rời

c Những tài sản gắn liền với đất đai như tài nguyên khoáng sản trong lòng đất chưa được phát hiện hoặc chưa được khai thác khỏi lòng đất, cũng được coi là bất động sản

d Các tài sản khác do pháp luật quy định Bộ luật dân sự 2005 chỉ liệt kê một số tài sản là bất động sản theo thuộc tính tự nhiên và dựa trên sự gắn liền của các tài sản này với tài sản trung tâm là đất đai, mà không liệt kê toàn bộ các tài sản được coi là bất động sản Quy định tại điểm d, khoản

1 Điều 174/BLDS 2005 thực chất là một quy phạm quét, trong đó dự liệu rằng, trong trường hợp có quy định pháp luật xác định cụ thể một tài sản là bất động sản mà không dựa vào các điểm nêu trên (điểm a,b,c) của khoản 1 Điều 174 thì tài sản đó cũng được xem là bất động sản

II Phân loại thức cấp: là cách phân loại tài sản thành hoa lợi, lợi tức, vật

chia được vật không chia được

Trích Bộ luật dân sự 2005:

“Điều 175 Hoa lợi, lợi tức

1 Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản manglại, là thành quả của sự tác động trực tiếp của con người lên tài sản nhằm thúc đẩy việc sản sinh lợi ích vật chất của tài sản, phù hợp với các quy luật tự nhiên(mùa màng )

2 Lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản , là những

gì mà người khác trả cho người có quyền khai thác công dụng của tài sản, đề đổi lấy quyền khai thác công dụng của tài sản ( tiền thuê nhà, tiền lãi cho vay )

Hoa lợi

Điều 176 Vật chính và vật phụ

1 Vật chính là vật độc lập, có thể khai thác công dụng theo tính năng Vd: xe cộ, tivi

2 Vật phụ là vật trực tiếp phục vụ cho việc khai thác công dụng của vật chính, là một bộ phận của vật chính, nhưng có thể tách rời vật chính Vd: gương xe máy, ăng-ten tivi

Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật chính thì phải chuyển giao cả vật phụ, trừ trường hợp có thoả thuận khác

Điều 177 Vật chia được và vật không chia được

1 Vật chia được là vật khi bị phân chia vẫn giữ nguyên tính chất và tính năng sử dụng ban đầu.Vd: đất đai, vàng bạc

2 Vật không chia được là vật khi bị phân chia thì không giữ nguyên được tính chất và tính năng sử dụng ban đầu

Khi cần phân chia vật không chia được thì phải trị giá thành tiền để chia Vd:máy móc, thiết bị, quần áo, giày dép, phục trang

Điều 178 Vật tiêu hao và vật không tiêu hao

1 Vật tiêu hao là vật khi đã qua một lần sử dụng thì mất đi hoặc không giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu

Vật tiêu hao không thể là đối tượng của hợp đồng cho thuê hoặc hợp đồng cho mượn.Vd: ly giấy, cốc nhựa

2 Vật không tiêu hao là vật khi đã qua sử dụng nhiều lần mà cơ bản vẫn giữ được tính chất, hình dáng và tính năng sử dụng ban đầu Vd: dao kéo, xoong nồi chảo

Điều 179 Vật cùng loại và vật đặc định

1 Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường

Vật cùng loại có cùng chất lượng có thể thay thế cho nhau

2 Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng về ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đặc định thì phải giao đúng vật đó

Điều 180 Vật đồng bộ

Vật đồng bộ là vật gồm các phần hoặc các bộ phận ăn khớp, liên hệ với nhau hợp thành chỉnh thể mà nếu thiếu một trong các phần, các bộ phận

hoặc có phần hoặc bộ phận không đúng quy cách, chủng loại thì không

sử dụng được hoặc giá trị sử dụng của vật đó bị giảm sút

Khi thực hiện nghĩa vụ chuyển giao vật đồng bộ thì phải chuyển giao toàn bộ các phần hoặc các bộ phận hợp thành, trừ trường hợp có thoả thuận khác.” Vd: máy móc, thiết bị, hàng điện tử,…

III.

Dựa vào tiêu chí vật lí có thể hiện hữu hay không ta có thể phân loại tài sản theo hai nhóm: Nhóm tài sản là vật và nhóm tài sản là quyền tài sản.

1 Vật (Tài sản hữu hình)

- Nói đến vật là nói đến tất cả những gì tồn tại dưới dạng vật chất, ở mọi trang thái như: Rắn (vd: chai thủy tinh, sứ, đá, ), lỏng ( nước, rượu, nước khoáng, ), khí (oxi, nitơ, cacbonic, ) của thế giới vật chất

- Dưới góc độ pháp lý, một vật có thực của thế giới vật chất chỉ trở thành tài sản nếu nó được sở hữu hoặc có thể sở hữu được

- Để có thể được sở hữu, vật với tính cách là tài sản phải nằm trong sự chiếm hữu của con người, có đặc trưng giá trị và trở thành đối tượng của giao lưu dân sự

Vì vậy: có nhiều dạng vật chất không thể là đối tượng của giao lưu dân sự hoặc chỉ có thể là đối tượng của giao lưu dân sự trong những điều kiện nhất định của các vật chất

• Ví dụ: không khí, nước biển, nước sông suối, ao hồ tự nhiên

không thuộc về ai,

1 Khái niệm tài sản hữu hình:

- Là tất cả những vật có thể sở hữu được và có thể sờ mó được, nhìn thấy được hoặc kiểm soát được về phương diện vật lý như: máy móc, tài sản

trong nhà hay kho hàng, nhà xưởng, cổ phiếu hay trái phiếu của một công ty Tiền hay giấy tờ trị giá được bằng tiền cũng được coi là tài sản hữu hình vì nó đồng nhất với tờ giấy bạc ghi mệnh giá của nó Các sóng dao động, năng lượng (gaz, nhiệt, hơi nước hay điện) cũng được xem là những tài sản hữu hình nhưng tồn tại dưới hình thức đặc biệt, mắt

thường không thể nhận biết được

2.Phân loại vật: Theo tính chất có thể sở hữu được hay không và theo các tiêu chí kinh tế

* Phân loại vật theo tính chất có thể sở hữu được hay không: gồm 2 loại

a Vật không thể sở hữu được (hay còn gọi là vật chung):

- Trong thế giới vật chất tồn tại những vật chung cho tất cả mọi người như: không khí, ánh sáng, nước biển, mà không thể sở hữu được, đó là những vật chất cần cho sự sống và có nhiều đến mức độ không ai nghĩ đến việc lấy làm của riêng

Ví dụ: sông suối, ao hồ, không khí, ánh sáng, nước biển, rừng núi tự nhiên

- Trong số các vật không sở hữu được có thể kể đến khoảng không gian (bên trên khoảng không gian do mỗi quốc gia kiểm soát), bởi vì không thể sở hữu được nên các vật chung này không phải là tài sản

Ví dụ: Mắt trời, trái đất, mắt trăng,

- Tuy nhiên, nếu không khí được đóng vào bình, nước khoáng được đóng vào chai thì lại được coi là tài sản

Vì vậy: Để bảo vệ lợi ích chung của cả cộng đồng, những vật chung này có thể được các nước bảo vệ băng nhưng quy định riêng

b Vật có thể sở hữu được: gồm vật đã có chủ sở hữu và vật vắng chủ

- Vật đã có chủ sở hữu: Là những vật thuộc sở hữu của một chủ thể nhất định, được sở hữu theo một trong các hình thức xác lập quyền sở hữu được quy định từ Điều 233 đến Điều 247 BLDS 2005

Ví dụ: Ngôi nhà, bàn ghế, Tivi, tủ lạnh, bất động sản,

- Vật vắng chủ: bao gồm vật chưa có chủ và vật vô chủ

+ Vật chưa có chủ: Là những vật (động sản) tồn tại trong tự nhiên, có thể sở hữu được nhưng chưa được ai sở hữu Quả thực, trong BLDS

2005 không đề cập tới khái niệm vật chưa có chủ (res Nullius)

Ví dụ: Thú rừng, cá dưới sông hồ tự nhiện, hải sản ở biển,

+ Vật vô chủ: theo định nghĩa tại Điều 239 BLDS 2005, là vật mà chủ sở hữu đã từ bỏ quyên sở hữu đối với vật đó Về nguyên tắc, chủ sở hữu phải bộc lộ công khai việc từ bỏ tài sản, thông qua lời nói hoặc hành vi

Ví dụ: Việc ném một đồ vật dụng gì đó vào thùng rác và đem vứt bỏ được xem là chủ sở hữu đã công khai từ bỏ quyền sở hữu đối với những tài sản này Ngoài ra, BLDS 2005 còn có các quy định về vật không xác định được chủ sở hữu (Điều 239 khoản 2), vật bị chôn dấu, bị chìm đắm (Điều 240), vật bị đánh rơi, bị bỏ quên (Điều 241),

* Phân loại vật theo các tiều chí kinh tế:

a Vật cùng loại và vật đặc định

- Vật cùng loại: Là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sự dụng, vật này mất có thể thay thế bằng một vật cùng loại khác

Ví dụ: Tiền, gạo, thóc, gà,

- Vật đặc định: Là vật không thể thay thế được bằng vật khác bởi vì nó là duy nhất

Ví dụ: Một chiếc xe máy của anh A, một bức tranh, chiếc đồng hồ của anh B,

+ Việc phân loại vật thành vật cùng loại và vật đặc định có ý nghĩa trong việc xác định quyền và nghĩa vụ của các bên trong giao dịch dân sự Điều 179 khoản 2 và Điều 289 BLDS 2005 quy định rõ, khi thực hiện nghĩa vụ giao vật đặc định thì phải chuyển giao đúng vật đó, còn nếu là vật cùng loại thì có thể thay thế vật này bằng vật khác

+ Việc chấm dứt nghĩa vụ quân sự do bu bù trừ nghĩa vụ cũng chỉ có thể sảy ra trong trường hợp các bên cùng có nghĩa vụ về tài sản cùng loại đối với nhau

Ví dụ: Chẳng hạn trong trường hợp: A nợ B 40.000.000 đồng, giả sử sau đó A bán cho B chiếc xe Máy với giá 40.000.000 đồng, B cũng phải

có nghĩa vụ trả A 40.000.000 đồng Hai nghĩa vụ trả tiền là những nghĩa

vụ về tài sản cùng loại (tiền) và được bù trừ cho nhau, cả hai nghĩa vụ được xem là chấm dứt (Điều 380 BLDS 2005)

b Vật tiêu hao và vật không tiêu hao

- Vật tiêu hao: Là vật khi đã qua một lần sự dụng thì mất đi hoặc không còn giữ được tính năng, hình dạng ban đầu nữa

Việc mất đi có thể là :

+ Trên phương diện vật chất (ví dụ: như thức ăn được dùng, xăng được

sử dụng để chạy xe, củi đã qua đốt chảy, )

+ Hoặc trên phương diện pháp lí, (ví dụ: như tiêu tiền ,tiền có thể được

sử dụng lại nhưng bởi 1 người khác, bán lại quân, áo cũ quân áo có thể được mặc rồi bán lại và người mua có thể sử dụng lại, )

- Ngược lại,vật không tiêu hao: Là vật qua nhiều lần sử dụng mà cơ bản vẫn giữ được tính năng,hình dạng ban đầu

chẳng hạn như: chiếc xe máy, ôtô, xe đạp, bếp ga, nôi cơm điện,

=>Việc phân chia này có ý nghĩa trong việc xác định đúng đối tượng của hợp đồng thuê hay mượn tài sản

=> Chỉ có vật không tiêu hao mới trở thành đối tượng của hợp đồng thuê hay mượn tài sản vì tính chất của hợp đồng này là người thuê ,mượn tài sản phải hoàn trả lại tài sản thuê,mượn khi hết hạn hợp đồng

c Vật chia được và vật không chia được

- Vật chia được: Là vật khi bị chia vẫn còn tính chất và tính năng sử dụng

Ví dụ: Như thóc, gạo, ngô,

-Vật không chia được: Là vật nếu bị phân chia thì hết tính năng sử dụng

Ví dụ: Như chiếc ví ,xe máy, xe đạp, balô

+ Đối với những vật không chia được,khi phải chia thì phải có giá trị bằng tiền để chia

d Vật chính và vật phụ

- Vật chính: Là vật có thể khai thác công dụng một cách độc lập,còn vật phụ là vật dùng để khai thác công dụng của vật chính

Ví dụ: chiếc tivi là vật chính,cái điều khiển từ xa (remote control) là vật phụ

+ Về nguyên tắc,khi chuyển giao vật chính phải giao cả vật phụ,trừ phi

có thỏa thuận khác

+Trong trường hợp thế chấp toàn bộ bất động sản có vật phụ thì vật phụ cũng thuộc tài sản thế chấp.Trong trường hợp thế chấp một phần bất đống sản có vật phụ thì vật phụ thì vật phụ chỉ thuộc tài sản thế chấp nếu các bên có thỏa thuận

e Vốn, hoa lợi, lợi tức

- Vốn: Là những tài sản được thể hiện dưới dạng tài sản gốc như ngôi nhà, đất đai

- Hoa lợi: được hiểu là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại như cây trái, gia súc sinh con, còn lợi tức là các khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản như: lãi xuất tiết kiệm,lợi nhuận từ cổ phiếu,tiền thuê nhà

- Vốn, hoa lợi, lợi tức đều thuộc về chủ sở hữu.Sự phân biệt này có ý nghĩa trong trường hợp người khia thác tài sản không phải là chủ sở hữu ,à là người chiếm hữu không có căn cứ pháp luật.Theo Điều 601 BLDS 2005 ,người chiếm hữu,sử dụng hay được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình không phải hoàn trả lại hoa lợi ,lợi tức

mà họ thu được trong thời gian chiếm hữu ,sử dụng ,được lợi ngay tình (Điều 601 BLDS 2005)

Ví dụ:

2 Quyền tài sản

Cả trong khái niệm tài sản BLDS năm 1995 và khái niệm BLDS năm

2005 thì quyền tài sản đều được coi là tài sản,trong khi có một số quan điểm thì cho rằng quyền tài sản không được xem là tài sản Theo quan

điểm của nhóm thì tuy quyền tài sản không được thể hiện dưới một dạng hình khối vật chất nhưng nó vẫn là một quyền hạn nhất định của chủ sở hữu mà thông qua việc thực hiện các quyền đó đã mang lại các quyền cũng như lợi ích cho họ Theo như quy định tại điều 181 BLDS năm

2005 thì “ quyền tài sản là quyền trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao được trong các giao dịch dân sự “ Tức là quyền tài sản phải thỏa mãn hai yếu tố là: Trị giá được bằng tiền và có thể chuyển giao được Vậy thì xét cho cùng về bẩn chất nó cũng như những loại tài sản hữu hình khác Theo cách chia thông thường trong khoa học pháp lí quyền tài sản được chia thành ba nhóm: Vật quyền (quyền đối với vật), trái quyền (quyền đối nhân) và quyền sở hữu trí tuệ

1 Vật quyền

Quyền đối vật là một trong những quyền năng cơ bản nhất của chủ sở hữu đối với vật mình sở hữu Là quyền cho phép một người được hưởng các quyền năng trực tiếp và ngay lập tức đối với vật mà không cần thông qua người khác

Ví dụ: Anh H có vợ là chị K, H có một ngôi nhà ở Phố là tài sản riêng,

do rất quý cháu Q con chị T (T- chị gái H) nên H đã tặng cho Q toàn bộ ngôi nhà và quyền sử dụng đất Như vậy ngôi nhà là tài sản thuộc quyền

sở hữu riêng của H, H hoàn toàn có quyền định đoạt đối với tài sản của mình mà không cần phải thông qua ai, tuy nhiên việc tặng cho quyền sử dụng đất vẫn bắt buộc phải tuân theo quy định của pháp luật đất đai Vật quyền được chia thành hai nhóm là vật quyền chính và vật quyền phụ

2 Trái quyền

Trái quyền là quyền yêu cầu của người có quyền đối với người

có nghĩa vụ phải làm hoặc không làm một việc nào đó trong phạm vi quyền năng của mình

Căn cứ phát sinh trái quyền: Trái quyền phát sinh trong quan hệ trong hợp đồng và trái quyền phát sinh trong quan hệ ngoài hợp đồng