Bài giảng kinh tế xây dựng chương 11Bài giảng kinh tế xây dựng chương 11Bài giảng kinh tế xây dựng chương 11Bài giảng kinh tế xây dựng chương 11Bài giảng kinh tế xây dựng chương 11Bài giảng kinh tế xây dựng chương 11Bài giảng kinh tế xây dựng chương 11Bài giảng kinh tế xây dựng chương 11
• CHƯƠNG XI : • CHI PHÍ SẢN XUẤT VÀ LI NHUẬN • CỦA DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG KHÁI NIỆM CHI PHÍ SẢN XUẤT VÀ GIÁ THÀNH CHI PHÍ SẢN XUẤT - Chi phí sản xuất DNXL toàn chi phí lao động sống lao động vật hoá phát sinh trình SX sản phẩm DN, bao gồm chi phí SX xây lắp xây lắp GIÁ THÀNH - Giá thành sản phẩm xây lắp toàn chi phí tính tiền để hoàn thành khối lượng sản phẩm xây lắp theo quy đònh Chỉ chi phí sản xuất xây lắp cấu thành giá thành sản phẩm xây lắp - Giá thành tiêu chất lượng tổng hợp phản ánh mặt trình quản lý, tổ chức SXKD đơn vò - Hạ giá thành => tăng lợi nhuận, cải thiện điều kiện làm việc, tăng thu nhân cho công nhân, tăng mức đóng góp cho XH CÁC KHOẢN MỤC CHI PHÍ TRONG GIÁ THÀNH - Chi phí vật liệu : VL chính, VL phụ, VL luân chuyển… - Chi phí VL = Khối lượng VL x đơn giá VL CHI PHÍ TRỰC TIẾP - Chi phí nhân công : lương bản, lương phụ, phụ cấp - Chi phí NC không bao gồm : Lương CN vận chuyển phạm vi CT; lương CN SX phụ; lương CN lái máy - Chi phí máy thi công : KHCB, KHSCL, chi phí sửa chữa nhỏ, chất đốt, động lực, lương CN lái máy chi phí khác - Trực tiếp phí khác : bơm nước, vét bùn, thí nhiệm VL, di chuyển CT, ATLĐ, bảo vệ môi trường Tính Tỷ lệ%x(VL+NC+MTC) CHI PHÍ CHUNG - Chi phí quản lý DN CT Chi phí phục vụ công nhân Chi phí phục vụ thi công Chi phí chung khác Tính % chi phí trực tiếp % chi phí nhân công - Vốn Tổng mức đầu tư đầu tư - Tổng dự toán xây dựng công trình Giá trò - Dự toán Giá trò chi phí xây dựng - Giá thành Chi Chi Chi Chi Chi phí phí phí phí phí xây dựng thiết bò đền bù, giải phóng mặt bằng, tái đònh cư quản lý dự án, chi phí tư vấn ĐTXD khác chi phí dự phòng Chi Chi Chi Chi Chi phí phí phí phí phí xây dựng thiết bò quản lý dự án tư vấn ĐTXD khác chi phí dự phòng a Chi phí trực tiếp Chi phí chung Thu nhập chòu thuế tính trước Thuế giá trò gia tăng Chi phí xây dựng lán trại, nhà tạm - Giá thành dự toán chi phí xây dựng - Giá thành kế hoạch chi phí xây dựng - Giá thành thực tế chi phí xây dựng b c d e CÁC ĐẠI LƯNG CHÊNH LỆCH a - Đền bù, giải phóng mặt bằng, tái đònh cư kể chi phí thuê đất thời gian XD, chi phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật - b Vốn lưu động ban đầu cho SX - Chi phí mua sắm máy móc thiết bò theo thiết kế Chi phí QLDA, chi phí tư vấn ĐTXD, chi phí khác chi phí dự phòng - c - Thuế lãi Nhà nước quy đònh d - Mức giảm giá thành kế hoạch e - Mức giảm giá thành vượt kế hoạch LI NHUẬN TRONG DOANH NGHIỆP XD KHÁI NIỆM LI NHUẬN Lợi nhuận phần giá trò DN sáng tạo cho cho xã hội thời gian lao động thặng dư, lợi nhuận tiêu chất lượng phản ánh kết qủa cụ thể trình SXKD DN NGUỒN HÌNH THÀNH LI NHUẬN Hoạt động SXKD XL Hoạt động khác Hoạt động tài Hoạt động bất thường NGUỒN HÌNH THÀNH LI NHUẬN Hoạt động cho thuê tài sản Lợi nhuận từ hoạt động tài Mua bán trái phiếu, chứng khoán, lãi tiền gửi ngân hàng… Các khoản phải trả chủ nợ Lợi nhuận từ hoạt động bất thường Thu hồi khoản nợ khó đòi duyệt bỏ Vật tư, tài sản thừa Các khoản lợi nhuận năm trước phát năm PHÂN PHỐI LI NHUẬN SAU THUẾ TỔNG LI NHUẬN THỰC HIỆN THUẾ TNDN (25%LN) LI NHUẬN PHÂN PHỐI Tiền sử dụng vốn ngân sách NN Tiền phạt : vi phạm HC, nộp NS, phạt HĐ Trừ khoản lỗ không trừ vào lợi nhuận trước thuế Chia lãi cho đối tượng liên doanh Trích lập quỹ DN - - CÁC LOẠI - QUỸ CỦA - DOANH NGHIỆP - QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN Nội dung : Đầu tư mở rộng, phát triển SXKD; đổi công nghệ, trang thiết bò, nghiên cứu KH, đào tạo nâng cao trình độ CBCNV; bổ sung vốn lưu động; tham gia góp vốn liên doanh, cổ phần Tỷ lệ trích quỹ : 50% trở lên không hạn chế mức tối đa QUỸ DỰ PHÒNG TÀI CHÍNH Nội dung : Bù đắp thiệt hại thiên tai, đòch hoạ, hoả hoạn, rủi ro KD không lường trước được; trích nộp quỹ dự phòng tài công ty cấp (nêu có) Tỷ lệ trích quỹ : 10% lợi nhuận lại số dư quỹ không vượt 25% vốn điều lệ QUỸ PHÚC LI VÀ KHEN THƯỞNG Tỷ lệ trích quỹ : Theo đònh HĐQT Ban giám đốc sau tham khảo ý kiến công đoàn doanh nghiệp Quỹ phúc lợi dùng để : đầu tư xây dựng, sửa chữa công trình phúc lợi công cộng DN nhà trẻ, trạm xá… Quỹ khen thưởng dùng để : Thưởng đònh kỳ, đột xuất cho cá nhân đơn vò mang lại hiệu cho DN CHỈ TIÊU DOANH LI L H q1 = V H q2 L = Z Trong - Hq1: tỷ suất lợi nhuận vốn SX DN - Hq2: tỷ suất lợi nhuận giá thành - L : Lợi nhuận kỳ DN L = (Doanh thu – Chi phí SX hợp lý – Thuế VAT) - V : tổng vốn SX bình quân kỳ DN - Z : giá thành sản phẩm thực tế tiêu thụ kỳ PHƯƠNG HƯỚNG NÂNG CAO DOANH LI - PHẤN ĐẤU HẠÏ GIÁ THÀNH SẢN PHẨM - ĐẦU TƯ CHIỀU SÂU, ĐỔI MỚI TRANG THIẾT BỊ, PHƯƠNG PHÁP THI CÔNG TIÊN TIẾN - BỘ MÁY GỌN NHẸ, LINH ĐỘNG, HIỆU QUẢ - HẠCH TOÁN KINH TẾ ĐỘI SẢN XUẤT [...]...PHƯƠNG HƯỚNG NÂNG CAO DOANH LI - PHẤN ĐẤU HẠÏ GIÁ THÀNH SẢN PHẨM - ĐẦU TƯ CHIỀU SÂU, ĐỔI MỚI TRANG THIẾT BỊ, PHƯƠNG PHÁP THI CÔNG TIÊN TIẾN - BỘ MÁY GỌN NHẸ, LINH ĐỘNG, HIỆU QUẢ - HẠCH TOÁN KINH TẾ ĐỘI SẢN XUẤT