Giải pháp xác định giá trị vườn cây cao su khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước tại Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam

http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN MỤC LỤC Danh mục từ viết tắt .i OBO OKS CO M Danh mục bảng ii Danh mục hình iii PHẦN MỞ ĐẦU Chương 1: CƠ SỞ LÝ THUYẾT CỦA VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CỔ PHẦN HÓA 1.1 CỔ PHẦN HÓA DNNN VÀ GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU 1.1.1 Doanh nghiệp nông nghiệp 1.1.2 Doanh nghiệp nông nghiệp nhà nước 1.1.3 Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước 1.1.4 Giá trò vườn cao su cổ phần hóa 1.2 VAI TRÒ CỦA CÂY CAO SU TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN .8 1.2.1 Về mặt kinh tế 1.2.2 Về xã hội 11 1.2.3 Về môi trường 12 1.2.4 Về an ninh quốc phòng 12 1.3 ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ KỸ THUẬT KINH DOANH CAO SU THIÊN NHIÊN ẢNH HƯỞNG ĐẾN VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY .12 KI L 1.3.1 Chu kỳ kinh doanh dài 12 1.3.2 Năng suất, chất lượng vườn phụ thuộc vào nhiều yếu tốError! Bookmark not de 1.3.3 Giá trò lý vườn thò trường đònh 14 1.3.4 Giá trò vườn cao su gắn liến với giá trò đất 15 1.3.5 Thời gian hoàn vốn dài, quy trình sản xuất khép kín, quy mô sản xuất lớn, kỹ thuật khai thác nghiêm ngặt 16 1.4 CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP 20 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 1.4.1 Xác đònh giá trò DN theo phương pháp tài sản 20 1.4.2 Xác đònh giá trò DN theo phương pháp dòng tiền chiết khấuError! Bookmark not de OBO OKS CO M 1.4.3 Xác đònh giá trò DN theo phương pháp so sánh 27 Chương 2: THỰC TRẠNG VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CPH TẠI TẬP ĐOÀN CÔNG NGHIỆP CAO SU VIỆT NAM 29 2.1 TỔNG QUAN VỀ TẬP ĐOÀN CÔNG NGHIỆP CAO SU VIỆT NAM 29 2.1.1 Quá trình hình thành phát triển 29 2.1.2 Mô hình tổ chức 33 2.2 TIẾN TRÌNH CPH CÁC DOANH NGHIỆP KINH DOANH CAO SU THUỘC TẬP ĐOÀN 37 2.2.1.Thí điểm CPH Nhà máy chế biến Hàng Gòn 37 2.2.2 Thí điểm CPH vườn gắn với nhà máy chế biến Nông trường cao su Hòa Bình 38 2.2.3 Thí điểm CPH toàn công ty: Công ty Cao su Đồng Phú, Tây Ninh Phước Hòa 40 2.3 XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CPH TẠI TẬP ĐOÀN .42 2.3.1 Xác đònh giá trò vườn cao su CPH Nông trường cao su Hòa Bình 42 2.3.2 Xác đònh giá trò vườn cao su Công ty cao su Đồng Phú, Tây Ninh KI L Phước Hòa 45 2.4 MỘT SỐ VẤN ĐỀ ĐẶT RA TRONG QUÁ TRÌNH XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CPH TẠI TẬP ĐOÀN 51 2.4.1 Về phương pháp xác đònh giá trò vườn cao su 51 2.4.2 Về giá trò quyền sử dụng đất xác đònh giá trò vườn cao su 53 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 2.4.3 Xác đònh giá trò vườn cao su bỏ qua đặc điểm kinh tế kỹ thuật ảnh hưởng đến giá trò vườn 54 OBO OKS CO M 2.4.4 Về việc xác đònh giá trò vườn cao su bao gồm giá trò lý vườn 57 Chương 3: CÁC GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CỔ PHẦN HÓA TẠI TẬP ĐOÀN CÔNG NGHIỆP CAO SU VIỆN NAM 62 3.1 MỘT SỐ QUAN ĐIỂM 63 3.1.1 Quan điểm cân quan hệ cung cầu 63 3.1.2 Quan điểm quán toàn Tập đoàn 63 3.1.3 Quan điểm đảm bảo hài hòa lợi ích chủ thể 64 3.2 NGUYÊN TẮC .64 3.2.1 Nguyên tắc đầy đủ 64 3.2.2 Nguyên tắc khách quan 64 3.2.3 Nguyên tắc công khai 65 3.3 MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CPH TẠI TẬP ĐOÀN .65 3.3.1 Bổ sung phương pháp so sánh trực tiếp xác đònh giá trò vườn cao su 65 KI L 3.3.2 Xác đònh giá trò vườn có tính giá trò đất trồng cao su 67 3.3.3 Xác đònh giá trò vườn cao su có tính đến đặc điểm kinh tế kỹ thuật ảnh hưởng đến giá trò vườn 69 3.3.4 Xác đònh giá trò vườn cao su loại trừ giá trò lý vườn 76 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 80 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: OBO OKS CO M Ở nước ta, cổ phần hóa DNNN chủ trương lớn, giải pháp quan trọng Đảng Nhà nước tiến trình xếp, đổi khu vực kinh tế quốc doanh Trải qua gần 15 năm, kể từ bắt đầu thí điểm vào năm 1992 đến thực thức năm 1996, kết đạt trình cổ phần hoá DNNN tích cực Qua CPH giảm bớt DNNN kinh doanh hiệu đồng thời hình thành loại hình DN đa hình thức sở hữu, thu hút vốn kinh nghiệm nhà đầu tư người lao động vào phát triển sản xuất kinh doanh, tạo động lực mới, phát huy quyền tự chủ kinh doanh, nâng cao hiệu sức cạnh tranh DN Tuy mặt tích cực CPH thể rõ, tốc độ thực CPH Việt Nam nhìn chung chậm, chưa đáp ứng yêu cầu đặt Đó nhiều vướng mắc phát sinh không trình tổ chức thực mà DN CPH cần hoàn thiện thêm nhiều mặt, sở lý luận lẫn thực tiễn Đặc biệt doanh nghiệp nông nghiệp vướng mắc lớn việc xác đònh giá trò vườn liên quan đến quyền sử dụng đất, trồng tài sản đất phục vụ cho kinh doanh KI L sản xuất Quá trình xếp đổi chế quản lý DN thuộc Tập đoàn năm qua tạo bước phát triển vượt bậc chiều rộng lẫn chiều sâu, xứng đáng vai trò nòng cốt ngành Cao su Việt Nam Mặc dù Tập đoàn đầu việc CPH doanh nghiệp nông nghiệp nhà nước tốc độ chậm so với yêu cầu Chính phủ Nguyên nhân việc chậm trễ lúng túng việc đònh giá trò giá vườn cao su Chính nghiên cứu http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN xác đònh giá trò vườn cao su để CPH doanh nghiệp nông nghiệp nhà nước tính thời OBO OKS CO M Tập đoàn nhằm thúc đẩy tiến trình CPH Tập đoàn cần thiết mang Xuất phát từ tình hình thực tế trên, xin chọn đề tài nghiên cứu là: “ Giải pháp xác đònh giá trò vườn cao su cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam” làm luận văn tốt nghiệp, với mong muốn góp phần kiến thức nhằm thúc đẩy tiến trình CPH đơn vò thuộc Tập đoàn thời gian tới Mục đích nghiên cứu đề tài: Mục đích hệ thống hóa lý thuyết xác đònh giá trò doanh nghiệp, xác định giá trị vườn cao su để cổ phần hoá DNNN kinh doanh cao su thiên nhiên làm sở để phân tích thực trạng việc đònh giá trò vườn cao su Tập đoàn thời gian qua, sở phát vấn đề giải vấn đề nhằm hoàn thiện lý thuyết xác đònh giá trò vườn cao su để CPH DNNN kinh doanh cao su thiên nhiên Tập đoàn Đối tượng phạm vi nghiên cứu đề tài: Đối tượng nghiên cứu đề tài giá giá trò vườn cao su CPH công ty cao su Nông trường cao su Hòa Bình, Công ty cao su Đồng Phú, Công ty TNHH thành viên Tây Ninh Công ty cao su Phước Hòa, KI L tiến hành CPH vườn cao su nhà máy thuộc Tập đoàn Phương pháp nghiên cứu đề tài: Đề tài sử dụng sở lý thuyết xác đònh giá trò DN nói chung xác đònh giá trò vườn cao su phù hợp với đặc điểm sinh học riêng có với quy luật kinh tế thò trường văn hành nhà nước đònh giá trò DNNN để CPH http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN Tác giả thu thập xử lý thông tin để thực mục tiêu luận văn phương pháp thống kê mô tả, thống kê so sánh, phương pháp chuyên OBO OKS CO M khảo, phân tích thống kê, phương pháp đònh lượng,… để đánh giá thực trạng xây dựng giải pháp xác đònh giá trò vườn cao su để CPH Tập đoàn Kết đề tài: Đề tài đưa giải pháp có sở khoa học thực tiễn cách xác đònh giá trò vườn cao su để cổ phần hoá DNNN kinh doanh cao su thiên nhiên Kết cấu luận văn: Ngoài phần mở đầu kết luận nội dung luận văn gồm chương: Chương 1: Cơ sở lý thuyết việc xác đònh giá trò vườn cao su cổ phần hóa Chương 2: Thực trạng việc xác đònh giá trò vườn cao su cổ phần hóa Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam Các giải pháp hoàn thiện việc xác đònh giá trò vườn cao su cổ phần hóa Tập đoàn Công nghiệp cao su Việt Nam KI L Chương 3: http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN Chương 1: OBO OKS CO M CƠ SỞ LÝ THUYẾT CỦA VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CỔ PHẦN HÓA 1.1 CỔ PHẦN HÓA DNNN VÀ GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU 1.1.1 Doanh nghiệp nông nghiệp Doanh nghiệp nông nghiệp tổ chức kinh doanh có sử dụng đất đai để kinh doanh chủ yếu loại trồng, vật nuôi hoạt động mang tính sinh học, tổ chức kinh doanh cao su, cà phê, mía, lúa, chăn nuôi bò, gà, heo,… chúng gọi doanh nghiệp nông nghiệp 1.1.2 Doanh nghiệp nông nghiệp nhà nước Doanh nghiệp nông nghiệp nhà nước doanh nghiệp nông nghiệp nhà nước đầu tư vốn, thành lập tổ chức quản lý, hoạt động kinh doanh hoạt động công ích theo Luật doanh nghiệp nhằm thực mục tiêu kinh tế – xã hội Nhà nước giao 1.1.3 Cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước Cổ phần hóa DNNN biện pháp chuyển đổi hình thức sở hữu DNNN, từ sở hữu Nhà nước sang sở hữu cổ đông (Nhà KI L nước tham gia với tư cách cổ đông không tham gia), đồng thời chuyển DNNN sang Công ty cổ phần, tổ chức hoạt động theo quy đònh Luật doanh nghiệp Vì vậy, muốn cổ phần hoá DNNN điều trước hết phải xác đònh giá trò DN cách khách quan http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 1.1.4 Giá trò vườn cao su cổ phần hóa Giá trò vườn cao su phần tách rời tổng tài sản OBO OKS CO M DN kinh doanh cao su thiên nhiên Việc xác đònh giá trò vườn cao su CPH doanh nghiệp nông nghiệp kinh doanh cao su thiên nhiên xác đònh giá trò vườn làm sở để đưa mức giá thích hợp phần vốn mà nhà nước đầu tư hình thành tài sản vườn cao su Trong tổng giá trò tài sản DN giá trò tài sản vườn cao su chiếm 70%, việc xác đònh giá trò vườn cao su CPH công việc yêu cầu có tính xác cao nhằm xác đònh giá trò giá doanh nghiệp nông nghiệp kinh doanh cao su thiên nhiên để tiến hành CPH doanh nghiệp trao đổi, giao dòch thò trường 1.2 VAI TRÒ, LI ÍCH CỦA CÂY CAO SU TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN Cây cao su xuất xứ từ Brasil, có tên khoa học Hevea Brasi Liensis, biết đến từ kỉ 18, vùng châu thổ sông Amazôn thuộc Nam Mỹ Được du nhập vào Việt Nam từ năm 1897 bác sỹ Yersin trồng thành công Viện nghiên cứu Pasteur Nha Trang Tính đến cuối năm 2006, diện tích trồng cao su giới khoảng 10 triệäu với sản lượng mủ gần 09 triệu năm Trong diện tích cao su Việt Nam 500.000ha, gồm: Miền Đông Nam vùng khác KI L 160.000ha; Vùng Tây Nguyên Duyên Hải Miền Trung 40.000ha Sự phát triển ngành Cao su 30 năm qua khẳng đònh vai trò, vò trí đất nước Thật vậy, cao su không đem lại lợi ích kinh tế, xã hội, môi trường mà an ninh quốc phòng Ngành cao su trở thành tám Tập đoàn kinh tế Việt Nam http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 1.2.1 Về kinh tế Cây cao su loại công nghiệp có giá trò kinh tế cao Đây OBO OKS CO M loại mà sản phẩm chủ yếu dùng làm nguyên liệu cho ngành công nghiệp tiểu thủ công nghiệp Kinh doanh cao su thiên nhiên xét mặt kinh tế nói cho lợi nhuận “KÉP“ từ sản phẩm mủ gỗ, thu hoạch sản phẩm từ mủ giá trò ngày tăng trưởng cho nguồn thu từ gỗ lý + Mủ cao su: Sản phẩm chủ yếu cao su mủ (Natural Rubber NR) với nhiều loại sản phẩm đa dạng CV, SVRL, SVR 3L, SVR 5L, SVR 10, SVR 20, Latex… Có đặc tính đặc biệt hẳn cao su nhân tạo độ giãn, độ đàn hồi cao, chống nứt, chống lạnh tốt, phát nhiệt cọ sát, dễ sơ luyện,… Sản phẩm từ mủ cao su thiên nhiên nguyên liệu cần thiết nhiều ngành công nghiệp đại giới, xếp thứ tư sau dầu mỏ, than đá, sắt thép đặc biệt chế biến cao su nhân tạo có đặc tính cao su thiên nhiên Sản phẩm từ mủ cao su thiên nhiên có 50 ngàn công dụng khác cần thiết ngành công nghiệp ô tô, máy bay, sản xuất dụng cụ y tế nhiều ngành công nghiệp phục vụ tiêu dùng khác Bảng 1.1: Dự đoán nhu cầu cao su thiên nhiên (NR) cao su nhân tạo (SR) đến năm 2020 Vỏ xe KI L Nhu cầu Sản phẩm khác Tổng NR 2007 Năm 2010 2015 2020 11,164 12,688 14,267 15,838 9,913 10,973 11,909 12,835 21,077 23,661 26,176 28,673 8,493 9,528 10,601 11,681 http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 10 SR 14,133 15,575 16,992 40/60 40/60 40/60 41/59 OBO OKS CO M Tỷ lệ NR/SR 12,584 ( Nguồn : LMC International and ProForesst 5- 2007) + Gỗ cao su: Cây cao su hết niên hạn khai thác phải lý, trung bình thu khoảng 160 m3 gỗ nguyên liệu với giá trò lý khoảng 80 triệu đồng (theo thời giá nay), đủ để tái canh khoảng cao su kiến thiết Gỗ cao su chế biến để sản xuất bàn, ghế, tủ, giường,… có giá dao động từ 600 - 900 USD/m Với diện tích cao su trồng từ năm 1975 đến 2015, Việt Nam có khả tái canh khoảng 10.000 đến 15.000ha/năm cung cấp khoảng 300.000 đến 400.000 m3 gỗ xẻ/năm, thời điểm mà gỗ cao su nước nguồn nguyên liệu chủ lực cho nhà máy chế biến đồ gỗ cao su xuất nước ta Bảng 1.2: Trữ lượng gỗ số giống cao su Giống Vanh gốc ( Vanh ( Thân chu vi –m) RRIV 87,8 RRIV 75,4 RRIV 71,8 PB 235 74 66,9 cao 14 năm tuổi m3 / m3 / m3 /cây m3 /ha 65,1 6,44 0,30 150 0,38 190 56,3 4,46 0,15 75 0,24 120 53,6 5,43 0,17 85 0,21 105 56,3 5,13 0,17 85 0,24 100 52,4 3,49 0,10 50 KI L GT chu vi –m) 10 năm tuổi (Nguồn: Hiệp hội cao su Việt Nam – Cao su Việt Nam đường hội nhập Quốc tế – NXB Lao động) Hạt cao su việc dùng làm giống dùng để ép dầu, làm thức ăn cho gia cầm bón cho trồng,… Mỗi hecta cao su thu hoạch khoảng 250-300 kg hạt/năm (tương ứng với khoảng triệu đồng) Hàng năm cao http://kilobooks.com 70 THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN - Giá trò đầu tư vườn thời kỳ kiến KTCB: tổng giá trò đầu tư khai hoang, kiến thiết vườn cây, trồng mới, chăm sóc vườn cao su kiến thiết OBO OKS CO M bản, thời điểm giao dòch Khi kết thúc thời kỳ KTCB đưa vào khai thác, toàn giá trò kết chuyển thành nguyên giá vườn doanh nghiêp (tài sản bất biến) tính khấu hao hàng năm vào giá thành Hiện DNNN kinh doanh cao su thiên nhiên không tính giá trò quyền sử dụng ruộng đất việc tính khấu khao, có nghóa không tính vào giá trò vườn chi phí đất đai giá thành xác đònh - Giá trò vườn cao su thời kỳ kinh doanh: giá trò đầu tư (nguyên giá) lại vườn kinh doanh thời điểm giao dòch Giá trò vườn kinh doanh CPH nguyên tắc nguyên giá lại trừ giá trò lý (nếu không tính giá trò quyền sử dụng đất giá trò vườn lý thời điểm lớn gấp lần giá trò đầu tư thời kỳ KTCB) Trên thực tế, giá trò vườn DNNN kinh doanh cao su thiên nhiên năm tuổi thường xấp xỉ (cùng suất đầu tư, mức khấu hao theo quy đònh Tập đoàn ), khả sinh lời chúng thường khác phụ thuộc vào chất lượng vườn diện tích, lô, phần cạo Chính đònh giá trò phải tính đến khác biệt chất lượng vườn Chất lượng, suất, sản lượng vườn khác KI L điều kiện tự nhiên khác nhau, trách nhiệm kỹ thuật trồng, chăm sóc, khai thác người lao động diện tích, lô, phần cạo khác (như phân tích chương II) Theo đó, giá trò vườn diện tích, lô, phần cạo khác hoàn toàn Để xác đònh đắn giá trò vườn làm sở cho việc đònh giá thời điểm giao dòch khác phải chuẩn hóa theo tiêu chuẩn chất lượng thống thời điểm giao dòch http://kilobooks.com 71 THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN - Đối với vườn kiến thiết đánh giá tiêu là, loại đất, năm trồng, phương pháp trồng, hình thức trồng OBO OKS CO M - Đối với vườn kinh doanh gồm tiêu, năm khai thác, giống cao su, mật độ cạo, suất mủ (1) Hiện Tập đoàn đánh giá chất lượng vườn cao su kinh doanh dựa vào tiêu : 1- Mật độ cạo 2- Tỷ lệ thực sinh (để giáng cấp hệ số phân loại, tỷ lệ thực sinh > 20% giáng cấp) Và đưa hệ số để phân loại vườn sau : Vườn đạt chất lượng loại A (hệ số 1), loại B (hệ số 0,95), loại C (hệ số 0,9), loại D (hệ số 0,8) Nhằm xác đònh giá trò lại thực tế (giá trò lại điều chỉnh) vườn cao su (2) Tuy nhiên dựa tiêu chí kỹ thuật phân loại theo quy đònh Tập đoàn để xếp hạng phân loại vườn giải số yếu tố trình xác đònh chất lượng vườn cao su kinh doanh chưa đủ chưa triệt để đặc biệt xác đònh chất lượng vườn cao su kinh doanh để CPH Và khoảng cách phân loại từ C đến D chênh lệch 0,1 so với khoảng cách phân loại từ A -> B từ B -> C KI L 0,5 chưa hợp lý Do đề xuất dùng tiêu mật độ cạo làm tiêu để phân hạng vườn kinh doanh xác đònh thêm hệ sốõ phụ kỹ thuật để điều chỉnh hệ số phân loại (A, B, C, D) sở xem xét, đánh giá yếu tố kỹ thuật chủ yếu kết hợp yếu tố thực sinh vào làm hệ số phụ để giảm cấp hệ số phân loại là: 1- Tỷ lệ thực sinh 2- Tình trạng mặt cạo http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 72 3- Loại đất 4- Đòa hình trồng cao su OBO OKS CO M 5- Giống Phương pháp : Chọn hệ số phụ a, b để làm sở phân loại, kết hợp trường hợp ảnh hưởng đến chất lượng vườn để làm sở giảm cấp hệ số phân loại Tập đoàn ban hành, dựa tiêu chí kỹ thuật Tập đoàn quy đònh, cụ thể sau : Bảng 3.1: Bảng tổng hợp phân loại hệ số phụ dựa vào yếu tố kỹ thuật Stt Tiêu chí kỹ thuật Tỷ lệ thực sinh Tình trạng mặt cạo Phân lọai a b 20% Vỏ cạo lại đủ theo số năm quy đònh quy họach vỏ cạo (chủ yếu vỏ nguyên sinh) Giống Đòa hình Thổ nhưỡng cạo trở lên theo số năm quy hoạch vỏ cạo (chủ yếu vỏ nguyên sinh) Những loại giống nằm Những giống nằm ngòai cấu giống cấu giống KI L Vỏ cạo lại thiếu từ năm Đòa hình có độ dốc < = 8% Lọai đất giàu dinh dưỡng Đòa hình có độ dốc > 8% Lọai đất trung bình đất nghèo dinh dưỡng, bạc màu Muốn xác đònh nguồn dinh dưỡng đất trồng phải thực khâu chuẩn hóa dinh dưỡng đất theo vùng đồi hay khu vực lô http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 73 Muốn xác đònh loại giống thích hợp với vùng đất nào, đòa hình nào, sở phải vào cấu giống Tập đoàn ban hành OBO OKS CO M Bảng 3.2: Cơ cấu giống cao su giai đọan 2006 – 2010 ( Ban hành kèm theo đònh 82/QĐ-CSVN ngày 29/01//2008) Tây Đông Nam Bộ BẢNG I Tây Nguyên Nguyên ( < 600 - Nam Bắc ( < 600m ) 700m ) Trung Bộ Trung Bộ PB 260 PB 260 RRIM 712 600 RRIC 121 RRIM 600 RRIM 600 RRIV GT RRIV GT 55% diện tích, giống < 20% diện tích RRIV3 PB 260 RRIM PB255 PB260 BẢNG II 40% dòện tích, giống < 10% diện tích RRIV RRIV LH 83/85 LH 83/87 LH 88/72 LH 88/236 LH 90/952 IRCA 130 RRIV RRIC 121 RRIM 600 RRIC 100 RRIC 100 PB 312 RRIV RRIV RRIV LH 83/732 LH 83/85 LH 84/87 PB 312 RRIC 100 LH 82/92 LH 83/732 RRIC 121 RRIM 712 PB 255 PB 312 RRIC 121 PB 255 PB 260 PB 312 RRIV RRIV2 RRIV RRIV RRIV LH 82/92 KI L RRIV BẢNG III5- 10% ( 1- 10 giống ) LH83/29, LH 83/75, LH 83/150, LH 83/289, LH88/61, LH 88/251, LH 88326, LH 89/1640, LH 90/90, LH 90/231, LH 90/276, LH 90/311, LH 90/317, LH 90/348, LH 90/1094, LH 91/1029, IAN 873, IRCA 41, IRCA 230, PB 280, PB http://kilobooks.com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 74 311, PB 324, PB 3307 nhữn dòng vô tính khác VRG cho phép OBO OKS CO M ( Nguồn Báo Cao su Việt Nam số 266/01/05/2008 – VRG ) (3) Từ phân loại hệ số phụ vào yếu tố kỹ thuật trình bày trên, đề xuất xếp hạng phân loại vườn sau : Bảng 3.3: Điều chỉnh hệ số phân loại Tập đoàn Năm 01 Năm 02 476 512 555 C/ha C/ha ≥200 Năm Năm 03 - năm thứ 09 thứ Hệ số phân 476 512 555 476 512 555 C/ha C/ha C/ha C/ha C/ha C/ha C/ha ≥225 ≥250 ≥300 ≥325 ≥350 ≥400 ≥425 ≥450 ≥380 ≥150 ≥175 ≥200 ≥250 ≥275 ≥300 ≥350 ≥375 ≥400 ≥330 0.95 [...]... phần đều chấp nhận được Giá trò thực tế vốn nhà nước tại doanh nghiệp cổ phần hóa là giá trò thực tế của doanh nghiệp sau khi đã trừ các khoản nợ phải trả, số dư quỹ khen thưởng, quỹ phúc lợi và số dư nguồn kinh phí sự nghiệp (nếu có) KI L 2 Khi cổ phần hóa toàn bộ tập đoàn, tổng công ty nhà nước thì giá trò vốn nhà nước là giá trò thực tế vốn nhà nước được xác đònh tại tập đoàn, tổng công ty nhà nước. .. cao su của từng DN khác nhau 1.4 CÁC PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ DOANH NGHIỆP 1.4.1 Xác đònh giá trò doanh nghiệp theo phương pháp tài sản 1.4.1.1 Giá trò doanh nghiệp cổ phần hóa theo phương pháp tài sản 1 Giá trò thực tế của doanh nghiệp cổ phần hóa là giá trò toàn bộ tài sản hiện có của doanh nghiệp tại thời điểm cổ phần hóa có tính đến khả năng sinh lời của doanh nghiệp mà người mua, người bán cổ. .. nông nghiệp và những đặc điểm kinh tế kỹ thuật mang tính sinh học của cây KI L trồng, vật nuôi trong nông nghiệp http://kilobooks.com 29 THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN Chương 2: OBO OKS CO M THỰC TRẠNG VIỆC XÁC ĐỊNH GIÁ TRỊ VƯỜN CÂY CAO SU KHI CPH TẠI TẬP ĐOÀN CÔNG NGHIỆP CAO SU VIỆT NAM 2.1 TỔNG QUAN VỀ TẬP ĐOÀN CÔNG NGHIỆP CAO SU VIỆT NAM 2.1.1 Quá trình hình thành và phát triển Tập đoàn Công nghiệp Cao. .. TUYẾN Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam được thành lập theo Quyết đònh 248/2006/QĐ-TTg ngày 30/10/2006 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt OBO OKS CO M đề án thí điểm hình thành Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam và Quyết đònh số 249/2006/QĐ-TTg ngày 30/10/2006 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập Công ty mẹ – Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam Tên gọi : Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam. .. thấp hơn giá trò lợi thế kinh doanh được xác đònh theo hướng dẫn của bộ tài chính 1.4.1.6 Xác đònh giá trò vốn đầu tư dài hạn của doanh nghiệp cổ phần hóa tại các doanh nghiệp khác 1 Giá trò vốn đầu tư dài hạn của doanh nghiệp cổ phần hóa tại các doanh nghiệp khác được xác đònh trên cơ sở: a) Tỷ lệ vốn đầu tư của doanh nghiệp cổ phần hóa trên vốn điều lệ hoặc tổng số vốn thực góp tại các doanh nghiệp. .. vào công ty cổ phần đã niêm yết trên thò trường chứng khoán được xác đònh theo giá cổ phiếu giao dòch trên thò trường chứng khoán tại thời điểm thực hiện xác đònh giá trò doanh nghiệp 1.4.2 Xác đònh giá trò doanh nghiệp theo phương pháp dòng tiền chiết khấu 1.4.2.1 Giá trò doanh nghiệp cổ phần hóa theo phương pháp dòng tiền chiết khấu 1 Giá trò thực tế phần vốn nhà nước tại doanh nghiệp được xác đònh... nước việt nam công bố tại thời điểm đònh giá; http://kilobooks.com 25 THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN d) Trường hợp giá trò vốn đầu tư dài hạn của doanh nghiệp cổ phần hóa tại doanh nghiệp khác được xác đònh thấp hơn giá trò ghi trên sổ kế toán thì xác đònh phần hóa OBO OKS CO M giá trò vốn đầu tư dài hạn theo giá trò ghi trên sổ kế toán của doanh nghiệp cổ 2 Giá trò vốn góp của doanh nghiệp cổ phần hóa. .. Vietnam Rubber Group, viết tắt VRG Trụ sở chính : 236 Nam kỳ khởi nghóa, phường 6, Quận 3, TP HCM Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam là tập đoàn đa sở hữu, trong đó Nhà nước sở hữu chi phối về vốn, trên cơ sở tổ chức lại Tổng Công ty Cao su Việt Nam Các ngành nghề kinh doanh của Tập đoàn bao gồm : • Trồng, chăm sóc, khai thác và chế biến mủ cao su; • Chăn nuôi gia súc, trồng các loại cây công nghiệp, ... chế biến nông sản; • Công nghiệp cao su : Sản xuất, mua bán sản phẩm công nghiệp, cao su, nguyên phụ liệu ngành công nghiệp cao su; Các ngành nghề khác theo quy đònh của pháp luật KI L • Các Công ty con của Tập đoàn gồm : Các Tổng công ty, các công ty con do Tập đoàn nắm giữ 100% vốn điều lệ; các công ty cổ phần do Tập đoàn nắm giữ trên 50% vốn điều lệ; các công ty liên kết do Tập đoàn nắm giữ dưới 50%... thì giá trò vườn cây cao su được tính bao gồm cả giá trò đất, vì giá trò đất đã tạo nên giá trò giao dòch mua bán của vườn cây cao su http://kilobooks.com 16 THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN Như vậy giá trò của vườn cây cao su được xác đònh bởi giá trò quyền sử dụng đất và những giá trò đầu tư tài sản trên đất, để hình thành nên giá trò OBO OKS CO M bất biến của tài sản là vườn cây cao su của doanh nghiệp ...http:/ /kilobooks. com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 1.4.1 Xác đònh giá trò DN theo phương pháp tài sản 20... cao su 51 2.4.2 Về giá trò quyền sử dụng đất xác đònh giá trò vườn cao su 53 http:/ /kilobooks. com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN 2.4.3 Xác đònh giá trò vườn cao su bỏ qua đặc điểm kinh tế... giá trò vườn cao su loại trừ giá trò lý vườn 76 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 80 http:/ /kilobooks. com THƯ VIỆN ĐIỆN TỬ TRỰC TUYẾN PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài: OBO OKS CO M Ở nước ta, cổ phần