Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở Căn Luật Nhà ngày 29 tháng 11 năm 2005; Căn Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 09 năm 2006 Chính phủ quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở, Chúng gồm: Bên cho thuê nhà (sau gọi tắt Bên cho thuê): - Bà : Trương Thị Gấp - Số CMND:190600766 cấp ngày 01/06 /2012, CA Tỉnh Quảng Bình - Địa : Tân Phú, Quảng Phú, Quảng Trạch, Quảng Bình Bên thuê nhà (sau gọi tắt Bên thuê): - Ông : Lê Phúc Thái - Số CMND: 197155114 cấp ngày 17/04/2009, CA Tỉnh Quảng Trị - Địa : Hải Thiện, Hải Lăng, Quảng Trị - Mục đích thuê : Kinh doanh Viettel Hai bên thống ký kết Hợp đồng thuê nhà xã hội dùng cho mục đích để sinh hoạt với nội dung sau: I Đặc điểm nhà cho thuê Địa nhà ở: Tân phú, Quảng Phú, Quảng Trạch, Quảng Bình Tổng diện tích thuê 60m 2, diện tích là: 40m nhà diện tích phụ là: 20 m2 đất mặt tiền phía trước II Giá cho thuê nhà phương thức toán Giá cho thuê nhà 1.500.000 đồng/ tháng Bằng chữ: Một triệu năm trăm nghìn đồng Các chi phí sử dụng điện, nước dịch vụ khác Bên thuê toán riêng Phương thức toán: Trả vào ngày hàng tháng III Thời điểm giao nhận nhà thời hạn cho thuê nhà Thời điểm giao nhận nhà ngày 01 tháng 02 năm 2015 (Âm lịch) Thời hạn cho thuê nhà 01 năm kể từ ngày 01 tháng 02 năm 2015 (Âm lịch) đến ngày 01 tháng 02 năm 2016 (Âm lịch) IV Quyền nghĩa vụ hai bên Quyền Bên cho thuê: a) Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền thuê nhà thời hạn ghi Hợp đồng; b) Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại lỗi Bên thuê gây ra; Nghĩa vụ Bên thuê: a) Trả đủ tiền thuê nhà thời hạn ghi Hợp đồng; b) Sử dụng nhà mục đích; giữ gìn nhà có trách nhiệm việc sửa chữa hư hỏng gây ra; c) Chấp hành đầy đủ quy định quản lý sử dụng nhà ở; d) Không chuyển nhượng Hợp đồng thuê nhà cho người khác thuê lại trừ trường hợp Bên cho thuê đồng ý văn bản; đ) Chấp hành quy định giữ gìn vệ sinh môi trường an ninh trật tự khu vực cư trú; V Chấm dứt Hợp đồng thuê nhà Việc chấm dứt Hợp đồng thuê nhà thực trường hợp sau: Thời hạn thuê hết; Nhà không còn; Nhà cho thuê phải phá dỡ bị hư hỏng nặng có nguy sập đổ thực quy hoạch xây dựng Nhà nước; 4.Bên thuê nhà không thực đầy đủ yêu cầu nghĩa vụ bên thuê; Hai bên thoả thuận chấm dứt hợp đồng trước thời hạn VI Cam kết bên Hai bên cam kết thực nội dung ký Hợp đồng lập thành 02 có giá trị Mỗi bên giữ 01 bản, Hợp đồng có giá trị kể từ ngày hai bên ký kết./ Bên thuê nhà Bên cho thuê nhà (Ký ghi rõ họ tên) (Ký ghi rõ họ tên) ... chấm dứt Hợp đồng thuê nhà thực trường hợp sau: Thời hạn thuê hết; Nhà không còn; Nhà cho thuê phải phá dỡ bị hư hỏng nặng có nguy sập đổ thực quy hoạch xây dựng Nhà nước; 4.Bên thuê nhà không... Hợp đồng thuê nhà cho người khác thuê lại trừ trường hợp Bên cho thuê đồng ý văn bản; đ) Chấp hành quy định giữ gìn vệ sinh môi trường an ninh trật tự khu vực cư trú; V Chấm dứt Hợp đồng thuê nhà. .. cho thuê: a) Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền thuê nhà thời hạn ghi Hợp đồng; b) Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại lỗi Bên thuê gây ra; Nghĩa vụ Bên thuê: