Đặc điểm chính của nhà cho thuê.. Giá cho thuê nhà ở và phương thức thanh toán 1.. Các chi phí sử dụng điện, nước và các dịch vụ khác do Bên thuê thanh toán riêng.. Quyền của Bên cho thu
Trang 1Cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ Ở
Căn cứ Luật Nhà ở ngày 29 tháng 11 năm 2005;
Căn cứ Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 09 năm 2006 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở,
Chúng tôi gồm:
Bên cho thuê nhà ở (sau đây gọi tắt là Bên cho thuê):
- Bà : Trương Thị Gấp
- Số CMND:190600766 cấp ngày 01/06 /2012, tại CA Tỉnh Quảng Bình
- Địa chỉ : Tân Phú, Quảng Phú, Quảng Trạch, Quảng Bình
Bên thuê nhà ở (sau đây gọi tắt là Bên thuê):
- Ông : Lê Phúc Thái
- Số CMND: 197155114 cấp ngày 17/04/2009, tại CA Tỉnh Quảng Trị
- Địa chỉ : Hải Thiện, Hải Lăng, Quảng Trị
- Mục đích thuê : Kinh doanh Viettel
Hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thuê nhà ở xã hội dùng cho mục đích để ở và sinh hoạt với các nội dung sau:
I Đặc điểm chính của nhà cho thuê.
1 Địa chỉ nhà ở: Tân phú, Quảng Phú, Quảng Trạch, Quảng Bình
2 Tổng diện tích được thuê là 60m2, trong đó diện tích chính là: 40m2 nhà ở và diện tích phụ là: 20 m2 đất mặt tiền phía trước
II Giá cho thuê nhà ở và phương thức thanh toán
1 Giá cho thuê nhà ở là 1.500.000 đồng/ tháng.
Bằng chữ: Một triệu năm trăm nghìn đồng
2 Các chi phí sử dụng điện, nước và các dịch vụ khác do Bên thuê thanh toán riêng
3 Phương thức thanh toán: Trả vào ngày hàng tháng
III Thời điểm giao nhận nhà ở và thời hạn cho thuê nhà ở
1 Thời điểm giao nhận nhà ở là ngày 01 tháng 02 năm 2015 (Âm lịch)
2 Thời hạn cho thuê nhà ở là 01 năm kể từ ngày 01 tháng 02 năm 2015 (Âm lịch) đến ngày 01 tháng 02 năm 2016 (Âm lịch)
Trang 2IV Quyền và nghĩa vụ của hai bên
1 Quyền của Bên cho thuê:
a) Yêu cầu Bên thuê trả đủ tiền thuê nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;
b) Yêu cầu Bên thuê có trách nhiệm trong việc sửa chữa phần hư hỏng, bồi thường thiệt hại do lỗi của Bên thuê gây ra;
2 Nghĩa vụ của Bên thuê:
a) Trả đủ tiền thuê nhà đúng thời hạn ghi trong Hợp đồng;
b) Sử dụng nhà đúng mục đích; giữ gìn nhà ở và có trách nhiệm trong việc sửa chữa những hư hỏng do mình gây ra;
c) Chấp hành đầy đủ những quy định về quản lý sử dụng nhà ở;
d) Không được chuyển nhượng Hợp đồng thuê nhà hoặc cho người khác thuê lại trừ trường hợp được Bên cho thuê đồng ý bằng văn bản;
đ) Chấp hành các quy định về giữ gìn vệ sinh môi trường và an ninh trật tự trong khu vực cư trú;
V Chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở
Việc chấm dứt Hợp đồng thuê nhà ở được thực hiện trong các trường hợp sau:
1 Thời hạn thuê đã hết;
2 Nhà ở không còn;
3 Nhà ở cho thuê phải phá dỡ do bị hư hỏng nặng có nguy cơ sập đổ hoặc do thực hiện quy hoạch xây dựng của Nhà nước;
4.Bên thuê nhà không thực hiện đầy đủ các yêu cầu về nghĩa vụ của bên thuê;
5 Hai bên thoả thuận chấm dứt hợp đồng trước thời hạn
VI Cam kết của các bên
1 Hai bên cùng cam kết thực hiện đúng các nội dung đã ký
2 Hợp đồng được lập thành 02 bản và có giá trị như nhau Mỗi bên giữ 01 bản, Hợp đồng này có giá trị kể từ ngày hai bên ký kết./
Bên thuê nhà ở
(Ký và ghi rõ họ tên)
Bên cho thuê nhà ở
(Ký và ghi rõ họ tên)