Báo cáo khả thi dự án trường mầm non tư thục

CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI XÂY DỰNGSAO VIỆT DỰ ÁN ĐẦU TƯ Công trình : TRƯỜNG MẦM NON TƯ THỤC PHÚ MỸ THỊ TRẤN PHÚ MỸ – HUYỆN TÂN THÀNH – TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU... DỰ ÁN ĐẦU TƯCông trì

CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG

SAO VIỆT

DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Công trình :

TRƯỜNG MẦM NON TƯ THỤC PHÚ MỸ

THỊ TRẤN PHÚ MỸ – HUYỆN TÂN THÀNH – TỈNH BÀ RỊA VŨNG

TÀU

DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Công trình : TRƯỜNG MẦM NON TƯ THỤC PHÚ MỸ

 Địa điểm xây dựng: KHU TÁI ĐINH CƯ 44 HA, THỊ TRẤN PHÚ MỸ – TỈNH BÀ RỊA VŨNG TÀU

 Đơn vị chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH SẢN XUẤT THƯƠNG MẠI XÂY DỰNG SAO VIỆT

 Đơn vị lập báo cáo: CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH XÂY DỰNG NPD

 Nguồn vốn: VỐN TỰ CÓ VÀ VỐN ĐI VAY.

Đơn vị lập báo cáo :

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN KIỂM ĐỊNH

XÂY DỰNG

NPD

Ngày tháng năm 2012

MỤC LỤC

A NỘI DUNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ:

I GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH: TÊN DỰ ÁN – CHỦ ĐẦU TƯ – ĐỊA

CHỈ LIÊN LẠC

1 Giới thiệu chung.

2 Tên dự án – Chủ đầu tư – Địa chỉ liên lạc.

II CƠ SỞ PHÁP LÝ ĐỂ LẬP DỰ ÁN - SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ

IV ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG VÀ HIỆN TRẠNG

V PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH & GIẢI PHÁP XÂY DỰNG

VII NGUỒN VỐN VÀ KẾ HOẠCH ĐẤU THẦU

VIII KẾ HOẠCH THỰC HIỆN – HÌNH THỨC QUẢN LÝ DỰ ÁN

X KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

A - NỘI DUNG

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

Công trình: TRƯỜNG MẦM NON TƯ THỤC PHÚ MỸ

***

I GIỚI THIỆU CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH: TÊN DỰ ÁN – CHỦ ĐẦU TƯ – ĐỊA CHỈ LIÊN LẠC

1 Giới thiệu chung:

Theo quy hoạch định hướng phát triển tỉnh Bà rịa Vũng Tàu đã được Thủtướng chính phủ phê duyệt tại văn bản số 607/TTCP ngày 20/12/1993 trong đó,

Thành phố Vũng Tàu được xác định cụ thể là : “ Thành phố cửa ngõ có kinh tế

mở hướng vào nội địa và ra nước ngoài Đồng thời là trung tâm du lịch, nghỉ mát, dịch vụ giao dịch của quốc gia, một trung tâm khai thác du lịch và dịch vụ dầu khí của cả nước và là đô thị có ý nghĩa về an ninh, quốc phòng của vùng Nam bộ”.

Theo quy hoạch định hướng phát triển khu đô thị mới Phú Mỹ, huyện TânThành đã được thủ tướng chính phủ phê duyệt tại văn bản số 286/QĐ.TTCP ngày19/04/2002.

Dự án đầu tư xây dựng công trình “Trường Mầm Non tư thục Phú Mỹ ”tạiThôn Vạn Hạnh khu tái định cư 44ha thị trấn Phú Mỹ là một trong những mụctiêu trọng tâm để hiện thực hóa những chủ trương mà chính phủ đã đề ra là nhằmmục đích xây dựng một trường mầm non tư thục đạt chuẩn quốc gia về công tác

giáo dục, đào tạo song ngữ ( Bao gồm cả tiếng Anh và tiếng Việt), có đầy đủ tiện

nghi cơ sở vật chất hiện đại để đáp ứng nhu cầu học tập và rèn luyện thân thểcũng như nhu cầu vui chơi giải trí của lứa tuổi mầm non trong địa bàn huyện

2 Tên dự án – Chủ đầu tư – Địa chỉ liên lạc:

a.Tên dự án:

DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG

“TRƯỜNG MẦM NON TƯ THỤC

PHÚ MỸ”

b.Chủ đầu tư – Địa chỉ liên lạc: Thôn Vạn Hạnh, khu tái định cư 44ha, Thị trấn Phú

Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

- Fax : 0643.796.078

II CƠ SỞ PHÁP LÝ ĐỂ LẬP DỰ ÁN - SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ

- Căn cứ quyết định số 957/2009/QĐ-BXD ngày 29/09/2009 của Bộ Xây Dựng

về việc ban hành định mức chi phí quản lí dự án và đầu tư xây dựng công trình

- Căn cứ thông tư số 06/1999/TT-BXD ngày 24/11/1999, thông tư BKH và thông tư 01/2000/TT-BKH của Bộ Kế Hoạch Đầu Tư về nội dung tổngmức đầu tư, hồ sơ thẩm định và báo cáo đầu tư, hướng dẫn sửa đổi, bổ sung một

07/2000/TT-số nội dung

- Căn cứ thông tư số 137/1999/TT-BTC ngày 19/11/1999 của Bộ Tài Chánh vềviệc hướng dẫn bảo hiểm công trình XD

- Căn cứ quyết định số 65/2001/QĐ-UB ngày 31/07/2001 của UBND Thành Phố

Hồ Chí Minh về đơn giá khảo sát xây dựng khu vực Tp.HCM

- Căn cứ chỉ thị 29/2002/CT-UB ngày 31/12/2002 của UBND Tp.Hồ Chí Minh vềviệc tăng cường quản lý nhà nước về đấu thầu

- Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính Phủ về quản

lý chất lượng công trình xây dựng

- Căn cứ vào nghị định 16/2005/NĐ-CP về quản lí đầu tư xây dựng công trình

- Căn cứ vào thông tư 04/TT-BXD ban hành ngày 01/04/2005 về việc hướng dẫnlập và quản lí dự án đầu tư xây dựng công trình

- Căn cứ vào quyết định số 10 và 11/2005/QĐ-BXd ngày 15/04/2005 về việc banhành định mức chi phí quản lí dự án đầu tư xây dựng công trình và định mức chiphí lập dự án, thiết kế công trình xây dựng

- Căn cứ vào công văn số 4817/UBND-VP ngày 31/06/2008 của UBND tỉnh BàRịa Vũng Tàu về việc cho phép công ty TNHH sản xuất thương mại xây dựngSao Việt đầu tư xây dựng trường mần non tại vị trí 2 khu tái định cư 44ha Phú

Mỹ, huyện Tân Thành

- Căn cứ vào công văn số 2947/SX-KTQH ngày 18/11/2008 của sở xây dựng tỉnh

Bà Rịa Vũng Tàu về việc thỏa thuận địa điểm lập dự án đầu tư xây dựng trườngmầm non tại vị trí 2 khu tái định cư 44ha Phú Mỹ, huyện Tân Thành

- Căn cứ vào quyết định 1044/QĐ-UBND ngày 23/07/2012 về việc phê duyệt giáđất tính tiền thuê đất dự án :Trường mần non tư thục Phú Mỹ

- Căn cứ vào biên bản bàn giao thực địa ngày 03/12/2010 của phòng tài nguyênmôi trường huyện Tân Thành về việc giao đất cho dự án xây dựng trường mầmnon tư thục Phú My

- Căn cứ vào giấy chứng nhận đầu tư số 49121000249 ngày 31 tháng 03 năm

2010 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về việc chấp thuận đầu tư dự án xâydựng trường mần non tư thục Phú Mỹ

- Căn cứ vào giấy phép xây dựng số 49/GPXD ngày 15/06/2012 của sở xây dựngtỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về việc cấp phép xây dựng cho công trình Trường mầmnon tư thục Phú Mỹ

- Căn cứ vào hồ sơ thiết kế, bản vẽ thi công, các chỉ dẫn kỹ thuật, dự toán, tổng

dự toán được chủ đầu tư phê duyệt do công ty TNHH xây dựng Phú Quang lậpngày 20/06/2012

2 Sự cần thiết phải đầu tư:

Huyện Tân Thành là một huyện cửa ngõ của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, được thànhlập theo Nghị định 45/CP ngày 2-6-1994 của Chính phủ Huyện Tân Thành có tổngdiện tích đất tự nhiên 34.152 ha, phía Đông giáp huyện Châu Đức, Tây giáp huyệnCần Giờ (TP.Hồ Chí Minh) và thành phố Vũng Tàu Nam giáp thị xã Bà Rịa, Bắc giáptỉnh Đồng Nai Dân số tính đến năm 2003 có 92.923 người, mật độ trên 268người/km2 Huyện Tân Thành có 8 xă và thị trấn, gồm các xã Mỹ Xuân, Phước Hạ,Châu Pha, Hắc Dịch, Tóc Tiên, Sông Xoài và thị trấn Phú Mỹ

Huyện Tân Thành nằm trong vành đai công nghiệp nối Bà Rịa - Vũng Tàu vớiĐồng Nai và thành phố Hồ Chí Minh Ở Tân Thành hiện có các khu công nghiệp tậptrung như: Khu công nghiệp Mỹ Xuân, Phú Mỹ, Cái Mép Nhiều công trình lớn đã đivào hoạt động như: Nhà máy thép Vinakyoei xuất xưởng mỗi năm gần 240.000 tấnthép; nhà máy nhiệt điện Phú Mỹ II đã hoà vào lưới điện quốc gia với sản lượng điệnthương phẩm trên 1.080 triệu Kwh, nhà máy gạch men Mỹ Đức mỗi năm xuất xưởngtrên 24 triệu viên gạch, cảng Ba Ria Serece có sản lượng bốc dỡ qua cảng mỗi năm đạttrên 500.000 tấn hàng hóa Hoạt động công nghiệp trên địa bàn đã tạo ra một diện mạomới về kinh tế - xă hội và từ đó, huyện Tân Thành cũng đã xác định cơ cấu phát triểnkinh tế là : Công nghiệp - thương mại, dịch vụ - nông nghiệp

Ngành công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp của huyện Tân Thành cũng từng bướcphát triển Nếu như năm 1994, toàn huyện có 235 cơ sở sản xuất công nghiệp và tiểuthủ công nghiệp với nhiều ngành nghề khác nhau thì đến năm 2002 có 661 cơ sở, giátrị sản xuất theo đó cũng tăng nhanh (đạt trên 98,7 tỉ đồng trong năm 2000; 146,5 tỉđồng năm 2001; 180,340 tỉ đồng năm 2002) và chiếm tỷ trọng trên 38 % tổng sảnphẩm xã hội của địa phương

Mạng lưới thương mại - dịch vu Phát triển rộng khắp từ thị trấn đến các xã Toànhuyện có gần 3.153 cơ sở kinh doanh thương mại và dịch vụ Hàng hóa ngày càngphong phú và đa dạng đáp ứng được nhu cầu phục vụ sản xuất và tiêu dùng của nhândân Tổng doanh thu thương mại và dịch vụ trên địa bàn trong năm 2001 đạt khoảng358,687 tỉ đồng, năm 2002 đạt 385,517 tỉ đồng và dự kiến hết năm 2003 sẽ tăng 20 %

so với năm 2002

nắng trung bình trong năm là 261 ngày, lượng mưa trung bình khoảng 1.350 mm/năm,

độ ẩm không khí trung bình đạt 85%, đất nông nghiệp chiếm 37,6%, đất lâm nghiệp40,6%, còn lại là các loại đất khác Trồng trọt, chăn nuôi và đánh bắt thủy sản lànhững ngành nghề chu yếu trong sản xuất nông nghiệp của huyện Những năm gầnđây, giá trị sản xuất nông nghiệp của huyện tăng trưởng khá ổn định với tỉ lệ bình quânhàng năm 28% Kinh tế trang trại phát triển mạnh trên địa bàn Đời sống va mức thunhập bình quân của người lao động được cải thiện từ 78 USD/năm/người năm 1994lên đến 623 USD/năm/người năm 2002

Cùng với sự phát triển kinh tế, lĩnh vực văn hóa - xã hội và an ninh quốc phòngtrên địa bàn cũng có bước tiến bộ Trong những năm qua, huyện Tân Thành đã quantâm đầu tư và xây dựng cơ sở hạ tầng, đường sá, trường học, trạm xá, lưới điện, cáctrung tâm văn hóa nên đã góp phần đổi mới bộ mặt nông thôn và nâng cao đời sốngvật chất lẫn tinh thần cho người dân

Hiện nay, tại địa bàn huyện Tân Thành đă có nhiều khu công nghiệp tập trungđược mọc lên với các loại hình công nghiệp đa dạng như: sản xuất vật liệu xây dựng,phân bón, hóa chất, kim loại, chế biến thực phẩm, điện năng, cảng, khí đất Đó chính

là thuận lợi lớn cho huyện Tân Thành phát triển kinh tế theo hướng công nghiệp hóa

và hiện đại hóa

Thị trấn Phú Mỹ là một trong những vùng phát triển kinh tế trọng điểm của HuyệnTân Thành nói riêng và Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu nói chung, trong các năm trở lại đâyThị trấn Phú Mỹ được đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng rất mạnh trong đó có khu tái định

cư 44ha đô thị mới Phú Mỹ để làm đòn bẩy để thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển,đồng thời đây là địa điểm tập trung các khu công nghiệp

Bên cạnh đó Dân số của huyện đến nay khỏang 500.00 đến 800.000 người trong đó

số trẻ ở độ tuổi mẫu giáo tương đối cao Dù vậy, hiện nay trên địa bàn huyện chỉ có rảirác 4-5 trường mẫu giáo với cơ sở vật chất chắp vá, phòng ốc chật chội, tạm bợ hoàntoàn không đáp ứng được các tiêu chuẩn cơ bản của trường mầm non thành thị Chỉ sốbình quân của trẻ trên 1 phòng quá lớn (55 em/1 phòng) gây ảnh hưởng tới sức khỏecũng như khả năng trí lực của trẻ

Với tình hình phát triển kinh tế xã hội như trên, việc xây dựng trường mầm non Tưthục Phú Mỹ nhằm đáp ứng nhu cầu về giáo dục mầm non có chất lượng cao, với

chương trình đào tạo song ngữ cho khối dân cư trong khu vực thôn Vạn Hạnh và cáckhu dân cư lân cận, đây cũng là nguyện vọng bức thiết của người dân trong khu vực làtạo ra một môi trường giáo dục chất lượng, một sân chơi lành mạnh cho các trẻ trongkhu vực phát triển thể chất lẫn trí tuệ trong môi trường giáo dục đạt chuẩn quốc gia,làm tiền đề cho việc phát triển kinh tế – xã hội và nâng cao nhu cầu hưởng thụ văn hoácủa khu vực, tạo cảnh quan đô thị cho khu vực cũng như sự phát triển chung củangành giáo dục tỉnh Bà Rịa Vũng tàu, góp phần thực hiện mục tiêu của quy hoạch tổngthể phát triển kinh tế – xã hội thời kỳ 2002 – 2020.

Trước tình hình trên, nhận thấy việc xây dựng trường mầm non tư thực Phú Mỹ làhoàn toàn cần thiết và cấp bách trong điều kiện hiện tại Công ty TNHH sản xuấtthương mại xây dựng Sao Việt nắm bắt được tình hình trên và đã tiến hành lập dự án

đầu tư xây dựng “Trường mầm non tư thục Phú Mỹ”, đến nay chúng tôi đã triển khai

xong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và đang trong giai đoạn thực hiện dự án đầu tư

III QUY MÔ ĐẦU TƯ – HÌNH THỨC ĐẦU TƯ VÀ NGUỒN VỐN:

3.1 Quy mô đầu tư :

Công trình đầu tư xây dựng hoàn chỉnh Trường Mầm Non tư thục Phú Mỹ (14 nhóm lớp) tạikhu tái định cư 44ha thôn Vạn Hạnh, thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – VũngTàu có cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ

Trường mầm non tư thục Phú Mỹ (14 nhóm lớp) bao gồm các hạng mục sau:

- Số học sinh dự kiến: 630 cháu, bao gồm các nhóm lớp sau:

- Số cán bộ công nhân viên phục vụ dự kiến: 46 người, bao gồm:

+ Hiệu trưởng: 01 người

+ Kế toán: 01 người

+ Thủ quỹ: 01 người

+ Văn thư: 01 người

+ Y tá: 02 người

+ Phục vụ bếp nấu, tạp vụ: 06 người

+ Giáo viên: 20 người

+ Bảo mẫu : 14 người

Tổng cộng: 46 người

+ Khối nhà chính 2 tầng (khu học, khu hành chính, khu bếp)

Khối lớp học bổ sung thêm : 175 m2

+ Hệ thống sân vườn nội bộ, cây xanh;

a) Hình thức đầu tư : Xây dựng mới

b) Nguồn vốn : Sử dụng nguồn vốn tự có của doanh nghiệp và vốn đi vay

IV ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG HIỆN TRẠNG

4.1 Địa điểm xây dựng :

Trường Mầm Non tư thục Phú Mỹ (14 nhóm lớp) nằm tại tọa lạc khu TĐC 44ha thônVạn Hạnh, thị trấn Phú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu

Tổng diện tích khu đất là: 6530 m2

4.2 Hiện trạng khu vực xây dựng :

4.2.1 Hiện trạng sử dụng đất:

Trong khu đất hiện hữu là đất trống

Địa hình dốc về phía đường Quy hoạch

Nói chung địa hình khu đất thuận lợi cho xây dựng một Trường Mầm Non tư thục Phú

Mỹ (14 nhóm lớp)

4.2.2 Hiện trạng kỹ thuật hạ tầng :

Điện lưới quốc gia cấp cho khu tái định cư

Nước máy của Công ty cấp nước Tỉnh

Hệ thống thoát nước khu đô thị

Hệ thống thông tin liên lạc của Bưu điện huyện Tân Thành

4.3 – Điều kiện tự nhiên :

4.3.1 Khí hậu:

Huyện Tân Thành nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa ,mỗi năm có 2 mùa rõ rệt

a) Nhiệt dộ không khí:

Nhiệt độ không khí trung bình : 26,40C

Ngày nóng nhất thường xảy ra trong năm vào tháng 4 và tháng 5

b) Độ ẩm không khí:

c) Chế độ mưa:

- Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 10 :

- Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau :

Số giờ nắng trung bình năm 2.750 giờ

Mùa khô 1200 – 1600 giờ

Mùa mưa 800 – 1200 giờ

d) Lượng bốc hơi:

Lượng bốc hơi trung bình năm : 1379 mm

e) Chế độ gió và giông bão:

Có hai nguồn gió chủ đạo như sau:

 Mùa khô gió Đông hoặc Đông Bắc

 Mùa mưa gió Tây hoặc Tây Nam

Gió Tây – Tây Nam với tần suất 5,3%-Tốc độ gió trung bình là 1,9 m/s

f) Thủy triều:

- Chế độ bán nhật triều không đều Một ngày có 2 lần triều lên xuống Đỉnh triều ,chân triều , biên độ của 2 lần triều lên xuống không đều nhau Trong vòng 1 tháng có 2lần triều cường và 2 lần triều kém Ngày triều xuống có biên độ trung bình 220 cm –

269 cm Ngày có biên độ lớn nhất là 3 – 4 m

Biên độ giao động khoảng 1,5 m – 2m

Mực nước triều trung bình giao động ở cốt + 0,23 m đến cốt +0,19m ; có tháng cực đạigiao động tới + 1,6m đến 1,65m

Mực nước biển cao nhất : 1,65

V PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH VÀ GIẢI PHÁP XÂY DỰNG :

5.1 Phương án quy hoạch :

Căn cứ quy hoạch chung khu vực và vị thế khu đất, công trình được tổ chức 04 hướng giaothông chính : 02 hướng dành cho các cháu và phụ huynh học sinh (cổng chính), 01 hướngdành cho phục vụ khu bếp nấu ăn, 01 hướng dành cho cán bộ công nhân viên (cổng phụ).Giao thông đứng cũng tổ chức 2 cầu thang bộ, 01 thang nâng hàng

+ Phòng hành chính (phòng Hiệu trưởng, kế toán, y tế, nghỉ giáo viên)

+ Khu bếp nấu và gia công

+ Hành lang, cầu thang bộ, thang nâng hàng

+ Hành lang, cầu thang bộ, thang nâng hàng

- Khối phục vụ: ( bao gồm cả khối 5 phòng học bổ sung thêm)

Nhà xe Nhà thép tiền chế, mái lợp tôn; nhà bảo vệ nhà cấp IV, Móng đơn, dầm giằng bêtông, mái lợp tôn, trần thạch cao khung nhôm, tường xây gạch sơn nước Nhà ở cấp IV,Móng đơn, dầm giàng bê tông, mái lợp tôn, trần thạch cao, tường xây gạch sơn nước.

*) Hạ tầng kỹ thuật :

- Cấp điện và hệ thống chiếu sáng :

Nguồn điện lấy từ đường hạ thế hiện có trong khu tái định cư 44ha Chủ đầu tư sẽ làm đơnxin lắp đặt máy biến áp 75KvA và đầu tư máy phát điện dieze dự trù khi mất điện của khuvực

Sử dụng cáp ngầm C/XLPE/DTA/PVC 2x120

Tổng chiều dài tuyến chính : 50 m

Hệ thống chiếu sáng

- Nguồn cấp điện lấy từ trạm biến áp 75KvA dành cho Trường Mầm Non

- Dây dẫn cấp nguồn cho điện chiếu sáng sử dụng cáp ngầm

C/XLPE/DTA/PVC 2x8 luồn ống PVC D.60 đi ngầm trong rãnh cáp

- Điểm rẽ dây được thực hiện trên thân trụ đèn hoặc trong hộp nối cáp

- Chiếu sáng dùng trụ và cần đèn do cơ khí Lữ Gia chế tạo

- Bóng loại Sodium 250W – ánh sáng vàng

*) Cấp nước:

Nguồn nước lấy từ đường ống cấp nước trong mạng khu TĐC 44ha thôn Vạn Hạnh, thị trấnPhú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu  150 hiện hữu Tuyến chính cấp choTrường Mầm Non  60

Tiêu chuẩn cấp nước : 300 l/người/ngày đêm

*)Thoát nước:

* Nước mưa được thu gom về các ống đứng cùng hệ thống mương và hố ga sau đó tập trungthoát ra cống chung trong khu đô thị

* Nước thải sinh hoạt trong Trường Mầm Non tất cả thu gom về bể tự hoại sau đó phải qua

bể xử lý nước thải trước khi thoát ra cống chung trong khu đô thị

Hệ thống gồm 03 bể tự hoại

*)Hệ thống đường nội bộ, cây xanh:

+ Sân + Đường nội bộ kết cấu 01 lớp lát gạch Tezazo 40x40 dày 30, 01 lớp bê tông đá4x6 M150 dày 100

+Trồng cây bóng mát + thảm cỏ

*) Cổng -Hàng rào:

Cổng - Hàng rào thoáng song sắt sơn màu xanh đậm

5.2.2 Các biện pháp bảo vệ môi trường

a Biện pháp xử lý chất thải rắn

Các loại chất thải rắn không thể tiêu huỷ được thì có biện pháp thu gom và sau đó liên

hệ công Ty công trình Đô thị và dịch vụ Công Cộng để thu gom

b Biện pháp xử lý chất có dầu mỡ :

Để đảm bảo môi trường vấn đề xử lý nước thải có chứa dầu mỡ rất được chú ý trongquá trình khai thác đưa vào sử dụng, nhất là những khu vực nằm ở vị trí trung tâm.Nước có chứa các chất nhiễm dầu cho đi qua bằng các bể tuyển nổi thu dầu mỡ, sau đómới được phép thải ra hệ thống thoát nước chung của khu vực

c Biện pháp phòng cháy chữa cháy

Công trình phải được cơ quan phòng cháy chửa cháy thẩm duyệt thiết kế trước khi thicông xây dựng công trình

ống STK đến 9 tủ cứu hỏa và bố trí 05 bình chữa cháy loại đặt ở mỗi tầng

d Biện pháp bảo vệ khác

- Trường mầm non tư thục Phú Mỹ (14 nhóm) khu TĐC 44ha tôn Vạn Hạnh, thị TrấnPhú Mỹ, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có bảo vệ và chuyên viên kỹ thuậttrực gác nhất là về ban đêm

- Kiểm tra định kỳ các thiết bị PCCC và cho thực tập đối với các cán bộ công nhân viên

làm việc ở Trường Mầm Non.

- Kiểm tra định kỳ kỹ thuật các thiết bị trong quá trình khai thác

- Làm bảng quy tắc và hiệu lệnh phòng cháy chữa cháy cheo nơi nhiều người qua lại