Bµi tËp lín häc k× M«n LuËt d©n sù A- LỜI MỞ ĐẦU Quyền sở hữu là vấn đề có ý nghĩa vô cùng quan trọng trong đời sống kinh tế xã hội cũng như trong pháp luật dân sự. Nó là một trong những tiền đề vật chất cho sự phát triển kinh tế, vì quyền sở hữu chính là mức độ xử sự mà pháp luật cho phép một chủ thể được thực hiện trong quá trình, chiếm hữu, sử dụng và định đoạt tài sản. Mức độ xử sự ấy qui định giới hạn và khả năng thực hiện của họ trong quá trình học tập, nghiên cứu khoa học, tham gia lao động sản xuất, kinh doanh… Điều đó tác động trực tiếp đến nền kinh tế, thúc đẩy hoặc kìm hãm sự phát triển của nền kinh tế. Xuất phát từ vai trò chi phối của cơ sở kinh tế hạ tầng đối với pháp luật, BLDS ra đời khẳng định vị trí trung tâm của chế định “tài sản và quyền sở hữu”. Trước đây khi chưa có BLDS, vấn đề tài sản và quyền sở hữu được qui định trong Hiến pháp và trong các văn bản pháp luật khác như Luật Doanh nghiệp tư nhân, Luật Công ty, Luật Đất đai, Pháp lệnh hợp đồng dân sự, Pháp lệnh hợp đồng kinh tế, Pháp lệnh bảo hộ quyền tác giả, Pháp lệnh bảo hộ quyền sở hữu công nghiệp, PLTK… Những qui định về quyền sở hữu trong các văn bản pháp luật này đóng vai trò chủ đạo, là cơ sở định hướng cho các quan hệ kinh tế, các quan hệ dân sự. BLDS ra đời, chế định tài sản và quyền sở hữu đóng vai trò trung tâm, tạo cơ sở pháp lý cho các chế định khác trong Bộ luật cũng như các văn bản pháp luật khác về quan hệ tài sản. Bởi lẽ, quyền sở hữu là cơ sở, là mục đích của rất nhiều quan hệ pháp luật dân sự. Vì thế, quyền sở hữu còn là tiền đề, là xuất phát điểm cho tính hợp pháp của các quan hệ đó. Mục đích cuối cùng của đa phần các hành vi dân sự và giao dịch dân sự là nhằm hướng tới xác lập hoặc chấm dứt quyền sở hữu của các chủ thể. Vì vậy, quyền sở hữu là nội dung hết sức quan trọng trong pháp luật dân sự. Về mặt lý luận, quyền sở hữu là quyền tuyệt đối của các chủ thể trong Luật Dân sự, pháp luật luôn ghi nhận và bảo vệ quyền sở hữu của chủ sở hữu thông qua các phương thức bảo vệ quyền sở hữu. §inh Bé LÜnh Líp HC33A 1 Bµi tËp lín häc k× M«n LuËt d©n sù B- NỘI DUNG I. KHÁI NIỆM QUYỀN SỞ HỮU. 1. Khái niệm quyền sở hữu. Các quan hệ sở hữu tồn tại như một yếu tố khách quan, khái niệm quyền sở hữu chỉ xuất hiện khi pháp luật xác nhận quan hệ sở hữu tồn tại trong xã hội. Khác với sở hữu là một phạm trù kinh tế thì quyền sở hữu là một phạm trù pháp lý. Khái niệm này chỉ xuất hiện khi Nhà nước ban hành pháp luật điều chỉnh các quan hệ xã hội về sở hữu. Lúc này trong xã hội có giai cấp, bản năng chiếm hữu của con người được Nhà nước quy định thành luật thích ứng với các thể chế của một xã hội nhất định. Như vậy, theo nghĩa khách quan, quyền sở hữu là một phạm trù pháp lí phản ánh các quan hệ sở hữu trong một chế độ sở hữu nhất định, bao gồm tổng hợp các quy phạm pháp luật nhằm điều chỉnh những quan hệ sở hữu trong một chế độ xã hội nhất định. Với chức năng thừa nhận và bảo vệ quyền lợi của các chủ sở hữu trong việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt các tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng, những tài sản khác theo quy định tại Điều 163 Bộ luật dân sự (BLDS) năm 2005. Theo nghĩa chủ quan: được hiểu là mức độ xử sự mà pháp luật cho phép một chủ thể thực hiện các quyền năng chiếm hữu, sử dụng và định đoạt trong những điều kiện nhất định. Theo nghĩa này, quyền sở hữu chính là quyền năng dân sự của chủ thể đối với một tài sản cụ thể và xuất hiện trên cơ sở nội dung quy định của quy phạm pháp luật khách quan. Ngoài ra theo một phương tiện khác, quyền sở hữu còn được hiểu là một quan hệ pháp luật dân sự - quan hệ pháp luật dân sự về sở hữu. Vì rằng, bản thân nó chính là hệ quả của sự tác động của một bộ phận pháp luật vào các quan hệ xã hội (các quan hệ sở hữu). Vì vậy, theo nghĩa này quyền sở hữu bao gồm đầy đủ ba yếu tố của quan hệ pháp luật dân sự: chủ thể, khách thể, nội dung như mọi quan hệ pháp luật dân sự bất kì. 2. Các quyền năng của chủ sở hữu. 2.1. Quyền chiếm hữu. Luậtn dân sự Việt Nam xác định chiếm hữu là một quyền năng, là một trong ba bộ phận cấu thành quyền sở hữu. Điều 182 BLDS qui định: “Quyền sở hữu là §inh Bé LÜnh Líp HC33A 2 Bài tập lớn học kì Môn Luật dân sự quyn nm gi, qun lý ti sn. Nm gi ti sn l vic ngi chim gi vt trong phm vi kim soỏt lm ch v chi phi ti sn ú theo ý chớ ca mỡnh, khụng b hn ch v giỏn on v thi gian (iu 184 BLDS). Vớ d: ct tin vo tỳi; qun ỏo, trang sc vo t, Trong chim hu theo lut Vit Nam, xột di gúc ch th chim hu, cú th tn ti hai kh nng: Ngi chim hu ti sn ng thi l ch s hu ti sn v ngi chim hu khụng phi l ch s hu ca ti sn. Xột theo vic chim hu cú cn c hay khụng cú cn c, cú th chia chim hu thnh chim hu cú cn c phỏp lut v chim hu khụng cú cn c phỏp lut. 2.2. Quyn s dng. iu 192 BLDS quy nh: Quyn s dng l quyn khai thỏc cụng dng, hng hoa li, li tc t ti sn. Núi mt cỏch d hiu thỡ quyn s dng l quyn khai thỏc nhng li ớch mang li t ti sn. 2.3. Quyn nh ot. iu 195 BLDS nh rừ: Quyn nh ot l quyn chuyn giao quyn s hu ti sn hoc t b quyn s hu ti sn. Vic nh ot ti sn cú th nh ot s phn thc t ca cỏc vt, lm chm dt s tn ti vt cht ca ti sn, nh hu b, tiờu dựng ht hoc t b quyn s hu i vi vt, hoc bng hnh vi phỏp lý (bỏn, trao i, tng cho, cho vay, tha k, gúp vn vo cụng ty). ngi khụng phi l ch s hu ch cú quyn nh ot ti sn ca ngi khỏc trong trng hp c ch s hu u quyn hoc trong nhng trng hp c bit do phỏp lut quy nh (vic trng mua, trng thu ti sn theo quyt nh ca Nh nc). Vic thc hin quyn nh ot i vi ti sn s lm chm dt hoc thay i cỏc quan h phỏp lut liờn quan n ti sn ú. II. CC PHNG THC BO V QUYN S HU MT S VN Lí LUN V THC TIN. 1. Khỏi nim bo v quyn s hu. Quyn s hu l mt trong cỏc quyn c bn, quan trng nht ca cụng dõn, nờn phỏp lut ca bt k quc gia no cng u cú nhng quy nh bo v quyn s hu. iu 58 Hin phỏp nm 1992 ca nc Cng ho xó hi ch Đinh Bộ Lĩnh Lớp HC33A 3 Bµi tËp lín häc k× M«n LuËt d©n sù nghĩa Việt Nam đã quy định: “Nhà nước bảo hộ quyền sở hữu hợp pháp và quyền thừa kế của công dân”. Theo lý luận truyền thống của luật dân sự thì bảo vệ quyền sở hữu được hiểu là những biện pháp trong khuôn khổ pháp luật tác động đến hành vi xử sự của con người, nhằm phòng ngừa, ngăn chặn những hành vi xâm hại đến quyền sở hữu, khắc phục những thiệt hại vật chất cho chủ sở hữu. Còn phương thức bảo vệ quyền sở hữu là cách thức mà Nhà nước và chủ sở hữu sử dụng để bảo vệ chủ sở hữu khỏi những hành vi xâm hại đến quyền sở hữu, khắc phục những thiệt hại vật chất cho chủ sở hữu. Quyền sở hữu được bảo vệ bằng các biện pháp hình sự, hành chính hay dân sự. Trong bài viết này, em xin đề cập đến bảo vệ quyền sở hữu bằng các biện pháp của dân sự. BLDS năm 2005 đã dành hẳn Chương XV (Phần thứ hai), bao gồm 7 điều từ Điều 255 đến Điều 261 để quy định về bảo vệ quyền sở hữu. Ngoài ra, quy định về bảo vệ quyền sở hữu còn nằm rải rác ở một số điều khác, theo đó, chủ sở hữu có quyền bảo vệ quyền sở hữu thông qua các phương thức sau: - Tự mình thực hiện hành vi bảo vệ quyền sở hữu; - Yêu cầu người có hành vi cản trở trái pháp luật đối với việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu hợp pháp phải chấm dứt hành vi vi phạm, bồi thường thiệt hại; - Yêu cầu Toà án, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại. 2. Các phương thức bảo vệ quyền sở hữu. 2.1. Chủ sở hữu tự mình thực hiện hành vi bảo vệ quyền sở hữu, quyền chiếm hữu hợp pháp. 2.1.1. Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền tự bảo vệ tài sản thuộc sở hữu của mình, tài sản đang chiếm hữu hợp pháp bằng những biện pháp theo quy định của pháp luật. Khoản 2 Điều 255 BLDS quy định: “Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền tự bảo vệ tài sản thuộc sở hữu của mình, tài sản đang chiếm hữu hợp pháp bằng những biện pháp theo quy định của pháp luật”. Như chúng ta đã biết, đặc trưng lớn nhất của quyền dân sự là nguyên tắc tự định đoạt. Theo BLDS thì chủ sở hữu có quyền tự thực hiện các biện pháp để bảo vệ quyền sở hữu, quyền chiếm hữu hợp pháp của chính mình. Ví dụ: chủ sở §inh Bé LÜnh Líp HC33A 4 Bài tập lớn học kì Môn Luật dân sự hu nh xõy tng bao xung quanh nh ca mỡnh bo v nh ca mỡnh khi b xõm phm t bờn ngoi, ch vn cõy n qu ro vn v thuờ ngi bo v, trụng nom vn cõy ca mỡnh Quyn ca ch s hu t mỡnh thc hin hnh vi bo v quyn s hu, quyn chim hu hp phỏp i vi ti sn ca mỡnh khụng phi l tuyt i, m cú gii hn ca nú. Gii hn ú chớnh l khụng c xõm phm n li ớch cụng cng, quyn v li ớch hp phỏp ca ngi khỏc. Cỏc hnh vi nh: ging dõy in quanh ao cỏ, vn cõy chng trm, lm h chụng quanh gc cõy n qu dn n lm ngi khỏc b cht (k c k trm), u b coi l hnh vi trỏi phỏp lut, phi bi thng thit hi v cú th b truy cu trỏch nhim hỡnh s nu cỏc yu t cu thnh ti phm. Cỏc hnh vi t bo v quyn s hu, quyn chim hu hp phỏp trong thc t rt a dng. Hiu qu ca cỏc bin phỏp ny n õu ph thuc vo chớnh kh nng ca bn thõn ch s hu, ngi chim hu hp phỏp. Vn t ra l khi ch s hu khụng cú nng lc hnh vi dõn s cú th t mỡnh bo v quyn s hu, quyn chim hu hp phỏp i vi ti sn, thỡ phỏp lut d liu nh th no? Cng ging nh B lut dõn s cỏc nc, BLDS ó cú mt c ch x lý vn ny, ú chớnh l ch nh giỏm h. Theo iu 65 BLDS, ngi giỏm h cú ngha v: 1. Chm súc, giỏo dc ngi c giỏm h; 2. i din cho ngi c giỏm h trong cỏc giao dch dõn s, tr trng hp phỏp lut quy nh ngi cha mi lm tui cú th t mỡnh xỏc lp, thc hin giao dch dõn s; 3. Qun lý ti sn ca ngi c giỏm h; 4. Bo v quyn, li ớch hp phỏp ca ngi c giỏm h. Tt nhiờn, bự li, ngi giỏm h s c thanh toỏn cỏc chi phớ cn thit cho vic qun lý, bo v ti sn ca ngi c giỏm. Nu ngi giỏm h cú hnh vi vi phm phỏp lut (nh li dng vic giỏm h chim ot ti sn ca ngi c giỏm h), thỡ phi chu trỏch nhim v hnh vi ca mỡnh. Trong trng hp ny, vic giỏm h b chm dt thay th bng mt quan h giỏm h mi, vi mc ớch bo v quyn v li ớch hp phỏp ca ngi c giỏm h. Mt bin phỏp t bo v quyn s hu rt cú hiu qu ca ch s hu l bin phỏp ng ký quyn s hu. C s phỏp lý ca quyn ny l iu 167 ca BLDS. Tuy nhiờn, xỏc nh nhng loi ti sn no phi ng ký thỡ khụng ch da vo B lut dõn s m cũn da vo cỏc vn bn phỏp lut chuyờn ngnh (B lut Hng hi, Lut t ai, Lut Hng khụng dõn dng). Thụng thng, ti Đinh Bộ Lĩnh Lớp HC33A 5 Bài tập lớn học kì Môn Luật dân sự sn ú l nh , quyn s dng t, ụ tụ, xe mỏy, tu thu, thuyn, mỏy bay Vic ng ký ti sn rt cú ý ngha, vỡ trong cỏc hp ng dõn s ũi hi phi ng ký, nú l thi im hon tt vic chuyn giao quyn s hu, ng thi l cng l thi im ch s hu cú quyn i khỏng vi ngi th ba khi ti sn cú tranh chp. Tuy nhiờn, cng phi núi rng vic ng ký ti sn Vit Nam hin nay c thc hin cha nghiờm tỳc. Nguyờn nhõn l do th tc hnh chớnh cũn rm r, l phớ cao so vi mc sng trung bỡnh ca ngi dõn, song nguyờn nhõn ch yu l do ý thc chp hnh phỏp lut ca ngi dõn cũn cha tt. õy l mt thc t gõy rt nhiu khú khn trong vic bo v quyn v li ớch hp phỏp ca cỏc bờn khi cú tranh chp xy ra. Trờn thc t, bin phỏp t bo v quyn s hu, quyn chim hu hp phỏp ca mỡnh l bin phỏp din ra ph bin nht v cng cú hiu qu nht. Ngi Vit Nam cú truyn thng duy tỡnh, trng hp kin nhau ra To cng khụng phi l thúi quen nh l mt nột vn hoỏ ht sc bỡnh thng cỏc nc phng tõy. Tuy nhiờn, vi s phỏt trin ca c ch th trng, trong nhng nm gn õy, cỏc hnh vi vi phm quyn s hu, quyn chim hu hp phỏp bt u cú xu hng tng. Trong nhng trng hp ny, bin phỏp t bo v xem ra khụng cũn phỏt huy tỏc dng, v ch s hu phi s dng n cỏc bin phỏp khỏc cú th bo v c quyn li ca mỡnh. 2.1.2. Ch s hu yờu cu ngi cú hnh vi cn tr trỏi phỏp lut i vi vic thc hin quyn s hu, quyn chim hu hp phỏp phi chm dt hnh vi vi phm, bi thng thit hi. iu 259 BLDS: Khi thc hin quyn s hu, quyn chim hu hp phỏp ca mỡnh, ch s hu, ngi chim hu hp phỏp cú quyn yờu cu ngi cú hnh vi cn tr trỏi phỏp lut phi chm dt hnh vi ú v theo iu 260 BLDS: Ch s hu, ngi chim hu hp phỏp cú quyn yờu cu ngi cú hnh vi xõm phm quyn s hu, quyn chim hu ca mỡnh bi thng thit hi. Vớ d 1: A l ch s hu ca mt cn nh. B l hng xúm ca A, trong khi o múng lm nh, ó o sỏt tng nh A, lm st v nt tng ca nh A. Vớ d 2: C l ch s hu mt cn nh. D l hng xúm ca C ó ng thoỏt nc ma ca nh mỡnh chy di sang nh C, lm ngm tng ca nh C. Trong mt ln ma to, lng nc ma chy xung nhiu ó lm h hng bc tranh quý ca nh C treo trờn tng. Cỏc vớ d trờn xy ra rt ph bin trong thc t. Trong cỏc trng hp trờn, A v C vi t cỏch l ch s hu cú quyn gỡ i vi B v C khụng? Theo cỏc quy Đinh Bộ Lĩnh Lớp HC33A 6 Bài tập lớn học kì Môn Luật dân sự nh ca BLDS Vit Nam, thỡ A v C, vi t cỏch l ch s hu cú quyn v li ớch hp phỏp b xõm phm, cú quyn yờu cu B v C nhng ngi cú hnh vi cn tr vic thc hin quyn s hu ca mỡnh phi chm dt hnh vi vi phm. Tc l A cú quyn yờu cu B phi ngng vic o múng sỏt tng nh ca mỡnh tỡm bin phỏp khỏc; C cú quyn yờu cu D phi dn nc thoỏt theo ng ng khỏc nc khụng chy v ngm sang tng nh mỡnh. Tuy nhiờn, tng nh ca A ó b st v nt, bc tranh quý ca nh C ó b h hng. A v C cú quyn yờu cu bi thng thit hi theo cỏch thc v mc do hai bờn tho thun. õy chớnh l c ch bo v quyn s hu trờn thc t thng thụng qua con ng cỏc bờn t dn xp. Nh chỳng tụi ó núi trờn, xut phỏt t nguyờn tc t nh ot, nờn cỏc bờn hon ton cú quyn t bn bc, thu xp vi nhau m khụng cn thụng qua cỏc c quan Nh nc cú thm quyn. C ch ny t ra rt hu hiu trong rt nhiu trng hp, vỡ nú cú nhng li ớch c bn sau õy: Th nht, cỏc bờn khụng phi mt thi gian, chi phớ khi kin ti To ỏn hoc c quan Nh nc cú thm quyn; Th hai, xột v mt tỡnh cm, nh chỳng tụi ó núi trờn, vi truyn thng duy tỡnh ca ngi Vit Nam, thỡ phng thc t dn xp ny nu thnh cụng s gi gỡn c mi quan h tỡnh cm tt p gia cỏc bờn, duy trỡ c tỡnh lng ngha xúm; Th ba, nu dn xp c, thỡ thụng thng l cỏc bờn s t nguyn chm dt hnh vi vi phm, khc phc v bi thng thit hi, khi phi thụng qua c ch thi hnh bn ỏn, quyt nh dõn s - mt vn rt nhc nhi hin nay khi cỏc bn ỏn, quyt nh dõn s cũn tn ng, khụng c thi hnh trờn thc t cũn ang chim mt t l rt ln; Th t, cú mt thc t Vit Nam hin nay l nhiu v ỏn hỡnh s (git ngi, c ý gõy thng tớch, c ý hu hoi ti sn) cú ngun gc t cỏc tranh chp dõn s. Nu ho gii thnh thỡ cú th trỏnh c nhng trng hp au lũng, gõy thit hi cho cỏc bờn ng s v cho xó hi. Rừ rng, c ch trờn va em li li ớch cho cỏc bờn cng nh cho Nh nc. Nhn thc c nhng li ớch ny, Nh nc ta ó thit lp c mt th ch, thit ch v ho gii. V th ch, ú l Phỏp lnh v t chc v hot ng ho gii c s v cỏc vn bn hng dn thi hnh. V thit ch, ú l cỏc T ho gii c s (xúm, thụn, t dõn ph) di s qun lý v hng dn v chuyờn mụn nghip v ca Ban T phỏp xó phng v U ban mt trn T quc cựng cp. Cng cn phõn bit c ch ho gii tin t tng ny vi c ch ho gii mang tớnh t Đinh Bộ Lĩnh Lớp HC33A 7 Bµi tËp lín häc k× M«n LuËt d©n sù tụng do Toà án thực hiện sau khi thụ lý vụ kiện. Đây chính là một trong những điểm ưu việt của pháp luật Việt Nam, được các nhà tài trợ quốc tế đánh giá cao. Cũng giống như biện pháp chủ sở hữu tự mình thực hiện hành vi bảo vệ quyền sở hữu, quyền chiếm hữu hợp pháp, biện pháp tự dàn xếp này cũng có giới hạn của nó. Giới hạn đó cũng chính là “lợi ích công cộng, quyền và lợi ích hợp pháp của người khác”. Các hành vi như tự ý tổ chức “cưỡng chế đòi nợ”, thoả thuận dàn xếp với nhau để vi phạm quyền lợi của người thứ ba… đều bị coi là hành vi trái pháp luật và bị xử lý (cả về mặt hình sự hoặc hành chính nếu có đủ yếu tố cấu thành tội phạm hoặc vi phạm). Pháp lệnh hoà giải cũng quy định phạm vi hoà giải không bao gồm các vụ việc có dấu hiệu hình sự hoặc hành chính. Trong những trường hợp trên, việc chủ sở hữu thực hiện các biện pháp bảo vệ quyền sở hữu của mình đã vượt quá giới hạn cần thiết và do vậy, bị coi là bất hợp pháp. Cơ chế “tự dàn xếp” sẽ không phát huy tác dụng nếu bên vi phạm vẫn cố tình vi phạm mặc dù chủ sở hữu đã yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm, các bên đương sự không thoả thuận được với nhau về cách thức, mức bồi thường thiệt hại… Trong các trường hợp này, chủ sở hữu nếu muốn thực hiện việc bảo vệ quyền sở hữu của mình, thì chỉ còn cách yêu cầu Toà án hoặc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khác can thiệp. 2.2. Chủ sở hữu yêu cầu Toà án, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại: Theo Điều 255BLDS: “Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp có quyền yêu cầu Tòa án, cơ quan, tổ chức có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại”. Xét về mức độ can thiệp của Nhà nước vào các quan hệ pháp luật, thì trong quan hệ pháp luật dân sự, sự can thiệp này ở mức độ thấp nhất, xuất phát từ chính bản thân quan hệ pháp luật dân sự là quan hệ mang tính bình đẳng thoả thuận giữa các bên, Nhà nước chỉ can thiệp khi thật cần thiết. Trong trường hợp quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị xâm phạm, mặc dù chủ sở hữu đã yêu cầu người có hành vi vi phạm phải chấm dứt hành vi vi phạm, bồi thường thiệt hại, nhưng không đạt được kết quả như mong muốn, thì chủ sở hữu có quyền yêu cầu §inh Bé LÜnh Líp HC33A 8 Bµi tËp lín häc k× M«n LuËt d©n sù Toà án, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khác – với tư cách là cơ quan công quyền – buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản, chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật việc thực hiện quyền sở hữu, quyền chiếm hữu và yêu cầu bồi thường thiệt hại. 2.2.1. Chủ sở hữu yêu cầu Toà án, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền khác buộc người có hành vi xâm phạm quyền sở hữu, quyền chiếm hữu phải trả lại tài sản: Phương thức kiện này được gọi phổ biến là kiện vật quyền (kiện đòi lại tài sản). Loại việc này diễn ra khá phổ biến tại các Toà án trong những năm vừa qua, đặc biệt là kiện đòi nhà, đất. Liên quan đến vấn đề này, Bộ luật dân sự đã quy định về nghĩa vụ hoàn trả tài sản do chiếm hữu, sử dụng tài sản, được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật. Theo đó, trong mọi trường hợp, người chiếm hữu, sử dụng tài sản của người khác mà không có căn cứ pháp luật, thì có nghĩa vụ hoàn trả cho chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp tài sản đó. Điều kiện để thực hiện biện pháp kiện vật quyền là: +Vật rời khỏi chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp không thông qua quan hệ hợp đồng. Ví dụ: bị mất, bị lấy cắp, bị cướp… +Người thực tế đang chiếm hữu, sử dụng tài sản là người chiếm hữu, sử dụng không có căn cứ pháp luật. +Chủ sở hữu, người chiếm hữu hợp pháp phải chứng minh được vật đang bị chiếm hữu, sử dụng không có căn cứ pháp luật là vật thuộc quyền sở hữu, quyền chiếm hữu hợp pháp của mình. Trên thực tế, để chứng minh được thì tài sản thường phải là vật đặc định. +Vật là đối tượng của việc kiện vẫn chưa bị xác lập quyền sở hữu theo thời hiệu. Liên quan đến vấn đề thời hiệu, Điều 247 BLDS đã quy định rất rõ ràng: “1. Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn mười năm đối với động sản, ba mươi năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này. 2. Người chiếm hữu tài sản thuộc hình thức sở hữu nhà nước không có căn cứ pháp luật thì dù ngay tình, liên tục, công khai, dù thời gian chiếm hữu là bao lâu cũng không thể trở thành chủ sở hữu tài sản đó”. Vấn đề đặt ra là quan hệ pháp luật dân sự diễn ra trong thực tế rất sinh động, không phải trong trường hợp nào tài sản cũng chỉ rời khỏi chủ sở hữu sang người §inh Bé LÜnh Líp HC33A 9 Bài tập lớn học kì Môn Luật dân sự khỏc v dng ú, m cú rt nhiu trng hp ngi chim hu, s dng ti sn khụng cú cn c phỏp lut li chuyn giao ti sn ú cho ngi th ba. Vy trong trng hp ny, ch s hu, ngi chim hu hp phỏp cú quyn ũi li vt hay khụng? Liờn quan n vn ny, iu 257 v 258 BLDS quy nh: - iu 257: Ch s hu cú quyn ũi li ng sn khụng phi ng ký quyn s hu t ngi chim hu ngay tỡnh trong trng hp ngi chim hu ngay tỡnh cú c ng sn ny thụng qua hp ng khụng cú n bự vi ngi khụng cú quyn nh ot ti sn; trong trng hp hp ng ny l hp ng cú n bự thỡ ch s hu cú quyn ũi li ng sn nu ng sn ú b ly cp, b mt hoc trng hp khỏc b chim hu ngoi ý chớ ca ch s hu. - iu 258: Ch s hu c ũi li ng sn phi ng ký quyn s hu v bt ng sn, tr trng hp ngi th ba chim hu ngay tỡnh nhn c ti sn ny thụng qua bỏn u giỏ hoc giao dch vi ngi m theo bn ỏn, quyt nh ca c quan nh nc cú thm quyn l ch s hu ti sn nhng sau ú ngi ny khụng phi l ch s hu ti sn do bn ỏn, quyt nh b hu, sa. Qua hai iu lut trờn cú th thy BLDS nghiờng v trng phỏi bo v quyn s hu mt cỏch tuyt i. Ngi th ba dự ngay tỡnh hay khụng ngay tỡnh khi chim hu vt do ngi chim hu, s dng ti sn m khụng cú cn c phỏp lut ó chuyn giao cho mỡnh, thỡ trong mi trng hp, khi b ch s hu, ngi chim hu hp phỏp kin vt quyn, u phi cú ngha v hon tr ti sn (tt nhiờn tr trng hp xỏc lp quyn s hu theo thi hiu). Trong B lut dõn s Vit Nam, cú th thy quyn ũi li vt ca ch s hu l rt mnh. Trờn c s cỏc quy nh ny, ch s hu cú quyn yờu cu ngi chim hu, ngi s dng ti sn, ngi c li v ti sn khụng cú cn c phỏp lut i vi ti sn thuc quyn s hu ca mỡnh phi tr li ti sn ú, cho dự ngi th ba l ngi chim hu khụng cú cn c phỏp lut nhng ngay tỡnh. Tt nhiờn, phng thc hon tr s cú s khỏc nhau: nu l khụng ngay tỡnh thỡ ngi chim hu, ngi s dng, ngi c li v ti sn khụng cú cn c phỏp lut phi hon tr hoa li, li tc thu c t thi im chim hu, s dng ti sn, c li v ti sn khụng cú cn c phỏp lut; cũn nu l ngay tỡnh, thỡ ch phi hon tr hoa li, li tc thu c t thi im ngi ú bit hoc phi bit vic chim hu, s dng ti sn, c li v ti sn khụng cú cn c phỏp lut (iu 606 BLDS). Trong trng hp ngi chim hu, ngi s dng ti sn, ngi c li v ti sn khụng cú cn c phỏp lut nhng ngay tỡnh ó b chi phớ ra lm tng giỏ tr ca ti sn, thỡ s c thanh toỏn nhng chi phớ ú khi h phi hon tr ti sn cho ch s hu. Đinh Bộ Lĩnh Lớp HC33A 10 [...]... tập lớn học kì Môn Luật dân sự khụng t nguyn thi hnh, thỡ c quan thi hnh ỏn dõn s s buc B phi thi hnh bn ỏn, quyt nh ó cú hiu lc phỏp lut ca To ỏn - Nu A gi n yờu cu U ban nhõn dõn cp cú thm quyn gii quyt, thỡ U ban nhõn dõn s ỏp dng cỏc quy nh ca Phỏp lnh x lý vi phm hnh chớnh gii quyt Theo Phỏp lnh ny cng cú c ch ỏp dng cỏc bin phỏp khn cp tm thi, bin phỏp x pht vi phm hnh chớnh bng cỏch buc B chm... dõn cỏc cp, cú th rỳt ra mt s nhn xột sau: - Hnh vi l i tng ca vic kin phi l hnh vi trỏi phỏp lut Hnh vi trỏi phỏp lut õy c hiu khụng ch l trỏi vi cỏc quy nh ca B lut dõn s, m cũn trỏi vi quy nh ca cỏc vn bn phỏp lut khỏc (nh t ai, xõy dng) c im chung ca cỏc hnh vi ny l cn tr ch s hu hay ngi chim hu hp phỏp thc hin nhng quyn nng ca mỡnh trong khuụn kh phỏp lut -Trờn thc t, loi vic ny thng liờn quan n... tt hn v to iu kin phỏp lý thun li cho vic gii quyt cỏc v vic phỏt sinh trong xó hi cú liờn quan n quyn s hu Đinh Bộ Lĩnh 20 Lớp HC33A Bài tập lớn học kì Môn Luật dân sự TI LIU THAM KHO 1 Trng i hc Lut H Ni, Giỏo trỡnh lut dõn s Vit Nam, Tp I v II, Nxb.CAND, H Ni, 2007 2 Giỏo trỡnh lut dõn s Vit Nam, Tp 1, Nxb.Giỏo dc, H Ni, 2009 3 B lut dõn s Vit Nam nm 2005 4 B mụn lut dõn s - Trng i hc Lut H Ni, ... n To ỏn hoc c quan Nh nc cú thm quyn (U ban nhõn dõn xó, phng, th trn hoc U ban nhõn dõn huyn, qun, thnh ph thuc tnh)[2] ngh cỏc c quan ny can thip Theo phỏp lut hin hnh thỡ cn phõn bit 02 trng hp: - Nu A gi n yờu cu To ỏn nhõn dõn gii quyt, thỡ To ỏn s ỏp dng th tc t tng dõn s (theo B lut t tng dõn s) gii quyt Trong trng hp ny, theo yờu cu ca A v xột thy cú cỏc iu kin cn thit, To ỏn s ỏp dng cỏc... nhn quyn s dng t) Vo nm 1978, ụng Quõn cho ụng Hunh Vn An mn nn nh v t trờn tm Nay cú nhu cu s dng, ụng Quõn yờu cu ụng An phi tr nn nh v t m ụng ó cho mn nm 1978, nhng ụng An khụng thc hin Sau khi th lý v iu tra v vic, To ỏn nhõn dõn huyn Cỏi Bố ó a v ỏn ra xột x v ó ra phỏn quyt (bn ỏn s 129/STDS ngy 22/8/1996) vi ni dung: buc ụng An phi tr cho ụng Quõn ton b nn nh trờn din tớch t 86,12m2 ễng Quõn... ni lờn Chỏnh ỏn To ỏn nhõn dõn ti cao vỡ ụng An cho rng ỏn giỏm c thm l thiu khỏch quan, khụng bo v c quyn li hp phỏp ca ụng Chỏnh ỏn To ỏn nhõn dõn ti cao ó cú vn bn tr li bn ỏn giỏm c thm ca To Dõn s -To ỏn nhõn dõn ti cao l cú cn c v ỳng phỏp lut Qua v vic trờn cú th thy, bn ỏn s thm v giỏm c thm ch chp nhn quyn s hu i vi nn nh Nn nh l phn cú liờn quan n nguyờn vt liu cú th c cụng nhn quyn s hu i... ỏn khụng cp n c trng ca bt ng sn l khụng di di c, nờn cỏc bn ỏn ch quyt nh quyn s hu nn nh trờn mt khuụn viờn t Cũn quyn s dng t cha cú giy chng nhn hp phỏp nờn khụng c To ỏn cp n Quyt nh nh vy l hp lý, mt mt bo m quyn v li ớch hp phỏp ca cỏc bờn ng s, mt khỏc trỏnh c s li dng khi gii quyt tranh chp hin nay nhm hp phỏp hoỏ quyn s dng t cha cú giy t hp phỏp Đinh Bộ Lĩnh 15 Lớp HC33A Bài tập lớn học... s hu ớch thc thỡ gii quyt trong mt v kin khỏc nu cỏc bờn cú yờu cu Quy nh ny rt cú tỏc dng trong vic bo v s n nh v thỳc y s phỏt trin ca cỏc giao dch dõn s trong iu kin kinh t th trng õy cng l cỏch x lý trong B lut dõn s ca nhiu nc trờn th gii 2 Cn cú bin phỏp bo v ngi th ba ngay tỡnh mnh m hn Cho rng mt mt, vn phi bo v ch s hu, nhng mt khỏc cng phi bo v quyn li ca ngi th ba ngay tỡnh nhm m bo s n... phỏp lut cỏc nc in hỡnh trờn th gii: trong trng hp ti sn b ch s hu, ngi chim hu hp phỏp ỏnh mt hoc b ly cp, thỡ cú quyn ũi li vt t ngi chim hu ngay tỡnh trong mt thi hn nht nh (cú th cõn nhc quy nh t 2-3 nm k t ngy mt), nhng ngi ny cú quyn kin li ngi ó chuyn giao vt cho mỡnh bi thng thit hi Đinh Bộ Lĩnh 18 Lớp HC33A Bài tập lớn học kì Môn Luật dân sự 3 Hon thin phỏp lut v thit ch ng ký ti sn: Vic ng... i khỏng vi ngi th ba khi cú tranh chp phỏt sinh; mt khỏc to iu kin rt thun li cho To ỏn trong vic xỏc nh chng c xột x cỏc tranh chp B lut dõn s cn a ra nhng nguyờn tc chung v ng kí ti sn, giỏ tr phỏp lý ca vic ng ký Sau ú, cn ban hnh Lut v ng ký ti sn (hoc nu cha cú iu kin thỡ trc mt cn ban hnh Lut v ng ký bt ng sn), nhm phỏp in hoỏ cỏc quy nh v ng ký ti sn cũn ang nm ri rỏc cỏc vn bn phỏp lut chuyờn . định về bảo vệ quyền sở hữu còn nằm rải rác ở một số điều khác, theo đó, chủ sở hữu có quyền bảo vệ quyền sở hữu thông qua các phương thức sau: - Tự mình thực hiện hành vi bảo vệ quyền sở hữu; - Yêu. vi xâm hại đến quyền sở hữu, khắc phục những thiệt hại vật chất cho chủ sở hữu. Còn phương thức bảo vệ quyền sở hữu là cách thức mà Nhà nước và chủ sở hữu sử dụng để bảo vệ chủ sở hữu khỏi những. ghi nhận và bảo vệ quyền sở hữu của chủ sở hữu thông qua các phương thức bảo vệ quyền sở hữu. §inh Bé LÜnh Líp HC33A 1 Bµi tËp lín häc k× M«n LuËt d©n sù B- NỘI DUNG I. KHÁI NIỆM QUYỀN SỞ HỮU. 1.