đồ án tốt nghiệp chung cư cao tầng newtown...................................................................................................................................................................................................
CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH LỜI CẢM ƠN Đồ án tốt nghiệp kết thúc quá trình học tập ở trường đại học, đồng thời mở ra cho chúng em một hướng đi mới vào cuộc sống thực tế trong tương lai. Quá trình làm đồ án giúp chúng em tổng hợp được nhiều kiến thức đã học trong những học kỳ trước và thu thập những kiến thức mới mà mình còn thiếu sót, qua đó rèn luyện khả năng tính toán và giải quyết các vấn đề có thể phát sinh trong thực tế, bên cạnh đó đây còn là những kinh nghiệm quý báu hỗ trợ chúng em rất nhiều trên bước đường thực tế sau này. Trong quá trình làm luận văn tốt nghiệp, em đã nhận được sự hướng dẫn, giúp đỡ tận tình của thầy hướng dẫn và các thầy cô. Em xin chân thành cảm ơn sự hướng dẫn tận tình của quý thầy cô. Những kiến thức và kinh nghiệm mà các thầy, cô đã truyền đạt cho em là những nền tảng để em hoàn thành đồ án và sẽ là hành trang cho chúng em sau này. Qua đây em cũng xin gởi lời cảm ơn chân thành đến quý thầy cô trong khoa Xây Dựng Và Cơ Học Ứng Dụng - những người đã truyền đạt những kiến thức cơ bản trong quá trình học tập . Dù rằng đồ án tốt nghiệp đã được thực hiện với tất cả sự nỗ lực của bản thân cùng sự giúp đỡ của thầy cô và gia đình. Nhưng do kiến thức còn hạn chế cho nên chắc chắn không tránh khỏi những sai sót hay khiếm khuyết. Cho nên em kính mong được những lời đóng góp chân thành để em ngày càng hoàn thiện kiến thức của mình hơn. Cuối cùng, em xin chúc quí thầy cô nhiều sức khỏe để có thể tiếp tục sự nghiệp truyền đạt kiến thức cho các thế hệ mai sau. Em xin chân thành cảm ơn! TP.HCM, Tháng 12 năm 2014 Sinh viên thực hiện Nguyễn Văn Lực SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 1 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH TRƯỜNG ĐẠI HỌC SPKT TP. HCM KHOA XÂY DỰNG VÀ CƠ HỌC ỨNG DỤNG BỘ MÔN KẾT CẤU CÔNG TRÌNH CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc NHIỆM VỤ ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP Sinh viên : NGUYỄN VĂN LỰC MSSV: 11149084 Khoa : Xây Dựng Và Cơ Học Ứng Dụng Ngành : Công Nghệ Kỹ Thuật Công Trình Xây Dựng Tên đề tài : Chung Cư Cao Tầng NEWTOWN 1 Số liệu ban đầu • Hồ sơ kiến trúc (đã chỉnh sửa các kích thước theo GVHD). • Hồ sơ khảo sát địa chất. 2 Nội dung các phần học lý thuyết và tính toán a Kiến trúc • Thể hiện lại các bản vẽ theo kiến trúc mới. b Kết cấu • Tính toán, thiết kế 2 phương án sàn tầng điển hình. • Tính toán, thiết kế cầu thang bộ và bể nước mái. • Mô hình, tính toán, thiết kế khung. c Nền móng • Tổng hợp số liệu địa chất. • Thiết kế 2 phương án móng khả thi. 3 Thuyết minh và bản vẽ • 01 Thuyết minh và 01 Phụ lục • 34 bản vẽ A1 (7 Kiến trúc, 23 Kết cấu, 4 Nền móng) 4 Cán bộ hướng dẫn : TS. HÀ DUY KHÁNH 5 Ngày giao nhiệm vụ : 15/09/2014 6 Ngày hoàn thành nhiệm vụ : 25/12/2014 Tp.HCM ngày 25 tháng 12 năm 2014 Xác nhận của GVHD Xác nhận của BCN Khoa TS. Hà Duy Khánh SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 2 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH MỤC LỤC DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 3 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 4 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HỒ CHÍ MINH KHOA XÂY DỰNG VÀ CƠ HỌC ỨNG DỤNG A. KIẾN TRÚC Giáo viên hướng dẫn : T.S HÀ DUY KHÁNH Sinh viên thực hiện : NGUYỄN VĂN LỰC *Nhiệm vụ: - Thiết kế mặt bằng tổng thể - Thiết kế các mặt bằng tầng. - Thiết kế 2 mặt cắt. - Thiết kế 2 mặt đứng SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 5 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH 1 ĐẶC ĐIỂM KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH 1.1. Sự cần thiết phải đầu tư và cơ sở pháp lý. 1.1.1. Sự cần thiết phải đầu tư. - Thành phố Hồ Chí Minh giữ vai trò là đầu tàu kinh tế của cả Việt Nam, đồng thời là hòn ngọc viễn đông của Đông Nam Á. Với những chính sách đúng đắn thành phố đã thu hút được các tập đoàn kinh tế lớn đến để đầu tư. Điều đó thể hiện qua sự ra đời ào ạt các khu công nghiệp, khu kinh tế và tiếp theo đó dân cư từ các tỉnh thành đổ về để làm việc và học tập. Thành phố Hồ Chí Minh trở thành nơi tập trung dân số lớn nhất nước ta. Vì vậy, muốn phát triển kinh tế một cách ổn định, vấn đề ưu tiên hàng đầu của thành phố là phát triển cơ sở hạ tầng nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân cũng như các nhân viên nước ngoài đến làm việc và sinh sống. - Với quỹ đất hạn hẹp như ngày nay, việc lựa chọn hình thức xây dựng công trình nhà ở cho người dân cũng được cân nhắc và xem xét kỹ càng sao cho đáp ứng được nhu cầu nhà ở ngày càng đa dạng của người dân, tiết kiệm đất và đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ phù hợp với tầm vóc của thành phố, một trung tâm kinh tế lớn. - Vì vậy, việc đầu tư xây dựng nhà ở, đặc biệt là xây dựng các chung cư cao tầng, căn hộ cao cấp là một trong những định hướng đầu tư đúng đắn nhằm đáp ứng được nhu cầu của người dân, đặc biệt là bộ phận người có thu nhập cao. Với những mục tiêu trên, “CHUNG CƯ CAO TẦNG NEWTOWN” được chủ đầu tư là “Công ty cổ phần xây dựng công trình giao thông 135” đặt nhiều kì vọng sẽ đáp ứng nhu cầu xã hội và mang lại nhiều lợi nhuận cho công ty. 1.1.2. Cơ sở pháp lý. - Công trình được thiết kế theo yêu cầu của quy hoạch đô thị và tuân theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế nhà ở: TCVN 4451:1987 và các tiêu chuẩn khác có liên quan. - Công trình thiết kế theo tiêu chuẩn cấp I: TCXD 13:1991 + Chất lượng sử dụng : Bậc I (Chất lượng sử dụng cao ). + Độ bền vững : Bậc I (Niên hạng sử dụng trên 100 năm). + Độ chịu lửa : Bậc I. - Các tiêu chuẩn, quy phạm dùng trong tính toán: - Tiêu chuẩn thiết kế kết cấu BTCT TCVN 5574:2012 - Tiêu chuẩn thiết kế tải trọng và tác động TCVN 2737:1995 - Tiêu chuẩn thiết kế động đất TCVN 9386:2012 - Tiêu chuẩn thiết kế móng cọc TCVN 205:1998 - Tiêu chuẩn thiết kế và thi công nhà cao tầng TCVN 198:1997 SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 6 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH 1.2. Đặc điểm khí hậu tự nhiên và đặc điểm khu đất. 1.2.1. Các điều kiện khí hậu tự nhiên của TP. Hồ Chí Minh. - Thành phố Hồ Chí Minh có hai mùa rõ rệt: + Mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11 + Mùa khô từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau - Nhiệt độ trung bình cả năm 27 o C, không có mùa đông, chính vì thế hoạt động du lịch thuận lợi suốt 12 tháng. - Lượng bức xạ dồi dào, trung bình khoảng 140 Kcal/cm2/năm; số giờ nắng trung bình/tháng 160-270 giờ; nhiệt độ cao tuyệt đối 40 0 C, nhiệt độ thấp tuyệt đối 13,8 0 C. Tháng có nhiệt độ trung bình cao nhất là tháng 4 (28,8 0 C), tháng có nhiệt độ trung bình thấp nhất là khoảng giữa tháng 12 và tháng 1 (25,7 0 C). Hàng năm có tới trên 330 ngày có nhiệt độ trung bình 25-28 0 C. Ðiều kiện nhiệt độ và ánh sáng thuận lợi cho sự phát triển các chủng loại cây trồng và vật nuôi đạt năng suất sinh học cao; đồng thời đẩy nhanh quá trình phân hủy chất hữu cơ chứa trong các chất thải, góp phần làm giảm ô nhiễm môi trường đô thị. - Lượng mưa cao, bình quân/năm 1.949 mm; năm cao nhất 2.718 mm (1908) và năm nhỏ nhất 1.392 mm (1958); với số ngày mưa trung bình/năm là 159 ngày. Khoảng 90% lượng mưa hàng năm tập trung vào các tháng mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11; trong đó hai tháng 6 và 9 thường có lượng mưa cao nhất. Các tháng 1,2,3 mưa rất ít, lượng mưa không đáng kể. Trên phạm vi không gian thành phố, lượng mưa phân bố không đều, có khuynh hướng tăng dần theo trục Tây Nam - Ðông Bắc. Ðại bộ phận các quận nội thành và các huyện phía Bắc thường có lượng mưa cao hơn các quận huyện phía Nam và Tây Nam. 1.2.2. Tình hình địa chất công trình và địa chất thủy văn. 1.2.2.1. Địa chất. - Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong vùng chuyển tiếp giữa miền Ðông Nam bộ và đồng bằng sông Cửu Long. Ðịa hình tổng quát có dạng thấp dần từ Bắc xuống Nam và từ Ðông sang Tây. Nó có thể chia thành 3 tiểu vùng địa hình - Vùng cao nằm ở phía Bắc - Ðông Bắc và một phần Tây Bắc (thuộc bắc huyện Củ Chi, đông bắc quận Thủ Ðức và quận 9), với dạng địa hình lượn sóng, độ cao trung bình 10-25 m và xen kẽ có những đồi gò độ cao cao nhất tới 32m, như đồi Long Bình (quận 9). - Vùng thấp trũng ở phía Nam-Tây Nam và Ðông Nam thành phố (thuộc các quận 9, 8, 7 và các huyện Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ). Vùng này có độ cao trung bình trên dưới 1m và cao nhất 2m, thấp nhất 0.5m. - Vùng trung bình, phân bố ở khu vực Trung tâm Thành phố, gồm phần lớn nội thành cũ, một phần các quận 2, Thủ Ðức, toàn bộ quận 12 và huyện Hóc Môn. Vùng này có độ cao trung bình 5-10m. SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 7 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH - Nhìn chung, địa hình Thành phố Hồ Chí Minh không phức tạp, song cũng khá đa dạng, có điều kiện để phát triển nhiều mặt. - Địa hình bằng phẳng, rộng rãi thuận lợi cho việc xây dựng công trình. 1.2.2.2. Cấu tạo địa chất. - Theo kết quả khảo sát thì nền đất gồm các lớp đất khác nhau. Độ dốc các lớp nhỏ, nên gần đúng có thể xem nền đất tại mọi điểm của công trình có chiều dày và cấu tạo như mặt cắt địa chất. Khu đất được khảo sát bằng phương. Địa tầng được phân chia theo thứ tự từ trên xuống dưới như sau: Bảng 1.1: Bảng cấu tạo địa chất Lớ p Tên Ch . dà y (m ) W (%) γ Ω kN/ m 3 ∆ ε W L W P B ϕ (độ) c kN/ m 2 E kN/ m 2 A Đất đắp 1.2 - - - - - - - - - - 1 Sét,dẻ o mềm, dẻo cứng 9.2 22. 8 19.6 2. 73 0.7 1 32. 2 13. 5 0.5 11 o 28’ 24. 3 1547 2 2 Cát pha,trạ ng thái dẻo 21. 8 17. 9 20.1 2. 67 0.5 7 21. 1 14. 8 0.4 9 25 o 53’ 14. 3 3132 0 3 Sét,trạ ng thái cứng 8.2 20. 1 20.6 2. 73 0.6 0 43. 5 21. 1 - 16 o 58’ 59. 3 2330 3 4 Cát pha, trạng thái dẻo >4 0 18. 9 20.1 2. 67 0.5 8 15. 6 6.3 0.5 3 28 o 11’ 9.2 2744 5 Mực nước ngầm ở độ sâu -5m so với mặt đất tự nhiên SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 8 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH 1.2.3. Đặc điểm khu đất. 1.2.3.1. Vị trí địa lý. - Tọa lạc tại khu đất Số 69 – Đường số 18 – Phường Hiệp Bình Chánh – Quận Thủ Đức – TP.HCM, công trình nằm ở vị trí thoáng và đẹp, tạo điểm nhấn đồng thời tạo nên sự hài hòa hợp lý và hiện đại cho tổng thể quy hoạch khu dân cư, đồng thời rất thuận lợi cho việc cung cấp vật tư và giao thông ngoài công trình. 1.2.3.2. Đặc điểm khu đất. - Diện tích khu đất: 1123.5 m 2 - Diện tích xây dựng: 896 m 2 - Số tầng cao: 24 tầng chung cư + 1 tầng lửng + 1 tầng kỹ thuật sân thượng, 01 tầng hầm. Cốt ± 0.00m được chọn đặt tại mặt sàn tầng trệt. Mặt đất tự nhiên tại cốt 0.00m, mặt sàn tầng hầm tại cốt -3.20m. - Chiều cao công trình : 90m tính từ cốt mặt đất tự nhiên. - Tầng hầm: thang máy bố trí ở giữa, chỗ đậu xe ô tô xung quanh. Các hệ thống kỹ thuật như bể chứa nước sinh hoạt, trạm bơm, trạm xử lý nước thải được bố trí hợp lý giảm tối thiểu chiều dài ống dẫn. Tầng hầm có bố trí thêm các bộ phận kỹ thuật về điện như trạm cao thế, hạ thế, thông gió tầng hầm… - Tầng 1, tầng lửng dành cho quán bar café, phòng sinh hoạt cộng đồng, sảnh chung cư, khu dịch vụ thương mại nhằm phục vụ nhu cầu mua bán, các dịch vụ giải trí cho các hộ gia đình cũng như nhu cầu chung của khu vực. - Tầng 2-11: bố trí căn hộ phục vụ nhu cầu ở. Mỗi tầng là có diện tích 896 m 2 được bố trí 8 căn hộ. Căn hộ loại A1,2,3,4 có diện tích 120 m 2 , căn hộ loại B1,2,3,4 có diện tích 104m 2 . - Tầng 12-24: bố trí căn hộ phục vụ nhu cầu ở. Mỗi tầng là có diện tích 896 m 2 được bố trí 8 căn hộ. Căn hộ loại B1,2,3,4 có diện tích 140m 2 , căn hộ loại C1,2,3,4 có diện tích 84m 2 được bố trí hợp lý, phù hợp phong thủy Á đông. Mỗi căn đều có 2-3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. Phòng khách liên thông với bếp và phòng ăn tạo nên không gian rộng rãi, thoáng mát. Tất cả các phòng đều tiếp xúc trực tiếp với bên ngoài để tạo không khí trong lành và cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Căn hộ xây dựng hoàn thiện, trang bị sẵn máy lạnh, kệ bếp và máy hút khói. - Chung cư cao tầng newtown apartment có mặt tiền theo hướng đông nam, nằm ở ngã ba đường tạo cho vị thế tầm vóc to lớn của công trình. 1.2.3.3. Hiện trạng về kỹ thuật đô thị. - Nguồn điện, nước chính và dự phòng trang bị đầy đủ. Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, kết nối với trung tâm phòng cháy chữa cháy của thành phố. Công tác an ninh được chú trọng, đảm bảo 24/24 giờ. SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 9 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH - Khu đất xây dựng công trình bằng phẳng, hiện trạng không có công trình cũ, không có công trình ngầm bên dưới nên rất thuận lợi cho thi công và bố trí tổng bình đồ. 1.3. Nội dung đồ án. STT Hạng mục Diện tích xây dựng Diệntích sàn Số tầng Ghi chú 1 Khu chung cư 896 m 2 20608 m 2 24 tầng chung cư,1 tầng lửng,1 sân thượng Công trình cấp I, xây mới 2 Khu vực để ôtô 319.05 m 2 319.05 m 2 1 xây mới 1.4. Giải pháp thiết kế. 1.4.1. Thiết kế tổng mặt bằng. - Căn cứ vào đặc điểm mặt bằng khu đất, yêu cầu công trình thuộc tiêu chuẩn quy phạm nhà nước, phương hướng quy hoạch, thiết kế tổng mặt bằng công trình phải căn cứ vào công năng sử dụng của từng loại công trình, dây chuyền công nghệ để có phân khu chức năng rõ ràng đồng thời phù hợp với quy hoạch đô thị được duyệt, phải đảm bảo tính khoa học và thẩm mỹ. Bố cục và khoảng cách kiến trúc đảm bảo các yêu cầu về phòng chống cháy, chiếu sáng, thông gió, chống ồn, khoảng cách ly vệ sinh. - Toàn bộ mặt trước công trình trồng cây và để thoáng, khách có thể tiếp cận dễ dàng với công trình. 1.4.2. Giải pháp thiết kế kiến trúc. 1.4.2.1. Giải pháp mặt bằng các tầng. - Mặt bằng tầng hầm: bố trí thang máy ở giữa, chỗ đậu xe ô tô xung quanh. Các hệ thống kỹ thuật như bể chứa nước sinh hoạt, trạm bơm, trạm xử lý nước thải, bể tự hoại, ga thu nước, và các hệ thống thông gió tầng hầm được bố trí hợp lý giảm tối thiểu chiều dài ống dẫn. Tầng hầm có bố trí thêm các bộ phận kỹ thuật về điện như trạm cao thế, hạ thế, phòng quạt gió. Mặt bằng tầng hầm được đánh dốc về phía rãnh thoát nước với độ dốc 0.4% để giải quyết vấn đề vệ sinh của tầng hầm, phương tiện giao thông đứng giữa tầng hầm và tầng 1 là hệ thống ram dốc (i=18%) cho xe di chuyển xuống tầng hầm, ngoài ra còn có hệ thống cầu thang bộ được bố trí ở giữa tạo điều kiện lên xuống tầng hầm thuận tiện. - Mặt bằng tầng trệt: bố trí khu dịch vụ thương mại, quán bar café, phòng sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ y tế, các phòng kĩ thuật, có sảnh lớn và phòng chờ để đón khách. SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 10 [...]... S 3400 TẦNG 18 +61.200 3400 +61.200 TẦNG 17 3400 S TẦNG 15 TẦNG 15 TẦNG 14 +54.400 3400 +54.400 TẦNG 16 3400 TẦNG 16 3400 +57.800 3400 +57.800 +51.000 3400 +51.000 TẦNG 14 S 3400 TẦNG 13 +44.200 3400 90000 3400 +44.200 TẦNG 12 90000 +47.600 3400 +47.600 TẦNG 13 S TẦNG 12 3400 TẦNG 11 3400 TẦNG 10 3400 TẦNG 9 3400 TẦNG 8 3400 TẦNG 11 +40.800 3400 +40.800 TẦNG 7 TẦNG 10 +37.400 3400 +37.400 S TẦNG 9... Trang 15 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH 1300 1300 SÂN THƯNG 3700 +90.000 3700 +90.000 +88.700 +88.700 SÂN THƯNG 3400 3400 3400 TẦNG 22 3400 TẦNG 21 3400 TẦNG 20 TẦNG 19 TẦNG 18 TẦNG 17 +81.600 3400 TẦNG 23 TẦNG 23 3400 S +81.600 TẦNG 24 3400 TẦNG 24 3400 +85.000 3400 +85.000 +78.200 +78.200 S 3400 TẦNG 22 3400 +74.800 3400 +74.800 TẦNG 21 +71.400 +71.400 TẦNG 20 S +68.000 3400 +68.000 TẦNG 19 +64.600... năng của các phòng - Dựa vào đặc điểm sử dụng và các điều kiện vệ sinh ánh sáng, thơng hơi thống gió cho các phòng chức năng ta chọn chiều cao các tầng như sau: + Tầng hầm cao 3.2m + Tầng trệt cao 3.4 m + Tầng lửng cao 3.4 m + Tầng 2-24 cao 3.4 m + Tầng sân thượng 3.7 m SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 14 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH 1300 1300 SÂN THƯNG 3700 +90.000 3700 +90.000 +88 700 +88.700 SÂN... 3400 +34.000 +30.600 3400 +30.600 TẦNG 8 S TẦNG 7 +27.200 3400 +27.200 TẦNG 5 +20.400 3400 TẦNG 5 3400 S +20.400 TẦNG 6 3400 TẦNG 6 +23.800 3400 +23.800 3400 3400 TẦNG 3 3400 S TẦNG 4 TẦNG 2 3400 TẦNG 4 +17.000 3400 +17.000 TẦNG LỬNG TẦNG 3 +13.600 3400 +13.600 TẦNG 2 + 10.200 3400 + 10.200 S + 6.800 3400 + 6.800 TẦNG LỬNG 3400 + 3.400 3400 + 3.400 TẦNG 1 S + 0.000 TẦNG 1 + 0.000 2000 3200 450 -0.450... 198:1997-Nhà cao tầng - thiết kế kết cấu BTCT tồn khối TCXD 205:1998-Tiêu chuẩn thiết kế Móng cọc TCXD 195:1997-Nhà cao tầng - thiết kế cọc khoan nhồi SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 28 CHUNG CƯ NEWTOWN CHƯƠNG 3: GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH THIẾT KẾ SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH • SÀN TẦNG ĐIỂN HÌNH – PHƯƠNG ÁN SÀN DẦM SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 29 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH 3.1 Số liệu tính tốn Hình 3.1: Mặt bằng sàn tầng. .. Bình Chánh khan hiếm đất đai mà nhu cầu sử dụng lại cao Theo TCXDVN 323:2004 nhà ở cao tầng có thể xây dựng ở khu đơ thị có nhu cầu tận dụng đất cao nhưng vẫn đảm bảo cung ứng các dịch vụ điện nước.v.v - Việc UBND quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh chấp nhận dự án đầu tư xây dựng CHUNG CƯ CAO TẦNG NEWTOWN là một việc làm hết sức cần thiết phục vụ cho nhu cầu về nhà ở đặc biệt là nhu cầu tái định cư của... ngồi đã chỉ ra rằng rất thích hợp cho các chung cư cao tầng SVTH: NGUYỄN VĂN LỰC Trang 17 CHUNG CƯ NEWTOWN GVHD: TS.HÀ DUY KHÁNH Hình 1.7 Phương án kết cấu 1.4.4 Các giải pháp kỹ thuật khác 1.4.4.1 Hệ thống chiếu sáng - Tận dụng tối đa chiếu sáng tự nhiên, hệ thống cửa sổ các mặt đều được lắp kính Bốn mặt của cơng trình đều có ban cơng thơng gió chiếu sáng cho các phòng 1.4.4.2 Hệ thống thơng gió -... +37.400 3400 +37 400 S TẦNG 9 +34.000 3400 +34 000 TẦ NG 7 TẦ NG 6 +27.200 3400 TẦNG 7 3400 3400 S +27 200 TẦ NG 8 3400 TẦNG 8 +30.600 3400 +30 600 +23.800 3400 +23 800 S 3400 TẦ NG 5 3400 TẦ NG 4 3400 TẦ NG 3 TẦ NG 2 3400 TẦNG 5 +20.400 3400 +20 400 3400 TẦNG 6 TẦ NG LỬNG TẦNG 4 +17.000 3400 +17 000 S TẦNG 3 +13.600 3400 +13 600 TẦNG 2 + 10.200 3400 + 10.200 S + 6 800 3400 + 6 800 TẦNG LỬNG 3400 + 3 400... so với phương án sàn dầm bởi khơng phải mất cơng gia cơng cốt pha,cốt thép dầm, việc lắp dựng ván khn và cốt pha cũng đơn giản • Do chiều cao tầng giảm nên thiết bị vận chuyển đứng cũng khơng cần u cầu cao, cơng vận chuyển đứng giảm nên giảm giá thành • Tải trọng ngang tác dụng vào cơng trình giảm do cơng trình có chiều cao giảm so với phương án sàn có dầm Nhược điểm: • Trong phương án này các cột... hình ống có độ cứng theo phương ngang lớn, thích hợp cho loại cơng trình có chiều cao trên 25 tầng, các cơng trình có chiều cao nhỏ hơn 25 tầng loại kết cấu này ít được sử dụng Hệ kết cấu hình ống có thể được sử dụng cho loại cơng trình có chiều cao đến 70 tầng 1.6.8 Hệ kết cấu hình hộp - Đối với loại cơng trình có độ cao lớn và có kích thước mặt bằng lớn, ngồi việc tạo hệ thống khung bao quanh làm