Thành lập bản đồ địa chính tại xã Tân Lộc - huyện Lộc Hà - tỉnh Hà Tĩnh bằng máy toàn đạc điện tử và công nghệ tin học.

Hiện nay, ở Hà Tĩnh vẫn còn nhiều địa phương chưa được đo vẽ bản đồ địa chính, mà hệ thống bản đồ giải thửa và bản đồ khác như bản đồ đo đất lâm nghiệp được đo đạc từ những năm 1980 đã c

NGUYỄN DOÃN HÀO

Tên đề tài:

THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TẠI XÓ TÕN LỘC HUYỆN LỘC HÀ - TỈNH HÀ TĨNH BẰNG MÁY TOÀN ĐẠC

ĐIỆN TỬ VÀ CÔNG NGHỆ TIN HỌC

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Hệ đào tạo : Chính quy Chuyên ngành : Quản lý đất đai Khoa : Quản lý tài nguyên Khóa học : 2013 - 2015

Giảng viên hướng dẫn : TS Lê Văn Thơ

Thái Nguyên, năm 2014

Được sự nhất trí của Ban giám hiệu nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa

Quản lý Tài nguyên, em đã về thực tập tại Công ty TNHH Sơn Hải Đến nay

em đã hoàn thành quá trình thực tập tốt nghiệp và khoá luận tốt nghiệp của mình

Trong trang đầu của bài khoá luận này, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới: Ban giám hiệu trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên

Ban chủ nhiệm khoa và tập thể thầy cô giáo trong khoa Quản lý Tài nguyên đã tận tình giúp đỡ và dìu dắt tôi trong suốt quá trình học tập

Ban lãnh đạo và toàn thể các cán bộ công nhân viên của Công ty TNHH Sơn Hải đã tạo điều kiện giúp đỡ em trong suốt quá trình thực tập tại

cơ sở

Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn sự quan tâm, chỉ đạo tận tình của

thầy giáo hướng dẫn: TS Lê Văn Thơ giảng viên khoa Quản lý Tài nguyên trường Đại học Nông lâm Thái Nguyên, đã giúp đỡ em trong suốt quá trình thực hiện đề tài và hoàn thành khoá luận tốt nghiệp

Nhân dịp này em cũng bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới gia đình, bạn bè

đã tạo điều kiện về vật chất cũng như tinh thần, động viên giúp đỡ em trong

suốt quá trình học tập

Em xin chân thành cảm ơn!

Thái Nguyên, ngày 25 tháng 8 năm 2014

Sinh viên

Nguyễn Doãn Hào

GIS : Hệ thống thông tin địa lý

LIS : Hệ thống thông tin đất

PHẦN 1 : MỞ ĐẦU 1

1.1 Tính cấp thiết của đề tài 1

1.2 Mục đích nghiên cứu 2

1.3 Yêu cầu 2

1.4 Ý nghĩa của đề tài 2

PHẦN 2 : TỔNG QUAN TÀI LIỆU 3

2.1 Bản đồ địa chính 3

2.1.1 Khái niệm 3

2.1.2 Nội dung của bản đồ địa chính và các yếu tố cơ bản 3

2.1.2.1 Các yếu tố cơ bản 3

2.1.2.2 Nội dung của bản đồ địa chính 4

2.1.3 Phương pháp chia mảnh bản đồ địa chính 8

2.2 Các phương pháp thành lập bản đồ địa chính 9

2.2.1 Thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc 9

2.2.2 Thành lập bản đồ địa chính bằng ảnh hàng không 10

2.3 Lưới khống chế địa chính 10

2.4 Đo vẽ chi tiết và thành lập bản đồ 13

2.4.1 Đo vẽ chi tiết và xử lý số liệu 13

2.4.1.1 Phương pháp đo tọa độ cực các điểm chi tiết 14

2.4.1.2 Phương pháp tính tọa độ điểm chi tiết 14

2.4.2 Phương Pháp đo vẽ bản đồ địa chính bằng máy toàn đạc điện tử 14

2.5 Những phần mềm ứng dụng để thành lập bản đồ địa chính 15

2.5.1 Giới thiệu phần mềm Microstation 15

2.5.2 Giới thiệu phần mềm FAMIS 15

2.5.3 Giới thiệu về máy toàn đạc điện tử 18

2.6 Thực trạng công tác đo vẽ thành lập bản đồ địa chính 19

2.6.1 Tình hình đo vẽ bản đồ địa chính trên toàn quốc 19

2.6.2 Tình hình công tác đo vẽ bản đồ địa chính tại Hà Tĩnh 20

PHẦN 3 : ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP

NGHIÊN CỨU 21

3.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu 21

3.2 Địa điểm và thời gian tiến hành 21

3.3 Nội dung nghiên cứu 21

3.3.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội 21

3.3.2 Công tác ngoại nghiệp 21

3.3.3 Công tác nội nghiệp 21

3.4 Phương pháp nghiên cứu 21

3.4.1 Điều tra số liệu 21

3.4.2 Đo vẽ chi tiết bản đồ 21

3.4.3 Ứng dụng phần mềm Microsation và Famis để thành lâp bản đồ

địa chính 22

PHẦN 4 : KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 23

4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội 23

4.1.1 Điều kiện tự nhiên 23

4.1.1.1 Vị trí địa lý 23

4.1.1.2 Địa hình, địa mạo 23

4.1.1.3 Khí hậu, thời tiết 23

4.1.1.4 Hệ thống thủy văn 24

4.1.1.5 Thổ nhưỡng 24

4.1.2 Đặc điểm kinh tế xã hội 24

4.1.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai của xã Tân Lộc 25

4.1.3.1 Tình hình quản lý đất đai 25

4.1.3.2 Hiện trạng sử dụng đất đai 27

4.2 Công tác ngoại nghiệp 29

4.2.1 Hệ thống lưới khống chế đã có trong khu đo 29

4.2.2 Thành lập bản đồ địa chính 30

4.3 Ứng dụng phần mềm Microsation và Famis để thành lập bản đồ

địa chính 32

PHẦN 5: KẾT LUẬN VÀ ĐỀ NGHỊ 50

5.1 Kết luận 50

5.2 Đề nghị 50

TÀI LIỆU THAM KHẢO 51

Bảng 2.1 Bảng tóm tắt một vài thông số phân mảnh bản đồ 9

Bảng 2.2 Chỉ tiêu kỹ thuật thành lập bản đồ địa chính 11

Bảng 2.3 Chỉ tiêu kỹ thuật của các yếu tố của lưới đường chuyền 12

Bảng 4.1: Kết quả điều tra về dân số và lao động của Xã Tân Lộc năm 2013 24

Bảng 4.2: Dân số theo độ tuổi của Xã Tân Lộc 25

Bảng 4.3 Hiện trạng sử dụng đất của xã Tân Lộc năm 2013 28

Bảng 4.4 Tọa độ điểm lưới địa chính 29

Bảng 4.5 Tọa độ điểm lưới kinh vĩ 30

Bảng 4.6 Kết quả đo một số điểm chi tiết của trạm máy 1K-18 31

Bảng 4.7: Tổng hợp diện tích các loại đất trong tờ bản đồ 48

Trang

Hình 4.1 Hiển thị điểm đo chi tiết lên bản đồ nền 36

Hình 4.2 Nối điểm đo chi tiết 38

Hình 4.3 Bản đồ đã tạo tâm thửa 41

Hình 4.4 Phân mảnh bản đồ 43

Hình 4.5 Gán dữ liệu từ nhãn cho bản đồ 44

Hình 4.6 Bản đồ đã vẽ nhãn thửa 46

Hình 4.7 Bản đồ hoàn chỉnh 47

PHẦN 1

MỞ ĐẦU

1.1 Tính cấp thiết của đề tài

Quản lý sử dụng đất là nội dung quan trọng của công tác quản lý nhà nước về đất đai, được thực hiện đồng bộ từ Trung ương đến địa phương Với yêu cầu việc quản lý là phải nắm vững hiện trạng sử dụng đất và kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì việc sử dụng các tờ bản đồ địa chính trong công tác quản lý là vô cùng quan trọng Bản đồ địa chính là bản đồ chuyên ngành quản lý đất đai, là tài liệu quan trọng trong công tác quản lý nhà nước về đất đai Nó làm cơ sở cho việc đăng ký, thống kê, lập và hoàn thiện hồ sơ địa chính, quy hoạch sử dụng đất là cơ sở pháp lý cho việc giao

đất, thu hồi đất về xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Ngoài ra bản

đồ địa chính còn phục vụ việc bảo vệ cải tạo đất và làm cơ sở tài liệu cơ bản

Chính vì vậy việc xây dựng bản đồ địa chính là một nhiệm vụ quan trọng mang tính cấp thiết trong công tác quản lý nhà nước về đất đai

Ngày nay, với sự phát triển vượt bậc của công nghệ thông tin thì tin học

đã trở thành một công cụ phổ biến, Sự phát triển của công nghệ thông tin đã

cho ra đời nhiều phần mềm ứng dụng cho ngành quản lý đất đai như: Mapinfo, Autocard, Microstation, Gis, Lis Trong đó, phần mềm Microstation

có nhiều ưu thế trong đồ hoạ, phi đồ hoạ phục vụ công tác quản lý đất đai Phần mềm Famis ra đời, lập trình chủ yếu là chạy trên nền của phần mềm Microstation, là phần mềm tích hợp cho việc đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính, là một phần mềm nằm trong hệ thống phần mềm chuẩn thống nhất trong ngành địa chính, có tính ưu việt và khả năng ứng dụng rất lớn nên chúng ta có thể áp dụng phần mềm này vào đo vẽ thành lập bản đồ địa chính Hiện nay, ở Hà Tĩnh vẫn còn nhiều địa phương chưa được đo vẽ bản đồ

địa chính, mà hệ thống bản đồ giải thửa và bản đồ khác như bản đồ đo đất lâm

nghiệp được đo đạc từ những năm 1980 đã cũ, không còn phù hợp nhưng vẫn

và đang sử dụng, gây nhiều khó khăn cho công tác quản lý đất đai Trong những năm qua UBND tỉnh Hà Tĩnh đã quan tâm đến công tác đo đạc và lập

hồ sơ địa chính nhằm giúp công tác quản lý đất đai được hoàn thiện và chính

xác hơn Năm 2010 UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt theo Quyết định số 2141/QĐ-UBND, ngày 16 tháng 12 năm 2010 “Về phê duyệt TKKT-DT đo

vẽ bản đồ, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khu đo 5 xã huyện Lộc Hà tỉnh Hà Tĩnh”

Xuất phát từ những thực tế trên được sự giới thiệu ban giám hiệu trường đại học Nông lâm Thái Nguyên, Ban chủ nhiệm khoa Quản Lý Tài Nguyên dưới sự hướng dẫn của thầy giáo TS Lê Văn Thơ em đã tiến hành

thực hiện đề tài : “Thành lập bản đồ địa chính tại xã Tân Lộc - huyện Lộc

Hà - tỉnh Hà Tĩnh bằng máy toàn đạc điện tử và công nghệ tin học”

1.2 Mục đích nghiên cứu

- Thực hiện đo vẽ bản đồ địa chính bằng máy toàn đạc điện tử

- Từ số liệu đo đạc sử dụng công nghệ tin học phần mềm Microstation

và Famis vào thành lập bản đồ địa chính dạng số

- Tạo ra các sản phẩm bản đồ địa chính với việc biên tập chỉnh sửa hoàn thiện bản đồ

1.3 Yêu cầu

- Bản đồ địa chính thành lập phải tuân thủ quy trình, quy phạm hiện hành

- Đảm bảo độ chính xác, tỷ lệ bản đồ thích hợp, thể hiện đầy đủ nội dung theo yêu cầu của công tác quản lý đất đai Bản đồ địa chính thành lập phải đảm bảo tính thống nhất, đạt yêu cầu chất lượng và sử dụng trong

thực tế

- Áp dụng công nghệ tin học trong việc biên tập và in bản đồ địa chính

1.4 Ý nghĩa của đề tài

- Thực tập tốt nghiệp là cơ hội để hệ thống và cùng cố lại kiến thức đã học trong nhà trường

- Giúp sinh viên thành thạo các phương pháp nhập số liệu và xử lý các số liêu đo đạc, quy trình thành lập bản đồ từ các số liệu đo

- Qua nghiên cứu và tìm hiểu được ứng dụng của máy toàn đạc điện tử trong công tác đo vẽ và thành lập bản đồ

PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU

2.1 Bản đồ địa chính

2.1.1 Khái niệm

“Bản đồ địa chính là tên gọi cho bản đồ dược biên tập, biên vẽ từ bản

đồ địa chính cơ sở theo từng đơn vị hành chính xã, phương, thị trấn trong đó

yếu tố phản ánh chính là thửa đất, được thể hiện đầy đủ về hình thể, vị trí kích thước, loại đất Bản đồ địa chính được lập theo đơn vị hành chính xã và cấp tương đương”(Lê Văn Thơ, 2009) [8]

Bản đồ địa chính cơ sở là tên gọi chung của bản đồ gốc được đo vẽ trực tiếp ngoài thực địa, đo vẽ bằng phương pháp chụp ảnh từ máy bay kết hợp với

đo vẽ bổ sung ngoài thực địa hay được thành lập trên cơ sở biên vẽ từ bản đồ địa hình cùng tỷ lệ đã có

Các yếu tố nội dung trên bản đồ địa chính phải tuân thủ theo các quy

định cụ thể, chi tiết trong bộ “Ký hiệu bản đồ địa chính” do tổng cục địa chính

(nay là Bộ TN & MT ) ban hành

Các yếu tố nội dung bản đồ được thể hiện phải đạt độ chính xác cao về khoa học tự nhiên vừa phù hợp về mặt kinh tế xã hội và có cơ sở pháp chế chính quy do cấp có thẩm quyền phê duyệt, phải mang tính liên tục và kịp thời nhằm nắm chắc biến động đất đai ở từng thời điểm xác định Đáp ứng yêu cầu này năm 2013 Bộ Tài Nguyên và Môi Trường đã ban hành Thông tư 55/2013/TT-BTNMT quy định về thành lập bản đồ địa chính

2.1.2 Nội dung của bản đồ địa chính và các yếu tố cơ bản

2.1.2.1 Các yếu tố cơ bản

Để đảm bảo tính thống nhất, tránh nhầm lẫn và dễ dàng vận dụng trong quá trình thành lập, sử dụng bản đồ và quản lý đất đai, ta cần hiểu rõ một số yếu tố cơ bản của bản đồ địa chính sau:

- Yếu tố điểm: Điểm là một vị trí được đánh dấu ở thực địa bằng dấu mốc đặc biệt Trong thực tế đó là các điểm trắc địa, các điểm đặc trưng trên

đường biên thửa đất, các điểm đặc trưng của địa vật, địa hình

- Yếu tố đường: Đó là các đoạn thẳng cần xác định và quản lý tọa độ hai

điểm đầu và cuối, từ tọa độ có thể tính ra chiều dài và phương vị của đoạn thẳng

- Thửa đất: Là yếu tố quan trọng của đất đai Thửa đất là một mảnh đất tồn tại ở thực địa có diện tích xác định, được giới hạn bởi một đường bao khép kín, thuộc một chủ sở hữu hoặc chủ sử dụng nhất định Trong mỗi thửa

đất có thể có một hoặc một số loại đất Các đặc trưng của thửa đất là: các điểm góc thửa, chiều dài các cạnh, diện tích, địa danh, tên riêng của khu đất,

xứ đồng, lô đất, địa chỉ thôn, đường phố…

- Thửa đất phụ: Trên một thửa đất có thể tồn tại các thửa nhỏ có đường ranh giới phân chia không ổn định, có các phần được sử dụng vào các mục

đích khác nhau, mức tính thuế khác nhau, thậm trí thường xuyên thay đổi chủ

- Xã phường: Là đơn vị hành chính cơ sở, gồm nhiều thôn, bản hoặc

đường phố Là đơn vị hành chính có đầy đủ các tổ chức quyền lực Thông

thường bản đồ địa chính được đo vẽ và biên tập theo đơn vị hành chính cơ sở

xã phường để sử dụng trong quá trình quản lý đất đai

2.1.2.2 Nội dung của bản đồ địa chính

a Cơ sở toán học của bản đồ địa chính

* Hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia

Hệ quy chiếu và hệ tọa độ Quốc gia là cơ sở toán học mà mỗi Quốc gia nhất thiết phải có để thể hiện chính xác và thống nhất các dữ liệu đo đạc bản

đồ phục vụ quản lý biên giới Quốc gia trên đất liền và trên biển, quản lý Nhà

nước về địa giới lãnh thổ, điều tra cơ bản và quản lý tài nguyên và môi trường, theo dõi hiện trạng phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an ninh quốc phòng Hệ quy chiếu và hệ tọa độ quốc gia còn đóng vai trò quan trọng trong nghiên cứu khoa học về Trái đất trên phạm vi cả nước cũng như khu vực toàn

cầu, dự báo biến động môi trường sinh thái và phòng chống thiên tai Hệ quy chiếu và hệ tọa độ Quốc gia còn cần thiết cho việc lập các dữ liệu địa lý phục

vụ đào tạo nâng cao dân trí và các hoạt động dân sự của cộng đồng

Nhằm đảm bảo yêu cầu đặt ra trong quá trình thành lập, sử dụng bản đồ phục vụ cho công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên phạm vi cả nước Trước hết phải thống nhất cơ sở toán học và độ chính xác Muốn như vậy ta phải xây dựng lưới tọa độ thống nhất và hệ quy chiếu tối ưu, phù hợp thực tế lãnh thổ để thể hiện trên bản đồ Việc lựa chọn hệ quy chiếu phải đặc biệt ưu tiên giảm đến mức có thể ảnh hưởng biến dạng của phép chiếu đến độ chính xác của yếu tố đo đạc

Việc lựa chọn một hệ quy chiếu Quốc gia phù hợp và xử lý toán học nâng cao tính thống nhất và độ chính xác hệ tọa độ Quốc gia là một nhiệm vụ cấp thiết cần thực hiện Hệ quy chiếu Quốc gia cần được lựa chọn theo các tiêu chuẩn sau:

- Phù hợp với lãnh thổ Việt Nam để các tư liệu đo đạc bản đồ có độ biến dạng ít nhất

- Tạo điều kiện áp dụng và phát triển các công nghệ định vị hiện đại có

độ chính xác cao (công nghệ định vị GPS hiện đang là phương tiện phổ biến

và chủ yếu để xây dựng lưới tọa độ Việt Nam)

- Hệ quy chiếu phải phù hợp với tập quán sử dụng ở nước ta hiện nay

và có tình phổ dụng trên thế giới

- Khi cần thiết phải có khả năng liên kết chính xác với các tư liệu bản

đồ khu vực và toàn cầu nhằm giải quyết các vấn đề chung Đảm bảo tính bảo

mật tuyệt đối về hệ tọa độ Quốc gia và tiết kiệm chi phí cho việc chuyển đổi

hệ quy chiếu và hệ tọa độ Quốc gia

Xuất phát từ những yêu cầu trên, từ năm 1992 đến nay, Tổng cục

Địa chính nay là Bộ Tài nguyên và Môi trường đã tiến hành công trình

nghiên cứu, xây dựng hệ quy chiếu và hệ tọa độ Quốc gia theo những tiêu chí nói trên

Ngày 27/07/2000, Thủ tướng Chính phủ ký quyết định sử dụng hệ quy chiếu và hệ tọa độ Quốc gia VN - 2000 có các thông số cơ bản sau:

Elipsoit quy chiếu Quốc gia là elipsoit WGS - 84 toàn cầu, được định

vị phù hợp với lãnh thổ Việt Nam, có kích thước như sau:

- Bán trục lớn: a = 6 378 137,000

- Độ dẹt: α = 298,257223563

Điểm gốc tọa độ quốc gia là điểm N00 đặt trong khuân viên Viện nghiên cứu Địa chính (nay là Viện nghiên cứu khoa học) Bản đồ, đường Hoàng Quốc Việt, Hà Nội

Phép chiếu UTM quốc tế được sử dụng để tính hệ tọa độ phẳng, trên múi chiếu 30, sai số trên kinh tuyến giữa của mỗi múi là k0 = 0,9999

Hệ tọa độ vuông góc phẳng: có trục Y là xích đạo, trục X là kinh tuyến trục quy định thống nhất cho từng tỉnh, lùi về phía tây 500km

Cơ sở khống chế tọa độ, độ cao của bản đồ địa chính bao gồm lưới tọa

độ và độ cao Nhà nước, lưới tọa độ địa chính, lưới khống chế đo vẽ và các

lưới khống chế ảnh

* Độ chính xác bản đồ địa chính

Sai số trung phương vị trí mặt phẳng của điểm khống chế đo vẽ so với

điểm khởi tính sau bình sai không quá 0,10 mm tính theo tỷ lệ bản đồ thành lập

- Sai số biểu thị điểm góc khung bản đồ, giao điểm của lưới kilômét, các điểm tọa độ quốc gia, các điểm địa chính, các điểm có tọa độ khác lên bản

đồ địa chính dạng số được quy định là bằng không (không có sai số)

- Trên bản đồ địa chính dạng giấy sai số độ dài cạnh khung bản đồ không vượt quá 0,2 mm, đường chéo bản đồ không vượt quá 0,3 mm, khoảng cách giữa điểm tọa độ và điểm góc khung bản đồ (hoặc giao điểm của lưới kilômét) không vượt quá 0,2 mm so với giá trị lý thuyết

- Sai số vị trí của điểm bất kỳ trên ranh giới thửa đất biểu thị trên bản

đồ địa chính dạng số so với vị trí của các điểm khống chế đo vẽ gần nhất

không được vượt quá:

5 cm đối với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200

7 cm đối với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:500

15 cm đối với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:1000

30 cm đối với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:2000

150 cm đối với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:5000

300 cm đối với bản đồ địa chính tỷ lệ 1:10.000

Đối với khu vực nông thôn có độ dốc địa hình trên 10o thì các sai số nêu trên được phép tăng 1,5 lần

- Sai số tương hỗ vị trí của 2 điểm bất kỳ trên ranh giới cùng thửa đất biểu thị trên bản đồ địa chính dạng số so với khoảng cách trên thực địa được

đo trực tiếp hoặc đo gián tiếp từ cùng một trạm máy không vượt quá 0,2 mm

theo tỷ lệ bản đồ, nhưng không vượt quá 4 cm trên thực địa đối với các cạnh thửa đất có chiều dài dưới 5m

Đối với khu vực có độ dốc địa hình trên 10o, các điểm chi tiết được xử

lý tiếp biên thì các sai số tương hỗ vị trí điểm nêu trên được phép tăng 1,5 lần

- Vị trí các điểm mốc địa giới hành chính được xác định với độ chính xác của điểm khống chế đo vẽ

- Khi kiểm tra sai số phải kiểm tra đồng thời cả sai số vị trí điểm so với

điểm khống chế gần nhất và sai số tương hỗ vị trí điểm Sai số lớn nhất không được vượt quá sai số lớn nhất cho phép Số lượng sai số có giá trị bằng hoặc

gần bằng (từ 70% đến 100%) sai số lớn nhất cho phép không quá 5% tổng số các trường hợp kiểm tra Trong mọi trường hợp các sai số nêu trên không

được mang tính hệ thống

b Điểm khống chế tọa độ và độ cao nhà nước

Điểm khống chế tọa độ và độ cao: Trên bản đồ cần thể hiện đầy đủ các

điểm khống chế tọa độ và độ cao Đây là các yếu tố dạng điểm nên cần thể

hiện chính xác đến 0,1 mm trên bản đồ

c Địa giới hành chính các cấp

Cần thể hiện chính xác đường địa giới quốc gia, địa giới hành chính các cấp tỉnh, huyện, xã, các mốc giới hành chính, các điểm ngoặt của đường địa giới

d Ranh giới thửa đất, loại đất

Được thể hiện trên bản đồ bằng đường viền khép kín dạng đường gấp khúc hoặc đường cong

Phân loại và thể hiện 3 loại đất chính là đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp, đất chưa sử dụng Trên bản đồ địa chính cần phân loại đến từng thửa

đất, từng loại đất chi tiết

e Mốc giới quy hoạch

Thể hiện đầy đủ các mốc quy hoạch, chỉ giới quy hoạch, hành lang an toàn giao thông, hành lang bảo vệ đường điện cao thế, bảo vệ đê điều

f Công trình xây dựng trên đất, ranh giới sử dụng đất, hệ thống giao thông, mạng lưới thuỷ văn, địa vật quan trọng

Khi đo vẽ bản đồ tỷ lệ lớn cần thể hiện chính xác ranh giới các công trình xây dựng cố định như nhà ở, nhà làm việc… Trên vị trí công trình còn biểu thị tính chất công trình như nhà gạch, nhà bê tông, nhà nhiều tầng… Trên bản đồ thể hiện ranh giới các khu dân cư, ranh giới lãnh thổ sử dụng đất của các doanh nghiệp, của các tổ chức xã hội…

Cần thể hiện tất cả các loại đường có trên địa bàn đo vẽ Đo vẽ một cách chính xác vị trí tim đường, mặt đường, chỉ giới đường, các công trình cầu cống trên đường và tính chất con đường

Hệ thống sông ngòi, kênh mương, ao hồ… có trên địa bàn được thể hiện theo mức nước cao nhất hoặc mức nước tại thời điểm đo vẽ

Trên bản đồ địa chính phải thể hiện các địa vật có ý nghĩa định hướng

g Dáng đất

Khi đo vẽ bản đồ còn phải thể hiện dáng đất bằng đường đồng mức hoặc ghi chú độ cao hoặc kết hợp cả hai

2.1.3 Phương pháp chia mảnh bản đồ địa chính

Theo quy phạm đo vẽ bản đồ địa chính ban hành tháng 12 năm 2013 ta

có phương pháp chia mảnh và đánh số bản đồ địa chính sau:

Bản đồ địa chính các loại tỷ lệ được thể hiện trên bản vẽ hình vuông Việc chia mảnh bản đồ địa chính dựa theo độ lưới ô vuông của hệ tọa độ vuông góc phẳng

Trước hết xác định 4 góc của hình chữ nhật có tọa độ chẵn km trong hệ tọa độ vuông góc theo kinh tuyến trục của tỉnh bao kín toàn bộ ranh giới hành chính của tỉnh hoặc thành phố làm giới hạn chia mảnh bản đồ tỷ lệ 1:10000 Các tờ bản đồ tỷ lệ lớn hơn sẽ được chia nhỏ từ tờ bản đồ 1:10000

Bảng 2.1 Bảng tóm tắt một vài thông số phân mảnh bản đồ

Kích thước thực

tế (m)

Diện tích đo vẽ(ha)

Ký hiệu thêm vào Ký hiệu ví dụ

(Nguồn : Bộ Tài nguyên và Môi trường, 2013) [1]

Theo cách chia này kích thước khung giấy và tọa độ góc khung luôn là

số chẵn trăm m hoặc km nên rất thuận lợi cho người đo vẽ và biên tập bản đồ

2.2 Các phương pháp thành lập bản đồ địa chính

2.2.1 Thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc

Đây là phương pháp thường được áp dụng để thành lập bản đồ địa chính từ tỷ lệ 1: 2000 đến 1: 200 cho các khu dân cư Phương pháp này sử dụng các loại máy kinh vĩ hoặc máy toàn đạc điện tử và các công cụ khác như mia, gương, thước dây… Phương pháp được sử dụng để đo vẽ bản đồ ở những khu vực đô thị, khu dân cư có độ che khuất lớn và đòi hỏi xác định ranh giới thửa đất với độ chính xác cao

Phương pháp toàn đạc được tiến hành theo những bước sau:

+ Từ điểm địa chính cơ sở, địa chính cấp I, II, điểm GPS tiến hành xây dựng lưới khống chế đo vẽ kinh vĩ 1, kinh vĩ 2

+ Đo vẽ, thành lập bản đồ gốc

+ Kiểm tra đối soát ngoài thực địa, đo vẽ bổ sung thành lập bản đồ địa chính, lập tu chỉnh bản vẽ, đánh số thửa, tính diện tích, phân hạng đất, nhập thuộc tính cho thửa đất và hoàn thiện bản đồ

Trong quá trình đo vẽ để khắc phục sai số trong đo khoảng cách, tăng độ chính xác người ta sử dụng máy toàn đạc điện tử của SOKIA, TOPCON, công nghệ GPS

2.2.2 Thành lập bản đồ địa chính bằng ảnh hàng không

Đo vẽ bản đồ bằng các phương pháp có sử dụng ảnh chụp từ máy bay

hoặc chụp từ các thiết bị bay khác (gọi tắt là đo vẽ bản đồ bằng ảnh máy bay)

được sử dụng kết hợp với phương pháp điều tra, đo vẽ bổ sung ở thực địa để

thành lập bản đồ địa chính các tỷ lệ 1:2000, 1:5000 và 1:10000 theo các phương pháp chính sau:

a) Phương pháp đo vẽ lập thể ảnh trên các trạm xử lý ảnh số (phương pháp ảnh số):

Đo vẽ các ô, thửa, các địa vật khác, dáng đất trên cơ sở đã điều tra, điều

vẽ ảnh trước đó hoặc đo vẽ theo hình ảnh, xét đoán theo kinh nghiệm rồi sau

đó mới điều tra, xác minh bổ sung ở thực địa

Trong phương pháp này kết quả đo vẽ là bản đồ số (kết quả ở dạng số kèm theo bản vẽ có hình ảnh, đường nét)

b) Phương pháp tổng hợp (hoặc phối hợp) bình đồ ảnh: đo vẽ ô, thửa, các

địa vật khác trên cơ sở hình ảnh của bình đồ ảnh (thường gọi là điều vẽ bình

đồ ảnh), địa hình có thể đo vẽ trên máy toàn năng, trên trạm ảnh số hoặc đo vẽ

trực tiếp kết hợp với quá trình đo vẽ bù, xác minh theo hình ảnh ở thực địa Trường hợp ở khu vực đo vẽ có chênh cao lớn phải nắn trực ảnh để thành lập bình đồ trực ảnh làm cơ sở đo vẽ bản đồ

Trong phương pháp này phải thành lập bình đồ ảnh, ảnh đơn (đã nắn theo

tỷ lệ bản đồ) ở dạng bản đồ giấy kèm theo bình đồ ảnh, ảnh đơn, bình đồ trực

ảnh dạng số Kết quả đo vẽ theo hình ảnh và kết quả xác minh, đo vẽ bổ sung

ở thực địa phải được thể hiện ở dạng số

2.3 Lưới khống chế địa chính

* Quy định chung

- Lưới địa chính được xây dựng bằng phương pháp đường chuyền hoặc bằng công nghệ GPS theo đồ hình lưới tam giác dày đặc, đồ hình chuỗi tam giác, tứ giác để làm cơ sở phát triển lưới khống chế đo vẽ

Dù thành lập lưới địa chính bằng phương pháp nào cũng phải đảm bảo

độ chính xác bình sai theo quy định sau:

Bảng 2.2 Chỉ tiêu kỹ thuật thành lập bản đồ địa chính

STT Tiêu chí đánh giá chất lượng lưới địa chính Chỉ tiêu

kỹ thuật

4

Trị tuyệt đối sai số trung phương phương vị cạnh sau bình sai:

- Đối với cạnh lớn hơn hoặc bằng 400 m

- Đối với cạnh nhỏ hơn 400 m

(Nguồn: Bộ tài nguyên và Môi trường, 2013) [1]

Lưới địa chính phải được đo nối với ít nhất 2 điểm tọa độ Nhà nước có

độ chính xác từ điểm địa chính cơ sở hoặc từ điểm hạng IV Nhà nước trở lên

Trước khi thiết kế lưới phải tiến hành khảo sát thực địa để chọn phương pháp xây dựng lưới phù hợp và phải lưu ý sao cho thuận tiện cho phát triển lưới khống chế đo vẽ

định của bảng sau:

với nhau

khi trạm đo có 3 hướng trở lên hoặc theo hướng đơn nếu trạm đo chỉ có hai hướng bằng các máy toàn đạc điện tử có độ chính xác 1” - 5” và máy khác có

độ chính xác tương đương

-Đo góc trong đường chuyển thực hiện trên giá ba chân, theo phương pháp

ba giá Sai số định tâm máy và bảng ngắm không lớn hơn 2mm Đối với các cạnh ngắn hơn cạnh trung bình phải dọi tâm với độ chính xác không lớn hơn 1mm

- Cạnh đường truyền được đo 3 lần riêng biệt, kết quả lấy trung bình

Mỗi lần đo đều ngắm chuẩn lại mục tiêu Số chênh giữa các lần đo cạnh không vượt quá 2a

- Lưới địa chính phải được bình sai chặt chẽ Khi tính toán và trong kết quả cuối cùng góc lấy chẵn đến giây, tọa độ và độ cao lấy chẵn đến milimet (0,001m)

Chương trình tính toán bình sai sử dụng là chương trình đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường cho phép sử dụng,

- Sau bình sai phải đánh giá sai số trung phương đo góc, sai số trung phương vị điểm, sai số trung phương tương đối đo cạnh, sai số trung phương tương đối đo cạnh, sai số trung phương đơn vị trọng số và so sánh với các quy

định của Quy phạm này Nếu vượt hạn sai phải xem xét lại các giá trị đo, quá

trình tính toán nếu không phát hiện nguyên nhân thì phải đo lại

Bảng 2.3 Chỉ tiêu kỹ thuật của các yếu tố của lưới đường chuyền

TT Các yếu tố của lưới đường chuyền Chỉ tiêu

Đối với cạnh dưới 400m không quá

1:50.000 0,012 m

(Nguồn: Bộ Tài nguyên và Môi trường, 2013) [1]

* Xây dựng lưới địa chính bằng công nghệ GPS

- Lưới địa chính đo bằng công nghệ GPS theo đồ hình lưới tam giác dày

đặc, đồ hình chuỗi tam giác, chuỗi tứ giác được đo nối (tiếp điểm) với ít nhất

3 điểm hạng cao hoặc các cặp điểm thông hướng được đo nối (tiếp điểm) với

ít nhất 2 điểm hạng cao; khoảng cách giữa các điểm hạng cao không quá 10km Trong trường hợp đặc biệt lưới địa chính được phép đo nối với 2 điểm hạng cao nhưng phải nêu rõ trong TKKT-DT công trình

* Lưới khống chế đo vẽ

Lưới khống chế đo vẽ được phát triển dựa trên các điểm tọa độ địa chính trở lên đối với lưới khống chế đo vẽ cấp 1 và từ lưới khống chế đo vẽ cấp 1 trở lên

đối với lưới khống chế đo vẽ cấp 2 Lưới khống chế đo vẽ bao gồm: lưới đường

chuyền kinh vĩ (KV) cấp 1 và cấp 2, hoặc ứng dụng công nghệ GPS Điểm khống chế đo vẽ được xác định nhằm tăng dày thêm các điểm tọa độ, độ cao, (nếu có yêu cầu đo vẽ địa hình) đến mức cần thiết đảm bảo cho việc tăng dày lưới trạm đo (đối với phương pháp đo vẽ trực tiếp hoặc đo vẽ bổ sung ở thực địa) hoặc tăng dày lưới điểm đo vẽ ảnh (đối với phương pháp đo vẽ ảnh) để đo vẽ Căn cứ vào mật độ điểm khởi tính, lưới đường chuyền kinh vĩ 1,2 có thể thiết kế dưới dạng đường đơn hoặc thành mạng có một hay nhiều điểm nút Trường hợp đặc biệt, đường chuyền kinh vĩ 2 được phép thiết kế đường chuyền treo Số cạnh đường chuyền treo không vượt quá 4 đối với khu vực

đặc biệt khó khăn

Khi tính toán và trong kết quả cuối cùng, giá trị góc lấy đến 0,1 phút hoặc chẵn giây, giá trị cạnh lấy đến 0,01m Lưới khống chế đo vẽ độ cao được bình sai gần đúng

2.4 Đo vẽ chi tiết và thành lập bản đồ

2.4.1 Đo vẽ chi tiết và xử lý số liệu

Để vẽ chi tiết các đối tượng dạng điểm, tuyến, khối làm cơ sở số liệu

thành lập bản đồ địa chính chính quy, hiện nay có rất nhiều phương pháp đo như: Phương pháp GPS động, phương pháp giao hội cạnh, phương pháp giao hội góc, phương pháp tọa độ cực, vv … Nhưng với khối lượng điểm chi tiết nhiều và đòi hỏi độ chính xác cao và thường được áp dụng nhiều nhất là phương pháp tọa độ cực tốc độ nhanh và hiệu quả nhất

2.4.1.1 Phương pháp đo tọa độ cực các điểm chi tiết

Trên thực tế có 2 điểm khống chế đã có tọa độ, độ cao phục vụ cho việc

đo vẽ chi tiết (A01, A02), ta đặt máy và cân bàng máy chính xác tại điểm

khống chế A01, dựng tiêu định tâm bằng tâm quang học tại A02 máy tại A01 quay định hương về tiêu tại A02 đưa bàn độ ngang về 000 00’ 00’’ và ta đo kiểm tra lại chiều dài Quay máy về các điềm chi tiết để đo góc và chiều dài các số liệu này sẽ được lưu lai trong bộ nhớ của máy toàn đạc điện tử

2.4.1.2 Phương pháp tính tọa độ điểm chi tiết

Tọa độ các điểm chi tiết được tính theo công thức sau

Xp = XA1 + ∆XA1 - P

Yp = YA1 + ∆YA1 - P

Trong đó ∆XA1 - P = Cos αA1 - P * S

∆YA1 - P = Sin αA1 - P * S

2.4.2 Phương Pháp đo vẽ bản đồ địa chính bằng máy toàn đạc điện tử

Thường được áp dụng để thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200 đến 1:1000, 1:2000 cho các khu dân cư Đối với phương pháp này thì thiết bị đo

đạc được sử dụng là máy toàn đạc điện tử hoặc máy kinh vĩ điện tử và kết hợp

các công cụ khác như mia, thước dây Phương pháp này được sử dụng để đo

vẽ tỷ lệ bản đồ lớn, khu vực đất có diện tích nhỏ, hẹp không có điều kiện bay chụp ảnh hoặc bay chụp ảnh hàng không không có lợi về kinh tế

Phương pháp này được tiến hành theo các bước như sau:

- Từ điểm địa chính cơ sở, địa chính cấp I, II điểm GPS tiến hành xây dựng lưới khống chế đo vẽ KV1, KV2

- Tăng dày lưới trạm đo

- Đo vẽ tiến hành lập bản đồ gốc

- Kiểm tra đối soát ngoài thực địa, đo vẽ bổ sung thành lập bản đồ địa chính, lập tu chỉnh bản vẽ, đánh số thửa, tính diện tích, phân hạng đất, nhập thuộc tính cho thửa đất và hoàn thiện bản đồ

Trong quá trình đo vẽ, để khắc phục sai số trong khoảng cách, tăng chính xác người ta sử dụng máy toàn đạc điện tử SOKIA, TOPCOM, công nghệ GPS Máy toàn đạc điện tử (Total Station) cho phép giải quyết bài toán trắc địa

địa hình

2.5 Những phần mềm ứng dụng để thành lập bản đồ địa chính

2.5.1 Giới thiệu phần mềm Microstation

Microstation: Là môi trường đồ họa cao cấp làm nền để chạy các phần

mềm ứng dụng còn lại của Mapping office như: I/Geovec, I/RasB I/RasC, MSFC, FAMIS tượng trên nền ảnh (Raster), sửa chữa, biên tập dữ liệu và trình bày bản đồ, Microstation còn cung cấp công cụ nhập, xuất (Import, Export) dữ liệu đồ họa từ các phần mềm khác nhau qua các file (*.dxf) hoặc file(*dwg) Microstation có giao diện đồ họa nhanh chóng, đơn giản, thuận tiện cho người dùng

Microstation là phần mềm đồ họa thiết kế (CAD) Nó có khả năng quản

lý các đối tượng đồ họa thể hiện các yếu tố của bản đồ Khả năng quản lý dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính lớn, tốc độ khai thác và cập nhật nhanh chóng phù hợp với hệ thống quản lý dữ liệu lớn do đã thuận lợi cho việc thành lập các loại bản đồ địa hình địa chính từ các nguồn dữ liệu là các nguồn

dữ liệu và thiết bị đo khác nhau Dữ liệu không gian được tổ chức theo kiểu

đa lớp cho việc biên tập, bổ sung rất tiện lợi Microstation cho phép lưu các

bản đồ và thiết kế theo nhiều hệ thống tọa đồ khác nhau

Microstation còn được làm nền cho các Modul phần mềm ứng dụng khác như: I/RASC, GEOVEC, MSFC, MRFCLEAN, MRFFLAG, TPLOT, FAMIS,… chạy trên đó Các công cụ của Microstation được sử dụng để số hóa các đối tượng trên nền ảnh quét (Raster), sửa chữa, biện tập dữ liệu và trình bản đồ Microstation còn cung cấp công cụ nhập, xuất (Import, Export)

dữ liệu đồ họa từ các phần mềm khác qua các file *.DXF hoặc file *.DWG Microstation có một giao diện đồ họa bao gồm nhiều cửa sổ, menu, bảng công

cụ, các công cụ làm việc với đối tượng đồ họa đầy đủ và mạnh giúp thao tác với dữ liệu đồ họa nhanh chóng, đơn giản, thuận lợi cho người dùng

2.5.2 Giới thiệu phần mềm FAMIS

FAMIS là phần mềm: “Tích hợp đo vẽ và thành lập bản đồ địa chính” (Field Work And Cadstral Mapping Intergraphted Software - FAMIS) Đây là

hệ thống phần mềm được Tổng cục Địa chính ban hành năm 1998 và áp dụng cho tất cả các Sở địa chính trong toàn quốc nhằm thống nhất hóa công nghệ

và chuẩn hóa số liệu để thống nhất quản lý việc lập bản đồ và hồ sơ địa chính

Hệ thống phần mềm chuẩn thống nhất này gồm 2 phần mềm lớn:

+ Xử lý số liệu đo ngoại nghiệp, xây dựng, xử lý và quản lý bản đồ địa chính số

+ Đảm nhận công đoạn từ sau khi đo vẽ ngoại nghiệp đến hoàn chỉnh một

hệ thống bản đồ địa chính số Cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính kết hợp với cơ

sở dữ liệu hồ sơ địa chính để thành lập một cơ sở dữ liệu về bản đồ số và hồ

sơ địa chính thống nhất

- Hệ quản trị cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính - CadDB là phần mềm thành lập quản lý thông tin về hồ sơ địa chính, hỗ trợ công tác thanh tra kiểm tra, quản lý sử dụng đất Cấp GCNQSD đất, thống kê tình hình sử dụng đất

Chức năng của phần mềm FAMIS được chia làm hai chức năng lớn:

- Các chức năng làm việc với cơ sơ dữ liệu trị đo

+ Quản lý khu đo: FAMIS quản lý các số liệu đo theo khu đo Một đơn vị hành chính có thể được chia thành nhiều khu đo Số liệu đo trong 1 khu có thể lưu trong một hoặc nhiều file dữ liệu Người dùng có thể tự quản lý toàn bộ các file dữ liệu của mình một cách đơn giản, không nhầm lẫn

+ Thu nhận số liệu trị đo: Trị đo được lấy vào theo những nguồn tạo số liệu phổ biến nhất ở Việt Nam hiện nay:

Từ các sổ đo điện tử (Electronic Field Book) của SOKKIA, TOPCON

Từ các số liệu đo thủ công được ghi trong sổ đo

Từ phần mềm xử lý trị đo phổ biến SDR của DATACOM

+ Xử lý hướng đối tượng: Phần mềm cho phép người dùng bật / tắt hiển thị các thông tin cần thiết của trị đo lên màn hình Xây dựng bộ mã chuẩn Bộ

mã chuẩn bao gồm hai loại mã: Mã định nghĩa đối tượng và mã điều khiển Phần mềm có khả năng xây dựng bản đồ tự động khi xử lý mã

+ Giao diện hiển thị, sửa chữa rất tiện lợi, mềm dẻo FAMIS cung cấp phương pháp để hiển thị, tra cứu và sửa chữa trị đo

Phương pháp 1: Qua giao diện tương tác đồ họa màn hình Người dùng chọn trực tiếp từng đối tượng cần sửa chữa qua hiển thị của nó trên màn hình Phương pháp 2: Qua bảng danh sách các trị đo Mỗi một trị đo tương ứng với một bản ghi trong bảng này

+ Công cụ tính toán: FAMIS cung cấp rất đầy đủ, phong phú các công cụ tính toán: giao hội (thuận nghịch), vẽ theo hướng vuông góc, điểm giao, đóng hướng, cắt cạnh thửa… Các công cụ thực hiện đơn giản, kết quả chính xác Các công cụ tính toán rất phù hợp với các thao tác đo vẽ mang đặc thù Việt Nam + Bình sai trắc địa: FAMIS có khả năng trị đo theo phương pháp bình phương tối thiểu Kết quả sau khi bình sai được hiển thị trên màn hình

+ Xuất số liệu: Số liệu trị đo có thể được in ra các thiết bị ra khác nhau: máy in, máy vẽ Các số liệu này cũng có thể xuất ra dưới dạng file số liệu khác nhau có thể trao đổi với các hệ thống phần mềm khác như SDR

+ Quản lý và xử lý các đối tượng bản đồ: Các đối tượng bản đồ được sinh

ra qua: tự động xử lý mã hoặc do người sử dụng vẽ vào qua vị trí các điểm

đo.FAMIS cung cấp công cụ cho việc lựa chọn lớp thông tin bản đồ cần sửa

chữa và các thao tác trên các đối tượng bản đồ này:

- Các chức năng làm việc với cơ sở dữ liệu bản đồ địa chính:

+ Nhập dữ liệu bản đồ từ nhiều nguồn khác nhau: Từ cơ sở dữ liệu trị đo Các đối tượng bản đồ ở bên trị đo được đưa thẳng vào bản đồ địa chính

Từ các hệ thống GIS khác: FAMIS giao tiếp với các hệ thống GIS khác qua các file dữ liệu FAMIS nhập những file sau: ARC của phần mềm ARC/INFO (ESRI - USA), MIF của phần mềm MAPINFO (MAPINFO - USA) DXF, DWG của phần mềm AutoCAD (AutoDesk - USA), DGN của phần mềm GIS OFFICE (INTERGRAPH _ USA)

Từ các công nghệ xây dựng bản đồ số:

FAMIS giao tiếp trực tiếp với một số công nghệ xây dựng bản đồ số hiện

đang được sử dụng ở Tổng cục Địa chính như: ảnh số (IMAGE STATION ), ảnh đơn (IRASC, MGE-PC), vector hóa bản đồ (GEOVEC MGE-PC)

+ Quản lý các đối tượng bản đồ theo phân lớp chuẩn FAMIS cung cấp bảng phân loại các lớp thông tin của bản đồ địa chính Việc phân lớp và cách hiển thị các lớp thông tin tuân thủ theo quy phạm của Tổng cục Địa chính + Tạo vùng, tự động tính diện tích Tự động sửa lỗi Tự động phát hiện các lỗi còn lại và cho phép người sử dụng tự sửa Chức năng thực hiện nhanh, mềm dẻo cho phép người dùng tạo vùng trên một cùng bất kỳ, theo đúng mô hình Topology của ARC/INFO

+ Hiển thị, chọn, sửa chữa các đối tượng bản đồ Các chức năng này thực hiện dựa trên thế mạnh về đồ họa sẵn có của Microstation nên rất dễ dùng, phong phú, mềm dẻo, hiệu quả

+ Đăng ký sơ bộ (quy chủ sơ bộ) Đây là nhóm chức năng phục vụ công tác quy chủ tạm thời Gán, hiển thị, sửa chữa các thông tin thuộc tính được gắn với thửa

+Thao tác trên bản đồ địa chính Bao gồm các chức năng tạo bản đồ địa chính từ bản đồ gốc Tự động vẽ khung bản đồ địa chính Đánh số thửa tự động + Tạo hồ sơ thửa đất, FAMIS cho phép tạo các loại hồ sơ thông dụng về thửa đất bao gồm: Hồ sơ kỹ thuật thửa đất, Trích lục, giấy chứng nhận Dữ liệu thuộc tính của thửa có thể lấy trực tiếp qua quá trình quy chủ tạm thời hoặc móc nối sang lấy trong cơ sở dữ liệu Hồ sơ Địa chính

+ Xử lý bản đồ: FAMIS cung cấp một số công cụ thao tác trên bản đồ thông dụng nhất

Nắn bản đồ, chuyển từ hệ thống tọa độ này sang hệ thống tọa độ khác theo các phương pháp nắn affine, porjective

Tạo bản đồ chủ đề từ trường dữ liệu Xây dựng các bản đồ theo phân bậc

số liệu Kết hợp các phương pháp phân bậc trong bản đồ học và khả năng biểu diễn (tô màu) của Microsation, chức năng này cung cấp cho người dùng một công cụ rất hiệu quả làm việc với các loại bản đồ chuyên đề khác nhau

Vẽ nhãn bản đồ từ trường số liệu Các số liệu thuộc tính gán với các đối tượng bản đồ có thể hiện thị thành các đối tượng đồ họa Đây là một chức năng thuận tiện cho trình bày và phân tích bản đồ

+ Liên kết với cơ sở dữ liệu Hồ sơ Địa chính Nhóm chức năng thực hiện việc giao tiếp và kết nối với cơ sở dữ liệu và Hệ quản trị Hồ sơ Địa chính Các chức năng này đảm bảo cho phần mềm FAMIS tạo thành một hệ thống thống nhất Chức năng cho phép trao đổi dữ liệu hai chiều giữa 2 cơ sở dữ liệu bản

đồ địa chính và cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính

2.5.3 Giới thiệu về máy toàn đạc điện tử

Cấu tạo của máy toàn đạc điện tử là sự ghép nối giữa ba khối chính là máy đo xa điện tử EDM, máy kinh vĩ số DT và bộ vi xử lý trung tâm CPU

2.6 Thực trạng công tác đo vẽ thành lập bản đồ địa chính

2.6.1 Tình hình đo vẽ bản đồ địa chính trên toàn quốc

Từ năm 1990 ngành đo đạc và bản đồ Việt Nam đã bắt đầu chương trình

đổi mới công nghệ Đến năm 2000, công nghệ đo đạc và bản đồ nước ta đạt được trình độ ngang tầm khu vực ASEAN, tiếp cận được với mặt bằng công

nghệ đo đạc và bản đồ thế giới Đến nay hoạt động khoa học công nghệ trong lĩnh vực đo đạc và thành lập bản đồ đạt được một số thành tựu đáng ghi nhận:

- Ngành đã xây dựng được hệ quy chiếu tọa độ Quốc gia VN2000 hiện đại, bảo

đảm tiêu chuẩn quốc tế, được sử dụng thống nhất trên phạm vi cả nước

- Hệ thống lưới các điểm tọa độ quốc gia cấp “0”, hạng I, hạng II và hạng III(lưới tọa độ địa chính cơ sở) với hơn 14.000 điểm phủ trùm cả nước

- Hệ thống điểm độ cao Quốc gia hạng I, hạng II, hạng III với tổng số khoảng 5.600 điểm được bố trí dọc các tuyến đường giao thông trên phạm

vi cả nước

- Tính đến năm 2004 cả nước đã thành lập lưới địa chính cơ sở phủ trùm trên

hệ tọa độ VN-2000 bằng công nghệ GPS hiện đại cho các tỉnh thành

- Hệ thống bản đồ địa chính các tỷ lệ khác nhau được thành lập phủ trùm cả nước Hệ thống bản đồ địa chính cơ sở phủ trùm toàn bộ đất lâm nghiệp

Ngành đo đạc và bản đồ đã đảm bảo được các yêu cầu về thông tin, tư liệu phục vụ cho quản lý nhà nước, nhu cầu sử dụng của cộng đồng, nâng cao dân trí Song song với công tác đo đạc thành lập bản đồ địa chính là công tác đăng

ký đất đai thành lập Hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng

đất.Đến nay, trên 92% hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất đã kê khai đăng ký đất đai Cả nước đã cấp 30.248.000 Giấy chứng nhận với diện tích

16.976.000ha, trong đó: đất sản xuất nông nghiệp đã được cấp GCN đạt 86,0

% (14.428.824 giấy/7.635.913 ha); đất lâm nghiệp đạt 72,0%(1.212.832 giấy/8.841.606 ha); đất nuôi trồng thuỷ sản đạt 74,8 % (963.052 giấy/500.786 ha); đất ở nông thôn đạt 81,0% (11.145.566 giấy/409.374 ha); đất ở đô thị đạt 71,5 % (3.448.199 giấy/79.916 ha);đất chuyên dùng đạt 39,6 %(114.319

giấy/213.061 ha); đất cơ sở tôn giáo đạt 42,4 % (14.315 giấy/5.572 ha)

2.6.2 Tình hình công tác đo vẽ bản đồ địa chính tại Hà Tĩnh

Do nắm được tình hình sử dụng và quản lý đất ngày càng phức tạp nên

Hà Tĩnh đã cho tiến hành đo đạc thành lập bản đồ địa chính trên toàn tỉnh đến nay tỉnh Hà Tĩnh đã nghiệm thu được 157/228 xã đã triển khai với diện tích khoảng 15039,44 ha, trong đó: Can Lộc 23/23 xã diện tích 2291,99 ha; Cẩm Xuyên 25/25 xã diện tích 2702,84 ha; Đức thọ 26/28 xã với diện tích 1205,27 ha; Thạch Hà 23/23 diện tích 20518,89 ha; Lộc Hà 13/13 xã diện tích 9525,3 ha; Kỳ Anh 24/26 xã diện tích 27469,46 ha; Vũ Quang 10/10 xã với diện tích 9274,92 ha; Hương Khê 12/22 xã diện tích 15421,41 ha; Nghi Xuân 1/13 xã diện tích 2001,3 ha các huyện Hương Sơn, thị xã Hồng Lĩnh, thành phố Hà Tĩnh chưa nghiệm thu

PHẦN 3

ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu

- Đối tượng nghiên cứu: sử dụng máy toàn đạc điện tử và phần mềm Microsation, Famis để thành lập bản đồ địa chính

- Phạm vi nghiên cứu: Thành lập 1 tờ bản đồ địa chính tỷ lệ 1: 1.000 trên

địa bàn xã Tân Lộc huyện Lộc Hà tỉnh Hà Tĩnh

3.2 Địa điểm và thời gian tiến hành

3.2.1 Địa điểm: Công ty TNHH Sơn Hải và UBND xã Tân Lộc

3.2.2 Thời gian tiến hành:

Từ 25/5 đến 25/8/2014

3.3 Nội dung nghiên cứu

3.3.1 Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội của xã Tân Lộc

3.3.2 Đo vẽ chi tiết thực địa bằng máy toàn đạc điện tử

3.3.3 Truyền, trút số liệu, chuẩn hóa dữ liệu và biên tập bản đồ địa chính dạng số

3.4 Phương pháp nghiên cứu

3.4.1 Điều tra số liệu

- Điều kiện tự nhiên - kinh tế xã hội: Thu thập từ UBND xã

- Tọa độ các điểm lưới: Đơn vị đo đạc đã căn cứ vào điều kiện địa hình,

căn cứ vào quy phạm thành lập bản đồ địa chính đã tiến hành lập và đo vẽ và bình sai được 162 điểm lưới kinh vĩ và sau đó các số liệu đã được nghiệm thu Tất cả các điểm lưới đã được đo vẽ và nghiệm thu trước ngày 20/5/2014

- Các loại bản đồ: Bản đồ địa hình, bản đồ địa chính cơ sở, bản đồ giải thửa, bản đồ địa giới hành chính 364

3.4.2 Đo vẽ chi tiết bản đồ

Sử dụng phương pháp tọa độ cực:

Trên thực tế có 2 điểm khống chế đã có tọa độ, độ cao phục vụ cho việc

đo vẽ chi tiết (A01, A02), ta đặt máy và cân bàng máy chính xác tại điểm

khống chế A01, dựng tiêu định tâm bằng tâm quang học tại A02 máy tại A01 quay định hương về tiêu tại A02 đưa bàn độ ngang về 000 00’ 00’’ và ta đo

kiểm tra lại chiều dài Quay máy về các điềm chi tiết để đo góc và chiều dài các số liệu này sẽ được lưu lai trong bộ nhớ của máy toàn đạc điện tử

3.4.3 Ứng dụng phần mềm Microsation và famis để thành lâp bản đồ địa chính

Bước1: Khởi đông chương trình Microstation tạo file.dgn và khởi đông chương trình Famis

Bước 2: Nhập số liệu tạo bản đồ nền

Bước 3: Nối các điểm chi tiết

Bước 4: Sửa lỗi

Bước 5: Tạo tâm thửa

Bước 6: Phân mảnh bản đồ

Bước 7: vẽ nhãn thửa

Bước 8: Tạo khung bản đồ

Bước 9: In bản đồ

PHẦN 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội

4.1.1 Điều kiện tự nhiên

4.1.1.1 Vị trí địa lý

Tân Lộc là xã của huyện Lộc Hà Nằm cách trung tâm huyện khoảng 3km về phía Bắc Vị trí địa lý tiếp giáp với các xã:

Phía Bắc giáp : Thị xã Hồng Lĩnh

Phía Đông giáp: Xã An Lộc

Phía Tây giáp: Xã Hồng Lộc Và Xã Thụ Lộc

Phía Nam giáp: xã Bình Lộc

Đại bộ phận diện tích đất của xã Tân Lộc có địa hình bằng phẳng độ cao

chênh lệch không đáng kể, độ dốc nhỏ thấp dần từ Bắc xuống Nam thuận lợi cho việc gieo trồng lúa và các loại cây hoa màu khác

4.1.1.2 Địa hình, địa mạo

Về địa hình: Địa hình của xã bằng phẳng tạo điều kiện cho việc gieo trồng lúa và các loại cây hoa màu khác

4.1.1.3 Khí hậu, thời tiết

Thuộc vùng khí hậu nằm trong vùng khí hậu Bắc Trung Bộ, có hai mùa

rõ rệt là mùa đông khô và lạnh kéo dài từ tháng 11 đến tháng 4, mùa hè nóng

ẩm từ tháng 5 đến tháng 10

- Nhiệt độ trung bình hàng năm là 23,80C, nhiệt độ tháng cao nhất (Tháng 7) là 27,50C, tháng thấp nhất (tháng giêng) 21,30C, nhiệt độ cao tuyệt

đối ghi nhận được ở vùng này là 39,70

C, nhiệt độ thấp tuyệt đối là 70C

- Lượng mưa trung bình hàng năm là 2661 mm, chủ yếu tập trung vào các tháng 6, 7, 8, 9 chiếm 75% lượng mưa cả năm Lượng mưa tháng cao nhất (tháng 8) là 1450 mm

- Số giờ nắng trung bình trong các tháng mùa đông là 92 giờ, Số giờ nắng trung bình trong các tháng mùa hè là 178 giờ

- Gió Tây Nam khô nóng từ tháng 4 đến tháng 8 Gió Đông Bắc từ tháng

11 đến tháng 3

- Bão thường xuất hiện từ tháng 7 đến tháng 10 Có năm phải chịu ảnh hưởng của 3 trận bão Tốc độ gió đạt 40 m/s, gió mạnh nhất thường xuất hiện theo hướng Bắc, Tây Bắc, Đông Nam, bão thường kéo theo mưa lớn gây ra lụt

4.1.1.4 Hệ thống thủy văn

- Nguồn nước mặt: Chịu sự chi phối hệ thống kênh mương, hệ thống ao

hồ Ngoài ra còn có hệ thống trạm bơm, kênh mương tưới tiêu tạo nên nguồn nước phục vụ sản xuất và đời sống nhân dân trong xã

- Nguồn nước ngầm: Trữ lượng nước của xã khá phong phú, mực nước ngầm không quá sâu trung bình khoảng 30-50 m đáp ứng nhu cầu sinh hoạt

và sản xuất của nhân dân

4.1.1.5 Thổ nhưỡng

Đất đai được hình thành do quá trình phong hoá đá mẹ Do quá trình tạo

sơn và của hoạt động địa chất để lại dải đất với địa hình đồi núi mấp mô không bằng phẳng: chỗ đồi núi, chỗ trũng thấp ở phía Đông Nam

Thuộc loại đất chua có độ (pH = 4,5 - 5,2) Hàm lượng mùn tổng số rất nghèo (0,42 - 0,65%) Hàm lượng lân dễ tiêu rất nghèo (3,2 - 6,7 mg/100gam

đất) Hàm lượng kali trao đổi trung bình (11,6 - 18,5 mg/100 gam)

4.1.2 Đặc điểm kinh tế xã hội

* Dân số

Theo báo cáo thống kê, đến năm 2013, dân số Xã Tân Lộc có 6.207 người

Trong những năm công tác dân số kế hoạch hóa gia đình trên địa bàn Xã

được thực hiện khá tốt, tỷ lệ sinh con thứ ba giảm Xã đã tiến hành việc ký kết

giữa các khu phố trong việc đăng ký cam kết thực hiện không có người sinh con thứ 3 trở lên, đây cũng là một trong những việc làm cần được nhân rộng và phát huy trong công tác dân số và kế hoạch hóa gia đình

Bảng 4.1 Kết quả điều tra về dân số và lao động của Xã Tân Lộc năm 2013

(Nguồn: Báo cáo dân số, kế hoạch hóa gia đình và báo cáo tổng kết tình hình

phát triển KT - XH qua các năm của Xã)

* Lao động, việc làm: Tỷ lệ thất nghiệp của Xã còn cao, nhất là lao động nông nghiệp; để giải quyết vấn đề này đòi hỏi Xã phải có những biện pháp tích cực để chuyển đổi cơ cấu sản xuất kinh doanh nhằm sử dụng lao động có hiệu quả hơn, nâng cao thu nhập cho người dân

* Thu nhập và mức sống: Đời sống nhân dân ngày càng đươc cải thiện, công tác xóa đói giảm nghèo thường xuyên được quan tâm Xã thường xuyên vận động nhân dân tham gia quỹ xóa đói giảm nghèo Năm 2006 có 174 hộ nghèo, chiếm tỷ lệ 11,3%, đến cuối năm 2009 chỉ còn 65 hộ nghèo, chiếm tỷ

lệ 4,04% trong số các hộ dân

Bảng 4.2 Dân số theo độ tuổi của Xã Tân Lộc

(Nguồn: Báo cáo dân số, kế hoạch hóa gia đình của xã)

4.1.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất đai của xã Tân Lộc

4.1.3.1 Tình hình quản lý đất đai

* Thực hiện các văn bản pháp luật

Công tác tuyên truyền, tổ chức phổ biến Luật đất đai và văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai trong đội ngũ lãnh đạo và cán bộ của xã tương đối tốt Từ năm 2003 đến nay đã tổ chức được nhiều các lớp học

và tập huấn về Luật đất đai 2003 Cán bộ xã phối hợp cùng cán bộ cấp trên có những buổi tuyên truyền, phổ biến các văn bản luật đến các lãnh đạo thôn, bà con nhân dân Thường xuyên tuyên truyền phổ biến các văn bản về quản lý và

sử dụng đất đai trên các phương tiện thông tin đại chúng để cho nhân dân hiểu

và thực hiện việc sử dụng khai thác đất ngày càng hợp lý, tiết kiệm và nhất là không vi phạm các nội dung quản lý nhà nước về đất đai

* Hoạch định và quản lý địa giới hành chính

Thực hiện chỉ thị 364/CT-HĐBT xã Tân Lộc phối hợp cùng các cơ quan có chức năng tiến hành rà soát ranh giới của xã với các xã lân cận và đi

đến thống nhất đóng mốc ranh giới cố định, thành lập hồ sơ quản lý ranh giới

xã và làm các thủ tục pháp lý theo quy định của pháp luật

* Công tác đo đạc thành lập bản đồ và hồ sơ địa chính

Công tác đo đạc bản đồ của xã được tiến hành từ những năm 1978 và

được chỉnh lý năm 1992 nhưng chất lượng bản đồ còn thấp do công nghệ còn

lạc hậu, khâu bảo quản bản đồ không được chú trọng, đến nay đã thất thoát một số tài liệu Hiện tại xã chưa được đo đạc bản đồ chính quy mới bằng công nghệ số xong bản đồ hiện trạng sử dụng đất đã được chỉnh sửa làm mới ở các

kỳ kiểm kê và thống kê đất đai hàng năm

*Quản lý quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất

Thường xuyên xây dựng, giám sát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm Lập hồ sơ điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kịp thời cho phù hợp với nhu cầu sử dụng đất của các ngành, các lĩnh vực ở

* Đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Công tác lập và quản lý hồ sơ địa chính trên địa bàn xã tương đối đầy đủ,

đúng thủ tục, chặt chẽ và chính xác, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

nông nghiệp đạt xấp xỉ 100% và đất ở đạt 80%

Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đảm bảo cho người dân yên tâm đầu tư vào sản xuất Tuy nhiên vẫn còn nhiều hộ dân và các tổ chức chưa

được cấp giấy chứng nhận do vậy trong thời gian tới cần hoàn thiện hồ sơ thủ

tục để cấp giấy chứng nhận cho số lượng này

* Công tác thống kê, kiểm kê đất đai

Công tác thống kê được thực hiện theo đúng định kỳ hàng năm, kiểm kê thực hiện 5 năm 1 lần và có chỉnh lý biến động kịp thời

* Quản lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất

Trước đây công tác quản lý đất đai có phần bị buông lỏng, vai trò quản

lý, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất chưa

được quan tâm đúng mức Đây là nguyên nhân chính dẫn đến kết quả thực

hiện một số nhiệm vụ quản lý Nhà nước về đất đai không cao, trong đó có công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

* Thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật đất đai

và xử lý các vi phạm trong việc sử dụng đất đai

Tổ chức hoà giải và giải quyết tốt các tranh chấp về quyền sử dụng đất

đai không để tình trạng khiếu kiện vượt cấp kéo dài, xử lý nghiêm các trường

vi phạm pháp luật đất đai

Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật

về đất đai, xử lý các vi phạm pháp luật về đất đai không chỉ phát hiện và giải quyết các vi phạm pháp luật về đất đai mà qua đó còn là dịp để tuyên truyền, nâng cao nhận thức của người dân về pháp luật đất đai

Hàng năm, cùng với các ban ngành của Huyện đã tổ chức nhiều đợt thanh tra, kiểm tra việc giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cơ

sở, thanh tra việc quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn xã

* Giải quyết tranh chấp về đất; giải quyết khiếu nại tố cáo các vi phạm

trong việc quản lý và sử dụng đất

Công tác giải quyết tranh chấp về đất; giải quyết khiếu nại, tố cáo các vi phạm trong quản lý và sử dụng đất được duy trì thường xuyên và được thực hiện đúng theo quy định của pháp luật

-Đất sản xuất nông nghiệp có 852,74 ha trong đó đất trồng cây hàng

năm là 622,15 ha chủ yếu là trồng lúa ; đất trồng cây lâu năm là 230,59 ha Xã Tân Lộc chủ yếu trồng lúa

-Đất lâm nghiệp có 71,99 ha chủ yếu là trồng keo, mỡ, bạch đàn

-Đất nuôi trồng thủy sản có 29,57 ha

* Nhóm đất phi nông nghiệp

- Hiện trạng sử dụng đất ở

Diện tích đất ở tính đến tháng 12 năm 2013 là 189,54ha chiếm 14,18% tổng diện tích tự nhiên Đến nay có trên 140,67ha diện tích đất ở đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Phần còn lại chưa cấp là do chưa đầy đủ giấy tờ hợp lệ và một số ít chưa tiến hành làm thủ tục hợp thức hóa

+ Đất tôn giáo tín ngưỡng là 2,30 ha

+ Đất nghĩa trang 9,87ha

+ Đất sông, suối và mặt nước chuyên dùng là 20,15 ha

* Nhóm đất chưa sử dụng

Hiện tại xã Tân Lộc có 2,45ha đất chưa sử dụng chiếm 0,18% tổng diện tích tự nhiên Trong đó chủ yếu là đất đồi núi chưa sử dụng, đất sỏi xô và đất hoang bằng nằm rải rác trong khu dân cư và ven các trục đường lớn khả năng

đưa vào sử dụng không cao

Bảng 4.3 Hiện trạng sử dụng đất của xã Tân Lộc năm 2013

STT Loại đất Diện tích (ha) Cơ cấu(%)

- Cơ cấu sử dụng đất như trên hiện nay tương đối hợp lý, sử dụng đất tiết kiệm, diện tích đất chưa sử dụng còn ít Trong giai đoạn quy hoạch cũng cần quan tâm đến việc cải tạo quỹ đất này để đưa vào khai thác sử dụng một cách triệt để nhất

- Qua số liệu ở bảng trên cho ta thấy đất nông nghiệp chiếm 71,43% tổng diện tích tự nhiên Như vậy đời sống nhân dân vẫn chủ yếu dựa vào sản xuất nông nghiệp, trồng trọt là chủ yếu, hệ số quay vòng đất thấp Vì vậy để nâng cao hiệu quả sử dụng, nâng cao mức sống nhân dân trong những năm tới cần

đưa nhanh khoa học kỹ thuật và sản xuất, chú trọng thâm canh tăng vụ kết

hợp cải tạo đất để sản lượng lương thực được nâng cao, và tính xa cho vấn đề

đảm bảo an ninh lương thực trong khi đất nông nghiệp đang chuyển dần sang

lĩnh vực phi nông nghiệp

4.2 Công tác ngoại nghiệp

4.2.1 Hệ thống lưới khống chế đã có trong khu đo

Trong quá trình thực tập thành lập bản đồ địa chính tại xã Tân Lộc huyện Lộc Hà tĩnh Hà Tĩnh do thời gian hạn chế và tiến độ công trình nên tọa độ các

điểm lưới địa chính em đã thừa hưởng các tọa độ có sẵn đã được đo vẽ và

nghiệm thu

Bảng 4.4 Tọa độ điểm lưới địa chính

Bảng 4.5 Tọa độ điểm lưới kinh vĩ

Máy sử dụng trong đo vẽ bản đồ là các máy toàn đạc điện tử

Đo vẽ chi tiết được tiến hành theo phương pháp toạ độ cực, thực chất

của phương pháp là xác định các yếu tố góc cực: góc β, khoảng cách S, và độ

cao điểm chi tiết

+ Khi đo vẽ chi tiết có thể kết hợp với các chương trình đo của máy kinh

vĩ điện tử (offset, giao hội v.v… ) và thước dây để xác định vị trí điểm mia bị che khuất (không đo trực tiếp bằng máy được ) ngay tại thực địa

- Chôn mốc để xác định ranh giới giữa các thửa đất để công việc đo vẽ

được tiến hành thuận lợi, nhanh chóng và chính xác

- Từ các mốc trắc địa của lưới kinh vĩ vừa xây dựng được, tiến hành đặt các trạm máy đo các điểm chi tiết

- Trong quá trình đo chi tiết, tiến hành đồng thời công việc ghi chú ngoài thực địa để tránh nhầm lẫn trong quá trình biên tập bản đồ

Sau khi xác định ranh giới hành chính, mốc giới các thửa đất tiến hành dùng máy để đo vẽ chi tiết ranh giới các thửa đất, các công trình xây dựng trên đất

+ Đo vẽ thể hiện hệ thống giao thông: Đo vẽ lòng, mép đường

+ Đo vẽ thể hiện hệ thống thủy văn: Đo vẽ thể hiện lòng mương, mép nước ghi chú hướng dòng chảy của hệ thống

+ Đo vẽ thể hiện hệ thống điện: Thể hiện cột điện, hướng đường dây + Đo vẽ địa vật cố định: cầu cống,…

Trong nội dung đề tài này, tôi đã tiến hành đo vẽ 1 tờ bản đồ địa chính tại thôn Kim Tân Trong bảng này chỉ là kết quả đo chi tiết của trạm máy 1K-18

Số hiệu cụ thể được thể hiện ở phần phụ lục số 2

Bảng 4.6 Kết quả đo một số điểm chi tiết của trạm máy 1K-18 STT Góc bằng Khoảng cách Góc đứng Ghi chú

(Nguồn: Công ty TNHH Sơn Hải)

Trên đây là kết quả đo của trạm máy 1K-18 điểm định hướng là LH-08 sau khi đã định tâm cân bằng máy ta quay ống kính của máy định hướng về

điểm LH-08 sau đó đưa góc định hướng về 00000’00’’sau đó quay máy đo

các điểm chi tiết khác ta sẽ có góc bằng là góc giữa điểm định hướng điểm trạm máy với điểm chi tiết, khoảng cách điểm chi tiết đến trạm máy và góc

đứng theo thứ tự trên bảng 4.6 Tại trạm đo 1K-18 tổng số điểm đo được là 20 điểm đây là điểm ranh của các thửa đất thổ cư

Sau khi đo vẽ chúng ta tiến hành số liệu bằng các phần mềm

4.3.3 Công tác nội nghiệp

Sau khi đã hoàn thành công tác ngoại nghiệp, tiến hành hoàn chỉnh sổ đo chi tiết và bản vẽ sơ họa Các số liệu này được nhập vào máy vi tính Sau đó,

sử dụng phần mềm Famis để thành lập bản đồ Famis là bộ phần mềm được sử dụng để thành lập bản đồ địa chính theo quy chuẩn của Bộ Tài nguyên và Môi trường, phần mềm này được chạy trên nền của phần mềm Microstation

Các bước thực hiện thành lập bản đồ địa chính bằng phần mềm Famis cụ thể như sau:

Bước 1: Khởi động chương trình Microstation, tạo file.dgn và khởi động chương trình Famis

Từ thực đơn File của chương trình Microstation tạo New file để tạo một file.dgn mới lấy tên là TanLoc.dgn - đây chính là file.dgn mà chúng ta sẽ phun điểm chi tiết để vẽ bản đồ

Gõ tên File cần tạo vào sau đó ấn Enter ta được File cần tạo Khi đó màn hình hiển thị: